هاسيندا ريد الساحل الشمالي Hacienda Red مساحات واسعار

شاليهات قرية هاسيندا ريد الساحل الشمالي Hacienda Red North Coast على الكيلو 139 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الدولي الساحلي، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن المُلاصقة لقرية هاسيندا وايت ومن أرقى مناطق الساحل الشمالي على الإطلاق.

حيث يمتد المشروع على مساحة 137 فدان أطلقتها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بشاطئ رملي خاص يتجاوز 500 متر ومياه فيروزية صافية تشتهر بها منطقة سيدي عبد الرحمن، بالإضافة إلى لاجون داخلي ومرسى لليخوت يخدم سُكان القرية على مدار الموسم الصيفي.

يضم المشروع تشكيلة وحدات تجمع بين الشاليهات من 85 م² والتوين هاوس والشقق الفندقية، إلى جانب فلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 290 و 600 م²، بأسعار تبدأ من 10,000,000 ج.م للشاليه ومقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مع عرض استثنائي للتقسيط حتى 10 سنوات لفترة محدودة وخصم نقدي مغري للدفع الفوري.

القرية جاهزة بالكامل منذ ديسمبر 2024 ومُسلمة، مما يعني تشغيل فوري للوحدة في الموسم الصيفي القادم سواء للاستخدام الشخصي أو لاستثمار التأجير الصيفي في أعلى مناطق الساحل الشمالي قيمة.

معنى اسم قرية هاسيندا ريد ولماذا اللون الأحمر

اسم “هاسيندا” مأخوذ من المصطلح الإسباني الذي يصف الضيعة الساحلية المُتكاملة بمنتجعها الخاص وأراضيها الواسعة، أما “ريد” فجاء ليُعبر عن الهوية البصرية للمشروع التي تعتمد على الدرجات الدافئة من الأحمر الترابي في تفاصيل الواجهات والأثاث الخارجي.

اختارت بالم هيلز هذه الهوية لتُميز هاسيندا ريد عن باقي مشاريع عائلة هاسيندا في الساحل الشمالي، فلكل مشروع منها لون وطابع مُختلف يحكي قصته الخاصة، وهي طريقة معمارية تتبعها الشركة لتُعطي لكل قرية شخصية مرئية مميزة يتعرف عليها زوار الكيلو 139 من بعيد.

نبذة تفصيلية عن مشروع قرية هاسيندا ريد

صُممت قرية هاسيندا ريد لتكون الامتداد الطبيعي لنجاح بالم هيلز في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تستفيد القرية من أحد أعمق شواطئ الكيلو 139 وأقربها للطريق الساحلي في نفس الوقت، مما يعني وقت وصول قصير من بوابة المشروع إلى الشاطئ مهما كان موقع وحدتك داخل القرية.

قسم المطور القرية إلى صفوف متدرجة بنظام المصاطب الذي يضمن إطلالة واضحة على البحر من معظم الوحدات، بدءا من الصف الأول الذي يضم الفلل والتوين هاوس ذات الإطلالة المباشرة،مرورا بالصفوف الخلفية التي تطل على اللاجون الداخلي والمساحات الخضراء، وصولًا إلى الشقق الفندقية في الأبنية المنخفضة الارتفاع.

خصصت بالم هيلز نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والخضراء واللاند سكيب، حيث تتوزع الممرات بين الوحدات على شكل حدائق صغيرة تخلق فواصل طبيعية تحافظ على خصوصية كل شاليه، فيما يتوسط المشروع لاجون داخلي يخدم الصفوف الخلفية ويُعطي القرية بعد مائي اضافي غير الشاطئ.

تعمل القرية على مدار العام بفضل بنيتها التحتية المتكاملة المتصلة بشبكات الساحل الشمالي الحديثة، مع تشغيل موسع للخدمات والمرافق خلال فصل الصيف عندما يصل الإشغال إلى ذروته، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للاستخدام الشخصي طوال السنة وللاستثمار في تأجير الوحدات صيفيًا في وقت واحد.

جدول تفاصيل قرية هاسيندا ريد الساحل الشمالي

شاطئ قرية هاسيندا ريد والبحر

يعد شاطئ هاسيندا ريد من أقوى نقاط المشروع، فهو يقع ضمن أجود شواطئ الكيلو 139 في سيدي عبد الرحمن التي تتميز برمالها البيضاء الناعمة ومياهها ذات اللون الفيروزي الذي اشتهرت به المنطقة، ويمتد الشاطئ على واجهة بحرية تتجاوز 500 متر مخصصة بالكامل لسُكان القرية بدون اشتراك خارجي.

العمق التدريجي للمياه عند خط الشاطئ يجعله مناسبا لسباحة الأطفال في المنطقة القريبة من الرمل، بينما يبدأ العمق الكافي للسباحة الطويلة بعد عشرات الأمتار من الواجهة، وهو ما يسمح بتخصيص قطاع عائلي ضحل بجوار قطاع أعمق لمن يفضلون السباحة المتواصلة أو ممارسة الرياضات المائية بدون ازدحام.

يضم الشاطئ كراسي وشمسيات منظمة في صفوف منظمة، وكابينات ودشات استحمام موزعة على طول الواجهة، إلى جانب فريق منقذين مُدربين يعملون على مدار ساعات النهار خلال فصل الصيف لضمان أمان السباحين، مع وجود نقاط إسعاف أولية مجهزة على الشاطئ نفسه.

إلى جانب الشاطئ الرئيسي، تمتلك القرية لاجون داخلي يتوسط الصفوف الخلفية ويعمل كبديل مائي قريب لأصحاب الوحدات البعيدة عن الواجهة البحرية، فيما يخدم المرسى محبي اليخوت ورحلات الصيد البحرية الذين يفضلون انطلاق رحلاتهم من داخل المشروع مباشرة دون الحاجة للذهاب إلى مرسى خارجي.

الأنشطة المائية في قرية هاسيندا ريد

على الشاطئ واللاجون تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة المائية الموسمية تشمل ركوب الجيت سكي والباراشوت والبنانا بوت والكاياك، تديرها فرق متخصصة على مدار شهور التشغيل الصيفي، إلى جانب رحلات الصيد البحرية من المرسى لعشاق هذه الرياضة الذين يجدون في مياه سيدي عبد الرحمن أحد أغنى مواقع الصيد في الساحل الشمالي.

موقع قرية هاسيندا ريد على الطريق الساحلي

تقع قرية هاسيندا ريد على الكيلو 139 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الدولي الساحلي، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعد الأكثر طلبًا في الساحل الشمالي حاليًا، وتمتد منطقة سيدي عبد الرحمن من الكيلو 124 إلى الكيلو 144 لتشمل أغلى مشاريع الساحل وأكثرها رواجًا. للاطلاع على مشاريع أخرى في المنطقة يمكنك زيارة قرى الساحل الشمالي على موقعنا.

ما يميز هذا الكيلو تحديدًا أنه يجمع بين الخصوصية والقُرب من الخدمات الكبرى للمنطقة، فهو على بُعد دقائق قليلة من ماونتن فيو مول وعدد من المراكز التجارية الكبرى التي تفتح أبوابها في الموسم الصيفي، وقريب أيضًا من مدينة العلمين الجديدة التي تشهد طفرة عمرانية تجعل من المنطقة وجهة سنوية وليست صيفية فقط.

المسافات والمعالم القريبة من قرية هاسيندا ريد

للاستفسار عن آخر أسعار الوحدات وعروض التقسيط في قرية هاسيندا ريد، تواصل مباشرة مع رقم مبيعات قرية هاسيندا ريد: ‎+201118183030

المشاريع المجاورة لقرية هاسيندا ريد على الكيلو 139

منطقة سيدي عبد الرحمن والكيلوات المجاورة لها (138-140) تضم باقة من أرقى المشاريع الساحلية التي تتشابه مع هاسيندا ريد في مستوى التشطيب وفئة العميل المُستهدف، مما يجعل من المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا يدعم القيمة الاستثمارية لأي وحدة فيها:

• قرية هاسيندا وايت: الجار المباشر لـ هاسيندا ريد على نفس الكيلو 139، بنفس مستوى التشطيب من بالم هيلز ومع مساحات شاليهات تبدأ من حدود قريبة، وهي من أوائل مشاريع عائلة هاسيندا في المنطقة.
• قرية هاسيندا بلو: مشروع آخر من بالم هيلز يقع في رأس الحكمة على بُعد دقائق من هاسيندا ريد، يضم فلل وشاليهات بمساحات تبدأ من حوالي 119 فدان وأسعار شاليهات من 11 مليون جنيه مصري.
• قرية أمواج الساحل الشمالي: على الكيلو 138 المجاور لـ هاسيندا ريد على بعد دقائق قليلة بالسيارة، من مشاريع شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري بشاطئ مفتوح ومجموعة متنوعة من الوحدات.
• قرية هاسيندا باي: الأخ الأكبر لهاسيندا ريد على الكيلو 200، يعد المشروع الأشهر لبالم هيلز في الساحل بمساحاته الواسعة وملاعب الجولف وأجوائه المُتكاملة، ومن أنجح استثمارات الشركة الساحلية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في قرية هاسيندا ريد

قدمت بالم هيلز في قرية هاسيندا ريد تشكيلة وحدات متنوعة تستهدف شرائح مختلفة من المشترين، من الباحث عن شاليه عائلي في صف داخلي بسعر مدخل لسوق سيدي عبد الرحمن، وصولا إلى مالك الفيلا المستقلة ذات الإطلالة المباشرة على البحر التي تُعد من أعلى فئات الاستثمار الساحلي في المنطقة:

الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط الحالية وتختلف حسب موقع الوحدة داخل المشروع وقُربها من الشاطئ ونوع الإطلالة، فيتفاوت سعر المتر بين قرابة 117 ألف ج.م/م² للشاليه الصغير وحتى ما يقترب من 190 ألف ج.م/م² للفلل ذات الإطلالة البحرية المباشرة على الصف الأول.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية هاسيندا ريد

طرحت بالم هيلز خطط دفع مرنة لتسهيل تملك وحدات هاسيندا ريد على شرائح مختلفة من المشترين، تجمع بين مقدم تعاقد منخفض وفترات سداد طويلة بدون فوائد:

• مقدم تعاقد 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة عند الحجز.
• سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• عرض خاص لفترة محدودة بإمكانية مد التقسيط حتى 10 سنوات.
• خصم نقدي مغري للراغبين في سداد قيمة الوحدة كاش.
• رسوم صيانة سنوية تُحدد عند التعاقد وتُغطي خدمات المرافق والشاطئ والأمن.

مواعيد التسليم في قرية هاسيندا ريد

يتميز مشروع هاسيندا ريد بأنه من المشاريع الجاهزة بالفعل في الساحل الشمالي، حيث انتهى المطور من تسليم الوحدات منذ ديسمبر 2024 وأصبحت القرية تعمل بالكامل في مواسمها الصيفية، مما يعني أن المشتري يستلم وحدته فور إتمام التعاقد دون انتظار سنوات إنشاء.

جميع الوحدات تُسلم بتشطيب سوبر لوكس يناسب الأجواء الساحلية، مع تجهيزات مقاومة للرطوبة والملوحة في الأرضيات والأسطح الخارجية، وأنظمة تهوية وإضاءة تتناسب مع طبيعة الاستخدام الصيفي المكثف.

الخدمات والمرافق في قرية هاسيندا ريد

حرصت بالم هيلز على تقديم منظومة خدمات متكاملة داخل قرية هاسيندا ريد تجعل من إقامة العائلة هناك تجربة مكتفية ذاتيًا، فلا تحتاج لمغادرة بوابة المشروع للحصول على أي خدمة أساسية أو ترفيهية:

الشاطئ الخاص واللاجون المركزي

يتميز شاطئ هاسيندا ريد بأنه خاص بسكان القرية فقط، مع كراسي وشمسيات منظمة في صفوف وكابينات استحمام موزعة على طول الواجهة، ويُغذي القرية لاجون داخلي في قلب المشروع يخدم الوحدات البعيدة عن البحر ويعمل كمساحة سباحة عائلية آمنة بعمق مدروس، لتضمن العائلة بدائل مائية متنوعة بدون مغادرة المشروع.

كلوب هاوس وأنشطة رياضية متكاملة

يضم الكلوب هاوس صالة جيم بأحدث الأجهزة الرياضية، ومنطقة سبا وجاكوزي للاسترخاء، وحمامات سباحة متعددة منها للأطفال ومنها لكبار السن، إلى جانب ملاعب التنس والكرة الخماسية والبادل تدار بنظام حجز إلكتروني يضمن العدالة بين السُكان خلال موسم الذروة.

المرسى ورحلات الصيد البحرية

يحتوي المشروع على مرسى داخلي يستقبل اليخوت الصغيرة والمتوسطة، وينطلق منه يوميا في الموسم رحلات صيد بحرية منظمة لعشاق هذه الرياضة، مع توفير معدات الصيد والمعرفة المحلية بأفضل المواقع في مياه سيدي عبد الرحمن.

البنية التحتية في قرية هاسيندا ريد

تعتمد قرية هاسيندا ريد على بنية تحتية متكاملة تؤهلها للتشغيل السنوي وليس الصيفي فقط، حيث تتصل بشبكة الكهرباء الحكومية الممتدة على طول الطريق الساحلي مع وجود مولدات احتياطية تضمن استمرارية الخدمة في حالات انقطاع التيار، وهو أمر جوهري للمشاريع الساحلية الحديثة التي تطمح للتشغيل خارج موسم الصيف.

على صعيد المياه، تعتمد القرية على محطة تحلية مخصصة لخدمة المشروع وضمان جودة المياه على مدار العام، إلى جانب ربطها بالشبكة العامة كمصدر إضافي، فيما تتصل بشبكة الفايبر أوبتيك التي تغطي منطقة سيدي عبد الرحمن مع تغطية جيدة لشبكات المحمول الثلاث في كامل أرض المشروع.

كما صممت المباني بمواصفات مقاومة للرطوبة والملوحة في الواجهات والأرضيات والأسطح المعدنية، باستخدام مواد عزل متخصصة تُطيل عمر الوحدات وتقلل تكاليف الصيانة الدورية على المُلاك.

الخدمات الأساسية في قرية هاسيندا ريد

تجربة الصيف في قرية هاسيندا ريد

ما يميز هاسيندا ريد عن غيرها من قرى الكيلو 139 هو تركيز المطور على بناء تجربة صيفية متكاملة لا تختزل في امتلاك وحدة سكنية، فالقرية مصممة لتمنح كل ساكن إحساس الإجازة المفتوحة طوال موسم الصيف، من خلال جمع كل ما تحتاجه العائلة في مساحة جغرافية واحدة محمية ومنظمة.

يومك في قرية هاسيندا ريد

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على شرفة الشاليه وأنت تسمع صوت أمواج البحر القريبة، ثم تنزل مع العيلة قبل الزحام لشاطئ القرية الرملي حيث ينتظركم المنقذون منذ الثامنة صباحا والكراسي والشمسيات جاهزة على طول الواجهة.

تقضون ساعات الصباح بين السباحة في القطاع الضحل المناسب للأطفال ولعب الكرة على الرمال البيضاء الناعمة، قبل أن تعودوا للوحدة لتجهيز غداء عائلي أو الذهاب لأحد مطاعم القرية المطلة على اللاجون.

بعد قيلولة قصيرة في حر النهار، يبدأ نشاط ما بعد الظهر بين جلسة في الجيم أو ملعب البادل، ثم العودة للشاطئ في ساعات الغروب الأكثر هدوءا لمشاهدة منظر الشمس وهي تختفي وراء الأفق.

وفي المساء تتحول القرية إلى نبض من الحركة بين كافيهات المنطقة التجارية ومطاعمها الراقية، مع أنشطة مسائية موسمية للأطفال والكبار تجعل من السهرة في القرية كافية بحد ذاتها بدون الحاجة للخروج خارج بواباتها.

مميزات الاستثمار في قرية هاسيندا ريد

الاستثمار في هاسيندا ريد ليس قرار عاطفي مدفوع بجمال المنطقة فحسب، بل قرار اقتصادي تدعمه عوامل ملموسة تجعل الوحدة هنا تحفظ قيمتها وتُحقق العائد المجزي للمالك:

• الجاهزية الفورية: الوحدات مُسلمة فعلاً منذ ديسمبر 2024، وهو ما يعني إمكانية البدء في الاستخدام أو التأجير من اليوم الأول دون انتظار سنوات بناء كمعظم المشاريع المنافسة.
• الموقع الذهبي على الكيلو 139: يقع المشروع في قلب أغلى منطقة في الساحل الشمالي حاليًا، وهي سيدي عبد الرحمن التي تشهد طفرة في الأسعار وارتفاعًا متواصلًا للقيمة العقارية مع زيادة الطلب على المنطقة.
• عائد إيجاري قوي: يتراوح متوسط إيجار الشاليه الصيفي في الكيلو 139 بين عشرات الآلاف من الجنيهات أسبوعيًا حسب الإطلالة والمساحة، مما يفتح بابًا مغريًا للعائد السنوي.
• براند بالم هيلز: اسم المطور وحده يضمن سيولة الوحدة في سوق إعادة البيع، فمشاريع بالم هيلز السابقة شهدت زيادة قياسية في الأسعار خلال السنوات الأخيرة.
• الخصم النقدي: للمشتري المستثمر الذي يبحث عن تحقيق فرق سعري فوري، يُتيح المطور خصومات نقدية مغرية تزيد من هامش الربح المتوقع عند إعادة البيع لاحقًا.

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي ومنطقة سيدي عبد الرحمن تحديدًا

الساحل الشمالي يشهد دفعة استثمارية تاريخية بفضل صفقة رأس الحكمة الإماراتية ومدينة العلمين الجديدة، فيما تُعد منطقة سيدي عبد الرحمن وتحديدًا الكيلو 139 محور هذا الازدهار بفضل بُعدها المعقول عن الإسكندرية وقُربها من مطار العلمين الدولي، مما يجعل أي وحدة في هذه المنطقة استثمارًا ذو قيمة متنامية على المديين القصير والطويل.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار في قرية هاسيندا ريد، تواصل على رقم مبيعات هاسيندا ريد: ‎+201118183030

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) هي مطور هاسيندا ريد، وواحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة في سنة 1997 وتطورت لتصبح من الأسماء الرئيسية في سوق المجتمعات السكنية المُتكاملة والمشاريع الساحلية على مستوى الجمهورية، بمحفظة مشاريع تجاوزت 30 مشروعًا منتشرة بين القاهرة الجديدة و 6 أكتوبر والشيخ زايد والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي والعلمين الجديدة.

تشتهر بالم هيلز بدخولها مبكرًا في مشاريع الساحل الشمالي عبر عائلة “هاسيندا” التي أصبحت من أقوى البراندات الساحلية في مصر، حيث تمتلك الشركة سلسلة كاملة من قرى هاسيندا تخدم شرائح مختلفة من العملاء، وتتميز كل قرية منها بهوية بصرية وموقع جغرافي مُختلف يستهدف جمهورًا محددًا.

سابقة أعمال شركة بالم هيلز

مشاريع بالم هيلز الأخرى على موقعنا

إلى جانب قرية هاسيندا ريد، تمتلك بالم هيلز محفظة كبيرة من المشاريع الساحلية في الساحل الشمالي تستهدف شرائح مختلفة من المشترين، نعرضها هنا للراغبين في مقارنة الخيارات قبل اتخاذ قرار الشراء:

• هاسيندا ووترز: من أحدث إصدارات عائلة هاسيندا في الساحل الشمالي، يركز على الأجواء المائية بلاجون مركزي ضخم يمتد ليكون محور المشروع، مع نظام سداد مرن يستهدف المشتري الباحث عن وحدة لاجون بسعر مُتوسط.
• هاسيندا سيدي حنيش: مشروع بالم هيلز في منطقة سيدي حنيش غرب الساحل الشمالي، يستهدف المشتري الباحث عن خصوصية أعلى بعيدًا عن ازدحام سيدي عبد الرحمن، بأسعار مدخل تنافسية لشاطئ من أنقى شواطئ المنطقة.
• هاسيندا باي: الأشهر في محفظة هاسيندا وأكثرها رواجًا، يُمثل قياسًا مرجعيًا لجميع مشاريع بالم هيلز الساحلية، بأسعار إعادة بيع أعلى مقارنة بإصدارها الأول.
• هاسيندا وايت: الجار المباشر لـ هاسيندا ريد على الكيلو 139، يُعد من أوائل تجارب بالم هيلز الناجحة في المنطقة وأسعار وحداته شهدت ارتفاعات كبيرة منذ إطلاقه.
• هاسيندا بلو: مشروع رأس الحكمة الجديد من بالم هيلز، يستفيد من الطفرة العمرانية في رأس الحكمة وصفقة الاستثمار الإماراتية.

احجز وحدتك في قرية هاسيندا ريد

قرية هاسيندا ريد الساحل الشمالي فرصة استثنائية لمشتر يبحث عن وحدة جاهزة بأقصر طريق ممكن للتشغيل، تجمع بين:

• الموقع الذهبي على الكيلو 139 في قلب سيدي عبد الرحمن.
• الشاطئ الرملي الخاص الذي يتجاوز 500 متر ولاجون داخلي مركزي.
• التسليم الفوري للوحدات مع ضمان جودة بالم هيلز.
• أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات.
• عائد استثماري قوي مدعوم ببراند بالم هيلز وقوة المنطقة.

للاستفسار عن آخر الأسعار وحجز معاينة لوحدات قرية هاسيندا ريد، تواصل مع فريق مبيعات الكبسولة العقارية على رقم: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء