قرية مروج الساحل الشماليMuroj North Coast على الكيلو 258 طريق الإسكندرية – مطروح بمنطقة سيدي حنيش، أطلقتها شركة جيومتريك للتطوير العقاري على مساحة 150 فدان بنظام المصاطب المتدرجة الذي يمنح الصفوف الداخلية إطلالات بانورامية مفتوحة على البحر، في قلب واحدة من أنقى مناطق الساحل الشمالي بشاطئ رملي ومياه فيروزية تمتد على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تطرح الشركة في مروج باقة متنوعة من الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 90 م²، بأسعار تبدأ من 4,000,000 ج.م وأنظمة سداد مرنة بمقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مع جدية حجز 50,000 ج.م للشاليهات و100,000 ج.م للفلل، واستلام بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
قرية مروج الساحل الشمالي
تابع معنا السطور القادمة لمعرفة مزيد من التفاصيل حول Muroj sidi henish
“مروج” في اللغة العربية تعني الحقول الخضراء الممتدة والأراضي الواسعة الغنية بالنباتات، وهو اسم اختارته شركة جيومتريك ليعكس فلسفة المشروع التصميمية التي اعتمدت على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء واللاند سكيب واللاجونز الصناعية.
يتجلى هذا المعنى في تخطيط المشروع الذي يجعل الوحدة السكنية وكأنها قطعة وسط بساط أخضر مفتوح على البحر، فالاسم ليس مجرد لفظ شاعري بل ترجمة مباشرة لمشهد القرية حين تقف داخل أي وحدة وتنظر حولك.
نبذة تفصيلية عن مشروع قرية مروج
تأتي قرية مروج كإحدى أحدث الإطلالات الساحلية لشركة جيومتريك للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، حيث اختارت الشركة منطقة سيدي حنيش لتحتضن المشروع نظراً لطبيعتها البكر وقربها من خليج رأس الحكمة الذي يشهد طفرة استثمارية ضخمة، وهي الميزة التي تنعكس على القيمة المستقبلية للوحدة وعلى ندرة الأراضي الجديدة في النطاق ذاته.
اعتمدت الشركة في تخطيط المشروع على نظام المصاطب المتدرجة، حيث تنخفض الأرض كلما اقتربت من الشاطئ ليرى كل صف وحدات الصف الذي يليه فوق سقفه ويطل على البحر مباشرة دون عوائق بصرية، وهو نظام معماري يضاعف عدد الوحدات ذات الإطلالة المباشرة على المياه الفيروزية ويرفع متوسط القيمة العقارية لكل وحدة في المشروع.
خصصت جيومتريك النسبة الأكبر من الـ 150 فدان للمساحات الخضراء واللاند سكيب والكريستال لاجونز التي تتوزع بين الصفوف، فيما توزعت الوحدات السكنية بين شاليهات بمساحات صغيرة ومتوسطة تناسب العائلات الباحثة عن وحدة صيفية، وفلل تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات أكبر، وفلل مستقلة ذات حديقة خاصة وإطلالة بحرية مباشرة في الصف الأول.
تتميز التصميمات الخارجية بطابع عصري مستوحى من أنماط البحر المتوسط، يجمع بين الواجهات البيضاء النقية والتفاصيل الخشبية الدافئة بألوان طبيعية تتناغم مع لون الرمال والبحر، فيما اهتمت الشركة بتوفير عمق عمراني مدروس يضمن خصوصية كل وحدة عن جارتها مع الحفاظ على الإطلالة المفتوحة، إلى جانب توفير بنية تحتية صُممت لتعمل على مدار العام وليس في موسم الصيف فقط.
جدول تفاصيل قرية مروج
البيان
التفاصيل
اسم المشروع
قرية مروج الساحل الشمالي — Muroj North Coast
المطور العقاري
شركة جيومتريك للتطوير العقاري — Geometric Development
إدارة الشركة
المؤسس ورئيس مجلس الإدارة: المهندس محمد جمال رضا
الموقع
الكيلو 258 طريق الإسكندرية – مطروح، منطقة سيدي حنيش
المساحة الكلية
150 فدان
نسبة المساحات الخضراء واللاند سكيب
النسبة الأكبر من إجمالي المساحة (يحدد بالتفصيل من المطور)
طبيعة الشاطئ
شاطئ رملي ضمن نطاق سيدي حنيش، مياه فيروزية صافية
نظام التخطيط
مصاطب متدرجة بإطلالة بحر مباشرة لجميع الصفوف
اللاجون الداخلي
نعم — كريستال لاجونز موزعة بين الصفوف الداخلية
أنواع الوحدات
شاليهات — تاون هاوس — توين هاوس — فلل مستقلة
المساحات
تبدأ من 90 م²
الأسعار تبدأ من
4,000,000 ج.م
أنظمة السداد
مقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد
جدية الحجز
شاليه: 50,000 ج.م — فيلا: 100,000 ج.م
خصم الكاش
يصل إلى 12% من قيمة الوحدة
موعد التسليم
3 سنوات من تاريخ التعاقد
التشغيل
سنوي — البنية التحتية مهيأة للعيش طوال العام
نوع التشطيب
يحدد عند الحجز حسب الباقة والمرحلة
للحجز ومعرفة آخر الأسعار وقائمة المساحات الكاملة، تواصل على رقم مبيعات قرية مروج الساحل الشمالي +201118183030
يقع المشروع ضمن نطاق شاطئ سيدي حنيش الذي يُعد من أنقى شواطئ الساحل الشمالي، فالمنطقة تتميز برمالها البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية الصافية التي يصل عمقها التدريجي عند خط الشاطئ بشكل آمن للأطفال قبل أن تتعمق تدريجياً للسباحة الطويلة، وهي طبيعة جعلت سيدي حنيش وجهة العائلات التي تفضل الشواطئ الهادئة بعيداً عن الزحام.
اعتمد المشروع على نظام المصاطب المتدرجة ليضمن وصول الإطلالة البحرية لكل صفوف الوحدات وليس فقط الصف الأول، فيما خصصت الشركة الصف الأمامي للوحدات الأعلى قيمة كالفلل المستقلة والتوين هاوس، بينما تستفيد الشاليهات في الصفوف الخلفية من إطلالات مزدوجة على البحر من جهة وعلى اللاجون الداخلي من جهة أخرى.
يضم المشروع نادي للشاطئ مجهز بكراسي الاسترخاء والشمسيات والكابينات وفريق إنقاذ مدرب يتواجد على الشاطئ خلال موسم الصيف، إلى جانب مرافق دش وغرف تغيير ملابس وخدمة طلب الطعام والمشروبات على الكراسي مباشرة.
التفاصيل الدقيقة لطول الشاطئ، عمق المشروع من الطريق إلى البحر، المسافة بين أقرب وأبعد وحدة، أوقات تواجد المنقذين بالضبط، ومدى توفر شاطئ مخصص للسيدات، يحدد ذلك من قبل المطور عند الحجز.
مروج الساحل الشمالي
الأنشطة المائية في قرية مروج
يقدم النادي الشاطئي في مروج باقة متنوعة من الأنشطة المائية تشمل الغوص في المياه الضحلة، رحلات الصيد بالقوارب الصغيرة، دروس السباحة للأطفال، رياضات ال Jet Ski وال Kayak، فضلاً عن المسابقات الشاطئية الموسمية التي تُنظم خلال أشهر الصيف.
تدير الشركة بعض هذه الأنشطة بشكل مباشر، فيما يُعهد للأنشطة المائية المتخصصة لموردين خارجيين معتمدين، وتعمل الأنشطة المائية بشكل أساسي خلال موسم الصيف الممتد من مايو حتى أكتوبر، بينما تظل بعض المرافق الشاطئية متاحة للمقيمين على مدار العام.
يقع المشروع في قلب منطقة سيدي حنيش، إحدى أرقى مناطق الساحل الشمالي، وتحديداً عند الكيلو 258 على طريق الإسكندرية – مطروح، حيث يتحول الطريق الساحلي من امتداده الكلاسيكي إلى منطقة بحرية بكر تحتضن أحدث استثمارات السوق العقاري في الساحل.
يكتسب الكيلو 258 تحديداً قيمته من قربه الشديد من خليج رأس الحكمة الذي شهد صفقة الاستثمار الإماراتي التاريخية البالغة 35 مليار دولار، وهو ما رفع متوسط قيمة الأراضي في النطاق المحيط ورفع معه القيمة المستقبلية لكل وحدة في المشاريع المجاورة، فضلاً عن قرب الموقع من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
كما يستفيد المشروع من قربه المباشر من الطريق الساحلي الدولي وطريق الفوكا الجديد الذي اختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي بشكل كبير، إلى جانب طريق الضبعة وطريق وادي النطرون اللذين يفتحان منافذ متعددة للوصول إلى المشروع.
يقع المشروع وسط شبكة من أهم القرى الساحلية في نطاقي سيدي حنيش ورأس الحكمة، وهو ما يمنح المشتري خيارات مقارنة واضحة قبل اتخاذ قرار الحجز، حيث تتباين المشاريع المجاورة في المساحة والمطور ونطاق الأسعار رغم تشاركها في الموقع الجغرافي والطبيعة الساحلية:
قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي : الكيلو 237 سيدي حنيش، من تطوير شركة شهاب مظهر العقارية على مساحة تتجاوز 76 فدان، تضم شاليهات وفلل بشاطئ رملي يمتد 400 متر.
قرية هاسيندا سيدي حنيش : أحد أحدث مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في سيدي حنيش، يستهدف الفئة الأعلى من السوق بأسعار تبدأ من 12,000,000 ج.م.
قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي : من تطوير شركة Ora Developers في رأس الحكمة، تضم شاليهات وفلل بتصميم مستوحى من جزر المالديف.
قرية سمر الساحل الشمالي : مشروع شركة الأهلي صبور على مساحة 864 فدان في رأس الحكمة، يضم شاليهات بمساحات تبدأ من 95 م² وفلل ستاند ألون.
قرية تن ايلاند رأس الحكمة : مشروع شركة إعمار مصر بالشراكة مع ريدي جروب على الكيلو 186، بأسعار تبدأ من 9,900,000 ج.م.
قرية مار باي رأس الحكمة : مشروع شركة المراسم على الكيلو 191 بمساحة 640 فدان، يقدم تنوعاً واسعاً في أنواع الوحدات.
طرحت شركة جيومتريك في مروج مزيج عقاري يلبي مختلف الاحتياجات، بدءاً من الشاليهات الصغيرة المناسبة للأزواج الباحثين عن وحدة صيفية بميزانية محدودة، وصولاً إلى الفلل المستقلة في الصف الأول للعائلات التي تبحث عن أعلى درجات الخصوصية والإطلالة المباشرة على البحر.
يأتي توزيع الإطلالات حسب نظام المصاطب المتدرجة الذي يضمن إطلالة بحرية لكل وحدة، فيما تختلف الإطلالة المباشرة بين بحر مباشر للصفوف الأمامية، ولاجون للصفوف الوسطى، وحديقة للصفوف الخلفية، وهو ما يفسر اختلاف الأسعار بين الوحدات من نفس النوع والمساحة:
نوع الوحدة
المساحة م²
الإطلالة
السعر يبدأ من
شاليه (غرفة نوم)
90 م²
حديقة / لاجون
4,000,000 ج.م
شاليه (غرفتين)
95 م²
لاجون / حديقة
يحدد عند الحجز
شاليه (3 غرف)
140 م²
بحر مباشر / لاجون
يحدد عند الحجز
تاون هاوس
تبدأ من ~165 م²
لاجون / بحر
يحدد عند الحجز
توين هاوس
تبدأ من ~185 م²
بحر / لاجون
يحدد عند الحجز
فيلا ستاند ألون
تبدأ من ~210 م²
بحر مباشر
يحدد عند الحجز
يبدأ متوسط سعر المتر للشاليه الأصغر من ~44,500 ج.م/م² (السعر الإجمالي مقسوم على المساحة)، ويرتفع تدريجياً مع التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وفقاً للإطلالة وموقع الوحدة داخل المشروع، علماً بأن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش، وتنخفض بنسبة تصل إلى 12% عند السداد كاش.
Muroj sidi henish
أنظمة السداد والتقسيط في قرية مروج
صممت شركة جيومتريك نظام سداد واحد مرن يتناسب مع شريحة واسعة من المشترين، يقوم على ميزة استثنائية في السوق العقاري الساحلي وهي إلغاء مقدم التعاقد بالكامل وفتح فترة سداد طويلة بدون فوائد:
المقدم
فترة التقسيط
الفوائد
0% (بدون مقدم)
حتى 8 سنوات
بدون فوائد
بعد التعاقد يدفع المشتري جدية الحجز وقدرها 50,000 ج.م للشاليهات و100,000 ج.م للفلل، ثم يتم توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية أو سنوية متساوية على مدار 8 سنوات، فيما يحصل من يختار السداد كاش على خصم يصل إلى 12% من القيمة الإجمالية.
رسوم الصيانة السنوية لقرية مروج تحدد من قِبَل شركة الإدارة عند تسليم الوحدة، وينصح بسؤال فريق المبيعات عن التقدير المبدئي قبل التعاقد.
للحصول على عرض السداد الكامل وحجز وحدتك بأقل مقدم، تواصل على رقم مبيعات قرية مروج:
حددت شركة جيومتريك موعد تسليم الوحدات في قرية مروج ب 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي مدة تتناسب مع الجدول الزمني المعتاد لمشاريع الساحل الشمالي ذات المساحات المماثلة، وتشمل أعمال البنية التحتية والمرافق المشتركة قبل تسليم الوحدات السكنية.
تُسلَّم الوحدات بنوع تشطيب يحدد عند الحجز حسب الباقة المختارة، ويتراوح بين النصف تشطيب الذي يمنح المشتري حرية تخصيص الديكور الداخلي، وكامل التشطيب الذي يُسلِّم الوحدة جاهزة للاستخدام مع المطبخ والحمامات وتشطيبات الأرضيات والجدران.
الخدمات والمرافق في قرية مروج
خصصت شركة جيومتريك مكونات متعددة داخل المشروع لخلق منظومة خدمية متكاملة تجعل المقيم في غنى عن مغادرة المشروع طوال إقامته، بدءاً من المرافق الفريدة التي تميز مروج عن غيره من المشاريع الساحلية، ومروراً بالبنية التحتية الساحلية، وانتهاءً بالخدمات الأساسية المشتركة بين المشاريع المماثلة.
الكريستال لاجونز ونظام المسطحات المائية
يضم المشروع نظام كريستال لاجونز موزعاً بين الصفوف الداخلية بحيث تحصل كل وحدة في الصفوف الوسطى والخلفية على إطلالة على لاجون قريب، وهو ما يعوض بُعدها النسبي عن الشاطئ ويرفع قيمتها العقارية، فيما تسمح المياه الصافية للاجون بممارسة السباحة الآمنة للأطفال طوال موسم الصيف بدرجة عمق محسوبة لا تشكل خطراً على الصغار.
تتوزع البحيرات بطريقة تجعل المسافة بين أي وحدة وأقرب لاجون قصيرة، مما يحقق فلسفة “كل وحدة على شاطئ” التي تبناها التخطيط العام، إلى جانب وجود مسطحات مائية أصغر ضمن مناطق الحدائق المركزية تخدم وظيفة جمالية وتنظيمية للحرارة في أشهر الصيف.
نظام المصاطب المتدرجة وإطلالات البحر
يعتمد التخطيط على نظام معماري متدرج بحيث تنخفض كل صف وحدات عن الصف الذي خلفه بمقدار يكفي لإبقاء البحر في أفق الرؤية لكل وحدة، وهي ميزة معمارية تختلف عن المشاريع الساحلية التقليدية التي تخصص الإطلالة البحرية للصف الأول فقط بينما تبقى باقي الصفوف بدون إطلالة.
يضاعف هذا النظام عدد الوحدات ذات القيمة العقارية المرتفعة في المشروع، ويرفع متوسط سعر الوحدة بشكل عام، فضلاً عن أنه يحسن جودة الحياة اليومية لكل ساكن لأن البحر يصبح جزءاً ثابتاً من المشهد اليومي وليس امتيازاً للقلة.
النادي الشاطئي وفريق الإنقاذ
يضم المشروع نادي للشاطئ مجهز بكراسي الاسترخاء والشمسيات والكابينات الخاصة، إلى جانب مطعم على الشاطئ مباشرة وكافيه يقدم المشروبات الباردة والساخنة، فيما تتوفر خدمة طلب الطعام على الكراسي للمقيمين الذين يفضلون قضاء يوم كامل على الشاطئ دون مغادرته.
يعمل فريق إنقاذ مدرب من قبل الشركة المطورة على الشاطئ خلال موسم الصيف لضمان سلامة السباحين، إلى جانب توفر مرافق دش وغرف تغيير ملابس قريبة من الشاطئ مباشرة، مما يجنب المقيمين العودة لوحداتهم لتغيير الملابس بعد كل نزول للبحر.
البنية التحتية في قرية مروج
خصصت شركة جيومتريك جزءاً كبيراً من ميزانية المشروع للبنية التحتية بهدف صنع قرية صالحة للعيش طوال العام وليس فقط في موسم الصيف، حيث يعتمد المشروع على شبكة الكهرباء العامة الموصولة بمحطات الساحل الشمالي مع وجود مولدات احتياطية تحت إدارة الشركة لضمان عدم انقطاع الكهرباء عن المرافق المشتركة في حالات الطوارئ، وهي ميزة مهمة في فصل الشتاء حين تتعرض بعض القرى الساحلية لانقطاعات متكررة.
يصل مصدر المياه عبر الشبكة العامة لمنطقة سيدي حنيش مع نظام تخزين داخلي يضمن استمرارية الخدمة، فيما تتوفر شبكة فايبر أوبتيك للإنترنت وتغطية ممتازة لشبكات المحمول المصرية الكبرى داخل المشروع.
أما المباني فقد صُممت بمواصفات إنشائية تأخذ في اعتبارها طبيعة المنطقة الساحلية من حيث مقاومة الرطوبة والملوحة باستخدام مواد عزل خاصة وأسطح مطلية بدهانات مقاومة للأملاح، مما يطيل العمر الافتراضي للوحدة ويقلل تكاليف الصيانة على المدى البعيد.
التفاصيل الدقيقة لمصدر الكهرباء (هل هو شبكة بالكامل أم مولدات داعمة جزئياً) ومواصفات محطة المياه ونوع الفايبر أوبتيك المتاح، يحدد ذلك من قبل المطور عند الحجز.
الخدمات الأساسية في قرية مروج
الفئة
الخدمات المتوفرة
الأمن والحراسة
أمن 24 ساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية
الرياضة والترفيه
حمامات سباحة متعددة، نادي رياضي، مسارات جري ودراجات، ملاعب كرة قدم وسلة وتنس
الخدمات التجارية
منطقة تجارية متكاملة، مطاعم وكافيهات، سوبر ماركت، صيدلية
الخدمات الدينية
مسجد داخل المشروع
الخدمات الصحية
عيادات طبية داخل القرية، صيدليات، أقرب مستشفى في مرسى مطروح على بُعد ~30 كم
المساحات الخضراء
حدائق ولاند سكيب موزع على المشروع، مناطق ألعاب أطفال آمنة
الجراجات
مواقف خاصة قريبة من الوحدات، مظللة في المناطق الرئيسية
خدمات أخرى
مراكز أعمال، فعاليات صيفية وحفلات موسيقية، ناد للأطفال (Kids Club)
ما يميز تجربة الإقامة في مروج هو الجمع بين موقع نقي بعيداً عن زحام الكيلومترات الأقل، وشاطئ رملي بمياه فيروزية تشتهر به سيدي حنيش، ونظام تصميم معماري يضع البحر في أفق الرؤية لكل وحدة، فالمشروع لا يبيع وحدة سكنية فحسب بل يبيع نمط حياة صيفي مختلف عن الذي اعتدناه في القرى التقليدية على الكيلو 100 أو 150.
يومك في قرية مروج
تبدأ صباحك بفنجان قهوة على البلكونة بينما الشمس تشرق ببطء على البحر الفيروزي وأنت تسمع أمواج الصباح الهادئة، ثم تنزل مع العائلة بثياب السباحة لشاطئ المشروع الرملي قبل أن يكتظ بالزوار، حيث تجد كراسي الاسترخاء جاهزة وفريق الإنقاذ في موقعه منذ التاسعة، فيما يلعب الأطفال في المياه الضحلة بأمان بينما تستمتع أنت بقهوتك الثانية على الشاطئ.
عند الظهيرة تعود إلى الوحدة لغداء عائلي قصير، ثم تتجه إلى اللاجون الداخلي الأقرب لقضاء فترة بعد الظهر بعيداً عن شمس الشاطئ المباشرة، وفي الخامسة تخرج لجولة بالدراجة على المسار المخصص للترفيه قبل أن تتحول السماء إلى ألوان الغروب الذهبية على البحر.
في المساء تتجه إلى المنطقة التجارية للعشاء في أحد المطاعم العائمة المطلة على البحر، وتقضي الساعات الأخيرة من الليل في كافيه على الشاطئ مع أصدقائك، أو تستمتع بحفلة موسيقية إن كنت في موسم الفعاليات الصيفية، ثم تعود إلى وحدتك بنوم هادئ مع نسمات البحر التي تتسلل من النافذة المفتوحة.
مميزات الاستثمار في قرية مروج
تتعدد عوامل الجاذبية الاستثمارية في مروج بحكم الموقع الفريد على الكيلو 258 وقربه من خليج رأس الحكمة الذي يشهد طفرة استثمارية، إلى جانب أنظمة السداد التي تقلل عبء الالتزام المالي على المشتري:
ميزة الـ 0% مقدم: يستطيع المستثمر الدخول بقيمة جدية حجز رمزية (50,000 ج.م للشاليه) ثم توزيع كامل قيمة الوحدة على 8 سنوات، وهو ما يعني تجميد الحد الأدنى من السيولة في الوحدة بينما يستفيد من ارتفاع القيمة عبر الوقت.
القرب من خليج رأس الحكمة: صفقة الاستثمار الإماراتي البالغة 35 مليار دولار رفعت متوسط أسعار الأراضي في النطاق المحيط بالخليج، وهو ما ينعكس على القيمة المستقبلية لكل وحدة في الكيلو 258 لقربها الجغرافي.
عائد التأجير الصيفي: الإيجار اليومي للشاليهات في نطاق سيدي حنيش يتراوح من 3,500 إلى 8,000 ج.م في موسم الصيف حسب المساحة والإطلالة، مما يحقق دخلاً سنوياً جيداً للمالك خلال موسم الذروة.
خصم الكاش حتى 12%: يفتح فرصة للمستثمر الذي يمتلك سيولة لتقليل تكلفة الوحدة بما يقارب نصف مليون جنيه عند السداد كاش، وهو ما يرفع هامش الربح عند إعادة البيع.
التشغيل السنوي: البنية التحتية المصممة للعمل طوال العام تفتح إمكانية تأجير الوحدة في غير موسم الصيف لمن يبحثون عن إقامة ساحلية شتوية، وهي ميزة لا تتوفر في كل القرى الساحلية.
لماذا تستثمر في الساحل الشمالي؟
تشهد منطقة الساحل الشمالي تحولاً ضخماً مع التوجه الحكومي لإنشاء مدينة العلمين الجديدة كعاصمة سياحية صيفية، وافتتاح طريق الفوكا الجديد الذي اختصر زمن الرحلة من القاهرة إلى أقل من 3 ساعات، إلى جانب الاستثمارات الإماراتية في رأس الحكمة التي حولت الكيلومترات المحيطة إلى أهم بقعة استثمار عقاري في مصر حالياً.
انطلقت شركة جيومتريك للتطوير العقاري Geometric Development في عام 2012 من مدينة دمياط الجديدة على يد المهندس محمد جمال رضا كشركة مصرية تجمع بين الخبرة الهندسية والرؤية العمرانية الحديثة، ونجحت خلال أكثر من عقد من العمل في بناء سجل قوي من المشاريع التي تجمع بين الجودة في التنفيذ والتميز في التصميم.
تمتد محفظة الشركة من المشاريع السكنية في دمياط الجديدة، إلى المشاريع الساحلية في رأس الحكمة وسيدي حنيش، إلى المشاريع التجارية في قلب الساحل الشمالي، وهو تنوع يعكس قدرة الشركة على التعامل مع نماذج عقارية مختلفة دون التخلي عن معايير الجودة الموحدة، كما تحرص الشركة على دمج تقنيات الطاقة المستدامة في مشاريعها الجديدة عبر استخدام الألواح الشمسية للمرافق المشتركة.
سابقة أعمال شركة جيومتريك
المشروع
الموقع
النوع
قرية ريتش هيلز
رأس الحكمة، الساحل الشمالي
سياحي ساحلي
نوفا وان مول
رأس الحكمة، الساحل الشمالي
تجاري ساحلي
المنطقة المركزية
دمياط الجديدة
سكني وتجاري
قرية مروج
سيدي حنيش، الساحل الشمالي
سياحي ساحلي
مشاريع شركة جيومتريك الأخرى على موقعنا
لا تكتفي جيومتريك بمشروع واحد في الساحل الشمالي بل أطلقت محفظة متكاملة تتنوع بين السكني والتجاري على مسافات قريبة من بعضها، وهو ما يخلق منظومة خدمية متكاملة لعملاء الشركة بين القرى السكنية والمولات التجارية للمطور نفسه:
قرية ريتش هيلز الساحل الشمالي : مشروع جيومتريك الساحلي في رأس الحكمة، يضم استديوهات وشاليهات بمساحات تبدأ من 40 م²، بأنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، وأسعار تنافسية تجعله بوابة دخول مناسبة للمستثمر الجديد.
نوفا وان مول الساحل الشمالي : أول مشروع تجاري للشركة في رأس الحكمة، يقدم محلات تجارية بمساحات تبدأ من 30 م² بأسعار تبدأ من 120,000 ج.م/م²، يخدم القرى السكنية المحيطة ومنها قرية مروج، وهو امتداد منطقي لاستراتيجية الشركة في بناء منظومة سكنية وتجارية متصلة.
تقع قرية مروج عند الكيلو 258 على طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة سيدي حنيش، بقرب مباشر من خليج رأس الحكمة وعلى بعد حوالي 30 كم من مدينة مرسى مطروح، وتمتاز بموقعها وسط نطاق بكر من أنقى مناطق الساحل الشمالي.
هل شاطئ قرية مروج رملي أم صخري؟
شاطئ المشروع رملي ضمن نطاق شاطئ سيدي حنيش الشهير برماله البيضاء الناعمة ومياهه الفيروزية الصافية، بعمق تدريجي آمن للأطفال عند خط الشاطئ يتعمق تدريجياً للسباحة الطويلة، وهي من أهم العوامل التي تجعل المنطقة مفضلة للعائلات.
كم تبعد قرية مروج عن القاهرة وعن الإسكندرية؟
تبعد قرية مروج عن القاهرة حوالي 370 كم بمدة سفر تقارب 3 ساعات بالسيارة عبر طريق الفوكا الجديد، وعن الإسكندرية حوالي 200 كم بمدة سفر ساعتين عبر طريق الإسكندرية – مطروح، فيما تستغرق الرحلة إلى مطار العلمين الدولي حوالي ساعة.
ما هي أسعار الشاليهات في قرية مروج؟
تبدأ أسعار الشاليهات في قرية مروج من 4,000,000 ج.م لشاليه بمساحة 90 م² بنظام التقسيط، ويرتفع السعر تدريجياً حسب المساحة والإطلالة، فيما يصل خصم الكاش إلى 12% من قيمة الوحدة لمن يفضل السداد كاش بدلاً من التقسيط.
ما هو أقل مقدم لحجز وحدة في قرية مروج؟
المقدم في قرية مروج 0% بدون أي مقدم تعاقد، فقط جدية حجز قدرها 50,000 ج.م للشاليهات و100,000 ج.م للفلل، وتُوزع باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية حتى 8 سنوات بدون فوائد، وهي ميزة استثنائية في السوق العقاري الساحلي.
هل قرية مروج مشروع صيفي أم سنوي؟
صُممت البنية التحتية لقرية مروج للعمل طوال العام وليس في موسم الصيف فقط، حيث يعتمد المشروع على شبكة الكهرباء العامة مع مولدات احتياطية للمرافق المشتركة، إلى جانب مصدر مياه دائم وشبكة فايبر أوبتيك للإنترنت، مما يفتح إمكانية العيش الدائم أو التأجير الشتوي.
متى يتم تسليم وحدات قرية مروج؟
يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ويسبق تسليم الوحدات السكنية الانتهاء من البنية التحتية والمرافق المشتركة كالشاطئ واللاجونز والمنطقة التجارية، فيما يحدد نوع التشطيب عند الحجز حسب الباقة المختارة.
هل يوجد منقذون على شاطئ قرية مروج؟
نعم، يضم المشروع فريق إنقاذ مدرب من قبل الشركة المطورة يتواجد على الشاطئ خلال موسم الصيف لضمان سلامة السباحين، إلى جانب توفر مرافق دش وغرف تغيير ملابس قريبة من الشاطئ، وتُحَدَّد الأوقات الدقيقة لتواجد فريق الإنقاذ من قبل إدارة المشروع.
ما هو رقم مبيعات قرية مروج الساحل الشمالي؟
رقم مبيعات قرية مروج الساحل الشمالي للحجز ومعرفة أحدث قائمة الأسعار التفصيلية وتحديد موعد لزيارة المشروع: +201118183030 ، ويمكن التواصل من خلاله أيضاً للحصول على البروشور الكامل والاطلاع على باقات السداد المتاحة.
ما هو رقم مبيعات شركة جيومتريك للتطوير العقاري؟
للتواصل مع فريق مبيعات شركة جيومتريك للتطوير العقاري والاستفسار عن أي من مشاريعها بما فيها قرية مروج وقرية ريتش هيلز ونوفا وان مول الساحل الشمالي، تواصل على رقم الهوت لاين: +201118183030
دنيا مجدي — محررة محتوى عقاري في الكبسولة العقارية منذ منتصف 2025، برصيد يتجاوز 320 مشروعًا منشورًا، وهي المحررة الأساسية للنسخة الإنجليزية من الموقع. تمتد تغطيتها عبر التجمع الخامس والشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والعين السخنة. تكتب تفاصيل المشاريع والأسعار وأنظمة السداد من بيانات المطورين، وتخضع مقالاتها لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.