قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada تفاصيل جديدة 2026

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada لا نكتب اليوم بصفة الخبير العقاري الدارس والمُطلع على أحدث المشاريع العقارية على الساحة في مصر فقط بل نكتب بصفة المستكشف والمحب للمعرفة، لذلك خلال السطور التالية ستتعرف بشكل مختلف عن منطقة من أفضل المناطق الموجودة في البحر الأحمر وستخوض رحلة بين الحروف تستكشف من خلالها الحياة الساحلية في واحدة من أفضل القرى الموجودة في الغردقة.

قرية سوما باي مشهد طبيعي خلاب قائم بنفسه لا يحتاج تدخل من البشر من أجل إعادة صياغة المشهد الجمالي الذي تمثله القرية، لكنه ليس مشهد جمالي صامت بل هو مشهد خلاب يعبر بكل الطرق عما يدور بداخله من تفاصيل تُعبر عن الروعة والجمال، اتفق خبراء العقارات على ضرورة اعتباره جزء من الجزر الأوروبية المُطلة على البحر، بينما يعتبره البعض الأخر أول محمية طبيعية في مصر مأهولة بالسكان صالحة للعيش طوال السنة.

شرح مشروع سوما باي الغردقة

تعتبر المنطقة بأكملها شبه جزيرة ساحلية بشواطئ تمتد حتى تصل الى 11 كيلو متر من المياه التي تدور من حولها من 3 جهات وهو ما يعطيك شعور بتواجد المياه الساحرة الفيروزية من حولك من كافة الاتجاهات وذلك الطول من الشاطئ هي نقطة تميز تنفرد بها قرية سوما باي في كافة مشاريع البحر الأحمر كاملة كما تصل المساحة الكلية من المشروع الى 2400 فدان كاملة أي ما يصل الى 10 مليون متر مربع وتم تقسيم المنتجع الى جزئين لكل منها عدة صفات تميزه حتى تتناسب مع كل العملاء ورغباتهم والطريقة التي يفضلونها في قضاء عطلتهم الصيفية وهما:

• الـ الشاطئ الرملي Sand Beach: ويمتد ذلك الجزء حتى يصل الى 5 كيلومتر من الشاطئ وهي منطقة رملية بالكامل مخصصة لمن يحبون النزول إلى الشاطئ والتمتع بالمياه النقية و الكريستالية في لونها وصنع الذكريات الخالدة مع الأهل والأصدقاء.
• الـ Reef Side: وذلك الجانب يمتد على مسافة 5.5 كيلومتر كاملة من المياه المفتوحة وهو مخصص لمحبي الغطس والسباحة وذلك بسبب تواجد الشعب المرجانية الملونة والحياة البحرية الساحرة هناك والتمتع برؤية الغروب.

تواصل معنا الان وتمتع بأفضل تجربة ساحلية مميزة على شواطئ قرية سوما باي من خلال الطرق التالية

الحياة داخل سوما باي soma bay hurghada

يتسأل العديد من الناس حول شكل الحياة في قرية سوما باي الغردقة، كما يعتقد البعض إنها مجرد مدينة ساحلية تقع مباشرة على البحر الأحمر، لكنها أكثر من ذلك بكثير، لأن القرية قبل ان تكون مدينة ساحلية متطورة بهذا الشكل طُورت من أجل أن تكون ملاذ طبيعي مُبهر بفضل موقعها فهي أقرب أن تكون جزيرة متكاملة محاطة بالعديد من الجزر الطبيعية.

• متى تم بناء سوماباي؟

منتجع سوما باي هو منتجع يقع على ساحل البحر الأحمر تأسس عام 1991، في موقع مثالي يبعد 45 كيلو متر عن جنوب مطار الغردقة الدولي.

• إلى ماذا ترجع أهمية سوما باي soma bay hurghada؟

ترجع أهمية قرية سوما باي الغردقة إلى أنها تعتبر أول مشروع تنمية خاصة بمنطقة البحر الأحمر منذ بداية التسعينيات في مصر، وطُور بشكل هائل خلال السنوات الأخيرة الماضية ليكون وجهة سياحية مختلفة عن باقي القرى في مصر.

• هل تعتبر سوما باي الغردقة وجهة سياحية للمصريين فقط؟

سوما باي مدينة مصرية غرضها استقطاب المصريين والأجانب على حد سواء وعلى وجهة الخصوص الأجانب من متحدثي اللغة الألمانية الذين يعيشون في هذه البلاد(ألمانيا، سويسرا، النمسا) وهذا لسهولة التنقل من هذه الدول من وإلى الغردقة.

• ماهو سبب تميُز منتجع سوما باي الغردقة؟

التميز الموجود في سوما باي البحر الأحمر قد لا تجده في أي مكان أخر وهذا بسبب انها مدينة مصرية على شكل شبه جزيرة في البحر الأحمر وتُعتبر وجهة سياحية متكاملة تستقطب العملاء من داخل وخارج مصر تستطيع العيش فيها طوال السنة.

فريق الكبسولة العقارية في انتظار أسئلتك حول منتجع سوما الغردقة من خلال الضغط على الرابط التالي:

تعتبر قرية سوما باي واحدة من الوجهات السياحية المميزة في الغردقة، حيث تجمع بين جمال الطبيعة والخدمات الفاخرة. توفر المنطقة شواطئ رملية رائعة وأنشطة مائية مثيرة تضمن للزوار تجربة لا تُنسى. استثمارات اوراسكوم في مكادي هايتس تعكس التزام الشركة بتطوير مشاريع سياحية تتناسب مع احتياجات السياح وتواكب تطلعاتهم.

اين تقع سوما باي؟

موقع سوما باي الغردقة تقع في أميز مكان على ساحل البحر الأحمر تحديدًا على طريق سافاجا وهذا جعلها من أهم الوجهات السياحية في مصر، حيث إنها تعتبر قريبة جدًا من الأماكن الحيوية والاستراتيجية:

• القاهرة: المسافة بين القاهرة وسوما باي الغردقة 452 كيلو متر.
• شرم الشيخ: منتجع سوما يبتعد عن مدينة شرم الشيخ ب 156 كيلو متر.
• الغردقة: Soma Bay Hurghada تبتعد عن الغردقة 54 كيلو متر أي حوالي 50 دقيقة.
• مطار الغردقة: سوما بيه الغردقه يبتعد عن مطار الغردقة بحوالي 45 كيلو متر.
• سهل حشيش: قرية سوما باي الغردقة يعتبر قريب من سهل حشيش.
• سفاجا: المسافة الفاصلة بين طريق سفاجا وبين المشروع حوالي 22 دقيقة.
• مشروعات متميزة: المشروع قريب من مشاريع مشهورة مثل: مكادي هايتس الغردقة.

مشروع سوما باي مشروع متكامل في موقع متميز بخدمات ومرافق رائعة ومناظر طبيعية خلابة/ تواصل معنا لمعرفة المزيد حول فقرة الموقع والخريطة:

ماهو تأثير موقع قرية سوما باي على السياحة والحياة بداخلها؟

أهمية مشروع سوما باي الغردقة لا تقتصر فقط على أنه مشروع سياحي ضخم يُمثل وجهة ساحلية متميزة، لكن أهميته تكمُن أيضًا في كونه يقع في موقع استراتيجي متميز جدًا يمنحه قوة جذب للعملاء غير مسبوقة تتزايد يومًا بعد يوم، فيما يلي نتعرف على تأثير هذا الموقع على المشروع:

• تأثير الموقع على السياحة في سوما باي الغردقة

1. وقوع سوما باي على ساحل البحر الأحمر يجعلها وجهة جذابة جدًا لعشاق السياحة البيئية لأنه معروف عالميًا برياضة الغوص والأنشطة البحرية المختلفة.
2. الأمر الذي يُعزز الإقبال على المشروع هو تواجد شواطئ طبيعية خلابة وشعاب مرجانية في منطقة البحر الأحمر.
3. اقتراب سوما باي من مطار الغردقة يُمثل نقطة قوة للمشروع، ويسهل عملية وصول السائحين إلى القرية.

• تأثير الموقع على الاستثمار

1. الموقع الجغرافي المميز لقرية سوما باي جعل الوصول إليها سهلًا من داخل مصر وخارجها، وهذا يجعل الوحدات بداخلها مؤهلة للإيجار بمردود استثماري مرتفع على مدار العام.
2. سوما باي تقترب من مناطق حيوية مثل: الغردقة، سفاجا،  وهذا يجعلها منطقة خدمية استثمارية بكفاءة.
3. الدولة المصرية تضع في نيتها خطة تطوير البنية التحتية لمنطقة البحر الأحمر وهذا يضاعف من فرص الاستثمار في المشروع ويرفع قيمته العقارية.
4. وجود ضمن نطاق سوما باي ومنطقة البحر الأحمر مشاريع استثمارية حديثة تتطور بشكل سريع وتتجه أنظار العالم كله إليها مما يرفع قيمة الوحدات بداخلها ويجعلها دائمًا فرصة استثمارية محتملة ومن ضمن هذه القرى المميزة : مراسي البحر الأحمر.

للتعرف على خريطة سوماباي:

تخيل حياة مختلفة في قلب البحر الأحمر في مصر 

خلال السطور القادمة ستكتشف معنى مختلف وجديد ومغاير لما تعتقده عن الحياة الساحلية في مصر على ساحل البجر الأحمر، ستكتشف معنى أن تعيش حياة حقيقة بعيدة عن التوتر والإجهاد في جو مفعم بالأمل والحيوية والبهجة والفرح في بيئة ساحلية تُشكل قطعة أوروبية على أرض مصرية:

فنادق سوما باي

من أشهر الأشياء التي ستلاحظها عند المرة الأولى لدخولك إلى المشروع هي الفنادق العالمية الموجودة في سوما باي، حيث أن قرية سوما باي الغردقة تحتوي على العديد من الفنادق العالمية التي تهتم بالعملاء اهتمام بالغ في كافة التفاصيل وتقدم لهم خدمات عالية الجودة، فيما يلي نستعرض بعض هذه الفنادق:

• فندق كمبنسكي

هو منتجع فاخر يقع على ساحل البحر الأحمر بإطلالة فريدة من نوعها على البحر يضم حمامات سباحة، ملاعب جولف، سبا، والعديد من الخدمات الترفيهية، الفندق يدعوك لعيش حياة الفخامة والرفاهية لأنه يجمع بين الطراز الحديث في التصميم وبين أحدث وسائل الراحة والرفاهية مع وجود مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية.

تم تأسيس هذا الفندق في عام 2009، بعدد غرف يتعدى 325 غرفة.

•  Sheraton Soma Bay Resort

هو فندق فاخر أيضًا يقع في سوما باي الغردقة يتميز بموقعه الفريد والاستراتيجي بإطلالة فريدة على البحر الأحمرعلى بعد 45 كيلو متر من مدينة الغردقة، يُعتبر وجهة مثالية للاستجمام والعديد من الأنشطة البحرية.

يتمتع الفندق بالعديد من الأنشطة الترفيهية مثل: ملاعب الجولف، الرياضات المائية، السبا، جيم، مطاعم.

• The Cascades Golf Resort

The Cascades Golf Resort يعتبر هذا الفندق من أفضل الفنادق الموجودة في قرية سوما باي الغردقة التي تتمتع بتواجد ملاعب جولف رائعة على مساحات كبيرة، لذلك يُنصح بمحبي الجولف تجربة رياضة الجولف في هذا الفندق.

هذا بجانب أنه مناسب للأسر والعائلات، لأنه يضم مطاعم وكافيهات، وأماكن للتجمعات والمناسبات.

تملك وحدتك عن طريق التواصل مع فريق الكبسولة واختر الفندق الذي تود تجربة الإقامة بداخله داخل قرية سوما باي الغردقة:

مارينا سوما باي

تقع مارينا سوما باي على شاطئ البحر الأحمر  على مساحة 28060 متر مربع، جنوب مدينة الغردقة على بُعد 45 كيلو متر، تضم المارينا 44 يخت بواقع استثمارت يصل إلى 250 مليون جنيه مصري، حيث تسعى الشركة المطورة لمشروع سوما باي البحر الأحمر إلى التوسع في عدد اليخوت حتى يصل إلى 270 يخت.

هذه المنطقة تُعد مناسبة جدًا لمحبي التواجد على البحر والحياة البحرية.

منطقة الجولف

تُعتبر منطقة الجولف الموجودة في قرية سوما باي الغردقة واحدة من أبرز المناطق الجميلة التي من الضروري أن تكون موجودة داخل المشروع، لأن عدد محبي هذه الرياضة يتزايد كل يوم سواء من المصريين أو الأجانب، لذلك صممت الشركة المالكة ملعب على مساحة كيبرة تضم 72 ملعب جولف في وسط المساحات الخضراء واللاند سكيب.

ويوجد داخل المشروع أكاديمية جولف مهتمة بتطوير مهارات المبتدئين ورفع مستواهم في هذه الرياضة، الجدير بالذكر أيضًا أن المدير التنفيذي قد صرح أن الشركة قد اهتمت اهتمام بالغ بملاعب الجولف الموجودة في المشروع وحاولت أن تحل مشكلة هدر المياه التي تُسببها ملاعب الجولف.

مسارات للسباق 

المشروع يتواجد فيه العديد من مسارات السباق الخاصة بسباق السيارات بطول 700 متر مربع، تستطيع الأسرة كلها من خلال هذه المسارات التمتع بأوقات جميلة بما فيهم الأطفال من جميع الأعمار، والجدير بالذكر أن كل الأراء حول مسارات سباق السيارات إيجابية بشكل كبير مثل قرية مارسيليا بيتش 4 الساحل الشمالي التي تعتبر ايضًا من افضل وجهات البحر الابيض المتوسط.

السباحة مع المخلوقات البحرية

إن كنت من محبي التجارب الجديدة وخاصة التجارب البحرية سيكون هذا المكان مناسب لك تمامًا، حيث تستطيع داخل سوما باي الغردقة أن تتواجد مع ألاف الأسماك التي تسبح في قاع البحر مثل: الدلافين، الحيتانو غيرها من الأسماك والاقتراب أكثر من عالمهم  ومشاهدة الشعب المرجانية عن قرب، وستشعر حينها بمزيج من الانبهار والإثارة والاستمتاع في نفس الوقت.

كل هذا وأكثر فقط في قرية سوما باي الغردقة:

ركوب الأمواج في سوما باي الغردقة

خليج سوما باي البحر الأحمر تُعد من أفضل الأماكن في العالم المناسبة والممتعة لممارسة رياضة ركوب الأمواج، وهذا بسبب المياه المسطحة والرياح المثالية الموجودة في المكان، كما يتواجد مكان مسوؤل بالفعل عن ممارسة وتعليم هذه الرياضة وهو 7BFT Kite Surf Center  الذي يعتبر مركز تعليمي مكون من أحدث وأفضل الأجهزة الحديثة لهذه الرياضة لتمارس ركوب الأمواج وأنت مُستمتع ومُطمأن.

سفاري  قرية سوما باي البحر الاحمر

لعل قرية سوما باي الغردقة من أكثر الأماكن متعة التي تقدم لك سفاري بالدراجات الرباعية أو على ظهر الجمال داخل صحراء مصر وتنقل إليك تجربة ممتعة ومثيرة في نفس الوقت لاكتشاف الطبيعة كما لم تكتشفها من قبل، هذا بجانب التعرف على ثقافات وعادات جديدة من خلال مقابلة البدو في الصحراء والتمتع بعشاء على الطريقة البدوية.

مدينة ألعاب قرية سوما باي الغردقة

داخل مشروع سوما باي البحر الأحمر تتواجد مدينة ألعاب على مساحة كبيرة تعتبر إحدى الوجهات الرائعة والممتعة التي يتوجه إليها العملاء بشكل دائم أثناء تواجدهم في منطقة سوما باي، وهذا لأن هذه المدينة مُصممة بطريقة حديثة ورائعة تناسب كل أفراد الأسرة وهذه المدينة تضم العديد من الألعاب المختلفة التي يبحث عنها الجميع مثل: الألعاب المائية، مسابح الأمواج، النهر الكسول.

كما أن المدينة لا تقتصر على الترفيه فقط بل تستطيع بداخلها أن تأكل وتستريح وتستمتع بوقتك مع أسرتك أو أطفالك داخل المطاعم والكافيهات وأماكن الجوليس الموجودة فيها.

مركز غوص في سوما باي البحر الأحمر

يتمتع منتجع سوما باي الغردقة بتواجد العديد من مراكز الغوص التي تقدم خدمات متعلقة برياضة الغوص من ضمنها تقديم دورات تدريبية حتى تتمكن من الغوص داخل البحر واستكشاف الحياة البحرية.

لاتترد في التواصل معنا وحجز وحدتك وتجربة كل هذه الأنشطة الممتعة في مكان واحد:

تصميم ومساحة سوما باي في مصر soma bay

عامل التصميم من أهم العوامل التي راعتها شركة العليان للتطوير العقاري في إنشاء مشروعها الضخم “سوما باي الغردقة” لأنها تُدرك أنه من الضروري أن تليق تصميمات القرية بالعملاء المصرييين والأجانب، لذلك تعاونت الشركة مع أكبر المهندسين والاستشاريين في العالم العقاري ليخرج المشروع بالجودة والكفاءة المطلوبة.

بدايةً حرصت الشركة على أن تقوم بتصميمات الشاليهات على شكل مصاطب مُدرجة من أجل أن تسمح لها برؤية البحر بشكل مباشر، وحتى الوحدات التي لا ترى البحر فهي تطل البحر، فهي تطل على مساحات خضراء، ومناطق طبيعية وبحيرات صناعية.

كما أن المساحة الكلية للمشروع سمحت بتواجد العديد من الوحدات بتنوع كبير في المساحات،حيث تٌقدر المساحة الكلية لقرية سوما باي البحر الاحمر ب 2471 فدان وهذا يعادل 10 ملايين متر مربع، لذلك تتنوع الوحدات بين: شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

الجدير بالذكر أن الوحدات الموجودة في المشروع أيضًا تتميز جميعها بالبساطة في التكوين، ومتنوعة بين الطراز الحديث والقديم بتوازن مثالي بين الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء التي تغطي أكثر من 70% من المساحة الكلية للمشروع مثل ما حدث في مشاريع هامة كقرية كون الساحل الشمالي التي قدمتها شركة مباني إدريس وتعتبر ضمن أهم قرى المدينة.

نصطحبك خلال السطور القادمة في رحلة حول ما يتواجد في قرية سوما باي الغردقة بالتفصيل:

هدف مشروع سوما باي الغردقة

هدف الشركة المالكة من بناء قرية سوما باي الغردقة هو بناء مجتمع سكني متكامل لا يقتصر فقط على إجازة ممتعة، بل هو مجتمع سكني مميز يتجسد فيها كل معايير “الجمال، الرفاهية، الابتكار، والطبيعة” لخلق تجربة سكنية فريدة من نوعها على سواحل البحر الأحمر ممتعة لجميع السكان على مدار العام.

من أهداف المشروع أيضًا الواضحة هو استغلال الموقع المثالي التي يقع عليها المشروع وتحويل القرية إلى مجتمع نابض بالخدمات والمرافق لتوفر تجربة متكاملة للعملاء تُعزز من خلالها مفهوم الحياة الصحية بطرح ” نوادي اجتماعية، مساحات خضراء، مسارات للركض والسير وركوب الدراجات” لمنح السكان احساس بالراحة والخصوصية والهدوء.

لم تُركز الشركة المالكة فقط على ناحية العميل، بل ركزت على فكرة دعم السياحة في مصر من خلال تقديم في المشروع خدمات فندقية متطورة ومرافق مميزة بهدف دعم الاستثمار في مصر وخلق بيئة استثمارية تُلبي احتياجات العملاء والمستثمرين في مصر وخارج مصر.

معلومات حول المناطق المتواجدة في قرية سوما باي الغردقة

مشروع soma bay يعتبر مدينة متكاملة على ساحل الحر الأحمر لكنها مُقسمة إلى قسمين بداخل كل قسم مشاريع مختلفة، فمثلاً منطقة “ريف سايد” يوجد بداخلها 6 مشاريع:

• Soma Breeze

soma BREEZE منطقة سياحية داخل مشروع سوما مُقامة على 55.000 متر مربع تمتاز بأنها منطقة طبيعية من الطراز الأول، تستطيع بداخلها ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية مثل: رياضة الجولف والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، والاستمتاع بجمال الطبيعة مع البحر حيث إنها مُطلة على البحر بشكل مباشر، وتحتوي على العديد من الوحدات السكنية المختلفة التي تبدأ من غرفة واحدة والأسعار فيه تبدأ من 5.240.000 جنيه مصري.

• Arc Of Soma

Arc Of Soma مشروع متكامل داخل المشروع الأكبر وهو سوما الغردقة يقع على مساحة 101.845 متر مربع، تتميز بتناغم مثالي ورائع بين الوحدات السكنية الموجودة فيها وبين المناظر الطبيعية الخلابة، تتمتع أيضًا بأن الألوان الخاصة بها مناسبة لألوان الرمال والبحار فهي بذلك تشكل لوحة فنية منفردة، هذه المرحلة في سوما باي تضم وحدات متنوعة بين الشقق السكنية، والدوبليكسات، تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 3 غرف.

• الوحدات المتوفرة في Arc Of Soma

1. Grand Suite بمساحة 151م ب 3 غرف بسعر 24.000.000 جنيه مصري.
2. Lagoon Grand Cabana بمساحة 151 م² 3 غرف بسعر 27.900.000ج.
3. Lagoon Cabana بمساحة 71م إلى 73م بغرفة واحدة 14,900,000 – 15,900,000 جنيه.
4. Lagoon Duplex بمساحة من 139م إلى 145م ب 3 غرف بسعر 25,900,000 – 26,900,000 جني مصري.
5. أنظمة السداد تبدأ من دفع العميل 5% فقط من سعر الوحدة.
6. والوحدات جميعها كاملة التشطيب.

• reef town

مرحلة أو مشروع ريف تاون المتواجد داخل قرية سوما باي الغردقة تبعد 20 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي وتقع على مساحة 11.700 متر مربع، واكتسبت أهميتها بسبب تواجدها في هذا الموقع المتميز، وفرت شركة سوما داخل هذا المشروع العديد من الأماكن الرائعة المناسبة للهدوء والاستجمام، معظم وحدات هذه المرحلة تطل على البحر مباشرة.

الوحدات الموجودة في ريف تاون سوما باي الغردقة تضم تنوع سكني كبير بين غرفتين، و3 غرف، وموعد الاستلام في هذه المرحلة في خلال 3 سنوات.

• معلومات حول الوحدات الموجودة في ريف تاون

1. شقق الجولف بغرفتين بمساحات من 105م إلى 120م بسعر اجمالي على 7 سنوات يبدأ من 20.900.000ج إلى 25.500.000 جنيه مصري.
2. شقق عادية بغرفتين بسعر اجمالي على 7 سنوات بسعر يبدأ من 20.900.000ج إلى 22.500.000ج.
3. شاليهات بغرفتين نوم 148م يبدأ من 21.900.000ج إلى 26.900.000ج.
4. بعض الوحدات تضم حدائق بمساحات من 82م إلى 294م.

• وادي جبال سوما باي الغردقة

اختيارك لوادي جبال قرية سوما باي الغردقة هذا معناه أنكط ستحظى بتجربة لا مثيل لها من المغامرة والمتعة، لأن هذه المرحلة جمعت بين كل الجمال الطبيعي، وسبل الرفاهية، حيث إنها تُصنف أنها من أفضل المراحل التي يحب الشباب العيش فيها في منطقة سوما باي الغردقة، المشروع يتواجد فيه فلل بتنوع كبير بين 3 غرف و4 غرف.

• وادي سوما

حرصت الشركة المالكة للمشروع على أن تبني مرحلة متكاملة استغلت فيها كافة المساحات الموجودة بأفضل شكل ممكن مع مزيج رائع بين المناظر الطبيعية وبين الوحدات السكنية، لذلك بنت أنواع جديدة من الوحدات مثل “Lodges” و”Patio” وهي فلل مكونة من طابقين أرضي وأول وتبدأ المساحات فيها من 142 متر مربع.

• Soma Coves

soma coves هي من المراحل الموجودة في سوما باي البحر الأحمر التي تتناغم فيها الرمال الصفراء، مع مياه البحر الزرقاء، مع ألوان الجبال الحمراء وأشعة الشمس الساطعة التي تتعامد على مياه البحر الزرقاء، بنمط حياة مستوحى من المدن الأوروبية الساحلية وهذه المرحلة باالتحديد تصميمها مستوحى من الكهوف لتعيش تجربة متكاملة في قلب الطبيعة.

• معلومات حول الوحدات الموجودة في soma coves

1. فلل تبدأ من 3 غرف نوم بمساحات من 185م بسعر إجمالي 53.000.000ج بأقساط على 7 سنوات.
2. شاليهات تبدا من 3 غرف نوم بمساحات من 124م بسعر اجمالي 35.300.000ج بأقساط على 7 سنوات.
3. شقق مينى بغرفة واحدة إلى 3 غرف بمساحات تبدأ من 88م إلى 161م بسعر 22.100.000ج بقسط ل 7سنوات.
4. بعض الوحدات تشمل حديقة خاصة.

إذا كنت تود السكن في أحد مراحل ريف سايد تواصل معنا:

مراحل قرية سوما باي البحر الأحمر

• Bay Central

باي سنترال  قرية سوما باي الغردقة يعتبر صرح معماري طبيعي خلاب في قلب المشروع يدعوك إلى أن تتأمل الجمال الطبيعي وسط المساحات الخضراء وسط المباني الجديدة حديثة التصميم، تتميز هذه المرحلة بوجود واجهات حديثة وتراسات خاصة للوحدات بإطلالات على البحر وعلى مساحات خضراء، كما يوجد أنشطة عديدة ترفيهية على شاطئ البحر.

هذه القطعة من المشروع تعتبر تجارية من الدرجة الأولى حيث إنها تضم العددي من المحلات التجارية التي تبيع براندات وماركات محلية وعالمية ومطاعم وكافيهات تستطيع من خلالها قضاء أمسيات رائعة مع الأهل والأصدقاء.

يوجد أيضًا وحدات داخل هذه المرحلة تضم غرفتين وغرفة واحدة من المُقرر تسليمها كاملة التشطيب خلال 3 سنوات تواصل معنا عبر الطرق التالية

• Nau-lus

هذه المرحلة من منتجع سوما باي الغردقة تجربة سكنية مميزة لجميع العملاء، قريبة من كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجونها لذلك يُفضل العديد من الناس هذه المرحلة لأنها بمزيج رائع من الوحدات السكنية والخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، تستطيع أن تمتلك وحدة سكنية في هذه المرحلة من خلال دفع 10% و10% بعد عام وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.

• معلومات حول الوحدات في هذه المرحلة

1. فيلات الصف الثاني تضم 4 غرف بمساحات تبدأ من 871 م² وتصل إلى 1076 م²،  بسعر يبدأ من حوالي  120,000,000ج، يصل إلى  149,000,000ج بأقساط ل 7 سنوات.
2. فيلات الصف الثالث بعدد 4 غرف تبدأ المساحات من 310م، بسعر 95,000,000ج إلى 101,500,000ج بأقساط ل7 سنوات.
3. (Signature Park Front G & G+1) ب 3 أو 4 غرف ، وحدات الـ 3 غرف: حوالي 271 م²، وحدات الـ 4 غرف: حوالي 322م بسعر 77.000.000ج، إلى 96.000.000ج.

• Blanca Gardens

قد تعتقد أن جميع المراحل متشابهه إلا أن بلانكا سوما باي البحر الأحمر هي مزيج مثالي بين الاسترخاء والرفاهية والأحداث الحيوية على الشاطئ، لأن هذه المرحلة تُطل بشكل مباشر على البحر محتضنة مناظر طبيعية خلابة مع أنشطة ترفيهية رائعة، لذلك هي مرحلة مميزة جدًا ومناسبة لحياة كاملة لتعيش مع الأسرة والأصدقاء حياة أوروبية كاملة على ساحل البحر الأحمر.

تبدأ مساحات الوحدات السكنية الموجودة في بلانكا سوما تبدأ من 113م وتصل إلى 136 متر مربع، تستطيع أيضًا تقسيط ثمن الوحدة في هذه المرحلة على 3 سنوات.

• معلومات حول الوحدات المتوفر ةفي blanca

1. شقق بلانكا هيلتوب بمساحات تبدأ من تبدأ من 119 م² وتصل إلى 137 م²، بسعر 19.900.000ج إلى 22.900.000 جنيه مصري بأقساط ل7 سنوات وتسليم في خلال 3 سنوات.
2. شقق بلانكا بمساحات تبدأ من 136م بسعر يبدأ من 27.400.000ج إلى 28.900.000ج بأقساط على 7 سنوات والتسليم في خلال 3 سنوات.
3. كبانات بلانكا جراند بمساحة 138م بسعر 60.000.000ج بأقساط ل 7 سنوات.

• Blanca Gardens Collection Soma Bay

هي أحدث مراحل سوما باي وتسمى أيضاً بلانكا وقد تبدو جميع مراحل بلانكا متقاربة في الفكرة لكن Blanca Gardens Collection Soma Bay تمثل رؤية أكثر خصوصية وفخامة داخل سوما باي حيث تأتي كمرحلة جديدة تم تصميمها لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الهدوء والمساحات الواسعة والتشطيب الكامل الجاهز للسكن وتقع هذه المرحلة في موقع مميز بجوار Blanca Gardens مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ويجعلها امتداد لجميع مراحل بلانكا الناجحة.

ومن أهم تفاصيل Blanca Gardens Collection Soma Bay ما يلي:

• وتضم Blanca Gardens Collection نفس التصميمات المعمارية الموجودة في Blanca Gardens مع إضافة فيلات جديدة بمساحات واسعة وتصل إلى حوالي 200 متر مربع لتناسب العائلات الكبيرة ومحبي الخصوصية.
• وتأتي جميع الوحدات في Blanca Collection كاملة التشطيب (Fully Finished) لتقديم تجربة سكنية فورية بدون تحمل عناء التشطيب.
• وتبدأ أسعار الوحدات داخل المرحلة الجديدة كالتالي:

1. الوحدات المكونة من غرفة واحدة يبدأ سعرها من 9,000,000 جنيه مصري.
2. بينما تبدأ أسعار وحدات الغرفتين من 12,000,000 إلى 15,000,000 جنيه مصري.

• ويمكنك حجز وحدتك الآن في مرحلة بلانكا كوليكشن من قرية سوما باي الغردقة من خلال التالي:

يتم دفع مبلغ جدية حجز يبلغ حوالي 500,000 جنيه مصري وهذا المبلغ قابل للاسترداد بالكامل.

• وسيتم الإعلان قريباً عن باقي تفاصيل الأسعار الكاملة وأنظمة السداد المرنة مما يجعل Blanca Gardens Collection Soma Bay فرصة سكنية واستثمارية واعدة داخل واحدة من أقوى وجهات البحر الأحمر.

• mazeej

قد تتعجب في البداية من اسم هذه المرحلة وهو “مزيج”، إلا أنه يُعبر عن الحياة بالفعل في هذه المنطقة وهو مزيج بالفعل بين التطور والابتكار والرفاهية والتصاميم الرائعة وتنوع الوحدات السكنية، كما أنا مزيج بين المناظر الطبيعية وجمال المياه ولون الجبال الحمراء.

هذه المرحلة في قرية سوما باي تضم فلل استاند ألون، توين هاوس، تاون هاوس تبدأ المساحات فيها من 154م وقد تصل إلى 300 متر مربع، بينما يٌمكنك دفع 10% من قيمة الوحدة في هذه المرحلة و10% بعد سنة واحدة وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.

• Mesca Edition

تثعتبر مرحلة Mesca Edition تجربة فريدة من نوعها على شاطئ البحر ، تستطيع من خلالها الشعور  الانسجام والإثارة في كل جانب من جوانب حياتك، حيث أن ماتضمه هذه المرحلة أكثر من مجرد منازل فهي مزيج بين الحياة المنزلية الرائعة والحياة الشاطئية النهارية والليلة، حيث تضم هذه المرحلة جميع وسائل الترفيه والراحة التي يبحث عنها أي فرد أو أي أسرة في إجازته.

• Bay west vally

باي ويست سوما مشروع سكني متكامل من المناطق الخلابة المحيطة به في بيئة سكنية متكاملة خالية من المتاعب والإجهاد، حيث أُختيرت كل تفصيلة في هذه المرحلة بعناية تامة من خلال اختيار ألوان هادئة مستوحاه من الطبيعة ومن الخشب الموجود في الأشجار، كما يتواجد في هذه المرحلة شقق، فلل، بنتهاوس تبدأ مساحتها من 122م إلى 158 متر مربع.

إليك بعض المعلومات عن هذه المرحلة:

• الوحدات المتوفرة في مرحلة باي ويست فالي
• 82م، 105م،112م، بغرفتين و3 غرف والأسعار تبدأ من EGP 11,400,000 حتى 17,900,000 جنيه مصري، بأنظمة سداد من 5% مقدم بعد التعاقد و5% بعد 6 أشهر و5% بعد سنة بالتقسيط على 6 سنوات.
• بنتهاوس بمساحة 117م بغرفتين نوم، و3 حمامات، بسعر 20,900,000 – 21,900,000 جنيه مصري بنفس نظام السداد الخاص بال 7 سنوات.
• فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 152م إلى 158م بعدد غرف تبدأ من 3 بسعر يبدأ من24,900,000 ج حتى 26,410,000 جنيه مصري، بمقدم 5%، ثم دفعة 5%، ثم دفعة أخرى 5% وأقساط ربع سنوية.
• توين فيلا بمسحات تبدأ من 161م إلى 174م بغرفتين أو 3 غرف بأسعار تتراوح من  21,400,000 ج حتى 25,900,000ج، بأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم، ثم 5% بعد 6 أشهر، ثم 5% بعد سنة + أقساط على 6 سنوات.
• أسعار الكاش:
• “شقق” بسعر يبدأ من  7,306,000 ج حتى 11,635,000 جنيه مصري.
• “بنت هاوس” 13,585,000 – 14,235,000 جنيه مصري.
• “فلل مستقلة” EGP 16,185,000 حتى 17,167,000ج.
• “توين هاوس” بسعر EGP 13,910,000 حتى 16,835,000 جنيه مصري.
• بعض الوحدات تضم حدائق خاصة بمساحة 60م إلى 80 متر مربع.

ويمكنك التواصل معنا عبر الطرق التالية وامتلاك وحدتك المميزة بالمساحة التي تناسبك:

نوع الوحدات المتاحة في قرية سوما باي الغردقة

عندما تُقدم شركة عقارية على تطوير منتجع بهذا الحجم وهذه الشهرة يجب أن تكون على دراية كاملة باحتياجات العملاء المصريين والأجانب داخل المشروع، لتُوفر لهم هذه الاحتياجات، وعند الحديث عن احتياجات العملاء يجب الحديث عن أنواع ومساحات الوحدات الموجودة في القرية:

• شالهيات.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فلل استاند ألون.

والجدير بالذكر أن 90% من هذه الوحدات الموجودة في مشروع سوما باي ستكون مطلة بشكل مباشر على البحر، والباقي ستكون مطلة بشكل مباشر على مساحات خضراء، ومناطق طبيعية هذا وفقًا لتصريح أ\ ابراهيم المسيري.

هذا بالإضافة أن المساحات تبدأ في المنتجع من 78م إلى 310 متر مربع، بينما يتم تسليم الوحدات للعملاء كلًا على حسب ذوقه ورؤيته، فبعض الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب والبعض منها يكون نصف تشطيب.

تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة المناسبة لك:

أسعار سوما باى

اهتمت الشركة المُطورة لخليج سوما باي الغردقة البحر الأحمر بأن تطرح أسعار مناسبة وعلى قدر كبير من المرونة والكفاءة من خلالها يستطيع العميل أن يجد الوحدة المناسبة له بكل سهولة ويسر ويستطيع أن يعيش حياة متكاملة في المدينة دون الشعور بأي ضغط مادي أثناء عملية الدفع مثلما حدث في مشاريع أخرى في منطقة الساحل الشمالي ولقرية ازها الساحل الشمالي التي جاءت بأسعار تنافسية رغم ما تقدمه من مزاياها الكثيرة.

للتواصل مع فريق المبيعات وحجز وحدتك:

أنظمة السداد والتقسيط في Soma Bay Hurghada

• النظام الأول: تستطيع دفع 20% من ثمن الوحدة الإجمالي وتقسيط باقي الثمن على 3سنوات.
• النظام الثاني: أو يمكنك دفع 10% فقط من قيمة الوحدة  و10% بعد سنة وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
• النظام الثالث: تستطيع تسديد ثمن الوحدة الخاصة بك من خلال دفع 10% من الوحدة و10% بعد عام وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

وإذا كنت تريد التعرف على مشاريع أخرى في منطقة البحر الأبيض المتوسط بأسعار وانظمة سداد أكثر مرونة يمكنك قراءة جيفيرا الساحل الشمالي الذي تصل فيها مدد السداد إلى 6 سنوات وبدون فوائد. بالإضافة إلى أن هناك قرى تصل إلى 10 سنوات.

تستطيع التواصل مع فريق مبيعات الكبسولة ومناقشة الأسعار:

مرافق تنفرد بها سوما باي شرم الشيخ

• مشروع مارينا سوما باي: هو جزء من المنتجع الكامل بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر ويضم المارينا مرسى لليخوت ومساحات ترفيهية وسكنية ويهدف المشروع إلى استقبال اليخوت وسفن النزهة ذات التشغيل المحلى وتبلغ المساحة الكلية للمارينا 28060 متر مربع، منها 22370 متر مربع مياه و 5690 متر مربع أرض، وتتسع مارينا سوما باي الغردقة لـ 44 يخت، مع خطط للتوسع لاستيعاب عدد أكبر يصل إلى 270 يخت، ويضم المشروع كذلك مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تجعل منه وجهة سياحية متميزة.
• مرافق تعليمية: تم تشييد مدرسة دولية تعليمية وحضانة باسم campus والتي تتبع المعايير العالمية لضمان جودة التعليم مما يجعل من السهل عليك قضاء العام بأكمله هناك انت وأولادك.
• خدمة فندقية متكاملة: تم تشييد 8 فنادق تحتوي على أفضل الخدمات وأرقاها ولكن تنفرد الشركة أنها توفر افضل منطقة خاصة من أجل الغوص في البحر الأحمر بأكمله مما يجعل العديد من السياح والزوار يرغبون في الذهاب الى تلك القرية طوال العام.
• تنوع الوحدات: ان المبدأ المعماري التي تم بناء مشروع سوما باي الغردقة عليها هو محاولة الدمج بين الوحدات والطبيعة الخلابة هناك وبسبب أن المشروع عبارة عن شبه جزيرة طبيعية فإن كافة الوحدات تمتلك اطلالة مباشرة على البحر ولزيادة الراحة فقد وفرت الشركة المطورة وحدات متنوعة حتى تناسب كافة المتطلبات المختلفة للعملاء.

خدمات ومرافق منتجع سوما باي الغردقة

مشروع سوما باي يعتبر مشروع كبير جدًا اسمًا ومساحة وراعت الشركة أن نسبة 35% من المشروع ستكون جنسيات أجنبية، لذلك حرصت على توفير العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية والأساسية المتطورة لتخدم كل هذا التنوع الذي يحمله المشروع، وليشعر كل عميل أنه في مكان خاص به هو فقط يخدم احتياجاته على حسب ثقافته وذوقه:

• كافيهات ومطاعم: سوما باي الغردقة يضم العديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم مأكولات ومشروبات على بمذاق أكثر من رائع تستطيع الاستمتاع فيها أثناء اجازتك.
• هايبر ماركت كبير: المشروع يضم هايبر ماركت كبير يوفرلك جميع احتياجاتك، تستطيع أن تقوم بداخله بتجربة تسوق متميزة.
• مناطق تجارية: خليج سوما يضم مناطق تجارية كاملة تضم العديد من المحلات التي تبيع مختلف البراندات المحلية والعالمية.
• مدرسة انترناشونال: المنتجع يضم مدرسة انترناشونال يستطيع أولادك أن يحظوا بتجربة تعليمية رائعة بداخلها في جميع مراحل أعمارهم.
• خدمات الأمن والأمان: المشروع أيضًا خدمات أمنية على مستوى عالي، من خلال تواجد رجال أمن وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• جراجات واسعة: سوما باي soma bay hurghada يضم جراجات على مساحة واسعة تسع العديد من السيارات.
• مراكز تجميل: المشروع يضم مراكز تجميل على مستوى عالي تقدم خدمات تجميلية.
• مستشفيات وخدمات صحية: خليج سوما يضم مستشفيات ومراكز طبية تقدم خدمات طبية على مدار 24 ساعة للعملاء.
• حمامات سباحة: المنتجع يضم الكثير من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار وجميع الفئات.
• ملاعب أطفال: المشروع يوجد به ملاعب أطفال، ومناطق ترفيهية خاصة بهم.
• قاعات للمناسبات: سوما باي تضم قاعات للمناسبات الخاصة والعامة.

الاستثمار العقاري في قرية سوما باي الغردقة 

سوما باي منتجع سياحي متكامل ينقل إلى تجربة سياحية وترفيهية وسكنية مختلفة عن باقي المنتجعات أو المدن السياحية الأخرى، لذلك من المنطقي أن يكون الاستثمار العقاري في هذا المنتجع ناجح ومثمر ويعود بقيمة عالية على كل من يقوم به:

• موقع فريد ومتميز بالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل سهل حشيش والغردقة وهذا يرفع قيمة الوحدات بشكل كبير.
• الخدمات الترفيهية والمرافق الحيوية التي بإمكانها استقطاب فئات مختلفة من جنسيات مختلفة.
• قرية سوما باي أيضًا تتيح العديد من الخيارات العقارية التي تتنوع بين: الشقق، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل وهذا يتيتح للعميل السكني والاستثماري العديد من الخيارات.
• سوما باي تتمتع بنية تحتية حديثة تتمثل: في خدمات المياه والكهرباء وغيرها من الخدمات وهذا يزيد من جاذبيتها للمستثمرين.
• إطلالات طبيعية خلابة: معظم الوحدات في سوما باي تتمتع بإطلالة طبيعية خلابة ممايزيد من قيمة وسعر الوحدات.
• القرية تعتبر مقصد سياحي عالمي: امتلاكك وحدة في سوما باي يمنحك طلب مستمر على مدار العام سواء للإيجار أو البيع.
• عوائد استثمارية مرتفعة: ستحصل على عوائد استثمارية مرتفعة سواء من الإيجار أو البيع لكثرة الطلب على الشراء في هذه المنطقة.

مشروع سوما باي يعتبر قيمة استثمارية عقارية تضاف إلى كل من يطمح إلى الاستثمار العقاري الناجح تابع فريق الكبسولة العقارية لتعرف المزيد عن الاستثمار العقاري في المشروع:

تعرف على عيوب قرية سوما باي الغردقة

مشروع سوما باي الغردقة تعتبر مدينة سياحية متكاملة في منطقة متميزة على ساحل البحر الأحمر، ولكن يجب التنويه انها من الشواطئ الصخرية التي قد يعتبرها البعض عائقا للاستمتاع بالعطلة ولكن حاولت الشركة المطورة الاستفادة من تلك النقطة لذلك تم بناء المشروع على هيئة مصاطب حتى يمتلك كافة العملاء رؤية كاملة على البحر، وتصبح المدينة متكاملة من جميع النواحي لذلك ركزت الشركة على أن تهتم بكافة التفاصيل الخاصة بالموقع والمساحة، والألعاب الترفيهية وغيرها من التفاصيل التي تُسهل على العملاء حياتهم.

الجدير بالذكر أن الشركة أرادت أن تُنشأ مجتمع متكامل مناسب للعملاء المصريين والأجانب وأن يشعر كل عميل أنه في مكان مناسب له ويجب الإشارة أيضًا أن نسبة مالكي العقارات الأجانب في مشروع سوما باي تتخطى ال 35% من سكان القرية كاملة، وأن حجم الاستثمارت في المشروع تخطى ال 500 مليون جنيه، وهذا يدل على أن المشروع مناسب للعديد من الفئات والجنسيات.

من هي الشركة المطورة سوما باي في مصر soma bay؟

شركة العليان للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لقرية سوما باي الغردقة، يرجع تأسيسها إلى إحدى الأسر السعودية وتحديدًا لرجل الأعمال سليمان صالح العليان وهو رجل أعمال كبير ومشهور له العديد من الأعمال في العديد من المجالات وأسهم شركاته تصل إلى 5 مليار دولار في مجالات:ا العقارات، التجزئة، الخدمات المالية، التكنولوجيا، الصناعة وغيرها من المجالات.

المقر الإداري التابع لشركة العليان للتطوير العقاري موجود في مدينة الرياض عام 1947، وهي شركة كبيرة لها العديد من المشاريع المختلفة في العديد من المناطق ومنها:

• فندق كاريبيان وورلد.
• فندق ذا لودج.
• فندق كاسكيدز.
• فندق كمبينيسكي.
• فندق روبينسون كلوب.