قرية مكادينا الغردقة Makadina Hurghada اسعار وتفاصيل 2026

قرية مكادينا الغردقة (Makadina Hurghada) واحدة من أحدث الإطلاقات الساحلية لشركة ترافكو للتطوير العقاري في قلب خليج مكادي على ساحل البحر الأحمر، حيث يقدم المشروع مفهوماً مختلفاً للحياة الساحلية يقوم على المياه الصافية والإطلالات البانورامية، إذ خُصّص نحو 95% من مساحة المشروع للاجونز والبحيرات الكريستالية لتطل عليها معظم الوحدات.

ويضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات تشمل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 84 م² للشاليهات وتصل إلى 233 م² للفلل المستقلة، بأسعار تبدأ من 7,400,000 ج.م للشاليهات، مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، وجدية حجز قابلة للاسترداد بالكامل قيمتها 100,000 ج.م.

ويجمع المشروع بين روعة الموقع على أحد أجمل خلجان البحر الأحمر، وتصميم يضع المياه في قلب التجربة عبر منظومة لاجونز تطل عليها معظم الوحدات، وسهولة تملك تناسب الباحثين عن بيت ثانٍ أو فرصة استثمارية في وجهة سياحية تعمل على مدار العام لا تتوقف عند نهاية الصيف، لتقدم مكادينا الغردقة نموذجاً متكاملاً للحياة الساحلية الفاخرة على ساحل البحر الأحمر.

قرية مكادينا الغردقة من ترافكو العقارية

معنى اسم قرية مكادينا الغردقة

اختارت ترافكو للتطوير العقاري اسم “مكادينا” ليعكس ارتباط القرية المباشر بخليج مكادي، أحد أشهر وأجمل خلجان الغردقة، مع لمسة لفظية ذات طابع إيطالي تمنح الاسم جاذبية تتناسب مع مستوى الرفاهية الذي يستهدفه المشروع، فجاء الاسم مزيجاً بين هوية المكان وروح المنتجعات الساحلية العالمية، ليؤكد تميز القرية بين المشروعات الأخرى المطلة على نفس الخليج.

أسباب اختيار خليج مكادي لتنفيذ قرية مكادينا الغردقة

لم يكن اختيار خليج مكادي لتنفيذ مشروع مكادينا قراراً عشوائياً، بل جاء نتيجة رؤية استراتيجية واضحة لدى ترافكو التي تمتلك خبرة طويلة في تطوير المشروعات السياحية على ساحل البحر الأحمر، حيث تُعد هذه المنطقة من أبرز الوجهات السياحية في الغردقة لما تتمتع به من طبيعة ساحرة وبنية سياحية متطورة تجذب الزوار من مختلف أنحاء العالم طوال العام.

كما أن المشروع لم يكن التجربة الأولى للشركة على البحر الأحمر، إذ سبق لها تحقيق نجاح كبير في تطوير منطقة راس سوما التي أصبحت واحدة من أهم المقاصد السياحية الفاخرة في المنطقة، وقد شكّل هذا النجاح دافعاً قوياً لإطلاق مشروع جديد في الوجهة نفسها، لكن برؤية أكثر تطوراً وفكر معماري مختلف يعكس طموح الشركة في تقديم تجربة ساحلية متكاملة تواكب تطلعات السوق وتؤكد ثقتها في القيمة الاستثمارية لخليج مكادي.

نبذة تفصيلية عن مشروع مكادينا الغردقة

صُمّمت قرية مكادينا الغردقة لتكون مجتمعاً ساحلياً متكاملاً يضع الطبيعة المائية في قلب التجربة المعيشية، فبدلاً من الاتجاه نحو تكثيف المباني، منح المطور المسطحات المائية والمساحات المفتوحة النصيب الأكبر من الأرض، ليطل القادم من نافذته على لاجون أو بحيرة كريستالية لا على جدار وحدة مجاورة، وهو ما يفسر تخصيص الجانب الأكبر من المشروع للاجونز التي تتوسط القرية وتخدم مختلف الصفوف السكنية.

واستعانت ترافكو بكبرى الشركات الاستشارية الهندسية في تصميم المباني، لتجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، مع توزيع الوحدات بحيث تحظى الفلل والشاليهات بإطلالات مباشرة على المسطحات المائية، بينما تتكامل بقية المرافق الترفيهية والخدمية حول هذا القلب المائي.

ويعكس هذا التوجه فلسفة مختلفة في التطوير الساحلي، إذ لم يسعَ المطور إلى تعظيم عدد الوحدات على حساب المساحات المفتوحة، بل منح الماء والخضرة المساحة الأكبر ليصبحا جزءاً من الحياة اليومية لكل ساكن، فجاءت الوحدات موزعة على نحو يضمن لكل صف سكني إطلالة لا تحجبها وحدة أخرى، وهو ما يرفع من القيمة المعيشية والاستثمارية للوحدة في آن واحد، ويمنح القرية طابعاً يقترب من تجربة المنتجعات الفندقية أكثر من التجمعات السكنية التقليدية.

ويقوم تخطيط القرية على تقسيمها إلى 5 أجزاء وظيفية متكاملة، يخدم كل جزء منها غرضاً محدداً ضمن منظومة المنتجع، وجاء توزيعها كالتالي:

• الجزء الأول: مخصص للفلل والشاليهات المطلة على اللاجونز.
• الجزء الثاني: مخصص لمول تجاري كبير للتسوق والترفيه.
• الجزء الثالث: مخصص لملاعب جولف عملاقة تضم 18 حفرة.
• الجزء الرابع: مخصص لملاهي وألعاب مائية متكاملة.
• الجزء الخامس: مخصص لأشهر الفنادق التي تقدم أفضل الخدمات الفندقية.

ماستر بلان قرية مكادينا الغردقة

جدول تفاصيل قرية مكادينا الغردقة

شاطئ قرية مكادينا الغردقة والبحر

يقع المشروع على خليج مكادي، أحد أنقى خلجان البحر الأحمر وأكثرها هدوءاً، حيث تتميز المنطقة بمياهها الفيروزية الصافية وشواطئها الرملية وشعابها المرجانية التي تجعلها من أبرز وجهات الغوص والسباحة في الغردقة، ويستفيد سكان مكادينا من هذا الموقع عبر إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص للملاك على البحر الأحمر بعيداً عن ازدحام الشواطئ العامة، حيث يجمع الشاطئ بين الرمال الناعمة والمياه الفيروزية الصافية في أجواء هادئة تناسب العائلات.

أما القلب المائي للمشروع فهو منظومة اللاجونز والبحيرات الكريستالية التي تشغل النصيب الأكبر من المساحة، إذ تتوسط القرية وتلتف حول الوحدات لتمنح كل صف سكني إطلالة مائية مباشرة، وتوفر هذه اللاجونز مسطحات آمنة وهادئة للسباحة والاستجمام تناسب العائلات والأطفال، لتجمع التجربة بين متعة البحر المفتوح وراحة المياه الداخلية المحمية داخل أسوار المشروع.

ملاحظة للتحرير: بيانات الشاطئ التفصيلية (الطول بالمتر، المسافة الدقيقة من أقرب وأبعد وحدة، وجود منقذين، مساحة اللاجون بالمتر) غير معلنة من المطور حتى الآن — يُفضّل استكمالها فور توفرها لتقوية القسم.

الأنشطة المائية في مكادينا الغردقة

يتيح الموقع على خليج مكادي لسكان القرية ممارسة أنشطة بحرية متنوعة تشمل الغوص والسنوركلينج لاستكشاف الشعاب المرجانية القريبة، إلى جانب الرياضات المائية على اللاجونز الداخلية، فيما يضيف الجزء المخصص للألعاب المائية داخل المشروع بُعداً ترفيهياً للعائلات على مدار العام، لتتكامل الأنشطة المائية بين البحر المفتوح والمسطحات الداخلية في تجربة واحدة.

موقع قرية مكادينا الغردقة

يتمتع مشروع مكادينا الغردقة بموقع استراتيجي مميز في قلب خليج مكادي بمدينة الغردقة على ساحل البحر الأحمر، ويمنحه هذا الموقع قيمة استثنائية بفضل إطلالته الطبيعية الساحرة وقربه من عدد من الوجهات السياحية الراقية، كما يجاوره عدد من أبرز قرى الخليج، الأمر الذي يعزز حيوية المنطقة ويزيد من أهميتها الاستثمارية والسياحية، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة ساحلي فاخر في واحدة من أجمل بقاع الغردقة.

موقع قرية مكادينا الغردقة

المسافات والمعالم القريبة من مكادينا الغردقة

ملاحظة للتحرير: المسافات بالكيلومتر لباقي المعالم (المطار، مدينة الغردقة، الجونة) غير معلنة بدقة — يُفضّل استكمالها بالكيلومتر فور توفرها.

للاستفسار عن أقرب الوحدات إلى الشاطئ والمعالم وأحدث الأسعار، تواصل على رقم مبيعات قرية مكادينا الغردقة: ‎+201118183030

المشاريع المجاورة لمكادينا الغردقة في خليج مكادي والغردقة

يقع مشروع مكادينا ضمن نطاق يضم عدداً من أبرز القرى الساحلية في خليج مكادي ومحيط الغردقة، ما يمنح المنطقة حيوية استثمارية متصاعدة، إذ يعزز وجود مشروعات كبرى متجاورة من قيمة كل وحدة ويوفر للمشتري خيارات متعددة على نفس الساحل، وفيما يلي أبرز المشاريع المجاورة التي يمكن مقارنتها بمكادينا من حيث الموقع ونوعية الوحدات والخدمات:

• قرية مكادي هايتس: مشروع ساحلي ضخم في خليج مكادي يقع على مقربة من مكادينا، ويوفر وحدات متنوعة بإطلالات على البحر والمساحات الخضراء.
• قرية سوما باي: من أرقى وجهات البحر الأحمر القريبة، تشتهر بشواطئها الرملية ومياهها الصافية وأجوائها الفاخرة.
• مراسي البحر الأحمر: مشروع ساحلي متكامل في الغردقة يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات الترفيهية بإطلالات بحرية مميزة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مكادينا الغردقة

تتنوع وحدات قرية مكادينا الغردقة لتلبي مختلف الاحتياجات، من الشاليهات المناسبة للأفراد والأزواج وصولاً إلى الفلل المستقلة المخصصة للعائلات الباحثة عن الخصوصية، مع الحفاظ على الإطلالة المائية كعنصر أساسي في كل وحدة، وجاءت تفاصيل المساحات على النحو التالي:

• شاليهات غرفة واحدة: من 84 م² إلى 88 م².
• شاليهات غرفتين: من 131 م² إلى 146 م².
• شاليهات 3 غرف: من 164 م² إلى 170 م².
• تاون هاوس: تبدأ من 144 م².
• توين هاوس: تبدأ من 115 م².
• فلل مستقلة: من 160 م² إلى 233 م².

وحدات منتجع مكادينا الغردقة

الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وتختلف وفقاً للمساحة ونوع الإطلالة، حيث ترفع الإطلالة المباشرة على اللاجون أو البحر من قيمة الوحدة، ولمعرفة أحدث الأسعار وتفاصيل كل وحدة تواصل على رقم مبيعات قرية مكادينا الغردقة: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في مكادينا الغردقة

قدّمت ترافكو في مشروع مكادينا أنظمة سداد مرنة صُممت لتسهيل التملك، إذ يبدأ المقدم من نسبة منخفضة مع فترة تقسيط طويلة بدون فوائد، وجاءت تفاصيل خطة السداد كالتالي:

ملاحظة للتحرير: رسوم الصيانة السنوية وخصم الكاش غير معلنين من المطور حتى الآن — يُفضّل إضافتهما فور توفرهما.

مواعيد التسليم في مكادينا الغردقة

يقدم المشروع وحداته بتشطيب يليق بمستوى المنتجعات الساحلية الفاخرة، وتُسلَّم الوحدات على مراحل وفقاً لخطة التنفيذ التي تتبعها ترافكو في مشروعاتها، بما يضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمواصفات الموعودة.

ملاحظة للتحرير: موعد التسليم المحدد ونوع التشطيب (كامل / نصف تشطيب) غير معلنين بدقة من المطور حتى الآن — يُفضّل تأكيدهما وإضافتهما.

الخدمات والمرافق في مكادينا الغردقة

يقوم مشروع مكادينا على منظومة خدمات متكاملة تخدم السكان والزوار والمستثمرين في آن واحد، وتتوزع بين مرافق فريدة تميز المشروع وخدمات أساسية تغطي احتياجات الحياة اليومية، وفيما يلي أبرزها.

منظومة اللاجونز والبحيرات الكريستالية

تمثّل اللاجونز والبحيرات الكريستالية هوية المشروع الأساسية، إذ تشغل النصيب الأكبر من مساحته وتلتف حول الوحدات لتمنح كل صف سكني إطلالة مائية خاصة، وتعمل هذه المسطحات كقلب نابض للقرية يجمع بين المتعة البصرية وإمكانية السباحة والاستجمام في مياه هادئة ومحمية تناسب مختلف الأعمار على مدار العام.

ملاعب الجولف والألعاب المائية

يخصص المشروع جزءاً كاملاً لملاعب جولف تضم 18 حفرة وسط أجواء طبيعية وإطلالات على الخليج، ما يمنح القرية هوية ترفيهية راقية تميزها عن غيرها، ويكمل ذلك جزء مخصص للألعاب المائية المتكاملة التي تحول يوم العائلة إلى تجربة مليئة بالمرح تحت شمس البحر الأحمر طوال العام.

البنية التحتية في مكادينا الغردقة

يستفيد مشروع مكادينا من وقوعه داخل خليج مكادي، وهو من المناطق السياحية المؤهلة على ساحل البحر الأحمر التي تعمل على مدار العام، ما ينعكس على استقرار خدمات الكهرباء طوال السنة دون انقطاع موسمي، وهو عامل مهم يميز وجهات البحر الأحمر عن بعض الوجهات الموسمية، كما اعتمد التصميم على أنظمة المنازل الذكية مع توجه نحو الاستعانة بالطاقة الشمسية لترشيد الاستهلاك.

وفيما يخص المياه، تعتمد منتجعات خليج مكادي على منظومات تحلية ومعالجة لضمان إمداد دائم بالمياه يناسب طبيعة المنطقة الساحلية، بينما تتوفر خدمات الاتصالات وشبكات الإنترنت والموبايل ضمن نطاق الخليج السياحي، ويُراعى في تصميم المباني الساحلية مقاومة عوامل الرطوبة والملوحة لإطالة عمر الوحدات والحفاظ على جودتها.

ملاحظة للتحرير: تفاصيل البنية التحتية الدقيقة (مصدر الكهرباء الرسمي، وجود محطة تحلية خاصة بالمشروع، نوع شبكة الاتصالات) غير معلنة بشكل قاطع من المطور — وردت مؤشرات عن أنظمة ذكية وطاقة شمسية، ويُفضّل تأكيدها من المصدر الرسمي.

الخدمات الأساسية في مكادينا الغردقة

خدمات منتجع مكادينا الغردقة

تجربة الصيف في مكادينا الغردقة

ما يميز التجربة في مكادينا أنها لا ترتبط بموسم واحد، فالبحر الأحمر وجهة تعمل على مدار العام بطقسه المعتدل ومياهه الدافئة، ليجمع المشروع بين الموقع على خليج مكادي والمسطحات المائية الممتدة والخدمات المتكاملة في تجربة ساحلية متصلة طوال السنة.

يومك في مكادينا الغردقة

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على شرفة وحدتك بينما تمتد أمامك مياه اللاجون الفيروزية الهادئة، ثم تنزل مع عائلتك للسباحة في مسطحات آمنة قبل أن تنطلق نحو الشاطئ على البحر الأحمر لتستكشف الشعاب المرجانية القريبة، وعند الظهيرة تستعيد نشاطك بجولة في المول التجاري أو وجبة في أحد المطاعم داخل القرية.

وبعد الظهر تختار بين جولة في ملاعب الجولف وسط أجواء طبيعية أو يوم مرح لأطفالك في منطقة الألعاب المائية، ومع غروب الشمس تجد نفسك أمام أمسية هادئة على ضفاف اللاجون بعيداً عن الزحام، لتكتمل تفاصيل يوم ساحلي تشعر فيه أنك في إجازة دائمة دون أن تغادر بيتك.

وما يجعل هذه التجربة مختلفة أنها لا تنتهي مع نهاية الصيف، فبينما تغلق كثير من القرى الموسمية أبوابها بعد أغسطس، يبقى البحر الأحمر نابضاً بالحياة طوال العام، لتتمكن من قضاء عطلات الشتاء والربيع على الشاطئ نفسه، وهو ما يحول الوحدة من مكان لقضاء أسابيع معدودة إلى بيت ثانٍ حقيقي يمكن الاستمتاع به في أي وقت أو تأجيره طوال السنة.

مميزات الاستثمار في مكادينا الغردقة

يمثل مشروع مكادينا فرصة استثمارية مدعومة بعوامل ملموسة تتجاوز العبارات العامة، فالاستثمار في المدن الساحلية على البحر الأحمر يختلف عن غيره لأن الطلب فيه لا يرتبط بموسم بعينه، بل يمتد على مدار العام بفضل الطقس المعتدل والمياه الدافئة التي تجذب السياحة المحلية والعالمية في كل فصول السنة، وفيما يلي أبرز ما يدعم القيمة الاستثمارية للوحدات:

• وجهة تعمل طوال العام: على عكس الوجهات الموسمية، يستقبل البحر الأحمر السياح على مدار السنة، ما يعني طلباً إيجارياً متصلاً لا يتوقف عند نهاية الصيف.
• خبرة فندقية في الإدارة: ترافكو ذراع عقاري لمجموعة تدير عشرات الفنادق حول العالم، ما يفتح الباب أمام إدارة احترافية للوحدات وتأجيرها والحفاظ على قيمتها.
• سهولة التملك: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، ما يخفض حاجز الدخول ويزيد جاذبية الاستثمار.
• موقع متنامٍ: خليج مكادي من المناطق السياحية المتطورة في الغردقة، ووجود مشروعات كبرى مجاورة يرفع من القيمة المستقبلية للوحدات.

لماذا تستثمر في الغردقة والبحر الأحمر؟

تشهد الغردقة اهتماماً متزايداً من الدولة بتطوير البنية التحتية والمطار والطرق الساحلية، إلى جانب تدفق سياحي عالمي مستمر على مدار العام، ما يجعلها من أكثر الوجهات الساحلية طلباً للسكن والاستثمار، ويمنح المشروعات المطلة على خلجانها مثل مكادينا قيمة متصاعدة على المدى الطويل.

نبذة عن شركة ترافكو للتطوير العقاري

شركة ترافكو للتطوير العقاري (Travco Properties) هي الذراع العقاري لمجموعة ترافكو العالمية (Travco Group)، التي تأسست عام 1979 على يد رجل الأعمال حامد الشيتي، لتصبح اليوم واحدة من أكبر الكيانات العاملة في قطاع السياحة والضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، بشبكة تضم أكثر من 60 شركة في ثلاث قارات وخبرة واسعة تشمل إدارة عشرات الفنادق حول العالم.

وانطلقت الذراع العقارية للمجموعة عام 2014 بمشروعها الرائد الماظة باي على الساحل الشمالي الذي أصبح علامة فارقة في السوق، ومع مكادينا الغردقة تؤكد ترافكو قدرتها على تقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة تجمع بين الرفاهية والإدارة الاحترافية والعائد الاستثماري.

سابقة أعمال شركة ترافكو للتطوير العقاري

مشاريع ترافكو الأخرى على موقعنا

إلى جانب مكادينا الغردقة، تطرح ترافكو على موقعنا مشروعات ساحلية أخرى تعكس تنوع محفظتها وخبرتها في الوجهات السياحية المختلفة:

• قرية الماظة باي الساحل الشمالي: المشروع الرائد للشركة على الساحل الشمالي، ويُعد من أبرز الوجهات الصيفية الفاخرة التي رسّخت مكانة ترافكو في التطوير الساحلي.

احجز وحدتك في مكادينا الغردقة

تجمع قرية مكادينا الغردقة بين عدة عوامل تجعلها خياراً ساحلياً مميزاً على البحر الأحمر:

• موقع في قلب خليج مكادي بإطلالات مائية لمعظم الوحدات.
• منظومة لاجونز وبحيرات كريستالية تشغل 95% من المساحة.
• وجهة تعمل على مدار العام بعائد إيجاري متصل.
• أسعار تبدأ من 7,400,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• تطوير وإدارة من ترافكو بخبرتها الفندقية الواسعة.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار والمساحات المتاحة في قرية مكادينا الغردقة، تواصل مع فريق المبيعات على: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً