تنطلق شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments في سوق العقارات المصري بخطة استثمارية ضخمة تبلغ 50 مليار ج.م ، بقيادة المهندس طلعت جورجيوس – Talaat Gorguos رئيس مجلس الإدارة، إلى جانب المهندس هاني جورجيوس – Hani Gorguos والمهندس مينا ماهر – Mina Maher.
جمع المؤسسون خبرات طويلة في الاستثمار العقاري والمقاولات لتأسيس كيان يمتلك ذراعه الإنشائي الخاص ويعتمد على التنفيذ الذاتي لمشروعاته، والتي تتركز في العاصمة الإدارية الجديدة مع توسع نحو الشيخ زايد، وتضم محفظتها باقة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والطبية، بأسعار تبدأ من 1,320,000 ج.م وأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.
شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments كيان استثماري حديث دخل السوق المصري مع مطلع عام 2025، إذ جاء تأسيسه ثمرة تحالف استراتيجي بين نخبة من كبار المستثمرين وخبراء التشييد، وعلى رأسهم المهندس طلعت جورجيوس والمهندس هاني جورجيوس والمهندس مينا ماهر، الذين ضموا خبراتهم الممتدة لسنوات داخل كيان واحد.
تستند الشركة إلى منظومة من الكيانات الشقيقة تمنحها عمقًا تشغيليًا نادرًا بين الشركات الناشئة، فمن خلال جايد للاستثمار العقاري تمتلك خبرة في انتقاء الأراضي وإدارة الأصول، ومن خلال الماهر للمقاولات تمتلك ذراعًا إنشائيًا ينفذ مشروعاتها داخليًا، بينما يضيف اسم هاوس بيلدنج للتطوير العقاري رصيدًا إضافيًا من الخبرة في إدارة المحافظ العقارية الكبرى.
يمنح هذا الدمج بين القدرة المالية القوية والذراع الإنشائي الشركة قدرةً على تنفيذ المشروعات ذاتيًا دون اعتماد على مقاولين خارجيين، وهو ما ينعكس مباشرةً على الالتزام بالجداول الزمنية وجودة البناء، فيكتسب ثقة العملاء في تسليم الوحدات في مواعيدها.
تتنوع أنشطة سكويرز بين القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والطبية، مستهدفةً شريحة واسعة من المستثمرين والباحثين عن التملك في مدن الجيل الرابع، وتتركز عملياتها بشكل أساسي في العاصمة الإدارية الجديدة ضمن مناطقها الحيوية ذات الكثافة المرورية العالية، مع بدء التوسع نحو غرب القاهرة.
كشفت الشركة حتى الآن عن باقتها التي تضم خمسة مشروعات متكاملة، ضمن خطة أوسع لإطلاق سلسلة من الوجهات التي تترجم فلسفتها القائمة على فكرة الميادين كقلب نابض للمدن. ورغم حداثة عهدها، رسخت الشركة حضورها سريعًا، معتمدةً على التركيز على المشروعات عالية العائد ومنخفضة المخاطر، وهو ما جعلها من أكثر الأسماء الناشئة جذبًا لاهتمام المستثمرين في العاصمة الإدارية.
يتولى رئاسة مجلس إدارة شركة سكويرز للتطوير العقاري المهندس طلعت جورجيوس، وهو قامة عقارية تمتلك خبرة كبيرة في الاستثمار والتطوير، ويشغل أيضًا منصب رئيس مجلس إدارة شركة هاوس بيلدنج للتطوير العقاري، وقد أسهمت خبرته الإدارية المتراكمة في صياغة الرؤية الاستراتيجية لسكويرز وتوجيهها نحو الاستثمارات الآمنة والمشروعات ذات العائد المرتفع في العاصمة الإدارية.
أعضاء مجلس الإدارة والشركاء المؤسسون:
تبنت إدارة الشركة فلسفة التكامل التنفيذي، إذ يجمع المجلس بين الفكر الاستثماري والفكر الهندسي في آن واحد، فهذا المزيج يمنح سكويرز ميزة تنافسية تسمح لها بالتحكم في دورة حياة المشروع بدءًا من الفكرة وحتى التسليم والتشغيل، وهو ما يقلل من المخاطر ويزيد العوائد.
تنطلق فلسفة سكويرز من فكرة محورية تختزلها في اسمها، وهي الميادين باعتبارها قلب الحياة في المدن، فالشركة لا تنظر إلى مشروعاتها كمبانٍ خرسانية منفصلة، بل كوجهات عمرانية حية تجمع بين العمل والتسوق والترفيه في بيئة واحدة.
يترجم هذا الفكر عمليًا عبر مواقع مختارة على المحاور الرئيسية ذات الحركة العالية، مع تصميمات هندسية تكسر النمطية وتمنح كل مشروع هوية بصرية مميزة. كما يشكل الاعتماد على الذراع الإنشائي الداخلي ركيزة أساسية في هذه الفلسفة، إذ يضمن الالتزام بمعايير الجودة وبجداول التسليم.
تتطلع سكويرز إلى أن تصبح علامة فارقة في سوق التطوير العقاري المصري بحلول عام 2030، من خلال إعادة تعريف مفهوم المساحات العامة والتجارية وتحويلها إلى مراكز مجتمعية مستدامة تجمع بين العمل والتسوق والترفيه، بما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن القيمة المضافة والاستقرار طويل الأمد.
تستمد سكويرز قوتها من تحالف الكيانات المؤسسة لها، وهي شراكات تأسيسية تمنحها منظومة متكاملة تغطي كامل مراحل التطوير، وتأتي على النحو التالي:
للاستفسار عن الشراكات والفرص الاستثمارية الجديدة لـشركة سكويرز، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة سكويرز +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
تضم محفظة سكويرز منذ انطلاقها باقة من المشروعات المتنوعة بين السكني والتجاري والإداري والفندقي والطبي، وفيما يأتي أبرزها:
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| كمبوند ساج ليكس ريزيدنس (Sage Lakes Residence) | العاصمة الإدارية – الحي الثامن R8 | سكني | 35 فدان | قيد التطوير |
| مول ريميني (Remeny) | العاصمة الإدارية – منطقة MU23 | تجاري / إداري / فندقي / طبي | 6,900 م² | قيد التطوير |
| كمبوند جاليريا ريزيدنس (Galleria Residence) | العاصمة الإدارية | فندقي / سكني | — | قيد التطوير |
| مول ويست فيو كومبليكس (West View Complex) | العاصمة الإدارية | إداري / تجاري / طبي | — | قيد التطوير |
| مول ويست مارك (West Mark) | الشيخ زايد – محور 26 يوليو | تجاري / إداري / طبي | — | قيد التطوير |
تكشف هذه المحفظة عن استراتيجية تجمع بين التركيز على العاصمة الإدارية الجديدة كمركز رئيسي للعمليات، والتوسع في الشيخ زايد عبر مول ويست مارك، إلى جانب تنوع نوعي يغطي القطاعات الخمسة الكبرى في السوق ويمنح المستثمرين خيارات مختلفة تناسب مختلف أهدافهم.
يمثل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس المشروع الأبرز للشركة، ويقع في الحي الثامن R8 على مساحة 35 فدان بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني والحي الحكومي، وتنخفض فيه نسبة البناء إلى نحو 22% لصالح المساحات الخضراء والبحيرات. يضم المشروع شققًا ودوبلكس وفلل بمساحات تبدأ من 55 م²، بأسعار تبدأ من 1,320,000 ج.م ونظام سداد بمقدم 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
أما مول ريميني فهو مشروع تجاري متعدد الاستخدامات في منطقة MU23 على مساحة 6,900 م²، يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية والطبية بمساحات تبدأ من 22 م²، ويتميز بتصميم عصري وموقع حيوي يخدم الكثافة السكانية المحيطة، وتبدأ أسعاره من 2,027,000 ج.م.
ويقدم كمبوند جاليريا ريزيدنس نمط الفندق – ريزيدنس الذي يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية المدارة، بما يمنح الملاك عائدًا إيجاريًا متجددًا من خلال إدارة فندقية متخصصة، وتبدأ أسعاره من 2,200,000 ج.م، وهو خيار يلائم كل من يبحث عن استثمار يجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير.
ويأتي مول ويست فيو كومبليكس كصرح تجاري وإداري وطبي يطل على البرج الأيقوني في قلب العاصمة الإدارية، ويوفر وحدات متنوعة قابلة للدمج أو التقسيم وفق طبيعة كل نشاط، وتبدأ أسعاره من 3,625,000 ج.م، مع مرونة في أنظمة السداد تجعله وجهة جاذبة لأصحاب الأنشطة التجارية.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة سكويرز، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة سكويرز +201118183030.
يمنح الاستثمار في مشاريع سكويرز مجموعة من العوامل التي تجعله خيارًا يلائم الباحثين عن الأمان والعائد معًا، إذ يجتمع فيه عمق الخبرة المؤسسة مع مرونة التعاقد وتنوع الخيارات العقارية، وتتلخص أبرز هذه المميزات فيما يأتي:
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة سكويرز للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار وحجز المعاينات وتفاصيل أنظمة السداد وعروض فترة الإطلاق. اتصل الآن على:
يقدم فريق مبيعات سكويرز استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلًا لاحتياجات العميل وميزانيته، ثم ترشيح المشروع الأنسب له من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة سكويرز للتطوير العقاري بين ذراع إنشائي خاص يضمن الالتزام بالجودة والمواعيد، ومحفظة متنوعة تغطي القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والطبية، ومواقع استراتيجية في العاصمة الإدارية والشيخ زايد بأنظمة سداد مرنة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة سكويرز +201118183030 والحصول على استشارة عقارية ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
