بايونيرز للتطوير العقاري

بايونيرز للتطوير العقاري المعروفة رسميا باسم Pioneers for Real Estate Development و هي كيان تطوير واستثمار عقاري نشط في السوق المصري منذ عام 2017 حيث أنها بدأت مسيرتها في وقت حديث نسبيا مقارنة ببعض كبار المطورين لكنها استطاعت أن تفرض وجودها بوضوح من خلال مشاريع متعددة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الكبرى والمناطق السياحية.

تركز الشركة على تنفيذ مشاريع متنوعة تشمل الوحدات السكنية والمساحات التجارية والمناطق الساحلية و تتوزع هذه المشروعات في مناطق مثل التجمع الخامس والشيخ زايد و 6 أكتوبر والعين السخنة وقد تمكنت الشركة من تحقيق مبيعات معتبرة وجذب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

تعتمد PRE في عملها على فريق ذو خبرات متنوعة في التخطيط و التنفيذ والتسويق العقاري كما نها تمتلك عدد من الأراضي في مواقع جيدة وتنفذ مشاريع تقدم بخيارات سكنية وتجارية وخدمات متنوعة كما ان أحد الأدلة على سرعة النمو والتوسع هو مشاركتها في فعاليات ومؤتمرات عقارية مثل مشاركتها الأخير في معرض The Real Estate Expo 2025 مع عروض تسهيلات للعملاء.

رؤية بايونيرز للتطوير العقاري ورسالتها

1. تقديم مشاريع تصميمها عصري وتخطيطها مناسب للمتطلبات اليومية للسكان والمستثمرين.
2. الالتزام بمعايير تنفيذ دقيقة وخدمات ما بعد التسليم تضمن رضا العميل على المدى الطويل.
3. اختيار مواقع استراتيجية تساعد على سهولة الوصول وتواكب احتياجات الحياة الحديثة.
4. توفير خيارات دفع مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.

سجل بايونيرز للتطوير العقاري وإنجازاتها

في وقت قصير نسبيا نجحت PRE Developments في تكوين سجل خبرة لافت في مجال العقارات داخل مصر:

• رغم أن عمرها قصيرإلا أنها نفذت وسوقت عدد من المشاريع في مواقع رئيسية مثل القاهرة الجديدة و الشيخ زايد و6 أكتوبر.
• حجم الموظفين في الشركة يقدر بين 201 و 500 شخص ما يدل على بنية تنظيمية متوسطة وقادرة على تنفيذ مشاريع كبيرة.
• الشركة نفذت وحدات متعددة وفق الجدول الزمني المتفق عليه.
• نتائج المشاركة في المعارض والعروض التي تقدمها تؤشر إلى تركيز على جذب العملاء بطرق تسويق حديثة.

أهم مشاريع بايونيرز للتطوير العقاري

تتميز شركة بايونيرز بسجلها في تنفيذ مشاريع تركز فيها على المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة و التجمع الخامس و 6 أكتوبر والعين السخنة حيث تهدف مشروعاتها إلى تقديم بيئة عمل واستثمارية متميزة تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال، مع مراعاة التصميم العصري والتخطيط الذكي ومن أهم المشاريع:

• مول ماسيف التجمع الخامس

يعتبر مول ماسيف التجمع الخامس أحدث مشاريع شركة بايونيرز في القاهرة الجديدة ويشكل جزء رئيسي من مول ذا بيج بيزنس ديستركت التجمع الخامس حيث يمتد المشروع على مساحة 43 فدان ويطل على واجهة بطول 750 متر على الطريق الدائري ما يمنحه حضور وسهولة وصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى مثل مدينة نصر والمعادي والجامعة الألمانية.

تم تصميم مول ماسيف ليجمع بين الفخامة والوظيفية العملية حيث يضم المباني الإدارية والطبية موزعة حول ثلاث ساحات مركزية ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة للعمل والاسترخاء حيث أن المشروع يقدم وحدات متنوعة لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين والشركات بدءا من المكاتب الإدارية بمساحات تتراوح بين 70 و 395 متر مربع بنظام Core & Shell إلى المكاتب الذكية المشطبة بالكامل بمساحات 64 إلى 100 متر مربع وصولا إلى العيادات الطبية بمساحات 47 إلى 139 متر مربع بتشطيب White Box جاهز للتجهيز الداخلي.

أسعار الوحدات تنافسية وتبدأ من 134,500 جنيه للمتر للمكاتب الإدارية، مع نظام سداد مرن يصل إلى 8 سنوات، مقدم 5% وأول قسط بعد 6 أشهر.

• مول ذا بيج بيزنس ديستركت التجمع الخامس

يشكل مول ذا بيج بيزنس ديستركت التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة نموذج متقدم للمراكز الإدارية والتجارية يمتد المشروع على مساحة 43 فدان مع واجهة بارزة على الطريق الدائري بطول 750 متر ويتميز بتخطيط معماري مبتكر يشمل شبكة طرق داخلية ونهر أخضر يربط بين المباني والمساحات العامة و ساحة مركزية تعد قلب المشروع وتستضيف فعاليات ومعارض وأنشطة تفاعلية.

يضم المول وحدات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، من المكاتب الإدارية بمساحات تبدأ من 76 متر مربع إلى المكاتب الذكية المشطبة بالكامل بمساحات تبدأ من 63 متر مربع والعيادات الطبية بمساحات تبدأ من 48 متر مربع بالإضافة إلى وحدات تجارية ومساحات للأنشطة الغذائية.

يوفر المشروع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% وأقساط تصل إلى 8 سنوات مع تأجيل أول قسط لمدة 6 أشهر ويتيح للمستثمرين ورواد الأعمال امتلاك وحداتهم بسهولة والاستفادة من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.

• كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس

يقع كمبوند ستون ريزيدنس في قلب التجمع الخامس على بعد دقائق قليلة من أهم المرافق الحيوية مثل المدارس وأماكن العمل ووالمراكز التجارية كما يمتد المشروع على مساحة 450 فدان ويقدم وحدات بمساحات تبدأ من 128 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع تشمل شقق وبنتهاوس وتاون هاوس جميعها بتشطيبات عالية الجودة تلبي مختلف احتياجات الأسر.

• كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

كمبوند ستون بارك يقع في في قلب التجمع الخامس و يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 460 فدان معظمها مساحات خضراء وبحيرات صناعية بالإضافة إلى وجود وحدات سكنية بتنوع كبير يشمل شقق و بنتهاوس و توين هاوس و تاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 92 متر مربع لتلائم جميع الاحتياجات والأذواق ويستفيد سكان المشروع من موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية مثل الجامعة الأمريكية والطريق الدائري و المعادي و مصر الجديدة ومطار القاهرة.

• كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

كمبوند ذا بروكس يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 158 فدان منها حوالي 85% مخصصة للمساحات الطبيعية بينما تشكل المباني السكنية نسبة 15% فقط كما يضم الكمبوند شقق متنوعة تتراوح مساحاتها بين 116 و 194 متر مربع إضافة إلى شقق دور أرضي بحدائق خاصة بمساحات تصل إلى 179 متر مربع مع حدائق 86 متر مربع وبنتهاوس بمساحات 211 إلى 257 متر مربع مع رووف من 57 إلى 143 متر مربع، ودوبليكس بمساحات من 212 إلى 251 متر مربع كما جاءت أسعار الوحدات السكنية معبرة عن موقع المشروع المتميز ومستوى الخدمات حيث تبدأ أسعار الشقق من 5,696,000 جنيه وتصل أسعار الفلل إلى 55,557,000 جنيه.

• كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس

كمبوند ايفوري ايست هو مشروع سكني في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يتميز بمساحته الواسعة و تم تصميمه وفق تخطيط معماري دقيق يضمن خصوصية كل وحدة ويوفر تجربة معيشية هادئة وفاخرة كما يضم الكمبوند دوبليكس بمساحات تتراوح بين 220 و 250 متر مربع وفيلات مستقلة تبدأ مساحتها من 278 متر مربع وتصل إلى 345 متر مربع وقد جاءت أسعار الوحدات السكنية معقولة مقارنة بالمستوى المعماري والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ أسعار الدوبليكس من 16,800,000 جنيه وتصل أسعار الفلل المستقلة إلى 42,000,000 جنيه وتوفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات المالية بما يشمل دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على فترات طويلة تصل إلى 14 سنة مع زيادة 20% على السعر.