مول زايد يارد Zayed Yard (محور 26 يوليو) من مدينة مصر

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية متكاملة في الشيخ زايد تجمع بين الموقع الاستراتيجي على أحد أهم المحاور الرئيسية، وتنوع الأنشطة الاستثمارية، والقرب من أبرز المشروعات السكنية والتجارية في غرب القاهرة، فإن مول زايد يارد يعد من المشروعات التي تستحق اهتمامك.

تطرح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MNHD) مشروع مول زايد يارد ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يوفر للمستثمرين خيارات مختلفة تتناسب مع مختلف الأنشطة واحتياجات العملاء.

ويتميز المشروع بموقع مباشر على محور 26 يوليو، بجوار رويال سيتي، وأمام كل من نيو جيزة والخمائل، مع قربه من عدد من أهم الوجهات التجارية والإدارية والترفيهية في المنطقة.

ويأتي مول زايد يارد بمجموعة متنوعة من الأنشطة تشمل المطاعم والكافيهات، والمحلات التجارية، والعيادات، والمكاتب الإدارية، بالإضافة إلى معارض السيارات في البدروم، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

في هذا الدليل، نستعرض معك كل ما تحتاج إلى معرفته عن مول زايد يارد، بدايةً من موقعه، وأنواع الوحدات، ومتوسط الأسعار، وأنظمة السداد، وموعد التسليم، وصولًا إلى أهم الخدمات والمميزات الاستثمارية وسابقة أعمال الشركة المطورة.

نبذة عن مول زايد يارد

يعتبر مول زايد يارد واحدًا من المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تستهدف الاستفادة من الموقع الحيوي في الشيخ زايد، حيث يقع مباشرة على محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور التي تربط مناطق غرب القاهرة والمجتمعات العمرانية المحيطة بها.

ويجمع المشروع بين مجموعة من الأنشطة الاستثمارية المختلفة، حيث يضم مساحات مخصصة لـالمطاعم والكافيهات (F&B)، بالإضافة إلى الوحدات التجارية (Retail)، والعيادات الطبية، والمكاتب الإدارية، إلى جانب معارض السيارات في منطقة البدروم، بما يمنح المشروع تنوعًا في الاستخدامات ويخدم شرائح متعددة من العملاء.

كما يستفيد مول زايد يارد من وجوده في منطقة محاطة بعدد من أهم المشروعات السكنية والتجارية، حيث يقع بجوار رويال سيتي وأمام نيو جيزة والخمائل، فضلًا عن قربه من هايبر وان، وCapital Business Park، وأركان، ومول العرب.

وتعتمد القيمة الاستثمارية للمشروع بصورة كبيرة على طبيعة موقعه، إلى جانب تنوع الأنشطة التي يمكن أن تستوعبها وحداته، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في الاستثمار في الوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية داخل منطقة الشيخ زايد.

ويتيح المشروع الحجز وفق نظام سداد يبدأ بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، بينما من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات. كما يتم حاليًا تحصيل EOI’s للراغبين في التعرف على فرص الحجز المتاحة داخل المشروع.

لحجز ومعاينة وحدات مول زايد يارد، تواصل مع فريق مبيعات المشروع على الرقم: 01118183030.

جدول تفاصيل مول زايد يارد

موقع مول زايد يارد

يتميز مول زايد يارد بموقع استراتيجي مباشر على محور 26 يوليو في منطقة الشيخ زايد، وهو ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بأهم الطرق والمحاور التي تربط الشيخ زايد و6 أكتوبر بالمناطق الحيوية في غرب القاهرة.

ويأتي المشروع بجوار رويال سيتي، بينما يقع في مواجهة كل من نيو جيزة والخمائل، وهو ما يعزز من فرص الوصول إليه والاستفادة من الكثافة السكانية والحركة اليومية المحيطة به.

كما يتمتع المشروع بقربه من مجموعة من أبرز الوجهات التجارية والإدارية في الشيخ زايد، حيث يبعد حوالي دقيقتين فقط عن هايبر وان، وحوالي دقيقتين عن Capital Business Park.

ولا تتوقف مميزات الموقع عند ذلك، إذ يقع مول زايد يارد على بعد حوالي 5 دقائق من أركان، وكذلك حوالي 5 دقائق من Mall of Arabia، ليصبح قريبًا من مجموعة كبيرة من الوجهات التي تشهد حركة مستمرة من السكان والزوار والعملاء.

أهم المعالم القريبة من مول زايد يارد

يستفيد مول زايد يارد من موقعه بالقرب من مجموعة من أهم المشروعات السكنية والتجارية في الشيخ زايد وغرب القاهرة، ومن أبرزها:

لمعاينة موقع مول زايد يارد والتعرف على الوحدات المتاحة، تواصل مع فريق مبيعات المشروع على الرقم: 01118183030.

أهم المشروعات المجاورة لمول زايد يارد

قبل اتخاذ قرار بشأن الاستثمار في مول زايد يارد، احرص على إلقاء نظرة على المشروعات التالية:

• مول مايند سيت (Mind Set Mall): وهو مشروع تجاري وإداري، يطرح وحداته بأسعار تبدأ من 9,583,000 ج.م، بمقدم يبدأ من 5%، وعلى فترات سداد تصل إلى 9 سنوات.
• مول إيزار بلازا (Izar Plaza Mall): وهو أيضًا مشروع تجاري وإداري، يطرح وحداته بأسعار تبدأ من 13,000,000 ج.م، بمقدم يبدأ من 30%، وعلى فترات سداد تصل إلى 3 سنوات.

ولدعم قرار استثمارك في مول زايد يارد تحديدًا، فاعلم أن المول قريب من المشروعات السكنية (قاعدة عملاء المول الأساسية) التالية:

• كمبوند زيلا (Zyla Compound): من أعمال شركة DM للتطوير العقاري (DM Developments)، ويقع في منطقة الشيخ زايد الجديدة مباشرةً على محور الضبعة.
• كمبوند وان ديستريكت (One District): من أعمال شركة ROI للتطوير العقاري (ROI Developments)، ويقع في منقطة الشيخ زايد الجديدة، شارع 15، أمام الربوة 6 مباشرةً.
• كمبوند ونس (Wanas Compound): من تطوير مجموعة كونكريت للتطوير العقاري (Concrete Group)، والذي يقع في منطقة الحزام الأخضر، بعد الدائري الأوسطي، حوض رقم 34.
• كمبوند بارك فالي نايل (Park Valley Nile Compound): من أعمال شركة إيفيد للتطوير العقاري (EFID Developments)، ويقع في الشيخ زايد الجديدة، حوض 24، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق الواحات.

وإذا كنت بحاجة إلى مساعدة في اتخاذ قرارك النهائي، تواصل مع مستشار عقاري متخصص في مشروعات الشيخ زايد على الرقم: 01118183030.

أنواع ومساحات وأسعار مول زايد يارد

حرصت مدينة مصر للإسكان والتعمير على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول زايد يارد لتناسب الأنشطة الاستثمارية المختلفة، حيث يضم المشروع وحدات تجارية ومطاعم وكافيهات وعيادات ومكاتب إدارية، إلى جانب معارض السيارات.

وتتوزع الأنشطة على الأدوار المختلفة داخل المشروع، بما يتيح للمستثمر اختيار النشاط والموقع الأنسب لطبيعة مشروعه، بينما تختلف الأسعار وفقًا للطابق ونوع النشاط وموقع الوحدة.

أما بالنسبة لمساحات الوحدات داخل مول زايد يارد، فتختلف وفقًا لنوع النشاط والطابق وموقع الوحدة، ويمكن التعرف على المساحات المتاحة حاليًا بالتفصيل من خلال فريق مبيعات المشروع، خاصة مع بدء تحصيل طلبات إبداء الاهتمام EOI’s.

ويفضل للراغبين في الاستثمار المقارنة بين الوحدات المختلفة وفقًا للنشاط، وموقع الوحدة داخل المشروع، ومتوسط سعر المتر، إلى جانب طبيعة الاستخدام المستهدف، للوصول إلى الاختيار الأنسب من الناحية الاستثمارية.

أنظمة سداد مول زايد يارد

حرصت مدينة مصر للإسكان والتعمير على تقديم نظام سداد مرن داخل مول زايد يارد يساعد المستثمرين على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، بما يخفف من حجم الالتزام المالي في بداية التعاقد.

ويتيح المشروع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي القيمة على فترة تصل إلى 10 سنوات، وهو نظام يمنح المستثمر فترة سداد طويلة تتناسب مع طبيعة الاستثمار العقاري التجاري والإداري والطبي.

كما يتم حاليًا تحصيل EOI’s للراغبين في الحجز، ويمكن التواصل مع فريق المبيعات للتعرف على قيمة طلب إبداء الاهتمام، وتفاصيل الحجز، والوحدات المتاحة وفقًا للنشاط والطابق.

موعد تسليم وحدات مول زايد يارد

من المقرر أن يتم تسليم وحدات مول زايد يارد خلال 4 سنوات، وهو ما يمنح المستثمرين فترة زمنية مناسبة للاستعداد لتشغيل وحداتهم وتجهيز الأنشطة المختلفة وفقًا لطبيعة كل نشاط.

ويشمل المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، ولذلك تختلف احتياجات التجهيز والتشغيل من وحدة إلى أخرى بحسب النشاط، سواء كانت الوحدة مخصصة للمطاعم والكافيهات، أو Retail، أو عيادة، أو مكتب إداري، أو معرض سيارات.

وللتعرف على تفاصيل التسليم والتجهيز الخاصة بالوحدة التي ترغب في حجزها، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات المشروع على الرقم: 01118183030.

خدمات ومرافق مول زايد يارد

لا تعتمد القيمة الاستثمارية لأي مشروع تجاري على الموقع والأسعار فقط، وإنما ترتبط أيضًا بقدرته على توفير بيئة مناسبة للزوار والعملاء وأصحاب الأنشطة. ومن هذا المنطلق، يمكن أن يعتمد مول زايد يارد على مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم التشغيل اليومي للمشروع وتوفر تجربة أكثر راحة للمترددين عليه.

خدمات الأمن والحراسة

تحتاج المشروعات التجارية والإدارية والطبية إلى منظومة أمنية منظمة للحفاظ على سلامة الزوار وأصحاب الوحدات، ولذلك يمثل توفير خدمات الأمن والحراسة والمراقبة عنصرًا أساسيًا في دعم التشغيل داخل المشروع.

أنظمة المراقبة والأمان

يساعد الاعتماد على أنظمة المراقبة الحديثة في متابعة مختلف أجزاء المشروع، ورفع مستوى الأمان، وتنظيم حركة الزوار وأصحاب الوحدات، بما يدعم توفير بيئة أكثر ملاءمة لمختلف الأنشطة.

خدمات الصيانة والنظافة

تمثل أعمال الصيانة والنظافة عنصرًا مهمًا للحفاظ على جودة المرافق والمساحات المشتركة داخل أي وجهة تجارية، كما تساعد على توفير بيئة مناسبة للعمل واستقبال العملاء بصورة مستمرة.

مواقف السيارات

يساهم توفير مساحات مناسبة لانتظار السيارات في تسهيل الوصول إلى الوحدات المختلفة، خاصةً مع تنوع الأنشطة داخل مول زايد يارد ووجود وحدات تجارية وإدارية وطبية تستقبل أعدادًا مختلفة من العملاء والزوار.

الخدمات المحيطة

يحصل المشروع أيضًا على قيمة إضافية من الخدمات والوجهات المحيطة به، حيث يقع بالقرب من هايبر وان وCapital Business Park وأركان وMall of Arabia، إلى جانب وجوده بجوار رويال سيتي وأمام نيو جيزة والخمائل.

وبفضل هذه المقومات، يوفر مول زايد يارد بيئة استثمارية تجمع بين تنوع الأنشطة، وسهولة الوصول، والموقع الحيوي، مع إمكانية الاستفادة من الحركة المستمرة في منطقة الشيخ زايد وغرب القاهرة.

لماذا تستثمر في مول زايد يارد ؟

يجمع مول زايد يارد بين مجموعة من المقومات التي تجعله محل اهتمام المستثمرين في القطاع التجاري والإداري والطبي، وعلى رأسها الموقع المباشر على محور 26 يوليو، وتنوع الأنشطة، والقرب من مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية في الشيخ زايد.

• موقع مباشر على محور 26 يوليو في منطقة الشيخ زايد.
• وجود المشروع بجوار رويال سيتي وأمام نيو جيزة والخمائل.
• القرب من أهم الوجهات التجارية والإدارية في غرب القاهرة.
• يبعد حوالي دقيقتين عن هايبر وان.
• يبعد حوالي دقيقتين عن Capital Business Park.
• يبعد حوالي 5 دقائق عن أركان.
• يبعد حوالي 5 دقائق عن Mall of Arabia.
• تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي.
• توفير وحدات F&B وRetail وعيادات ومكاتب إدارية ومعارض سيارات.
• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
• موعد تسليم خلال 4 سنوات.
• بدء تحصيل EOI’s للراغبين في الحجز.

وبفضل هذه المزايا، يمثل مول زايد يارد فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في منطقة الشيخ زايد، خاصةً مع قوة الموقع وتنوع الأنشطة ونظام السداد الممتد لفترة تصل إلى 10 سنوات.

نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

تعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MNHD) من الشركات العقارية المصرية العريقة، وتمتلك خبرة تتجاوز 60 عامًا في مجال التطوير العقاري، مع سجل طويل من المشروعات التي ساهمت في ترسيخ حضورها داخل السوق المصري.

وتعود بداية الشركة إلى عام 1959 وفقًا للمعلومات المتاحة، ومنذ ذلك الوقت عملت على تطوير محفظة متنوعة من المشروعات، وبناء خبرة متراكمة في مجال التطوير والتنمية العمرانية، مع التوسع في إنشاء المجتمعات والمشروعات السكنية المتكاملة.

كما شهدت الشركة توسعًا في نشاطها من خلال الاستحواذ على شركة النصر العامة للمرافق والتركيبات ودمج الشركتين، قبل إطلاق مشروع النصر جاردنز، ضمن توجهها نحو توسيع محفظة مشروعاتها وتعزيز حضورها في السوق.

وتضم محفظة أراضي الشركة ما يقارب 84 مليون م²، بينما تشير المعلومات المتاحة إلى تنفيذ أكثر من 19 مشروعًا وتسليم أكثر من 479 وحدة، مع استفادة حوالي 1,200 أسرة من مشروعاتها.

وتعتمد الشركة في توجهها التطويري على مجموعة من المبادئ، من بينها الابتكار، والجودة والاستدامة، وتلبية احتياجات العملاء، والتوسع المستمر، والاهتمام بالأمان والسلامة، إلى جانب العناية بالمساحات الخضراء وأعمال اللاندسكيب، والالتزام بمواعيد التسليم.

ويضم الهيكل الإداري المذكور للشركة كلًا من:

• محمد حازم بركات بصفته رئيس مجلس الإدارة.
• محمد عبدالسلام بصفته الرئيس التنفيذي.
• شادي شريف بصفته نائب الرئيس الأول.
• نادية عفيفي بصفته نائب رئيس المشروعات.

سابقة أعمال مدينة مصر للإسكان والتعمير

وتعكس هذه المشروعات تنوع محفظة مدينة مصر للإسكان والتعمير وخبرتها الممتدة في تطوير المجتمعات والمشروعات العقارية بمختلف أنواعها، وهو ما يدعم توجهها في طرح مشروعات جديدة مثل مول زايد يارد في مناطق ذات أهمية استثمارية.

احجز وحدتك في مول زايد يارد

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في الشيخ زايد، فإن مول زايد يارد يجمع بين الموقع المباشر على محور 26 يوليو، والقرب من رويال سيتي ونيو جيزة والخمائل، إلى جانب سهولة الوصول إلى هايبر وان وCapital Business Park وأركان وMall of Arabia.

ويضم المشروع وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية، والمطاعم والكافيهات، والعيادات، والمكاتب الإدارية، ومعارض السيارات، مع متوسطات أسعار تختلف بحسب الطابق والنشاط، ومقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

كما يتم حاليًا تحصيل EOI’s للراغبين في الحجز، مع موعد تسليم مقرر خلال 4 سنوات، ما يجعل التوقيت الحالي مناسبًا للتعرف على الوحدات المتاحة واختيار النشاط والموقع الأنسب داخل المشروع.

لحجز وحدتك في مول زايد يارد، تواصل مع فريق مبيعات المشروع من خلال الرقم: 01118183030.

سجل اهتمامك قبل نفاذ أفضل الفرص