قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast |قسط ل10 سنوات

قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast ترتفع على الكيلو 133 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في قلب سيدي عبد الرحمن، بشاطئ رملي خاص يمتد 200 متر من أنعم رمال البحر المتوسط، أطلقتها شركة ايجي جاب للتطوير العقاري لتكون أحدث منتجعاتها الساحلية بين مراسي وسيشل وعلى مقربة من راس الحكمة.

صُمم المنتجع على نظام مصاطب متدرجة بعمق 615 متر من الطريق حتى الشاطئ، بحيث تتراوح المسافة من البحر بين الصف الأول الملاصق للرمال وحتى أبعد مصطبة على عمق المشروع، وتطل كل وحدة على البحر أو على كريستال لاجون الداخلي.

تتنوع وحدات مسايا بين اللوفت والشاليهات والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 112 م² وتصل إلى 355 م²، بأسعار تبدأ من 7,490,000 ج.م، ونظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مع تسليم كامل التشطيب.

قرية مسايا الساحل الشمالي ايجي جاب

تعرف على أهم تفاصيل ومميزات قرية مسايا الساحل الشمالي من خلال السطور القادمة

معنى اسم قرية مسايا الساحل الشمالي

اختارت ايجي جاب اسم “مسايا – Masaya” ليحمل معنى النور والبهجة، وهو معنى ينعكس مباشرةً على فلسفة التصميم، حيث ترتفع المصاطب لتفتح كل وحدة على ضوء الشمس وزرقة البحر دون أن تحجبها الوحدات الأمامية. هكذا يتحول الاسم إلى تجربة يومية يعيشها الساكن مع كل شروق وغروب على شاطئ سيدي عبد الرحمن.

نبذة تفصيلية عن مشروع قرية مسايا الساحل الشمالي

تنتمي قرية مسايا إلى جيل المنتجعات التي لا تكتفي بالموقع على البحر، بل تعيد ترتيب الأرض نفسها لتمنح أكبر عدد من الوحدات إطلالة مفتوحة على الماء، فجاء المشروع على هيئة ست مصاطب متدرجة ترتفع الواحدة عن الأخرى بما لا يقل عن 4.5 متر، لتتكشف الرؤية البحرية أمام كل ساكن مهما كان موقع وحدته داخل العمق.

خصص المطور الصفوف الأمامية الأقرب للرمال للفلل المستقلة والتوين هاوس طلباً لأعلى درجات الخصوصية والإطلالة المباشرة، بينما وُزّعت الشاليهات والدوبلكس واللوفت على المستويات الأعلى المطلة على البحر وعلى كريستال لاجون الذي يتوسط القرية ليخدم الصفوف الداخلية كافة. وبهذا التوزيع لا توجد وحدة صماء بلا إطلالة، وهي المعادلة التي تميز مسايا بين قرى المنطقة.

يضم المنتجع نحو 500 وحدة فقط ضمن مجتمع انتقائي محدود العدد، توزعت على ثلاث مراحل تحمل أسماء الأحجار الكريمة: Sunstone المخصصة للفلل، وSapphire Home، وJasper، ليجد الباحث عن وحدة ساحلية فئة تناسب احتياجه ومساحته المفضلة. وقد روعي في تخطيط المناطق المشتركة أن تفصل بين الكتل السكنية مساحات خضراء وممرات، فيشعر كل ساكن بالتفرد في حركته داخل القرية.

وإلى جانب الطابع السكني، دخلت ايجي جاب في شراكة فندقية مع Hotel Yo لتشغيل وحدات فندقية فاخرة وفندق بوتيك داخل المشروع، وهو ما يمنح مسايا بعد استثماري يتجاوز فكرة الوحدة الصيفية إلى تجربة إقامة بمعايير الضيافة العالمية على مدار المواسم.

Masaya North Coast master plan

جدول تفاصيل قرية مسايا الساحل الشمالي

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات وحدات قرية مسايا الساحل الشمالي، تواصل مع مبيعات قرية مسايا على الرقم: ‎+201118183030

شاطئ قرية مسايا الساحل الشمالي

يقف الشاطئ في قلب تجربة مسايا، فهو شاطئ رملي خاص يمتد على واجهة بطول 200 متر برمال ناعمة ومياه فيروزية هادئة تميز خليج سيدي عبد الرحمن عن باقي مناطق الساحل، وهو مخصص لسكان القرية وحدهم بما يضمن لهم خصوصية كاملة بعيداً عن الزحام العام.

يلعب نظام المصاطب الست دور أساسي في علاقة الوحدات بالبحر، إذ تنزل القرية بانحدار متدرج على عمق 615 متر، فتبدأ المسافة من البحر عند الصف الأول الملاصق للرمال وتتدرج حتى أبعد مصطبة دون أن تفقد أي وحدة إطلالتها على الماء، وهو ما يجعل الفارق بين الصفوف في المسافة لا في جودة الرؤية.

يكتمل المشهد بكريستال لاجون داخلي وبحيرات سباحة تصل مساحتها إلى 8,800 م² تتوزع بين الكتل السكنية، لتمنح العائلات بديلاً آمناً وقريباً للسباحة دون الحاجة للنزول إلى البحر في كل وقت. وعلى امتداد الواجهة، خُصص بيتش كلوب يضم مطعماً على الرمال وجيم بإطلالة بحرية مباشرة، ليكون الشاطئ وجهة متكاملة للاستجمام والرياضة والسهر.

شاطئ ولاجون قرية مسايا الساحل الشمالي

الأنشطة المائية في قرية مسايا الساحل الشمالي

لا يتوقف الشاطئ عند الاسترخاء فقط، إذ تتوفر على واجهة البحر وكريستال لاجون مجموعة من الأنشطة المائية والترفيهية مثل الغطس والرياضات المائية الخفيفة إلى جانب مناطق ألعاب مائية للأطفال، بما يحول النهار الصيفي إلى تجربة حركة ومتعة لكل أفراد العائلة،وتُدار هذه الأنشطة ضمن المنظومة الترفيهية للقرية بما يضمن تنظيمها وأمانها طوال موسم التشغيل.

موقع قرية مسايا الساحل الشمالي

يقع المشروع على الكيلو 133 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، أحد أرقى قطاعات الساحل الشمالي وأكثرها هدوءً في مناخ البحر، حيث يتوسط نخبة من أهم القرى السياحية ويبعد عن قرية شماسي مسافة كيلو واحد فقط.

يستمد هذا الكيلو تحديداً قيمته من قربه لمنطقة راس الحكمة الواعدة ومن وقوعه في قلب خليج سيدي عبد الرحمن بين مراسي وسيشل، فضلاً عن سهولة الوصول إليه عبر طريق فوكا باي الذي اختصر المسافة بين الساحل والقاهرة، وطريق الضبعة كأحد المحاور الرئيسية في المنطقة.

المسافات والمعالم القريبة من قرية مسايا الساحل الشمالي

وتتركز أقرب الخدمات الطبية والتجارية الكبرى في مدينة العلمين الجديدة على بعد نحو 25 كم، إلى جانب الخدمات الداخلية للقرية من مراكز طبية ومنطقة تجارية ومحطات خدمة، بما يغني الساكن عن قطع مسافات طويلة لتلبية احتياجاته اليومية.

موقع قرية مسايا الساحل الشمالي

مسايا ايجي جاب | أنت في قلب الساحل الشمالي

المشاريع المجاورة لقرية مسايا على الكيلو 133

يقع المنتجع وسط باقة من أبرز قرى سيدي عبد الرحمن وما حولها، وهي وجهات تشترك مع مسايا في نفس روح المنطقة وقربها من البحر، ويمكن للباحث عن وحدة ساحلية أن يقارن بينها ليصل إلى ما يناسب ميزانيته وذوقه:

• قرية مراسي الساحل الشمالي: من أشهر منتجعات سيدي عبد الرحمن وأكبرها، بمزيج من الشاليهات والفلل ومارينا ومرافق متكاملة.
• قرية بيانكي: من القرى المباشرة المجاورة لمسايا، وتشتهر بأجوائها الشبابية وشاطئها الحيوي.
• قرية أمواج الساحل الشمالي: تجاور مسايا من الجهة المقابلة وتقدم وحدات متدرجة الإطلالة على البحر.
• قرية ستيلا هايتس: من أعرق قرى المنطقة، وتقع مسايا بعدها مباشرة على نفس الامتداد الساحلي.
• قرية شماسي الساحل الشمالي: تبعد عن مسايا كيلو واحد فقط، وتعد من أقرب الخيارات المشابهة في الموقع.
• سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي: من أحدث مشاريع المنطقة القريبة من مسايا، بتصميم عصري وإطلالات مميزة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في قرية مسايا الساحل الشمالي

قسّمت ايجي جاب مساحة القرية إلى ثلاث مراحل تضم تشكيلة واسعة من الوحدات بعدد غرف يصل إلى 6 غرف نوم مع غرف للخدمة، لتلبي احتياج العائلات الكبيرة والباحثين عن وحدات صيفية أصغر على حد سواء، وفيما يلي جدول يوضح أنواع الوحدات ومساحاتها وإطلالاتها وأسعارها الابتدائية:

الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وتمثل بداية كل فئة، وتختلف القيمة النهائية بحسب الدور والإطلالة والمرحلة، وبذلك يتراوح سعر المتر في قرية مسايا بين نحو 67,000 ج.م للوحدات الأصغر وحتى ما يقارب 130,000 ج.م للفلل المطلة على البحر مباشرة،ولأن الأسعار تتغير تباعاً مع تقدم البيع، يبقى التواصل مع المبيعات هو الطريق الأدق لمعرفة أحدث القوائم.

أنواع وحدات قرية مسايا الساحل الشمالي

أنظمة السداد والتقسيط في قرية مسايا الساحل الشمالي

وضعت ايجي جاب نظام سداد مرناً يجعل امتلاك وحدة ساحلية في مسايا في متناول شريحة واسعة، فبمقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة بدون فوائد يستطيع العميل توزيع القيمة على سنوات مريحة، وفيما يلي تفاصيل النظام:

إلى جانب نظام التقسيط، يوفر المطور ميزة خصم للكاش لمن يرغب في السداد النقدي، كما تبقى دفعة الصيانة بنسبة 10% هي ما يضمن استمرار تشغيل المرافق والخدمات بكفاءة على المدى الطويل.

وللحصول على تفاصيل جدية الحجز وأحدث عروض السداد، يمكن التواصل مع مبيعات قرية مسايا على الرقم: ‎+201118183030

إطلالة وحدات قرية مسايا الساحل الشمالي

مواعيد التسليم في قرية مسايا الساحل الشمالي

تُسلم وحدات قرية مسايا بنظام كامل التشطيب، بحيث يستلم العميل وحدته جاهزة دون الحاجة لأعمال تشطيب إضافية، وهو ما يناسب الطابع الصيفي للمشروع ورغبة الملاك في استخدام الوحدة فور التسليم. ويبدأ تسليم الوحدات خلال عامين من تاريخ التعاقد بحسب المرحلة، مع إتاحة وحدات بمراحل أحدث يُعلن عن مواعيد تسليمها تباع.

الخدمات والمرافق في قرية مسايا الساحل الشمالي

لم تكتفي ايجي جاب بالموقع والتصميم، بل بنت داخل القرية منظومة خدمات وترفيه بمعايير فندقية تجعل الساكن في غنى عن مغادرة المشروع طوال إقامته، وتتوزع هذه المنظومة بين مرافق فريدة تميز مسايا، وبنية تحتية ساحلية، وخدمات أساسية يومية.

نظام المصاطب المتدرجة والإطلالات البانورامية

يمثل نظام الست مصاطب الميزة المعمارية الأبرز في مسايا، فهو ليس مجرد توزيع للوحدات بل هندسة للرؤية، إذ ترتفع كل مصطبة عن سابقتها لتضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية غير محجوبة على البحر أو اللاجون.

هذا التدرج يخلق كذلك إحساس بالخصوصية بين الصفوف، ويحول الإطلالة من امتياز لوحدات الصف الأول إلى حق لكل ساكن في القرية.

كريستال لاجون وبحيرات السباحة

يتوسط القرية كريستال لاجون وبحيرات سباحة تصل مساحتها إلى 8,800 م² بمياه صافية وامتداد بصري يلطّف أجواء الوحدات الداخلية، لتصبح بمثابة شاطئ ثاني آمن داخل المشروع.

وتتوزع هذه المسطحات المائية بحيث تطل عليها صفوف الوحدات الخلفية، فتعوض بُعدها النسبي عن البحر بإطلالة مائية مباشرة على مدار اليوم.

الحياة الفندقية وفندق Hotel Yo

عبر شراكتها مع Hotel Yo، أدخلت ايجي جاب مفهوم الإقامة الفندقية إلى قلب القرية، بفندق بوتيك ووحدات بخدمة فندقية تشمل خدمات الغرف والنظافة والاستقبال على مدار اليوم.

ويمتد هذا الاهتمام إلى تفاصيل غير تقليدية مثل فندق مخصص للحيوانات الأليفة يقدم لها الرعاية والإقامة، بما يجعل تجربة مسايا أقرب إلى منتجع متكامل منها إلى قرية سكنية.

البنية التحتية في قرية مسايا الساحل الشمالي

يستفيد المشروع من البنية التحتية المتطورة لكوريدور سيدي عبد الرحمن ومدينة العلمين الجديدة، حيث يعتمد في الكهرباء على الشبكة المغذية للمنطقة، وفي المياه على الشبكة الإقليمية الخادمة لمحيط العلمين، مع تغطية لشبكات المحمول وتوجه متزايد نحو خدمات الإنترنت والفايبر في هذا القطاع الحيوي.

وقد صُممت مباني القرية بمواد إنشائية تقاوم الرطوبة والملوحة وعوامل التعرية الساحلية، بما يحافظ على جودة الوحدات على المدى الطويل في بيئة بحرية مباشرة.

الخدمات الأساسية في قرية مسايا الساحل الشمالي

خدمات ومرافق قرية مسايا الساحل الشمالي

استمتع بخدمات بمستويات فندقية عالمية في قرية مسايا الساحل الشمالي

تجربة الصيف في قرية مسايا الساحل الشمالي

ما يميز مسايا حقاً ليس قائمة مرافقها، بل الطريقة التي تتجمع بها هذه التفاصيل في تجربة صيفية واحدة متصلة، فالموقع الهادئ في خليج سيدي عبد الرحمن، والشاطئ الرملي الخاص، ونظام المصاطب الذي يفتح كل بلكونة على البحر، والخدمة الفندقية التي ترافقك طوال الإقامة، كلها تصنع إيقاعاً صيفياً مختلفاً عن مجرد قضاء أيام على الساحل.

يومك في قرية مسايا الساحل الشمالي

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على البلكونة بينما يمتد البحر أمامك من أعلى المصطبة وصوت الموج يصلك مع نسمة الهواء، ثم تنزل مع العائلة إلى الشاطئ الرملي الخاص قبل أن تشتد الشمس، فتفرد كرسيك على الرمال الناعمة ويلهو الأطفال في مياه اللاجون الآمنة القريبة.

عند الظهيرة تتناول غداءك في مطعم على واجهة البحر، ثم تعود للقيلولة في وحدتك المطلة على الماء بعيداً عن أي ضجيج. ومع اعتدال الجو بعد العصر تختار بين جلسة في الجيم بإطلالته البحرية أو جولة جري على التراك الموازي للشاطئ، قبل أن تجمعك السهرة مع أصدقائك في كافيهات القرية تحت ضوء القمر.

وفي قلب كل ذلك تشعر أنك في منتجع متكامل لا يطلب منك مغادرته، حيث تجد كل ما تحتاجه على بعد خطوات من باب وحدتك.

تجربة الصيف في قرية مسايا الساحل الشمالي

مميزات الاستثمار في قرية مسايا الساحل الشمالي

إلى جانب كونها وجهة صيفية، تحمل مسايا مقومات استثمارية واضحة تجعلها خياراً للباحث عن عائد وقيمة متنامية، وتتلخص أبرز هذه المقومات في النقاط التالية:

• موقع متنامٍ القيمة: الوقوع في خليج سيدي عبد الرحمن بجوار مراسي وعلى مقربة من راس الحكمة يضع الوحدة في واحدة من أسرع مناطق الساحل ارتفاعاً في الأسعار.
• إطلالة مضمونة لكل وحدة: نظام المصاطب الذي يمنح كل وحدة رؤية على البحر أو اللاجون يرفع من قيمة إعادة البيع، فالوحدة ذات الإطلالة دائماً أعلى طلباً.
• تشغيل فندقي وإمكانية التأجير: وجود شريك فندقي مثل Hotel Yo يفتح الباب أمام تأجير الوحدة بخدمة فندقية خلال موسم الذروة.
• نظام سداد وخصم كاش: المقدم المنخفض 10% والتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم للكاش يمنحان مرونة في إدارة رأس المال وتعظيم العائد.

نبذة عن شركة ايجي جاب للتطوير العقاري

شركة ايجي جاب للتطوير العقاري هي من الشركات العريقة في السوق المصري، تأسست عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، وبدأت مسيرتها في مجال المقاولات والإنشاءات قبل أن تتحول إلى مطور عقاري موثوق له بصمة في القطاعين السكني والساحلي.

وقد بنت الشركة سمعتها على دقة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما اكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء على مدى عقود.

سابقة أعمال شركة ايجي جاب

مشاريع ايجي جاب الأخرى على موقعنا

لا تقتصر محفظة ايجي جاب على المشاريع الساحلية، بل تمتد إلى قلب القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والشروق بمجموعة من الكمبوندات السكنية التي تحمل نفس بصمة الجودة، ويمكنك التعرف على أبرزها عبر الروابط التالية:

• كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية: مشروع سكني متكامل في قلب العاصمة الجديدة بتصميم عصري ومساحات متنوعة.
• كمبوند جراندا الشروق: من المشاريع السكنية المميزة بمدينة الشروق بموقع هادئ وخدمات متكاملة.
• كمبوند جراندا لايف: امتداد لنجاح جراندا بمفهوم سكني أحدث ومساحات خضراء واسعة.

احجز وحدتك في قرية مسايا الساحل الشمالي

تجمع قرية مسايا الساحل الشمالي بين ما يبحث عنه كل باحث عن وحدة صيفية مميزة:

• شاطئ رملي خاص بطول 200 متر في قلب خليج سيدي عبد الرحمن الهادئ.
• نظام مصاطب يمنح كل وحدة إطلالة مباشرة على البحر أو كريستال لاجون.
• حياة فندقية متكاملة بشراكة Hotel Yo وخدمات على مدار الإقامة.
• نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار والمساحات المتاحة، تواصل مع مبيعات قرية مسايا الساحل الشمالي على الرقم: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء