مول زاها بارك العاصمة الإداريةZaha Park Mall New Capital فرصة استثمارية تجمع بين بصمة معمارية مستوحاة من فلسفة المعمارية العالمية زها حديد، وموقع استراتيجي على محور الأمل في قلب منطقة MU23 بين أكبر حيين سكنيين في العاصمة R2 وR3، تطرحها شركة هوم تاون للتطوير العقاري بأسعار تبدأ من 6,377,000 جنيه ومقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، مع إدارة وتشغيل احترافي تحت إشراف شركة Savills Egypt العالمية.
يُقدم مول زاها بارك منظومة استثمارية متكاملة تجمع وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية في صرح واحد على مساحة 7,200 متر مربع، مع بحيرة صناعية وشاطئ رملي بمساحة 1,200 متر مربع أمام المول مباشرة، وتصميم بواجهات زجاجية على هيئة موجات يجعل من زاها بارك أحد أبرز المعالم المعمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
اختارت شركة هوم تاون للتطوير العقاري اسم “زاها بارك” نسبةً إلى المعمارية العراقية البريطانية الراحلة زها حديد، صاحبة المدرسة المعمارية المعروفة بالخطوط المنحنية والتصميمات الموجية التي كسرت قوالب العمارة التقليدية، ويعكس الاسم فلسفة المشروع المستوحاة من أعمالها في الجمع بين الحداثة والانسيابية.
أما كلمة “بارك” تشير إلى الطابع الترفيهي للمشروع الذي يضم بحيرة صناعية بشاطئ رملي ومساحات خضراء واسعة ونافورة راقصة أمام الواجهة الرئيسية، ما يجعل المول أقرب إلى منتزه استثماري متكامل منه إلى مركز تجاري نمطي.
نبذة تفصيلية عن مول زاها بارك العاصمة الإدارية
يمثل مول زاها بارك العاصمة الإدارية أحد أبرز المشاريع التجارية متعددة الأنشطة في منطقة MU23، حيث يجمع تحت سقف واحد بين الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية بتوزيع رأسي مدروس يضمن لكل نشاط بيئة العمل المناسبة له، وتمتد قطعة الأرض على مساحة 7,200 متر مربع في القطعة E15 بين الحيين السكنيين R2 وR3 اللذين يخدمان نحو 50,000 وحدة سكنية حكومية، ما يضمن للمول قاعدة عملاء يومية ضخمة منذ اللحظة الأولى للتشغيل.
تعاونت هوم تاون مع الاستشاري الهندسي حسين صبور لتنفيذ تصميم مستوحى من فلسفة المعمارية زها حديد، فجاء المبنى على هيئة موجات انسيابية بواجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات طوال اليوم.
يتألف المشروع من 2 بدروم مخصصين لجراج السيارات بالإضافة إلى دور أرضي و9 أدوار علوية متكررة، ينتهي السقف بمنطقة Sky Lounge توفر إطلالة بانورامية على النهر الأخضر ومحور الأمل. خصص المطور الطابق الأرضي حتى الثاني للأنشطة التجارية ذات الإقبال العالي، فيما خصص الطابق الثالث حتى التاسع للوحدات الإدارية والطبية.
يحظى المشروع بشراكة استراتيجية مع شركة Savills Egypt العالمية في إدارة وتشغيل المول، بموجب اتفاقية وقّعها المهندس ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة هوم تاون مع كاتسبي لانجر-باجيت، رئيس شركة Savills Egypt في يونيو 2025، لتشمل الاتفاقية أربعة من أهم مشاريع الشركة في العاصمة الإدارية.
تحرص Savills على تطبيق منظومة تشغيلية متكاملة تتضمن استراتيجية التأجير، وتحديد المزيج الأمثل من المستأجرين (Tenant Mix)، ووضع نماذج مالية طويلة الأجل تحدد العوائد والمصروفات التشغيلية، ويُضاف إلى ذلك بحيرة صناعية بشاطئ رملي بمساحة 1,200 متر مربع تُعد الأولى من نوعها في العاصمة الإدارية، وأول صالة بولينج في المنطقة بتصميم العلامة الأمريكية AMF، إلى جانب نافورة راقصة وسوق ذهب مخصص ومجمع سينما متكامل، وهي عناصر تحول المول إلى وجهة ترفيهية تستقطب الزوار من خارج المنطقة ليس سكان R2 وR3 فقط.
ماستر بلان مول زاها بارك العاصمة الإدارية
جدول تفاصيل مول زاها بارك
البيان
التفاصيل
اسم المشروع
مول زاها بارك العاصمة الإدارية Zaha Park Mall New Capital
المطور العقاري
هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments
إدارة الشركة
المهندس ضياء الدين فرج خليل، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس
شركة الإدارة والتشغيل
Savills Egypt برئاسة كاتسبي لانجر-باجيت
الاستشاري الهندسي
حسين صبور Hussein Sabour Consultants
فلسفة التصميم
مستوحى من المعمارية زها حديد — Wave-like Architecture
الموقع
منطقة MU23، قطعة E15، على محور الأمل بين R2 وR3، العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة الكلية
7,200 م² (تقريباً 2 فدان)
عدد الأدوار
2 بدروم + أرضي + 9 أدوار علوية + روف Sky Lounge
توزيع الأدوار
تجاري: من الطابق الأرضي حتى الثاني / طبي: من الطابق الثالث حتى الخامس / إداري: من السادس إلى التاسع
يحتل مول زاها بارك موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً في منطقة MU23 بالقطعة E15، وتعد هذه المنطقة من أنشط المناطق التجارية في العاصمة لكونها تتوسط الحيين السكنيين الحكوميين الأكبر R2 وR3، ما يمنح المول قاعدة عملاء يومية تصل إلى نحو 50,000 وحدة سكنية مجاورة دون الحاجة إلى جذب الزوار من مناطق بعيدة.
يطل المول مباشرة على محور الأمل الذي يربط القاهرة بطريق السويس والعين السخنة، إلى جانب قربه من محور محمد بن زايد الشمالي، ما يجعل الوصول إليه سهلاً من معظم مناطق القاهرة الكبرى، ويُعزز قيمة الموقع وجوده بالقرب من الحي الحكومي، والحي المالي، والمدينة الرياضية، فضلاً عن مولات تجارية مجاورة مثل أورورا مول ومارفل مول.
المعالم والأماكن القريبة من مول زاها بارك
المكان
المسافة الزمنية
محور الأمل
إطلالة مباشرة
الحيان السكنيان R2 وR3
مجاورة مباشرة
محور محمد بن زايد الشمالي
5 دقائق
مدارس نيو كابيتال
5 دقائق
الحي الحكومي والحي المالي
7 دقائق
محطة المونوريل
10 دقائق
المدينة الرياضية
10 دقائق
النهر الأخضر والحديقة المركزية
15 دقيقة
البرج الأيقوني
15 دقيقة
التجمع الخامس
15 دقيقة
القاهرة الجديدة
25 دقيقة
مطار العاصمة الإدارية الدولي
30 دقيقة
موقع مول زاها بارك العاصمة الإدارية
المولات والمشاريع المجاورة لمول زاها بارك
تُعد منطقة MU23 من أكثر المناطق التجارية التي تضم مشاريعاً استثمارية في العاصمة الإدارية، بفضل قربها من الأحياء السكنية الحكومية R2 وR3، والبرج الأيقوني، والحديقة المركزية، ونوضح أبرز المولات المجاورة لمول زاها بارك التي تشكل معاً منظومة تجارية متكاملة في المنطقة فيما يلي:
مول كي العاصمة الإدارية: مشروع شركة HUD للتطوير العقاري في منطقة MU23، يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 16 م² وأنظمة سداد مرنة للمستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة بمواقع حيوية.
مول سيركل العاصمة الإدارية: أحد مشاريع شركة هيستوري في القطعة H4 بمنطقة MU23، يتميز بطابق أرضي و9 طوابق علوية مع رؤية بانورامية على البرج الأيقوني، ومقدم يبدأ من 2% فقط.
مول بلو سكاي العاصمة الإدارية: مشروع شركة هيستوري بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني في منطقة MU23، يقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 34 م².
مول سبينر العاصمة الإدارية: أحدث مشاريع شركة رادكس في منطقة MU23 على محور الأمل، بتصميم هندسي على يد شركة أركريت ووحدات بمساحة تبدأ من 38 م².
مول ذا لينك العاصمة الإدارية: مشروع شركة هامات للتطوير العقاري بطابق أرضي و9 طوابق متكررة، يطل على محور الأمل ويربط بين الحيين R2 وR3 بشارع رئيسي عريض.
مول سيتاديل العاصمة الإدارية: أحد المشاريع التجارية الكبرى في العاصمة بالقرب من مراكز صنع القرار، يضمن للمستثمر تواجداً في مكان جغرافي مميز بكثافة زوار عالية.
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول زاها بارك
وزّع المطور الوحدات داخل مول زاها بارك بحسب نوع النشاط، فجاءت الأدوار التجارية في الطوابق السفلية ذات الإقبال الأعلى، تليها الأدوار الطبية في المنتصف، ثم الأدوار الإدارية في الأعلى لمنحها هدوءاً وخصوصية أكبر، وفيما يلي تفاصيل المساحات والأسعار حسب نوع الوحدة والدور.
أسعار الوحدات التجارية
تبدأ مساحاتها من 12 متر مربع، ويبلغ سعر الوحدات التجارية مساحة 63 متر مربع في مول زها بارك 14,907,000 ج.م.
أسعار الوحدات الإدارية والطبية
تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 12 متر مربع، والوحدات الإدارية من 26 متر مربع وتصل إلى 81 متر مربع، ويبلغ سعر الوحدات الإدارية والطبية مساحة 44.5 متر مربع 6,377,000 ج.م.
يتفاوت سعر المتر داخل المول بشكل ملحوظ حسب الدور ونوع النشاط، فيتراوح في الأدوار التجارية بين 218,000 و250,000 جنيه للمتر بفضل كثافة الزوار العالية في الطوابق السفلية، بينما يبدأ في الأدوار الإدارية والطبية من 143,000 جنيه للمتر، علماً بأن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليس الكاش.
أسعار مول زاها بارك العاصمة الإدارية
للاستفسار عن أحدث الأسعار وأنظمة السداد، تواصل مع رقم مبيعات مول زاها بارك:+201118183030
طرحت شركة هوم تاون أكثر من نظام سداد، ليجد كل مستثمر النظام الذي يناسب قدراته الشرائية وخططه الاستثمارية، ويختلف حسب نوع الوحدات على النحو التالي:
الوحدات التجارية
النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 8 سنوات.
النظام الثاني: 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 9 سنوات.
الوحدات الإدارية والطبية
النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 6 سنوات.
النظام الثاني: 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 7 سنوات.
تُسلَّم الوحدات بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس مع التكييفات الجاهزة للتشغيل، بحيث يستطيع المستثمر بدء نشاطه أو تأجير الوحدة فور الاستلام دون تكاليف تشطيب إضافية، وتوفر هوم تاون عقود سداد رسمية تضمن للعميل ثبات الدفعات على مدار فترة التقسيط بدون فوائد، مع إمكانية التفاوض على دفعات إضافية أو تعديل جدول السداد حسب ظروف كل عميل.
مواعيد التسليم في مول زاها بارك
يتميز مول زاها بارك بكونه من المشاريع المتقدمة في معدلات الإنشاء داخل العاصمة الإدارية، إذ تم الانتهاء من البنية التحتية والأعمال الكهروميكانيكية بالكامل وفقاً لما أعلنته هوم تاون، ما يجعل الوحدات جاهزة للتسليم خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز.
تُسلَّم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس الذي يشمل الأرضيات والجدران والأبواب والنوافذ والتكييفات المركزية، بحيث لا يتحمل المالك أي تكاليف تشطيب أو تجهيزات إضافية، ما يميز المشروع عن كثير من المولات المنافسة التي تُسلَّم بنظام Core & Shell ويتحمل فيها المستثمر تكلفة التشطيب الداخلي للوحدة.
الخدمات والمرافق في مول زاها بارك
حرصت هوم تاون على تجهيز المشروع بمنظومة خدمات تجمع بين المرافق الأساسية للتشغيل الاحترافي والعناصر الترفيهية التي تجذب الزوار وتزيد من معدلات حركة الزوار Footfall، ونوضح أبرز المميزات الفريدة التي تضع زاها بارك في مكانة مختلفة عن المنافسين فيما يلي:
إدارة وتشغيل احترافي بواسطة Savills Egypt
يُدار المول وتُشغَّل وحداته تحت إشراف شركة Savills Egypt، الذراع المصرية لشركة Savills العالمية الرائدة في إدارة العقارات التجارية في أكثر من 70 دولة، ووُقّعت الاتفاقية رسمياً في يونيو 2025 بين المهندس ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة هوم تاون، وكاتسبي لانجر-باجيت، رئيس Savills Egypt، لتشمل الإدارة الكاملة لمول زاها بارك إلى جانب ثلاثة مشاريع أخرى للشركة.
تقدم Savills للمشروع منظومة تشغيلية متكاملة تتضمن استراتيجية التأجير، وتحديد المزيج الأمثل من المستأجرين بحيث تتكامل الأنشطة دون تنافس، إلى جانب تحديد معدلات الإشغال المستهدفة، ووضع نماذج مالية طويلة الأجل تحدد العوائد المتوقعة والمصروفات التشغيلية لكل وحدة، ما يمنح المستثمر ضماناً حقيقياً لاستقرار العائد الإيجاري.
بحيرة صناعية وشاطئ رملي بمساحة 1,200 م²
يُعد مول زاها بارك أول مشروع تجاري في العاصمة الإدارية يضم بحيرة صناعية بشاطئ رملي بمساحة تبلغ 1,200 متر مربع تمتد أمام الواجهة الرئيسية للمول، وتحيط بها مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس ومسارات للمشي.
تتحول البحيرة إلى نقطة جذب لسكان المنطقة بفضل العروض الفنية والحفلات التي تُقام على ضفافها، ما يُضاعف من معدلات زيارة المول مقارنة بأي مشروع تجاري نمطي في المنطقة، ويُحوّل تجربة التسوق إلى تجربة ترفيهية متكاملة تستقطب العائلات في عطلات نهاية الأسبوع.
أول صالة بولينج AMF في العاصمة الإدارية
يضم المول أول صالة بولينج في العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم العلامة الأمريكية الشهيرة AMF الرائدة عالمياً في تصنيع وتجهيز صالات البولينج، وتضيف الصالة بعداً ترفيهياً جديداً يجذب الشباب والعائلات في عطلات نهاية الأسبوع، ما يضمن استمرار حركة الزوار حتى بعد إغلاق الوحدات التجارية الأخرى.
سوق ذهب متخصص ومجمع سينما
خصص المطور منطقة كاملة داخل المول لسوق الذهب والمجوهرات على غرار خان الخليلي، لتكون وجهة رئيسية في العاصمة الإدارية لعشاق المشغولات الذهبية، ويضم المول كذلك مجمع سينما حديث يعرض أحدث الأفلام، إلى جانب نافورة راقصة تتزامن عروضها مع الموسيقى أمام المدخل الرئيسي.
الخدمات الأساسية في مول زاها بارك
الفئة
الخدمات المتوفرة
التشغيل والإدارة
إدارة Savills Egypt، صيانة دورية مجانية للوحدات، خدمات نظافة شاملة على مدار اليوم
المرافق العامة
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية، تكييفات مركزية، مولدات احتياطية، واي فاي مجاني عالي السرعة
الأمن والجراجات
أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة في كل الأنحاء، بوابات إلكترونية، جراج تحت الأرض على دورين
السلامة
أنظمة إنذار وإطفاء حرائق، سلالم طوارئ، أنظمة استشعار دخان
المناطق الترفيهية والخدمية
بحيرة صناعية بشاطئ رملي 1,200 م²، نافورة راقصة، سكاي لاونج Sky Lounge، مجمع سينما، صالة بولينج AMF، صالة طعام Food Court، منطقة أطفال
المرافق الخدمية
صيدليات، بنوك، معامل أشعة طبية، سوق ذهب متخصص، تراسات للموظفين
خدمات مول زاها بارك العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار التجاري في مول زاها بارك
يجمع مول زاها بارك مجموعة من العوامل الاستثمارية التي يصعب توافرها مجتمعة في مشروع واحد بالعاصمة الإدارية، ما يجعله من أقوى الفرص المطروحة حالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة طويلة الأجل، وفيما يلي أبرز هذه المميزات بأرقام وبيانات حقيقية:
حركة زوار Footfall ضخمة من R2 وR3: يخدم المول حيين سكنيين حكوميين كبيرين يضمان نحو 50,000 وحدة سكنية، أي ما يعادل قاعدة عملاء تتجاوز 200,000 نسمة بمعدل 4 أفراد لكل وحدة، ما يضمن للمول كثافة زوار يومية مرتفعة دون الحاجة إلى الاعتماد على زوار من مناطق بعيدة.
إدارة عالمية: يضمن تشغيل المول بواسطة Savills Egypt منظومة تأجير احترافية بمزيج متكامل من المستأجرين، ما يقلل من مخاطر الإشغال المنخفض ويحافظ على معدلات إيجار ثابتة على المدى البعيد، وهي ميزة لا تتوفر في أغلب المولات المنافسة في المنطقة.
عائد استثماري متوقع 8% إلى 12% سنوياً: يتراوح معدل العائد الإيجاري في مولات العاصمة الإدارية المُدارة بشكل احترافي بين 8% و12% سنوياً بعد التشغيل، وهو ضعف متوسط عائد الودائع البنكية تقريباً، مع ميزة إضافية وهي الحفاظ على القيمة الأصلية للأصل العقاري وتنميتها بمرور الوقت.
تنوع الأنشطة يقلل المخاطر: توفر المول لثلاثة أنواع من الوحدات (تجارية، وإدارية، وطبية) يسمح للمستثمر باختيار النشاط الأقل تأثراً بالدورات الاقتصادية، فالعيادات الطبية مثلاً تحقق إشغالاً ثابتاً بصرف النظر عن أداء سوق التجزئة.
تقسيط لفترات طويلة: طرح المطور مقدم يبدأ من 5% فقط مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، ما يعني أن المستثمر يستطيع البدء في تحصيل الإيجار قبل سداد كامل قيمة الوحدة، فترتفع كفاءة رأس المال بشكل كبير.
تشطيب كامل يقلل التكاليف: الوحدات تُسلَّم بتشطيب سوبر لوكس مع التكييفات، فلا يتحمل المستثمر تكاليف تشطيب قد تصل إلى 15-20% من قيمة الوحدة في المشاريع الأخرى التي تُسلَّم بنظام Core & Shell.
لماذا تستثمر في العاصمة الإدارية الجديدة؟
تشكّل العاصمة الإدارية الجديدة اليوم أهم منصة استثمار عقاري تجاري في مصر، حيث تجمع بين الكثافة السكانية الحكومية المضمونة (نقل أكثر من 50 ألف موظف من مقار الوزارات إلى الحي الحكومي)، والبنية التحتية المتكاملة من شبكات طرق ومونوريل وقطار سريع، والمشاريع القومية الضخمة كالبرج الأيقوني والحديقة المركزية ودار الأوبرا، ما يجعل معدلات نمو أسعار الوحدات التجارية في المدينة تتراوح بين 15% و25% سنوياً في المناطق الحيوية كالداون تاون والحي الحكومي.
نبذة عن شركة هوم تاون للتطوير العقاري
شركة هوم تاون للتطوير العقاري (Hometown Developments) هي إحدى أبرز الشركات المتخصصة في تطوير المشاريع التجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تأسست عام 2017 على يد المهندس ضياء الدين فرج خليل الذي يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة، وتمتد خبرته الاستثمارية إلى ما قبل الشركة في قطاعات الاستيراد والتصدير وصناعة الغزل والنسيج، حيث يدير شركة صناعية تُشغّل أكثر من 5,000 موظف وعامل في المنطقة الصناعية.
ركزت هوم تاون منذ تأسيسها على تطوير المولات التجارية الكبرى في العاصمة الإدارية، ونجحت في إطلاق أربعة مشاريع تجارية رئيسية تتبنى Savills Egypt إدارتها وتشغيلها بموجب اتفاقية موقعة عام 2025، إلى جانب التوسع مؤخراً في القطاع السكني عبر إطلاق كمبوند كانيون 8 في الحي الثامن R8 بالعاصمة، ما يعكس قدرة الشركة على التطور وتنويع محفظتها العقارية بمعدل نمو سريع.
سابقة أعمال شركة هوم تاون للتطوير العقاري
المشروع
الموقع
النوع
لافاييت مول
الداون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة
تجاري ترفيهي
لافاييت فيلدج
الداون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة
تجاري ترفيهي
يودورا مول
الداون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة
تجاري
كمبوند كانيون 8
الحي الثامن R8، العاصمة الإدارية الجديدة
سكني (فيلات وشقق)
كمبوند هوم ريزيدنس
التجمع السادس، القاهرة الجديدة
سكني
كمبوند بيت الوطن
التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
سكني
النرجس ريزيدنس
التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
سكني
مول زاها بارك العاصمة الإدارية
مشاريع هوم تاون الأخرى على موقعنا
شيدت هوم تاون محفظة متنوعة تجمع بين المولات التجارية الكبرى في الداون تاون والمشاريع السكنية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، إليك أبرز مشاريع الشركة المتاحة على موقع الكبسولة العقارية:
لافاييت مول العاصمة الإدارية: مشروع تجاري ترفيهي في الداون تاون أمام فندق الماسة مباشرة، يطل على 3 محاور رئيسية ويضم وحدات بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة.
كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية: أحدث مشاريع الشركة السكنية في الحي الثامن R8 على مساحة 25 فدان، يخصص 70% للفيلات الفاخرة و30% للشقق السكنية، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس: مشروع سكني متكامل في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، يقدم وحدات سكنية متنوعة مع منظومة خدمات شاملة وأسعار تنافسية في إحدى أهم مناطق التوسع العقاري الحديثة.
احجز وحدتك الاستثمارية في مول زاها بارك
يجمع مول زاها بارك العاصمة الإدارية بين عناصر استثمارية يندر اجتماعها في مشروع واحد:
موقع استراتيجي في MU23 يخدم 50,000 وحدة سكنية مجاورة في R2 وR3.
إدارة وتشغيل احترافي بواسطة Savills Egypt تضمن استقرار العائد.
تنوع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 12 م² فقط.
تشطيب كامل سوبر لوكس مع التكييفات يلغي تكاليف التجهيز.
أنظمة سداد متعددة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.
ميزات ترفيهية فريدة (بحيرة وشاطئ رملي + بولينج AMF + سوق ذهب) ترفع معدلات حركة الزوار Footfall.
احجز وحدتك الآن في مول زاها بارك العاصمة الإدارية وتواصل على رقم المبيعات:+201118183030
يقع المول في منطقة MU23 بالقطعة E15 على محور الأمل، بين الحيين السكنيين الحكوميين R2 وR3 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى بعد 5 دقائق من محور محمد بن زايد الشمالي و15 دقيقة من البرج الأيقوني والتجمع الخامس.
من هي شركة الإدارة والتشغيل لمول زاها بارك؟
يُدار المول وتُشغَّل وحداته بواسطة شركة Savills Egypt الذراع المصرية لشركة Savills العالمية بقيادة كاتسبي لانجر-باجيت، وذلك بموجب اتفاقية رسمية موقعة في يونيو 2025 مع المهندس ضياء الدين فرج رئيس مجلس إدارة هوم تاون لإدارة 4 مشاريع للشركة.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في مول زاها بارك؟
طرحت شركة هوم تاون أكثر من نظام سداد، ليجد كل مستثمر النظام الذي يناسب قدراته الشرائية وخططه الاستثمارية، ويختلف حسب نوع الوحدات على النحو التالي:
الوحدات التجارية
النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 8 سنوات.
النظام الثاني: 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 9 سنوات.
الوحدات الإدارية والطبية
النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 6 سنوات.
النظام الثاني: 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 7 سنوات.
ما هي مساحات الوحدات في مول زاها بارك؟
تتنوع المساحات حسب نوع النشاط: الوحدات الإدارية من 26 إلى 81 م²، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية والطبية من 12 م².
ما هو سعر المتر في مول زاها بارك العاصمة الإدارية؟
يتراوح سعر المتر بين 143,000 جنيه للأدوار الإدارية والطبية العليا و250,000 جنيه للأدوار التجارية السفلية، ويختلف بناءً على الدور ونوع النشاط ومدى قربه من المدخل الرئيسي.
ما هو نوع التشطيب في مول زاها بارك؟
تُسلَّم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس مع التكييفات المركزية، بحيث يستطيع المستثمر بدء نشاطه أو تأجير الوحدة فور الاستلام دون الحاجة إلى تكاليف تشطيب إضافية.
متى يتم تسليم وحدات مول زاها بارك؟
الوحدات جاهزة للتسليم خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، إذ تم الانتهاء من البنية التحتية والأعمال الكهروميكانيكية بالكامل، وهو ما يجعل المشروع من المشاريع المتقدمة في معدلات الإنشاء بالعاصمة الإدارية.
ما هو العائد الاستثماري المتوقع في مول زاها بارك؟
يتراوح العائد الإيجاري المتوقع للمولات في العاصمة الإدارية بين 8% و12% سنوياً بعد التشغيل، ويتعزز هذا العائد في مول زاها بارك بفضل الإدارة الاحترافية لشركة Savills وقاعدة الـ Footfall المضمونة من 50,000 وحدة سكنية في R2 وR3.
ما هو رقم مبيعات مول زاها بارك؟
للاستفسار وحجز الوحدات يمكنك التواصل على رقم مبيعات مول زاها بارك العاصمة الإدارية: +201118183030 طوال أيام الأسبوع.
ما هو رقم مبيعات شركة هوم تاون للتطوير العقاري؟
للاستفسار عن جميع مشاريع شركة هوم تاون يمكنك التواصل على الرقم: +201118183030 ومعرفة كافة التفاصيل وأنظمة السداد المتاحة.
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري
شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.
