يقف كمبوند مون ريزيدنس Moon Residence على أعلى نقطة داخل كمبوند فيفث سكوير في قلب التجمع الخامس، ليطل مباشرةً على شارع التسعين الشمالي في منطقة الجولدن سكوير، إحدى أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري هذه المرحلة الجديدة لتجمع بين الإطلالات البانورامية المفتوحة على المسطحات الخضراء والمائية، والتصميم المعماري المستوحى من هدوء ضوء القمر وصفائه.
تبدأ الأسعار في المشروع من 11,108,000 ج.م بمقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، ليفتح الباب أمام السكن والاستثمار في واحد من أكثر عناوين التجمع الخامس تميزاً.
ويقدم المشروع تجربة سكنية تمزج الحداثة الأوروبية باللمسات الشرقية الأصيلة، وسط منظومة خدمات ومرافق متكاملة.
معنى اسم كمبوند مون ريزيدنس
يحمل اسم مون ريزيدنس (Moon Residence) دلالة مرتبطة بموقع المرحلة وفلسفتها، إذ تعني كلمة «Moon» القمر في إشارة إلى موضع المشروع على أعلى نقطة داخل كمبوند فيفث سكوير، وكأنه الأقرب إلى السماء بإطلالته المفتوحة على المشروع بالكامل. كما استلهمت شركة المراسم الاسم من منظومة الإضاءة الليلية الهادئة المنتشرة في أرجاء المشروع، والتي تحاكي ضوء القمر لتمنح الأجواء إحساساً بالصفاء والسكينة.
بهذا يجمع الاسم بين البُعد الجغرافي المرتفع والبُعد الجمالي في التصميم، ليعكس هوية المرحلة القائمة على الهدوء والرقي في قلب التجمع الخامس.
نبذة تفصيلية عن مشروع مون ريزيدنس
تمثّل مرحلة مون ريزيدنس امتداداً طبيعياً لنجاح كمبوند فيفث سكوير، لكنها جاءت بشخصية مستقلة صُممت خصيصاً لمن يبحث عن الهدوء والخصوصية في أرقى بقاع التجمع الخامس. اختارت شركة المراسم لهذه المرحلة أعلى نقطة داخل المشروع، فمنحت كل وحدة إطلالة بانورامية مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تتوزع حول المباني.
يضم المشروع 61 عمارة سكنية موزّعة بتوازن مدروس يترك مساحات واسعة بين المباني للحدائق والممرات والمناطق الطبيعية بعيداً عن التكدس، وتعتمد المباني نظام الأرضي وثلاثة أدوار (G+3) الذي يميّز كمبوند فيفث سكوير بالكامل، بما يحافظ على الطابع المنخفض الكثافة ويعزز الخصوصية بين الوحدات.
ويحرص التصميم العام على تقسيم المشروع إلى تجمعات سكنية (Clusters) تفصل بينها المساحات الخضراء والممرات المخصصة للمشاة، بما يوفّر لكل مجموعة من المباني خصوصيتها وهدوءها بعيداً عن حركة السيارات. كما رُوعي في توزيع الوحدات أن تحصل كل شقة على تهوية وإضاءة طبيعية جيدة وإطلالة مفتوحة دون تداخل بين المباني، ليعيش السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة النفسية داخل بيئة آمنة ومنظمة.
تتضح فلسفة التصميم في المزج بين الحداثة الأوروبية واللمسات الشرقية الأصيلة، فمنذ اللحظة الأولى لدخول المشروع تلمس طابعاً مصرياً راقياً تتخلله روح أوروبية تقوم على الابتكار وبساطة الخطوط، وتظهر هذه الرؤية في الواجهات الزجاجية العاكسة والخطوط المعمارية المدروسة والنوافذ والشرفات المصممة لتفتح على المسطحات الخضراء والمائية.
يولي المشروع اهتماماً خاصاً بالتفاصيل التي تصنع أجواءه المميزة، من الإضاءات الخافتة التي تمنح إحساساً بالدفء إلى الذوق الرفيع في اختيار الألوان والتصميمات والحدائق الممتدة التي تعزز الشعور بالرحابة، كما تنتشر النوافير ذات المياه الكريستالية والبحيرات الصناعية في محيط المباني لتضفي على البيئة السكنية طابعاً أقرب إلى المنتجعات.
ويستفيد سكان مون ريزيدنس من كونهم جزءاً من منظومة فيفث سكوير المتكاملة التي تمتد على مساحة 158 فدان، خُصّص أغلبها للمساحات الخضراء واللاندسكيب بنسبة تقارب 80% مقابل 20% فقط للمباني والخدمات، إلى جانب المول التجاري ومناطق الترفيه والبحيرات التي تُعد من الأكبر في التجمع الخامس.
وتنعكس فلسفة الفخامة الهادئة أيضاً على تفاصيل الوحدات نفسها، من ارتفاعات الأسقف المدروسة إلى توزيع الغرف الذي يحقق أقصى استفادة من المساحة، مع نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتفتح على مشهد المساحات الخضراء والمائية. وتأتي الوحدات بمستوى تشطيب راقٍ يعتمد على خامات مختارة بعناية، لتقدّم للعميل وحدة جاهزة تعكس ذوقاً رفيعاً منذ لحظة الاستلام دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
جدول تفاصيل كمبوند مون ريزيدنس
للاستفسار عن المتاح من الوحدات وأحدث الأسعار، تواصل على رقم مبيعات كمبوند مون ريزيدنس: +201118183030
موقع كمبوند مون ريزيدنس
يتمتع كمبوند مون ريزيدنس بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة الجولدن سكوير على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس. يمنح هذا الموقع الوصول السريع إلى شبكة الطرق الرئيسية المحيطة، من طريق السويس ومحور محمد نجيب إلى الطريق الأوسط (الدائري) وطريق مصر–الإسكندرية الصحراوي، بما يربط المشروع بباقي مناطق القاهرة الكبرى بسهولة.
كما يقترب المشروع من أبرز الجامعات والخدمات والمولات التجارية في المنطقة، ليجمع بين هدوء الموقع المرتفع وقربه من كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية.
ويكتسب التجمع الخامس مكانته كواحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، لما يوفّره من بنية تحتية متكاملة وشبكة طرق حديثة وتنوع في الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية. وتُعد منطقة الجولدن سكوير تحديداً من أكثر مناطقه تميزاً، إذ تضم نخبة من الكمبوندات السكنية الفاخرة والمولات التجارية الكبرى، ما يجعل امتلاك وحدة في مون ريزيدنس استثماراً في موقع مرتفع الطلب ومستقر القيمة على المدى الطويل.
كما يمنح هذا الموقع المتوسط سكان مون ريزيدنس مرونة كبيرة في التنقل، سواء نحو قلب القاهرة ومناطقها التقليدية أو باتجاه العاصمة الإدارية الجديدة والمدن الجديدة المحيطة، وهو ما يجعله خياراً عملياً لمن يعملون في مناطق متعددة ويبحثون عن سكن يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
المعالم والأماكن القريبة من كمبوند مون ريزيدنس
الكمبوندات المجاورة لكمبوند مون ريزيدنس
يقع كمبوند مون ريزيدنس ضمن نطاق يضم مجموعة من أبرز الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، ما يمنح المنطقة قيمة عمرانية وخدمية مرتفعة، وفيما يلي أهم المشاريع المجاورة:
- كمبوند هايد بارك: من أكبر كمبوندات التجمع الخامس على امتداد شارع التسعين، ويضم فيلات وشققاً بمساحات متنوعة وسط مساحات خضراء واسعة.
- كمبوند تاج سيتي: يقع عند مدخل التجمع الخامس بالقرب من طريق السويس، ويوفّر وحدات سكنية متنوعة بإطلالات على بحيرات ومساحات خضراء.
- كمبوند بالم هيلز نيو كايرو: أحد مشاريع بالم هيلز المميزة في المنطقة، ويقدّم شققاً وفيلات بتصميمات عصرية ونطاق أسعار متنوع.
- كمبوند كريك تاون: من الكمبوندات القريبة التي تتميز بتصميمها المعماري وتنوع وحداتها بين الشقق والتاون هاوس.
- سوان ليك ريزيدنس: مشروع من حسن علام بالقرب من طريق السويس، يوفّر وحدات سكنية فاخرة وسط بحيرات ومسطحات خضراء.
ويعكس هذا التنوع في المشاريع المحيطة حيوية منطقة التجمع الخامس وجاذبيتها السكنية، إذ توفّر هذه الكمبوندات لسكان مون ريزيدنس محيطاً عمرانياً متكاملاً يضم الخدمات والمولات والمرافق على مسافات قريبة، ويمنح المنطقة قيمة عقارية مرتفعة تنعكس إيجاباً على قيمة وحدات المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند مون ريزيدنس
يضم كمبوند مون ريزيدنس شققاً سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، تتوزع بين الأدوار الأرضية والمتكررة ووحدات الرووف، وتبدأ مساحاتها من 88 م². وتُعرض الأسعار التالية على أساس نظام التقسيط، وتختلف قيمة الوحدة حسب مساحتها ودورها وإطلالتها:
ويتراوح متوسط سعر المتر في المشروع بين نحو 111,000 و125,000 ج.م تقريباً، ويرتفع في بعض الوحدات الصغيرة ذات الإطلالات المميزة. تبدأ أسعار الأدوار الأرضية من نحو 12,992,000 ج.م لوحدات الغرفة الواحدة، بينما تبدأ وحدات الرووف من 11,108,000 ج.م، لتناسب الأسعار شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
وتوفّر هذه الباقة المتنوعة من المساحات والأسعار خيارات تناسب العائلات الباحثة عن السكن والمستثمرين على حد سواء، فالوحدات الأصغر مثالية للأزواج الجدد أو للاستثمار في التأجير، بينما تلبّي الوحدات الأكبر ووحدات الرووف احتياجات العائلات الراغبة في مساحات أوسع وإطلالات أكثر تميزاً، مع الاحتفاظ بنفس مستوى التشطيب الراقي في جميع الوحدات.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند مون ريزيدنس
توفّر شركة المراسم أنظمة سداد مرنة تجعل تملّك الوحدة أكثر سهولة، وتعتمد الخطة الأساسية على مقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة بأقساط متساوية بدون فوائد:
وتتيح هذه المرونة للعميل اختيار الخطة الأنسب لإمكاناته، سواء عبر التقسيط الطويل أو الاستفادة من خصم السداد الكاش، كما يوفّر انخفاض المقدم إمكانية بدء التملّك برأس مال مبدئي محدود.
بينما يمنح خصم الكاش قيمة إضافية لمن يفضّلون السداد الفوري، وهو ما يجعل الخطة الأنسب متاحة لمختلف الميزانيات. ولمعرفة تفاصيل الخطط وأحدث العروض، تواصل على رقم مبيعات كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس: +201118183030
مواعيد التسليم في كمبوند مون ريزيدنس
يتم تسليم الوحدات كمبوند مون ريزيدنس بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished) باستخدام خامات عالية الجودة وأحدث معايير البناء والتصميم الداخلي.
وتتوفر في المرحلة وحدات جاهزة كاملة التشطيب يمكن معاينتها قبل إتمام عملية الشراء، بما يمنح العميل رؤية واضحة لمستوى التشطيب ومساحة الوحدة قبل التعاقد.
ويُعد نظام التشطيب الكامل من أبرز ما يميز المشروع، إذ يوفر على العميل عناء التشطيب ووقته وتكاليفه، ويتيح له استلام وحدة جاهزة للسكن أو التأجير مباشرة بعد التعاقد، بمستوى تشطيب موحد يحافظ على المظهر العام الراقي للكمبوند ويعزز من قيمة الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.
الخدمات والمرافق في كمبوند مون ريزيدنس
صممت شركة المراسم كمبوند مون ريزيدنس ليكون متكامل الخدمات والمرافق، بحيث يوفر لكل عائلة أكبر قدر من الرفاهية والأمان والخصوصية، وفيما يلي أبرز ما يميز منظومة الخدمات في المشروع:
- أنظمة المنازل الذكية في مون ريزيدنس
جهزت شركة المراسم وحدات مون ريزيدنس بأنظمة المنازل الذكية التي تتيح للسكان التحكم في الإضاءة والأجهزة الإلكترونية داخل الوحدة بسهولة، بما يرفع من مستوى الراحة والأمان ويواكب أحدث معايير السكن العصري.
- المسطحات المائية والنوافير الكريستالية
تنتشر في محيط المباني نوافير ذات مياه كريستالية وبحيرات صناعية ومسطحات مائية تتناغم مع المساحات الخضراء، لتمنح الوحدات إطلالات بانورامية هادئة وتضفي على البيئة السكنية طابعاً أقرب إلى المنتجعات، خاصة مع منظومة الإضاءة الليلية المستوحاة من ضوء القمر.
- النادي الرياضي ومنطقة العافية
يوفر المشروع منظومة متكاملة للياقة البدنية والاسترخاء تشمل جيم مجهزاً بأحدث الأجهزة وسبا وساونا وجاكوزي، إلى جانب مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تتخلل المساحات الخضراء.
وتمنح هذه المرافق السكان إمكانية ممارسة الرياضة والاستجمام داخل المشروع دون الحاجة إلى مغادرته، بما يعزز نمط الحياة الصحي المتكامل الذي يقدّمه مون ريزيدنس.
- الكلوب هاوس والمنطقة الترفيهية
يضم المشروع كلوب هاوس على أعلى مستوى يوفر مناطق استرخاء وخدمات ترفيهية واجتماعية للسكان، إلى جانب قربه من المول التجاري لكمبوند فيفث سكوير الذي يمتد على مساحة 27,000 م² ويضم متاجر ومطاعم وكافيهات ومناطق مخصصة للأطفال.
الخدمات الأساسية في كمبوند مون ريزيدنس
مميزات السكن في كمبوند مون ريزيدنس
يقدم كمبوند مون ريزيدنس مجموعة من المزايا السكنية المستندة إلى موقعه وتصميمه:
- موقع مرتفع على أعلى نقطة في فيفث سكوير يمنح كل وحدة إطلالة بانورامية مفتوحة على المسطحات الخضراء والمائية.
- إطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي في منطقة الجولدن سكوير، على بعد 3 دقائق من طريق السويس و7 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- كثافة بنائية منخفضة بنظام الأرضي و3 أدوار (G+3) تعزز الخصوصية والهدوء بين الوحدات.
- وحدات كاملة التشطيب مزودة بأنظمة المنازل الذكية وجاهزة للمعاينة قبل الشراء.
مميزات الاستثمار في كمبوند مون ريزيدنس
يمثل كمبوند مون ريزيدنس فرصة استثمارية جاذبة لعدة أسباب مدعومة ببيانات المشروع وموقعه:
- الموقع في منطقة الجولدن سكوير على شارع التسعين الشمالي، وهي من أعلى مناطق التجمع الخامس طلباً وأكثرها ثباتاً في قيمة إعادة البيع.
- انتماء المشروع إلى كمبوند فيفث سكوير المتكامل الممتد على 158 فدان، ما يمنح الوحدات قيمة مضافة وطلب ايجاري مستمر من الباحثين عن السكن في التجمع الخامس.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، تتيح الدخول للاستثمار برأس مال مبدئي منخفض.
- توفر وحدات كاملة التشطيب جاهزة للاستلام يقلل زمن الانتظار ويتيح تحقيق عائد إيجاري مبكر.
ويأتي هذا في ظل النمو العمراني المتسارع الذي تشهده القاهرة الجديدة، مع استمرار تطوير شبكات الطرق والخدمات وربط المنطقة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وهي عوامل تدعم ارتفاع قيمة العقارات في التجمع الخامس على المدى المتوسط والبعيد، وتجعل من الوحدات السكنية في المواقع المتميزة مثل مون ريزيدنس أصولاً استثمارية واعدة تجمع بين الاستخدام السكني والعائد الاستثماري.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري
شركة المراسم للتطوير العقاري هي المطور لمشروع كمبوند مون ريزيدنس، وتُعد من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر. دخلت الشركة مجال التطوير العقاري في مصر عام 1997 بخبرة تتجاوز 28 عاماً.
وهي مملوكة لمجموعة بن لادن السعودية (خالد وعمر بن لادن) صاحبة الجذور الممتدة في مجال المقاولات والإنشاءات لعقود طويلة.
لا تقتصر أعمال الشركة على المشروعات السكنية والتجارية، بل امتدت إلى مشروعات قومية كبرى شملت المطارات والطرق والجسور والمشروعات الكهروميكانيكية.
مما رسخ مكانتها كأحد أقوى الأسماء في السوق العقاري المصري والعربي. وتلتزم الشركة برؤية استراتيجية تجمع بين الابتكار وجودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
وتمتلك شركة المراسم سجل حافل من المشروعات التي رسخت سمعتها في السوق، بدءاً من فندق فيرمونت هليوبوليس أحد أبرز الفنادق في مصر الجديدة، مروراً بمستشفى المراسم الدولي الذي يقدم خدمات طبية على مستوى عالمي.
وصولاً إلى مشاريعها الساحلية في رأس الحكمة ومشروعاتها السكنية في الشيخ زايد والتجمع الخامس، كما شاركت الشركة في تنفيذ مشروعات البنية التحتية الكبرى وتوسعات المطارات.
وهو ما يعكس تنوع خبراتها وقدرتها على إدارة المشروعات العملاقة، ويأتي كمبوند مون ريزيدنس ليضيف إلى هذا السجل مرحلة سكنية راقية تجسد فلسفة الشركة في الجمع بين جودة التنفيذ والموقع المتميز والتصميم العصري.
سابقة أعمال شركة المراسم
مشاريع شركة المراسم الأخرى على موقعنا
تمتد محفظة شركة المراسم لتشمل عدداً من المشاريع السكنية والساحلية المميزة، وفيما يلي أبرزها على الموقع:
- مار ريزيدنس نيو زايد: أحدث مراحل كمبوند مارفيل في الشيخ زايد الجديدة، ويقدم سكن فندقي فاخر باستوديوهات وشقق بمساحات متنوعة قرب مطار سفنكس الدولي.
- كمبوند مارفيل نيو زايد: مشروع سكني متكامل على طريق القاهرة–الإسكندرية أمام مطار سفنكس، يجمع بين الفيلات والشقق وسط مساحات خضراء ولاجونز.
- قرية مار باي رأس الحكمة: مشروع ساحلي فاخر في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، يوفر شاليهات وفيلات بإطلالات مباشرة على البحر.
- المراسم رأس الحكمة: وجهة ساحلية أخرى للشركة في رأس الحكمة تجمع بين الوحدات المتنوعة والمرافق المتكاملة على ساحل البحر المتوسط.
كما يُعد كمبوند فيفث سكوير المشروع الأم الذي تنتمي إليه مرحلة مون ريزيدنس في قلب التجمع الخامس.
احجز وحدتك في كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس
يجمع كمبوند مون ريزيدنس بين عدة عوامل تجعله من أبرز خيارات السكن والاستثمار في التجمع الخامس:
- موقع مرتفع في منطقة الجولدن سكوير بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
- 61 عمارة سكنية بنظام G+3 وسط مساحات خضراء ومسطحات مائية.
- شقق كاملة التشطيب بأنظمة منازل ذكية ومساحات تبدأ من 88 م².
- أسعار تبدأ من 11,108,000 ج.م بمقدم من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- انتماء المشروع إلى كمبوند فيفث سكوير المتكامل الممتد على 158 فدان.
للحجز ومعرفة أحدث الأسعار والعروض، تواصل الآن على رقم مبيعات كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس: +201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء
