| الموقع | قلب مدينة المستقبل - القاهرة الجديدة |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 140 م² |
| الأسعار تبدأ من | 8,000,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 5 , سنوات تقسيط 9 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , تاون هاوس , توين هاوس , شقق , فلل , |
كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل IL Bosco City New Mostakbal City هو واحد من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم تجربة معيشية متكاملة في قلب المستقبل سيتي وهو من تطوير شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري. يتميز المشروع بتصميم معماري فريد أبدعه المهندس الإيطالي الشهير ستيفانو بويري ليكون أول كمبوند سكني في مصر ينافس المعايير العالمية بمساحاته الخضراء الواسعة وتخطيطه العصري الذي يجمع بين الفخامة والهدوء.
ويمتد كمبوند IL Bosco City على مساحة ضخمة تبلغ 268 فدان في واحدة من أهم مناطق مدينة المستقبل سيتي وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي وقرب مباشر من العاصمة الإدارية ومدينتي والرحاب وغيرها من المدن مما يجعلها مقصداً أساسياً لكبرى شركات التطوير العقاري في السنوات الأخيرة. كما يوفر الكمبوند بيئة ذكية ومتكاملة تضمن للسكان الخصوصية والرفاهية بداية من التخطيط الداخلي وحتى الخدمات الاساسية والترفيهية الموجودة داخل المشروع.
تسعى شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري إلى تقديم مفهوم جديد للمجتمعات السكنية، يجمع بين جمال الطبيعة وراحة الحياة العصرية. ومن هنا جاءت تسمية الكمبوند بـ”البوسكو” وهي في الأساس كلمة إيطالية تعني “الغابة” تعبيرًا عن رؤية الشركة في خلق بيئة طبيعية هادئة داخل قلب المدينة، ولم يكن مشروع البوسكو سيتي هو أول مشاريعها ولكنه امتداد لتوسعاتها العمرانية الناجحة ومن بينها البوسكو العاصمة الادارية و كمبوند فينشي وغيرها من المشاريع السكنية و والساحلية والفندقية لتضع بصمتها العقارية التي تأسست علي الابداع والابتكار.
كمبوند البوسكو سيتي هو نافذتك المفتوحة لحياة سكنية بمعايير عالمية
شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري كانت علي دراية عالية بأهمية الموقع الجغرافي للمشاريع السكنية و التجارية لذلك قامت بتحليلات و دراسات عديدة ليقع الاختيار علي المستقبل سيتي وهي مدينة متطورة تمتاز بقربها من العديد من المدن الهامة والطرق المحورية و الرئيسية لتكون علي بعد 15 دقيقة من اى مكان وسط القاهرة او العاصمة الادارية ، حيث تكون جميع احتيجاتك علي دقائق معدودة فقط من مدينة المستقبل .
يقع مشروع البوسكو سيتي علي امتداد الجولدن سكوير بمدينة المستقبل في المرحلة الرابعة يربط بين العاصمة الادارية ، مدينتي، الرحاب و الشروق و أمام مزار .
استفسر عن مشروع البوسكو سيتي مصر ايطاليا وتعرف علي أهم الاماكن المجاورة له
يعد الاستثمار في كمبوند البوسكو سيتي أحد أبرز الفرص العقارية في مدينة المستقبل ليس فقط لكونه مشروع سكن فاخر بل لأنه يقدم مردود استثماري مرتفع مقارنة بغيره من المشروعات حيث تشير الدراسات العقارية الحديثة إلى أن متوسط عائد الإيجار في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية يتراوح بين 6% و 7% سنويا بينما يصل في المشروعات الفاخرة مثل البوسكو سيتي إلى ما يقارب 8% – 9% سنويا بفضل تميز الموقع وارتفاع معدلات الطلب.
كمبوند البوسكو سيتي المستقبل
ولتبسيط الصورة بالأرقام:
وبذلك يبلغ معدل العائد الاستثماري السنوي حوالي 8,1%، وهو معدل مرتفع إذا ما قورن بالودائع البنكية أو حتى بعض الاستثمارات الأخرى في السوق المصري.
استطاعت مصر ايطاليا للتطوير العقاري أن تختار منطقة مساحتها كبيرة للغاية تُعادل 1,134,000 متر مربع، وبالتالي ساعدت الشركة في تقديم صرح سكني مختلف يناسب جميع احتياجات العُملاء. حيث ركزت الشركة في استثمار هذه المساحة في توفير إطلالة مُميزة بشكل كامل على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة،إلى جانب توزيع المساحات بين الوحدات في البوسكو سيتي المستقبل ، وتوفير كافة المرافق الخدمية والترفيهية بشكل متوازن.
ماستر بلان البوسكو سيتي
قامت الشركة المطورة بالتعاون مع شركتي Callison RTKL و DMA للاستشارات الهندسية العالمية لرسم لوحة فنية رائعة لهذا المشروع السكني ليخرج لنا بهذه الاطلالة المعمارية الفاخرة علي الطراز الايطالي كأنك تعيش في ميلانو الايطالية ليصبح ايقونة معمارية فريدة من نوعها في مدينة المستقبل .
كما تميز مشروع البوسكو سيتي بمرور النهر الأخضر بداخله وهو عبارة عن مساحات خضراء متصلة ببعضها يضم حدائق وكافيهات في مدينة المستقبل ومسارات للدراجات والمشي ليوفر بيئة معيشية صحية ونظيفة لجميع سكان المنطقة ، وهذا ما أعتاد عليه الشركة المطورة في تقديمه لنا توفير سكن معيشي واستثمار صديق للبيئة يساعد علي بيئة نظيفة وصحية للجميع .
ساهمت مساحة المشروع في تنوع وحداته وتنظيمها بطريقة محترفة لتكون جميع الوحدات تطل علي المساحات الخضراء واللاند سكيب لتوفير أفضل رؤية لجميع قانطي كمبوند البوسكو سيتي ،وفيما يلي نبذة عن الوحدات في الكمبوند:
تم بناء كمبوند il Bosco City علي أكبر مساحة ممكنة في مدينة المستقبل حيث تم تقسيم إلي عدة مراحل تختلف كل مرحلة عن الاخري بالوحدات السكنية التي تضمها إرضاءً لجميع الاذواق .
وفيما يلي نستعرض لكم مراحل كمبوند البوسكو سيتي :-
احجز وحدتك بالمساحة التي تناسبك في كمبوند البوسكو سيتي
طرحت مصر ايطاليا للتطوير العقاري شقق للبيع في البوسكو سيتي بناء علي طلب العديد من العملاء الباحثين عن شقق سكنية بمساحات و أسعار مختلفة دون الالتزام بمساحة معينة،لذلك طرحت مساحات تناسب الشباب و العائلات الصغيرة والكبيرة لتوفير الاختيار المناسب للمشتري ، حيث تنوعت الشقق السكنية من غرفة واحدة إلي ثلاثة غرف في مرحلة خاصة داخل كمبوند البوسكو سيتي ، و يتم الفصل بينها وبين المراحل الاخري للحصول علي الخصوصية اللازمة بين الملاك .
كمبوند البوسكو سيتي مصر ايطاليا
احصل على استشارة عقارية مجانية من مستشار الكبسول للتحديد المساحة الانسب لك
في هذه النُقطة المُحورية لتنفيذ الشركة للمشروع في مدينة المستقبل، ركزت على عدة أسئلة تتمحور حول احتياجات العُملاء اليومية الأساسية والترفيهية والتكميلية التي يجب أن توفرها الشركة داخل المشروع ليكون واحد من اهم مشاريع مدينة المستقبل، وكانت الإجابة عن ذلك بالتنفيذ والتقديم للخدمات التالية بشكل كامل يُناسب جميع الفئات العمرية، والتي منها ما يلي:
البوسكو سيتي
يضُم الكمبوند شقق للبيع في البوسكو سيتي بأسعارمميزة ومختلفة حسب نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها في المشروع، وهي تبدأ من 19,500,000 جنيه مصري. وقد تصل إلى أكثر من 36,800,000 جنيه مصري.
أسعار ال Double View Houses تبدأ من 19,500,000 ج .
بينما اسعار Sky Villas تبدأ من 16,800,00 جنيه مصري .
اسعار ال Garden Villas تبدأ من 24,000,00 ج
و تبدأ اسعار ال Town Houses من 27,000,00 جنيه مصر .
وتأتي أسعار ال Spring Villas بداية من 33,000,00 جنيه لتصل إلي 36,800,00 .
وأخيراً اسعار الشقق في البوسكو سيتي تبدأ من 12,000,00 جنيه مصري .
للمزيد من المعلومات عن الأسعار، تواصل الآن عبـر أرقامنا التالية:
تستكمل الشركة المميزات المقدمة في il bosco سيتي من بطرحها لأنظمة سداد مرنة ومُختلفة تُساعد العملاء بشكل سلس في الحصول على وحدتهم داخل الكمبوند، وذلك من خلال دفع أقل مقدم تعاقُد، والاختيار من بين أنظمة التقسيط المُختلفة، على النحو التالي:
لا تتردد في التواصل معنا ومعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع
IL Bosco City
يشهد سعر المتر في كمبوند البوسكو سيتي توازن واضح بين القيمة الحقيقية للمشروع والخدمات التي يقدمها حيث يبدأ سعر المتر السكني من متوسط 110,000 – 125,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة والمرحلة.
وعند مقارنة السعر بالمشروعات المحيطة يتّضح الآتي:
وبذلك يأتي البوسكو سيتي كخيار متوازن يقدم قيمة أعلى مقابل سعر أقل مقارنة بالمشروعات داخل القاهرة الجديدة والمدن المجاورة مما يعزز جاذبيته الاستثمارية على المدى الطويل.
يتضمن كمبوند البوسكو سيتي الكثير من المميزات التي تجعله خيارًا أفضل للسكن والاستثمار، في النقاط التالية سنتعرف عليها:
من الأمور الطبيعية هي رغبة العُملاء في البحث عن عيوب ومميزات أي مشروع سكني قبل الاستثمار والاستقرار به، وفي كمبوند البوسكو المستقبل سيتي قد يرى البعض أن الأسعار قد تكون مُرتفعة قليلًا، وبالمقارنة بالخدمات والمميزات في المشروع، واحتواء الكمبوند على كافة العوامل التي تجعل الحياة مثالية لبناء عائلة وعيش لحظات سعادة على أكمل وجه، فالسعر يُعتبر انعكاسًا لجودة الحياة الفاخرة في الكمبوند ، بالاضافة إلي أن الشركة المطورة حرصت علي تقديم طرق حجز وسداد متنوعة تسهل علي المشتري عند التعاقد .
ينضم المشروع لقائمة أعمال واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي شركة مصر ايطاليا شركة استثمار عقاري هامة وهي التي استطاعت أن تُقدم مشروعات سكنية وتجارية تجتاح بها المجال العقاري، وتستكمل الشركة أعمالها في التوسع داخل مناطق مصر الهامة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة المستقبل، الساحل الشمالي، والعين السُخنة. والشيخ زايد واكتوبر.
كما أن صاحب شركة مصر إيطاليا هو خالد العسال، ويعد المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، وتأخُذ الشركة في عين الاعتبار الاهتمام الشديد بالتفاصيل الدقيقة التي تساعدها في تقديم المشروعات العقارية التي تلبي احتياجات السوق والعملاء، من اختيار مواقع استراتيجية، والتصميمات الحديثة، والخدمات المتكاملة، مع الأسعار المميزة وطرق السداد المرنة التي تُساعد العملاء في التملك بمشروعاتها. وإضافة إلى ذلك هي من الأسماء العقارية المميزة والتي تتمتع بثقة كبيرة بينها وبين العملاء، والتي جعلتها ضمن الخيارات الاولى في متابعة تطوراتها وتوسعاتها العقارية في مصر.
