قرية كاي العين السخنة Kai El Sokhna مساحات واسعار

قرية كاي السخنة Village Kai El Sokhna هي واحدة من أفضل الوجهات السياحية التي تُعلن عن طرحها شركة مصر ايطاليا في العين السخنة، وهي تأتي استكمالًا للمشروع السياحي الفاخر للشركة الذي يحمِل نفس الاسم ولكن في مدينة الساحل الشمالي، واستمرارًا لرؤية وأهداف الشركة في التوسع المعماري في أهم مُدن مصر. وقد نجحت الشركة في توفير كافة المميزات التي يبحث عنها العُملاء في أي مشروع سياحي جديد، بدءًا من الموقع الاستراتيجي في أفضل مناطق العين السخنة، وسهولة الوصول إلي قرية كاي العين السخنة من القاهرة والمُدن المجاورة، ومرورًا بالتصميمات الحديثة والفاخرة، وتنوع الوحدات في المساحات والأسعار، وكذلك تقديم أنظمة سداد مرنة.

بالإضافة إلى ذلك تتميز قرية كاي بالعين السخنة باحتوائها على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تضمن للسكان والزوار تجربة استثنائية ومتكاملة، فسواء كانوا يبحثون عن الاسترخاء على الشاطئ، أو الاستمتاع بحمامات السباحة، أو قضاء وقت مُمتع في النوادي الصحية والمطاعم والملاعب الرياضية، فإن القرية تقدم كُل ما يلزم لتلبية احتياجاتك العائلات والأفراد بشكل كامل مهما كانت الفئات العمرية. كُل هذا يمكن الحصول عليه بل وأكثر بمقدم 5% وقسط 8 سنوات، وأسعار تبدأ من 6,200,000 جنيه مصري لوحدات الشاليهات.

مشروع Kai Sokhna

السبب وراء طرح قرية كاي السخنة

كان السبب وراء طرح مصر ايطاليا لقرية كاي بالعين السخنة هو إشباع رغبات العملاء في الحصول على وحدة سياحية في أهم مناطق العين السخنة، فالمدينة بها إمكانات كبيرة تجعلها وجهة رئيسية للباحثين عن الاسترخاء والاستجماع والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والشواطئ الساحرة.

وبذلك تنجح مصر ايطاليا في ضمان توفير أكثر عوامل الراحة والرفاهية للعملاء، إلى جانب سهولة وصولهم من المُدن القريبة كالقاهرة الجديدة، والجيزة، والعاصمة الإدارية الجديدة. وإضافة إلى ذلك استقطاب العملاء من مُختلف أنحاء العالم.

وإضافة إلى ذلك فالقرية مقدمة لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية السياحية، وهي تضُم كافة الخدمات والمميزات التي تجعلها مُجتمع عصري وحديث يضمن للعائلات فرص حقيقة للهروب من ضجيج المدينة وبناء لحظات سعادة لا مثيل لها.

موقع قرية كاي العين السخنة

كان اختيار الموقع الاستراتيجي لقرية كاي سخنة هي أحد أكثر العناصر التي أخذت أهمية كبيرة لضرورة توفيرها في منطقة سهلة الوصول إليها، ولذلك قد وقع الاختيار على منطقة تقع في الكيلو 100 من طريق القاهرة والعين السخنة، وعلى بعد 10 كيلومتر من المخرج الثاني لمدينة الجلالة الجديدة، و20 كيلو فقط من طريق الزعفرانة، وهو أحد أفضل المواقع الاستراتيجية بالعين السخنة، كما يسهل الوصول إليه من السويس والقاهرة في أقل من 70 دقيقة. كما تتميز هذه المنطقة بخدماتها المتكاملة وقربها للعديد من المناطق والمشروعات الهامة.

المناطق القريبة من Kai Sokhna

• تبعُد قرية كاي العين السخنة عن مدينة العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة 50 دقيقة تقريبًا.
• يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة في 80 دقيقة من القرية.
• يسهل الوصول إلى الغردقة في أقل من ساعتان ونصف.
• كما تبعد القرية عن مطار القاهرة الدولي بمسافة 90 دقيقة فقط.

مساحة وتصميم مشروع كاي السخنة من مصر ايطاليا

تخيل نفسك تتواجد في مكان تجتمع فيه كُل ما تبحث عنه لعيش لحظات سعادة لا تُنسى، من جمال الطبيعة وروعة التصميم وسط تناغُم مُحيط مُذهل، كُل هذا بل وأكثر تقدمه قرية كاي العين السخنة الذي جاءت مُمتدةعلى مساحة 34 فدان، أي ما يزيد عن 147,000 متر مربع من الجمال الطبيعي. وإضافة إلى ذلك تفتخر مصر ايطالها بأن الشاطئ الخاص بالقرية يأتي على امتداد 1200 متر مربع من الرمال الذهبية الناعمة والمياه الكريستالية التي تُزيد من روعة المناظر الخلابة في المشروع.

وعلاوة على ذلك قد صُممت القرية من قِبل مجموعة كبيرة من أمهر المُصممين والمهندسين الذين حرصوا على أن تكُن كل وحدة سكنية في القرية تتمتع بإطلالة مباشرة على هذه المناظر، لتكون تجربة الحياة في كاي السخنة أشبه بالعيش في قطعة من الجنة. وهي شركة Alchemy، التي وضعت بصمتها الفريدة في كل زوايا القرية. وإضافة إلى ذلك تنوعت هذه الوحدات بين الفلل والشاليهات، وهي تأتي بمساحات متفاوتة، تبدأ من 64 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 200 مترمربع.

كما اهتمت الشركة في التصميم بان توفر لمُحبي الخصوصية حريتهم الكاملة، ولذلك فقد جعلت حوالي 35% من الوحدات تضُم حمامات سباحة خاصة بها. وبمساحات وأعماق تناسب جميع الفئات.

إن الحياة هنا في كاي السخنة ليست مجرد إقامة عابرة، بل هي تجربة استثنائية لا مثيل لها تنتظرك في قلب الطبيعة الخلابة

أنواع ومساحة الوحدات في قرية كاي العين السخنة Kai Sokhna

تضمن قرية kai sokhna تنوعًا في الوحدات من حيث التصميم والمساحة، وذلك هدفًا من الشركة المطورة في إشباع رغبة العملاء في العثور على الوحدة التي تناسب أفراد عائلاتهم وقدراتهم الشرائية المختلفة، حيث يوجد بالقرية وحدات من نوع الشاليهات بعدد غرف يبدأ من غرفة نوم واحدة، ومن وحدات الفلل التي يوجد بها غرفتين نوم أو أكثر، وفيما يلي تفاصيل أكثر عن الوحدات:

• شاليهات غرفة واحدة بمساحة 64م.
• شاليهات غرفتين نوم بمساحات تتراوح ما بين 100م وحتى 140م.
• شاليهات 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 136 وحتى 173م.
• فلل صف أول على البحر بمساحة تبدأ من 272 متر مربع.

خدمات ومرافق قرية كاي السخنة kai sokhna misr italia

المساحة الكبيرة المخصصة للقرية ساعدت في أن تقدم مصر ايطاليا خدمات ومرافق مُتكاملة للعملاء والزوار داخل المشروع، وكان ذلك فيما يلي:

• تنوعت الخدمات الأمنية لتوفير أقصى درجات الحماية والراحة لسكان قرية كاي العين السخنة، وذلك من أفراد حراسة، وبوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة.
• كما وفرت الخدمات الترفيهية المتنوعة لتناسب كافة الأعمار، وذلك من منطقة مخصصة للأطفال، وأكوا بارك، وملاعب رياضية، ومسارات للمشي.
• كما تضم القرية مسطحات خضراء وبحيرات صناعية موزعة بشكل مميز يجعل جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مميزة.
• مطاعم وكافيهات تعمل على مدار اليوم لتوفير ما يحتاجه السكان.
• تنتشر حمامات السباحة في مناطق عدة للقرية، وهي بأشكال ومساحات مختلفة.
• تضم القرية أيضًا مارينا للصيد ومرسى لليخوت، والعديد من الألعاب المائية المميزة مثل Banana boat وغيرها.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة لجميع مناطق المشروع.
• خدمات طبية عالية الجودة للحفاظ على سلامة السُكان في قرية كاي السخنة.

مميزات السكن الاستثمار في قرية كاي العين السخنة

تضمنت القرية الكثير من المميزات للسكن والاستثمار، لكونها جاوبت بشكل كامل وشامل على احتياجات السوق العقاري والتوسعات في المشاريع الساحلية، ورغبات العملاء في العثور على مكان يجمع بين الرفاهية والإطلالات المميزة والموقع الاستراتيجي القريب للوصول إليه بسهولة بشكل مستمر على مدار السنة. وإضافة إلى ذلك فهي أيضًا ميزة استثمارية تضمن حصول العملاء على عوائد مالية مضمونة في وقت قصير.

كما أن هناك مميزات أُخرى للسكن والاستثمار في القرية، والتي منها أن جميع الوحدات في كاي السخنة تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، وهي تخلق بدورها أجواءً مثالية للاسترخاء والاستجمام. ولا ننسى التصميمات الفريدة التي عكست معاني الراحة مع الأسلوب العصري، بالإضافة إلى تنوع الوحدات الذي يتيح لك اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتك سواء كانت فيلا أو شاليه.

عيوب ومشاكل كاي العين السخنة

من الطبيعي أن يبحث العملاء عن العيوب والمشاكل في أي مشروع عقاري جديد، وبعد حديثنا عن القرية ومميزاتها وكافة العناصر بها، من الصعب أن نجِد عيوبًا تُذكر، ولكن قد يجد البعض ان عدم وجود وحدات أخُرى غير الفلل والشاليهات هو عيب داخل القرية.

أسعار قرية كاي السخنة Kai El Sokhna

قدمت مصر ايطاليا اسعارًا مميزة للوحدات داخل المشروع، وقد أعلنت عن الاسعار الاتية:-

• شقق غرفة واحدة بسعر يبدأ من 6,200,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين بسعر يبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف بسعر يبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف بسعر يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.

يتم دفع جدية حجز (EOIs ) تبدأ من 100 ألف جنيه مصري

موعد تسليم وحدات قرية Kai Sokhna

وقد أعلنت الشركة المطورة عن موعد تسليم الوحدات في شهر سبتمبر عام 2026 ، نوفمبر 2027 ابتداء من تاريخ التعاقد.

كيفية التقسيط والدفع في مشروع Kai Sokhna

من أكثر المميزات التي قدمتها الشركة هي طرح أنظمة سداد مرنة تمكن العملاء في الحصول على الوحدة داخل kai Al Sokhna دون عناء، وهي على النحو التالي:

• يدفع العميل مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة للتعاقُد.
• يسدد المُتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• تُسلم الوحدات بنظام التشطيب الكامل للشاليهات، والفلل نصف تشطيب.
• يمكن الحصول على خصومات في حالة دفع أكثر من 50% من قيمة الوحدة كاش.

المطور العقاري لقرية كاي العين السخنة

تنضم قرية كاي العين السخنة إلى قائمة أعمال شركة Misr Italia Properties أحد أهم الشركات العقارية في السوق المصري. وهي واحدة من الشركات التي استطاعت أن تجتاح مجال العقارات بمشروعات سكنية وسياحية وتجارية عديدة ومميزة كسبت من خلالها ثقة العملاء.

حيث اهتمت باختيار أفضل المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والعين السخنة والساحل الشمالي،

الأعمال السابقة لشركة مصر ايطاليا

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند البوسكو سيتي المستقبل.
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية كاي الساحل الشمالي.
• كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
• مول جاردن 8 القاهرة الجديدة.
• مول ريديكال 1 القاهرة الجديدة.
• فينشي ستريت العاصمة الادارية.