كمبوند فينشي العاصمة الادارية Vinci New Capital Misr italia هو الفرصة والبداية الحقيقية لكُل من يبحث عن مشروع سكني جديد وفاخر في كُل تفاصيله بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وهو الاستجابة لهذه المطالب من شركة مصر ايطاليا العقارية أحد أفضل شركات التطوير العقاري في السوق العقاري المصري، وصاحبة قائمة الأعمال في مدن مُختلفة.
يأتي مشروع فينشي العاصمة بمميزات عديدة تجعله الخيار الأفضل للعُملاء الراغبين في الارتقاء بتفاصيل حياتهم اليومية، حيث الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة، واقتراب الكمبوند لأهم معالم وخدمات المدينة. بالإضافة إلى تعاون الشركة مع أكبر المُهندسين والمصممين لتنفيذ المشروع واستثمار مساحته الشاسعة في تقديم معايير معيشية جديدة ومُختلفة.
حيث تم استغلال كُل متر مربع في كمبوند فينشي العاصمة الادارية لكي يجعل الحياة أكثر راحة ورفاهية، وأكثرها استدامة في قلب أهم مدينة سكنية في مصر. كما تميز الكمبوند بتقديمه لوحدات سكنية متنوعة في تصميماتها ومساحتها، وهي من الفلل والتوين هاوس والتاون هاوس، بمساحات تتخطى 500 متر مربع. مع طرح الشركة لأنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية غير مسبوقة. لا تتردد في التواصل معنا وحجز وحدتك الآن.
فينشي كمبوند فرصة حقيقية للارتقاء بحياة جميع العائلات
موقع كمبوند فينشي العاصمة الادارية
Compound vinci misr italia location
اختيرت منطقة الحي السكني السابع لتشييد مشروع مصر ايطاليا فينشي العاصمة الإدارية، وهي أحد أهم المناطق في المدينة، وأبرزها لكونها تتميز باقترابها لأهم معالم وخدمات وطرق المدينة. كما يطل الكمبوند على المنطقة الدبلوماسية، وقريبًا من فندق الماسة، المدينة الطبية، والمعرض الدولي.
الأماكن القريبة من Vinci New Capital
- مسافات قليلة عن الحي الحكومي.
- أقل من 10 دقائق للوصول إلى كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
- 15 دقيقة على الأكثر للوصول إلى البرج الأيقوني.
- مسافات قليلة عن محطة المونوريل.
- دقائق قليلة للوصول إلى طريق محور بن زايد.
- يبعد كمبوند فينشي دقائق عن المدينة الأولمبية.
- 10 دقائق للوصول إلى الجامعات والمدارس الدولية.
تصميم ومساحة كمبوند Vinci New Capital Misr italia
vinci masterplan
ركزت مصر ايطاليا في تصميم كمبوند فينشي العاصمة الادارية على استغلال مساحته الكبيرة المقدرة 110 فدان في تقديم معايير الراحة الكاملة للسُكان في المشروع، كما تعاونت مع المهندس الكبير هاني سعد في تنفيذ المشروع، والذي يعتبر هو العقل المدبر وراء تصميم مشروع فينشي. والذي تميز بالابتكار والفخامة التي تعكس رؤيته الفنية العصرية، حيث أكد في تصميمه على أن المشروع سيقدم مفاهيم جديدة للعيش في عالم فاخر.
حيث اعتمد التصميم المعماري لكمبوند فينشي على المزج بين الجمال الطبيعي والفخامة، مع استخدام مواد طبيعية وعناصر تصميم مُبتكرة بهدف خلق خلق توازن بين الراحة والرفاهية مع توفير تصميمات مستوحاة من مختلف أساليب الفن التي تعكس كُل جزء داخل المشروع، وتجعله وكأنه لوحو فنية مرسومة بدقة. مع الحفاظ الكامل على الاستدامة البيئية، وجعل الحياة أكثر هدوءًا وخصوصية بفصل المباني عن بعضها البعض، وانتشار المساحات الخضراء داخل الكمبوند، مع مراعاة اختلاف أذواف العملاء، وتقديم وحدات سكنية مختلفة في النوع والمساحات والأسعار.
مراحل كمبوند فينشي العاصمة الادارية
مشروع فينشي VINCI مصر ايطاليا تم تقسيمه إلى عِدة مراحل سكنية، وهو مصمم بطريقة تتيح لكل مرحلة طابعًا فنيًا خاصًا بها، ليجعل كُل المتواجدين داخلها ينعمون بتفاصيل الحياة التي يبحثون عنها، وهذا النهج يهدف إلى خلق تجربة معيشية متنوعة تلبي أذواق العملاء المختلفة. وذلك باختيار الوحدات المختلفة ما بين الفلل، التوين هاوس، والتاون هاوس، والشقق. والمراحل السكنية في فينشي مستوحاة من مفاهيم فنية مُختلفة تجعل الحياة أكثر راحة ورفاهية.
أهم ما يميز تقسيم المراحل
- التنوع في التصميم: كل مرحلة لها طابع معماري مُختلف ومصمم بأشكال تناسب جميع أذواق العملاء. مختلف مستوحى من الفنون.
- الخصوصية: توزيع الوحدات بطُرق مدروسة وفصلها بالمساحات الخضراء ساعد مصر ايطاليا على خلق بيئة هادئة مليئة بالخصوصية والحرية للسكان في كمبوند فينشي.
- اكتمال الخدمات: كل مرحلة من مشروع vinci new capital تتميز بإمكانية الوصول إلى كافة الخدمات بسهولة، مثل المناطق التجارية، الكلوب هاوس، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند فينشي
واحدة من أكثر المميزات المُقدمة في مشروع مصر ايطاليا كمبوند فينشي العاصمة الادارية هي طرح الشركة لوحدات مُتنوعة في التصميم والمساحات، حيث يضُم الكمبوند شقق وفيلات لكُل منها مميزات تجعل الحياة بها مُناسبة لجميع أفراد العائلات، فإذا كان العميل يبحث عن مساحات صغيرة، سيجدها في وحدات الشقق، بينما إذا كان يحتاج إلى مساحات كبيرة فهي تتوافر في الفلل، وفيما يلي تفاصيل أكثر عن المساحات في كمبوند Vinci:
مساحة الشقق
- تبدأ من 122 متر مربع، وتصل إلى 205 متر مربع.
1. الفيلات Villas في فينشي
فيلا Iconic Villa
- المساحة الكلية: 1027.5 متر مربع.
- المساحة بدون الطابق السفلي: 694.5 متر مربع.
- الطوابق: بدروم + طابق أرضي + طابق أول.
- الوحدات الداخلية: 5 غرف نوم + 3 غرف استقبال + غرف للخادمة والسائق.
فيلا AV
- المساحة الكلية: 509.5 متر مربع.
- مساحة الطابق الأرضي: 175 متر مربع.
- مساحة الطابق الأول: 170 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: 40.5 متر مربع.
- مساحة Roof Terrace: هي 124 متر مربع.
- الطوابق: طابق أرضي + طابق أول + بنتهاوس
- الوحدات الداخلية: غرف معيشة وغرف استقبال + 4 غرف نوم رئيسية + 3 حمامات + تراس + مطبخ كبير + مطبخ صغير.
فيلا من نوع BVN
- المساحة الكلية: 387 متر مربع.
- مساحة الدور الأرضي: 132 متر مربع.
- مساحة الطابق الأول: 128 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: 33 متر مربع.
- مساحة الروف: 94 متر مربع.
- الطوابق: طابق أرضي + طابق أول + بنتهاوس.
- الوحدات الداخلية: 4 غرف نوم + غرفة استقبال +غرفة معيشة + مطبخ رئيسي + مطبخ صغير + 4 حمامات تراس.
فيلات CVN
- المساحة الكلية: 358 متر مربع، مقسمة ما بين طابق أرضي + طابق أول + بنتهاوس.
- الدور الأرضي: 121 متر مربع.
- الطابق الأول: 121 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: 29 متر مربع.
- مساحة الروف: 87 متر مربع.
- تقسيمة الوحدات: 4 غرف نوم + غرفة استقبال + غرفة معيشة + مطبخ رئيسي + مطبخ صغير + 4 حمامات + تراس.
2. التوين هاوس في كمبوند فينشي Twin Houses
- المساحة الكلية: 316 متر مربع.
- مساحة الطابق الأرضي: 111 متر مربع.
- مساحة الطابق الأول: 120 متر مربع.
- مساحة Penthouse: تبدأ من 26 متر مربع.
- مساحة الرووف: 59 متر مربع.
- الطوابق: طابق أرضي + طابق أول + بنتهاوس.
- الوحدات: 3 غرف نوم + غرفة معيشة + مطبخ رئيسي + مطبخ صغير + غرفة خادمة مع حمام خاص + تراس.
3. التاون هاوس Townhouses
يوجد العديد من المساحات للتاون هاوس في كمبوند فينشي العاصمة الادارية، وهي تشمل المعلومات التالية:
- المساحة الكلية: 253 متر مربع.
- مساحة الطابق الأرضي: 79.5 متر مربع.
- مساحة الطابق الأول: 89.5 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: 19 متر مربع.
- مساحة التراس: 65 متر مربع.
- الطوابق: طابق أرضي + طابق أول + بنتهاوس.
- الوحدات الداخلية: 3 غرف نوم + غرفة معيشة + مطبخ رئيسي + غرفة خادمة + حمام خاص + تراس.
خدمات ومرافق فينشي العاصمة الادارية
وفرت شركة مصر ايطاليا كُل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحث عنها العُملاء لعيش حياة سكنية مُتكاملة، كما راعت أيضًا أن يتم توزيع هذه الخدمات بشكل يجعل الحياة أكثر مرونة وراحة، بحيث يعثُر عليها السُكان بسهولة دون بذل الكثير من الجهود، أو الحاجة إلى الخروج من كمبوند فينشي العاصمة الادارية، وفيما يلي نبذة عن هذه الخدمات:
- الخدمات الأمنية: يوجد في فينشي العاصمة نظام أمني مُتكامل يشمل كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية، وأجهزة اتصال، وأفراد حراسة مُدربة وموزعة داخل جميع مناطق المشروع.
- الخدمات الطبية: يتوافر في كمبوند فينشي خدمات الرعاية الصحية المُختلفة من العيادات والصيدليات التي تعمل على مدار اليومية.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يوجد العديد من المناطق الترفيهية للأطفال، وهي تحتوي على الكثير من الألعاب والأنشطة المُختلفة والمناسب لجميع الأعمار.
- بحيرات صناعية: يوجد العديد من البحيرات الصناعية داخل Compund vinvi new capital وهي لها دور كبير في زيادة جمال وروعة الحياة في المشروع.
- مساحات خضراء: يحتوي كمبوند فينشي على الكثير من المساحات الخضراء بنسبة تتخطى 70% من مساحة المشروع، وهي تفصل بين المباني وبعضها، وتمنح جميعها إطلالة مميزة وفريدة وخصوصية كاملة.
- نادي رياضي ونوادي اجتماعية: لها دور رئيسي وهام في مساعده العملاء على الاستمتاع بممارسة الرياضات والأنشطة المُختلفة، وزيادة العلاقات الاجتماعية.
- منطقة تجارية: توجد منطقة فينشي ستريت التجارية، وهي تحتوي على الكثير من المحال والعلامات التجارية الشهيرة.
- مطاعم وكافيهات: يتوافر في كمبوند فينشي العاصمة الكثير من المطاعم والكافيهات الشهيرة التي تعمل على مدار اليوم لتقديم كُل ما يحتاجون إليه سُكان وزوار المشروع.
- الخدمات الثلاثية: وهي خدمات التي يحتاج إليها السُكان بشكل كامل كخدمات الانترنت فائق السرعة، وخدمات الـ iptv وخدمات التليفون المنزلي الثابت.
- تقنيات ذكية: يتوافر في كمبوند فينشي العاصمة الادارية تقنيات حديثة وذكية هدفها الأساسي تحسين تجربة السُكان بشكل مستمر.
- مسارات مخصصة: يوجد العديد من المسارات المصممة لركوب الدراجات الهوائية والاستمتاع بممارسة رياضة المشي في الهواء الطلق.
- خدمات النظافة والصيانة: وهي خدمات تقدم بشكل دوري للحفاظ الكامل على جودة المعيشة في كمبوند vinci مصر ايطاليا.
- مناطق الشواء: خصصت مصر ايطاليا العديد من مناطق حفلات الشواء للسُكان في أجواء طبيعية ومميزة ومساحات مفتوحة.
أسعار مشروع فينشي مصر ايطاليا العاصمة الإدارية
- أسعار الشقق: تبدأ من 9,230,000 جنيه وتصل إلى 16,700,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: تتراوح من 22,100,000 جنيه إلى 32,800,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ من 30,800,000 جنيه وتصل إلى 34,700,000 جنيه مصري.
- الفلل: تبدأ من 37,690,000 جنيه وتصل إلى 93,000,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس: تتراوح ما بين 14,600,000 جنيه وتصل إلى 21,190,000 جنيه مصري.
ملحوظة: أسعار الوحدات تتفاوت حسب المساحة، الموقع، والتشطيبات، حيث تقدم الشركة خيارات نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
طرق التقسيط في كمبوند فينشي العاصمة الادارية
النظام الأول:
- بدون مقدم.
- تقسيط كامل المبلغ على 4 سنوات.
النظام الثاني:
- مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على مدة تتراوح بين 6 إلى 8 سنوات.
النظام الثالث:
- مقدم 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
النظام الرابع (خاص بوحدات فينشي لاجونز):
- مقدم 5% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
للمزيد من التفاصيل لا تتردد في التواصل معنا عن طريق أرقامنا التالية:
مميزات السكن والاستثمار في كمبوند Vinci العاصمة الإدارية
بالتأكيد يبحث الناس دائمًا عن المميزات التي تُشجعهم في اختيار النقل والاستقرار في مشروع سكني جديد، أو بأخذ قرار الاستثمار وشراء الوحدات لإعادة بيعها، أو الاستفادة منها بعرضها للإيجار. وهُنا في كمبوند فينشي العاصمة الادارية احتوى المشروع على الكثير من المميزات التي تجعله خيارًا مميزا للسكن والاستثمار، ومنها ما يلي:
- الموقع المثالي: واحدة من أهم المميزات التي يتمتع بها فينشي مصر ايطاليا، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المنطقة الدبلوماسية والمدينة الطبية، والطرق الرئيسية التي لها دور كبير في سهولة التنقل للكثير من الوجهات دون عناء.
- تنوع الوحدات السكنية: من عناصر المميزات الهامة لتوفير شركة مصر ايطاليا لاختيارات عديدة تناسب جميع العملاء، من شقق وفلل بمساحات صغيرة وكبيرة، وتصميمات عديدة لأصحاب الذوق الرفيع.
- التصميم المميز: حيث تميز فينشي العاصمة بكونه أحد أفضل التصميمات في مدينة العاصمة، فكُل جزء من الكمبوند مستغل بشكل أمثل لتوفير الراحة الكاملة، مع تصميمات مستوحاة من الفنون الكلاسيكية، وتعاون الشركة مع المصمم الشهير هاني سعد، وشركات عالمية أخرة مثل: CallisonRTKL وDMA.
- التصميم الداخلي المرن: تتيح شركة مصر إيطاليا للسكان إمكانية تخصيص الواجهات الخارجية للوحدات، مع خيارات تخصيص للتصميم الداخلي حسب رغبات العملاء.
- الاستدامة والحياة الصديقة للبيئة: يركز المشروع على الاستدامة البيئية من خلال استخدام المواد الصديقة للبيئة، والاعتماد على تصاميم تتيح أكبر قدر من التهوية الطبيعية والإضاءة الطبيعية.
- نظام تسليم الوحدات: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مع خيار التعاقد على تشطيبات كاملة حسب رغبة العميل، لضمان تلبية المتطلبات الفردية للسكان.
عن مدينة العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع حضري فاخر يهدف إلى إعادة تصور التطوير المستدام والحياة الذكية. تبلغ مساحتها 170,000 فدان وتضم 21 مجتمعًا سكنيًا، إلى جانب بنية تحتية متطورة وأنظمة نقل حديثة مثل المونوريل، مما يسهل الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الحيوية. تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 45 كيلومترًا شرق القاهرة، بالقرب من الطريق الدائري الثاني.
شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري Misr italia Properties
شركة مصر ايطاليا العقارية misr italia properties هي واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، استطاعت منذ دخولها في أن تُغيير الكثير من المعايير والأنماط المُعتادة للشكل التصميمي للمباني الداخلية وأشكالها الخارجية، وأضافت لمسات حديثة وعصرية باستخدام أحدث التقنيات والمعدات البنائية، بالإضافى إلى ذلك تقدم كُل مشروعاتها بشكل يضمن الاستدامة البيئية، ويوفر الراحة الكاملة للعُملاء.
تُركز الشركة دائمًا على تقديم مشروعات عقارية مُختلفة، فهي تمتلك العديد من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية والإدارية، وكل هذه المشروعات قد حازت على إعجاب العُملاء، وجعلت من الشركة مصدرًا للثقة والوفاء بالوعود والإلتزامات. فهي تشتهر بالتزامها
الأعمال السابقة لشركة مصر ايطاليا
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
- كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل.
- قرية سولاري الساحل الشمالي.
- كمبوند لانوفا فيستا.
- كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
- مول جاردن 8 القاهرة الجديدة.
- كمبوند سيلا القاهرة الجديدة.
- قرية كاي الساحل الشمالي.
- قرية كاي العين السخنة.
- قرية امالفي راس الحكمة.
- مول راديكال وان العاصمة الادارية.
- كمبوند لازورو البوسكو سيتي.
- كمبوند لارادورا البوسكو سيتي.
