لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
أسعار كمبوند الباتيو سولا الشروق El Patio Sola El Shorouk
عرض المزيد
بيانات المشروع
| الموقع | مدينة الشروق، طريق السويس أمام بوابة مدينتي 3 |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 123 م² |
| الأسعار تبدأ من | 7,900,000 ج.م |
| انظمة السداد | %5 مقدم , 8 سنوات تقسيط |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , شقق , |
| رقم مبيعات لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments | 01118183030 (اضغط على الرقم للإتصال) |
تواصل مع سيلز المطور مباشر
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
كمبوند الباتيو سولا الشروق (El Patio Sola El Shorouk) أحدث ما طرحته شركة لافيستا للتطوير العقاري في قلب مدينة الشروق، على مساحة 40 فدان مباشرةً على طريق السويس وأمام بوابة مدينتي 3، ليكون أول إطلالة للمطور على هذه المنطقة. تم تصميم الكمبوند بفلسفة قائمة على الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة، ويقدم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 123 م²، بأسعار تبدأ من 7,900,000 ج.م ومقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 و10 سنوات.
معنى اسم الباتيو سولا الشروق
يحمل اسم المشروع دلالة مرتبطة بفلسفته التصميمية، إذ تشير كلمة “سولا” إلى الشمس والضوء، ما جعل المطور يبني المشروع بالكامل حول فكرة الإضاءة الطبيعية.
وتم تصميم الوحدات بنوافذ عريضة وواجهات مفتوحة تسمح بدخول أشعة الشمس والهواء النقي إلى كل غرفة، فجاء الاسم انعكاساً حقيقياً لتجربة سكنية يكون فيها الضوء عنصراً أساسياً لا مجرد ميزة إضافية.
كما يأتي الباتيو سولا ضمن سلسلة “الباتيو” التي أطلقتها لافيستا في عدة مدن، لتضيف لها هوية جديدة مستوحاة من النور والدفء، ما يميزه عن باقي مشروعات السلسلة ويمنحه طابعًا خاصًا يجمع بين التميز المعماري والإحساس بالراحة.
نبذة تفصيلية عن مشروع الباتيو سولا الشروق
يمثل كمبوند الباتيو سولا الشروق انطلاقة لافيستا الأولى داخل مدينة الشروق، حيث اختارت الشركة المنطقة لقربها من المحاور الرئيسية وطابعها الهادئ بعيدًا عن الزحام، لتقدم فيه مفهومًا سكنيًا يوازن بين الفخامة والبساطة.
ويأتي المشروع كإضافة جديدة لسلسلة “الباتيو” التي رسخت اسمها في عدة مدن، ليحمل الطابع نفسه من التصميم الأنيق والخدمات المتكاملة مع لمسة خاصة مستوحاة من الضوء الطبيعي.
كما اعتمد التصميم على توزيع المساحة بحيث تشغل المباني النسبة الأصغر، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والخدمات، إذ لا تتجاوز نسبة البناء حوالي 20% من إجمالي المساحة. أما المسطحات الخضراء والمناطق الخدمية فتستحوذ على نحو 80%، ما يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة وخصوصية عالية.
إضافةً إلى ذلك، جاء الطابع المعماري للمشروع بتصميمات أوروبية معاصرة نفذتها مكاتب استشارية متخصصة، مع التركيز على السلاسة بين المساحات والاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي. فضلًا عن أن الكمبوند يضم 4 بوابات رئيسية تنظم حركة الدخول والخروج وتمنع التكدس، إلى جانب شبكة طرق داخلية وبنية تحتية متطورة من صرف ومياه وكهرباء.
وتتنوع وحدات الباتيو سولا بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، إذ يأتي كل نمط بتوزيع داخلي مدروس ومداخل مستقلة وشرفات واسعة.
يعتمد الكمبوند على مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات تتخلل المساحات الخضراء، مع مجتمع مخطط بعناية يسهل الوصول إلى كل المرافق، ما يجعل الباتيو سولا وجهة سكنية واستثمارية متكاملة في الشروق.
تصميم الطوابق الأرضية والوحدات بحدائق
اعتمد تصميم الطوابق الأرضية على السلاسة بين المساحات والاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، وتأتي الوحدات الأرضية بحدائق خاصة تمنح ساكنيها مساحة خارجية مستقلة.
وراعى المطور في هذه الوحدات وجود مداخل منفصلة وزوايا هادئة، فضلًا عن توزيع داخلي يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية مع الاتصال بالمساحات الخضراء المحيطة مباشرةً.
تصميم الأدوار المتكررة والدوبلكس
جاءت الأدوار المتكررة لتجمع بين وسائل الراحة الحديثة والضوء الطبيعي، مع تحديد معالم المساحات بما يدعم شعور الخصوصية لكل وحدة. أما الدوبلكس فقد تم تصميمه ليقدم تجربة معيشة على مستويين بمساحات تتجاوز 300 م² وحدائق أو أسطح خاصة، ما يناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الرحابة والتنوع في توزيع الغرف دون التخلي عن طابع الفخامة.
تصميم البنتهاوس والمرحلة الأولى
يوفر البنتهاوس معيشة راقية في الطوابق العلوية بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء وأسطح خاصة تصل مساحتها إلى أكثر من 100 م²، في بيئة مثالية للاسترخاء والخصوصية.
ويتم طرح المرحلة الأولى من المشروع للبيع حاليًا باعتبارها قسمًا حصريًا يضم مجموعة مختارة من الوحدات التي تجمع بين الحداثة والطبيعة، مع اهتمام بأدق تفاصيل التشطيب والمرافق المحيطة.
جدول تفاصيل كمبوند الباتيو سولا الشروق
| البيان | التفاصيل |
| اسم المشروع | كمبوند الباتيو سولا الشروق El Patio Sola El Shorouk |
| المطور العقاري | شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments |
| إدارة الشركة | المهندس علاء الهادي والمهندس محمد الهادي |
| الموقع | مدينة الشروق، طريق السويس مباشرةً أمام بوابة مدينتي 3 |
| المساحة الكلية | 40 فدان |
| نسبة المباني | 20% |
| نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب | 80% |
| عدد البوابات | 4 بوابات رئيسية |
| نوع التصميم الخارجي | تصميم أوروبي معاصر |
| أنواع الوحدات | شقق، ودوبلكس، وبنتهاوس |
| المساحات | من 123 م² |
| الأسعار تبدأ من | 7,900,000 ج.م |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 8 و10 سنوات |
| موعد التسليم | 2029 |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب (Semi-Finished) |
موقع كمبوند الباتيو سولا الشروق
يتمتع الباتيو سولا بموقع يعد من أبرز عوامل قوته، إذ يقع مباشرةً على طريق السويس وتحديدًا أمام بوابة مدينتي 3، في واحدة من أكثر مناطق مدينة الشروق حيوية واتصالًا بالمحاور الرئيسية.
ويتم تصنيف مدينة الشروق ضمن مدن الجيل الثالث التي تتميز بتخطيطها المنظم ومساحاتها الخضراء الواسعة وقربها من شرق القاهرة، ما يجعلها وجهة سكنية مفضلة للعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الخدمات.
ويكتسب موقع الباتيو سولا أهمية كبيرة بفضل اتصاله بطريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، وهما محوران يربطان المدينة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة بدر ومدينتي والقاهرة الكبرى.
كما تحيط بالكمبوند منظومة خدمية ناضجة بالفعل من جامعات ومدارس ومراكز طبية وأسواق، إلى جانب مجتمعات سكنية راقية في الجوار، ما يجعل الانتقال منه وإليه سهلًا ويزيد من قيمته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.
ويمكنك التعرف على باقي مشروعات المنطقة عبر صفحة مدينة الشروق على موقعنا.
المعالم والأماكن القريبة من الباتيو سولا الشروق
يحيط بالمشروع عدد من الطرق التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، ويوضح الجدول التالي أبرز المعالم القريبة منه والمسافة الزمنية لكل منها:
| المكان / الطريق | المسافة الزمنية |
| طريق السويس | إطلالة مباشرة |
| بوابة مدينتي 3 | مواجهة مباشرة |
| مدينتي | 5 دقائق |
| الطريق الدائري الإقليمي | 10 دقائق |
| مدينة الرحاب | 20 دقيقة |
| الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس | 20 دقيقة |
| مطار القاهرة الدولي | 15 دقيقة |
| مدينة بدر | 15 دقيقة |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 25 دقيقة |
الكمبوندات المجاورة لمشروع الباتيو سولا الشروق
يقع الباتيو سولا في محيط يضم مجموعة من أبرز المشروعات السكنية بمدينة الشروق، ما يمنح الباحث عن السكن أو الاستثمار خيارات متعددة للمقارنة، ومن أهم هذه الكمبوندات المجاورة:
- كمبوند جراندا الشروق: كمبوند يجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة في موقع حيوي قريب من المحاور الرئيسية.
- كمبوند البروج الشروق: مشروع متكامل يوفر وحدات سكنية متنوعة وسط مساحات خضراء شاسعة وخدمات ترفيهية شاملة.
- كمبوند مايان الشروق: من المجتمعات السكنية المميزة في المدينة بتصميمات عصرية ووحدات بمساحات تناسب العائلات.
- كمبوند المعادي فيو الشروق: مشروع سكني قريب من الباتيو سولا يقدم شققًا متنوعة بإطلالات على مساحات خضراء وأنظمة سداد مرنة.
أنواع ومساحات وأسعار الوحدات في الباتيو سولا الشروق
يطرح كمبوند الباتيو سولا تشكيلة من الوحدات تلبي احتياجات مختلف العملاء، تبدأ من الشقق وتصل إلى الدوبلكس والبنتهاوس. ويختلف سعر المتر باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، وجميع الأسعار المذكورة محسوبة على نظام التقسيط:
أسعار الوحدات الأرضية بحديقة
| المساحة | مساحة الحديقة | السعر (يبدأ من) |
| 123 م² (غرفتين) | 21 م² | 8,300,000 ج.م |
| 156 م² – 172 م² | 30 م² – 50 م² | 10,500,000 ج.م |
أسعار شقق الأدوار المتكررة
| المساحة (تبدأ من) | السعر (يبدأ من) |
| 123 م² (غرفتين) | 7,900,000 ج.م |
| 154 م² – 208 م² (3 غرف) | 9,900,000 ج.م |
أسعار الدوبلكس
| المساحة | مساحة الحديقة | السعر يبدأ من |
| 328 م² (دوبلكس أرضي) | 40 م² | 20,400,000 ج.م |
| 360 م² (دوبلكس أرضي) | 40 م² | 21,200,000 ج.م |
أسعار البنتهاوس
| المساحة | الروف | السعر يبدأ من |
| 123 م² | 70 م² | 10,300,000 ج.م |
| 154 م² – 168 م² | 90 م² | 12,100,000 ج.م |
للحصول على أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند الباتيو سولا الشروق: +201118183030
أنظمة السداد والتقسيط في الباتيو سولا الشروق
طرحت لافيستا أنظمة سداد مرنة تسمح بالتملك بأقل التزام مالي ممكن، حيث يمكن للعميل البدء بمقدم منخفض وتقسيط باقي القيمة على سنوات طويلة، ويوضح الجدول التالي تفاصيل نظام السداد:
| البيان | التفاصيل |
| مقدم التعاقد | 5% |
| فترة التقسيط | حتى 8 سنوات |
| خصم الكاش | 25% من سعر الوحدة |
| وديعة الصيانة | 8% من إجمالي سعر الوحدة |
تجدر الإشارة إلى أنه يتاح للعميل إطالة نظام السداد إلى 10 سنوات (مع زيادة سنوية في سعر الواحدة تقدر بـ 6% عن كل سنة)
مواعيد التسليم في الباتيو سولا الشروق
تتميز لافيستا بسياسة بيع وحدات في مراحل متقدمة من الإنشاء، لذلك من المقرر تسليم وحدات الباتيو سولا خلال 2029، ما يمنح مرونة في السداد لمن يفضل التقسيط على فترة طويلة قبل الاستلام.
ويتم تسليم جميع الوحدات نصف تشطيب، بحيث يتمكن المالك من إضافة لمسته الخاصة على التشطيب الداخلي، مع ضمان جودة الهيكل والواجهات والمرافق المشتركة وفق معايير المطور.
الخدمات والمرافق في الباتيو سولا الشروق
تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا متكاملًا يلبي كل احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل أسواره، بحيث لا يضطر المقيم للخروج بحثًا عن أي خدمة أساسية. وقد وزع المطور هذه المرافق بعناية بين أرجاء المشروع لتكون في متناول سكان جميع الوحدات، وفيما يأتي أبرز المرافق المميزة ثم ملخص للخدمات الأساسية:
التصميم القائم على الإضاءة الطبيعية
يتبنى الباتيو سولا فلسفة تصميمية فريدة تجعل الضوء الطبيعي عنصرًا أساسيًا في كل وحدة، حيث جاءت النوافذ عريضة والمساحات مفتوحة لتسمح بدخول أشعة الشمس والهواء النقي طوال اليوم. كما راعت الشركة توزيع المباني بشكل يضمن لكل وحدة نصيبها من الإضاءة والتهوية، ما ينعكس على حالة السكان المزاجية ويقلل من الاعتماد على الإضاءة الصناعية.
سبا وساونا وجاكوزي متكامل
يضم الكمبوند منطقة استرخاء متكاملة تشمل سبا وساونا وجاكوزي، مخصصة لمنح السكان تجربة مريحة بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. وتأتي هذه المنطقة ضمن رؤية المطور لرفع مستوى الرفاهية داخل المشروع، إلى جانب جيم مجهز وسط المساحات الخضراء يطل على اللاندسكيب والمناظر الطبيعية.
المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
خصص المطور النصيب الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، إذ تنتشر الحدائق بين الوحدات لتمنح كل ساكن إطلالة طبيعية وهواءً نقيًا. ولا يقتصر دور هذه المساحات على الجانب الشكلي، بل يمتد إلى تحسين جودة الهواء واعتدال درجات الحرارة داخل الكمبوند، ما يخلق بيئة ترفع من قيمة الوحدات المطلة عليها.
الخدمات الأساسية في الباتيو سولا الشروق
| الفئة | الخدمات المتوفرة |
| الأمن والحراسة | أمن 24 ساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية |
| الرياضة والترفيه | حمامات سباحة، جيم، ملاعب كرة قدم وسلة وتنس، مسارات مشي وركض ودراجات |
| الخدمات التجارية | منطقة تجارية، هايبر ماركت، مطاعم وكافيهات |
| الصحة والترفيه العائلي | مركز صحي مجهز للطوارئ، كلوب هاوس، سينما، كيدز أريا |
| المساحات الخضراء | حدائق، بحيرات صناعية، أماكن للشواء والمناسبات |
| مرافق إضافية | مسجد، جراج واسع للسيارات، محطات شحن للسيارات الكهربائية |
مميزات السكن في الباتيو سولا الشروق
لا تقتصر مزايا الباتيو سولا على الموقع والتصميم، بل تمتد إلى تفاصيل يومية تجعل الحياة داخله أكثر أريحية وخصوصية، فكل وحدة تم تصميمها لتستفيد من الضوء والمساحات الخضراء المحيطة بها. وفيما يأتي أبرز هذه المزايا:
- مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات (يمتد إلى 10 سنوات).
- إطلالة مفتوحة لكل وحدة بفضل نسبة بناء لا تتجاوز 20% من المساحة الكلية.
- تصميم قائم على الإضاءة الطبيعية بنوافذ عريضة ومساحات مفتوحة في كل الوحدات.
- موقع مباشر على طريق السويس أمام بوابة مدينتي 3 وعلى بعد 15 دقيقة من مطار القاهرة.
- تنوع كبير في الوحدات من شقق 123 م² حتى دوبلكس وبنتهاوس بمساحات تصل إلى 360 م².
مميزات الاستثمار في الباتيو سولا الشروق
يمثل الباتيو سولا فرصة استثمارية واعدة لعدة أسباب مرتبطة بالمشروع والمنطقة معًا، ومن أهمها:
- أنظمة سداد مرنة: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات (يمتد إلى 10 سنوات) يسمح بتملك أكثر من وحدة بأقل سيولة.
- أول مشروع للمطور في الشروق: كونه انطلاقة لافيستا الأولى في المنطقة يمنح وحداته فرصة نمو مع توسع المطور بمشاريع لاحقة في نفس النطاق.
- طلب على الإيجار: قرب المشروع من الجامعات والمناطق الخدمية في الشروق والتجمع الخامس يخلق طلبًا مستمرًا على الإيجار، ما يدعم تحقيق دخل دوري للمالك إلى جانب نمو رأس المال.
- موقع متنامٍ القيمة: القرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية والطريق الدائري الإقليمي يزيد فرص ارتفاع أسعار إعادة البيع وعوائد الإيجار مستقبلًا، خاصةً مع استمرار تطور البنية التحتية في شرق القاهرة.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري
شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1991 على يد المهندس علاء الهادي والمهندس محمد الهادي. واستطاعت لافيستا خلال أكثر من ثلاثة عقود أن تبني اسمًا راسخًا في السوق العقاري المصري.
ونفذت الشركة أكثر من 28 مشروعًا متنوعًا بين السكني والساحلي في أهم المدن والمناطق، من القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق إلى العاصمة الإدارية والساحل الشمالي والعين السخنة. وتشتهر لافيستا بالتزامها بمواعيد التسليم وبيع وحداتها في مراحل متقدمة من الإنشاء، إلى جانب اهتمامها بخدمات ما بعد البيع.
وتعتمد لافيستا في مشروعاتها على فريق من المهندسين المعماريين ومصممي المناظر الطبيعية، مع تبني مبادئ ثابتة تتمثل في الابتكار وجودة البناء وتنوع الوحدات وأنظمة السداد الخالية من الفوائد. وبالتالي جعل هذا النهج اسم الشركة مرتبطًا بالثقة لدى شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين داخل وخارج مصر، ما ينعكس مباشرةً على قيمة وحدات الباتيو سولا.
ولمزيد من التفاصيل يمكنك زيارة صفحة شركة لافيستا للتطوير العقاري.
سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري
| المشروع | الموقع | النوع |
| لافيستا سيتي | العاصمة الإدارية الجديدة | سكني |
| الباتيو جايد | العاصمة الإدارية الجديدة | سكني |
| الباتيو فيدا | التجمع السادس | سكني |
| لافيستا راس الحكمة | الساحل الشمالي | ساحلي |
| لافيستا كاسكادا | الساحل الشمالي | ساحلي |
لمعرفة المزيد عن مشروعات لافيستا والفرص المتاحة، تواصل على رقم مبيعات شركة لافيستا: +201118183030
مشاريع لافيستا الأخرى على موقعنا
تمتلك لافيستا محفظة واسعة من المشروعات المنتشرة في أهم المدن المصرية، وتجد على موقعنا تفاصيل عدد منها لمن يرغب في المقارنة أو البحث عن وحدة في منطقة أخرى:
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد: كمبوند راقٍ في قلب الشيخ زايد يجمع بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة.
- كمبوند الباتيو جايد العاصمة الإدارية: مشروع من سلسلة الباتيو يقدم وحدات سكنية متنوعة بتصميمات عصرية وأنظمة سداد مرنة.
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس: مشروع متكامل في التجمع السادس بوحدات متنوعة المساحات وبفترات تقسيط تصل إلى سنوات طويلة.
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية: أحد أكبر مشروعات لافيستا السكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات شاسعة وخدمات متكاملة.
خلاصة عن كمبوند الباتيو سولا الشروق
يجمع كمبوند الباتيو سولا الشروق بين عدة عوامل تجعله خيارًا متميزًا للسكن والاستثمار:
- مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات (يمتد إلى 10 سنوات).
- تطوير من شركة لافيستا صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من 30 عامًا.
- مساحة 40 فدان بنسبة بناء 20% فقط وإطلالات خضراء لكل الوحدات.
- موقع مباشر على طريق السويس أمام بوابة مدينتي 3 وقرب من أهم المحاور.
- تنوع الوحدات من شقق ودوبلكس وبنتهاوس بأسعار تبدأ من 7,900,000 ج.م.
للحجز ومعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد التفصيلية في كمبوند الباتيو سولا الشروق، تواصل الآن على رقم مبيعات الكبسولة العقارية: +201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
الأسئلة الشائعة
New Alamein City is located on the international coastal road (Alexandria – Matrouh) between Kilometer 106 and Kilometer 128, midway between Alexandria and Marsa Matrouh, close to Ras El Hekma and Sidi Abdel Rahman, and falls administratively under Matrouh Governorate.
The city is around 258 km from Greater Cairo in about 3 hours, and 106 km from Alexandria in about 1 hour and 15 minutes, while Alamein International Airport is only 35 km away in 30 minutes, and Borg El Arab International Airport is 89 km away in about an hour.
The city spans approximately 48,917 feddans with a depth exceeding 60 kilometers south of the coastal strip and around 48 kilometers along the international coastal road, and it is planned to accommodate around 3 million residents upon the completion of its phases.
Work began with the laying of its foundation stone on the first of March 2018, and its establishment was issued by Presidential Decree No. 108 of 2018 as part of the state's plan to develop Egypt's coastlines and ease population pressure on the Valley and the Delta.
Chalets and apartments start from EGP 1,500,000 for areas between 60 and 185 m², hotel apartments from EGP 4,400,000, twin houses from EGP 6,900,000, standalone villas from EGP 13,000,000, and administrative and commercial units from EGP 23,000 per meter.
Payment plans extend up to 15 years in some projects such as Mazarine New Alamein, while most projects offer plans between 5 and 12 years with down payments starting from 5% of the unit value.
Trado New Alamein is one of the most competitively priced projects in the city, with chalets starting from EGP 1,500,000, a 20% down payment, and installments up to 5 years, making it an ideal entry point into the Alamein market.
The city offers chalets starting from around 60 m², apartments, hotel apartments, duplexes, and penthouses, alongside townhouses, twin houses, and standalone villas within the gated villages, in addition to administrative and commercial units concentrated in the Downtown area.
The most prominent districts are the Latin District over 404 to 450 feddans, the Downtown area on the corniche with units between 125 and 275 m², the Alamein Towers area with more than 25 towers, the Hotels District, and the Heritage City over 260 feddans.
Yes, the city was planned as an integrated fourth-generation city rather than a seasonal resort, with two international universities, a model hospital, a medical center over 45 feddans, international schools, an opera house, and the International Conference Center keeping it operating throughout the year.
The city enjoys a mild Mediterranean climate, with average temperatures reaching around 27 degrees Celsius in August accompanied by a sea breeze, and dropping to around 13 degrees Celsius in January with light rainfall and moderate humidity.
The city hosts an elite roster of developers including City Edge Developments, Palm Hills Developments, SED Developments, New Generation Developments, and Amer Group, across more than 16 residential, touristic, and administrative villages and projects.
The city combines summer tourism demand with permanent residential and student demand, which reduces seasonality risks and raises rental yields compared to traditional coastal areas, alongside continuous price growth driven by national projects such as the universities, the museum, the opera house, and the International Conference Center.
To book or inquire about the available units, the latest prices, and the payment plans in New Alamein City projects, contact the sales number: +201118183030
To reach the sales teams of the developers operating in the city and inquire about their other projects, call: +201118183030
