تواصل شركة مزايا للتطوير العقاري تقديم مشروعاتها المميزة بإطلاق كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten، وهو أحد أحدث المشروعات السكنية متعددة الاستخدامات في مدينة العبور الجديدة.
يجمع المشروع بين السكن والاستثمار في موقع استراتيجي على خط 10، حيث يقع في أول أراضي العبور الجديدة وآخر حدود العبور القديمة، مما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وسهولة الوصول من مختلف المناطق.
ويقام المشروع على مساحة 25فدان وفق رؤية عمرانية حديثة، تضم وحدات سكنية وفندقية بالإضافة إلى ستريب مول تجاري وإداري يمتد بطول المشروع، ليقدم مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين.
مشروع town ten by mazaya
تواصل معنا واعرف أحدث التفاصيل عن لونش شركة مزايا العقارية بالعبور الجديدة town ten وكن أول المستفدين بأسعار الطرح الأول للمشروع +201118183030
يحمل اسم Town Ten دلالة تعكس هوية المشروع وموقعه الاستراتيجي في وقت واحد، حيث يشير لفظ Town إلى مفهوم المدينة السكنية المتكاملة التي توفر للسكان جميع مقومات الحياة العصرية داخل مجتمع واحد، ابتداءً من الوحدات السكنية والفندقية، مروراً بالمناطق التجارية والإدارية، وصولًا إلى الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية.
أما كلمة Ten فهي مستوحاة من الموقع المميز للمشروع على خط 10 بمدينة العبور الجديدة، وهو أحد أبرز المحاور الحيوية في المنطقة، مما يمنح المشروع عنوان يسهل تذكره ويرتبط مباشرة بموقعه الجغرافي.
كما يعكس الاسم رؤية شركة مزايا للتطوير العقاري في تقديم مشروع يحمل هوية واضحة تجمع بين البساطة والتميز، ويعبر عن مجتمع عمراني حديث يجمع بين جودة الحياة والفرص الاستثمارية الواعدة.
لذلك، جاء اختيار اسم Town Ten ليجسد فكرة المشروع بالكامل، مدينة متكاملة تقع في قلب أحد أهم المواقع الواعدة في مدينة العبور ، وتوفر تجربة سكنية واستثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي، وتنوع الاستخدامات في وجهة واحدة.
موقع كمبوند تاون تن العبور الجديدة
يتمتع كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Tenبموقع استراتيجي يعد من أبرز عوامل تميزه، حيث يقع في قلب مدينة العبور بمنطقة عرابي الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد نهضة عمرانية متسارعة بفضل التخطيط الحديث وتطور البنية التحتية.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة استثنائية تجمع بين سهولة الوصول إلى مختلف المحاور الرئيسية، والتمتع في الوقت نفسه ببيئة سكنية هادئة توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
ويتميز المشروع بإقامته على تصميم مرتفع ،يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة وإحساس بالاتساع، مع تعزيز الخصوصية بين المباني وإضفاء طابع من الفخامة والرقي على المجتمع السكني.
موقع كمبوند تاون تن من مزايا للتطوير العقاري
أحدث الطرق القريبة من Town Ten Compound
الطريق الدائري الأوسطي: يبعد كمبوند تاون تن عن الطريق الدائري الاوسطي بحوالي 10 دقائق (نحو 8 كم).
الطريق الدائري الإقليمي: يستغرق الوصول من المشروع الي الطريق الدائري الاقليمي حوالي 15دقيقة (نحو 12 كم).
محور خط 10 (محور 30 يونيو): يبعد الكمبوند عن محور 30 يونيو أقل من دقيقة واحدة.
طريق العين السخنة: يقترب مشروع تاون تن عن طريق السخنة بحوالي 20 دقيقة (نحو 18 كم) حتى بداية الطريق.
طريق القاهرة – السويس: يبعد المشروع عن طريق السويس بحوالي 12 دقيقة (نحو 9كم).
أقرب الأماكن من Town Ten Compound
مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع عن مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة (نحو 22 كم).
مدينتي: يبعد مشروع town ten عن مدينتي حوالي 20 دقيقة (نحو 16 كم).
مدينة الشروق: يبعد المشروع عن مدينة الشروق حوالي 15 دقيقة (نحو 12 كم).
العاصمة الإدارية الجديدة: يستغرق الوصول الي العاصمة الادارية من المشروع حوالي 30 دقيقة (نحو 30 كم).
التجمع الخامس: يبعد مشروع تاون تن العبور الجديدة عن التجمع الخامس بحوالي 25 دقيقة (نحو 22كم).
كارفور العبور: يستغرق الوصول لكارفور العبور من المشروع حوالي 12 دقيقة (نحو 8كم).
جامعة العبور: يبعد تاون تن العبور الجديدة عن جامعة العبور بحوالي 10 دقائق (نحو 7كم).
Town ten compound location
أهم الكمبوندات القريبة لمشروع Town Ten Compound
مول جذب بلازا العبور الجديدة: يبعد المشروع عن مول جذب بلازا حوالي 5دقائق (نحو 3 كم).
كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة: يقترب المشروع من كمبوند فيالي بحوالي 3دقائق (نحو 2كم).
مشروع كويست سيتي العبور: يبعد كمبوند تاون تن عن مشروع كويست سيتي حوالي 5دقائق (نحو 3كم).
تصميم مشروع Town Ten by mazaya developments
حرصت شركة مزايا للتطوير العقاري على أن يجمع كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten بين التخطيط العمراني الذكي والتنوع الاستثماري، لذلك أقامت المشروع على مساحة تبلغ 25 فدان تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المناطق السكنية، والخدمات، والمناطق التجارية والإدارية، بما يوفر تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين في وقت واحد.
ويعتمد تصميم المشروع على مفهوم المجتمعات الحديثة التي تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية، حيث تم توزيع المباني بصورة مدروسة تضمن وجود مسافات مناسبة بين الوحدات، مع الاهتمام بالواجهات المعمارية الأنيقة والتصميم المرتفع للمشروع، مما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز الشعور بالفخامة والاتساع.
كما يراعي التخطيط الداخلي سهولة الحركة بين مختلف أجزاء المشروع، مع توفير بيئة سكنية هادئة تتكامل فيها عناصر السكن والعمل والخدمات، ومن أبرز عناصر التميز داخل Town Ten وجود ستريب مول يمتد بطول واجهة المشروع، ليكون وجهة تجارية وإدارية نابضة بالحياة تخدم السكان والزوار على مدار اليوم.
ويضم الستريب مول مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والخدمات اليومية ، مما يخلق بيئة متكاملة توفر جميع الاحتياجات داخل نطاق المشروع، ويعزز في الوقت نفسه من القيمة الاستثمارية للوحدات السكنية والفندقية بفضل الحركة التجارية المستمرة والإقبال المتوقع على المنطقة.
أما الوحدات داخل المشروع، فقد تم تقسيمها بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات، حيث يضم وحدات سكنية توفر بيئة مثالية للمعيشة العصرية، إلى جانب وحدات فندقية تمثل فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق عائد إيجاري مستدام.
ويعكس هذا التنوع رؤية المشروع في تقديم مجتمع متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والاستثمار والأعمال داخل وجهة واحدة، ليصبح كمبوند تاون تن العبور الجديدة الخيار المثالي لكل من يبحث عن جودة الحياة وفرص النمو العقاري في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمدينة العبور الجديدة.
حرصت شركة مزايا للتطوير العقاري على تقديم مشروع كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten كمجتمع متكامل يجمع بين السكن والاستثمار في وجهة واحدة، لذلك تنوعت الوحدات داخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في امتلاك منزل عصري داخل مدينة العبور الجديدة أو الباحثين عن فرصة استثمارية تحقق العائد المستقبلي المميز.
ويضم المشروع وحدات سكنية ووحدات فندقية صممت وفق أحدث المعايير لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية، إلى جانب ستريب مول يمتد بطول المشروع ليشكل مكز تجاري واداري يخدم سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة بالكامل.
مساحات الوحدات في كمبوند تاون تن العبور الجديدة
الوحدات السكنية تبدأ مساحة الشقق السكنية من 70 مترمربع.
الوحدات الفندقية تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 60 مترمربع .
وحدات الستريب مول لمشروع Town Ten
الوحدات التجارية تبدأ مساحة المحلات التجارية من 45 مترمربع.
الوحدات الإدارية تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 102 متر مربع.
وحدات كمبوند تاون تن العبور الجديدة
اضغط علي الرابط التالي لتحميل ماستر بلان مشروع تاون تن العبور الجديدة وكن أول المشتريين
تميز كمبوند تاون تن العبور الجديدة كواحد من أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية في مدينة العبور الجديدة، لذلك من المتوقع أن تطرح الشركة وحداتها بأسعار تنافسية تتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمشروع، وتنوع الوحدات، وما يوفره من خدمات ومزايا استثمارية، بما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل مشروع متكامل قبل الارتفاع المتوقع في الأسعار خلال المراحل المقبلة.
وحتى الآن لم تعلن الشركة المطورة عن الأسعار الرسمية لجميع الوحدات، إلا أن التوقعات تشير إلى أن أسعار الوحدات السكنية ستبدأ من حوالي 1,800,000 جنيه مصري.
مع توفيرخصومات حصرية بمناسبة الإطلاق (Launch Offer)، وهي فرصة مميزة للاستفادة من أقل الأسعار وأفضل قيمة شرائية خلال المرحلة الأولى من المشروع، قبل الانتقال إلى المراحل التالية التي تشهد عادةً زيادات تدريجية في الأسعار مع تقدم نسب التنفيذ وزيادة الإقبال على الحجز.
أنظمة حجز وسداد مشروع تاون تن من مزايا العقارية
تحرص شركة mazaya developments في جميع مشروعاتها على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تلائم مختلف فئات العملاء، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten أكثر سهولة سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
ومن المتوقع أن تعتمد الشركة خطة سداد تنافسية تتيح للعملاء توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة، بما يقلل من الأعباء المالية ويمنحهم فرصة للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمدينة العبور الجديدة.
وحتى الآن، لم تعلن الشركة المطورة بشكل رسمي عن تفاصيل أنظمة الحجز والسداد الخاصة بالمشروع، إلا أن التوقعات تشير إلى إمكانية طرح الوحدات بمقدم يبدأ من 5%فقط، مع فترات تقسيط قد تمتد إلى 8 سنوات، وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد مع الحفاظ على قيمة استثمارية مميزة للوحدة.
مميزات الاستثمار في مشروع تاون تن العبور الجديدة Town Ten
جاء كمبوند تاون تن العبور الجديدة كفرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط المتكامل، وتنوع الاستخدامات، حيث تقدم الشركة المطورة مشروع سكني متميز يعد وجهة متكاملة تجمع بين السكن، الاستثمار، والأنشطة التجارية والإدارية.
أهم عوامل الاستثمار في Town Ten New Obour:
موقع استراتيجي في قلب العبور الجديدة
يتميز المشروع بموقعه داخل منطقة عرابي الجديدة بالعبور، وهي من المناطق التي تشهد توسع عمراني عالي وزيادة مستمرة في الطلب العقاري.
قربه من المحاور والطرق الرئيسية
يسهل الوصول إليه من القاهرة الكبرى والمدن الجديدة، مما يزيد من جاذبيته للسكن والاستثمار.
الاستثمار في مدينة ذات مستقبل عمراني قوي
تعد العبور الجديدة من مدن الجيل الجديد التي تعتمد على تخطيط حديث وبنية تحتية متطورة، مما يجعلها من المناطق المرشحة لارتفاع قيمة الأراضي والوحدات مع مرور الوقت.
التوسع العمراني المستمر
وزيادة المشروعات الخدمية يساهمان في رفع الطلب على العقارات داخل المدينة.
مشروع متعدد الاستخدامات يزيد من فرص العائد الاستثماري
لا يعتمد Town Ten على النشاط السكني فقط، بل يضم وحدات سكنية ووحدات فندقية، بالإضافة إلى منطقة تجارية وإدارية متكاملة.
ستريب مول يخدم المشروع والمنطقة بالكامل
وجود ستريب مول يمتد بطول المشروع من أبرز المزايا الاستثمارية، حيث يوفر وحدات تجارية وإدارية في موقع حيوي يضمن حركة مستمرة.
وجود منطقة تجارية متكاملة داخل المشروع يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات، ويجعل الكمبوند وجهة تخدم السكان والمناطق المحيطة.
أسعار تنافسية في مرحلة الطرح الأولى
تمنح مرحلة الإطلاق الأولى فرصة مميزة للمستثمرين للحصول على وحدات بأسعار بداية قبل الزيادات السعرية المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة الإقبال على المشروع،كما توفر العروض والخصومات الخاصة بالـ Launch فرصة لتحقيق قيمة شرائية أعلى.
تنوع الوحدات لتناسب مختلف الأهداف الاستثمارية
يوفر المشروع اختيارات متعددة تشمل الوحدات السكنية، والفندقية، والتجارية، والإدارية.
كيف يحقق موقع Town Ten العبور الجديدة ميزة تنافسية في سوق العقارات؟
يمثل موقع كمبوند تاون تن العبور الجديدة أحد أهم عوامل القوة والتميز التي تمنحه ميزة تنافسية قوية داخل سوق العقارات، حيث لم تعتمد شركة mazaya developments على اختيار موقع تقليدي، بل اختارت موقع استراتيجي قوي داخل مدينة العبور الجديدة بمنطقة عرابي الجديدة.
وتتمثل المزايا التنافسية لموقع المشروع في عدة نقاط رئيسية:
نبذة عن شركة مزايا المطورة لمشروع تاون تن العبور الجديدة
شركة مزايا للتطوير العقاري mazaya developmentsواحدة من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تأسست عام 2017 بهدف تقديم مشروعات عقارية مبتكرة تجمع بين الجودة العالية، والتصميم العصري، والقيمة الاستثمارية المستدامة.
انطلقت الشركة برؤية تقوم على جعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة وإتاحة لشريحة أكبر من العملاء، مع التركيز على تحقيق أعلى عائد استثماري وتقديم تجربة متكاملة تلبي احتياجات السوق المصري.
اعتمدت مزايا منذ تأسيسها على الدمج بين الخبرات الهندسية والتسويقية، وهو ما ساعدها على تطوير مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية والطبية في أبرز المواقع الحيوية، خاصة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
كما تضع الشركة العميل في مقدمة أولوياتها، وتتبنى نهج يرتكز على الشفافية والجودة والابتكار، مع تقديم حلول مرنة وخدمات متكاملة تعزز ثقة المستثمرين والعملاء على حد سواء.
وتسعى شركة مزايا للتطوير العقاري إلى ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات المؤثرة في السوق العقاري المصري، من خلال تنفيذ مشروعات متميزة تواكب أحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء، وتوفر فرصًا استثمارية واعدة تحقق قيمة حقيقية على المدى الطويل.
ويأتي مشروع Town Ten New Obour ليعكس توجه الشركة نحو الاستثمار في المدن الجديدة ذات المستقبل القوي، مستفيدة من النمو العمراني المتسارع للمنطقة وارتفاع الطلب على المشروعات المتكاملة، مما يجعل المشروع إضافة مميزة لمحفظة شركة مزايا وفرصة استثمارية جذابة للعملاء.
كمبوند تاون تن العبور الجديدة هو أحدث مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري، وهو مشروع سكني وفندقي وتجاري متكامل يقع في قلب مدينة العبور الجديدة بمنطقة عرابي الجديدة. يوفر المشروع تجربة مختلفة تجمع بين الوحدات السكنية، والوحدات الفندقية، بالإضافة إلى ستريب مول يضم وحدات تجارية وإدارية لخدمة السكان والمنطقة المحيطة.
أين يقع كمبوند Town Ten العبور الجديدة؟
يقع المشروع في قلب مدينة العبور الجديدة بمنطقة عرابي الجديدة، في موقع استراتيجي يتميز بقربه من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
من هي الشركة المطورة لكمبوند تاون تن Town Ten؟
الشركة المطورة للمشروع هي شركة مزايا للتطوير العقاري، والتي تقدم مشروع Town Ten برؤية تعتمد على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، والموقع المميز، وتنوع الاستخدامات السكنية والاستثمارية.
ما مساحة كمبوند تاون تن العبور الجديدة؟
يقام مشروع Town Ten على مساحة تبلغ حوالي 25 فدان، وتم تخطيطها لتضم وحدات سكنية وفندقية، بالإضافة إلى منطقة تجارية وإدارية متكاملة.
ما أنواع الوحدات داخل مشروع Town Ten؟
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل: وحدات سكنية، وحدات فندقية، وحدات تجارية داخل الستريب مول، وحدات إدارية.
هل يوجد مول تجاري داخل كمبوند Town Ten؟
نعم، يتميز المشروع بوجود ستريب مول يمتد بطول الكمبوند، ويضم وحدات تجارية وإدارية متنوعة، مما يجعله مركزًا للخدمات والأنشطة التجارية التي تخدم سكان المشروع والمنطقة المحيطة.
ما أسعار وحدات Town Ten العبور الجديدة؟
حتى الآن لم تعلن شركة مزايا للتطوير العقاري عن الأسعار الرسمية لجميع وحدات المشروع، ولكن من المتوقع أن تبدأ أسعار الوحدات السكنية من حوالي 1,800,000 جنيه مصري، مع وجود خصومات وعروض خاصة خلال مرحلة الطرح الأول (Launch).
ما هو رقم مبيعات كمبوند تاون تن العبور الجديدة ؟
رقم مبيعات كمبوند تاون تن العبور الجديدة هو +201118183030 متاح يومياً من 10 صباحاً حتى 10 مساءً للاستفسار عن الوحدات المتاحة وحجز معاينة.
ما هو رقم مبيعات شركة مزايا للتطوير العقاري؟
رقم مبيعات شركة مزايا للتطوير العقاري هو +201118183030 للاستفسار عن كمبوند تاون تن العبور الجديدة وباقي مشروعات الشركة.
G.Bbakry — من أول أعضاء فريق المحتوى العقاري في الكبسولة العقارية، بتغطية مستمرة للسوق منذ مطلع 2024 ورصيد يتجاوز 340 مشروعًا منشورًا بالعربية والإنجليزية. يتركز الملف على الساحل الشمالي ورأس الحكمة والعلمين الجديدة — أكبر تغطية ساحلية على الموقع — إلى جانب كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. تُبنى التفاصيل من أسعار ومساحات وأنظمة سداد على بيانات المطورين مباشرة، وتخضع كل المقالات لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.
