| الموقع | الشيخ زايد |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 192 م² |
| الأسعار تبدأ من | 14,000,000 ج.م |
| انظمة السداد | %5 مقدم , 9 سنوات تقسيط |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فلل مستقلة , |
أطلقت شركة الكارما للتطوير العقاري مشروعا جديد ناجح ومُبتكر وهو ” كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة compound La manga Sphinx city ” الذي يقع في قلب مدينة اسفنكس الجديدة على مساحة 125 فدان في موقع حيوي واستراتيجي بالقرب من نيو جيزة، مما يمنحه الأفضلية في أن يكون مشروع سكني واستثماري قوي في واحدة من أكثر المناطق نموًا في المستقبل القريب.
ترى شركة الكارما للتطوير العقاري في بنائها لمشروع La manga New Sphinx أهمية أساسيات السكن الراقي التي تتمحور حول” الهدوء، الخصوصية، الأمان، المتعة، والرفاهية” لذلك جمعت كل ذلك داخل مشروع سكني واحد مميز بنسبة مساحات خضراء تمتد إلى 84.000 متر مربع، بجانبها المسطحات المائية ومسارات للركض والمشي والمزيد من الخدمات والمرافق.
تتنوع أيضًا الوحدات بشكل كبير داخل تبعًا لرؤية شركة الكارما في أن توفر لكل عميل مايحتاجه من مساحة مناسبة، هدوء، خصوصية، لذلك يضم الكمبوند “تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة” بمساحات مختلفة تبدأ من 192م وتصل إلى 335 متر مربع، بالإضافة إلى توفير أسعار مميزة وأنظمة سداد تبدأ من 5% وأقساط إلى 9 سنوات.
لا تفوت فرصة امتلاك وحدة مميزة بمساحة مناسبة داخل منطقة سفنكس بالشيخ زايد:
إذا كنت من الباحثين عن التوازن بين الحياة الهادئة وبين الاقتراب من كل الأماكن والطرق الحيوية، فإن موقع كمبوند لا مانجا الشيخ زايد يُعتبر مثالي لك، لأن المشروع يتميز بكونه داخل مدينة سفنكس الجديدة، وهو أيضًا قريب من كل الطرق والأماكن الحيوية التي يتردد عليها العملاء بشكل دائم، فيما يلي نتعرف على هذه الأماكن:
وقوع كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة في هذه المنطقة الجغرافية المميزة يضيف قيمة استثمارية كبيرة له تواصل معنا لمعرفة مكان المشروع بالتفصيل:
الموقع من أهم العوامل المؤثرة على الاستثمار، ومشروع لامانجا يُعتبر في موقع مميز واستراتيجي جعله يكون محط أنظار السوق العقاري بأكمله لعدة أسباب نتعرف عليها خلال السطور التالية:
كل هذه الأسباب تُساعد على إنشاء مشروع متكامل من الناحية الاستثمارية الخاصة بالموقع الجغرافي، تواصل معنا لمعرفة المزيد حول مكان المشروع المميز:
التجربة المعمارية التي طُبقت في مشروع La Manga New Sphinx تٌعتبر تجربة مميزة بمزيج بين الفخامة والعملية والهدوء والجمال، حيث اعتمدت شركة الكارما بالتعاون مع أكبر المعماريين في مصر على عدد من العناصر وهي:
اهتمت الشركة المطورة للمشروع بأن تٌركز على احتياجات العملاء المتوقعة بشك كبير، فمثلًا قررت أن يكون التصميم بالطراز الأوروبي بمزيج بين الفخامة والبساطة، ليتمكن كل العملاء من الاستفادة من هذا التصميم بشكل جمالي وعملي في نفس الوقت.
فمثلاً: الوجهات الخارجية للوحدات تُعتبر أنيقة جدًا و أُستخدم بها الخطوط المعمارية التي توحي بالعصرية والفخامة، وهي تُطل على مساحات خضراء شاسعة، وحدائق، هذا بالإضافة إلى استخدام خامات ومواد عالية الجودة ليظهر المشروع بأكمله بشكل أنيق وراقي.
أرادت الشركة المالكة أن تسير على خُطى المجتمعات السكنية الراقية، فقررت أن يمتد المشروع على مساحة نسبيًا كبيرة وهي 125 فدان في مكان حيوي، واهتمت أن يكون أغلب مساحته “مساحات خضراء، بحيرات صناعية، مسطحات مائية” على مساحة 84,000 م² أي أكثر من 70% من المساحة الكلية للمشروع، بينما المساحات السكنية لا تتعدى ال 14% من المساحة، وهذا من أجل أن يعيش العميل في بيئة سكنية مميزة، صحية، مستدامة، أغلبها مساحات خضراء تؤثر على النفسية بشكل إيجابي.
نجد أن عنصري الخصوصية والهدوء يرتبطان ارتباط وثيق بنسبة المساحات الخضراء المريحة للعين والنظر في أي مكان، لذلك المشروع أغلبه مساحات خضراء، بينما الوحدات السكنية الموجودة تُعتبر قريبة أيضًا من هذه المساحات مما يتيتح للعملاء التواصل مع الطبيعة والمناظر الخلابة في المشروع والشعور بالهدوءو الاستجمام والخصوصية، ولا يجعل الوحدات السكنية في معزل عن باقي المشروع.
يشير تنوع الوحدات الموجود في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة إلى أن الشركة المالكة اهتمت بكافة رغبات العملاء فوفرت “تاون هاوس، توين هاوس، استاند ألون” بمساحات مختلفة مع الحفاظ على الهوية المميزة للمشروع.
يتكون التصميم الخاص بكمبوند لا مانجا سفنكس الجديدة من:
والجدير بالذكر أنه تم التخطيط لكل هذه المناطق بتوازن في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة وبطريقة رائعة تمزج بين كل الأماكن المختلفة هدفًا من الشركة المالكة لخلق روح مجتمعية راقية ومترابطة.
يستقطب موقع المشروع الكثير من العملاء الباحثين عن موقع جغرافي مميز، لكن هو ليس وحده الذي يُعتبر نقطة فارقة في المشروع، بل أيضًا الخدمات والمرافق التي توفرها شركة الكارما العقارية تُعتبر مميزة وعلى قدر كبير من التنوع وتٌلبي احتياجات العديد من العملاء، فيما يلي نتعرف على هذه الخدمات:
لا تتردد في أن تكون جزء من مجتمع مميز ونابض بالخدمات والمرافق المتنوعة في قلب الشيخ زايد:
جاءت أسعار الوحدات في كمبوند la MANGA New Sphinx لتعكس رؤية الشركة في تحقيق التوازن بين الفخامة والموقع المتميز والقيمة الاستثمارية العالية خاصة بوقوع المشروع بجوار نيو جيزة في قلب مدينة سفنكس الجديدة وهي واحدة من أكثر المدن الواعدة في منطقة غرب القاهرة، وقد حرصت الشركة المطورة على توفير تنوع في الأسعار لتتناسب مع احتياجات مختلف العملاء فجاءت الأسعار كالتالي:
تواصل معنا الآن وانتهز فرصة الشراء بالاسعار الافتتاحية لكمبوند لامانجا سفنكس الجديدة:
تم توفير خطط سداد مرنة في Compound la MANGA Sphinx City لتتماشى مع رغبات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن السكن في موقع راقٍ أو المستثمرين الراغبين في انتهاز فرصة الاستثمار في مشروع يضمن لهم عائد مستقبلي مضمون وتهدف أنظمة السداد الموجودة في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة إلى تحقيق التوازن بين سهولة الدفع والحفاظ على قيمة الاستثمار،
وأيضًا تمنح هذه الأنظمة العملاء فرصة مميزة لامتلاك وحدة فاخرة داخل مجتمع متكامل بتخطيط عمراني متوازن ومساحات خضراء شاسعة دون الحاجة إلى دفع مبالغ مالية كبيرة في البداية وهو ما يجعل La MANGA Sphinx City يجمع بين الراحة المالية وضمان القيمة على المدى الطويل.
وجاء نظام السداد كالتالي في La MANGA Sphinx City:
ويمكن للعميل دفع مقدم حجز قيمته 200,000 جنيه مصري فقط وهو مبلغ قابل للاسترداد في حال لم يتم إتمام عملية الشراء.
لمساعدتك في حجز وحدتك في Compound la MANGA Sheikh Zayed تواصل مع مستشارينا العقاريين:
بالرغم من الخدمات والمميزات الكثيرة في مشروع لامانجا سtنكس الجديدة الا ان بعض العملاء كان لديهم تحفظات على بعض النقاط التي لما تنال رضاهم وهي ليست بالعيوب الجسيمة في المشروع وهذه النقاط هي كالتالي:
للحصول على استشارة مجانية تماماً قبل اتخاذ قرار الشراء يمكنك التواصل مع فريقنا لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح:
يمثل مشروع Lamanga Sphinx City فرصة استثمارية قوية ومميزة في واحدة من أكثر المدن الواعدة في منطقة غرب القاهرة وهذا بفضل موقعه الاستراتيجي وتخطيطه المتكامل الذي يجمع بين الرفاهية والقيمة المستقبلية.
وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فيما يلي:
للمزيد من الاستفسارات المتعلقة بالاستثمار العقاري تواصل مع احد مستشارينا العقاريين الآن:
شركة الكارما للتطوير العقاري AlKarma Developments واحدة من أهم اللاعبين الأساسين في السوق العقاري المصري، وتعتبر شركة استثمار عقاري كُبرى تأسست عام 1996 أي يعني قبل 29 عام، واختصت في بناء المجتمعات السكنية الفاخرة واهتمت بأن تٌركز على الجودة والكفاءة، وحاولت قدر التركيز على احتياجات ومتطلبات العملاء قدر المستطاع.
ومن هنا بدأت بصمتها في السوق العقاري المصري لأنها تسعى جاهدة لتلبية احتياجات العلملاء على حسب أذواقهم مع التركيز على جودة حياتهم من خلال الالتزام بمعايير الاستدامة، واستخدام مواد صديقة للبيئة لتقديم تجربة سكنية فريدة من نوعها تليق بكافة العملاء.
حاولت أيضًا شركة الكارما العقارية أن تلتزم بالوعود التي تقدمها للعملاء ومن أهمها ” الالتزام بطرح أسعار مميزة، والالتزام بمواعيد التسليم، مع الالتزام بالمعايير العالمية للتصميم والتخطيط”.
نفذت شركة الكارما للتطوير العقاري العديد من المشاريع الناجحة والمميزة في العديد من المناطق المختلفة:
