كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد Tamaya Residence Sheikh Zayed

كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد Tamaya Residence El Sheikh Zayed تم اختياره من قبل شركة تيبيا للتطوير العقاري ليقدم مفهوم مختلف للحياة السكنية داخل واحدة من أرقى المناطق القائمة حيث يجمع المشروع بين الهدوء والتنظيم والموقع الحيوي في قلب الشيخ زايد القديمة.

كما حرصت الشركة على تطويره ليكون مجتمع سكني متكامل يواكب احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على الخصوصية والراحة بعيدا عن صخب المناطق المزدحمة.

Tamaya Residence sheikh zayed

ويتميز المشروع برؤية هندسية متميزة تحت إشراف الاستشاري ياسر البلتاجي الذي عمل على تصميم بيئة سكنية متوازنة تعتمد على التوزيع الذكي بين المباني والمساحات الخضراء لتوفير أعلى درجات الراحة النفسية والعملية للسكان.

كما يوفر Tamaya Residence تجربة معيشية هادئة داخل مجتمع منظم مع قربه من أهم المحاور الحيوية والخدمات الأساسية مما يجعله اختيار مناسب للراغبين في السكن المستقر أو الاستثمار الآمن داخل منطقة حيوية وجاهزة للسكن ذات قيمة متزايدة.

أين يقع كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد

جاء اختيار موقع كمبوند tamaya el sheikh zayed بعد دراسة جيدة للسوق العقاري وللمنطقة والمشاريع المحيطة ليتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشيخ زايد القديمة وتحديداً في منطقة الثورة الخضراء وهي من أكثر المناطق طلباً وذلك بسبب انها مكتملة الخدمات وسهولة المعيشة بها.

فقد حرصت الشركة المطورة Tibia Developments على اختيار موقع يجمع بين الهدوء والقرب من أهم المحاور الحيوية مما يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة في وقت قصير.

موقع كمبوند تمايا ريزيدنس

ابرز الاماكن والطرق القريبة من كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد

• قرب كمبوند تامايا ريزيدنس من محور النزهة يمنحك سهولة الحركة داخل الشيخ زايد والوصول السريع إلى المناطق الحيوية المحيطة.
• يجاور مشروع تمايا ريزيدنس محور 26 يوليو أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بالقاهرة والمهندسين مما يسهل التنقل اليومي بشكل كبير.
• يقع Tamaya Compound بالقرب من وصلة دهشور وهي محور حيوي يربط بين أكتوبر وزايد ويوفر بدائل مرورية سريعة لتجنب الزحام.
• يقع مشروع تيبيا الشيخ زايد على بعد دقائق من هايبر وان مما يوفر تجربة تسوق متكاملة واحتياجاتك اليومية بسهولة.
• يقرب مول العرب عن كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد وهو أحد أكبر المولات التجارية التي تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• يجاور كمبوند تمايا زايد من زيد بارك لتستمتع بمساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.
• تقترب منطقة الربوة من مشروع تمايا ريزيدنس الشيخ زايد وهي من أرقى المناطق السكنية في الشيخ زايد مما يعكس قيمة ومكانة المشروع المميزة.

مساحة وتصميم كمبوند Tamaya Residence الشيخ زايد

يتميز كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد بتصميم عمراني متوازن صممه المهندس ياسر البلتاجي ليجمع بين الرقي والراحة حيث تم تطويره برؤية حديثة تهدف إلى توفير بيئة سكنية هادئة ومساحات مفتوحة تمنح السكان أعلى درجات الخصوصية وجودة الحياة وذلك من خلال تخطيط ذكي يحقق الاستفادة القصوى من إجمالي مساحة المشروع.

ماستر بلان كمبوند تمايا الشيخ زايد

ومن أهم تفاصيل المساحة والتصميم في مشروع تمايا الشيخ زايد:

• يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 9 فدان مما يتيح توفير مجتمع سكني متكامل دون تكدس.
• نسبة المباني (Footprint) لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة مما يعكس اهتمام كبير بالمساحات المفتوحة.
• تم تخصيص النسبة الأكبر من المشروع لـ اللاند سكيب والحدائق الخضراء والمسطحات المائية لتوفير بيئة صحية ومريحة.
• يتكون كمبوند Tamaya Residence من مباني منخفضة الارتفاع (أرضي + 3 أدوار) مما يقلل الكثافة السكانية ويزيد من الاحساس بالخصوصية.
• تصميم متوازن يضمن إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات على المناظر الطبيعية.
• توزيع ذكي للممرات ومناطق الحركة يسهل التنقل داخل المشروع ويوفر تجربة معيشية مريحة.

تواصل مع سيلز المطور الان للمعاينة 

الخدمات والمرافق المتاحة في Tamaya Residence Compound

يقدم تامايا ريزيدنس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير أسلوب حياة مريح ومتوازن داخل كمبوند سكني هادئ حيث لا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية فقط بل يقدم بيئة متكاملة تزيد من جودة الحياة وتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.

compound tamaya residence sheikh zayed

ومن أهم الخدمات داخل مشروع تمايا الشيخ زايد:

• مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة تساعد على توفير بيئة صحية وإطلالات مريحة تعزز الشعور بالاسترخاء والهدوء.
• مسطحات مائية تضيف طابع جمالي مميز وتخلق أجواء هادئة داخل الكمبوند.
• مناطق مخصصة للمشي والجري لتتيح ممارسة الرياضة بسهولة داخل بيئة آمنة.
• مناطق ترفيهية للأطفال توفر مساحة آمنة للعب وتنمية مهاراتهم.
• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع لزيادة مستوى الحماية.
• مناطق لليوجا والاسترخاء داخل Tamaya Residence لمحبي الهدوء.
• مناطق مخصصة للتجمعات الاجتماعية والشواء للتشجيع على نمط الحياة الاجتماعي.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الخصوصية.
• أنظمة إطفاء الحرائق لرفع مستوى الأمان داخل المباني.
• خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على الشكل الحضاري للمشروع بشكل دائم.
• جراجات سيارات مخصصة تقلل التكدس وتوفر تنظيم داخلي أفضل.
• مسارات مخصصة للدراجات لتشجيع أسلوب حياة صحي داخل الكمبوند.
• كيدز إريا مخصصة للأطفال توفر بيئة آمنة وممتعة.
• نادي رياضي وحمامات سباحة وملاعب بادل لمحبي الانشطة وممارسة الرياضة داخل مشروع تمايا الشيخ زايد.

مساحة وانواع الوحدات في كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد

حرصت شركة تيبيا للتطوير العقاري على توفير مساحات متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند تمايا ريزيدنس لتناسب مختلف رغبات الأفراد والأسر مع مراعاة أن تكون الأسعار في متناول جميع العملاء بحيث يجد كل شخص ما يناسبه من حيث المساحة والإمكانيات.

وجاء هذا التنوع في التصميمات والمساحات ليعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني متكامل يوفر الراحة والمرونة في الاختيار مع الاهتمام بتوفير وحدات عملية تناسب أسلوب الحياة العصري بتصميم يحقق الاستغلال المثالي للمساحات الداخلية مع توزيع جيد للغرف..

تصميم الوحدات في كمبوند Tamaya Residence الشيخ زايد

فوفرت الشركة في tamaya residence compound وحدات سكنية متعددة المساحات تبدأ من 53 متر مربع للوحدات ذات الغرفة الواحدة وهي مناسبة للأفراد والشباب والمستثمرين وتصل المساحات إلى حوالي 415 متر مربع للوحدات الأكبر التي والتي تناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أوسع وخصوصية أكبر.

لتكون أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند تمايا كما يلي:

• شقق سكنية بغرفة واحدة.
• شقق سكنية بغرفتين.
• شقق سكنية بثلاث غرف.
• دوبلكسات
• بنت هاوس

اسعار الوحدات في compound tamaya residence

حرصت شركة تيبيا للتطوير العقاري على تقديم أسعار مميزة داخل كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد وذلك بعد دراسة دقيقة للسوق العقاري في المنطقة والمشروعات السكنية المحيطة وذلك بسبب رغبة الشركة في تحقيق أفضل توازن بين السعر والقيمة المقدمة.

ويأتي ذلك ضمن رؤية الشركة في توفير وحدات سكنية تناسب مجموعة كبيرة من العملاء مع الحفاظ على مستوى عالي من الجودة والتصميم.

مشروع تمايا ريزيدنس الشيخ زايد

كما يعكس هذا التسعير حرص الشركة على توفير فرصة استثمارية وسكنية مميزة داخل منطقة الشيخ زايد التي تعد من أكثر المناطق طلبا في السوق العقاري.

مما يجعل مشروع تمايا ريزيدنس اختيار مناسب للراغبين في السكن أو الاستثمار على حد سواء مع ضمان قيمة مستقبلية مرتفعة للوحدات.

• حيث يبدأ سعر المتر داخل كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد من حوالي 35,000 جنيه مصري.

• وبناء على سعر المتر التنافسي هذا تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من حوالي 1,855,000 جنيه مصري مع اختلاف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة ونوعها وعدد الغرف.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند تمايا الشيخ زايد

حرصت شركة تيبيا للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند تمايا ريزيدنس لتسهيل عملية شراء وحدة داخل الكمبوند على مختلف العملاء وتقليل الأعباء المالية بحيث تناسب الباحثين عن السكن أو الاستثمار في الشيخ زايد.

ووفرت الشركة انظمة سداد مميز فهذة الانظمة من أهم مميزات المشروع حيث تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية في موقع مميز مع خطط سداد طويلة الأجل تساعد على تحقيق الاستقرار المالي مما يجعل الكمبوند اختيار مناسب لفئات متعددة من المشترين.

لتكون انظمة السداد كالتالي:

• يقوم العميل بدفع مقدم 0% فقط من اجمالي قيمة الوحدة ثم سداد باقي المبلغ على أقساط مريحة تصل إلى 8 سنوات.

• يقوم العميل بدفع مقدم 0% فقط من اجمالي قيمة الوحدة ثم سداد باقي المبلغ على أقساط مريحة تصل إلى 8 سنوات.

كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد تيبيا للتطوير العقاري

• يقوم العميل بدفع مقدم 10% فقط من اجمالي قيمة الوحدة ثم سداد باقي المبلغ بأقساط متساوية على 10 سنوات.

• يقوم العميل بدفع مقدم 0% فقط من اجمالي قيمة الوحدة ثم سداد باقي المبلغ على أقساط تصل إلى 10 سنوات.

• يقوم العميل بدفع مقدم 15% فقط من اجمالي قيمة الوحدة ثم سداد باقي المبلغ على أقساط تصل إلى 12 سنة.

• وعند اختيار العميل لسداد الوحدة بنظام الكاش يحصل العميل على خصم 25% من اجمالي سعر الوحدة.

• تبلغ قيمة وديعة الصيانة 8% من اجمالي قيمة الوحدة.

• ويمكن للعميل حجز الوحدة التي يرغب بها بمبلغ حجز بقيمة 50,000 جنيه مصري يمكن استردادها بالكامل.

ملحوظة: اعلنت شركة Tibia Developments ان موعد استلام مشروع تمايا ريزيدنس الشيخ زايد سيكون خلال ثلاث سنوات ونصف كما انه سيتم تسليم جميع الوحدات بنظام النصف تشطيب.

تواصل مع سيلز المطور وقم بحجز وحدتك الان واستفسر عن خصومات وعروض افتتاح المشروع

مميزات السكن والاستثمار في مشروع تماييا ريزيدنس الشيخ زايد

يعتبر الاستثمار العقاري واحد من أكثر أنواع الاستثمارات أمان واستقرار خاصةً في المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون فهو لا يقتصر على كونه وسيلة لامتلاك وحدة سكنية فقط بل يمثل فرصة حقيقية لتحقيق أرباح مستقبلية وتحسين جودة الحياة في نفس الوقت.

ومن ابرز مميزات الاستثمار في compound tamaya residence

• زيادة قيمة العقار مع الوقت

مما يعود على المستثمر بعائد ربح قوي عند إعادة البيع أو التأجير ويستفيد الساكن بذلك بسبب امتلاكه وحدة تزداد قيمتها بالتدريج مما يضمن له استقرار مالي على المدى الطويل.

• أنظمة سداد مرنة

لتمنح المستثمر فرصة لتوزيع التكلفة على فترات طويلة دون ضغط مالي كبير كما تساعد الساكن على امتلاك وحدة بسهولة وبأقساط مريحة تناسب دخله.

• موقع استراتيجي داخل منطقة سكنية متكاملة

وذلك يحقق للمستثمر طلب أعلى على الوحدة وبالتالي عائد أفضل ويوفر للساكن حياة سهلة بالقرب من الخدمات الأساسية والترفيهية.

Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed Tibia Developments

• توفر الخدمات والمرافق

وذلك يرفع من قيمة الاستثمار العقاري وفي نفس الوقت توفر للساكن مستوى معيشة راقي ومريح يلبي احتياجاته اليومية.

• بيئة آمنة ومستقرة

تعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين وتمنح الساكن راحة بال وحياة أسرية أكثر استقراراً وخصوصية.

من هي الشركة المطورة لكمبوند Tamaya Residence

تعتبر شركة تيبيا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد وهي واحدة من الشركات الطموحة في السوق المصري حيث تم تأسيسها عام 2014.

 ويقود الشركة كل من:

• المهندس أسامة شعبان قراني وهو رئيس مجلس الإدارة.
• والمهندس أحمد سعد البحيري وهو المدير التنفيذي.

كما تتمتع الشركة بخبرة تمتد لأكثر من 11 سنة في مجال المقاولات المتكاملة والتطوير العقاري حيث ساهمت في تنفيذ مشروعات قومية متنوعة بالتعاون مع هيئات حكومية مثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهيئة الأبنية التعليمية.

سابقة اعمال Tibia Developments

• قامت تيبيا للتطوير العقاري بتسليم أكثر من 426 وحدة سكنية في مناطق حيوية مثل مدينة 6 أكتوبر وحدائق العاصمة والعاصمة الإدارية الجديدة كما تمتلك الشركة سابقة أعمال في تنفيذ وتسليم وحدات بمشاريع جنة ودار مصر.
• بالاضافة لقيام الشركة بتنفيذ أكثر من 30 برج سكني وتجاري وإداري بالإضافة إلى مشروعات متعددة الاستخدامات في محافظة الفيوم كما تجاوزت قيمة استثمارات مشروعات الشركة 2 مليار جنيه مصري.
• مشروع ALOURA HUB: هو عبارة عن مجمع متعدد الاستخدامات في قلب مدينة الشيخ زايد بمساحة 3000 متر ويتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة بالإضافة إلى 2 بيزمنت.