تطورات كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر Kingsway mountain view

كمبوند كينجز واي (Kingsway Mountain View) هو أحد أضخم مجتمعات الفلل التي أطلقتها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على طريق البوليفارد في قلب مدينة 6 أكتوبر، إذ يمتد على امتداد بحيرات صناعية تتخلل المشروع بالكامل، ويضم نادي بولو هو الأول من نوعه في غرب القاهرة بالشراكة مع Kings Polo Club.

يمتد المشروع على مساحة 715 فدان مخصصة بالكامل للفلل والوحدات المنخفضة الكثافة، وسط مساحات خضراء وبحيرات تستحوذ على النسبة الأكبر من الأرض، لتمنح السكان بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كينجز واي من 7,800,000 ج.م، بمقدم تعاقد 5% فقط وتقسيط يصل حتى 9 سنوات، مع تسليم متشطب بالكامل، ليجمع بين فرصة استثمارية واعدة وأسلوب حياة راقٍ في منطقة من أكثر مناطق أكتوبر تميزاً.

احجز وحدتك في كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر بأفضل سعر في السوق العقاري

معنى اسم كمبوند كينجز واي

يحمل اسم كينجز واي دلالة واضحة ترتبط بفلسفة المشروع نفسه، إذ يتكوّن من كلمتين، Kings بمعنى الملوك وWay بمعنى الطريق، ليصبح المعنى المجازي طريق الملوك.

ولم يأتِ هذا الاختيار اعتباطاً، فالشوارع داخل الكمبوند صُممت واسعة تمنح إحساساً بالمكانة، إلى جانب بوابات مرتفعة مستوحاة من طرز القصور التاريخية، مع شراكة نادي البولو الذي ارتبط تاريخياً برياضات النبلاء.

وهكذا يترجم الاسم تجربة معيشية تقوم على الرقي والخصوصية من المدخل وحتى آخر وحدة في المشروع.

نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند كينجز واي

يمثل كمبوند كينجز واي نقلة في مفهوم المجتمعات السكنية التي تقدمها ماونتن فيو في غرب القاهرة، حيث لم يُصمم ليكون تجمعاً سكنياً تقليدياً، بل مجتمعاً متكاملاً يقوم بالكامل على فكرة الفلل منخفضة الكثافة، بعيداً عن العمارات والوحدات المتراصة.

تبنّى المشروع فكرة الفصل التام بين المناطق السكنية والطرق الرئيسية، إذ وُضعت المحاور المرورية على أطراف الكمبوند، بينما خُصصت الممرات الداخلية للمشاة والدراجات، وهو ما يقلل الضوضاء ويرفع درجة الأمان للأطفال وكبار السن.

ويعتمد الطابع المعماري على مزيج بين الطراز الحديث والكلاسيكي، مع غلبة اللونين الأبيض والأزرق اللذين يميّزان هوية ماونتن فيو البصرية، إلى جانب بوابات عالية وإضاءة ليلية تمنح المشروع طابعاً مميزاً بعد الغروب.

تأتي الوحدات بنظام إنشاء G+1 الذي يضمن الخصوصية وقلة الكثافة، مع نظام تشطيب فلات سلاب يتيح للمالك مرونة في تعديل التقسيمات الداخلية حسب رغبته، فضلاً عن توزيع غرف النوم والمطبخ بعيداً عن منطقة استقبال الضيوف لتعزيز الخصوصية.

وقد قُسّم المشروع إلى ثلاث مراحل رئيسية، تضم كل منها مجتمعاً مغلقاً بطابع خاص، وهي كينجز كورتس التي تحتضن نادي البولو وقرية البولو والمنطقة التجارية، وكينجز إستيتس التي تضم مجتمعي ذا مانشونز وذا هيلز، وكينجز آيلاندز التي تطل وحداتها على البحيرات والجزر الهادئة.

أما الميزة الأبرز فهي شراكة المشروع مع Kings Polo Club، التي توفّر منشأة بولو عالمية المستوى لأول مرة في غرب القاهرة، مع تصميم مستوحى من نوادي البولو الريفية وحياة المزارع الأوروبية، ليصبح كينجز واي وجهة فريدة تجمع بين السكن والرياضة والطبيعة في آنٍ واحد.

ويقوم المشروع في جوهره على فلسفة ماونتن فيو في بناء مجتمعات تركّز على جودة الحياة وراحة العائلة، إذ لا تقتصر الفكرة على توفير وحدات سكنية فاخرة، بل على خلق بيئة متكاملة تمنح السكان إحساساً دائماً بالخصوصية والانتماء، وسط مساحات مفتوحة وإطلالات مائية وخدمات ترفيهية ورياضية تغنيهم عن مغادرة الكمبوند في حياتهم اليومية.

جدول تفاصيل كمبوند كينجز واي

موقع كمبوند كينجز واي

موقع كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر

اختارت ماونتن فيو موقعاً استراتيجياً لكمبوند كينجز واي على طريق البوليفارد في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي إحدى أهم المدن العمرانية في غرب القاهرة، إذ تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية في آنٍ واحد.

يقع المشروع على مقربة من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، ما يجعله نقطة وصل سهلة مع القاهرة الكبرى ومنطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير، إلى جانب قربه من ميدان جهينة ومنطقة الإنتاج الإعلامي.

ويستفيد سكان كينجز واي من شبكة طرق محيطة متطورة تتيح التنقل في كل الاتجاهات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، وهو ما يعزز قيمته السكنية والاستثمارية على حدٍ سواء.

وتُعد منطقة غرب القاهرة عموماً، ومدينة 6 أكتوبر تحديداً، من أسرع المناطق نمواً من حيث الطلب السكني والاستثماري، بفضل بنيتها التحتية الناضجة وقربها من الجامعات والمدارس الدولية والمراكز التجارية الكبرى، إضافة إلى التوسعات العمرانية الجديدة والمشروعات القومية المحيطة، ما يجعل موقع كينجز واي على طريق البوليفارد ورقة رابحة على المدى الطويل.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند كينجز واي

تعرّف على أقرب المعالم لكمبوند كينجز واي 6 أكتوبر وتواصل معنا الآن

الكمبوندات المجاورة لكمبوند كينجز واي

يقع كمبوند كينجز واي ضمن نطاق يضم نخبة من أرقى مشاريع 6 أكتوبر، ما يمنح الراغبين في السكن أو الاستثمار خيارات متعددة للمقارنة داخل المنطقة نفسها، وتشترك هذه المشروعات في القرب من المحاور الرئيسية وتنوع الوحدات وأنظمة السداد، ومن أبرز هذه الكمبوندات المجاورة:

• كمبوند او ويست: من تطوير شركة أوراسكوم في قلب أكتوبر، ويضم فلل وتاون هاوس وشققاً بمساحات متنوعة، ويُعد من أكبر المجتمعات المتكاملة في المنطقة.
• كمبوند بالم هيلز أكتوبر: أحد أعرق مشاريع بالم هيلز السكنية، ويتميز بمساحاته الخضراء الواسعة وتنوع وحداته بين الفلل والشقق.
• كمبوند بادية بالم هيلز: مدينة متكاملة على مساحة ضخمة بمفهوم الحياة المستدامة، وتوفّر وحدات بأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
• كمبوند بيراميدز هيلز: مشروع سكني هادئ يطل على مناطق خضراء، ويقدّم وحدات بأسعار تنافسية في موقع قريب من المحاور الرئيسية لأكتوبر.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند كينجز واي

يقدّم كمبوند كينجز واي تشكيلة متكاملة من الفلل تبدأ من الفيلا ذات الحديقة وتصل إلى القصور الفاخرة، مع تنوع في المساحات يناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، علماً بأن الأسعار التالية تمثل أسعار التقسيط وقد ترتفع مع تقدم مراحل البيع.

وبناءً على هذه الأسعار والمساحات، يبدأ سعر المتر في كمبوند كينجز واي من نحو 50,000 ج.م/م² ويصل إلى ما يقارب 97,500 ج.م/م² في وحدات القصور، وذلك تبعاً لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع وإطلالتها.

ويتيح هذا التنوع في الفئات اختيار الوحدة الأنسب وفق حجم العائلة والميزانية، بدءاً من الجاردن فيلا المناسبة للأسر الصغيرة، مروراً بالتاون هاوس والليك هاوس ذات الإطلالات المائية للعائلات المتوسطة، ووصولاً إلى القصور الفاخرة التي تلبّي تطلعات الباحثين عن أكبر المساحات وأعلى درجات الخصوصية، مع تركّز أفضل الأسعار في المرحلة الأولى من الطرح.

للحصول على أحدث الأسعار وكشف المعروض المتاح حالياً، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند كينجز واي: ‎+201118183030.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند كينجز واي

وفّرت ماونتن فيو في كمبوند كينجز واي نظام سداد مرناً يبدأ بأقل مقدم تعاقد ويمتد لسنوات طويلة، بهدف تسهيل التملك على أكبر شريحة من العملاء، وجاءت التفاصيل كالتالي:

تجدر الإشارة إلى أن أسعار وأنظمة السداد قابلة للتحديث من وقت لآخر وفقاً للمرحلة المطروحة وحركة السوق، كما تطرح الشركة عروضاً موسمية على بعض الوحدات، لذا يُنصح بالتواصل المباشر لمعرفة آخر العروض وأي مزايا سعرية متاحة عند التعاقد.

مواعيد التسليم في كمبوند كينجز واي

تلتزم ماونتن فيو بتسليم وحدات كمبوند كينجز واي خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished) الجاهز للسكن مباشرة.

وتحرص الشركة على اختيار مواد تشطيب عالية الجودة وفق أحدث المعايير، مع إتاحة مرونة في التقسيمات الداخلية بفضل نظام الفلات سلاب، بما يتيح للمالك تعديل توزيع المساحات قبل الاستلام بما يناسب احتياجاته.

ويأتي تقسيم المشروع إلى مراحل ليتيح طرح الوحدات تدريجياً مع تقدم أعمال التنفيذ، وهو ما يمنح المشترين في المراحل الأولى أفضلية الأسعار الافتتاحية قبل ارتفاعها في المراحل اللاحقة، مع الحفاظ على نفس مستوى الجودة في كل مرحلة.

الخدمات والمرافق في كمبوند كينجز واي

استغلت ماونتن فيو المساحة الكبيرة لكمبوند كينجز واي في تقديم منظومة خدمات ومرافق متكاملة تغطي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، مع تركيز خاص على عدد من المرافق الفريدة التي تميّز المشروع عن غيره في المنطقة.

نادي البولو Kings Polo Club

يُعد نادي البولو الميزة الأبرز في كمبوند كينجز واي، إذ يقدّم منشأة بولو عالمية المستوى تُطرح لأول مرة في غرب القاهرة، إلى جانب قرية بولو متكاملة تحتضن أنشطة وفعاليات هذه الرياضة الراقية، وهو ما يمنح المشروع طابعاً مميزاً يجمع بين السكن وأسلوب حياة النوادي الريفية الفاخرة، فضلاً عن منازل البولو التي توفّر إطلالات مباشرة على مضمار النادي.

البحيرات الصناعية والمسطحات المائية

خصّصت ماونتن فيو نحو 14 فدان من مساحة المشروع للبحيرات الصناعية واللاجون، التي تنتشر بين الوحدات لتمنح إطلالات مائية هادئة، مع إضاءة ليلية تضفي طابعاً جمالياً مميزاً بعد الغروب، إلى جانب مساحات خضراء شاسعة وممرات للمشي والجري تربط أنحاء الكمبوند ببعضها.

تجربة العافية والاسترخاء The Lighthouse

يضم كمبوند كينجز واي تجربة متكاملة للعافية والاسترخاء عبر مركز The Lighthouse، الذي يجمع بين مركز للعناية الصحية وحمامات سباحة ومنطقة مخصصة لليوجا والتأمل، بما يمنح السكان مساحة هادئة لممارسة أنشطة استرخائية بعيداً عن ضغوط الحياة اليومية، وهو ما يكمّل منظومة الرفاهية في المشروع إلى جانب نادي البولو والمسطحات المائية.

الخدمات الأساسية في كمبوند كينجز واي

مميزات السكن في كمبوند كينجز واي

يجمع كمبوند كينجز واي بين عدد من المزايا المدعومة ببيانات فعلية تجعله خياراً مميزاً للسكن العائلي، ومن أبرزها:

• مجتمع فلل بالكامل بكثافة بنائية لا تتجاوز 18%، ما يعني خصوصية عالية وازدحاماً أقل مقارنة بالمشاريع التقليدية.
• نسبة مساحات خضراء ومائية تصل إلى 82% من إجمالي المساحة، توفّر بيئة صحية وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.
• نظام بناء G+1 وفصل المناطق السكنية عن الطرق الرئيسية، ما يرفع درجة الأمان للأطفال وكبار السن.
• تشطيب كامل مع نظام فلات سلاب يتيح مرونة في تعديل التقسيمات الداخلية قبل الاستلام.

وتجتمع هذه العناصر لتقدّم نمط حياة متوازناً يناسب العائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية، دون التضحية بالقرب من الخدمات والمحاور الحيوية، وهو ما يجعل كينجز واي خياراً عملياً للسكن الدائم وليس مجرد وجهة موسمية.

مميزات الاستثمار في كمبوند كينجز واي

لا يقتصر كمبوند كينجز واي على كونه وجهة سكنية، بل يمثل فرصة استثمارية واعدة لعدة أسباب مدعومة بطبيعة المشروع وموقعه:

• الموقع على طريق البوليفارد: قلب 6 أكتوبر وقربه من المحاور الرئيسية والمتحف المصري الكبير ومطار سفنكس يرفعان من قيمة إعادة البيع والطلب الإيجاري.
• الندرة النوعية: كونه مجتمع فلل بالكامل يضم نادي بولو فريداً في غرب القاهرة يجعله منتجاً نادراً يصعب تكراره، ما يدعم نمو قيمته السوقية.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات يتيح الدخول للمشروع برأس مال محدود مع توزيع الأقساط على مدى طويل.
• علامة المطور: مشاريع ماونتن فيو معروفة بثبات الطلب وارتفاع الأسعار التدريجي، وهو ما يعزّز فرص تحقيق مكاسب رأسمالية على المدى المتوسط.

ويأتي ذلك في ظل النمو العمراني المتسارع لمدينة 6 أكتوبر وتوسعاتها الجديدة، إلى جانب المشروعات القومية المحيطة كالمتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، وهي عوامل تدعم القيمة الاستثمارية للمنطقة بالكامل.

للاستفسار عن فرص الاستثمار وحجز وحدتك، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر: ‎+201118183030.

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View Developments) واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2005 على يد المهندس عمرو سليمان كإحدى شركات مجموعة دار المعمار للهندسة (DMG)، وامتدت مشاريعها إلى شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر.

بدأت الشركة مشوارها بمشروع ماونتن فيو 1 في القاهرة الجديدة عام 2006، ومنذ ذلك الحين تجاوز رصيدها 15 مشروعاً عقارياً، مع تسليم عدد كبير منها بالكامل، وتجاوز إجمالي مبيعاتها 10 مليارات جنيه، كما حصلت على جائزة Top Employer لتكون أول شركة مصرية في قطاع التطوير العقاري تنال هذه الشهادة.

وتتميز ماونتن فيو بهوية بصرية خاصة قائمة على اللونين الأزرق والأبيض، إلى جانب تعاونها مع كبرى بيوت الخبرة العالمية في التصميم وتطبيق مفاهيم جودة الحياة والسعادة داخل مجتمعاتها السكنية.

وقد بنت الشركة سمعتها على الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، إلى جانب تنوع محفظتها بين المشروعات السكنية في شرق وغرب القاهرة والوجهات الساحلية في الساحل الشمالي والبحر الأحمر، ما جعلها من أكثر المطورين طلباً وثقةً لدى العملاء والمستثمرين على حدٍ سواء، وهو ما ينعكس على القيمة السوقية لمشروعاتها ومنها كمبوند كينجز واي.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو

مشاريع ماونتن فيو الأخرى على موقعنا

تمتلك ماونتن فيو محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والساحلية تغطي أبرز المدن المصرية، ويمكنك استعراض عدد منها على موقعنا للمقارنة واختيار الأنسب لاحتياجاتك:

• ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر: مجتمع متكامل في 6 أكتوبر يضم وحدات متنوعة بينها الشقق، ويتميز بمساحاته الخضراء وتجاربه الترفيهية المبتكرة.
• ماونتن فيو 4 أكتوبر: مشروع سكني هادئ في أكتوبر يقدّم وحدات بمساحات عملية وأنظمة سداد مرنة.
• ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة: مشروع مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بتصميماته العصرية وموقعه الحيوي.
• سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي: وجهة ساحلية فاخرة تجمع بين إطلالات البحر والخدمات المتكاملة على مدار العام.

الخاتمة

يقدّم كمبوند كينجز واي ماونتن فيو نموذجاً نادراً للحياة الراقية في قلب 6 أكتوبر، ويمكن تلخيص أبرز مزاياه فيما يلي:

• مجتمع فلل بالكامل على مساحة 715 فدان بنسبة مساحات خضراء ومائية تصل إلى 82%.
• شراكة فريدة مع Kings Polo Club ونادي بولو عالمي هو الأول في غرب القاهرة.
• موقع استراتيجي على طريق البوليفارد قريب من أهم محاور ومعالم المدينة.
• أسعار تبدأ من 7,800,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.
• تسليم متشطب بالكامل خلال 3.5 سنوات من مطوّر يحظى بثقة السوق.

ولحجز وحدتك أو الحصول على أحدث الأسعار وأنظمة السداد، تواصل الآن مع رقم مبيعات كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر: ‎+201118183030.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً