قرية فور الساحل الشمالي Four Village By MNHD

تستعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير MNHD لخوض تجربة جديدة في السوق العقاري الساحلي من خلال إطلاق أول مشروعاتها في الساحل الشمالي قرية فور Four Village ، وذلك في واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في الوقت الحالي وهي منطقة رأس الحكمة بالكيلو 180.

حيث تأتي قرية فور الساحل الشمالي Four Village North Coast لتعلن عن بداية مرحلة جديدة في مسيرة الشركة الممتدة لسنوات في السوق المصري، وبعد أن صنعت مدينة مصر اسم قوي من خلال مشروعاتها الكبرى في شرق القاهرة، تنقل الشركة خبراتها التطويرية إلى شواطئ البحر المتوسط.

لتضع بصمتها في واحدة من أقوى الوجهات الساحلية والاستثمارية في مصر، من خلال مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتنوع العقاري، ورؤية عمرانية تستهدف تقديم تجربة ساحلية متكاملة تواكب مستقبل منطقة رأس الحكمة.

حيث جاء مشروع فور الساحل الشمالي نتيجة شراكة مع أحد المستثمرين الكبار بإيرادات متوقعة 50 مليار جنيه، وذلك لطرح منتجع عقاري ساحلي يحمل توقيع شركة مدينة مصر العريقة والخبيرة في مجال العقارات والاستثمار العقاري.

قرية فور الساحل الشمالي Four Village By MNHD

ولم تأتي هذه الخطوة كأختيار عابر، فقد وقع اختيار الشركة على أول قطعة أرض عند بوابة منطقة رأس الحكمة، على مساحة تبلغ نحو 101 فدان، لتكون نقطة انطلاقها في الساحل الشمالي وموقع استراتيجي هام لمشروع Four Village.

ليصنع منه بصمة قوية داخل واحدة من أبرز الوجهات العقارية والسياحية التي تتجه إليها أنظار المستثمرين والعملاء خلال السنوات المقبلة.

اتصل بنا لمعرفة أهم التفاصيل وأحدث الاسعار الخاصة بمشروع شركة مدينة مصر الجديد قرية فور الساحل الشمالي ‎+201118183030

معني اسم قرية Four Village الساحل الشمالي

يحمل اسم Four Village الساحل الشمالي دلالة مستوحاة من الفصول الأربعة، فاختيار اسم Four يعكس فكرة الاستمتاع بجمال الحياة الساحلية على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.

ويترجم الاسم رؤية المشروع في تقديم وجهة متكاملة تمنح سكانها وزوارها تجارب متنوعة تتغير مع اختلاف الفصول، من أجواء الصيف المفعمة بالحيوية إلى أجواء الخريف والشتاء والربيع الأكثر هدوءا، لتصبح Four Village وجهة يمكن الاستمتاع بها في كل وقت، وتجمع بين الطبيعة الساحلية وتجارب المعيشة والترفيه في إطار واحد.

موقع قرية فور الساحل الشمالي

يتمتع موقع قرية فور الساحل الشمالي بموقع استراتيجي مميز عند الكيلو 180 بالساحل الشمالي، في قلب منطقة رأس الحكمة ، لتكون القرية من أوائل المشروعات التي تنطلق عند بوابة هذه الوجهة الساحلية المتميزة.

وقد وقع اختيار شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير MNHD على هذه المنطقة بالتحديد لما تتمتع به رأس الحكمة من مقومات طبيعية واستثمارية جعلتها واحدة من أبرز مناطق التطوير العمراني والسياحي على ساحل البحر المتوسط.

أهم الطرق والمحاور القريبة من Four Village

• طريق فوكا الجديد: بالقرب من Four Village، وهو أحد أهم طرق الوصول إلى منطقة رأس الحكمة، ويرتبط مباشرة بالامتداد الشرقي للمنطقة.
• محور الضبعة: بالقرب من المشروع، ويمثل أحد المحاور الرئيسية التي تدعم الوصول إلى منطقة رأس الحكمة وربطها بشبكة الطرق الرئيسية.
• الطريق الساحلي الدولي: يقع المشروع عند الكيلو 180 على طريق الإسكندرية–مطروح، ضمن نطاق رأس الحكمة، ما يمنحه اتصال مباشر بالطريق الساحلي.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: يمثل أحد الطرق الرئيسية للوصول إلى رأس الحكمة من القاهرة، ثم يمكن الوصول إلى نطاق الكيلو 180 عبر طريق فوكا الجديد.

أهم الأماكن القريبة من Four Village

• مطار العلمين الدولي: يقع ضمن نطاق الوصول من رأس الحكمة، وتُعد منطقة العلمين من أقرب الوجهات الرئيسية للمشروع.
• مدينة العلمين الجديدة: من أهم المدن العمرانية والسياحية القريبة من منطقة رأس الحكمة.
• سيدي عبد الرحمن: تقع شرق منطقة رأس الحكمة، ويمكن الوصول إليها عبر الطريق الساحلي الدولي.
• مدينة الإسكندرية: ترتبط برأس الحكمة عبر شبكة الطرق الرئيسية، وعلى رأسها الطريق الساحلي وطريق الإسكندرية الصحراوي.

أهم القري المجاورة من Four Village

قرية هاسيندا راس الحكمة: هو مشروع ساحلي فاخر في الكيلو 238، متنوع الوحدات باسعار تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري، بمقدمات 5%.

قرية سمر الساحل الشمالي : تعتبر قرية سمر الساحل الشمالي من أرقي المشاريع الساحلية في الكيلو 264، متنوعة الوحدات بأسعار تبدأ من 10,776,000 جنيه مصري ، ومقدمات تبدأ من 0% .

قرية لافيستا راس الحكمة: يعتبر من اهم مشاريع الساحل الشمالي في الكيلو 205 ، ويضم عدد من الوحدات الفاخرة باسعار تبدأ من 20,800,000 جنيه مصري، بمقدمات تبدأ من 20%.

تصميم مشروع Four Village North Coast

يمتد Four Village North Coast على مساحة واسعة تبلغ نحو 101 فدان ، لتمنح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مساحة كافية لتقديم رؤية عمرانية متطورة تتناسب مع طبيعة منطقة رأس الحكمة ومستقبلها كإحدى أهم الوجهات الساحلية في مصر.

ولا يعتمد تصميم المشروع على فكرة توزيع الوحدات بشكل تقليدي، بل يرتكز على وضع مخطط عمراني متكامل يحقق التناغم بين المناطق السكنية والفندقية والتجارية والمساحات المفتوحة، بحيث تكون كل منطقة جزء من تجربة متكاملة داخل القرية.

ويأتي التخطيط الهندسي للمشروع بهدف استغلال مساحة ال101 فدان بأعلى كفاءة ممكنة، مع توزيع المكونات المختلفة بطريقة تمنح السكان والزوار سهولة الحركة.

وتخلق مساحات فاصلة بين الكتل العمرانية، إلى جانب توظيف العناصر الطبيعية واللاندسكيب والمسطحات المائية في تشكيل المشهد العام للمشروع.

كما تتيح طبيعة التصميم الساحلي خلق إطلالات ومساحات مفتوحة تعزز الإحساس بالاتساع والخصوصية، ليصبح Four Village أكثر من مجرد منتجع مصيفي، وإنما وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين السكن والضيافة والترفيه والتسوق في مخطط عمراني واحد.

أنواع ومساحة وحدات قرية فور الساحل الشمالي

يقدم Four Village North Coast مجموعة متنوعة من الشاليهات المصممة لتناسب احتياجات مختلفة، سواء للعائلات الصغيرة التي تبحث عن وحدة عملية لقضاء العطلات، أو للعائلات الأكبر التي تحتاج إلى مساحات أكثر رحابة وخصوصية.

وتتنوع الوحدات بين شاليهات بغرفة نوم واحدة، ووحدات تضم غرفتين، وصولًا إلى الشاليهات الأكبر المكونة من 3 غرف، بالاضافة الي التاون هاوس والفلل المستقلة مع توزيع داخلي يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة وتوفير تجربة إقامة مريحة داخل المشروع.

قرية فور الساحل الشمالي

وتأتي أنواع ومساحات وحدات Four Village الساحل الشمالي كالتالي:

• شاليه غرفة واحدة: تبلغ مساحة الوحدة حوالي 60 مترمربع، وتناسب الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثة عن وحدة ساحلية عملية.
• شاليه غرفتين: تصل مساحة الوحدة إلى حوالي 95 مترمربع، لتوفر مساحة أكبر للعائلات مع توزيع أكثر راحة لغرف النوم والمعيشة.
• شاليه 3 غرف: تبلغ مساحة الوحدة حوالي 170 مترمربع، وهي الاختيار الأنسب للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة تجمع بين الراحة والخصوصية.
• تاون هاوس: يقدم المشروع وحدات تاون هاوس تبدأ من 180 مترمربع ،تناسب الباحثين عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالشاليهات، مع تصميم يلائم الإقامة العائلية والاستمتاع بالحياة الساحلية.
• فلل مستقلة: تمثل الفلل المستقلة الخيار الأكثر خصوصية داخل المشروع وجاءت لتبدأ من 230 مترمربع، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وتجربة سكنية راقية في أجواء رأس الحكمة.

ويعكس هذا التنوع حرص الشركة المطورة على توفير خيارات متعددة داخل Four Village، بحيث يجد كل عميل المساحة التي تتناسب مع احتياجاته وطبيعة استخدامه، سواء كان يبحث عن عطلة صيفية مميزة أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي .

أسعار مشروع فور الساحل الشمالي

لم يتم الإعلان بشكل رسمي حتى الآن عن أسعار وحدات Four Village الساحل الشمالي حيث تستعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير لطرح المشروع وطرح تفاصيل الوحدات والأنظمة البيعية بصورة أكثر وضوحاً.

ومع ذلك، تشير التوقعات الأولية إلى أن أسعار Four Village قد تبدأ من حوالي 12 مليون جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع وإطلالتها.

ومن المنتظر أن يتم الكشف عن القائمة السعرية الرسمية بالتزامن مع الإطلاق، لتتضح حينها تفاصيل الأسعار ومقدمات الحجز وأنظمة السداد المتاحة أمام العملاء.

أنظمة حجز وسداد قرية فور مدينة مصر الساحل الشمالي

تتبنى شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير MNHD توجه مرن في طرح مشروع Four Village الساحل الشمالي، بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل واحدة من أبرز مناطق الاستثمار الساحلي في مصر دون الحاجة إلى تحمل قيمة الوحدة بالكامل دفعة واحدة.

ومن المتوقع أن تقدم الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة تمتد لفترات طويلة، بما يتناسب مع طبيعة المشروع وتنوع الوحدات المطروحة، على أن يتم الإعلان عن تفاصيل المقدم ونسب الأقساط وآلية الحجز بشكل رسمي بالتزامن مع الطرح.

وتشير المعلومات المتاحة حاليًا إلى:

• فترة السداد: أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 12 سنة.
• مقدم الحجز: يبدأ من 5% مقدم من اجمالي سعر الوجدة المطلوبة.
• نظام التقسيط: من المتوقع طرح أكثر من نظام بما يتناسب مع أنواع ومساحات الوحدات المختلفة.

خدمات قرية Four Village By MNHD

لا تقتصر رؤية Four Village الساحل الشمالي على تقديم وحدات مصيفية فقط، وإنما تستهدف شركة مدينة مصر تطوير وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الإقامة والراحة والترفيه، مع توزيع الخدمات بطريقة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان والزوار وتمنحهم تجربة متكاملة داخل المشروع.

ومن المتوقع أن تتنوع خدمات القرية بين الخدمات الأساسية التي تدعم الحياة اليومية، والخدمات الترفيهية التي تضيف المزيد من المتعة والرفاهية إلى الإقامة.

أولًا: الخدمات الأساسية

• منطقة تجارية وخدمية: لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان والزوار.
• مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متنوعة للطعام والمشروبات.
• خدمات أمن وحراسة: على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج وتحقيق أعلى درجات الأمان.
• جراجات ومناطق انتظار: لخدمة ملاك الوحدات والزوار.
• خدمات صيانة ونظافة: للحفاظ على جودة المرافق والوحدات والمساحات العامة.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: تضفي الطابع الطبيعي والهادئ على أرجاء المشروع.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية

• مناطق ترفيهية متنوعة: تناسب مختلف الأعمار.
• مساحات مفتوحة: للاستمتاع بالأجواء الساحلية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.
• مناطق مخصصة للأطفال: توفر لهم أجواء آمنة للعب والترفيه.
• أماكن اجتماعية وترفيهية: تجمع السكان والزوار في أجواء مميزة.
• أنشطة وتجارب ساحلية: تستفيد من موقع المشروع المميز في رأس الحكمة.
• مسطحات مائية ومناطق استرخاء: متوقع أن تكون جزءاً من التجربة الترفيهية للمشروع، وفق التصميم النهائي الذي سيتم الإعلان عنه.

قرية فور الساحل الشمالي من مدينة مصر للاسكان والتعمير

مميزات الاستثمار في مشروع فور الساحل الشمالي

يمثل الاستثمار في قرية فور الساحل الشمالي فرصة لامتلاك وحدة داخل مشروع جديد يحمل اسم وخبرة مدينة مصر للإسكان والتعمير MNHD، في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي وهي رأس الحكمة.

وترجع جاذبية المشروع بسبب مجموعة من المقومات التي تمنحه فرصة قوية للمنافسة والاستثمار مستقبلًا، بداية من موقعه الاستراتيجي وصولًا إلى تنوع الوحدات واختلاف الاستخدامات داخل المشروع.

• موقع استراتيجي في رأس الحكمة: يقع المشروع عند الكيلو 180، وهي منطقة تشهد اهتمام كبير بالتطوير العقاري والسياحي، ما يعزز من أهمية الموقع كعامل رئيسي في القيمة الاستثمارية للمشروع.

• مشروع جديد من مدينة مصر: دخول شركة مدينة مصر إلى الساحل الشمالي يمثل إضافة مهمة للمشروع، خاصة مع خبرتها الطويلة في تطوير المجتمعات العمرانية والمشروعات متعددة الاستخدامات.

• تنوع الوحدات العقارية: يوفر المشروع مزيج من الشاليهات و التاون هاوس و الفلل المستقلة، وهو ما يتيح للمستثمر اختيار المنتج العقاري الأنسب له وفقًا لميزانيته وأهدافه الاستثمارية.

• تنوع الاستخدامات داخل المشروع: لا يعتمد Four Village على الوحدات السكنية فقط، حيث يضم مكونات سكنية وفندقية وتجارية، وهو ما يدعم فكرة إنشاء وجهة متكاملة ويزيد من تنوع مصادر النشاط داخل المشروع.

• مساحة المشروع الكبيرة: يمتد Four Village على حوالي 101 فدان، وهي مساحة تسمح بتقديم مخطط عمراني متكامل وتوزيع مختلف المكونات والخدمات والمساحات المفتوحة.

• الاستفادة من نمو رأس الحكمة: تزايد الاهتمام برأس الحكمة كوجهة سياحية واستثمارية يمنح المشروعات الجديدة في المنطقة فرصة للاستفادة من تطور البنية التحتية وزيادة الإقبال على المنطقة مستقبلًا.

• خطط سداد طويلة: تشير المعلومات المتاحة إلى إمكانية طرح أنظمة سداد تصل إلى 12 سنة، وهو عامل قد يجعل امتلاك الوحدة أكثر مرونة من الناحية المالية ويتيح للمستثمر توزيع تكلفة الشراء على فترة أطول.

• إمكانية الاستفادة من تنوع الطلب: وجود وحدات بمساحات وأنماط مختلفة، إلى جانب المكونات الفندقية والتجارية، يسمح للمشروع باستهداف شرائح متعددة من العملاء، وهو ما قد يدعم فرص إعادة البيع أو الاستخدام السياحي مستقبلًا، بحسب أداء السوق والوحدة المختارة.

• فرصة استثمارية في مرحلة الإطلاق: الدخول في مشروع جديد منذ المراحل الأولى قد يمنح المستثمر فرصة لاختيار الوحدة والموقع الأنسب داخل المشروع، كما أن أسعار الإطلاق عادةً تكون نقطة مهمة عند دراسة فرص النمو السعري مستقبلًا، دون ضمان تحقيق نسبة محددة من العائد.

الاستثمار في قرية فور

لماذا اختارت مدينة مصر رأس الحكمة لإطلاق Four Village؟

لم يكن اختيار رأس الحكمة لإطلاق أول مشروعات مدينة مصر للإسكان والتعمير في الساحل الشمالي خطوة عشوائية، بل يأتي في توقيت تتحول فيه المنطقة إلى واحدة من أبرز الوجهات الساحلية والعمرانية في مصر.

ومن خلال قرية فور الساحل الشمالي، تستهدف الشركة الاستفادة من المقومات الطبيعية والاستثمارية لرأس الحكمة، إلى جانب خبرتها الطويلة في تطوير المجتمعات المتكاملة.

رأس الحكمة وجهة الساحل الشمالي الجديدة: تشهد رأس الحكمة تحول كبير من مجرد منطقة ساحلية إلى وجهة متكاملة تستقطب الاستثمارات والمشروعات السياحية والعمرانية، وهو ما يجعلها من أكثر المناطق التي تحظى باهتمام المطورين والمستثمرين خلال الفترة الحالية.

الاستفادة من مستقبل المنطقة: مع استمرار تطوير البنية التحتية وارتفاع حجم الاستثمارات والمشروعات الجديدة في رأس الحكمة، تتجه المنطقة نحو تكوين مجتمع ساحلي متكامل وليس مجرد مجموعة من القرى السياحية، وهو ما قد ينعكس مستقبلًا على جاذبية المنطقة وقيمتها العقارية.

دخول مدينة مصر إلى سوق الساحل الشمالي: يمثل إطلاق Four Village خطوة مهمة في استراتيجية توسع مدينة مصر خارج نطاق مشروعاتها الرئيسية في شرق القاهرة، حيث تنقل الشركة خبرتها في تطوير المجتمعات العمرانية إلى سوق الساحل الشمالي، وتستهدف تقديم مشروع يحمل هوية مختلفة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة.

101 فدان في موقع استراتيجي: اختيار قطعة أرض تبلغ حوالي 101 فدان يمنح الشركة مساحة مناسبة لتطوير وجهة متعددة الاستخدامات تضم مكونات سكنية وفندقية وتجارية، بما يتجاوز فكرة المشروع الساحلي التقليدي ويخلق مجتمع متكامل داخل الوجهة.

إمكانية نمو القيمة العقارية: عادةً ما يرتبط تطور قيمة الأراضي والوحدات العقارية بمستوى النمو العمراني والاستثماري في المنطقة المحيطة.
ومع التطور المتوقع لرأس الحكمة وزيادة الإقبال عليها، قد يمثل اختيار المشروع لهذه المنطقة العنصر الدائم لقيمته الاستثمارية على المدى الطويل، مع بقاء العائد الفعلي المرتبط بحركة السوق وأسعار الوحدات وأداء المشروع.

نبذة عن شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير MNHD

شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير MNHD واحدة من الشركات العقارية المصرية ذات التاريخ الطويل في تطوير المجتمعات العمرانية، حيث تمتد خبرتها في السوق لأكثر من ستة عقود.

وبدأت الشركة مسيرتها منذ عام 1959، لتشارك على مدار السنوات في تطوير مشروعات سكنية وعمرانية متنوعة تخدم شرائح مختلفة من العملاء.

خبرة تمتد منذ 1959: تأسست مدينة مصر عام 1959، وهو ما منحها خبرة متراكمة في مجال التطوير العقاري وفهم احتياجات السوق المصري وتغيراته على مدار أجيال.

تطوير مجتمعات متكاملة: لا تقتصر رؤية الشركة على إنشاء الوحدات السكنية فقط، بل تعتمد على تطوير مجتمعات تضم المكونات السكنية والخدمية والتجارية والترفيهية، بهدف توفير تجربة معيشية متكاملة للسكان.

محفظة مشروعات متنوعة: تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات العقارية البارزة، ومن أهمها كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة و كمبوند سراي ، إلى جانب مشروعات أخرى تعكس توجهها نحو تطوير وجهات عمرانية متكاملة في مواقع استراتيجية.

توسع جديد في الساحل الشمالي: يمثل إطلاق Four Village North Coast في رأس الحكمة خطوة جديدة في استراتيجية الشركة، باعتباره أول مشروعاتها في الساحل الشمالي، لتنتقل بخبرتها من تطوير المجتمعات العمرانية في القاهرة إلى واحدة من أهم الوجهات الساحلية والاستثمارية في مصر.

رؤية تجمع بين السكن والاستثمار: من خلال مشروعاتها، تسعى مدينة مصر إلى تقديم وحدات ومجتمعات لا تعتمد فقط على جودة التصميم والموقع، وإنما تستهدف أيضاً خلق قيمة طويلة الأجل للعملاء، وهو ما يظهر في توجه الشركة لتطوير Four Village كمشروع متعدد الاستخدامات يضم مكونات سكنية وفندقية وتجارية.

لمعرفة المزيد من التفاصيل يرجي التواصل مع فريق مبيعاتنا لمعرفة أهم مشاريع الساحل الشمالي ‎+201118183030