منتجع سول الساحل الشمالي Soul North Coast Resort من اعمار مصر

منتجع سول الساحل الشمالي Soul North Coast Resort على الكيلو 178 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي الدولي في قلب منطقة رأس الحكمة، يمتد على مساحة 580 فدان بشريط شاطئي رملي خاص يصل طوله إلى 1.5 كيلومتر، إلى جانب واجهة مائية ممتدة بطول 20 كيلومتر تتوزع بين البحر واللاجونات الداخلية.

أطلقت شركة اعمار مصر هذا المنتجع ليكون وجهة ساحلية متكاملة تتصدر فيها المياه المشهد، حيث تم تصميم غالبية الوحدات لتطل إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.

وتتنوع ما بين بيتش هاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 193 مترمربع وتصل إلى 916 مترمربع، لتناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحة معاً، مع مرافق ترفيهية فريدة تشمل سول تاون وفندق Locanda ورصيف Half Moon Pier المطل على المتوسط.

تبدأ الأسعار من 16,000,000 جنيه بنظام سداد مرن يعتمد على مقدم 5% فقط وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات، بما يجعل امتلاك وحدة في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي في متناول شريحة واسعة من الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية واعدة.

سول الساحل الشمالي

معنى اسم منتجع سول الساحل الشمالي

اختارت شركة اعمار مصر اسم سول المشتق من كلمة Soul الإنجليزية التي تعني “الروح”، في إشارة إلى الفلسفة التي بني عليها المنتجع، حيث يربط التصميم بين عناصر المياه والطبيعة بهدف منح الزائر إحساساً بالصفاء والتجدد منذ لحظة الدخول عبر بوابة المياه والشلالات.

ولا يقف الاسم عند حدود الدلالة اللغوية، إذ ينعكس مفهوم “الروح” في المخطط نفسه الذي يجعل البحر واللاجونات المتدرجة محوراً تدور حوله الأحياء السكنية، لتتحول التجربة اليومية داخل المنتجع إلى حالة من الاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة.

نبذة تفصيلية عن مشروع منتجع سول الساحل الشمالي

يأتي منتجع سول الساحل الشمالي كأحد أضخم مشروعات اعمار مصر الساحلية بعد النجاح الذي حققته الشركة في قرية مراسي، وقد اعتمد المخطط العام على جعل المياه العنصر الأساسي في التجربة، فوزعت الأحياء السكنية بحيث تنفتح كل وحدة تقريباً على إطلالة مائية، سواء على البحر مباشرة أو على إحدى اللاجونات الداخلية.

يضم المنتجع شريط رملي للشاطئ يمتد 1.5 كيلومتر، تتفرع منه أربعة شواطئ طبيعية إلى جانب شاطئ الإنفينيتي المرتفع الذي يكشف عن إطلالة بانورامية كاملة على أفق المتوسط، بينما تتدرج اللاجونات القابلة للسباحة في انسيابية لتربط بين مختلف أجزاء المشروع وتوفر شواطئ داخلية خاصة بالسكان.

اعتمدت اعمار في تصميم المنتجع على نخبة من أكبر بيوت الخبرة العالمية في التخطيط العمراني والهندسة المعمارية وتصميم الفنادق واللاندسكيب، من بينها Gensler وSWA وMDR Architects وWSA Atelier، وهو ما انعكس على طابع معماري حديث يوازن بين الفخامة والاندماج مع الطبيعة المحيطة.

ويقوم التوزيع العمراني على مبدأ الإطلالات المفتوحة، حيث تم تصميم الواجهات لتطل على البحر واللاجونات مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة، فيما تم تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والمناطق المفتوحة بحيث يتنفّس المنتجع على اتساعه، وتتكامل فيه عناصر الاستدامة والإدارة الذكية للمجتمع لتمنح المقيم تجربة عصرية مريحة طوال موسم الإقامة.

جدول تفاصيل منتجع سول الساحل الشمالي

شاطئ منتجع Soul North Coast

يتميز الشاطئ قلب التجربة في منتجع سول الساحل الشمالي، حيث يمتد شريط رملي خاص بطول 1.5 كيلومتر برمال ناعمة ومياه فيروزية صافية، وتتضاعف الواجهة المائية لتبلغ نحو 20 كيلومتر عند احتساب اللاجونات الداخلية، وهو ما جعل البحر حاضراً أمام معظم الوحدات بدلاً من اقتصار الإطلالة على الصف الأول فقط.

يضم المنتجع أربعة شواطئ طبيعية إلى جانب شاطئ إنفينيتي المرتفع في منتصف المشروع الذي يمنح إطلالة كاملة على أفق المتوسط، فضلاً عن شاطئ سيكريت بيتش الأكثر هدوءا وخصوصية، بينما تتيح اللاجونات المتدرجة القابلة للسباحة شواطئ داخلية آمنة قريبة من الوحدات، وهو ما يناسب العائلات والأطفال بشكل خاص.

تتكامل مرافق الشاطئ لتشمل بيتش كلوب هاوس وكبائن شاطئية وكبائن على اللاجون، إلى جانب بيتش بوردووك يمتد بين الرمال البيضاء، وحوض سباحة إنفينيتي بول ومطعم عائم يطل مباشرة على المياه، بما يحوّل قضاء اليوم على الشاطئ إلى تجربة متكاملة من الاستجمام والترفيه.

شاطئ منتجع سول الساحل الشمالي

الأنشطة المائية في منتجع سول الساحل الشمالي

لا تتوقف تجربة البحر في سول عند السباحة، إذ يوفر المنتجع مجموعة من الأنشطة المائية أبرزها الغوص بين المنحوتات تحت الماء الموزعة أسفل اللاجونات في تجربة بصرية فريدة، إلى جانب الألعاب المائية والمناطق المخصصة للأطفال داخل اللاجون، بحيث تجد كل فئة عمرية ما يناسبها على مدار فترة الصيف.

وتمتد التجربة على طول الممشى الشاطئي والـ Ribbon Road الذي يربط بين الشواطئ والمرافق، حيث يمكنك ممارسة رياضة المشي أو ركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية مفتوحة على المياه، بينما تتوفر جلسات شاطئية وأماكن استرخاء تطل على البحر مباشرة لمن يفضّل الهدوء بعيداً عن الأنشطة الصاخبة.

موقع منتجع سول الساحل الشمالي

يقع منتجع سول الساحل الشمالي على الكيلو 178 من طريق الإسكندرية مطروح الساحلي الدولي في منطقة رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من أهم وجهات الاستثمار الساحلي في مصر بفضل التطوير الحكومي المكثف وقربها من مدينة العلمين الجديدة، ويمكنك استعراض مزيد من مشروعات الساحل الشمالي للمقارنة بين الخيارات المتاحة في المنطقة.

يتميز موقع المنتجع بقربه من محور الضبعة الذي لا يفصله عنه سوى دقائق معدودة، ما يجعله سهل الوصول من القاهرة عبر طريق الفوكا، كما يقع بالقرب من ألماظة باي وخليج قيصر وركسوس العلمين، إلى جانب قربه من سيدي عبد الرحمن ومراسي، وهو ما يضعه في قلب نطاق ساحلي راقي تتركز فيه أهم المشروعات.

Soul North Coast location

المسافات والمعالم القريبة من منتجع سول الساحل الشمالي

تُعد المسافات تقديرية وفق الموقع على الطريق الساحلي وقد تختلف حسب نقطة الانطلاق وحركة الطريق.

المشاريع المجاورة Soul North Coast

يقع منتجع سول داخل نطاق ساحلي يضم مجموعة من أبرز المشروعات على نفس المنطقة، وفيما يلي أهم القرى المجاورة التي يمكن المقارنة بينها:

• قرية تلال سول: تقع على مقربة مباشرة من سول وتضم وحدات متنوعة بإطلالات على البحر والطبيعة في قلب رأس الحكمة.
• قرية سوان ليك : من المشروعات المميزة في المنطقة بتصميمات تعتمد على البحيرات والمساحات الخضراء الواسعة.
• قرية أزها : قرية ساحلية تركز على مفهوم الحياة المتكاملة على البحر بأنواع وحدات متعددة.
• قرية ألماظة باي : من الوجهات القريبة المعروفة بشواطئها ومرافقها الفندقية الراقية.
• ماونتن فيو رأس الحكمة : مشروع ساحلي حديث في رأس الحكمة يقدم شاليهات وفلل بإطلالات بحرية.
• هاسيندا رأس الحكمة :من المشروعات الكبرى في المنطقة بمجموعة واسعة من الوحدات والمرافق.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في منتجع سول الساحل الشمالي

يتميز مننتجع سول الساحل الشمالي بالتنوع الواسع في النماذج السكنية يبدأ من البيتش هاوس وصولاً إلى الفلل المستقلة الكبيرة، وجميعها مصممة بإطلالات مائية على البحر أو اللاجون. وفيما يلي أبرز النماذج المتاحة بمساحاتها وعدد غرفها:

تبدأ أسعار الوحدات في منتجع سول من 16,000,000 جنيه لوحدات البيتش هاوس الأصغر مساحة، فيما ترتفع أسعار الفلل المستقلة بحسب المساحة والإطلالة وموقع الصف من البحر.

ويبدأ سعر المتر للوحدات المميزة من نحو 145,000 جنيه/م²،وللحصول على قائمة الأسعار التفصيلية المحدثة لكل نموذج تواصل على رقم مبيعات قرية سول الساحل الشمالي: ‎+201118183030

وحدات قرية سول الساحل الشمالي

أنظمة السداد والتقسيط في منتجع سول الساحل الشمالي

وفرت اعمار مصر نظام سداد مرن يخفف العبء المادي على العميل ويتيح امتلاك الوحدة بأقل مقدم ممكن، وفيما يلي تفاصيل خطة السداد المتاحة:

تجدر الإشارة إلى أن قيمة جدية الحجز ونسبة خصم الكاش ورسوم الصيانة السنوية لم يتم الاعلان بشكل رسمي بشكل ثابت حتى الآن، وتتغير وفق العرض المطروح ونوع الوحدة، لذا يفضل التواصل المباشر مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث التفاصيل قبل التعاقد.

مواعيد التسليم في منتجع سول الساحل الشمالي

من المقرر تسليم وحدات منتجع سول الساحل الشمالي خلال الفترة بين عامي 2026 و2027 بحسب المرحلة وموقع الوحدة داخل المنتجع، وتسلم الوحدات بنظام تشطيب سوبر لوكس جاهزة للاستخدام، بما يوفر على المالك عناء أعمال التشطيب ويتيح له الاستمتاع بوحدته في أقرب موسم صيفي.

الخدمات والمرافق في منتجع سول الساحل الشمالي

حرصت اعمار مصر على أن يكون المنتجع وجهة متكاملة تغني المقيم عن مغادرته طوال فترة الإقامة، فجمعت بين المرافق الترفيهية الفريدة والخدمات الأساسية والبنية التحتية القوية، وفيما يلي أبرز ما يقدّمه المشروع.

سول تاون Sol Town

تمثل سول تاون المنطقة الترفيهية والتجارية المتكاملة داخل المنتجع، وقد بنيت على مفهوم مستوحى من الموسيقى يجمع بين المطاعم العالمية والمقاهي والمتاجر والفعاليات المستمرة، لتتحول إلى وجهة نابضة بالحياة على مدار الموسم تجمع بين التسوق والترفيه وتجارب الـ Lifestyle المتنوعة في مكان واحد.

فندق Locanda Hotel & Residences

يضم المنتجع فندق ووحدات فندقية تحمل اسم Locanda Hotel & Residences، تقدم مستوى عالمي من الضيافة والخدمات الفندقية إلى جانب وحدات سكنية فاخرة بتصميم راقي، بما يمنح المقيم تجربة تجمع بين خصوصية الوحدة السكنية ورفاهية الخدمة الفندقية.

Half Moon Pier وحوض الإنفينيتي

من أبرز معالم المنتجع رصيف Half Moon Pier الذي يضم ممشى يمتد نحو 400 متر فوق المياه، وينتهي بحوض إنفينيتي بول وجلسات مطلة مباشرة على البحر.

ليصبح المكان المثالي لمشاهدة الغروب والاستمتاع بإطلالة بانورامية مفتوحة على المتوسط، إلى جانب بوابة المياه Water Gate التي تستقبل الزائر بشلالات تمنح احساس مميز منذ لحظة الدخول.

البنية التحتية في منتجع سول الساحل الشمالي

تعتمد البنية التحتية في المنتجع على شبكة مرافق متكاملة تشمل الكهرباء والغاز الطبيعي وشبكة صرف صحي حديثة مصممة لخدمة المنتجع على مدار العام، مع أنظمة إدارة ذكية للمجتمع تعتمد على التكنولوجيا الحديثة وممارسات الاستدامة في توزيع الموارد والحفاظ عليها.

خدات منتجع سول الساحل الشمالي من اعمار مصر

كما يجري تأمين مصادر المياه والخدمات الأساسية بما يتناسب مع حجم المشروع الساحلي الكبير، إلى جانب توفير خدمات الاتصالات والإنترنت اللازمة للإقامة المريحة، حيث تم مراعاة في التصميم الإنشائي معايير مقاومة عوامل الرطوبة والملوحة المرتبطة بالمواقع الساحلية.

وتظل التفاصيل الدقيقة لمصدر المياه ومنظومة الاتصالات في إطار ما تعلنه الشركة المطورة وفق مراحل التنفيذ.

الخدمات الأساسية في منتجع سول الساحل الشمالي

للاستفسار عن تفاصيل الوحدات والخدمات المتاحة تواصل مع فريق الكبسولة العقارية على رقم مبيعات قرية سول الساحل الشمالي: ‎+201118183030

مميزات منتجع سول الساحل الشمالي من اعمار مصر

مميزات الاستثمار في منتجع سول الساحل الشمالي

يجمع منتجع سول بين عوامل متعددة تجعله خيار استثماري قوي في الساحل الشمالي، أبرزها:

• الموقع في رأس الحكمة: تشهد المنطقة تطور حكومي مكثف وطلب متزايد، ما يدعم نمو القيمة العقارية للوحدات على المدى المتوسط والطويل.
• ندرة الفلل المستقلة: تخصيص نحو 85% من المشروع للفلل المستقلة يمنح الوحدات قيمة تنافسية في شريحة عقارية محدودة المعروض ومرتفعة الطلب.
• قوة العلامة: كون المطور اعمار مصر صاحبة سجل في مشروعات كبرى مثل مراسي يعزز الثقة في التسليم وفي قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
• العائد الإيجاري الصيفي: الطلب المرتفع على الإيجارات الصيفية في رأس الحكمة يتيح فرصة لتأجير الوحدة وتحقيق عائد خلال موسم الذروة، خاصة للوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة.
• مرونة السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات يقلل العبء المبدئي ويجعل الدخول في الاستثمار أيسر.

تأثير موقع منتجع سول الساحل الشمالي في رأس الحكمة على القيمة الاستثمارية

يعتبر الموقع الجغرافي أحد أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع عقاري، خاصة في المشروعات الساحلية التي تعتمد بشكل كبير على الإقبال السياحي وقيمة الأرض على المدى الطويل.

ويستفيد منتجع سول الساحل الشمالي من موقعه المميز في قلب منطقة رأس الحكمة، التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية والسياحية في مصر، وهو ما يمنح المشروع فرص قوية لتحقيق نمو مستمر في قيمته السوقية.

وتظهر أهمية موقع المشروع في تعزيز قيمته الاستثمارية من خلال عدة عوامل، أبرزها:

• الوجود في قلب منطقة رأس الحكمة الأكثر نموًا
  تقع قرية سول داخل منطقة رأس الحكمة التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة، بعد إطلاق العديد من المشروعات الكبرى وتطوير البنية التحتية بالمنطقة، مما جعلها من أكثر الوجهات الساحلية طلبا سواء من المشترين أو المستثمرين، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على زيادة القيمة السوقية للعقارات.
• ارتفاع الطلب على شراء الوحدات الساحلية
  مع تزايد اهتمام العملاء بالاستثمار في رأس الحكمة، ارتفع الطلب على الوحدات السكنية والفندقية داخل المنطقة، خاصة في المشروعات التي تتمتع بموقع مميز وإطلالات مباشرة على البحر مثل منتجع سول، وهو ما يعزز فرص إعادة البيع وتحقيق أرباح رأسمالية مستقبلًا.
• الزيادة المستمرة في أسعار الأراضي والعقارات
  شهدت أسعار الأراضي والمشروعات العقارية في رأس الحكمة الارتفاع التدريجي خلال السنوات الأخيرة نتيجة زيادة حجم الاستثمارات الحكومية والخاصة، ويتوقع العديد من الخبراء استمرار هذا النمو مع دخول مراحل تطوير جديدة، الأمر الذي يمنح المشترين الحاليين فرصة للاستفادة من ارتفاع قيمة وحداتهم بمرور الوقت.
• القرب من مدينة العلمين الجديدة
  يتميز المنتجع بقربه من مدينة العلمين الجديدة، التي أصبحت مدينة متكاملة تعمل طوال العام وتضم جامعات ومستشفيات ومناطق ترفيهية ومشروعات سياحية كبرى، مما يزيد من جاذبية المنطقة ويعزز الطلب على الوحدات السكنية والساحلية المجاورة.
• سهولة الوصول من مختلف المحافظات
  يقع المشروع بالقرب من طريق الفوكا ومحور الضبعة والطريق الساحلي الدولي، وهو ما يختصر زمن الوصول من القاهرة والإسكندرية وعدد كبير من المحافظات، ويجعل المنتجع وجهة سهلة الوصول سواء للإقامة أو قضاء العطلات، وهو عامل مهم في رفع معدلات الإشغال والإيجار.
• الاستفادة من المشروعات الحكومية المحيطة
  تستفيد منطقة رأس الحكمة من خطط الدولة لتطوير شبكة الطرق والمرافق والخدمات، بالإضافة إلى المشروعات السياحية والاستثمارية الضخمة التي يتم تنفيذها في المنطقة، وهو ما يسهم في تعزيز مكانتها كإحدى أهم الوجهات الساحلية في مصر، ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروعات الواقعة بها.
• فرص قوية لتحقيق عائد استثماري على المدى الطويل
  يجمع منتجع سول بين الموقع المتميز، والتطوير العمراني المتسارع في رأس الحكمة، والإقبال المتزايد على المنطقة، وهي عوامل تمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من ارتفاع أسعار الوحدات بشكل مستقبلي، إلى جانب إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد خلال مواسم الصيف، خاصة للوحدات ذات الإطلالات المباشرة على البحر أو اللاجون.
• جاذبية المنطقة للمستثمرين المحليين والأجانب
  أصبحت رأس الحكمة من المناطق التي تستقطب اهتمام المستثمرين من داخل مصر وخارجها، بفضل المشروعات السياحية الكبرى وتطور البنية التحتية، وهو ما يزيد من حجم الطلب على العقارات ويعزز فرص الحفاظ على قيمة الوحدة وتنميتها مع مرور الوقت.

Soul North Coast Resort

نبذة عن شركة اعمار مصر للتطوير العقاري

تعتبر اعمار مصر للتطوير العقاريEmaar Misr إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، تأسست عام 1995 على يد رجل الأعمال محمد العبار مؤسس مجموعة اعمار العقارية العالمية، وأُدرجت في البورصة المصرية عام 2005. ويمكنك استعراض كل مشروعات الشركة عبر صفحة اعمار مصر للتطوير العقاري.

امتدت أعمال المجموعة إلى عدد من الأسواق خارج مصر مثل الإمارات والسعودية والهند وتركيا، وارتبط اسمها عالمياً بمشروعات أيقونية على رأسها برج خليفة ودبي مول، فيما رسخت في مصر مكانتها عبر مشروعات سكنية وتجارية وسياحية كبرى وإسهامها في تطوير مكتبة الإسكندرية، لتجمع بين الخبرة الدولية والحضور المحلي القوي.

سابقة أعمال شركة اعمار مصر

مشاريع اعمار مصر الأخرى على موقعنا

إلى جانب منتجع سول، تمتلك اعمار مصر محفظة متنوعة من المشروعات الساحلية والسكنية يمكنك التعرف عليها عبر الموقع:

• قرية مراسي الساحل الشمالي: المشروع الأيقوني للشركة على البحر المتوسط بتصميمات مستوحاة من ثقافات البحر المتوسط ومجموعة واسعة من الوحدات.
• كمبوند ميفيدا جاردنز : امتداد سكني راقي في المستقبل سيتي يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
• كمبوند بيل في الشيخ زايد : مشروع سكني متميز في قلب نيو زايد بوحدات عصرية وموقع حيوي.
• قرية مراسي البحر الأحمر : وجهة ساحلية فاخرة للشركة على البحر الأحمر بالغردقة تجمع بين الشواطئ والمرافق المتكاملة.

احجز وحدتك في منتجع سول الساحل الشمالي

يجمع منتجع سول الساحل الشمالي بين كل ما يبحث عنه عاشق البحر في وجهة واحدة:

• موقع متميز على الكيلو 178 في قلب رأس الحكمة على دقائق من محور الضبعة.
• شريط شاطئي رملي خاص بطول 1.5 كيلومتر و4 شواطئ طبيعية ولاجونات قابلة للسباحة.
• مرافق ترفيهية فريدة من سول تاون وفندق Locanda إلى رصيف Half Moon Pier.
• تنوع واسع في الوحدات بمساحات من 193 م² حتى 916 م².
• نظام سداد مرن بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد في منتجع سول الساحل الشمالي، تواصل الآن على رقم مبيعات قرية سول الساحل الشمالي: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء