كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية Compound Plato new capital

كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية (PLATÓ New Capital) هو الإطلاق السكني الأول لشركة أرتال للتطوير العقاري (Artal Developments) داخل قلب الحي الثامن R8، في موقع استراتيجي على القطعة M2 بالقرب من محور بن زايد الشمالي والجنوبي.

وعلى بعد دقيقتين فقط من الحي الدبلوماسي، ليأتي ثمرة شراكة مصرية سعودية ممتدة منذ عام 1997 مع مجموعة بَبَدر السعودية (BeBadr Group)، تطرح الشركة وحداتها بأسعار تبدأ من 2,275,000 ج.م، بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 12 سنة، في واحدة من أكثر مناطق العاصمة رقياً وتكاملاً.

كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية

احجز وحدتك الآن في كمبوند بلاتو واستفد من أسعار اللونش الأولى

معنى اسم كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

اختارت شركة أرتال اسم PLATÓ ليحمل دلالة جغرافية ومعمارية واضحة، إذ تشير الكلمة في أصلها الإسباني والبرتغالي إلى الهضبة المرتفعة أو السطح المستوي العالي، وهو ما يتوافق مع موقع المشروع على أحد أعلى مناطق الحي الثامن R8 وقربه من الحي الحكومي الذي يقع على هضبة مرتفعة في قلب العاصمة.

ارتبط الاسم أيضًا بالشعار الترويجي للمشروع “The Dawn of Something Greater”، الذي يعكس رؤية الشركة في تقديم نمط حياة أرقى وأكثر اتساعًا، حيث تأتي الإطلالات المرتفعة والمساحات المفتوحة لتمنح السكان شعورًا بالانفتاح على المدينة من زاوية أعلى وأوسع.

نبذة تفصيلية عن مشروع بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

يأتي مشروع بلاتو كأول إطلاق سكني لشركة أرتال داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بعد سلسلة من المشاريع التجارية والإدارية الناجحة في القاهرة الجديدة، وعلى رأسها مشروع STRIDE الذي بلغ حجم استثماره 12 مليار جنيه.

اختارت الشركة الحي الثامن R8 تحديدًا لكونه من أحدث الأحياء السكنية في العاصمة وأكثرها تخطيطًا متكاملًا، حيث تشغل المباني داخله نسبة محدودة فيما تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب على ما يزيد عن 80% من المساحة الإجمالية للحي.

تعتمد فلسفة تصميم بلاتو على دمج الطراز المعماري المعاصر مع المفاهيم العمرانية المستدامة، إذ وزعت الكتل السكنية بشكل يضمن أقصى قدر من الخصوصية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والممرات الداخلية، فلا توجد وحدة محجوبة الرؤية. كما خصصت الشركة الجزء الأكبر من المسطح للاندسكيب والخدمات، بينما تشغل المباني النسبة الأقل لتقليل الكثافة وزيادة الهدوء.

يستفيد المشروع من تواجده في موقع متميز يجعله محاطًا بمنطقة فنادق فاخرة من جهة، والحي الدبلوماسي من جهة أخرى، إلى جانب قربه من خط المونوريل ومحور بن زايد، وبالتالي يضمن سهولة التنقل من وإلى مختلف مناطق العاصمة والقاهرة الكبرى.

تأتي الواجهات بتصاميم نظيفة تعتمد على الخطوط الأفقية والزجاج العاكس، إذ استعانت الشركة بنخبة من المهندسين الاستشاريين لوضع المخطط العام، بما يتماشى مع الطابع العصري للعاصمة الإدارية ويرفع القيمة الجمالية للوحدات.

ماستر بلان كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة

جدول تفاصيل كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

قبل التعمق في تفاصيل المشروع، فيما يلي جدول مرجعي شامل يضم أبرز البيانات الأساسية لكمبوند بلاتو في مكان واحد لتسهيل المراجعة والمقارنة:

سجل اهتمامك الآن لتحصل على عروض اللونش الأولى

موقع كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

يحتل كمبوند بلاتو موقعًا استراتيجيًا في قلب الحي الثامن R8 على القطعة M2، وهي إحدى القطع المتميزة في الجزء الشمالي الشرقي من الحي القريب من الحدود مع الحي الدبلوماسي، حيث يتمتع بإطلالة مفتوحة على شبكة الطرق الرئيسية ومحور بن زايد.

يعد الحي الثامن من أحدث الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، إذ يمتد على مساحة شاسعة تتجاوز 2,500 فدان ويضم عددًا محدودًا من الكمبوندات السكنية الفاخرة وسط مساحات خضراء مفتوحة.

موقع كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية

تكتسب منطقة R8 أهميتها من قربها المباشر من الحي الدبلوماسي ومنطقة المستثمرين والنهر الأخضر، إلى جانب وجودها في تماس مباشر مع الحي الحكومي ومنطقة الوزارات، كما تربطها شبكة طرق متطورة بمنطقة الداون تاون والحي المالي، مما يجعلها وجهة سكنية مثالية للموظفين الحكوميين والمستثمرين الباحثين عن الاستقرار في موقع حيوي.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند بلاتو

اختار المطور موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية، وفيما يلي جدول بأبرز المسافات من الكمبوند:

الكمبوندات المجاورة لمشروع بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

يجاور مشروع بلاتو مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية في الحي الثامن R8، وهو ما يكسب المنطقة طابعًا سكنيًا متجانسًا ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات، وفيما يلي أبرز المشاريع المجاورة:

• كمبوند ساج ليكس ريزيدنس من تطوير شركة سكويرز العقارية، يقع في R8 على القطعة M6 القريبة جدًا من قطعة بلاتو، ويتميز بمسطحات مائية ولاندسكيب واسع، مع مقدم 2.5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• كمبوند لاجونز العاصمة من تطوير شركة مدن العقارية، يمتد داخل R8 على مساحة 60 فدان ويتميز بلاجون مائي بمساحة 10 أفدنة، مع تخصيص 18% فقط للمباني و70% للمساحات الخضراء، ويضم شققًا وفللًا بأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.
• كمبوند ماداي من شركة لارز للتطوير العقاري التابعة لمجموعة الجاويش، يقع في R8 على القطعة C2 بمساحة 36 فدان، ويضم شققًا ودوبلكس وتاون هاوس بسعر متر يبدأ من 30,000 جنيه ومقدم 10% وتقسيط 10 سنوات.
• كمبوند راي ريزيدنس من شركة رادكس للتطوير العقاري، يقع على القطعة O1 في R8 بجوار منطقة خدمات متكاملة، ويضم شققًا ودوبلكس بمساحات مدروسة وأنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن وحدات عملية في موقع حيوي.
• كمبوند ذا ايلاند من شركة إيجي جاب العقارية، يقع على القطعة L2 في R8 بمساحة 36 فدان، ويطرح وحدات بأسعار تبدأ من 4,250,000 جنيه مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات.

مشروع بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

قارن بين بلاتو والكمبوندات المجاورة قبل اتخاذ قرارك

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

طرحت شركة أرتال داخل مشروع بلاتو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تستهدف شرائح مختلفة من العملاء، بدءًا من الشقق العائلية وصولًا إلى الدوبلكس والتاون هاوس بإطلالات بانورامية، مع الحرص على أن توفر كل وحدة مساحات داخلية مدروسة تتناسب مع الاستخدام الفعلي للأسرة.

تبدأ مساحات الشقق من 52 م² للوحدات ذات الغرفة الواحدة، وتتدرج لتشمل خيارات الغرفتين والثلاث والأربع غرف، وفيما يلي تفصيل الأسعار حسب نوع الوحدة (أسعار التقسيط):

وبقسمة السعر على المساحة، يبدأ سعر المتر في بلاتو من نحو 43,750 ج.م تقريبًا للوحدات الأصغر مساحة، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى تميز القطعة M2 وحجم الخدمات المحيطة، علمًا بأن أسعار اللونش الحالية قابلة للزيادة في المراحل التالية.

للاستعلام عن أحدث الأسعار، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بلاتو: ‎+201128009341.

للحصول على بروشور الأسعار التفصيلي للوحدات

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

تحرص شركة أرتال على تقديم أنظمة سداد تتماشى مع توجهاتها في مشاريعها السابقة بالقاهرة الجديدة، حيث تركز على أنظمة تخدم الفئات المتوسطة العليا والعليا، مع توفير مرونة في المقدم وفترات تقسيط طويلة دون فوائد تذكر.

كما تعتمد الشركة سياسة الشراكة المباشرة مع العميل دون وسطاء، من خلال تطبيق Artal الرسمي الذي يتيح متابعة كل تفاصيل الوحدة من التعاقد وحتى التسليم.

إلى جانب نظام السداد الأساسي، تقدم الشركة باقة من المزايا التي تعزز تجربة التعاقد:

• برنامج Artal Plus لمكافأة العملاء المتعاقدين بنقاط قابلة للاستخدام في تسديد الأقساط.
• خدمة الاستشارات الهندسية المجانية للعملاء في مرحلة التشطيب.
• تطبيق إلكتروني لمتابعة الأقساط وتحديثات البناء لحظة بلحظة.
• تسجيل الأراضي والوحدات باسم الشركة مباشرة لضمان وضوح المسؤوليات التعاقدية.

مواعيد التسليم في كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

التزمت شركة أرتال على مدار أكثر من 29 سنة من العمل في السوق المصري بتسليم مشاريعها في مواعيدها المحددة، وهو ما يزيد ثقة العملاء في خططها الزمنية، ويأتي التشطيب في مشاريع أرتال السكنية بمستوى نصف تشطيب أو سوبر لوكس حسب نوع الوحدة، مع توفير التشطيبات النهائية الفاخرة بناءً على طلب العميل.

كمبوند بلاتو شركة أرتال

تعلن التواريخ التفصيلية لمراحل التسليم رسميًا عند توقيع العقود، حيث تقسم الشركة عادة المشاريع الكبرى إلى مراحل متتالية لضمان تسليم الوحدات الأولى في وقت مبكر، بينما تستكمل باقي المراحل وفق جدول زمني واضح ومُلزم.

تعرف على مواعيد التسليم الرسمية لكل مرحلة

الخدمات والمرافق في كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

يقدم مشروع بلاتو منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تحاكي أرقى الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية، حيث وضعت الشركة في اعتبارها توفير كل ما يحتاجه القاطن دون الحاجة للخروج من الكمبوند، ويستفيد المشروع كذلك من الخدمات المحيطة بالقطعة M2 من فنادق وجامعات ومناطق ترفيهية ضمن مخطط الحي الثامن R8.

الإطلالات البانورامية على المساحات الخضراء

صممت الكتل السكنية في بلاتو بطريقة تضمن أن تتمتع كل وحدة بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء أو الممرات الداخلية، بحيث لا تكون هناك أي وحدة مغلقة أو محجوبة الرؤية، ويأتي توزيع الكتل بزوايا مدروسة لرفع نسبة دخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات وتحسين التهوية، إلى جانب توفير خصوصية كاملة بين الجيران.

المسطحات المائية واللاندسكيب

يعتمد كمبوند بلاتو على توزيع البحيرات الصناعية والمسطحات المائية بين الكتل السكنية، بحيث تتداخل مع اللاندسكيب الممتد لتمنح إطلالات هادئة لأكبر عدد من الوحدات، كما خصصت ممرات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا تمامًا عن حركة السيارات، بما يخلق بيئة معيشية تشبه الحديقة الكبيرة التي تتخللها مباني راقية.

النادي الصحي والمرافق الترفيهية

يضم بلاتو منظومة ترفيهية متكاملة تشمل نادٍ صحي مزود بالجاكوزي والساونا والسبا، إلى جانب جيم مجهز بأحدث الأجهزة، وحمامات سباحة متعددة الأحجام تناسب مختلف الأعمار، كما يوفر الكمبوند ملاعب بادل ومناطق مخصصة لليوجا وكلوب هاوس اجتماعي، بما يجعل الترفيه والرياضة في متناول السكان داخل أسوار المشروع.

نظام التحكم الذكي والأمان

أحد أبرز ما يميز كمبوند بلاتو هو اعتماده على نظام تحكم ذكي يشمل تقنية التعرف على الوجوه (Face Recognition) للدخول إلى الوحدات والمرافق، إلى جانب بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة عالية الدقة وأفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة، مما يرفع مستوى الخصوصية والأمان لقاطني المشروع.

القرب من منطقة فندقية متكاملة

يتواجد كمبوند بلاتو ضمن مخطط Hotel Area المعتمد في R8، حيث ظهرت في الماستر بلان منطقة فندقية مخصصة بجوار القطعة M2 مباشرة، كما يمنح هذا التواجد قاطني المشروع وصولًا مباشرًا إلى الخدمات الفندقية الفاخرة من مطاعم وكافيهات وقاعات اجتماعات ومنتجعات صحية، الأمر الذي يرفع من مستوى الحياة اليومية ويضيف قيمة استثمارية للوحدات على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في كمبوند بلاتو

إلى جانب الميزات الفريدة، يحتوي المشروع على منظومة الخدمات الأساسية التي تضمن الراحة اليومية لقاطنيه، وفيما يلي ملخص بأبرزها:

الخدمات والمرافق في كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

مميزات السكن في كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

يقدم بلاتو لقاطنيه مجموعة من المميزات الحقيقية المدعومة بأرقام وحقائق ملموسة، وليست مجرد عبارات تسويقية، وأبرز هذه المميزات تتمثل في الموقع المتميز على بُعد دقيقتين فقط من الحي الدبلوماسي، والذي يجعله ضمن أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية، حيث ترتفع القيمة السوقية للوحدات في R8 وفق تقارير السوق العقاري بنسبة تتجاوز 30% سنويًا في المتوسط.

كما يستفيد مشروع كمبوند بلاتو من قربه من خط المونوريل ومحور بن زايد، ومن ثم يمنح القاطنين خيارات تنقل متعددة سواء عبر السيارة الخاصة أو وسائل النقل العامة، مع وصول سريع للقاهرة الجديدة في 20 دقيقة فقط، كما تأتي مساحات الوحدات مدروسة لتناسب الأسر المتوسطة والكبيرة دون إهدار في المساحة، إلى جانب التشطيبات العصرية التي تتيح للعميل تنفيذ رؤيته الخاصة في تصميم وحدته الداخلية.

اكتشف كل تفاصيل الحياة داخل بلاتو

مميزات الاستثمار في كمبوند بلاتو أرتال العاصمة الإدارية

يعد كمبوند بلاتو خيارًا استثماريًا واعدًا لعدة أسباب موضوعية مدعومة ببيانات السوق:

أسعار اللونش الافتتاحية تمثل أقل سعر يمكن الحصول عليه على الوحدات قبل ارتفاعها في المراحل التالية، فوفق التجارب السابقة في R8 شهدت مشاريع مثل ساج ليكس ريزيدنس ارتفاعًا في سعر المتر بنسبة 38% خلال 12 شهرًا فقط، ومن ثم يعني عائدًا استثماريًا سريعًا للمشترين الأوائل.

Plato Artal Developments

الموقع داخل R8 هو من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة، إذ يحتوي على عدد محدود من الكمبوندات وسط مساحات خضراء واسعة، وهو ما يخلق ندرة في المعروض ويرفع الطلب على إعادة البيع والإيجار، كما أن قرب المشروع من الحي الدبلوماسي ومنطقة الأبراج السياحية يجعله وجهة مفضلة للأجانب وموظفي السفارات الباحثين عن سكن في موقع استراتيجي.

قوة العلامة التجارية لشركة أرتال المدعومة بشراكة مصرية-سعودية متينة منذ 1997، ومشروعها التجاري STRIDE البالغ 12 مليار جنيه، تمنح المستثمر ضمانات قوية للتسليم في الموعد وجودة التنفيذ، خاصة مع التطور المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أهم المشروعات القومية في تاريخ مصر الحديث.

نبذة عن شركة أرتال للتطوير العقاري

تأسست شركة أرتال للتطوير العقاري (Artal Developments) في عام 1997 كثمرة شراكة مصرية-سعودية متينة بين خبرات عقارية مصرية وأخرى سعودية تعود لـ مجموعة بَبَدر السعودية (BeBadr Group)، وبدأت الشركة رحلتها من حي مصر الجديدة (هليوبوليس) بمشاريع سكنية فاخرة، قبل أن تتوسع تدريجيًا إلى القاهرة الجديدة وتحديدًا منطقة شارع التسعين.

على مدار أكثر من 29 سنة من العمل في السوق المصري، حرصت الشركة على بناء سمعة قائمة على الشفافية والمصداقية، حيث تعتمد سياسة تسجيل جميع الأراضي والمشاريع باسم الشركة مباشرة دون أي وساطة قانونية، ومن ثم يضمن للعملاء وضوح المسؤوليات التعاقدية. يتولى رئاسة الشركة المهندس ماهر طه كرئيس تنفيذي، إلى جانب المهندس عبد الحميد طه كأحد قيادات الشركة المؤثرة في مسيرة نجاحها.

كما تتميز الشركة بإطلاقها تطبيق Artal الإلكتروني الذي يتيح للعملاء متابعة كل تفاصيل وحداتهم من العقد وحتى التسليم النهائي، إلى جانب برنامج Artal Plus لمكافأة العملاء، وبرنامج شركاء أرتال (Artal Partner Program) المخصص للمسوقين العقاريين، ويقع المقر الرئيسي للشركة في شارع التسعين – التجمع الخامس – بوابة فندق توليب، مع مكتب فرعي في B Seventy بشارع 64 بنوك سنتر.

سابقة أعمال شركة أرتال للتطوير العقاري

تمتلك أرتال محفظة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية في القاهرة الجديدة وهليوبوليس، فيما يلي أبرز مشاريعها:

مشاريع أرتال الأخرى على موقعنا

لا تقتصر محفظة أرتال على المشاريع السكنية، بل تمتد لتشمل وجهات تجارية وإدارية وطبية بارزة في القاهرة الجديدة، يمكنك التعرف على تفاصيلها الكاملة عبر موقعنا:

• مول ستريد هو المشروع التجاري الأضخم للشركة بحجم استثمار 12 مليار جنيه، يقع في شارع التسعين الشمالي ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بأنظمة تقسيط مرنة.
• مول سيلين يقدم مساحات مكاتب وأماكن عمل عصرية في قلب القاهرة الجديدة، مصممة لتناسب الشركات الناشئة والكبرى على حدٍ سواء.
• مول ويلين هو وجهة متكاملة تجمع بين نمط الحياة والخدمات والترفيه في موقع متميز بالقاهرة الجديدة، بما يكمل رؤية أرتال في تقديم مجتمعات متكاملة.

تعرف على المزيد من مشاريع أرتال المميزة

كمبوند بلاتو أرتال – فرصتك للاستثمار في R8 العاصمة الإدارية

يعد كمبوند بلاتو من أرتال فرصة استثمارية وسكنية فريدة في واحدة من أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، ويمكن تلخيص أبرز ما يميزه في النقاط التالية:

• موقع متميز على القطعة M2 في الحي الثامن R8 على بُعد دقيقتين من الحي الدبلوماسي.
• مطور بخبرة تمتد لأكثر من 29 سنة وشراكة استراتيجية مع مجموعة بَبَدر السعودية.
• أسعار لونش تبدأ من 2,275,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.
• منظومة خدمات متكاملة من نادٍ صحي ومسطحات مائية ونظام تحكم ذكي.
• عائد استثماري متوقع مرتفع في منطقة شهدت ارتفاع سعر المتر بنسب تجاوزت 30% سنويًا.

لا تفوت فرصة الحصول على وحدتك بأسعار اللونش الأولى قبل ارتفاع الأسعار في المراحل التالية، وللحجز والاستعلام عن أحدث الأسعار تواصل على رقم مبيعات كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية: ‎+201128009341.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً