Artal Developmetns
  • الرئيسية
  • المشاريع العقارية
    • القاهرة الجديدة
    • التجمع السادس
    • 6 أكتوبر
    • مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد
    • المستقبل سيتي
    • مدينة الشروق
    • العاصمة الإدارية الجديدة
    • الساحل الشمالي
    • العين السخنة
    • الغردقة
  • المطورين
  • تواصل معنا
  • العربية
  • English
الصفحة الرئيسية › القاهرة الجديدة

مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall أسعار وتفاصيل 2026

بقلم G.Bbakry
21 يوليو 2026
الأسعار تبدأ من
5,135,000 ج.م
%5 مقدم 10 سنوات تقسيط
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار
مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall أسعار وتفاصيل 2026
مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall أسعار وتفاصيل 2026
مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall أسعار وتفاصيل 2026
عرض المزيد
بيانات المشروع
الموقع يقع في حي القرنفل بالتجمع الأول
مساحات الوحدات تبدأ من 40 م²
الأسعار تبدأ من 5,135,000 ج.م
انظمة السداد %5 مقدم , 10 سنوات تقسيط
نوع المشروع تجاري , وحدات طبية ,
المطور شركة أرتال للتطوير العقاري
أنواع الوحدات عيادات , محلات تجارية ,
رقم مبيعات شركة أرتال للتطوير العقاري 01118183030 (اضغط على الرقم للإتصال)
تواصل مع سيلز المطور مباشر
حدد التاريخ
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا) عرض
1. نبذة تفصيلية عن مول ويلين القاهرة الجديدة
2. جدول تفاصيل مول ويلين القاهرة الجديدة
3. موقع مول ويلين القاهرة الجديدة
4. المولات والمشاريع المجاورة لمول ويلين القاهرة الجديدة
5. أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول ويلين القاهرة الجديدة
6. أنظمة السداد والتقسيط في مول ويلين القاهرة الجديدة
7. مواعيد التسليم في مول ويلين القاهرة الجديدة
8. الخدمات والمرافق في مول ويلين القاهرة الجديدة
9. مميزات الاستثمار التجاري في مول ويلين القاهرة الجديدة
10. لماذا تستثمر في القاهرة الجديدة؟
11. نبذة عن شركة أرتال للتطوير العقاري
12. مشاريع شركة أرتال الأخرى على موقعنا
13. احجز وحدتك الاستثمارية في مول ويلين القاهرة الجديدة

في قلب حي القرنفل بالتجمع الخامس، أمام فيلات القرنفل مباشرة، أطلقت شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments مشروعها الطبي التجاري الأحدث مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall New Cairo، ليكون مجمع متخصص يضم عيادات طبية تُسلم بالتشطيب الكامل إلى جانب محلات تجارية مختارة تخدم زوار المشروع.

بمساحات تبدأ من 40 م² وأسعار تقسيط تبدأ من 5,135,000 ج.م، مع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، إلى جانب موقع لا يبعد سوى 3 دقائق عن شارع التسعين الشمالي، وهو مزيج نادر بين التخصص الطبي وسهولة الوصول في واحدة من أعلى مناطق القاهرة الجديدة كثافة سكانية.

مول ويلين القاهرة الجديدة

مول ويلين القاهرة الجديدة

واتساب اتصل بنا زووم

نبذة تفصيلية عن مول ويلين القاهرة الجديدة

لم تتعامل شركة أرتال مع مول ويلين باعتباره مول تقليدي يجمع أنشطة متفرقة تحت سقف واحد، بل صممته منذ البداية كمجمع طبي متخصص Medical Hub يخدم منطقة تفتقر إلى مراكز طبية متكاملة بجودة عالية.

فخصصت الأدوار العليا الثلاثة بالكامل للعيادات والمراكز الطبية بمختلف التخصصات، بينما اقتصر الدور الأرضي على محلات تجارية مختارة بعناية تخدم احتياجات الأطباء والمرضى والزوار من صيدليات ومطاعم وكافيهات، دون مزاحمة النشاط الطبي الأساسي.

فلسفة التصميم قامت على فكرة بيئة العمل الهادئة الملهمة، إذ اكتفى المطور بنسبة بناء 35% فقط من إجمالي مسطحات المشروع، وخصص الباقي للبلازا والمساحات الخضراء والخدمات المفتوحة.

مما منح الوحدات واجهات زجاجية عاكسة بإطلالات بانورامية على غطاء أخضر يحيط بالمبنى من جميع الجهات، ويمتد الطابع الطبيعي إلى الداخل عبر ممرات واسعة ونوافير تضفي هدوءاً يناسب طبيعة الزيارات الطبية.

كما راعى التصميم الداخلي استخدام مواد عالية الكفاءة في عزل الصوت والحرارة بين الوحدات، وهي تفصيلة جوهرية للعيادات التي تتطلب خصوصية تامة أثناء الكشف والاستشارات، إلى جانب تجهيز كل وحدة بالتكييف المركزي لتكون جاهزة لبدء النشاط فور الاستلام، وهو ما يفسر إقبال الأطباء والمستثمرين على المشروع منذ طرحه.

ويكتمل المشهد بمنظومة تخصصات طبية متكاملة يستهدفها المطور داخل المشروع، إذ لا يقتصر الطرح على العيادات الفردية، بل يتسع لمراكز صحية شاملة تقدم الرعاية الأولية والفحوصات الدورية والتطعيمات.

ومراكز للعلاج الطبيعي وإعادة تأهيل الإصابات بما فيها الرياضية، إلى جانب معامل تحاليل وصيدليات تغطي احتياجات الأطباء والمرضى في مكان واحد، وهذا التنوع المدروس هو ما يحول المول من مجرد مبنى عيادات إلى وجهة طبية متكاملة يقصدها سكان المنطقة بدلاً من التنقل بين أماكن متفرقة.

تصميم مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall New Cairo

تصميم مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall New Cairo

جدول تفاصيل مول ويلين القاهرة الجديدة

يلخص الجدول التالي كل الأرقام والبيانات الأساسية للمشروع في مكان واحد، من الموقع والمساحات إلى الأسعار وأنظمة السداد ومواعيد التسليم، ليكون مرجعاً سريعاً قبل التعمق في تفاصيل كل قسم:

البيان التفاصيل
اسم المشروع مول ويلين القاهرة الجديدة WELLĒN Mall New Cairo
المطور العقاري شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments
إدارة الشركة المؤسس ورئيس مجلس الإدارة م. عبد الحميد طه — الرئيس التنفيذي م. ماهر طه
الموقع حي القرنفل، التجمع الخامس، أمام فيلات القرنفل، ثالث قطعة من شارع التسعين الشمالي
مساحة الأرض 4,405 م² بنسبة بناء 35% فقط
إجمالي مسطحات البناء 9,704 م²
عدد الأدوار أرضي + 3 أدوار علوية + دوران تحت الأرض للجراج
توزيع الأدوار تجاري: الدور الأرضي / طبي: الأدوار الثلاثة العلوية
عدد الوحدات 195 وحدة
أنواع الوحدات عيادات طبية — محلات تجارية — صيدليات
المساحات العيادات من 40 م² — المحلات التجارية من 66 م²
الأسعار تبدأ من 5,135,000 ج.م (سعر التقسيط)
سعر المتر يبدأ من 133,000 ج.م/م² للعيادات (يختلف حسب الدور والنشاط)
أنظمة السداد مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات
خصم الكاش حتى 35% عند السداد الفوري
موعد التسليم ديسمبر 2028
نوع التشطيب العيادات: تشطيب كامل / المحلات التجارية: Core & Shell

واتساب اتصل بنا زووم

موقع مول ويلين القاهرة الجديدة

اختارت شركة أرتال قطعة أرض شديدة التميز داخل حي القرنفل بالتجمع الخامس، أمام فيلات القرنفل مباشرة وعلى مسافة قطعتين فقط من شارع التسعين الشمالي، وهو موقع يجمع بين الهدوء الذي تحتاجه العيادات والحيوية التي تضمن تدفق الزوار طوال اليوم.

إذ يقع المول وسط أعلى المناطق كثافة سكانية في القاهرة الجديدة، محاطاً بأحياء الياسمين والنرجس والبنفسج التي تمثل قاعدة عملاء دائمة لأي نشاط طبي أو تجاري.

كما يستفيد المشروع من قربه المباشر من طريق النصر وشبكة المحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بالقاهرة الكبرى، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من الرحاب ومدينتي وحتى العاصمة الإدارية، ويعزز ذلك وجود كمبوندات كبرى على مسافات قريبة مثل كمبوند فيفث سكوير المراسم وكمبوند زمرة إيست، وهي مصادر Footfall مستمرة ترفع من فرص نجاح الوحدات منذ اليوم الأول للتشغيل.

وتمثل شبكة الطرق المحيطة نقطة قوة إضافية للموقع، فإلى جانب طريق النصر الملاصق للمشروع، يمكن الوصول بسهولة إلى طريق السويس والطريق الدائري خلال دقائق، مما يفتح المول أمام حركة قادمة من مصر الجديدة ومدينة نصر شرقاً.

بينما يضمن محور محمد بن زايد الاتصال المباشر بالعاصمة الإدارية الجديدة، فيتحول نطاق الخدمة الفعلي للمشروع من حي واحد إلى شريط عمراني كامل يمتد على طول شرق القاهرة.

المعالم والأماكن القريبة من مول ويلين التجمع الخامس

المعلم المسافة الزمنية
شارع التسعين الشمالي 3 دقائق
الجامعة الأمريكية AUC 5 دقائق
كمبوند فيفث سكوير المراسم 6 دقائق
محور محمد بن زايد 10 دقائق
مدينة الرحاب 10 دقائق
مدينتي 20 دقيقة
المستشفى الجوي التخصصي 20 دقيقة
العاصمة الإدارية الجديدة 25 دقيقة

واتساب اتصل بنا زووم

المولات والمشاريع المجاورة لمول ويلين القاهرة الجديدة

وجود المشروع في نطاق تجاري نشط لا يمثل منافسة بقدر ما يمثل دليلاً على قوة المنطقة وجاذبيتها الاستثمارية، فحي القرنفل ومحيط التسعين الشمالي أصبحا من أكثر مناطق التجمع الخامس استقطاباً للمشاريع التجارية والطبية، ومن أبرز المشاريع القريبة على الموقع:

  • مول سين سوشيال ديستريكت : مشروع تجاري في محيط القرنفل يركز على تجربة الزائر والمطاعم والكافيهات، مما يكمل النشاط الطبي في ويلين ولا يزاحمه.
  • مول ذا لينكس : مول متعدد الأنشطة في التجمع الخامس يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تناسب الشركات الناشئة.
  • مول خان أرابيسك : مشروع من أرابيسك للتطوير يوفر محلات ومكاتب وعيادات بأسعار تنافسية في القاهرة الجديدة.
  • مول أجورا التجمع الخامس : وجهة تجارية حديثة تستهدف البراندات ومحلات التجزئة في قلب التجمع، بمزيج أنشطة يختلف عن التوجه الطبي المتخصص لويلين.

واللافت أن أغلب هذه المشاريع تتركز في الأنشطة التجارية والإدارية العامة، بينما يظل التخصص الطبي المتكامل الذي يقدمه ويلين نادراً في هذا النطاق تحديداً، فيستفيد المشروع من الحركة التجارية النشطة للمنطقة دون أن يواجه منافسة مباشرة على شريحته الأساسية من الأطباء والمراكز الطبية.

واتساب اتصل بنا زووم

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول ويلين القاهرة الجديدة

قامت الشركة المطورة بتقسيم وحدات المشروع بين العيادات الطبية التي تحتل النصيب الأكبر في الأدوار العلوية، والمحلات التجارية المحدودة العدد في الدور الأرضي، وجاءت المساحات مدروسة لتناسب عيادة فردية أو مرك طبي متكامل، مع ملاحظة أن الأسعار التالية هي أسعار التقسيط، وأن سعر المتر يرتفع في الدور الأرضي التجاري وينخفض تدريجياً كلما ارتفع الدور:

نوع الوحدة الدور/الموقع المساحة م² السعر يبدأ من
محلات تجارية الدور الأرضي من 66 م² 15,700,000 ج.م
عيادات طبية الأدوار الأول حتى الثالث من 40 م² حتى 80 م² 5,135,000 ج.م

ويبدأ سعر المتر للعيادات من 133,000 ج.م/م² شاملاً التشطيب الكامل، بينما تصل أسعار العيادات الأكبر مساحة إلى 11,120,000 ج.م، مع اختلاف سعر المتر حسب الدور والواجهة والإطلالة، فالوحدات المطلة على البلازا والواجهة الرئيسية تحمل قيمة أعلى من مثيلاتها الداخلية، كما يرتفع سعر المتر في محلات الدور الأرضي بشكل ملحوظ نظراً لواجهاتها المباشرة وحركة المرور الأعلى أمامها.

وعند قراءة هذه الأرقام، ينبغي وضع نظام التشطيب في الاعتبار قبل أي مقارنة سعرية، فسعر متر العيادة يشمل وحدة جاهزة للتشغيل بالكامل، بينما تسعر مشاريع أخرى في المنطقة على أساس تسليم بدون تشطيب، مما يعني أن الفارق الحقيقي في التكلفة النهائية يميل لصالح ويلين بعد إضافة تكلفة التشطيب والوقت الضائع في تجهيز الوحدة.

مشروع WELLĒN Mall

مشروع WELLĒN Mall

للاستفسار عن أحدث قوائم الأسعار والوحدات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات مول ويلين القاهرة الجديدة: ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

أنظمة السداد والتقسيط في مول ويلين القاهرة الجديدة

وضعت شركة أرتال أكثر من نظام سداد يبدأ بمقدم منخفض للباحثين عن أطول فترة تقسيط، وينتهي بمقدم أعلى لمن يفضل تقليل إجمالي الأقساط، وجاءت الأنظمة كالتالي:

المقدم فترة التقسيط
5% حتى 10 سنوات
10% حتى 6 سنوات
20% حتى 7 سنوات بأقساط متساوية

كما أعلن المطور عن خصم يصل إلى 35% عند السداد الكاش الفوري، وهي نسبة من أعلى خصومات الكاش المطروحة حالياً في مشاريع القاهرة الجديدة التجارية.

بينما لم تُعلن الشركة حتى الآن عن قيمة جدية الحجز أو وديعة الصيانة، ويمكن التأكد من أحدث الشروط مباشرة من فريق المبيعات.

ويناسب اختيار النظام طبيعة كل مستثمر، فنظام الـ 5% يمنح الأطباء في بداية مشوارهم فرصة الدخول بأقل سيولة ممكنة مع توزيع العبء على عشر سنوات، بينما يقلل نظام الـ 20% إجمالي المدفوعات لمن يملك سيولة أكبر، ويظل خيار الكاش بخصمه الكبير الأنسب لمن يستهدف أعلى عائد على رأس المال منذ لحظة الشراء.

مواعيد التسليم في مول ويلين القاهرة الجديدة

حددت شركة أرتال موعد تسليم وحدات المشروع في ديسمبر 2028، وهي مدة تمنح المستثمرين والأطباء الوقت الكافي لترتيب أوضاعهم المالية والاستفادة من فترة التقسيط الطويلة قبل بدء التشغيل الفعلي، ويأتي التسليم بنظامين مختلفين حسب نوع الوحدة:

  • العيادات الطبية تشطيب كامل: تُسلم الوحدة جاهزة بالأرضيات والحوائط والتكييف المركزي، فلا يتبقى على الطبيب سوى تجهيز المعدات الطبية وبدء الاستقبال، مما يختصر شهوراً من أعمال التشطيب وتكلفتها.
  • المحلات التجارية Core & Shell: تُسلم الوحدة على الهيكل الأساسي بدون تشطيب داخلي، وهو النظام المفضل للأنشطة التجارية لأنه يتيح لكل براند تنفيذ هويته وتصميمه الخاص بحرية كاملة.

ومن المتوقع أن يتزامن بدء التشغيل الفعلي للمول مع استلام الوحدات مباشرة، إذ لا تحتاج العيادات المشطبة سوى تركيب المعدات الطبية.

خدمات مول ويلين القاهرة الجديدة

خدمات مول ويلين القاهرة الجديدة

وهي ميزة تقصر الفجوة المعتادة بين تاريخ التسليم وتاريخ أول إيراد فعلي، بينما تمنح فترة الإنشاء الحالية أصحاب المحلات التجارية وقتاً كافياً للتخطيط لتشطيباتهم وتراخيص أنشطتهم قبل الافتتاح.

واتساب اتصل بنا زووم

الخدمات والمرافق في مول ويلين القاهرة الجديدة

جهز المطور المشروع بمنظومة خدمات صُممت خصيصاً لطبيعة المجمعات الطبية، حيث تختلف احتياجات عيادة تستقبل مرضى وكبار سن عن احتياجات مول تسوق تقليدي، وتتوزع أبرز هذه الخدمات كالتالي:

  • البلازا والواجهات الزجاجية

بفضل تخصيص 65% من مسطحات المشروع للمساحات المفتوحة، تحيط بالمبنى بلازا خضراء واسعة تعمل كمنطقة استقبال وانتظار مفتوحة للزوار، بينما تمنح الواجهات الزجاجية العاكسة الوحدات إضاءة طبيعية وإطلالات مريحة، وهي بيئة تدعم الحالة النفسية للمرضى وترفع القيمة التأجيرية للوحدات المطلة عليها.

  • جراج تحت الأرض بسعة 122 سيارة

خصص التصميم دورين كاملين تحت الأرض لمواقف السيارات تتسع لـ 122 سيارة، وهي تفصيلة حاسمة لنجاح أي مشروع طبي، إذ يضمن الجراج وصول المرضى وكبار السن إلى المصاعد مباشرة دون معاناة البحث عن مواقف في الشوارع المحيطة، كما يحافظ على انسيابية الحركة أمام المداخل الرئيسية.

  • قاعات مؤتمرات وتجهيزات أعمال

يضم المشروع قاعات مؤتمرات مجهزة بأنظمة الصوت والعرض لاستضافة الفعاليات والمؤتمرات الطبية، إلى جانب إنترنت فائق السرعة يغطي جميع الوحدات، ومنطقة استقبال رئيسية ترشد الزوار إلى وجهاتهم عبر لوحات إلكترونية منتشرة في الممرات والمداخل، وهي تجهيزات تسمح للأطباء بتنظيم ورش عمل ومحاضرات علمية داخل مقر عملهم دون الحاجة لاستئجار قاعات خارجية.

  • تجهيزات مصممة لكبار السن وذوي الهمم

انطلاقاً من الطبيعة الطبية للمشروع، صممت جميع الممرات والمداخل والمرافق بانسيابية كاملة تراعي كبار السن وذوي الهمم، من منحدرات الحركة إلى المصاعد الواسعة والسلالم الكهربائية الموزعة بين الطوابق، فالفئة الأكثر تردداً على العيادات هي الأكثر حاجة لهذه التفاصيل، وإتقانها ينعكس مباشرة على تجربة المرضى وسمعة العيادات العاملة داخل المول.

الخدمات الأساسية في مول ويلين القاهرة الجديدة

الفئة الخدمات المتوفرة
التشغيل والصيانة مركز صيانة يعمل على مدار الساعة، مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائياً، سلالم طوارئ بمعايير أمان عالمية
المرافق العامة مصاعد بانورامية، سلالم كهربائية، تكييف مركزي في الوحدات والممرات، تجهيزات كاملة لذوي الهمم وكبار السن
الأمن والجراجات بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة تغطي جميع الأرجاء، أمن وحراسة 24 ساعة، جراج من دورين تحت الأرض
الأنشطة والمناطق المشتركة صيدليات، مطاعم وكافيهات، جيم رياضي، بلازا خضراء ومناطق انتظار مفتوحة

واتساب اتصل بنا زووم

مميزات الاستثمار التجاري في مول ويلين القاهرة الجديدة

تتجاوز جاذبية المشروع فكرة الموقع الجيد إلى معادلة استثمارية مدعومة بأرقام واضحة، ويمكن تلخيص أبرز نقاط القوة كالتالي:

  • تشطيب كامل يختصر التكلفة والوقت: سعر المتر البادئ من 133,000 ج.م يشمل تسليم العيادة جاهزة للتشغيل، مما يوفر على المستثمر تكلفة تشطيب قد تتجاوز مئات الآلاف ويبكر بدء العائد الإيجاري فور الاستلام.
  • ندرة معروض حقيقية: المشروع يضم 195 وحدة فقط في منطقة تفتقر إلى مجمعات طبية متخصصة رغم كثافتها السكانية المرتفعة، وهي معادلة عرض وطلب تصب مباشرة في صالح ارتفاع القيمة الإيجارية والبيعية للوحدات.
  • Footfall مضمون من محيط سكني ضخم: فيلات القرنفل أمام المشروع مباشرة، وأحياء الياسمين والنرجس والبنفسج حوله، وكمبوندات كبرى على بعد 6-10 دقائق، إضافة إلى الحركة الطلابية من الجامعة الأمريكية على بعد 5 دقائق.
  • مرونة مالية غير معتادة: الجمع بين مقدم 5% وتقسيط 10 سنوات وخصم كاش يصل إلى 35% يمنح المستثمر خيارات تناسب السيولة المتاحة.
  • أصل مدر للدخل بدلاً من الادخار السلبي: العيادة المؤجرة في موقع بهذه الكثافة تجمع بين عائد إيجاري سنوي متجدد وارتفاع مستمر في قيمة الأصل نفسه مع نمو المنطقة، وهي معادلة تتفوق على مدى السنوات على العوائد الثابتة للودائع البنكية التي تتآكل قيمتها الحقيقية مع التضخم.

ويضاف إلى ما سبق أن طبيعة النشاط الطبي نفسها تمنح الاستثمار الاستقرار النادر، فالطلب على الخدمات الصحية لا يتأثر بتقلبات الإنفاق الاستهلاكي كما تتأثر محلات التجزئة، والأطباء كمستأجرين يميلون للاستقرار طويل الأمد في عياداتهم بعد بناء قاعدة مرضاهم، مما يقلل فترات الإخلاء ويضمن انتظام العائد.

لماذا تستثمر في القاهرة الجديدة؟

تظل القاهرة الجديدة واحدة من أنضج أسواق العقار التجاري في مصر، بفضل بنية تحتية مكتملة وكثافة سكانية من شرائح مرتفعة القوة الشرائية ونمو مستمر في الطلب على الخدمات الطبية والتجارية.

إلى جانب موقعها الرابط بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية عبر شبكة محاور حديثة، ويمكن الاطلاع على تفاصيل أكثر عن فرص المنطقة من خلال صفحة المدينة المرتبطة في قسم الموقع أعلاه.

نبذة عن شركة أرتال للتطوير العقاري

تأسست شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments عام 1997 في المملكة العربية السعودية، ثم انتقلت إلى السوق المصري ضمن شراكة مصرية سعودية تجمع خبرة تتجاوز 25 عام في التطوير العقاري، ويقود الشركة مؤسسها ورئيس مجلس إدارتها المهندس عبد الحميد طه إلى جانب الرئيس التنفيذي المهندس ماهر طه.

وقد ركزت الشركة نشاطها في مصر على القاهرة الجديدة ومصر الجديدة، متدرجة من المشروعات السكنية في بيت الوطن والنرجس إلى المولات التجارية والطبية المتخصصة.

وتتبنى الشركة نهج واضح في اختيار مواقع مشاريعها، إذ تفضل قطع الأراضي الملاصقة للمحاور الرئيسية داخل المناطق المكتملة سكانياً بدلاً من المناطق قيد النمو.

وهو ما يظهر في مواقع سترايد وسيلين على مقربة من شرايين التجمع الخامس الحيوية، ثم في ويلين بموقعه على خطوات من التسعين الشمالي، كما توسعت الشركة مؤخراً خارج القاهرة الجديدة بأول مشاريعها السكنية في العاصمة الإدارية، في خطوة تعكس ثقة متزايدة في قدرتها على المنافسة في أكثر الأسواق ازدحاماً بالمطورين.

سابقة أعمال شركة أرتال للتطوير العقاري

المشروع الموقع النوع
مول سترايد التجمع الخامس تجاري إداري
مول سيلين التجمع الخامس تجاري
كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية الجديدة سكني
مشروعات بيت الوطن القاهرة الجديدة سكني
عمارات النرجس التجمع الخامس سكني

واتساب اتصل بنا زووم

مشاريع شركة أرتال الأخرى على موقعنا

لا يأتي مول ويلين كتجربة أولى للمطور في السوق التجاري، بل كامتداد لمحفظة متنوعة تغطي التجاري والإداري والسكني في أكثر من مدينة، ومن أبرز مشاريع الشركة المتاح تصفح تفاصيلها:

  • مول سترايد القاهرة الجديدة : أول مشاريع أرتال التجارية في التجمع الخامس، يضم وحدات تجارية وإدارية بأنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
  • مول سيلين التجمع الخامس: مشروع تجاري حديث من نفس المطور يستهدف البراندات ومحلات التجزئة بموقع حيوي في قلب التجمع.
  • كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية: التجربة السكنية الأحدث للشركة خارج القاهرة الجديدة، بوحدات متنوعة في قلب العاصمة الإدارية.

احجز وحدتك الاستثمارية في مول ويلين القاهرة الجديدة

في نهاية الجولة داخل تفاصيل المشروع، تتضح أبرز أسباب وضعه على قائمة الفرص الاستثمارية الجادة في القاهرة الجديدة:

  • موقع أمام فيلات القرنفل مباشرة، على بعد 3 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي ووسط كثافة سكانية ضخمة.
  • تخصص طبي متكامل نادر في منطقة تحتاجه، مع 195 وحدة فقط تضمن ندرة المعروض.
  • عيادات تُسلم بتشطيب كامل بسعر متر يبدأ من 133,000 ج.م، جاهزة للتشغيل والعائد فور الاستلام.
  • مرونة سداد تبدأ بمقدم 5% وتمتد حتى 10 سنوات، مع خصم كاش يصل إلى 35%.
  • مطور بخبرة تتجاوز 25 عاماً وسابقة أعمال ملموسة في نفس المنطقة بمشروعي سترايد وسيلين.

لحجز وحدتك أو ترتيب معاينة، تواصل الآن على رقم مبيعات مول ويلين القاهرة الجديدة: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء

الأسئلة الشائعة
أين يقع مول ويلين القاهرة الجديدة؟
يقع المول في حي القرنفل بالتجمع الخامس، أمام فيلات القرنفل مباشرة، على بعد 3 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي و5 دقائق من الجامعة الأمريكية.
ما هو سعر المتر في مول ويلين القاهرة الجديدة؟
يبدأ سعر المتر للعيادات الطبية من 133,000 جنيه للمتر المربع شاملاً التشطيب الكامل، ويختلف السعر حسب الدور والواجهة والإطلالة.
ما هي أنظمة السداد في مول ويلين التجمع الخامس؟
يوفر المطور مقدم 5% مع تقسيط حتى 10 سنوات، أو مقدم 10% مع تقسيط 6 سنوات، أو مقدم 20% مع تقسيط 7 سنوات، إضافة إلى خصم كاش يصل إلى 35%.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مول ويلين؟
يضم المشروع 195 وحدة موزعة بين عيادات طبية بمساحات من 40 حتى 80 م² في الأدوار العلوية الثلاثة، ومحلات تجارية بمساحات تبدأ من 66 م² في الدور الأرضي.
ما هو موعد التسليم في مول ويلين القاهرة الجديدة؟
حددت شركة أرتال موعد تسليم الوحدات في ديسمبر 2028، وتُسلم العيادات بالتشطيب الكامل بينما تُسلم المحلات التجارية بنظام Core & Shell.
هل يوجد جراج في مول ويلين التجمع الخامس؟
نعم، يضم المشروع جراجاً من دورين كاملين تحت الأرض بسعة 122 سيارة، مع وصول مباشر للمصاعد لتسهيل حركة المرضى وكبار السن.
من هو مطور مول ويلين القاهرة الجديدة؟
المطور هو شركة أرتال للتطوير العقاري، شراكة مصرية سعودية تأسست عام 1997 بخبرة تتجاوز 25 عاماً، ومن مشاريعها السابقة مول سترايد ومول سيلين في التجمع الخامس.
ما هو رقم مبيعات مول ويلين القاهرة الجديدة؟
للاستفسار والحجز تواصل على: ‎+201118183030 متاح يومياً من 10 صباحاً حتى 10 مساءً.
ما هو رقم مبيعات شركة أرتال للتطوير العقاري؟
رقم مبيعات شركة أرتال: ‎+201118183030 للاستفسار عن ويلين وجميع مشاريع الشركة.
G.Bbakry
بقلم
G.Bbakry
فريق المحتوى العقاري — الكبسولة العقارية

G.Bbakry — من أول أعضاء فريق المحتوى العقاري في الكبسولة العقارية، بتغطية مستمرة للسوق منذ مطلع 2024 ورصيد يتجاوز 340 مشروعًا منشورًا بالعربية والإنجليزية. يتركز الملف على الساحل الشمالي ورأس الحكمة والعلمين الجديدة — أكبر تغطية ساحلية على الموقع — إلى جانب كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. تُبنى التفاصيل من أسعار ومساحات وأنظمة سداد على بيانات المطورين مباشرة، وتخضع كل المقالات لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.

راجعه: Shady El-Marassi
شركة ارتال للتطوير العقاري Artal Developments
شركة ارتال للتطوير العقاري Artal Developments
مشاريع المطور
واتساب اتصل بنا
طلب خطة أسعار
مشروعات ذات الصلة
كمبوند بلاتو العاصمة الادارية Compound Plato new capital العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند بلاتو العاصمة الادارية Compound Plato new capital
واتساب اتصل بنا زووم
أسعار وتفاصيل مول سيلين التجمع الخامس Cellen Mall التجمع الخامس
أسعار وتفاصيل مول سيلين التجمع الخامس Cellen Mall
واتساب اتصل بنا زووم
مول سترايد القاهرة الجديدة Stride New Cairo بقسط ل8 سنوات القاهرة الجديدة
مول سترايد القاهرة الجديدة Stride New Cairo بقسط ل8 سنوات
واتساب اتصل بنا زووم
  • 201118183030
  • 201118183030
مشاريعنا
  • كمبوند بلاتو العاصمة الادارية Compound Plato new capital
  • أسعار وتفاصيل مول سيلين التجمع الخامس Cellen Mall
  • مول سترايد القاهرة الجديدة Stride New Cairo بقسط ل8 سنوات
جميع الحقوق محفوظة © 2026 - Real Estate Capsule
حجز موعد
حدد التاريخ
شركة أرتال للتطوير العقاري
شركة أرتال للتطوير العقاري
اتصل بنا زووم واتسابتواصل معنا