مول ستريد القاهرة الجديدة Mall Stride New Cairo فرصتك في امتلاك وحدة تجارية أو طبية أو إدارية في مكان متميز بقلب التجمع الخامس في مكان مأهول بالسكان يطل بشكل مباشر على شارع التسعين.
هذه الفرصة التي يبحث عنها الكثيرين سواء رجال الأعمال المصريين أو المستثمرين الأجانب أو أصحاب المشاريع الصغيرة، وفرتها لهم شركة أرتال للتطوير العقاري بتنوع كبير بين الوحدات والمساحات على مساحة كبيرة 57,400 متر مربع في وسط أفضل منطقة سكنية بالقاهرة الجديدة.
Stride New Cairo
ستتعرف على مزيد من التفاصيل حول مول سترايد القاهرة الجديدة من خلال السطور القادمة، أو من خلال التواصل مع فريق المبيعات:
خطوات اختيار شركة أرتال للتطوير العقاري لمول استرايد القاهرة الجديدة
تُعرف شركة أرتال بأنها من أفضل الشركات في اختيار مواقع متميزة وفريدة لمشاريعها، لكن خلال هذا المشروع أردات أرتال أن تضيف عنصر التميز في جميع الاختيارات والتفاصيل المتعلقة بهذا المشروع منذ بداية عملية اختيار الموفع، والمساحة، والتصميم، فيما يلي نتعرف على اختيارات أرتال التي كانت متميزة إلى حد كبير في مول سترايد القاهرة الجديدة:
أولاً: اختارت الشركة موقع مميز مأهول بالسكان يطل على شارع التسعين لأنها تعلم أهمية الموقع الجغرافي لأي مشروع تجاري.
ثانيًا: اختارت مساحة مناسبة لبناء مول متكامل فريد من نوعه يتوافر بداخله كافة الاحتياجات الخاصة بالمستثمرين العرب أو الأجانب.
ثالثًا: طرحت داخل المول خدمات ومرافق ومساحات وحدات مناسبة للعديد من الفئات من: رجال أعمال، مستثمرين مصريين وأجانب، وأصجاب المشاريع الصغيرة.
رابعًا: اهتمت بالجانب الاستثماري الذي يبحث عنه أي مستثمر والقيمة المادية العائدة عليه من خلال هذا الاستثمار.
وُفقت شركة أرتال في اختيار موقع متميز لمشروعها في قلب القاهرة الجديدة بإطلالة على أحد أهم الشوارع الموجودة في التجمع الخامس ويعتبر الموقع الفريد الذي يحظى به سترايد مول أهم أسباب نجاح المشروع، لأن الموقع المتميز عامل مؤثر جدًا وبشكل خاص في المشاريع التجارية.
stride location
بعض الأماكن القريبة من Mall Stride New Cairo:
الطريق الدائري: مشروع أرتال القاهرة الجديدة قريب جدًا من الطريق الدائري.
مطار القاهرة الدولي: يمكنك الوصول بكل سهولة إلى مطار القاهرة من خلال المشروع.
العاصمة الإدارية الجديدة: مول سترايد التجمع الخامس يعتبر قريب أيضًا من العاصمة الإدارية الجديدة.
مدينة المستقبل: المول يقترب من مدينة المستقبل التابعة للقوات المسلحة.
في البداية أردات شركة أرتال أن تُنشأ مول تجاري وإداري وطبي متكامل ومناسب لاحتياجات ومتطلبات كافة المستثمرين ورجال الأعمال ومناسب لأذواقهم، لذلك اختارت بالفعل مساحة مناسبة ليكون المول متكامل تخدم من خلاله كافة المستثمرين الذين لديهم رغبات مختلفة، تستطيع بداخله أن:
أن تبدأ مشروع تجاري عن طريق امتلاك وحدة تجارية متكاملة بمساحة مناسبة لاحتياجاتك.
أما إذا كنت طبيب ستجد بسهولة مساحة طبية أو عيادة تستطيع أن تمارس بداخلها أعمالك وتقديم خدمات طبية.
إذا كنت تريد أيضًا بدأ مشروعك المكتبي في مساحة مكتبية مناسبة.
سيكون المشروع مناسب لك أيضًا إذا كنت مجرد عميل أو مشتري عادي ستحظى بتجربة تسوف متميزة في المشروع.
المشروع مُقام على مساحة 57,400 متر مربع بواجهة 250 متر مربع على شارع التسعين بشكل مباشر بواقع نسبة مباني لا تتعدى ال40% من مساحة المشروع الكلية، بينما باقي المساحات جميعها مساحات خضراء، وحدائق، ومناطق لاند سكيب.
Stride Mall
مول Stride القاهرة الجديدة يعتبر مشروع متكامل يضم 4 مباني جميعها متصلة ببعضها البعض لتسهيل الحركة داخل المشروع على العملاء، ولراحة العملاء بشكل أكبر أيضًا قررت الشركة المالكة أن يكون هناك 4 بوابات إلكترونية لتغطية لتسهيل دخول وخروج العملاء من المشروع من أي مكان في المشروع.
اتخذت أيضًا شركة أرتال العقارية العديد من الخطوات الخاصة بتصميم المشروع:
تعاونت شركة أرتال مع أكبر الشراكات المُصممة للمشاريع العقارية ليخرج المشروع بأحدث وأفضل تصميم.
اهتمت الشركة أن تكون نسبة المساحات الخضراء أكثر من نسبة الوحدات.
ربطت بين المباني ال4 بشكل سلس وعملي حتى لايتكبد العميل أي عناء أثناء التنقل بين المباني.
بنت جراج كبير على مساحة كبيرة يسع 660 سيارة لتجنب الزحام والتكدس داخل المشروع.
تعرف على باقي مميزات التصميم من خلال الضغط على الروابط التالية:
أنواع الوحدات ومساحتها في مول Stride القاهرة الجديدة
تؤكد شركة أرتال على ضرورة أن يجد كل عميل مراده في المشاريع التي تطورها، لذلك طرحت عدد كبير من الوحدات بمساحات مختلفة جعلت مول سترايد القاهرة الجديدة خيار مثالي ومناسب لكافة المستثمرين وأصحاب الأعمال:
محلات تجارية: يوجد حوالي 110 وحدة تجارية بمساحات مختلفة تبدأ من 50م.
مكاتب إدارية: يوجد عدد 150 وحدة إدارية مختلفة المساحة تبدأ من 70م.
عيادات طبية: بينما العيادات الطبية عددها 70 وحدة وتبدأ المساحات فيها من 35 متر مربع.
تواصل مع فريق مبيعات الكبسولة وتعرف على الوحدات المتاحة واختر المساحة المناسبة لك:
أسعار وأنظمة سداد الوحدات في مشروع سترايد القاهرة الجديدة
كمستثمر عقاري يود استثمار أمواله في مكان مناسب مأهول بالسكان يمكنك اختيار مشروع سترايد القاهرة الجديدة كوجهة استثمارية فريدة من نوعها وذلك لأن الشركة المالكة طرحت أسعار وأنظمة سداد مناسبة جدًا لكافة مستويات العملاء، فيما يلي نتعرف على بعض أسعار وأنظمة سداد مول سترايد القاهرة الجديدة:
الوحدات التجارية: يبدأ سعر الوحدات التجارية في مول سترايد التجمع الخامس من250.000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المكتب الإداري في مشروع سترايد من 150.000ج.
الوحدات الطبية: سعر الوحدات الطبية يبدأ في المشروع من 158.000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في أي مشروع تعتبر من أهم الأشياء المطروحة أمام العميل لأنها تُعتبر مُكملة للأسعار المناسبة، وتتيح للعميل اختيارات متعددة حتى في حالة ارتفاع الأسعار، سنتعرف على أنظمة السداد المطروحة في مول Stride القاهرة الجديدة خلال السطور التالية:
يمكنك دفع 10% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
ووعدت الشركة المطورة بتسليم الوحدات في خلال عام 2028.
تعرف على نظام السداد المناسب لك في مول سترايد القاهرة الجديدة:
مول سترايد القاهرة الجديدة يطرح عدد كبير من الخدمات والمرافق المختلفة التي تلبي كافة احتياجات ومتطلبات العملاء من كافة النواحي، فهو مول مثالي تستطيع اختياره للذهاب إليه في أي وقت لتجربة تسوق متكاملة وممتعة، وهو أيضًا مكان تجاري مناسب إذا كنت رجل أعمال أو مستثمر:
خدمات أمنية وحراسة: المشروع يتمتع بخدمات حراسة عالية المستوى، استخدمت فيها الشركة المالكة أجهزة انذار وكاميرات تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الأمن والأمان لكافة العملاء داخل المشروع.
مساحات اجتماعية: المشروع ليس كغيره من المشاريع التجارية الأخرى، حيث يوجد مساحات مشتركة يستطيع الموظفين والعملاء التفاعل مع بعضهم البعض في جو اجتماعي جميل.
خدمات الإنترنت: مشروع أرتال القاهرة الجديدة يوجد فيه إنترنت سريع تستطيع من خلاله أن تنجز أعمالك سواء كنتر رجل أعمال أو طالب.
أنظمة مكافحة للحرائق: المول يوجد به أنظمة دقيقة لمكافحة الحرائق التي قد تحدث في أي مكان من الأماكن الموجودة في المول.
إدارة المباني: يوجد في كل المباني الموجودة في المول سواء تجاري، أو إداري، أو طبي مبنى خاص بإدارة هذا المبنى لخدمات الأمن، والحراسة، والنظافة والصيانة.
مساحات خضراء: نسبة المساحات الخضراء الموجودة في المشروع أكثر من 70% من المساحة الكلية بتنوع بين: مساحات خضراء، حدائق، بحيرات صناعية، لاند سكيب.
خدمات لذوي الاحتياجات الخاصة: المشروع يراعي ذوي الاحتياجات الخاصة حيث يوفر لهم سلالم خاصة بهم والعديد من الأشياء التي تسهل حركتهم.
جراجات: مول سترايد التجمع الخامس يضم جراج كبير يسع العديد من السيارات يصل عددهم إلى 660 سيارة ومحطات لشحن السيارات.
مسجد: المول يضم مسجد كبير يسع العديد من المصلين.
مناطق للجلوس: المشروع يحتوي على مناطق للجلوس والانتظار في وسط المساحات الخضراء والحدائق.
مساحات للتخزين: مول سترايد القاهرة الجديدة يحتوي على مساحات عديدة خاصة بالوحدات للتخزين.
فرق اسعافات أولية: المشروع يوجد به فرق متخصصة للاسعافات الأولية لكافة المرضى.
بوابات إلكترونية: Mall Stride New Cairo يتمتع بوجود بوابات إلكترونية حديثة تتأكد من هوية الأفراد لزيادة معد الأمن والأمان.
مكاتب استقبال: المشروع يوجد به مكاتب لاستقبال الزوار والرد على الأسئلة والاستفسارات.
سلالم للطوارئ: مول Stride القاهرة الجديدة يوجد به سلالم للطوارئ في حالة حدوث أي حادثة طارئة.
غرف اجتماعات: يوجد أيضًا في مشروع أرتال القاهرة الجديدة غرف خاصة لعقد الاجتماعات لتلبي احتياجات الموظفين والعملاء.
مصاعد بانورامية: المشروع متطور بشكل كبير لذلك يتواجد فيه مصاعد بانورامية للتنقل عبر الأدوار.
المشروع يعتبر من أفضل المشاريع المُطورة حديثًا، لذلك من الصعب تحديد وجود أي عيوب موجودة فيه، والجدير بالذكر أيضًا أن مول ستريد التجمع الخامس يعتبر قيد الإنشاء لذلك من الصعب جدًا معرفة العيوب الموجودة فيه.
كن أول المطلعين على أراء العملاء الخاصة بالعيوب والمميزات الخاصة بمول ستريد التجمع الخامس من خلال التواصل معنا:
شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Development شركة كبيرة ورائدة في السوق العقاري المصري، لها خبرة تزيد عن 25 عام وبنت خلالهم العديد من المشاريع السكنية أو التجارية التي أشتهرت بجودتها وكفاءة البناء بداخلها، وذلك لأن شركة أرتال للتطوير العقاري أتبعت العديد من المبادئ التي من خلالها استطاعت أن تقدم قيمة حقيقية داخل المشاريع مقابل أسعار تنافسية.
تعرف على مبادئ شركة أرتال العقارية:
اتباع الطرق الحديثة في التصميم والبناء.
توفير أسعار وطرق سداد مناسبة وعلى عدد سنوات طويلة.
الاهتمام بجودة البناء.
اتباع أعلى معايير الدقة والجودة.
توفير خدمات أمنية في جميع المشاريع على مدار 24 ساعة.
يبدأ سعر المتر في مول سترايد من 150,000 ج.م للوحدات الإدارية و158,000 ج.م للعيادات الطبية، بينما يصل في المحلات التجارية إلى 250,000 ج.م، ويختلف السعر حسب الدور والنشاط وموقع الوحدة من الواجهة.
ما هي أنظمة السداد في مول سترايد القاهرة الجديدة؟
يتيح المشروع الحجز بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مول سترايد؟
يضم المشروع 330 وحدة موزعة بين 110 محلات تجارية تبدأ من 50 م²، و150 مكتباً إدارياً تبدأ من 70 م²، و70 عيادة طبية تبدأ من 35 م².
متى يتم تسليم الوحدات في مول سترايد القاهرة الجديدة؟
تسلم وحدات المرحلة الأولى خلال عام 2028، إذ يجري تطوير المشروع على 4 مراحل باستثمارات إجمالية تبلغ 12 مليار جنيه.
ما نوع التشطيب في مول سترايد؟
تسلم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بنظام التشطيب الكامل الجاهز للتشغيل الفوري، مما يوفر على المستثمر تكلفة التشطيب ووقته.
أين يقع مول سترايد بالضبط؟
يقع المشروع في منطقة اللوتس الشمالية بالقطاع الرابع في التجمع الخامس، على شارع التسعين الشمالي مباشرة أمام كمبوند ديار، على بعد دقيقتين من محور محمد نجيب ومدينة الرحاب.
هل يوجد جراج في مول سترايد القاهرة الجديدة؟
نعم، يضم المشروع جراجاً على دورين بيزمنت يستوعب 660 سيارة، مزوداً بمحطات شحن للسيارات الكهربائية.
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري
شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.
