الأسعار تبدأ من
3,600,000 ج.م / الوحدة
المقدم 0%
6 سنوات تقسيط
| الموقع | القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرة |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 246 م² |
| الأسعار تبدأ من | 29,300,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 7 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة ذا مارك للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فلل , |
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية الكاملة والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي، فإن كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة هو خيارك المثالي، حيث يقع المشروع في قلب التجمع الخامس على طريق السويس، ويمتد على مساحة واسعة تبلغ نحو 109,000 متر مربع ليشكل مجتمع حصري يضم الفيلات فقط بمختلف أنماطها.
يوفر الكمبوند العديد من الوحدات المختلفة بين التاون هاوس والتوين هاوس وحتى الفيلات المميزة، لتجد الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتك وقد صمم الكمبوند ليمنحك مزيج متوازن من الفخامة والهدوء عبر مساحات خضراء وحدائق متنوعة تعكس فلسفة الحياة العصرية.
تبدأ المساحات في The MarQ Gardens من 245 متر وتصل إلى 395 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من حوالي 29,000,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تمنحك سهولة في الاختيار من خلال خطة التسليم بعد عام بمقدم 10% + 10% بعد سنة، مع تقسيط الباقي أيضا على 7 سنوات ومع مرونة مواعيد التسليم بين الفوري وبعد عام، يتيح لك المشروع امتلاك فيلا أحلامك دون عناء.
ويأتي هذا المشروع من تطوير شركة The MarQ Communities التي استطاعت أن تفرض مكانتها في السوق العقاري المصري بسرعة من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تحقق للعميل الراحة والرفاهية، لتضمن لك تجربة سكنية متكاملة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
للمزيد من التفاصيل والاطلاع على البروشور يمكنك التواصل معنا من خلال الضغط هنا
يتمتع كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط بين التجمع الخامس وباقي أحياء القاهرة الكبرى، حيث ان اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة بل جاء ليضع المشروع في منطقة تتسم بالحيوية ويسهولة الوصول، وتقترب من كمبوندات سكنية مشهورة مثل كمبوند تاج سلطان مما يمنح السكان التميزة السكني والتنقل السلس بعيدا عن الازدحام.
الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية والقرب من أهم الطرق الرئيسية من ناحية أخرى وهو ما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة ومرونة فوجود ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة على طريق رئيسي بهذا الحجم يعني أن الوصول إلى أي وجهة داخل القاهرة أو خارجها سيكون بسيط وسريع، سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.
اختيار القاهرة الجديدة كمقر للمشروع يظهر رؤية المطور العقاري في توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين التخطيط العمراني الحديث، البنية التحتية المتطورة والمساحات الخضراء التي تمنح السكان أسلوب حياة متكامل وهذا يجعل The MarQ Gardens موقع مثالي لكل من يبحث عن بيت يجمع بين الراحة والعملية والرفاهية في آن واحد.
يمثل التصميم المعماري والتخطيطي لـكمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة نموذج متكامل يجمع بين الحداثة والفخامة حيث اعتمد المطور على رؤية متوازنة تحقق الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء، وبين الخصوصية والاندماج مع المجتمع، حيث أنه منذ الوهلة الأولى ستلاحظ أن المشروع لم يبني بطريقة عشوائية بل وضع له مخطط معماري مدروس بعناية ليمنح كل ساكن تجربة معيشية متميزة وفريدة.
حرص المخطط المعماري للمشروع على خلق انسجام واضح بين العمران والطبيعة، حيث يمتد الكمبوند على مساحة 26 فدان تم توزيعها بدقة لتحقيق أفضل استفادة، فقد خصصت 40% فقط من المساحة لإقامة نحو 300 فيلا متنوعة التصميم والمساحات، بينما تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والنوافير ما يقارب 60% من إجمالي المساحة، هذا التوزيع الذكي يجعل السكان محاطين دائما بالمناظر الطبيعية والهدوء، ويمنح الوحدات إطلالات مميزة تزيد من قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
اعتمد الكمبوند على أحدث وسائل التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي ليواكب متطلبات العصر الحديث فالإضاءة في الممرات والشوارع تعمل بأنظمة ذكية موفرة للطاقة، والبوابات مزودة بأنظمة متطورة تشمل بصمة الوجه وكاميرات مراقبة عالية الدقة، مع وجود أنظمة أمنية شاملة تعمل على مدار الساعة هذه التقنيات لا توفر فقط أعلى معايير الأمان، بل تضيف قيمة إضافية للوحدات وتجعل الإقامة داخل مشروع ذا مارك جاردنز أكثر رفاهية وسهولة.
أما بالنسبة إلى تصميم الوحدات السكنية فقد راعى المطور أقصى درجات الخصوصية واستغلال المساحات بشكل مثالي حيث أن الغرف موزعة بطريقة تمنح كل فرد مساحته الخاصة، مع وجود مساحات مفتوحة للاستمتاع بالأنشطة العائلية، كما أن الواجهات الزجاجية الواسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جو صحي ومشرق داخل المنزل هذا التخطيط الداخلي المميز يجعل كل فيلا تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات العائلة اليومية.
لم يهتم المشروع بالمباني فقط، بل امتد الاهتمام إلى تصميم الشوارع والطرق الداخلية، حيث تم تخطيطها لتكون واسعة ومنظمة وتقلل من الاعتماد على السيارات بفضل وجود ممشى The MarQ Walk الذي يحيط بالكمبوند كذلك تم إنشاء جراجات مخصصة تضمن سهولة ركن السيارات دون ازدحام، بينما جاءت أماكن الأشجار والمسطحات الخضراء بتوزيع مدروس يوفر ظلال طبيعية ويضيف لمسة جمالية لكل زاوية في ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة.
أحد أهم عناصر التصميم في المشروع هو وجود البحيرات الصناعية واللاجون التي تم توزيعها في أماكن استراتيجية، بحيث تتمتع معظم الوحدات بإطلالة مباشرة عليها هذا التخطيط المدروس لا يمنح السكان منظر طبيعي فقط، بل يزيد من الإحساس بالهدوء والراحة النفسية ويجعل المشروع أكثر تميز عن غيره من كمبوندات القاهرة الجديدة.
يقدم كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الفيلات بمساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية، سواء كنت تبحث عن فيلا عائلية صغيرة أو فيلا واسعة تليق بأسلوب حياة فاخر حيث أن التصميمات الداخلية والخارجية صممت لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصي مع استغلال مثالي لكل متر في المساحة هذه المرونة تجعل المشروع مناسب سواء للسكن الدائم أو للاستثمار العقاري طويل المدى، خاصة وأن تنوع المساحات يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من العملاء.
يمكننا مساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك من خلال الحصول على استشارة مجانية
تعد أسعار الوحدات في كمبوند The MarQ Gardens القاهرة الجديدة من أبرز المزايا التي تزيد من جاذبية المشروع فهي تظهر التوازن بين الفخامة وجودة التصميم والموقع الاستراتيجي وبين توفير خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، وبالرغم من أن الكمبوند يصنف ضمن المجتمعات السكنية الفاخرة، فإن الأسعار المطروحة تعتبر تنافسية مقارنة بما يقدمه من خدمات متكاملة ومساحات خضراء واسعة وإطلالات مميزة.
وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات وفقا للمساحات المتاحة:
يتميز كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة بتوفير أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب مختلف العملاء، وهو ما يجعله من أفضل الخيارات الاستثمارية والسكنية في التجمع الخامس، حيث أن الفكرة الأساسية في أنظمة التقسيط هنا أنها تحقق المعادلة الصعبة بين مقدم بسيط و مدد سداد طويلة تصل حتى 7 سنوات، مع إمكانية اختيار ميعاد الاستلام بما يتناسب مع احتياجات العميل سواء كان يبحث عن الاستلام الفوري أو المؤجل.
أنظمة الحجز والسداد:
بادر بالحجز والحصول علي خصم خاص اضافي
لم يقتصر تميز مشروع ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة على تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي فقط، بل امتد ليشمل مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن للسكان أسلوب حياة راقي يجمع بين الراحة والرفاهية، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات المعيشة اليومية، إلى جانب الخدمات الترفيهية التي تضيف لمسة خاصة من المتعة والاستجمام داخل المجتمع السكني.
يعد كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة من أهم الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، فهو ليس مجرد مكان للسكن بل مشروع متكامل يرفع من قيمة الوحدة بمرور الوقت، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة، وهو ما يجعله خيار مثالي سواء للإقامة الفاخرة أو للاستثمار طويل الأمد، وفيما يلي أبرز المميزات:
على الرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تعتبر عيوب بالنسبة لفئة من العملاء و من المهم الإشارة إلى أن هذه العيوب لا تقلل من قيمة المشروع بقدر ما تظهر طبيعته ككمبوند فاخر يستهدف شريحة معينة من السوق العقاري:
تعد شركة ذا مارك للتطوير العقاري واحدة من شركات التطوير العقاري الصاعدة التي استطاعت أن تفرض اسمها بسرعة في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات عصرية تعتمد على الدمج بين الفخامة والابتكار حيث تركز الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تضع راحة العميل في المقام الأول، وتمنحه تجربة معيشية متميزة تقوم على التصميمات الذكية والمساحات الخضراء الواسعة.
من أبرز ما يميز الشركة أنها لا تقدم وحدات سكنية تقليدية، بل تعمل على بناء Concept Communities قائمة على فكرة أن كل مشروع له شخصية مختلفة وهوية فريدة وقد ظهر ذلك في مشروعاتها السابقة مثل
