كمبوند ويست كلاي 6 اكتوبر West Clay October كل الأسعار 2026

يتميّز كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر (West Clay October) بمساحات خضراء وبحيرات صناعية تغطّي أكثر من 70% من إجمالي مساحته، إذ أطلقته شركة رمال للتطوير العقاري داخل المنطقة السياحية الرابعة بمدينة 6 أكتوبر، بالتعاون مع الاستشاري الهندسي م. محمد طلعت صاحب أبرز البصمات المعمارية في السوق المصري.

يقدّم المشروع وحدات سكنية متنوعة بأسعار تبدأ من 5,339,250 ج.م، مع مقدم لا يتجاوز 10% وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات دون أي فوائد، إلى جانب خصم يصل إلى 35% عند الدفع النقدي. وهو ما يجعل ويست كلاي فرصة تجمع بين السكن المريح والاستثمار المضمون في إحدى أرقى مناطق المدينة.

كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر

نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر

في سوق يزخر بالمشروعات السكنية المتشابهة، اختارت شركة رمال للتطوير العقاري أن تمنح ويست كلاي شخصية معمارية مميزة تستطيع تمييز واجهاتها عن غيرها، حيث تعاونت مع الاستشاري الهندسي م. محمد طلعت لصياغة تصميم عصري يوازن بين الكتل السكنية والمسطحات المفتوحة، فلم يأتِ المشروع ليكون مجرد مكان للسكن، بل ليشكّل مجتمعاً متكاملاً يقدّم لساكنيه نمط حياة هادئاً وعصرياً في آن واحد.

يُعدّ م. محمد طلعت أحد أبرز الأسماء في عالم التصميم المعماري المصري، إذ يقف وراء تصميم مسجد مصر الكبير بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى جانب عشرات المشروعات السكنية والتجارية في التجمع الخامس والعاصمة، وهو ما ينعكس على ويست كلاي في توزيع ذكي للوحدات وإطلالات مدروسة تطل غالبيتها على المساحات الخضراء والبحيرات، بعيداً عن الازدحام والتداخل بين الكتل السكنية.

تقوم فلسفة التصميم على فكرة المجتمع المتكامل الذي لا يضطر فيه الساكن لمغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاته، فقد وزّعت الشركة الخدمات الأساسية والترفيهية على نحو يجعلها على بُعد دقائق من كل وحدة، بينما تتخلل البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء المشروع لتصنع أجواءً من الهدوء والخصوصية تساعد على الاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة.

واهتمت الشركة بالبنية التحتية القوية والطرق الداخلية الواسعة منذ مدخل المشروع، حيث تستقبل الزائر بوابات إلكترونية حديثة تمهّد لشبكة طرق منظّمة تتوزّع بين الوحدات والمرافق، وهو ما يضمن انسيابية الحركة ويمنع التكدس داخل الكمبوند ويعزّز إحساس الساكن بالأمان والرحابة.

وتنوّعت الوحدات بين الشقق ووحدات الدوبلكس بمساحات تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع توفير وحدات أرضية مزوّدة بحدائق خاصة تمنح ساكنيها مساحة خارجية مستقلة، فيما روعي في التصميم الداخلي توزيع المساحات على نحو يحقّق أقصى استفادة ويضمن الخصوصية بين الغرف، إلى جانب اعتماد معايير الاستدامة البيئية من خلال الاعتماد على الطاقة الشمسية في تشغيل جانب من المرافق العامة.

تصميم كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر

جدول تفاصيل كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر

قبل الدخول في تفاصيل كل قسم، يقدّم الجدول التالي نظرة سريعة وشاملة على أبرز بيانات المشروع من المساحة والأسعار وأنظمة السداد وموعد التسليم، بحيث يسهل على العميل الاطلاع على المعلومات الأساسية في مكان واحد:

ولمعرفة أحدث أسعار وخطط السداد، يمكنك التواصل على رقم مبيعات كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر: ‎+201118183030.

موقع كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر

يمثّل الموقع أحد أقوى عوامل نجاح المشروع، إذ اختارت شركة رمال قطعة أرض داخل المنطقة السياحية الرابعة، وهي من أرقى مناطق مدينة 6 أكتوبر وأكثرها حيوية، حيث تتوسط شبكة من المحاور الرئيسية والمولات التجارية والجامعات الدولية، وهو ما يجعل كل ما يحتاجه الساكن في متناول يده.

تتميّز هذه المنطقة بقربها من قلب أكتوبر القديمة وأحيائها الخدمية، فضلاً عن سهولة الوصول منها إلى طريق الواحات ومحور 26 يوليو، وهو ما يجعل التنقل بين المشروع وبقية أنحاء القاهرة الكبرى أمراً ميسّراً في دقائق، سواء باتجاه الجيزة والمهندسين أو باتجاه الطريق الدائري والمناطق المجاورة.

كما يضع هذا الموقع ويست كلاي على مقربة من أهم الجامعات الخاصة في المدينة مثل جامعة 6 أكتوبر وجامعة النيل وجامعة نيو جيزة، إلى جانب المراكز التجارية الكبرى كمول مصر ومول العرب، وهو ما يمنح المشروع ميزة مزدوجة بين الراحة في الحياة اليومية والطلب الإيجاري المرتفع على وحداته.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند ويست كلاي

موقع كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر

الكمبوندات المجاورة لمشروع كمبوند ويست كلاي

يحيط بكمبوند ويست كلاي عدد من المشروعات السكنية المميزة في 6 أكتوبر، وهو ما يمنح المنطقة طابعاً سكنياً راقياً ويتيح للباحثين عن وحدة سكنية مقارنة الخيارات المتاحة بسهولة قبل اتخاذ القرار، سواء من حيث الموقع أو نوع الوحدات أو نطاق الأسعار، ومن أبرز هذه الكمبوندات ما يلي:

• كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس: من أقرب المشروعات الملاصقة لموقع ويست كلاي، ويقدّم وحدات سكنية متنوعة في موقع حيوي بالمنطقة السياحية الرابعة.
• كمبوند اب ويست: مشروع سكني قريب يضم شققاً وفللاً بمساحات متعددة، ويتميّز بمساحاته الخضراء الواسعة.
• كمبوند او ويست: أحد أكبر مشروعات أوراسكوم في غرب القاهرة، ويقدّم وحدات سكنية متنوعة بنطاق أسعار أوسع.
• كمبوند جاذبية: مشروع سكني هادئ في 6 أكتوبر يوفّر شققاً بمساحات اقتصادية مناسبة للأسر الباحثة عن أسعار تنافسية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند ويست كلاي

يوفّر المشروع تنوعاً واضحاً في الوحدات بين الشقق ووحدات الدوبلكس، مع وحدات أرضية مزوّدة بحدائق خاصة تتراوح مساحاتها بين 24 م² و42 م²، بحيث يجد كل عميل ما يناسب احتياج أسرته وميزانيته، سواء كان يبحث عن وحدة مدمجة عملية أو عن مساحة أوسع تتسع للعائلات الكبيرة.

تبدأ الشقق من مساحة 105 م² بتصميم غرفتي نوم مناسب للأسر الصغيرة والمقبلين على الزواج، بينما تصل الشقق الأكبر إلى 168 م² بثلاث غرف نوم لمن يبحث عن مساحة أرحب، فيما تأتي وحدات الدوبلكس بمساحات تصل حتى 240 م² لتمنح تجربة سكنية على مستويين تناسب محبي الرحابة والخصوصية. وفيما يلي تفاصيل المساحات والأسعار مرتبة من الأصغر للأكبر (الأسعار محسوبة على نظام التقسيط):

وبذلك يتراوح سعر المتر داخل المشروع بين 47,000 و58,000 ج.م/م² تقريباً، ويختلف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة ودورها وموقعها داخل الكمبوند، كما تتوفّر وحدات الدوبلكس بمساحات أكبر تصل حتى 240 م².

للاطلاع على المساحات والأسعار المتاحة حالياً وحجز وحدتك، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند ويست كلاي: ‎+201118183030.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ويست كلاي

حرصت شركة رمال على طرح نظام سداد مرن يناسب مختلف الميزانيات، يعتمد على مقدم منخفض وفترة تقسيط ممتدة دون فرض أي فوائد على الأقساط، إدراكاً منها أن مرونة السداد أصبحت أحد أهم عوامل قرار الشراء لدى العملاء، خاصة في ظل رغبة الكثيرين في توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة دون ضغط مالي، وذلك على النحو التالي:

إلى جانب ذلك يحصل العملاء على اشتراك مجاني في النادي الاجتماعي، فيما تُحتسب وديعة الصيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة، وهو ما يجعل خطة السداد متوازنة بين المقدم المنخفض والخصم الكبير عند الدفع الكاش. وتجدر الإشارة إلى أن العروض وأنظمة السداد قد تتغيّر من فترة لأخرى حسب المرحلة المطروحة ومدى توافر الوحدات، لذلك يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الخطط والعروض السارية قبل اتخاذ قرار الحجز.

مواعيد التسليم في كمبوند ويست كلاي

حدّدت شركة رمال موعد تسليم وحدات المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2027، وهو ما يمنح المشترين الأوائل فرصة جيدة لارتفاع قيمة وحداتهم قبل الاستلام، إذ تشهد أسعار العقارات في 6 أكتوبر ارتفاعاً مطّرداً عاماً بعد عام، وهو ما يجعل سنوات الانتظار حتى التسليم سنوات استثمار في حد ذاتها.

وتُسلَّم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مع إتاحة خيار التشطيب الكامل لمن يرغب من العملاء، بحيث يستطيع كل ساكن إضافة لمسته الخاصة على وحدته دون أعباء التشطيب من الصفر، وفي الوقت نفسه دون أن يضطر للتأقلم مع تشطيب جاهز قد لا يناسب ذوقه.

الخدمات والمرافق في كمبوند ويست كلاي

وفّرت شركة رمال داخل ويست كلاي منظومة خدمات ومرافق متكاملة تجمع بين الترفيه والاستدامة، بحيث تلبّي احتياجات جميع أفراد الأسرة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، فمن الأطفال إلى كبار السن يجد كل فرد ما يناسبه داخل المشروع، سواء على مستوى الترفيه أو الرياضة أو الخدمات اليومية، وفيما يلي أبرز ما يميّز المشروع:

الاستدامة والطاقة الشمسية في كمبوند ويست كلاي

تبنّى المشروع معايير الاستدامة البيئية من خلال الاعتماد على الطاقة الشمسية في تشغيل جانب من المرافق العامة والإنارة، وهو توجّه يقلّل من استهلاك الطاقة التقليدية ويخفّض فاتورة الخدمات على المدى الطويل، إلى جانب دوره في الحفاظ على البيئة داخل الكمبوند. ويعكس هذا التوجّه رؤية الشركة في تقديم مجتمع عصري لا يكتفي بالرفاهية، بل يضع في حسبانه أيضاً ترشيد الموارد واستدامة الخدمات لسنوات طويلة.

النادي الصحي والكلوب هاوس في كمبوند ويست كلاي

يضم المشروع نادياً صحياً مزوّداً بالسبا والجاكوزي إلى جانب جيم مجهّز بأحدث الأجهزة، فيما يوفّر الكلوب هاوس مساحة اجتماعية راقية تجمع السكان وتتيح لهم قضاء أوقات ممتعة والتعرّف على جيرانهم. وتمتد المرافق الترفيهية لتشمل حمامات سباحة بأحجام مختلفة تناسب الكبار والأطفال، إلى جانب منطقة مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات وسط أجواء مفتوحة، وهو ما يعزّز فكرة المجتمع المتكامل داخل ويست كلاي.

البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء في كمبوند ويست كلاي

تشكّل البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء أكثر من 70% من إجمالي مساحة المشروع، إذ تتوزّع على نحو يمنح غالبية الوحدات إطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية، بينما تتخلل الكمبوند مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات تشجّع السكان على نمط حياة صحي. وتتكامل هذه العناصر مع مناطق ألعاب الأطفال والجلسات الخارجية لتصنع بيئة هادئة تجمع بين الجمال البصري والراحة النفسية على مدار العام.

الخدمات الأساسية في كمبوند ويست كلاي

وتعمل خدمات الأمن والصيانة والنظافة داخل الكمبوند على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بما يضمن استمرار جودة الحياة والحفاظ على المظهر العام للمشروع، فيما تمنح كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية السكان شعوراً دائماً بالأمان لهم ولأسرهم.

مميزات السكن في كمبوند ويست كلاي

يجمع ويست كلاي بين عناصر يبحث عنها كل من يفكّر في الانتقال إلى مجتمع سكني متكامل، إذ لا تقتصر مزاياه على الموقع أو السعر فحسب، بل تمتد لتشمل جودة الحياة اليومية داخل الكمبوند، وفيما يلي أبرز مميزات السكن في المشروع:

• موقع على بُعد دقائق من الخدمات: يبعد المشروع نحو 5 دقائق عن مول مصر و8 دقائق عن جامعة 6 أكتوبر، وهو ما يضع احتياجات السكان اليومية من تسوّق وتعليم وترفيه في متناولهم دون عناء التنقل الطويل.
• مساحات خضراء وبحيرات واسعة: تغطي المسطحات الخضراء والبحيرات أكثر من 70% من المشروع، مما يوفّر بيئة هادئة وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات وأجواء نقية بعيدة عن التلوث والازدحام.
• وحدات أرضية بحدائق خاصة: تتوفّر شقق أرضية بحدائق تتراوح بين 24 م² و42 م²، وهي خيار مثالي للأسر التي تبحث عن مساحة خارجية خاصة للأطفال أو الجلسات العائلية.
• تصميم باسم استشاري معروف: يحمل المشروع توقيع م. محمد طلعت، وهو ما ينعكس على جودة التوزيع الداخلي للوحدات وطابعها المعماري المميز عن باقي مشروعات المنطقة.
• منظومة مرافق متكاملة: من النادي الصحي والكلوب هاوس وحمامات السباحة إلى المنطقة التجارية والمطاعم، تتوافر داخل الكمبوند كل الخدمات التي تغني الساكن عن مغادرته.

مميزات الاستثمار في كمبوند ويست كلاي

لا يقتصر ويست كلاي على كونه مكاناً للسكن، بل يمثّل أيضاً فرصة استثمارية واعدة لمن يبحث عن عائد جيد على المدى المتوسط والطويل، وذلك بفضل مجموعة من العوامل المدعومة ببيانات فعلية:

• خطة سداد مرنة وخصم كبير: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات دون فوائد، مع خصم يصل إلى 35% عند الكاش، وهو ما يخفّض كلفة الدخول للمستثمر ويحسّن العائد المتوقّع.
• موقع مرتفع الطلب الإيجاري: قرب المشروع من جامعة 6 أكتوبر ومول مصر ومحور 26 يوليو يجعله جاذباً للإيجار السكني على مدار العام، خاصة من شريحة طلاب الجامعات والعاملين بالمنطقة.
• فرصة قبل التسليم: مع تسليم متوقع في 2027 وشراء على المخطط، يستفيد الحاجزون الأوائل من فارق السعر بين مرحلة الطرح ومرحلة الاستلام في منطقة تشهد ارتفاعاً مستمراً في الأسعار.
• سعر متر تنافسي: يبدأ سعر المتر من نحو 47,000 ج.م، وهو ضمن النطاق المنافس داخل المنطقة السياحية الرابعة مقابل ما يقدّمه المشروع من خدمات ومرافق متكاملة.

نبذة عن شركة رمال للتطوير العقاري

شركة رمال للتطوير العقاري (Remal Developments) من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، إذ تمتلك خبرة في مجال التطوير والاستثمار العقاري تمتد لأكثر من 20 عاماً، اعتمدت خلالها على التعاون مع كبرى شركات التصميم المعماري لتقديم مشروعات سكنية وتجارية عالية الجودة، مع التركيز على الالتزام بالمواعيد وجودة التنفيذ.

نجحت الشركة على مدار مسيرتها في تسكين أكثر من 2,500 وحدة سكنية وتطوير أكثر من 80 قطعة أرض في مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، كما تحرص على اختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية، إلى جانب اعتمادها على مواد بناء وتقنيات حديثة في التنفيذ.

وتتبنّى رمال في مشروعاتها فلسفة تقوم على الجمع بين الجودة والأسعار التنافسية، إذ تسعى لتقديم وحدات ذات قيمة استثمارية عالية بأسعار في متناول شريحة واسعة من العملاء، وهو ما ظهر بوضوح في مشروعيها البارزين مول الموندو أكتوبر وكمبوند ويست كلاي اللذين رسّخا اسم الشركة بين المطورين الجدد في مدينة 6 أكتوبر.

سابقة أعمال شركة رمال للتطوير العقاري

مشاريع مشابهة في 6 أكتوبر على موقعنا

إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى في مدينة 6 أكتوبر تجمع بين الموقع المميز وأنظمة السداد المرنة، يمكنك الاطلاع على مجموعة من أبرز المشروعات السكنية في المدينة على موقعنا:

• بادية بالم هيلز: مدينة متكاملة من تطوير بالم هيلز تضم شققاً وفللاً وسط مساحات خضراء شاسعة في قلب 6 أكتوبر.
• كمبوند بالم هيلز أكتوبر: من أعرق كمبوندات المدينة، ويتميّز بتنوّع وحداته وخدماته الراقية.
• كمبوند صن كابيتال: مشروع سكني وخدمي متكامل يوفّر وحدات بمساحات وأسعار متنوعة.
• ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر: من تطوير ماونتن فيو، ويقدّم مفهوم المدينة الذكية بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة.

الخاتمة

يجمع كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر بين عدة عوامل تجعله خياراً متوازناً للسكن والاستثمار، أبرزها:

• موقع متميّز داخل المنطقة السياحية الرابعة على بُعد دقائق من مول مصر وجامعة 6 أكتوبر.
• تصميم بتوقيع الاستشاري م. محمد طلعت ومساحات خضراء وبحيرات تتجاوز 70%.
• وحدات متنوعة بين الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 105 م².
• أسعار تبدأ من 5,339,250 ج.م مع مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات وخصم كاش يصل إلى 35%.
• مرافق متكاملة تشمل نادياً صحياً وكلوب هاوس وحمامات سباحة واعتماداً على الطاقة الشمسية.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة في المشروع، تواصل الآن مع رقم مبيعات كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر: ‎+201118183030.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً