كمبوند ويست دايز اكتوبر West Days October أسعار الوحدات

حول كريستال لاجون تنبض مياهه في قلب التوسعات الشمالية، يطرح كمبوند ويست دايز اكتوبر (West Days October) نمطاً سكنياً تذوب فيه الحدود بين الوحدة السكنية والطبيعة، من تطوير شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) أحد أبرز مطوري السوق المصري. يقع المشروع في مدينة 6 أكتوبر بمنطقة التوسعات الشمالية، بمحاذاة نادي الصيد وكمبوند ماونتن فيو اي سيتي، على أطراف غرب القاهرة القريبة من الشيخ زايد. تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 ج.م بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، ليصبح التملك في واحدة من أرقى وجهات أكتوبر متاحاً لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. ويضم المشروع باقة متنوعة من الشقق ووحدات البنتهاوس بمساحات تناسب الأفراد والعائلات، وسط تصميم أوروبي عصري ومساحات خضراء واسعة.

معنى اسم كمبوند ويست دايز اكتوبر

يحمل اسم ويست دايز (West Days) دلالة مباشرة على موقع المشروع في الجانب الغربي من القاهرة الكبرى، حيث تقع مدينة 6 أكتوبر، فكلمة West تشير إلى الغرب وDays توحي بإيقاع يومي هادئ ومتجدد.

اختارت شركة الكازار هذا الاسم ليعكس فلسفة المشروع القائمة على حياة متوازنة تبدأ كل يوم وسط الطبيعة، بعيداً عن صخب المركز، وقريباً من مرافق غرب القاهرة الحيوية في الوقت نفسه.

ويتسق الاسم مع الطابع الأوروبي العصري للمشروع وهويته البصرية، فهو يلخص في كلمتين موقعاً جغرافياً ونمط حياة في آن واحد، وهو ما تحرص الشركة على ترسيخه في علامتها التجارية عبر مشاريعها المختلفة.

نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند ويست دايز اكتوبر

أطلقت شركة الكازار للتطوير العقاري كمبوند ويست دايز اكتوبر في أبريل 2025 ليكون أحدث إضافاتها في غرب القاهرة، حاملاً رؤية تعيد صياغة العلاقة بين الوحدة السكنية والطبيعة المحيطة بها، إذ بُني المشروع حول فكرة أن يكون المسكن امتداداً للمساحات الخضراء لا كتلة معزولة وسطها.

يأتي المشروع ضمن سلسلة من الإطلاقات التي وسّعت بها الشركة حضورها في المدن الجديدة، مستندة إلى دراسة دقيقة لاحتياجات السوق في منطقة شهدت طلباً متنامياً على السكن الراقي منخفض الكثافة، فجاء التخطيط ليوازن بين الكثافة السكنية المحدودة والوفرة في المرافق والمساحات المفتوحة.

ارتكز التصميم على مفهومين أساسيين، الأول هو “الحدود المموهة” الذي يدمج العناصر السكنية مع العناصر الطبيعية حتى يصعب الفصل بينهما، والثاني هو “إذابة الفروق بين الداخل والخارج” بحيث تمتد ألوان الديكور وخاماته من داخل الوحدة إلى أفنيتها وممراتها الخارجية، مما يمنح ساكنها إحساساً متصلاً بالاتساع والانتماء.

وقد صُمم المشروع بأكمله على هيئة حديقة حضارية تتخللها الساحات الخارجية والأفنية الخاصة والممرات المظللة، إذ ينتقل الساكن من وحدته إلى المساحات المفتوحة من حوله دون فواصل حادة، في تجسيد عملي لفكرة جعل المبنى جزءاً من الطبيعة لا حاجزاً أمامها.

اعتمد المشروع طرازاً أوروبياً عصرياً يمزج بين الخطوط الكلاسيكية والتفاصيل الحديثة، فيما تولى مكتب ماتريك (Matrix) أعمال التصميم والماستر بلان، لتأتي الواجهات بهوية بصرية موحدة تتناغم مع اللاندسكيب الممتد حولها.

تتوزع الوحدات في مبانٍ من أرضي + 3 أدوار إلى جانب وحدات البنتهاوس، ولكل مبنى مدخلان منفصلان وأسانسير وجراج تحت الأرض، بينما لا يضم الدور الواحد أكثر من أربع شقق، وهو توزيع يقلل الكثافة ويرفع درجة الخصوصية لكل وحدة.

أتاحت المساحة الكبيرة للمشروع تخصيص النسبة الأكبر للجانب الجمالي والخدمي، فلم يتجاوز نصيب المباني 15% من إجمالي الأرض، بينما ذهبت بقية المساحة إلى اللاندسكيب والمسطحات المائية وعلى رأسها كريستال لاجون الذي يتوسط المشهد ويشكل قلب الحياة اليومية داخل الكمبوند.

راعى التخطيط توزيع الخدمات داخل النسيج السكني بحيث تكون على بُعد خطوات من الوحدات، مع ممرات واسعة حول المباني تبعث إحساساً بالرحابة والهدوء، إلى جانب طريق خاص يربط المشروع بوصلة دهشور ويخدم الملاك وحدهم.

وبهذا التوزيع المدروس يقدم المشروع بيئة متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والخدمات، إذ يضم منطقة تجارية ونادياً اجتماعياً ومنطقة حضرية نابضة بالحركة، لتناسب الأفراد والأزواج والعائلات الباحثين عن نمط حياة عصري متوازن في قلب أكتوبر.

جدول تفاصيل كمبوند ويست دايز اكتوبر

موقع كمبوند ويست دايز اكتوبر

يقع كمبوند ويست دايز اكتوبر في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وهي إحدى أحدث مناطق المدينة وأكثرها هدوءاً وقرباً من حدود الشيخ زايد، إذ يجاور المشروع نادي الصيد مباشرة وكمبوند ماونتن فيو اي سيتي.

اختير الموقع ليجمع بين الانعزال عن زحام المركز والاتصال السريع بأهم محاور غرب القاهرة، فيطل المشروع على طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور، كما يخدمه طريق خاص يصل الملاك بوصلة دهشور مباشرة.

تتوافر حول المشروع منظومة خدمية ناضجة تشمل الجامعات الدولية والمراكز الطبية والمولات التجارية الكبرى، إلى جانب قربه من ميدان ومحور جهينة، وهو ما يضع احتياجات الساكن اليومية ضمن دائرة قصيرة حول وحدته.

وتكتسب التوسعات الشمالية أهمية متزايدة بوصفها همزة الوصل بين 6 أكتوبر والشيخ زايد، إذ يربطها الطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو بقلب القاهرة والجيزة في زمن قصير، وهو ما جعلها وجهة مفضلة لعدد من كبار المطورين خلال السنوات الأخيرة، ورفع من قيمة الأراضي والوحدات بها.

كما يحيط بالمشروع عدد من الجامعات والمؤسسات التعليمية المرموقة، من بينها جامعة 6 أكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا والجامعة المصرية اليابانية، إلى جانب المستشفيات الكبرى مثل مستشفى دار الفؤاد، وهو ما يجعله مناسباً للأسر التي تبحث عن قرب الخدمات التعليمية والصحية من مسكنها.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند ويست دايز اكتوبر

الكمبوندات المجاورة لمشروع كمبوند ويست دايز اكتوبر

يحيط بكمبوند ويست دايز اكتوبر عدد من أبرز كمبوندات منطقة التوسعات الشمالية وما حولها في 6 أكتوبر، وهو ما يمنح المنطقة طابعاً سكنياً راقياً ويتيح للعميل المقارنة بين خيارات متعددة قبل اتخاذ قراره:

• ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر: الكمبوند المجاور مباشرة لويست دايز، من تطوير ماونتن فيو، ويقدم وحدات سكنية متنوعة وسط مساحات خضراء ومرافق متكاملة.
• كمبوند او ويست: من تطوير أوراسكوم، ويُعد من أكبر كمبوندات أكتوبر بمساحاته الواسعة وفيلاته وشققه ومرافقه الضخمة.
• كمبوند كينجز واي: يقع في موقع قريب بأكتوبر ويوفر وحدات سكنية عصرية بأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
• ماونتن فيو 4 اكتوبر: من ماونتن فيو أيضاً، ويقدم شققاً وفيلات بإطلالات خضراء وأنظمة دفع ميسرة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند ويست دايز اكتوبر

يضم كمبوند ويست دايز اكتوبر مزيجاً متنوعاً من الشقق ووحدات البنتهاوس يبدأ من غرفة نوم واحدة ويصل إلى أربع غرف، بمساحات تتدرج من 75 م² حتى 185 م²، بحيث يجد فيه الفرد والأسرة الصغيرة والعائلة الكبيرة الخيار المناسب. والأسعار التالية محسوبة على أساس نظام التقسيط:

يتراوح سعر المتر في المشروع بين نحو 50,000 و67,000 ج.م للمتر المربع، ويختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، كما تُطرح أسعار وحدات البنتهاوس بشكل مباشر نظراً لمحدودية أعدادها.

وتتدرج الوحدات لتناسب احتياجات مختلفة، فشقق الغرفة الواحدة خيار مثالي للأفراد والأزواج الجدد وللمستثمر الباحث عن وحدة سهلة التأجير، بينما توفر شقق الغرفتين والثلاث غرف مساحة معيشة مريحة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، فيما تمنح وحدات البنتهاوس مساحات أكبر وإطلالات بانورامية مفتوحة على المساحات الخضراء والمائية.

للحصول على أحدث قائمة أسعار ومساحات، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ويست دايز اكتوبر 6 أكتوبر:

‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ويست دايز اكتوبر

وفرت شركة الكازار أكثر من نظام للسداد داخل كمبوند ويست دايز اكتوبر، لتلائم العميل الباحث عن أقل مقدم والمستثمر الباحث عن أكبر خصم، وجميعها بأقساط متساوية وبدون فوائد:

تبلغ جدية حجز الوحدات 100,000 ج.م وهي قيمة مستردة بالكامل وتُخصم من إجمالي ثمن الوحدة، بينما يصل خصم الدفع كاش إلى 28% من قيمة الوحدة، وهو من أعلى نسب الخصم في كمبوندات المنطقة.

لمعرفة تفاصيل أنظمة السداد والعروض الحالية، اتصل على رقم مبيعات كمبوند ويست دايز اكتوبر:

‎+201118183030

مواعيد التسليم في كمبوند ويست دايز اكتوبر

تُسلَّم وحدات كمبوند ويست دايز اكتوبر بنظام نصف التشطيب، مع إتاحة خيار التشطيب الكامل لمن يرغب، وهو ما يمنح المالك حرية تشكيل وحدته الداخلية وفق ذوقه الشخصي وميزانيته دون التقيد بتشطيب موحد.

يبلغ موعد التسليم 4 سنوات من تاريخ التعاقد، إذ بدأت الشركة تنفيذ مراحل المشروع تباعاً مع طرح الوحدات، بما يضمن تسليماً منظماً يتوافق مع جدول الأقساط المرن.

ويمنح هذا الجدول الزمني المشتري فرصة توزيع الأقساط على سنوات التنفيذ، بحيث يكتمل سداد جزء كبير من قيمة الوحدة قبل موعد الاستلام، وهو ما يخفف العبء المالي ويجعل القرار الشرائي أكثر مرونة.

الخدمات والمرافق في كمبوند ويست دايز اكتوبر

يقوم التكامل الخدمي في كمبوند ويست دايز اكتوبر على فكرة توفير كل ما يحتاجه الساكن داخل أسوار المشروع، من المرافق الترفيهية والرياضية إلى الخدمات اليومية والتجارية، بحيث تتوزع جميعها على بُعد خطوات من الوحدات.

كريستال لاجون والمسطحات المائية

يتوسط المشروع كريستال لاجون بمياهه الصافية البراقة الذي يشكل القلب البصري للكمبوند، وتنتشر حوله المسطحات الخضراء والممرات وأماكن الجلوس، فيما تطل عليه عدد من الوحدات لتمنح ساكنيها مشهداً مائياً متجدداً على مدار اليوم، إلى جانب حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار.

وتتوزع حول البحيرة جلسات خارجية ومسارات للمشي تجعل منها وجهة يومية للتنزه والاسترخاء دون مغادرة الكمبوند، مع توظيف المعالم المائية كعنصر تبريد طبيعي يرفع من جودة المناخ الداخلي للمشروع.

النادي الاجتماعي والكلوب هاوس

يضم المشروع نادياً اجتماعياً وكلوب هاوس يقدمان أنشطة ترفيهية واجتماعية مناسبة لكل الأعمار، إلى جانب منطقة حضرية نابضة بالحركة تجمع المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، بحيث يصبح الكمبوند وجهة متكاملة للترفيه والتسوق وليس مجرد مكان للسكن.

وتكتمل المنظومة الترفيهية بملاعب رياضية متعددة لكرة القدم والسلة والتنس، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد وسط اللاندسكيب، ومناطق للشواء والتجمعات العائلية ومنطقة ألعاب واسعة للأطفال، بما يوفر لكل فرد في الأسرة مساحته الخاصة للنشاط والترفيه.

الخدمات الأساسية في كمبوند ويست دايز اكتوبر

مميزات السكن في كمبوند ويست دايز اكتوبر

تنبع مميزات السكن في المشروع من أرقام حقيقية تخص تصميمه وموقعه، وليست مجرد عبارات عامة:

• نسبة بناء لا تتجاوز 15% على مساحة 62 فدان، أي أن نحو 85% من الأرض مساحات مفتوحة وخضراء تمنح خصوصية واتساعاً.
• كريستال لاجون ومسطحات مائية في قلب المشروع توفر إطلالات مباشرة لعدد من الوحدات.
• توزيع لا يتجاوز أربع شقق في الدور الواحد مع مدخلين منفصلين وجراج تحت الأرض لكل مبنى، بما يرفع درجة الخصوصية والراحة.
• موقع على حدود غرب القاهرة قريب من الشيخ زايد ومحور 26 يوليو ومطار سفنكس، مع طريق خاص للملاك من وصلة دهشور.

تجتمع هذه العوامل لتقدم بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والهدوء من ناحية، وسهولة الوصول إلى محاور المدينة وخدماتها من ناحية أخرى، وهو توازن يصعب توافره في كثير من مشروعات المنطقة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ويست دايز اكتوبر

يجمع المشروع عدة عوامل تجعله خياراً استثمارياً مدروساً في سوق 6 أكتوبر:

• مرونة سداد عالية: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم كاش يصل إلى 28%، وهو ما يوسّع قاعدة المشترين المحتملين عند إعادة البيع.
• موقع واعد: التوسعات الشمالية المتاخمة للشيخ زايد من المناطق التي يتصاعد الطلب عليها مع نمو أكتوبر العمراني، مما يدعم ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلاً.
• مطور بسجل قوي: امتلاك الكازار لمشاريع راسخة مثل ذا كريست وكريك تاون ونورد يعزز الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالتسليم، وهو عامل أساسي في قيمة إعادة البيع والعائد الإيجاري.
• سعر دخول مناسب: أسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م بنظام نصف تشطيب في منطقة راقية تتيح فرصة شراء مبكر قبل اكتمال المراحل.

يضاف إلى ذلك أن مدينة 6 أكتوبر تشهد توسعات مستمرة في الطرق والمحاور وشبكات الخدمات، إلى جانب قربها من مطار سفنكس الدولي والمناطق الصناعية والجامعات الكبرى، وهي عوامل تدعم الطلب الدائم على وحداتها السكنية وتعزز فرص نمو قيمتها على المدى المتوسط والطويل.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري، وتمتد جذورها إلى مجموعة خزام التي تأسست عام 1960 على يد المهندس حلمي خزام، قبل أن تنطلق الكازار ككيان عقاري مستقل عام 2019 بعدما كانت تُعرف باسم خزام للتطوير العقاري (Go Khozam).

يقود الشركة المهندس نادر خزام بصفته رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، وقد استمد اسم Il Cazar من معنى “القيصر العظيم” تعبيراً عن طموح الشركة في تصدّر مشهد التطوير العقاري بمشاريع ذات طابع عالمي.

أبرمت الشركة عدة شراكات في الإدارة والإشراف والتخطيط، من بينها التعاون مع شداد جروب اللبنانية وشركة Chrome لإدارة المشاريع، كما تمتد أعمالها بين القاهرة الجديدة ومصر الجديدة والعلمين الجديدة والساحل الشمالي و6 أكتوبر، إلى جانب خطط لطرح مشروع سكني ضخم على مساحة 150 فدان في التجمع الخامس.

سابقة أعمال شركة الكازار للتطوير العقاري

مشاريع شركة الكازار الأخرى على موقعنا

لا تقتصر أعمال الكازار على ويست دايز، بل تمتد بين السكني المتكامل والوجهات الساحلية في أكثر من مدينة، ويمكن استعراض أبرزها على موقعنا:

• كمبوند ذا كريست: في القاهرة الجديدة عند تقاطع الطريق الدائري الأوسطي وامتداد التسعين الجنوبي، ويضم فيلات وشققاً فاخرة بمساحات واسعة.
• كمبوند كريك تاون: مجتمع سكني متكامل في القاهرة الجديدة بوحدات متنوعة ومسطحات خضراء ومائية مميزة.
• كمبوند جلين: في التجمع الخامس، ويقدم شققاً عصرية بأنظمة سداد مرنة في موقع حيوي.
• قرية صافية: وجهة ساحلية في الساحل الشمالي بشاليهات وفيلات بإطلالات بحرية مميزة.

خلاصة عن كمبوند ويست دايز اكتوبر

يقدم كمبوند ويست دايز اكتوبر مزيجاً متوازناً يجعله من الخيارات اللافتة في غرب القاهرة، ويمكن تلخيص أبرز مزاياه في النقاط التالية:

• مساحة 62 فدان بنسبة بناء 15% فقط و85% مساحات خضراء ومائية يتوسطها كريستال لاجون.
• موقع في التوسعات الشمالية بجوار نادي الصيد وماونتن فيو اي سيتي، وعلى مقربة من الشيخ زايد ومطار سفنكس.
• وحدات متنوعة من 75 م² حتى 185 م² تشمل الشقق والبنتهاوس.
• أسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات وخصم كاش حتى 28%.
• تسليم خلال 4 سنوات بنظام نصف تشطيب من مطور يمتلك سجلاً قوياً في السوق المصري.

لحجز وحدتك أو للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد في كمبوند ويست دايز اكتوبر، تواصل الآن مع فريق المبيعات على:

‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً