كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر Stay In 6 October 2026

كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر (Stay In Residence October) يعيد تعريف مفهوم السكن الفندقي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقف أمام جامعة MSA مباشرةً وعلى مقربة من محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر، ليجمع بين الموقع التشغيلي عالي الطلب والتصميم المعماري العصري ذي الطابع الفندقي.

أطلقت شركة إيه بلس للتطوير العقاري المشروع على مساحة 7.5 فدان في الحي الأول بغرب القاهرة، وطرحت بداخله استوديوهات وشققاً سكنية بخدمات فندقية متكاملة، بأسعار تبدأ من 1,935,000 ج.م ومقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، مع تشطيب فندقي كامل جاهز للسكن يجعله فرصة سكنية واستثمارية في آنٍ واحد.

Stay In Residence October Compound

فيما يلي نتعرف أكثر على الكمبوند وأبرز المعلومات الخاصة به.

معنى اسم ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يحمل اسم Stay In Residence دلالة مباشرة على فلسفة المشروع، إذ يعني “الإقامة” بمفهومها الفندقي الذي يمزج بين خصوصية المنزل وخدمات الفندق على مدار الساعة.

اختارت A Plus Developments هذا الاسم ليعكس جوهر التجربة التي يقدمها الكمبوند، فهو ليس مجرد وحدات سكنية، بل أسلوب حياة قائم على الاستقبال والضيافة وإدارة التشغيل، وهو ما يتجسد فعلياً في تصميم الوحدات ومستوى الخدمات بداخله. وهذا المفهوم يمنح المالك ميزة مزدوجة، إذ يحصل على راحة السكن الخاص وفي الوقت نفسه على عائد تشغيلي يماثل ما تحققه الوحدات الفندقية المُدارة.

أين يقع كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر؟

يتمتع كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر بموقع استراتيجي في قلب مدينة أكتوبر داخل الحي الأول مباشرةً أمام جامعة MSA، وهو موقع تشغيلي بامتياز يضمن طلباً إيجارياً مستمراً من طلاب الجامعات والعائلات والمهنيين على حدٍ سواء.

تقع المدينة في غرب القاهرة وتُعد من أسرع مناطقها نمواً، إذ تجمع بين شبكة المحاور الرئيسية والجامعات الدولية والمولات التجارية والخدمات الصحية، مما يمنح المشروع أفضلية تنافسية كبيرة سكنياً واستثمارياً، ويتيح لقاطنيه الوصول إلى أهم وجهات القاهرة الكبرى في وقت قصير عبر مشاريع وكمبوندات 6 أكتوبر والطرق المحيطة بها.

يقع الحي الأول الذي يضم المشروع في واحدة من أكثر مناطق المدينة استقراراً وعمراناً، إذ يحيط به نسيج متكامل من الجامعات والمدارس الدولية والأندية والمراكز الطبية والتجارية، وهو ما يجعل الحياة اليومية مكتملة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

كما يستفيد المشروع من قربه المباشر من محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر وطريق الواحات، فهذه المحاور تربط مدينة 6 أكتوبر بقلب القاهرة والجيزة والطريق الدائري، مما يقلل زمن الوصول إلى المناطق الحيوية ويعزز قيمة الوحدات على المدى الطويل.

المعالم والأماكن القريبة من ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يقترب الكمبوند من أهم المحاور والمعالم الحيوية في المدينة، وفيما يلي جدول بالمسافات من الأقرب إلى الأبعد:

يتضح من المسافات السابقة أن المشروع يجمع بين القرب الشديد من الخدمات اليومية والجامعات، وبين سهولة الوصول إلى المحاور الكبرى والمطارات، فالموقع لا يخدم الطلاب والعائلات فحسب، بل يجعل التنقل اليومي نحو القاهرة والجيزة أسرع، كما يقربه من مطار سفنكس الدولي ما يضيف ميزة للراغبين في السفر المتكرر، ويعزز جاذبية الوحدات للإيجار قصير ومتوسط المدى.

لوكيشن مشروع ستاي ان ريزيدنس اكتوبر

استمتع بموقع يجمع بين الراحة والرفاهية في قلب مدينة السادس من أكتوبر:

جدول تفاصيل ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يوضح الجدول التالي أبرز بيانات المشروع في مكان واحد لسهولة الاطلاع عليها:

نبذة تفصيلية عن مشروع ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

وُلد مشروع ستاي ان ريزيدنس من فلسفة واضحة لدى شركة A Plus Developments، تقوم على دمج الطابع الفندقي الفاخر بالحياة السكنية اليومية، بحيث يحصل الساكن على خصوصية منزله مع امتياز خدمات الفندق المُدارة باحتراف.

اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على تخطيط ذكي يربط المباني السكنية عبر شبكة من الممرات والجسور الداخلية، إذ تنساب الحركة بين الوحدات دون تكدس، بينما تتوزع المساحات الخضراء واللاندسكيب بين العمارات والميادين العامة لتمنح إحساساً دائماً بالهدوء والاتساع.

جاءت الواجهات أنيقة وعصرية بلمسة فندقية واضحة، حيث تعتمد على الواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتقلل من اكتساب الحرارة، مما يحقق راحة بصرية وحرارية داخل الوحدات على مدار العام.

ولم يكتفِ المشروع بذلك، فقد خصصت الشركة مسطحات مائية وبحيرات صناعية وروف توب أخضر يطل على المدينة، إلى جانب توزيع مرافق الترفيه على نحو يخدم جميع الوحدات بكفاءة، وهو ما يجعل التجربة المعيشية أقرب إلى الإقامة داخل منتجع فندقي متكامل.

وحرصت الشركة على التعاون مع كبرى الشركات الهندسية والمهندسين المتخصصين في المشاريع الفندقية السكنية، مع الاعتماد على خامات بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة، لضمان متانة المشروع واستدامته لسنوات طويلة.

ويقوم المشروع على مفهوم الشقق الفندقية المخدومة، وهو نمط سكني يختلف عن الكمبوند التقليدي، إذ يحصل الساكن على وحدة سكنية مكتملة التشطيب والتجهيز مع منظومة تشغيل وإدارة تتولى الاستقبال والصيانة والتأجير، مما يحوّل الوحدة إلى أصل سكني واستثماري في الوقت نفسه.

وقد جرى توزيع المباني داخل المشروع على نحو يمنح كل وحدة قدراً عالياً من الخصوصية والإطلالة، مع مسافات فاصلة بين العمارات ومساحات مفتوحة تتخللها الممرات والحدائق، بينما تتوزع المرافق الترفيهية والخدمية في مواقع تخدم جميع الوحدات بكفاءة عالية، فلا تبعد أي خدمة كثيراً عن أي ساكن.

تصميم مشروع ستاي ان ريزيدنس

وحدتك المميزة بتصميم عالمي بانتظارك في ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر:

أنواع ومساحات وأسعار وحدات ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

طرحت A Plus Developments تنوعاً سكنياً يلبي احتياجات الأفراد والعائلات، من خلال وحدات بمساحات متدرجة وتشطيب فندقي كامل، فيما يلي جدول يوضح أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها من الأصغر إلى الأكبر:

تبدأ الاستوديوهات من مساحة 40 م² وتصل إلى 65 م²، وهي الخيار الأنسب للشباب والمقبلين على الزواج والمستثمرين الباحثين عن وحدات سريعة التأجير بفضل مساحتها المدروسة وسعرها التأسيسي.

أما الشقق بغرفتين بمساحة 85 م² فتناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين المساحة والسعر، بينما تأتي شقق الثلاث غرف بمساحة 110 م² لتلبي احتياجات العائلات المتوسطة والكبيرة الراغبة في مساحات أوسع مع الحفاظ على الطابع الفندقي للوحدة.

يبدأ سعر المتر في المشروع من 45,000 ج.م/م²، وهو سعر تنافسي مقارنةً بالطابع الفندقي ومستوى التشطيب المقدم، علماً بأن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش.

للحصول على أحدث الأسعار وحجز وحدتك، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر: ‎+201118183030

وحدات كمبوند ستاي ان ريزيدنس

أنظمة السداد والتقسيط في ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، تبدأ بمقدم بسيط وتمتد فترة التقسيط على سنوات طويلة، فيما يلي الأنظمة المتاحة من الأقصر إلى الأطول:

إلى جانب أنظمة التقسيط، يدفع العميل جدية حجز قيمتها 50,000 ج.م، كما توفر شركة A Plus خصماً يصل إلى 5% من قيمة الوحدة عند السداد خلال فترة الطرح، بينما تبلغ وديعة الصيانة 8% من سعر الوحدة، وتأتي جميع الوحدات بتشطيب فندقي كامل.

تمنح هذه الأنظمة العميل مرونة واضحة في اختيار ما يناسب ميزانيته، فالمقدم المنخفض عند 10% يقلل العبء المبدئي، بينما يتيح التقسيط حتى 9 سنوات توزيع باقي القيمة على فترة مريحة، وهو ما يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المشترين سواء للسكن أو الاستثمار.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدة سكنية بتشطيب فندقي عالمي في قلب السادس من أكتوبر:

مواعيد التسليم في ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

تأتي جميع وحدات المشروع بتشطيب فندقي كامل جاهز للسكن، بحيث يستلم العميل وحدته مكتملة دون الحاجة إلى أعمال تشطيب إضافية، ومن المقرر تسليم الوحدات خلال عام 2028، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق دخل إيجاري سريع بمجرد الاستلام.

ويشمل التشطيب الفندقي الكامل تجهيز الأرضيات والحوائط والحمامات والمطابخ بخامات عالية الجودة، إلى جانب أنظمة التكييف والإضاءة، بحيث تصبح الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير فور التسليم، وهو ما يوفر على المالك تكلفة ووقت التشطيب التقليدي ويضمن مستوى موحداً من الجودة عبر جميع الوحدات داخل الكمبوند.

وحدات مشروع Stay in Residence October

الخدمات والمرافق في ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يوفر كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر لقاطنيه منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية والفندقية، صُممت لتجعل الحياة اليومية أكثر رفاهية وراحة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

جرين روف توب Green Rooftop

يتميز المشروع بروف توب أخضر يطل على المدينة، يضم باقة من الأنشطة الترفيهية وأماكن مخصصة لحفلات الشواء وتراساً بانورامياً تحيط به حمامات السباحة، ليتحول السطح إلى وجهة استرخاء وترفيه راقية ترتفع بالتجربة السكنية إلى مستوى الفنادق.

الخدمات الفندقية وإدارة التأجير

يقدم الكمبوند خدمة استقبال فندقي (Concierge) تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان، إلى جانب نظام متكامل لإدارة تأجير الوحدات، إذ يمنح هذا النظام الملاك عائداً إيجارياً ثابتاً دون عناء الإدارة الشخصية، وهو ما يميز المشروع عن الكمبوندات السكنية التقليدية.

البحيرات الصناعية والمسطحات المائية

تنتشر داخل المشروع بحيرات صناعية ومسطحات مائية خلابة تضفي لمسة جمالية على الكمبوند، وتمنح عدداً كبيراً من الوحدات إطلالات هادئة على المياه والمساحات الخضراء، مما يعزز الشعور بالاسترخاء وسط الطبيعة.

الجيم والملاعب الرياضية

يضم الكمبوند جيم مجهزاً بأحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب ملاعب تنس في الهواء الطلق ومسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات تتخلل المساحات الخضراء، مما يدعم نمط حياة صحي ونشط لجميع أفراد الأسرة دون الحاجة لمغادرة المشروع.

المنطقة التجارية والمطاعم والكافيهات

يحتوي المشروع على منطقة تجارية تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم تجارب طعام متنوعة، إذ تتيح للسكان قضاء أوقاتهم وتلبية احتياجاتهم اليومية داخل الكمبوند، وهو ما يكتمل به مفهوم المجتمع المتكامل الذي يقوم عليه المشروع.

الخدمات الأساسية في ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يضم المشروع منظومة خدمات أساسية متكاملة، يلخصها الجدول التالي:

مميزات السكن في ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يجمع المشروع بين عدة مزايا سكنية ملموسة تجعله خياراً مناسباً للعائلات والأفراد، أبرزها:

• موقع تعليمي مميز: وجود الكمبوند أمام جامعة MSA مباشرةً وعلى بُعد 8 دقائق من جامعة 6 أكتوبر يجعله مثالياً للعائلات والطلاب على حدٍ سواء.
• رفاهية يومية: الجمع بين الجرين روف توب والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة يمنح الساكن أجواء منتجع داخل محل إقامته.
• خدمة فندقية كاملة: الاستقبال على مدار الساعة وخدمات التنظيف والصيانة المستمرة ترفع جودة الحياة اليومية.
• سكن فوري: التشطيب الفندقي الكامل يتيح الانتقال للوحدة فور الاستلام دون أعباء تشطيب.

مميزات الاستثمار في ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يُعد ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر من المشاريع الواعدة استثمارياً، لما يجمعه من عوامل تدعم العائد وقيمة إعادة البيع. وتأتي مدينة 6 أكتوبر في مقدمة وجهات الاستثمار العقاري بغرب القاهرة بفضل نموها العمراني المتسارع وكثافة الجامعات والخدمات بها، وهو ما يخلق طلباً حقيقياً ومستمراً على الإيجار والتملك، ومن أبرز عوامل الجذب الاستثماري في المشروع:

• طلب إيجاري مستمر: الموقع أمام جامعة MSA يضمن طلباً دائماً على الإيجار من الطلاب والمهنيين طوال العام.
• عائد إيجاري مرتفع: الطابع الفندقي ووجود نظام إدارة تأجير محترف يرفعان من العائد الإيجاري وثباته مقارنةً بالسكن التقليدي.
• دخل فوري بعد التسليم: التشطيب الفندقي الكامل يتيح تأجير الوحدة فور استلامها دون انتظار أعمال تشطيب.
• سعر تأسيسي تنافسي: سعر متر يبدأ من 45,000 ج.م مع خصم طرح 5% يمنح المستثمر فرصة دخول بسعر مبكر.
• مرونة الميزانيات: تنوع الوحدات من 40 م² حتى 110 م² يفتح الباب أمام شرائح استثمارية مختلفة.

ابدأ رحلتك الاستثمارية مع كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر:

الكمبوندات المجاورة لمشروع ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يقع المشروع في محيط يضم عدداً من أبرز كمبوندات مدينة 6 أكتوبر، مما يمنح المنطقة قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة، إذ يستفيد كل مشروع من الخدمات والبنية التحتية المشتركة ومن حركة العمران المتنامية في المدينة. وفيما يلي أهم الكمبوندات المجاورة التي يمكن مقارنتها بالمشروع:

• كمبوند أقمار 6 أكتوبر: يقع على مقربة من المشروع داخل مدينة أكتوبر، ويضم وحدات سكنية متنوعة بأنظمة سداد مرنة.
• بادية بالم هيلز: أحد أكبر مشاريع المنطقة من تطوير بالم هيلز، ويتميز بمساحات خضراء شاسعة وتنوع كبير في الوحدات والمساحات.
• كمبوند بيتا ريزيدنس: مشروع سكني عصري في قلب أكتوبر يقدم شققاً بمساحات متوسطة إلى كبيرة بأسعار تنافسية.
• كمبوند الطبيعة ريزيدنس 6 أكتوبر: يتميز بفلسفة تصميم تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والبيئة الهادئة وسط المدينة.

الشركة المالكة لمشروع ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

تُعد شركة إيه بلس للتطوير العقاري A Plus Developments من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، وهي الشركة المطورة لكمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر، وقد تأسست عام 2013 على يد مجموعة من المهندسين والمستثمرين، واكتسبت خبرة تتجاوز 12 عاماً قدمت خلالها مشاريع متميزة في مناطق مختلفة منها 6 أكتوبر والمعادي والشيخ زايد والفيوم.

تقوم فلسفة الشركة على تقديم قيمة عقارية حقيقية بسعر مناسب وتصاميم عالمية، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية والتعاون مع شركات هندسية لتخطيط المشروعات بذكاء، والالتزام بمعايير الكفاءة والدقة في جودة التشغيل.

كما عززت الشركة حضورها عبر شراكات استراتيجية مع مجموعة أركان الاستثمارية وشركة دبي للتطوير العقاري، إلى جانب استثمارات في القطاعين التعليمي والطبي تشمل مدارس ومستشفى، وهو ما يعكس رؤيتها في بناء مجتمعات متكاملة الخدمات.

ويتميز نهج الشركة بالتركيز على المشاريع متعددة الاستخدامات بين السكني والتجاري والإداري، مع اهتمام واضح بالبنية التحتية المتطورة وجودة التشغيل بعد التسليم، وهو ما مكّنها من اكتساب ثقة عملائها وترسيخ اسمها وسط المنافسين الكبار في فترة وجيزة.

سابقة أعمال شركة A Plus Developments

تمتلك الشركة سجلاً حافلاً يضم أكثر من 10 مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، أبرزها موضح في الجدول التالي:

لمعرفة المزيد عن المشروع وحجز وحدتك، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر: ‎+201118183030

مشاريع مشابهة في 6 أكتوبر على موقعنا

إذا كنت تبحث عن خيارات سكنية أخرى في مدينة 6 أكتوبر بنفس مستوى الموقع والخدمات، نوفر لك على موقعنا مجموعة من المشاريع المميزة التي تستحق المقارنة:

• كمبوند تسلا ريزيدنس: مشروع سكني عصري في أكتوبر يقدم وحدات متنوعة بتصميمات حديثة وأنظمة سداد مرنة.
• كمبوند كايت ريزيدنس: يتميز بموقعه الحيوي وتنوع وحداته السكنية بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات.
• كمبوند دارفيل ريزيدنس: مشروع متكامل الخدمات يجمع بين المساحات الخضراء والتصميم العصري في قلب المدينة.
• كمبوند أو ناين: يقع على محور جمال عبد الناصر بالقرب من مول العرب، ويقدم مفهوماً راقياً للسكن في أكتوبر.

الخلاصة وأبرز مميزات ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

يجمع كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر بين عدة عوامل تجعله خياراً متوازناً للسكن والاستثمار، أبرزها:

• موقع تشغيلي مميز أمام جامعة MSA مباشرةً في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر.
• طابع فندقي متكامل مع جرين روف توب وبحيرات صناعية وخدمة استقبال على مدار الساعة.
• وحدات متنوعة من 40 م² حتى 110 م² بتشطيب فندقي كامل.
• أسعار تبدأ من 1,935,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
• نظام إدارة تأجير يضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً وثابتاً.

وبذلك يقدم ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر صيغة متوازنة يصعب توافرها مجتمعةً في مشروع واحد، فهو يجمع بين موقع تعليمي وتجاري عالي الطلب، وتشطيب فندقي جاهز يوفر وقت وتكلفة التجهيز، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض، ومنظومة تشغيل تتولى الإدارة والتأجير نيابةً عن المالك. هذه العناصر تجعل القرار بالشراء مدعوماً بمنطق سكني واستثماري واضح سواء كان الهدف السكن الدائم أو بناء أصل عقاري يدرّ دخلاً مستقراً.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار والعروض في كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر، تواصل الآن على رقم المبيعات: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً