أسعار كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر Beta Residence 6 October

كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر Beta Residence 6 October يقع في قلب حدائق 6 أكتوبر على طريق الفيوم الرئيسي وهو من أحدث مشروعات شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري.

يمتد Beta Residence على مساحة 20 فدان بجوار كمبوند صن كابيتال مباشرة على طريق الفيوم، يضم المشروع وحدات فاخرة بمساحات تبدأ من 138 م².

تم تصميم المشروع من مكتب Okoplan الاستشاري بطراز معماري يمزج بين الفخامة الإيطالية واللمسات الشرقية، تبدأ أسعار الوحدات من 5,460,000 ج.م بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

يستمد المشروع قيمته الاستثمارية أيضًا من موقعه المتميز، حيث تطل وحدات المشروع بشكل بانورامي على أهرامات الجيزة من جهة، وهي ميزة نادرة يصعب تكرارها في نفس الفئة السعرية بغرب القاهرة.

ماستربلان كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

معنى اسم كمبوند بيتا ريزيدنس

كلمة Beta هي الحرف الثاني في الأبجدية اليونانية، ويرمز في الثقافة المعمارية والتجارية إلى مرحلة النضج والاكتمال بعد التجربة الأولى، إذ يأتي بعد Alpha ليعبر عن المنتج الذي وصل إلى مستوى متقدم من الجاهزية والثبات.

اختارت شركة بيتا إيجيبت هذا الاسم ليعكس فلسفتها في تقديم تجربة سكنية مكتملة الأركان، مدعومة بأكثر من 32 عاماً من الخبرة المتراكمة منذ تأسيس الشركة عام 1993.

أما كلمة Residence فتعني الإقامة السكنية الراقية، ليصبح الاسم الكامل تعبير مباشر عن وجهة سكنية ناضجة بعيداً عن المشاريع التجريبية.

نبذة عن مشروع كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

أطلقت شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري مشروعها الأحدث في غرب القاهرة برؤية مختلفة عن الطرح التقليدي للكمبوندات في المنطقة.

إذ راهنت الشركة على فلسفة “أقل في البناء، أكثر في الطبيعة”، فخصصت 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني السكنية.

بينما ذهبت النسبة الأكبر البالغة 80% إلى المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية، وهو ما يجعل كل وحدة سكنية تطل على واجهة طبيعية بدلاً من ازدحام العمائر المتجاورة.

اعتمدت الشركة في تنفيذ هذه الرؤية على نخبة من المكاتب الاستشارية المتخصصة وهم:

• تولى مكتب Okoplan دور الاستشاري العام للمشروع ووضع التصميم المعماري.
• تم إسناد أعمال البنية التحتية والشبكات إلى شركة Mito Consult.

وقد جاءت بصمة المكتبين واضحة في الطراز المعماري الذي يمزج بين الفخامة الإيطالية الكلاسيكية واللمسات الشرقية الدافئة، مع مداخل عمائر مزدوجة الارتفاع تعكس الرقي منذ اللحظة الأولى.

يتكون Beta Residence من عمائر سكنية بارتفاع أرضي + 6 أدوار متكررة (G+6)، وتم تخصيص مصعدين لكل عمارة لتسهيل الحركة بين الطوابق.

مع توزيع 4 شقق فقط في كل طابق لضمان الخصوصية القصوى لكل وحدة، وتمتد المساحة القابلة للبيع داخل الكمبوند على 120,000 م².

بينما تم تخصيص 10,000 م² للمنطقة التجارية المتكاملة، و2,400 م² للنادي الاجتماعي الفاخر الذي يضم مرافق رياضية وترفيهية للمقيمين.

كمبوند بيتا ريزيدنس حدائق أكتوبر Beta Residence

اختارت الشركة موقع يحقق توازن نادر بين الهدوء والاتصال بالمحاور الرئيسية، فجاء المشروع على طريق الفيوم مباشرة بجوار كمبوند صن كابيتال.

مع إطلالة بانورامية على أهرامات الجيزة من جهة، والمتحف المصري الكبير من جهة أخرى، وهو ما يمنح الوحدات قيمة بصرية واستثمارية مضاعفة.

يحمل التصميم العام للكمبوند روح المدن الأندلسية واليونانية في تفاصيله الخارجية، حيث تمتد البحيرات الكريستالية الصناعية في قلب المشروع لتعكس أضواء الواجهات وتفصل بين العمائر السكنية بشكل يضمن الخصوصية لكل ساكن.

كما اعتمدت الشركة على نظام إضاءة خارجي ذكي يبرز جمال المباني ليلاً، مع توزيع مدروس للأشجار والنباتات وفق معايير بيئية تضمن الظل الطبيعي وتوازن الرطوبة على مدار العام.

جدول تفاصيل كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

للاستعلام عن أحدث الأسعار وعروض الحجز، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر: ‎+201128061491.

موقع كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

يتمركز كمبوند بيتا ريزيدنس في قلب منطقة حدائق 6 أكتوبر على طريق الفيوم السياحي مباشرة، وتحديداً بجوار كمبوند صن كابيتال الذي يعد أحد أكبر التجمعات السكنية الراقية في غرب القاهرة.

مما يضع المشروع داخل نطاق سكني نخبوي يحظى بخدمات وبنية تحتية مكتملة، اختارت شركة بيتا إيجيبت هذا الموقع بعد دراسة متأنية لاتجاهات السوق العقاري في غرب القاهرة

إذ يجمع بين القرب من المحاور الرئيسية كمحور 26 يوليو وطريق الواحات ووصلة دهشور من جهة، والابتعاد عن صخب التجمعات التجارية الكثيفة من جهة أخرى

كما تعمل الدولة حالياً على تطوير شبكة المونوريل والقطار الكهربائي في غرب القاهرة، وهو ما يعزز قيمة الموقع على المدى البعيد ويضمن سهولة الوصول من وإلى المشروع.

تعد حدائق 6 أكتوبر اليوم من أسرع المناطق نمو عقاري في غرب القاهرة، إذ شهدت أسعار الأراضي والوحدات ارتفاعات متتالية خلال السنوات الأخيرة.

وذلك بفعل تطوير البنية التحتية واقتراب افتتاح المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي، مما يجعل اختيار الموقع في حد ذاته قرار استثماري قبل أن يكون قرار سكني.

كمبوند بيتا ريزيدنس

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند بيتا ريزيدنس Beta Residence

بالإضافة إلى المعالم السابقة، يقترب المشروع من نخبة من المدارس الدولية مثل مدرسة نرجس الدولية ومدرسة بيفرلي هيلز، ومن الجامعة الكندية والجامعة الأمريكية فرع 6 أكتوبر.

الكمبوندات المجاورة لمشروع بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

يتميز موقع بيتا ريزيدنس أكتوبر بقربه من نخبة من المشاريع السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، وقد تم تصنيف هذه المنطقة كأحد أهم التجمعات السكنية الراقية في مصر، ومن أبرز الكمبوندات المجاورة على موقعنا:

• كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر: المشروع المجاور مباشرة لبيتا ريزيدنس 6 أكتوبر، يمتد على 557 فدان في منطقة النوادي على طريق الفيوم.
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر: أحد أضخم مشاريع شركة ماونتن فيو في منطقة البوليفارد بغرب القاهرة، ويقدم وحدات متنوعة.
• كمبوند بادية بالم هيلز: المدينة الذكية الأضخم في غرب القاهرة على مساحة 3,000 فدان لشركة بالم هيلز، تضم وحدات متنوعة مع استلام فوري وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر: مشروع متميز من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ويضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات تناسب مختلف الأسر.
• كمبوند سولين حدائق أكتوبر: مجمع سكني راقي لشركة ليفلز على مساحة 13 فدان في حدائق أكتوبر، يضم شقق ودوبلكسات بأنظمة سداد مريحة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

طرحت شركة بيتا إيجيبت في مشروعها مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.

وتركز الشركة على المساحات العملية التي توفر الراحة دون إهدار للمتر، وفيما يلي تفاصيل الأنواع والأسعار:

سعر المتر داخل المشروع 39,500 جنيه/م²، وقد يختلف بحسب موقع الوحدة والدور وإطلالتها.

ملاحظة مهمة: الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش، وتشهد ارتفاع مستمر مع تقدم نسبة الإنجاز في المشروع.

أنظمة السداد والتقسيط في بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

وفرت شركة بيتا إيجيبت ثلاثة أنظمة سداد مرنة تتناسب مع القدرات الشرائية المختلفة للعملاء كالتالي:

• تبدأ بأقل مقدم في السوق العقاري وتصل إلى أطول فترة تقسيط ممكنة بدون فوائد.

تفاصيل أنظمة السداد كالآتي:

تضاف نسبة 8% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة تدفع قبل موعد الاستلام بستة أشهر، وتوزع الأقساط على دفعات متساوية ربع سنوية بدون فوائد على كامل فترة التقسيط.

للاستفسار عن أحدث العروض، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر: ‎+201128061491.

مواعيد التسليم ونوع التشطيب في كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

تلتزم شركة بيتا إيجيبت بتسليم جميع وحدات كمبوند بيتا ريزيدنس خلال سنتين من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2028، وذلك مع التزام صارم بمعايير الجودة التي عرفت بها الشركة في مشاريعها السابقة.

تسلم الوحدات بنظام نصف التشطيب (Semi-Finished)، وهو الخيار الذي اعتمدته الشركة لمنح العميل حرية تنفيذ التشطيبات النهائية وفق ذوقه وميزانيته، مع إمكانية الاستعانة بفريق الشركة لتقديم استشارات في اختيار الخامات والديكورات.

الخدمات والمرافق في بيتا ريزيدنس

منطقة تجارية متكاملة على 10,000 م²

خصصت شركة بيتا إيجيبت 10,000 م² من إجمالي مساحة المشروع لمنطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.

إلى جانب مطاعم وكافيهات بتصميمات عصرية، وسوبر ماركت وصيدليات تعمل على مدار الساعة، ومسجد لخدمة المقيمين، مما يلغي حاجة العميل لمغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاته اليومية.

نادي اجتماعي فاخر على 2,400 م²

يضم المشروع نادي اجتماعي متكامل على مساحة 2,400 م² صُمم ليكون مركزاً للأنشطة الترفيهية والرياضية لكافة أفراد الأسرة.

حيث أنه يحتوي على صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، ومنطقة سبا وساونا وجاكوزي للاسترخاء، وقاعات خاصة للمناسبات الاجتماعية.

ومنطقة مخصصة لرياضة اليوغا وسط أجواء طبيعية هادئة، كما يحتوي النادي على مسبح فاخر بمعايير دولية ومنطقة مخصصة للقراءة والعمل الحر تناسب أصحاب الأعمال المستقلة.

خدمات كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

الخدمات الأساسية في كمبوند بيتا ريزيدنس أكتوبر

أهم مميزات السكن والاستثمار في كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر

مميزات السكن:

• كثافة سكانية منخفضة: 20 فدان، مع 4 شقق لكل طابق، مما يضمن خصوصية أعلى بكثير من متوسط الكمبوندات في المنطقة.
• إطلالة فريدة على الأهرامات: موقع المشروع يتيح للوحدات إطلالة بانورامية مباشرة على أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، وهي ميزة استثنائية يصعب تكرارها في أي مشروع آخر بنفس الفئة السعرية.
• تخصيص 80% للمساحات الخضراء: نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية تتجاوز متوسط الكمبوندات في 6 أكتوبر، مما يوفر بيئة معيشية صحية وهادئة.
• تصميم استشاري أوروبي: شراكة مع مكتب Okoplan تضمن تطبيق أحدث المعايير المعمارية العالمية في الواجهات والتشطيبات الخارجية.
• موقع راقي: المشروع مجاور مباشرة لكمبوند صن كابيتال وعلى مقربة من مشاريع بالم هيلز وماونتن فيو، مما يضعك داخل تجمع سكني نخبوي بمستوى خدمات متكامل.

مميزات الاستثمار :

• سعر متر تنافسي: يبدأ سعر المتر من 39,500 ج.م/م²، وهو من أقل المعدلات في حدائق 6 أكتوبر مقارنة بالكمبوندات المجاورة التي تتجاوز أسعارها 50,000 ج.م/م²، مما يفتح هامش ربح قوي على المدى المتوسط.
• عائد إيجاري متوقع مرتفع: قرب المشروع من جامعة 6 أكتوبر وMUST والجامعة الكندية يجعله مقصداً للطلاب وأعضاء هيئة التدريس، مما يضمن طلب إيجاري ثابت على مدار العام.
• أقل مقدم في السوق: مقدم 10% فقط مع تقسيط 7 سنوات (يصل إلى 8 سنوات في نظام السداد الآخر) يخفض حاجز الدخول للاستثمار العقاري، ويسمح للمستثمر بشراء أكثر من وحدة بنفس الميزانية المخصصة لشراء وحدة واحدة في مشاريع منافسة.
• ارتفاع متوقع في الأسعار: حيث إن مشاريع المونوريل والقطار الكهربائي وتوسعات الطرق الجارية حالياً ترفع قيمة العقارات في حدائق أكتوبر بمعدلات متسارعة، وهو ما ينعكس على أسعار البيع المستقبلية.

كلوب هاوس كمبوند بيتا ريزيدنس

نبذة عن شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري

تأسست شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري Beta Egypt Developments عام 1993 كشركة مساهمة مصرية مسجلة في الهيئة العامة للاستثمار.

أسسها المهندس علاء فكري الذي يشغل حالياً منصب رئيس مجلس الإدارة، إلى جانب عضويته في مجلس إدارة شعبة العقارات بالاتحاد العام للغرف التجارية المصرية ونائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين.

اتخذت الشركة من حي مصر الجديدة بالقاهرة مقر رئيسي لها، ونجحت على مدار أكثر من 32 عاماً في رفع حجم استثماراتها إلى 6 مليار جنيه مصري.

مع تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية التي يقطنها اليوم أكثر من 3,000 أسرة، ومن أبرز المدن التي تتواجد فيها الشركة: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العبور، والمستقبل سيتي.

تصنف شركة بيتا إيجيبت بأنها ضمن أفضل 20 مطور عقاري في مصر بحسب التصنيفات المتخصصة، وذلك بفضل التزامها بمعايير الجودة الدولية في البناء، وحرصها على التسليم في المواعيد المتفق عليها مع العملاء.

اعتمدت الشركة منذ تأسيسها على شراكات استراتيجية مع كبرى مكاتب الاستشارات والمقاولات في مصر والعالم، مما مكنها من تنفيذ مشروعات متنوعة تجمع بين السكني والتجاري والرياضي والاجتماعي.

وتركز فلسفة الشركة على دمج مفاهيم الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة في كل مشروع جديد، مع إعطاء الأولوية لراحة العملاء عبر تصميم وحدات تجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد.

كمبوند بيتا ريزيدنس شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري

سابقة أعمال شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري

مشاريع منافسة في 6 أكتوبر على موقعنا

يضم موقع الكبسولة العقارية نخبة من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة 6 أكتوبر التي تنافس كمبوند بيتا ريزيدنس في الموقع والمميزات والأسعار، ومن أهم هذه المشاريع:

• كمبوند كينجز واي ماونتن فيو: أحدث مشاريع شركة ماونتن فيو وأكبرها في 6 أكتوبر على 715 فدان، ويقدم فلل فاخرة.
• كمبوند جاذبية 6 أكتوبر: مشروع متكامل لشركة أب وايد على 40 فدان في موقع متميز على محور 26 يوليو، يتنوع بين الوحدات السكنية والتجارية والطبية.
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر: من تطوير شركة رؤية جروب، يقدم وحدات سكنية بإطلالة على الأهرامات، ويعد من المشاريع المنافسة لمشروع كمبوند بيتا ريزيدنس (بنفس الفئة السعرية).

عوامل النجاح للاستثمار في كمبوند بيتا ريزيدنس

يجمع كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر بين خمس عوامل للنجاح الاستثماري التي يبحث عنها كل عميل ومستثمر في غرب القاهرة:

• موقع استراتيجي في قلب حدائق 6 أكتوبر بجوار كمبوند صن كابيتال.
• 20 فدان بنسبة 80% مساحات خضراء.
• تصميم استشاري من مكتب Okoplan ومرافق متكاملة على 10,000 م² تجارية + 2,400 م² نادي اجتماعي.
• أسعار تبدأ من 5,460,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• مطور موثوق بخبرة 32 عاماً واستثمارات تتخطى 6 مليار جنيه.

تشهد الأسعار ارتفاع مستمر مع تقدم مراحل التنفيذ، فلا تفوت فرصة الحجز بأسعار المرحلة الحالية.

تواصل الآن مع رقم مبيعات كمبوند بيتا ريزيدنس أكتوبر على ‎+201128061491 ليساعدك فريقنا في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.