كمبوند بارك فالي ليان نيو زايد park valley layan new zayed

نعلن في شركة ايفيد للتطوير العقاري EFID Developments عن إطلاق مشروعنا كمبوند بارك فالي ليان زايد الجديدة Compound Park Vally Layan New Zayed والذي يمثل نقلة نوعية هامة في مفهوم الكمبوندات السكنية المتكاملة في قلب زايد الجديدة حيث حرصنا على تصميم هذا المشروع بعناية فائقة ليجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة مع توفير بيئة هادئة ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان شعوراً بالانتعاش والاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة.

وقمنا بإختيار موقع المشروع بعناية لضمان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات الحيوية مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية وإطلالاتها الفريدة حيث يقع المشروع تحديداً في حوض 29 على مساحة 9 فدان ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات المستقلة والتوين هاوس التي تم تصميمها وفق أعلى معايير الجودة لتلبية احتياجات جميع العملاء سواء الباحثين عن منزل عائلي متكامل أو المستثمرين الذين يسعون إلى استثمار طويل المدى.

Compound Park Valley Layan

كما حرصنا على دمج أحدث أساليب التخطيط العمراني والتصميم الهندسي بالتعاون مع أفضل المكاتب الهندسية لضمان تقديم مجتمع سكني متكامل من حيث الأمن والراحة والجمال الطبيعي بالإضافة إلى تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق لتوفير تجربة سكنية فريدة تتماشى مع تطلعات السكان الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومستوى معيشة مميز مع التأكيد على أن كل تصميم يعكس رؤيتنا في تقديم مشاريع تجمع بين الجودة والفخامة والاستثمار طويل المدى.

تواصل معنا واحصل على جميع التفاصيل وبورشور المشروع الان

أين يقع كمبوند بارك فالي ليان تحديداً؟

اخترنا في شركة EFID Developments موقع مشروع Park Valley Layan بعناية بعد دراسة دقيقة لكل التفاصيل العمرانية في نيو زايد فلم يكن اختيار الموقع بالصدفة بل كان نتيجة لرؤية استراتيجية لضمان توفير أفضل تجربة سكنية واستثمارية للسكان حيث يقع المشروع تحديداً في حوض 29 من أحواض زايد الجديدة وتم وضع المشروع في هذا الموقع ليكون بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية لضمان سهولة التنقل والوصول إلى كافة المناطق الحيوية للعاصمة الجديدة.

أهم الطرق القريبة من بارك فالي ليان:

• الطريق الدائري الأوسطي على بعد 5 دقائق فقط وهو أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط جميع أحياء العاصمة الجديدة ببعضها البعض ويسهل التنقل السريع بينها ويوفر وصول مباشر إلى المناطق التجارية والخدمية ما يوفر الوقت والمجهود لسكان park valley layan.
• ميدان الحصري على بعد 10 دقائق فقط من المشروع لتسهيل الوصول إلى الخدمات الحكومية والأسواق والمراكز التجارية مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
• وصلة دهشور ومنطقة زايد القديمة على بعد 15 دقيقة من park valley layan توفر الوصول السريع إلى المناطق القديمة والمراكز الحيوية القريبة مع إمكانية الاستفادة من الخدمات التعليمية والطبية القريبة.
• طريق الواحات يبعد دقيقة واحدة فقط عن المشروع مما يضمن وصول سريع لجميع الطرق الرئيسية وذلك يسهل عملية التنقل على السكان سواء للعمل أو للخدمات المختلفة.
• محور 26 يوليو وهو المحور الرابط بين Compound park valley layan وبين المناطق الحيوية الأخرى للعاصمة الادارية الجديدة مما يقلل وقت التنقل ويزيد من راحة السكان.

موقع كمبوند بارك فالي ليان الشيخ زايد الجديدة

أهم المناطق والمعالم القريبة:

• يقترب كمبوند بارك فالي ليان من مطار سفنكس يتيح سهولة السفر والتنقل للمقيمين والسكان المتنقلين خارج وداخل مصر كما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات القريبة من المطار.
• يبعد كمبوند park valley layan دقئق معدودة عن مول مصر وداندي مول مما يوفرسهولة وصول السكان للخدمات الترفيهية والاساسية للحصول على احتياجاتهم اليومية من خلال التسوق في المول وذلك يجعل الحياة اليومية أكثر راحة ومتعة.
• القرية الذكية تقع بالقرب من مشروع بارك فالي ليان مما يجعل وهي مركز الأعمال والتكنولوجيا مما يسهل على رجال الأعمال والموظفين الوصول إلى مواقع عملهم بسرعة.
• يقع كمبوند Park valley layan بالقرب من بيفرلي هيلز ومشروع سوديك مما يتيح للسكان الوصول إلى المجمعات السكنية الراقية والمناطق الترفيهية المحيطة بسهولة بالإضافة إلى ان ذلك يزيد من فرص الاستثمار وتأجير الوحدات.
• يقترب ميدان جهينة من مشروع بارك فالي ليان وهذا القرب من الميادين والخدمات العامة يسهل عملية التنقل ويضمن سهولة الوصول للخدمات الأساسية.

للمزيد من التفاصيل حول الموقع ومعاينته تواصل معنا الآن

مساحة وتصميم كمبوند بارك فالي ليان نيو زايد:

تم تصميم مشروع بارك فالي ليان الشيخ زايد ليكون واحد من أفضل الكمبوندات السكنية المتكاملة فيمتد الكمبوند على مساحة 9 فدان تم التخطيط لها بعناية فائقة لضمان التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة حيث تم تخصيص جزء كبير من المشروع يبلغ حوالي 70% للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية لضمان حياة يومية راقية ومريحة لجميع السكان.

ويتضمن المشروع 72 وحدة سكنية متنوعة بين 54 فيلا مستقلة و18 توين هاوس تم تصميم كل وحدة منهم لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن الخصوصية والراحة مع مراعاة أفضل أساليب التصميم الهندسي الحديث لتوفير مساحات واسعة وإطلالات طبيعية مميزة وحرصنا ايضاً على توزيع المباني داخل الكمبوند بشكل يسمح لكل وحدة التمتع بالخصوصية والمساحات الخضراء المحيطة بها مع تصميم الطرق الداخلية والممرات بحيث توفر سهولة في الحركة والوصول إلى جميع الخدمات.

ماستر بلان كمبوند بارك فالي ليان زايد الجديدة

كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم الداخلي لكل فيلا وتوين هاوس مع تقسيم المساحات بشكل عملي يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة فهدفنا في EFID Developments هو تقديم مشروع سكني يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية مع تصميم متكامل يضمن أعلى مستويات الجودة ويخلق بيئة سكنية مستدامة تلبي توقعات كل سكان بارك فالي ليان سواء للعيش اليومي أو للاستثمار طويل المدى.

الخدمات والمرافق في كمبوند Park Valley Layan New Zayed

حرصنا في شركة EFID Developments على أن يوفر كمبوند بارك فالي ليان بيئة سكنية متكاملة تشمل مجموعة من الخدمات المدروسة التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة اليومية للسكان وخلق مجتمع آمن وهادئ يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة وقد تم تصميم الخدمات داخل الكمبوند بعناية لتجمع بين الأمان والراحة والترفيه مع توزيعها بشكل يضمن سهولة الوصول إليها دون التأثير على خصوصية الوحدات السكنية.

الخدمات الأساسية في كمبوند بارك فالي ليان:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة في مشروع park valley layan وذلك لضمان أعلى مستويات الأمان والاطمئنان للسكان مع توفير بيئة سكنية مستقرة تحافظ على سلامة الأفراد والممتلكات.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء كمبوند ليان شركة ايفيد مما يزيد من مستوى الأمان والمراقبة المستمرة وذلك يقلل من أي مخاطر محتملة ويعزز شعور السكان بالراحة والثقة.
• بوابات دخول وخروج مؤمنة للتحكم الكامل في حركة الدخول والخروج من مشروع park valley layan مما يحافظ على خصوصية السكان ويمنع دخول أي شخص غير مصرح له.
• خدمات صيانة دورية ومستمرة مما يساعد على الحفاظ على جودة المرافق العامة والمظهر الجمالي لكمبوند ليان شركة ايفيد وضمان استدامة المشروع وقيمته على المدى الطويل.

كمبوند ليان نيو زايد

الخدمات الترفيهية والمساحات المفتوحة في الكمبوند:

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة تمنح السكان إطلالات طبيعية مريحة وتساعد على تحسين الحالة النفسية وجودة الهواء مع توفير أماكن مثالية للاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة في كمبوند ايفيد ليان.
• كيدز اريا مخصصة للأطفال وتوفر بيئة آمنة وممتعة لممارسة اللعب والأنشطة الاجتماعية المختلفة مع شعور الأهالي بالاطمئنان على أطفالهم داخل حدود كمبوند ليان الشيخ زايد الجديدة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط في بيئة آمنة بعيداً عن حركة السيارات مما يدعم صحة السكان.
• مسطحات مائية تضيف لمسة جمالية راقية داخل كمبوند ليان شركة ايفيد وتساهم في خلق أجواء من الهدوء والاسترخاء مع تعزيز القيمة الجمالية للمشروع.

احجز وحدتك الآن واستمتع بعيش حياة الهدوء والرفاهية

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Park Valley Layan الشيخ زايد

يقدم كمبوند بارك فالي ليان مجموعة مميزة من الفيلات السكنية وذلك لتحقيق أعلى درجات الخصوصية والهدوء داخل المشروع وقد تم تخطيط المساحات بعناية لتناسب احتياجات الأسر الباحثة عن سكن عائلي متكامل مع مراعاة توفير حدائق خاصة ومساحات داخلية واسعة تضمن الراحة في الاستخدام ويعكس تنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند رؤيتنا في تقديم تجربة سكنية راقية تجمع بين التصميم العملي والقيمة الاستثمارية على المدى البعيد.

أنواع الفيلات ومساحاتها في بارك فالي ليان نيو زايد

• الفيلات المستقلة Standalone villa

تبلغ إجمالي مساحة المباني (BUA) 255  متر مربع + حديقة خاصة مساحتها 190 متر مربع.

يبلغ عدد وحدات الفلل المستقلة حوالي 54 فيلا داخل مشروع بارك فالي ليان.

• التوين هاوس Twin house villas

تبلغ إجمالي مساحة المباني (BUA) 224  متر مربع + حديقة خاصة مساحتها 150 متر مربع.

يبلغ عدد وحدات التوين هاوس حوالي 18 فيلا داخل مشروع park valley layan.

للحصول على التقسيمات الداخلية للوحدات تواصل معنا الآن 

أسعار الفيلات في كمبوند بارك فالي ليان الشيخ زايد الجديدة

تعتمد أسعار الوحدات السكنية في كمبوند بارك فالي ليان على تقديم قيمة حقيقية تعكس المميزات والخدمات داخل المشروع وقد جاءت الأسعار مدروسة لتكون تنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية المماثلة في المنطقة مع إتاحة فرصة الاستفادة من الأسعار الافتتاحية التي تحقق عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.

كمبوند بارك فالي ليان نيو زايد

أسعار الوحدات في كمبوند park valley layan:

• الفيلات المستقلة Standalone Villas تبدأ الأسعار من 8,500,000 جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس Twin House تبدأ الأسعار من 7,500,000 جنيه مصري.

لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك باقل سعر واطول فترة سداد تواصل معنا الآن

أنظمة السداد المتاحة في كمبوند Park Valley Layan New Zayed

يوفر كمبوند بارك فالي ليان أنظمة سداد مرنة ومدروسة تناسب مختلف الفئات من العملاء سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية مميزة مع الحفاظ على قيم الوحدة دون تحمل أعباء إضافية لذلك تم تصميم أنظمة سداد تمنح العملاء سهولة في الالتزام وراحة في التقسيط مما يسهل امتلاك وحدة سكنية في موقع مميز بنيو زايد.

تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في بارك فالي ليان:

• يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 13 سنة بدون فوائد.

الاستلام: يتم تسليم جميع الوحدات في كمبوند بارك فالي ليان خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب Core & Shell ليتيح حرية اختيار التشطيب حسب ذوق كل عميل.

نسبة الصيانة: يتم دفع 8% من اجمالي قيمة الوحدة كدفعة صيانة لضمان الحفاظ على جودة وخدمات كمبوند ليان.

مميزات الاستثمار في Compound Park Valley Layan New Zayed

يمثل كمبوند بارك فالي ليان فرصة استثمارية قوية حيث تم تطوير المشروع وفق رؤية واضحة تركز على ضمان نمو قيمة الوحدات مع الوقت مع ضمان سهولة إعادة البيع والايجار وذلك من خلال توفير جميع مقومات نجاح اي مشروع سكني.

Park valley layan new zayed

ومن أبرز مميزات الاستثمار في بارك فالي ليان:

• الموقع في نيو زايد: تم اختيار نيو زايد لتمنح المشروع ميزة النمو السريع في الأسعار وذلك لكونها من أكثر المناطق طلباً في منطقة غرب القاهرة مع توسع عمراني مستمر وزيادة الإقبال على السكن الراقي منخفض الكثافة.
• القرب من محاور وخدمات رئيسية: فقرب مشروع park valley layan من محور 26 يوليو ووصلة دهشور والمناطق التجارية والخدمية الكبرى يزيد من الطلب على الوحدات سواء للسكن أو الإيجار ويضمن سيولة أعلى عند البيع.
• عدد محدود من الوحدات (72 فيلا فقط): فقلة عدد الوحدات تخلق ندرة في المشروع وهو ما يرفع من قيمة الوحدة بمرور الوقت ويزيد من فرص إعادة البيع بسعر أعلى مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات المرتفعة.
• اعتماد المشروع على الفيلات فقط: فذلك يلبي الطلب المتزايد على هذا النوع من الوحدات سواء للسكن العائلي أو الاستثمار الطويل مع الحفاظ على قيمة الوحدات.
• أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل: مما يخفف العبء المالي على المستثمر ويتيح الاستفادة من فرق السعر قبل الاستلام وبعده دون الضغط المالي او الحاجة إلى سيولة عالية للشراء في كمبوند ليان نيو زايد.

عيوب كمبوند بارك فالي ليان زايد الجديدة

على الرغم من محاولة ان يكون Compound park valley Layan مشروع سكني متكامل يجمع بين جميع المميزات التي تساعد على نجاحه إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب بعض العملاء ومن أبرز هذه النقاط هو التالي:

• النقطة الأولى هي أن كمبوند بارك فالي ليان ما زال في مرحلة التطوير وهو ما يعني أن المشروع غير مناسب للعملاء الباحثين عن الاستلام الفوري بينما يعد اختيار مناسب لمن يفضلون الاستلام او الاستثمار طويل المدى والاستفادة من الأسعار الافتتاحية قبل الزيادة المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ واكتمال المشروع.
• النقطة الثانية تتعلق بطبيعة كمبوند ليان نيو زايد السكنية الهادئة التي تعتمد على انخفاض الكثافة السكانية والتركيز على الخصوصية والمساحات الخضراء وهو ما قد لا يناسب العملاء الذين يفضلون المشروعات ذات الطابع الحيوي لكنه في المقابل يوفر بيئة سكنية راقية ومستقرة تناسب العائلات والباحثين عن جودة حياة أعلى.

لتجنب جميع العيوب الممكنة عند الشراء تواصل مع احد مستشارينا العقاريين الآن 

نبذة عن شركة ايفيد للتطوير العقاري EFID Developments

نحن في EFID Developments شركة استثمار عقاري نمتلك خبرة ممتدة في مجال التطوير العقاري بدأت منذ عام 1995 حيث انطلقت الشركة في بدايتها تحت اسم تاون هاوس ونجحنا على مدار سنوات طويلة في بناء سجل قوي من الإنجازات داخل السوق العقاري المصري ومع التطور المستمر في حجم أعمالنا ورؤيتنا التوسعية وصلت إجمالي استثمارات الشركة حتى عام 2025 إلى ما يقرب من 6 مليارات جنيه مصري وهو ما يعكس ثقة عملائنا وشركائنا في رؤيتنا وقدرتنا على تقديم مشروعات عقارية ذات قيمة حقيقية.

خلال مسيرتنا قمنا بتطوير وتنفيذ أكثر من 1200 وحدة سكنية في مناطق حيوية مختلفة مثل حدائق الأهرام وحدائق أكتوبر قبل أن نتجه إلى مدينة نيو زايد باعتبارها واحدة من أكثر المناطق الواعدة بغرب القاهرة خاصة مع امتلاكنا محفظة أراضي كبيرة داخل منطقة الحزام الأخضر ومع هذه المرحلة الجديدة من التوسع قمنا بتحديث هويتنا وتغيير اسم الشركة إلى EFID Developments.

ومن أبرز أعمال شركة  EFID Developments

• ايفيد سيتي – EFID City
• كمبوند بارك فالي وايت – Park Valley White
• بارك فالي 1 – Park Valley 1
• كمبوند بارك فالي 12 – Park Valley 12