لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي MARSA Marina 5 North Coast
عرض المزيد
بيانات المشروع
| الموقع | الساحل الشمالي - مارينا 5 |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 48 م² |
| الأسعار تبدأ من | 9,000,000 ج.م |
| انظمة السداد | %10 مقدم , 5 سنوات تقسيط |
| نوع المشروع | ساحلي , وحدات فندقية , |
| المطور | ميركون للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | وحدات فندقية , |
| رقم مبيعات ميركون للتطوير العقاري | 01118183030 (اضغط على الرقم للإتصال) |
تواصل مع سيلز المطور مباشر
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
في قلب الساحل الشمالي، تطرح شركة ميركون للتطوير العقاري مشروع مرسى مارينا 5 كوجهة ساحلية تجمع بين الإقامة الفندقية والاستثمار، مع وحدات كاملة التشطيب والفرش والتجهيز، إلى جانب شاطئ خاص ومارينا خاصة لليخوت والقوارب، وأنظمة سداد تبدأ من 10% وتصل فترة التقسيط فيها إلى 5 سنوات.
يقدم مرسى مارينا 5 مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديو وحتى الوحدات ذات الثلاث غرف، بأسعار تبدأ من 9,000,000 ج.م، بمتوسطات تبلغ نحو 12 مليون جنيه للاستوديو، و17 مليون جنيه لوحدة الغرفة الواحدة، و23 مليون جنيه لوحدة الغرفتين، و30 مليون جنيه لوحدة الثلاث غرف.
نبذة عن مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
يأتي مرسى مارينا 5 كأحد المشروعات الساحلية الجديدة التي تعتمد على الدمج بين التجربة الفندقية وامتلاك وحدة مصيفية جاهزة للاستخدام، حيث يوفر المشروع وحدات فندقية كاملة التشطيب والفرش، مع التكييفات والأجهزة الكهربائية وحتى أدوات المائدة، بما يجعلها مؤهلة للاستخدام فور الاستلام.
ويعتمد المشروع في تصميماته على Hany Saad Innovations، مع توفير مجموعة من العناصر التي تدعم طبيعة الوجهة الساحلية، وعلى رأسها الشاطئ الخاص، والمارينا الخاصة لليخوت والقوارب، وحمامات السباحة، إلى جانب الفندق والمطاعم والكافيهات الموجودة داخل المشروع.
وتأتي هذه العناصر بالتزامن مع وجود Marsa Boutique Hotel الذي يعمل بإدارة فندقية، ليضيف إلى المشروع طابعًا فندقيًا متكاملًا ويرفع من فرص الاستفادة من الوحدة سواء للاستخدام الشخصي أو كأصل استثماري.
يعتمد مرسى مارينا 5 على تقديم منتج عقاري ساحلي لا يقتصر على امتلاك شاليه لقضاء العطلات، وإنما يجمع بين الوحدة الفندقية والخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية، بما يتيح للمالك الاستفادة من الوحدة خلال فترات الإقامة الشخصية مع الاحتفاظ بقيمتها كأصل عقاري قابل للاستثمار.
وتزداد جاذبية المشروع مع طرح الوحدات Fully Finished & Furnished، حيث تشمل التجهيزات التكييفات والأجهزة وأدوات المائدة، إلى جانب قرب موعد التسليم المعلن خلال صيف 2027.
جدول تفاصيل مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي |
| المطور العقاري | شركة ميركون للتطوير العقاري (Mercon Developments) |
| نوع الوحدات | وحدات فندقية |
| التصميم | Hany Saad Innovations |
| نوع التشطيب | كامل التشطيب والفرش والتجهيز |
| الشاطئ | شاطئ خاص |
| المارينا | مارينا خاصة لليخوت والقوارب |
| أنظمة السداد | مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 5 سنوات |
| مبلغ جدية الحجز (EOI) | يبدأ من 100,000 جنيه للاستوديو، ويصل إلى 300,000 جنيه للوحدات ذات الثلاث غرف |
| موعد التسليم | صيف 2027 |
لمزيد من التفاصيل، احرص على التواصل مع فريق مبيعات مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي من خلال الرقم: 01118183030
موقع مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
يتمتع مرسى مارينا 5 بموقع ساحلي يمنحه المقومات الأساسية لتجربة المصيف والاستثمار في الوقت نفسه، حيث تم تصميم المشروع ليكون وجهة متكاملة تضم الشاطئ الخاص والمارينا والخدمات الفندقية والترفيهية داخل حدود المشروع.
وتكتسب الوجهة أهميتها من طبيعة موقعها داخل الساحل الشمالي، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تقلل الحاجة إلى مغادرة المشروع خلال فترات الإقامة، بداية من الفندق وحمامات السباحة وحتى المطاعم والكافيهات.
كما يتيح وجود المارينا الخاصة لليخوت والقوارب ميزة إضافية لمحبي الأنشطة البحرية والباحثين عن مشروع ساحلي يقدم تجربة مختلفة عن النمط التقليدي للقرى السياحية.
نصيحة: عند مقارنة مشروعات الساحل الشمالي، لا تكتفِ بمقارنة سعر الوحدة فقط، وإنما ضع في اعتبارك مستوى التشطيب، والخدمات الفندقية، والمرافق الموجودة داخل المشروع، ونظام السداد، وموعد التسليم.
المشروعات المجاورة لمشروع مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
يمثل مرسى مارينا 5 خيارًا يستحق المقارنة مع المشروعات الساحلية الأخرى عند اتخاذ قرار الشراء، خاصةً لمن يبحث عن وحدة تجمع بين الاستخدام الصيفي والعناصر الفندقية والاستثمارية. ومن بين أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في الساحل الشمالي ما يأتي:
| المشروع | المطور | أنواع الوحدات | السعر | المقدم | فترة السداد |
|---|---|---|---|---|---|
| بورتو مارينا جولف |
شركة عامر جروب للتطوير العقاري | شاليهات | 1,850,000 ج.م | 20% | 7 سنوات |
| صيف سيدي عبد الرحمن | شركة أصول للتطوير العقاري | شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة | 8,000,000 ج.م | 10% | 7 سنوات |
| قرية بيرلا | شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري | شاليهات، بنتهاوس، توين هاوس، فلل مستقلة | 12,900,000 ج.م | 5% | 10 سنوات |
| قرية كيو باي الساحل الشمالي | شركة كيو للتطوير العقاري | شاليهات، تاون هاوس، فلل مستقلة | 6,400,000 ج.م | 10% | 8 سنوات |
ومن الأفضل عند المقارنة بين المشروعات الساحلية التركيز على عدة عناصر رئيسية، من بينها موقع المشروع، ونوع الوحدة، ومستوى التشطيب والتجهيز، والخدمات والمرافق، وموعد التسليم، بالإضافة إلى أنظمة السداد وإجمالي القيمة الاستثمارية للوحدة.
ولمساعدتك على اتخاذ قرارك، يمكنك الاستعانة بمستشار عقاري متخصص في مشروعات الساحل الشمالي – مجانًا وبدون أي التزام – عن طريق الرقم: 01118183030
أنواع وحدات ومساحات وأسعار مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
يطرح مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات الفندقية تبدأ من الاستوديوهات، مرورًا بوحدات الغرفة الواحدة والغرفتين، وصولًا إلى الوحدات الأكبر ذات الثلاث غرف، بما يمنح العملاء أكثر من اختيار وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
وتبدأ أسعار الوحدات من 9,000,000 ج.م للاستوديو، بينما تتدرج الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بمتوسطات تبلغ 12 مليون جنيه للاستوديو، و17 مليون جنيه لوحدة الغرفة الواحدة، و23 مليون جنيه لوحدة الغرفتين، و30 مليون جنيه لوحدة الثلاث غرف.
| نوع الوحدة | عدد الغرف | السعر (يبدأ من) | السعر (يصل إلى) |
|---|---|---|---|
| استوديو | – | 9,000,000 ج.م | 14,000,000 ج.م |
| وحدة بغرفة نوم واحدة | 1 | 15,000,000 ج.م | 18,000,000 ج.م |
| وحدة بغرفتين | 2 | 20,000,000 ج.م | 24,000,000 ج.م |
| وحدة بثلاث غرف | 3 | 28,000,000 ج.م | 32,000,000 ج.م |
أنظمة سداد مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
قدمت شركة ميركون للتطوير العقاري داخل مرسى مارينا 5 أكثر من نظام للسداد، بما يمنح العميل مرونة في اختيار الطريقة الأنسب له وفقًا لقيمة المقدم وفترة التقسيط، إذ يبدأ المقدم من 10% مع تقسيط يصل إلى 3 سنوات، بينما يمكن زيادة المقدم للحصول على فترات سداد أطول تصل إلى 5 سنوات.
| البيان | النظام الأول | النظام الثاني | النظام الثالث |
|---|---|---|---|
| المقدم | 10% | 15% | 25% |
| فترة التقسيط | 3 سنوات | 4 سنوات | 5 سنوات |
بالنسبة للنظام الأول، يبدأ العميل بسداد مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة، ثم يستكمل باقي قيمة الوحدة على أقساط تمتد لمدة 3 سنوات، وهو النظام الذي يناسب العملاء الراغبين في تقليل قيمة المقدم مع فترة سداد أقصر.
أما النظام الثاني، فيبدأ بمقدم 15% مع فترة تقسيط تمتد إلى 4 سنوات، بينما يوفر النظام الثالث مقدمًا يبلغ 25% مع أطول فترة سداد متاحة والتي تصل إلى 5 سنوات.
مبلغ الـ EOI في مرسى مارينا 5
يتوفر نظام إبداء الاهتمام EOI للراغبين في حجز وحدات مرسى مارينا 5، وتختلف قيمة مبلغ إبداء الاهتمام وفقًا لنوع الوحدة، بداية من الاستوديو وحتى الوحدات الأكبر.
| نوع الوحدة | قيمة EOI |
|---|---|
| استوديو | 100,000 جنيه |
| وحدة بغرفة نوم واحدة | 150,000 جنيه |
| وحدة بغرفتين | 200,000 جنيه |
| وحدة بثلاث غرف | 300,000 جنيه |
نوع تشطيب مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
تسلم وحدات مرسى مارينا 5 كاملة التشطيب والفرش والتجهيز، وهي من أبرز المزايا التي تميز المشروع، حيث لا يقتصر التجهيز على التشطيب الداخلي، وإنما يشمل التكييفات والأجهزة الكهربائية وحتى أدوات المائدة.
ويمنح هذا المستوى من التجهيز العميل إمكانية الانتقال إلى الوحدة والاستفادة منها مباشرةً، دون الحاجة إلى الدخول في مراحل إضافية من التشطيب أو شراء التجهيزات الأساسية بعد الاستلام.
كما يتناسب نظام التسليم الكامل مع طبيعة المشروع الفندقية، خاصةً مع وجود الفندق والإدارة الفندقية والخدمات الترفيهية والمطاعم والكافيهات داخل الوجهة، بما يجعل الوحدة مناسبة للاستخدام الشخصي وكذلك للاستفادة منها كأصل استثماري.
مواعيد تسليم مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
حددت شركة ميركون للتطوير العقاري موعد تسليم وحدات مرسى مارينا 5 خلال صيف 2027، بما يمنح العملاء موعدًا محددًا للاستفادة من وحداتهم الساحلية والبدء في استخدام التجهيزات والخدمات المتاحة داخل المشروع.
ويأتي موعد التسليم بالتزامن مع تقديم الوحدات كاملة التشطيب والفرش والتجهيز، بما يقلل من الوقت والتكاليف التي يحتاجها المالك بعد استلام وحدته لتجهيزها للاستخدام.
خدمات ومرافق مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي
يوفر مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي منظومة من الخدمات والمرافق التي تتكامل مع طبيعة المشروع الفندقية والساحلية، حيث يجمع بين الشاطئ الخاص والمارينا وحمامات السباحة والخدمات الفندقية والترفيهية.
ويأتي في مقدمة هذه العناصر Marsa Boutique Hotel الذي يعمل بإدارة فندقية، إلى جانب مجموعة المطاعم والكافيهات الموجودة داخل المشروع، والتي تشمل Cult وThe Silver Plate وArgyle وAlma.
كما توفر المارينا الخاصة مساحة مخصصة لليخوت والقوارب، وهو ما يضيف عنصرًا مميزًا إلى تجربة الإقامة، إلى جانب الشاطئ الخاص وحمامات السباحة التي تخدم سكان المشروع.
| الفئة | الخدمات المتوفرة |
|---|---|
| الخدمات الفندقية | Marsa Boutique Hotel يعمل بإدارة فندقية. |
| الشاطئ والمارينا | شاطئ خاص ومارينا خاصة لليخوت والقوارب. |
| المسابح والترفيه | مجموعة من حمامات السباحة والمرافق الترفيهية. |
| المطاعم والكافيهات | Cult – The Silver Plate – Argyle – Alma. |
| تجهيز الوحدات | فرش كامل، تكييفات، أجهزة كهربائية وأدوات مائدة. |
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري (Mercon Developments)
تعتبر شركة ميركون للتطوير العقاري (Mercon Developments) واحدة من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وقد تأسست عام 2019 بقيادة المهندس أحمد إمبابي رئيس مجلس الإدارة، والمهندس سامر البيك نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، مع خبرات تتجاوز 15 عامًا في مجالات الهندسة والإنشاءات والتطوير العقاري.
وتتبنى الشركة مفهوم The Artist Developer، مع محفظة مشروعات متنوعة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، وتعمل على تقديم مشروعات تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والساحلية.
كما ترتبط ميركون بمجموعة من الشراكات مع شركات واستشاريين متخصصين في مجالات التصميم والتنفيذ والإنشاء والإدارة الفندقية، ومن أبرز الأسماء المرتبطة بأعمال الشركة Hany Saad Innovations وHassan Allam وChina State Construction Engineering Corporation Egypt وGewan Hotels & Resorts UAE، إلى جانب عدد من المكاتب الاستشارية المتخصصة.
سابقة أعمال شركة ميركون للتطوير العقاري
| المشروع | الموقع | النوع | التفاصيل |
|---|---|---|---|
| Riverton | القاهرة الجديدة | مشروع سكني | على مساحة 25 فدانًا |
| Norai | القاهرة الجديدة | مشروع سكني | على مساحة 16 فدانًا |
| VX Mall | القاهرة الجديدة | تجاري | على مساحة 8 أفدنة |
| Bavo Tower | العاصمة الإدارية الجديدة | إداري وتجاري | على مساحة 4,000 م² |
| G7 Mall | القاهرة الجديدة | تجاري | على مساحة 6,000 م² |
| Days North Coast | الساحل الشمالي | ساحلي | مشروع جاهز |
لماذا تختار مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي ؟
يقدم مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا جديرًا بالدراسة لكل من يبحث عن وحدة صيفية أو أصل عقاري استثماري، بما في ذلك:
- وحدات فندقية كاملة التشطيب والفرش والتجهيز: مع توفير التكييفات والأجهزة الكهربائية وحتى أدوات المائدة، لتكون الوحدة جاهزة للاستخدام.
- شاطئ خاص داخل المشروع: يوفر للسكان تجربة شاطئية خاصة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
- مارينا خاصة لليخوت والقوارب: تضيف عنصرًا مميزًا لمحبي اليخوت والأنشطة البحرية.
- Marsa Boutique Hotel يعمل بإدارة فندقية: بما يدعم الطابع الفندقي للمشروع ويضيف إلى مستوى الخدمات المقدمة.
- تصميم بواسطة Hany Saad Innovations: وهو ما ينعكس على الهوية التصميمية للمشروع ووحداته.
- تنوع الوحدات والأسعار: بداية من الاستوديو وحتى الوحدات ذات الثلاث غرف، بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات: مع مقدم يبدأ من 10%، بما يتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.
- تسليم خلال صيف 2027: مع استلام الوحدة كاملة التجهيز والفرش والتشطيب.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات: تشمل Cult وThe Silver Plate وArgyle وAlma داخل المشروع.
ولكل ما سبق عزيزي القارئ، تحتاج – على الأقل – إلى مناقشة ما إن كان المشروع يلبي احتياجاتك أم لا، وذلك من خلال التواصل مع فريق مبيعات مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي على الرقم: 01118183030.
الأسئلة الشائعة
مرسى مارينا 5 هو مشروع فندقي وساحلي من شركة ميركون للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، ويضم وحدات فندقية كاملة التشطيب والفرش، بالإضافة إلى شاطئ خاص ومرسى خاص لليخوت والقوارب وحمامات سباحة.
شركة ميركون للتطوير العقاري (Mercon Developments) هي الشركة المطورة لمشروع مرسى مارينا 5، وهي من الشركات العقارية التي تمتلك سابقة أعمال متنوعة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي.
نعم، يتم تسليم وحدات مرسى مارينا 5 كاملة التشطيب والفرش، مع التكييفات والأجهزة الكهربائية، لتكون الوحدة جاهزة للاستخدام الفندقي أو المصيفي.
من المقرر تسليم وحدات مشروع مرسى مارينا 5 خلال صيف 2027.
تبدأ أسعار وحدات مرسى مارينا 5 من حوالي 9 مليون جنيه للاستوديو، بينما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتصل أسعار الوحدات ذات الثلاث غرف إلى حوالي 32 مليون جنيه.
يضم مرسى مارينا 5 وحدات فندقية متنوعة تشمل الاستوديوهات ووحدات غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مع تصميمات وتشطيبات فندقية متكاملة.
يوفر مرسى مارينا 5 عدة أنظمة للسداد، تبدأ من 10% مقدم وتقسيط على 3 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط على 4 سنوات، أو 25% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
تختلف جدية الحجز حسب نوع الوحدة، وتبدأ من 100 ألف جنيه للاستوديو، و150 ألف جنيه للوحدة ذات الغرفة الواحدة، و200 ألف جنيه للوحدة ذات الغرفتين، وتصل إلى 300 ألف جنيه للوحدة ذات الثلاث غرف.
نعم، يتميز مرسى مارينا 5 بوجود مرسى خاص لليخوت والقوارب، وهو من أبرز عناصر المشروع التي تجمع بين الإقامة الفندقية وتجربة المصيف الساحلية.
نعم، يضم المشروع Marsa Boutique Hotel، ويعمل الفندق تحت إدارة فندقية، بما يدعم طبيعة المشروع كوجهة فندقية وساحلية متكاملة.
نعم، يضم مرسى مارينا 5 شاطئًا خاصًا، إلى جانب مجموعة من حمامات السباحة والخدمات والمرافق التي توفر تجربة متكاملة للملاك والزوار.
يمكن أن يكون مرسى مارينا 5 خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار في الوحدات الفندقية بالساحل الشمالي، خاصة مع طبيعة المشروع الفندقية، والفرش الكامل، والمرسى الخاص، وخطط السداد الممتدة.
تم تصميم مشروع مرسى مارينا 5 بالتعاون مع Hany Saad Innovations، بما يعكس توجه المشروع نحو تقديم تصميمات فندقية عصرية وتجربة إقامة مميزة.
للتواصل مع فريق المبيعات والاستفسار عن الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد أو حجز وحدة في مرسى مارينا 5، يمكن التواصل على الرقم 01118183030.
للتواصل مع شركة ميركون للتطوير العقاري والاستفسار عن مشروعاتها أو مشروع مرسى مارينا 5، يمكن التواصل على الرقم 01118183030.
