قرية جلي الساحل الشمالي Glee North Coast تفاصيل وأسعار

قرية جلي الساحل الشمالي (Glee North Coast) واحدة من أحدث القرى الساحلية على الطريق الساحلي عند الكيلو 58، حيث يمتد أمامها شاطئ رملي خاص بطول 370 متراً على مياه البحر المتوسط الفيروزية، بينما يصل عمق المشروع إلى 670 متراً من الطريق حتى خط الماء، ما سمح للمطور بترتيب الصفوف بشكل يمنح أغلب الوحدات إطلالة بحرية مفتوحة دون عوائق.

أطلقت المشروع شركة ثراء للتطوير العقاري على مساحة 50 فداناً، وخصصت الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والمائية، مع تنوع واسع في الوحدات يجمع بين الاستوديوهات والشاليهات والدوبلكس والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 50 متراً مربعاً وتصل إلى 236 متراً مربعاً.

تبدأ أسعار الوحدات من 2,700,000 جنيهاً بنظام سداد مريح، إذ يكفي مقدم 5% فقط لحجز وحدتك مع تقسيط يصل إلى 12 سنة، وموعد تسليم مخطط له خلال 3.5 سنوات، لتجمع القرية بين موقع قريب من العلمين الجديدة وشاطئ خاص وأنظمة دفع في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.

قرية جلي الساحل الشمالي Glee North Coast

معنى اسم قرية جلي

جاء اختيار اسم جلي مرتبطاً بمعنى فعلي يعكس روح المشروع، فالكلمة في اللغة تعني الشيء الواضح والمشرق، ما ينسجم مع فلسفة القرية القائمة على الإطلالات المفتوحة والمساحات المضيئة والمياه الصافية.

كما يحمل الاسم دلالة على الوضوح والشفافية في التعامل بين المطور والعميل، ويتماشى مع الطابع العصري للتصميمات المعمارية وألوانها المحايدة التي تتناغم مع زرقة البحر وخُضرة المساحات المفتوحة.

نبذة تفصيلية عن مشروع قرية جلي الساحل الشمالي

صُممت قرية جلي الساحل الشمالي لتكون مجتمعاً ساحلياً متكاملاً يعيش طوال العام لا في موسم الصيف فقط، إذ اعتمد المطور على فكرة الصفوف المتدرجة التي ترتفع كلما ابتعدت عن البحر، بحيث لا تحجب الوحدات الأمامية الرؤية عن الصفوف الخلفية، وتبقى المياه حاضرة في إطلالة أغلب الشاليهات والفلل.

وقع الصف الأول على مقربة مباشرة من الشاطئ الرملي، بينما تتوزع المسطحات المائية واللاجون في قلب المشروع لتخدم الصفوف الداخلية وتمنحها إحساساً بالقرب من الماء حتى وإن لم تكن ملاصقة للبحر، وهي معالجة ذكية تحل واحدة من أكبر مشكلات القرى الساحلية وهي حصر الإطلالة في الصف الأول فقط.

راعى التصميم الخارجي البساطة والأناقة عبر واجهات بألوان هادئة على الطراز الأوروبي العصري، مع نوافذ زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتفتح المشهد على البحر والمساحات الخضراء، فيما خُصصت مساحات مفتوحة بين كل مبنى وآخر تعزز الخصوصية وتترك متنفساً بصرياً بين الكتل السكنية.

تضم القرية تنوعاً كبيراً في الوحدات يبدأ من الاستوديوهات المناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، ويمتد إلى الشاليهات بغرفة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وصولاً إلى الدوبلكس والتوين هاوس والوحدات الفندقية، ووحدات لوفت، بما يتيح خيارات تناسب أغراض السكن الموسمي والاستثمار والتأجير على حد سواء.

حرصت شركة ثراء للتطوير العقاري على دمج الجانب الترفيهي بالجانب الخدمي داخل القرية، فجاءت المرافق من شاطئ ولاجون وأكوا بارك وفندق ومنطقة تجارية موزعة بطريقة تجعل كل خدمة قريبة من الوحدات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، لتكتمل صورة المجتمع الساحلي المغلق الذي يوفر احتياجات ساكنيه بالكامل.

ماستر بلان قرية Glee الساحل الشمالي

جدول تفاصيل قرية جلي الساحل الشمالي

للحجز ومعرفة آخر الأسعار، تواصل على رقم مبيعات قرية جلي الساحل الشمالي: ‎+201118183030

شاطئ قرية جلي الساحل الشمالي

يمثل الشاطئ قلب تجربة قرية جلي الساحل الشمالي، فهو شاطئ رملي خاص بالقرية يمتد بطول 370 متراً على واجهة البحر المتوسط، برمال ناعمة فاتحة اللون ومياه ذات تدرج أزرق فيروزي يميّز منطقة العلمين والكيلو 58 تحديداً.

يصل عمق الشاطئ من الطريق الساحلي حتى خط الماء إلى 670 متراً، ما أتاح للمطور توزيع الوحدات على صفوف متدرجة الارتفاع، فتحصل الوحدات الأمامية على اتصال مباشر بالرمال بينما تطل الصفوف الخلفية على الماء من زاوية مرتفعة تكشف مشهد البحر بالكامل.

خُصص الشاطئ بالكامل لسكان القرية وحدهم، ما يمنحه خصوصية عالية ويقلل الزحام في موسم الذروة، وجرى تجهيزه بمناطق جلوس وكراسي وشمسيات على امتداد الواجهة الرملية ليكون جاهزاً للاستخدام منذ بداية الموسم.

إلى جانب البحر، يضم قلب القرية لاجوناً رملياً آمناً يمتد على مساحة 7,500 م²، ويوفّر مسطحاً مائياً هادئاً مناسباً للعائلات والأطفال، ويعمل كبديل قريب للوحدات الداخلية التي تبعد قليلاً عن خط البحر المباشر، ليتحول الماء إلى عنصر حاضر في كل أنحاء القرية لا في الصف الأول فقط.

ملاحظة: لم يعلن المطور حتى الآن عن بيانات تفصيلية عن المسافة الدقيقة بين أقرب وأبعد وحدة والبحر وأعداد المنقذين ومواعيد عملهم على الشاطئ، ويمكن لفريق المبيعات تزويدك بآخر التفاصيل المؤكدة عند توفرها.

شاطئ قرية جلي الساحل الشمالي

الأنشطة المائية في قرية جلي الساحل الشمالي

لا تقف تجربة الماء في قرية جلي الساحل الشمالي عند السباحة فقط، إذ تضم أكوا بارك مجهزاً بمجموعة من الألعاب والأنشطة المائية المناسبة لمختلف الأعمار، إلى جانب الأنشطة المتاحة على الشاطئ واللاجون التي تمنح العائلات والشباب خيارات ترفيهية متنوعة طوال فترة الإقامة.

تتركز هذه الأنشطة في موسم الصيف بشكل أساسي حيث يبلغ الإقبال ذروته، وتُدار مرافق الألعاب المائية ضمن منظومة خدمات القرية لضمان عوامل الأمان والإشراف، بما يجعلها وجهة مناسبة لقضاء يوم كامل بين البحر واللاجون والأكوا بارك دون مغادرة القرية.

موقع قرية جلي الساحل الشمالي

تقع القرية على الكيلو 58 من الطريق الساحلي الدولي، وهي نقطة استراتيجية في القطاع الغربي القريب من مشروعات الساحل الشمالي الحيوية، إذ تجمع بين قرب المسافة من الإسكندرية ومطار برج العرب من جهة، والاتصال السريع بمدينة العلمين الجديدة ومنطقة سيدي عبد الرحمن من جهة أخرى.

يتميز هذا الكيلو تحديداً بأنه يقع على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي مباشرة، ما يجعل الوصول إلى قرية جلي سهلاً سواء كنت قادماً من القاهرة عبر طريق وادي النطرون العلمين أو من الإسكندرية عبر الطريق الساحلي، مع قربه من محاور حديثة رفعت من القيمة الاستثمارية للمنطقة بأكملها خلال السنوات الأخيرة.

موقع قرية جلي

المسافات والمعالم القريبة من قرية جلي الساحل الشمالي

المسافات والأوقات المذكورة تقديرية وتختلف حسب نقطة الانطلاق وحالة الطريق، وتبقى منطقة الكيلو 58 من أقرب نقاط الساحل إلى مطار برج العرب والإسكندرية، ما يجعلها مناسبة لمن يريد قضاء عطلات نهاية الأسبوع دون قطع مسافات طويلة.

المشاريع المجاورة لقرية جلي الساحل الشمالي على الكيلو 58

تقع قرية Glee في قطاع نشط من الساحل الشمالي تحيط به مجموعة من القرى المعروفة في محيط العلمين والمناطق المجاورة، ما يمنح المنطقة كثافة خدمية وتنوعاً في الخيارات أمام الباحث عن وحدة ساحلية. نوضح أبرز المشاريع القريبة فيما يلي:

• قرية مارسيليا بيتش 4: من قرى شركة مارسيليا في القطاع الغربي، تضم وحدات ساحلية متنوعة بإطلالات بحرية ونطاق أسعار متوسط مناسب للأسرة.
• قرية مارسيليا بيتش 5: الإطلاق الأحدث من سلسلة مارسيليا، يقدم شاليهات بمساحات متباينة وتصميمات حديثة على مقربة من العلمين.
• قرية كيو نورث: من المشروعات المتكاملة في المنطقة، تتميز بمزيج من الشاليهات والفلل وخدمات ترفيهية واسعة.
• قرية باز الساحل الشمالي: من تطوير شركة K Developments، تطرح وحدات ساحلية عصرية بأنظمة سداد مرنة في محيط قريب.
• قرية كريستال: قرية ساحلية هادئة تناسب الباحثين عن خصوصية أعلى مع إطلالات على المسطحات المائية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في قرية جلي الساحل الشمالي

تطرح قرية جلي الساحل الشمالي تشكيلة واسعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى التوين هاوس، مع تنوع في الإطلالات بين البحر المباشر واللاجون واللاندسكيب الداخلي، ما ينعكس على فروق الأسعار بين وحدة وأخرى.

تبدأ مساحات الوحدات من 34 م² للاستديو، ومن 83 م² إلى 245 م² للشاليهات، أما الدوبلكس تبدأ مساحاتها من 172 م² (ثلاث غرف)، وتبلغ مساحة التوين هاوس 237 م² (أربع غرف)، وتصل مساحات وحدات لوفت (Loft) إلى 254 م².

تتمثل الوحدات المطروحة للبيع حالياً داخل القرية في الشاليهات الفندقية كاملة التشطيب بالتكييفات والفرش بإدارة فندقية، ونوضح الأسعار بنظام التقسيط لبعض الوحدات فيما يلي:

الأسعار الموضحة هي أسعار التقسيط وقابلة للتغيير حسب الإطلالة والدور وتوقيت الحجز.

للاطلاع على أحدث الأسعار بعد الخصم، تواصل على رقم مبيعات قرية جلي الساحل الشمالي: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في قرية جلي الساحل الشمالي

وفرت شركة ثراء للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تخفّف العبء المالي على المشتري وتجعل امتلاك وحدة ساحلية في متناول شريحة أوسع، وتقوم على مقدم منخفض وتقسيط ممتد حتى 12 سنة:

يمنح خصم الكاش الذي يصل إلى 50% فارقاً كبيراً للراغبين في الشراء النقدي، بينما يبقى نظام التقسيط الممتد على 12 سنة هو الأنسب لمن يفضّل توزيع القيمة على فترة أطول. أما رسوم الصيانة السنوية تبلغ 10% من ثمن الوحدة.

مواعيد التسليم في قرية جلي الساحل الشمالي

حدد المطور موعد تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات، وتُسلَّم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل بالتكييفات والفرش. تشمل أعمال التشطيب الأرضيات والحوائط وتشطيب الواجهات على الطراز الأوروبي العصري، بحيث تكون الوحدة جاهزة للاستخدام مع استلامها دون أعمال تشطيب إضافية كبيرة.

وحدات جلي الساحل الشمالي

الخدمات والمرافق في قرية جلي الساحل الشمالي

جمعت قرية جلي الساحل الشمالي بين المرافق الترفيهية الكبرى والخدمات اليومية الأساسية لتقدّم تجربة إقامة متكاملة على مدار العام. نوضح أبرز المرافق المميزة والبنية التحتية التي تنفرد بها القرية، ثم جدول الخدمات الأساسية، فيما يلي:

اللاجون الرملي والمسطحات المائية

يتوسط القرية لاجون رملي آمن على مساحة 7,500 م²، يوفّر مسطحاً مائياً هادئاً مناسباً للعائلات والأطفال، تنتشر حوله مسطحات مائية أصغر موزعة بين المباني لتمنح الوحدات الداخلية إطلالة على الماء وتخلق أجواءً ساحلية في كل أنحاء المشروع. تجعل هذه المعالجة الماء عنصراً حاضراً لا يقتصر على الصف الأول المطل على البحر، بل يمتد إلى عمق القرية ليستفيد منه أكبر عدد من الوحدات.

الأكوا بارك ومنطقة الألعاب المائية

يضم المشروع أكوا بارك بتصميم عصري يجمع مجموعة من الألعاب المائية المناسبة لمختلف الأعمار، ليكون وجهة ترفيهية إضافية بجوار الشاطئ واللاجون. يمنح وجود الأكوا بارك داخل القرية العائلات خياراً ترفيهياً متجدداً يجعل الإقامة ممتعة للأطفال طوال فترة الصيف دون الحاجة للخروج خارج أسوارها.

الفندق والكلوب هاوس

تحتوي جلي الساحل الشمالي على فندق متكامل يقدّم خدمة فندقية على مستوى الخمس نجوم لمن يفضّل تجربة الإقامة الفندقية أو لاستضافة الزوار، إلى جانب كلوب هاوس يضم باقة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية. يعزز هذا المزيج من القيمة الاستثمارية للوحدات، إذ يفتح الباب أمام التأجير الفندقي قصير المدى ويمنح القرية طابع المنتجع المتكامل لا مجرد تجمع سكني.

النادي الصحي والسبا

خُصص داخل القرية نادٍ صحي مجهز يضم خدمات السبا والساونا والجاكوزي إلى جانب صالة ألعاب رياضية حديثة، ليجد الساكن مساحة للاسترخاء والعناية بالصحة دون مغادرتها. يكمل النادي الصحي صورة القرية كوجهة تجمع بين الترفيه البحري والرفاهية اليومية على مدار العام.

البنية التحتية في قرية جلي الساحل الشمالي

اعتمد المطور في تغذية القرية بالكهرباء على مزيج من الطاقة الشمسية كمصدر مستدام وصديق للبيئة، مع توفير مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرارية الخدمة دون انقطاع حتى في أوقات الضغط أو الأعطال، ما يعالج واحدة من أهم مخاوف المشتري الساحلي المرتبطة باستقرار الكهرباء. في جانب الاتصالات، زُوّدت القرية بخدمات إنترنت فائق السرعة تغطي احتياجات الإقامة والعمل عن بُعد، بينما تعتمد القرية في تغذيتها بالمياه على منظومة المنطقة الساحلية، ويتبقى تأكيد تفاصيل مصدر المياه الخاص بالمشروع من المطور. كما رُوعيت في تنفيذ المباني والواجهات خامات تناسب طبيعة المناخ الساحلي المعرّض للرطوبة والملوحة، بما يحافظ على المظهر والمتانة على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في قرية جلي الساحل الشمالي

خدمات ومرافق قرية جلي الساحل الشمالي

تجربة الصيف في قرية جلي الساحل الشمالي

ما يميز قرية جلي الساحل الشمالي أنها لا تبيع وحدة عقارية بقدر ما تبيع تجربة صيفية كاملة، تبدأ من الشاطئ الرملي الخاص وتمتد إلى اللاجون والأكوا بارك والكلوب هاوس، في موقع قريب من العلمين يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول. يتحول اليوم العادي داخل القرية إلى عطلة متكاملة تقضيها بين البحر والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة.

يومك في قرية جلي الساحل الشمالي

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على شرفة وحدتك بينما يصلك صوت الأمواج من الشاطئ القريب، ثم تنزل مع عائلتك إلى الرمال الناعمة، حيث تجد كرسيك وشمسيتك في انتظارك على واجهة بحرية خاصة بسكان القرية وحدهم. مع اشتداد حرارة الظهيرة، تنتقل إلى اللاجون الرملي الهادئ حيث يلعب الأطفال في مياه آمنة ضحلة، أو تقضي ساعة من المرح في الأكوا بارك بين الألعاب المائية.

بعد قيلولة قصيرة، تتجه إلى النادي الصحي لجلسة سبا واسترخاء، ثم تتمشى في المساحات الخضراء قبل أن تنتهي رحلتك المسائية عند المنطقة التجارية، حيث تتناول العشاء في أحد المطاعم المطلة على الماء وتختم ليلتك بسهرة هادئة في الكلوب هاوس. يوم كامل لا تغادر فيه أسوار القرية، وتجد فيه كل ما تحتاجه العائلة من بحر وترفيه وخدمة على بُعد دقائق من باب وحدتك.

مميزات الاستثمار في قرية جلي الساحل الشمالي

إلى جانب كونها وجهة للسكن الموسمي، تقدّم القرية مجموعة من العوامل التي ترفع جاذبيتها الاستثمارية على المدى الطويل:

• موقع قريب من العلمين الجديدة: القرب من مدينة العلمين الجديدة ومطار برج العرب يضع القرية في منطقة طلب متصاعد، ما يدعم فرص ارتفاع قيمة الوحدة مع تطور المنطقة.
• خصم كاش يصل إلى 50%: فارق سعري كبير لمن يملك السيولة، يقلّل التكلفة الإجمالية ويزيد من هامش العائد عند إعادة البيع أو التأجير.
• تنوع الوحدات والإطلالات: وجود الاستوديوهات والوحدات الفندقية بجانب التوين هاوس يفتح المجال أمام التأجير الصيفي قصير المدى الذي يحقق عائداً مرتفعاً في موسم الذروة.
• التشغيل على مدار العام: كون القرية مصممة للحياة طوال العام لا في الصيف فقط يوسّع نافذة التأجير ويرفع معدل إشغال الوحدة مقارنة بالقرى الموسمية.
• وجود فندق وكلوب هاوس: طابع المنتجع المتكامل يجعل الوحدة أكثر جاذبية للمصطافين الباحثين عن خدمة فندقية، ويعزز قيمتها الإيجارية.

لم يعلن المطور حتى الآن عن نظام إدارة وتأجير رسمي للوحدات (Property Management)، لذلك يُفضّل التأكد منه إن كنت تخطط للاعتماد على الشركة في تأجير وحدتك صيفياً.

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي؟

يشهد الساحل الشمالي توجهاً حكومياً واسعاً نحو التطوير، تقوده مدينة العلمين الجديدة ومشروعات البنية التحتية من طرق ومطارات وخدمات حوّلت المنطقة من وجهة موسمية إلى مجتمعات تعيش طوال العام. يجعل هذا التحول، مع محدودية الواجهات البحرية المتاحة وتنامي الطلب، الاستثمار الساحلي في المنطقة خياراً يدعمه نمو حقيقي في القيمة لا مجرد رواج موسمي.

الاستثمار في قرية جلي الساحل الشمالي

نبذة عن شركة ثراء للتطوير العقاري

شركة ثراء للتطوير العقاري (Tharaa Developments) شركة مصرية تأسست عام 2019 برأس مال قدره مليار جنيه، ودخلت السوق العقاري بطموح بناء مجتمعات سكنية وسياحية فاخرة تطبّق معايير جودة عالية. ورغم حداثة عمرها نسبياً، تمكنت من بناء حضور سريع في السوق عبر اعتمادها على تصميمات معمارية حديثة وخامات عالية الجودة.

يقود الشركة مجلس إدارة من الخبراء يترأسه إسلام هاشم مؤسس الشركة ورئيس مجلس إدارتها، بمشاركة الدكتور شريف بدر ومحمد الكاشف، ويجمع الفريق بين خبرات الإنشاء والاستثمار العقاري. يُعد مشروع قرية جلي الساحل الشمالي أبرز مشروعاتها الساحلية وواجهتها الأولى في سوق المصايف، إلى جانب مشاريع سكنية في القاهرة الجديدة.

سابقة أعمال شركة ثراء للتطوير العقاري

مشاريع ساحلية مشابهة في الساحل الشمالي على موقعنا

إذا كنت تقارن بين أكثر من خيار ساحلي قبل اتخاذ قرارك، فهذه مجموعة من القرى التي قد تناسب الباحثين عن بدائل في محيط العلمين وسيدي عبد الرحمن بمستويات أسعار وإطلالات متنوعة:

• قرية هاسيندا ريد: من تطوير بالم هيلز، قرية ساحلية راقية معروفة بتصميماتها المميزة وخدماتها المتكاملة على واجهة بحرية مميزة.
• قرية الماظة باي: وجهة ساحلية متكاملة تضم شواطئ ولاجونات وخدمات فندقية، مناسبة للباحثين عن مستوى أعلى من الرفاهية.
• قرية أفيدا سيدي عبد الرحمن: قرية هادئة في منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة بشواطئها الرملية البيضاء ومنتجعاتها الفاخرة.
• قرية تركواز سيدي عبد الرحمن: خيار ساحلي بإطلالات مميزة وأنظمة سداد مرنة في واحدة من أرقى مناطق الساحل.

قرية جلي من شركة ثراء للتطوير العقاري

احجز وحدتك في قرية جلي الساحل الشمالي

تجمع قرية جلي الساحل الشمالي بين عدة عوامل تجعلها خياراً يستحق الدراسة لمن يبحث عن مصيف واستثمار في آن واحد:

• شاطئ رملي خاص بطول 370 متراً ولاجون داخلي آمن للعائلات.
• موقع قريب من مدينة العلمين الجديدة ومطار برج العرب على الكيلو 58.
• مرافق منتجع متكاملة من أكوا بارك وفندق وكلوب هاوس ونادٍ صحي.
• أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة وخصم كاش يصل إلى 50%.
• تشغيل على مدار العام يدعم فرص التأجير والعائد الاستثماري.

للحجز والاستفسار ومعرفة آخر الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، تواصل مع فريق مبيعات الكبسولة العقارية على رقم مبيعات قرية جلي الساحل الشمالي: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً