قرية الماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast اسعار

قرية الماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast على الكيلو 247 طريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب منطقة سيدي حنيش، بشاطئ رملي خاص يمتد 5.5 كيلومتر ليكون من أطول شواطئ الساحل الشمالي، طرحته شركة ترافكو للتطوير العقاري Travco Properties كمشروعها الأبرز على البحر الأبيض المتوسط، وهي الذراع العقاري لمجموعة ترافكو التي تأسست على يد المهندس حامد الشيتي منذ 1979.

يضم المشروع شاليهات وبنتهاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 83 م² وتصل إلى 417 م²، بأسعار تبدأ من 4,900,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، مع تشطيب فولي فينيشد (Fully-Finished) وتشغيل سنوي يضمن الحياة على البحر طوال العام بفضل 7 فنادق Jaz العاملة داخل المشروع.

قرية الماظة باي الساحل الشمالي

معنى اسم قرية الماظة باي

اسم الماظة مشتق من اللفظ المصري لكلمة Almaza التي تعني الكنز النفيس أو الجوهرة، وهو ما يعكس فلسفة المشروع كجوهرة على شواطئ المتوسط، فيما تشير كلمة Bay إلى الخليج المنحني الذي يحتضن المشروع ويمنح شاطئه طابعه الفريد.

اختيار الاسم لم يكن صدفة، إذ يصف المطور المشروع رسمياً بأنه “جوهرة المتوسط” (Jewel of the Mediterranean)، وهو ما يتماشى مع الموقع المتميز عند الكيلو 247 وطول الشاطئ الذي يضع المشروع ضمن أطول الواجهات البحرية الخاصة في الساحل الشمالي.

نبذة تفصيلية عن مشروع الماظة باي الساحل الشمالي

تمتد قرية الماظة باي على واجهة بحرية تطل بالكامل على البحر الأبيض المتوسط، حيث جاء اختيار شركة ترافكو لمنطقة سيدي حنيش بعد دراسة طويلة لأكثر المواقع جذباً على طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وهي المنطقة التي تتميز بمياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة، وتقع غرب رأس الحكمة وعلى مسافة قصيرة من مرسى مطروح.

تأتي قرية الماظة باي كأحد أضخم المشاريع الساحلية في مصر، إذ صمم المطور المشروع كوجهة سكنية وفندقية متكاملة وليس مجرد قرية صيفية، فالمكان يحتضن إلى جانب الوحدات السكنية مجموعة من 7 فنادق فاخرة تعمل تحت إدارة شركة Jaz Hotels (إحدى الشركات التابعة لمجموعة ترافكو)، مما يعطي المشروع تشغيل سنوي ويرفع من العائد الإيجاري للوحدات بشكل ملحوظ.

تتوزع المباني على ارتفاعات مختلفة لتمنح أكبر عدد ممكن من الوحدات إطلالة مباشرة على البحر، مع تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، فيما تشغل المباني 20% فقط من المساحة الكلية، وتنخفض هذه النسبة إلى 14% فقط في مرحلة West Bay الأحدث التي صممت لمحبي الخصوصية المطلقة وانخفاض الكثافة.

ينقسم المشروع إلى 8 مراحل سكنية وفندقية مختلفة، تبدأ بمرحلة Residences الكلاسيكية وتمتد حتى مرحلة West Bay الأحدث، مع وجود مرحلتي Selection I و Selection II اللتين تحملان أرقى التصميمات، ومرحلة Beach Town ذات الطابع الفندقي، ومرحلة Bay Homes الفندقية التجارية، ومرحلة Terrazzo المستوحاة من الطبيعة، ومرحلة One Almaza Bay المخصصة للشقق الفندقية المجهزة بالكامل.

ماستر بلان مشروع الماظة باي

جدول تفاصيل قرية الماظة باي

للحجز ومعرفة آخر الأسعار، تواصل على رقم مبيعات قرية الماظة باي ‎+201118183030 :

شاطئ قرية الماظة باي

شاطئ الماظة باي الساحل الشمالي

يمتلك المشروع واجهة بحرية رملية خاصة تمتد على 5.5 كيلومتر من الرمال البيضاء الناعمة، وهي من أطول الواجهات البحرية في الساحل الشمالي بأكمله، ويتميز الشاطئ بمياهه الفيروزية الصافية ذات الدرجات اللونية المتدرجة من الأزرق الفاتح بالقرب من الشط إلى الأزرق الداكن في عمق البحر، مع رمال ناعمة دون حصى أو صخور تجعل المشي على الشاطئ مريحاً حتى للأطفال الصغار.

ينقسم الشاطئ إلى عدة قطاعات تخدم كل مرحلة سكنية، حيث يحتفظ كل قطاع بطابعه الخاص، فالقطاع المقابل لمراحل Residences و Selection يمتاز بالهدوء وعدم الازدحام، بينما القطاع المقابل لـ Beach Town و Bay Homes يحمل طابعاً أكثر نشاطاً مع مطاعم الشاطئ ونوادي اليوم.

أعمق نقطة في القطاعات العائلية لا تتجاوز المتر حتى مسافة كبيرة من خط الشاطئ، مما يجعله آمناً للأطفال وكبار السن.

تعمل فرق الإنقاذ على الشاطئ خلال موسم السباحة بالكامل من الصباح الباكر حتى الغروب، إلى جانب توفر كراسي الشاطئ والمظلات والكابينات وأماكن الاستحمام في كل قطاع، فيما تتواجد منظومة تنبيه ولافتات إرشادية بالعربية والإنجليزية لإرشاد الزوار للمناطق الآمنة والأعمق.

أحدث إضافة للمشروع هي مرحلة West Bay التي تحتضن مجموعة من اللاجونات الكريستالية الصالحة للسباحة (Crystal Lagoons)، مع تصميم يجعل الفلل والشاليهات تطل عليها مباشرة، وتمنح هذه اللاجونات بديلاً للأطفال الصغار في الأيام التي تكون فيها الأمواج عالية، كما تتيح أنشطة مائية مثل الكاياك والسباحة الهادئة بعيداً عن تيارات البحر.

يمتلك المشروع كذلك مرسى يخوت Marina متكامل يستقبل اليخوت الخاصة وقوارب الصيد، وهو ميزة نادرة في مشاريع الساحل الشمالي، فيما توفر إدارة الشاطئ خدمة Beach Concierge للزوار من ملاك الوحدات والنزلاء.

الأنشطة المائية في قرية الماظة باي

يضم المشروع منظومة كاملة من الأنشطة البحرية والمائية تعمل بشكل احترافي طوال موسم الصيف، تشمل ركوب الأمواج (Windsurfing وKite Surfing)، ورياضات الجت سكي والباراسيلينج، إلى جانب رحلات الغوص لاستكشاف الحياة البحرية في المتوسط، ورحلات صيد الأسماك من المرسى.

كل الأنشطة تخضع لإشراف مدربين معتمدين وتأمين كامل، وتشتمل أسعارها على معدات السلامة الكاملة، فتعمل هذه الأنشطة بشكل مكثف في موسم الصيف الممتد من مايو حتى أكتوبر، فيما تستمر بعضها على مدار العام بفضل التشغيل الفندقي السنوي للمشروع.

موقع قرية الماظة باي

اختار المطور موقع متميز عند الكيلو 247 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب منطقة الساحل الشمالي، تحديداً في مرحلة سيدي حنيش الساحلية التي تعتبر من أبرز مناطق التطوير الحديثة، فيما يقع المشروع غرب منطقة رأس الحكمة وعلى بُعد قصير من مرسى مطروح، مما يجعله نقطة وسطى مثالية بين أكبر تجمعين سياحيين في الساحل.

تتميز منطقة الكيلو 247 تحديداً بطبيعة ساحلية بِكر، حيث تخلو الأرض من الصخور والمرتفعات، وتمتد رمالها البيضاء على واجهة بحرية مفتوحة بزاوية تسمح بأشعة الشمس طوال اليوم وتلتقط غروب الشمس من كل زاوية تقريباً.

كما يمتاز الموقع بقربه من المحاور الجديدة مثل طريق الفوكا وطريق الضبعة المباشر للقاهرة، مما اختصر وقت الوصول من القاهرة إلى أقل من ثلاث ساعات بعد افتتاح هذه الطرق.

المسافات والمعالم القريبة من الماظة باي

المشاريع المجاورة لقرية الماظة باي على الكيلو 247

تحظى منطقة سيدي حنيش بحركة تطوير نشطة أنتجت مجموعة من أرقى القرى الساحلية في الساحل الشمالي، وفيما يلي أبرز المشاريع المجاورة للماظة باي على نفس الكيلو أو في نطاق قريب جداً، وكلها تستفيد من نفس البنية التحتية والمحاور الرئيسية.

• هاسيندا سيدي حنيش : مشروع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على نفس الكيلو 247 تماماً، يضم فلل وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 170 م²، وأسعاره تبدأ من 12,000,000 ج.م مع مقدم 5% وتقسيط 8 سنوات.
• قرية كريستال الساحل الشمالي : مشروع على الكيلو 258 في خليج سيدي حنيش، يضم استوديوهات وشاليهات وتوين هاوس وفلل بمساحات تبدأ من 45 م²، بشاطئ رملي بعرض 600 متر وعمق 120 متر.
• قرية مرسى باجوش : مشروع على الكيلو 237 في منطقة سيدي حنيش بمساحة 76 فدان، يضم شاليهات وتوين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة، مع شاطئ رملي بطول 400 متر وأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات.
• قرية وايت باي الساحل الشمالي : مشروع شركة باكت للتطوير العقاري على الكيلو 230 في سيدي حنيش، بأسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
• قرية شماسي الساحل الشمالي : قرية ساحلية في نفس النطاق الجغرافي للماظة باي، تجمع بين الشاليهات والفلل بإطلالات بحرية مباشرة وتصميمات مستوحاة من الطابع المتوسطي.
• هاسيندا ووترز الساحل الشمالي : مشروع متكامل من بالم هيلز يحتضن شاطئاً رملياً خاصاً بطول 400 متر، وعمق مشروع 1.8 كيلومتر مع وحدات متنوعة من الكابين إلى الفلل المستقلة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في قرية الماظة باي

تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتغطي كافة فئات المشترين، من الباحث عن شاليه صغير لقضاء الإجازة الصيفية، إلى المستثمر الذي يبحث عن فيلا فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة، حيث وزع المطور الوحدات بذكاء بين 8 مراحل مختلفة لكل منها هويتها وفئتها السعرية.

تبدأ أسعار المتر داخل المشروع من 39,000 ج.م/م² في الوحدات الداخلية وتصل إلى متوسط 48,000 ج.م/م² في الوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة، علماً بأن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط الكامل وليست أسعار الكاش، حيث يقدم المطور خصومات إضافية لعملاء الكاش تصل إلى نسب تنافسية تستحق الاستفسار عنها.

للحجز ومعرفة آخر تحديثات الأسعار وأنظمة السداد، تواصل على رقم مبيعات شركة ترافكو: 

أنظمة السداد والتقسيط في قرية الماظة باي

طرحت شركة ترافكو نظام سداد مرن واحد يناسب أغلب المشترين، مع إمكانية التفاوض على شروط مختلفة في المراحل الجديدة كـ West Bay و Terrazzo بحسب نوع الوحدة وتوقيت الحجز.

• تطرح المراحل الجديدة كذلك خيارات سداد متطورة بنظام 10/10/80 (10% مقدم + 10% عند الحجز + 80% خلال البناء)، فيما تتراوح جدية الحجز حسب نوع الوحدة وتُحدد بشكل فردي عند التعاقد.
• تقدم الشركة كذلك خصم كاش لمن يفضل السداد الفوري، وتستحق الوحدة في حال السداد الكامل خصماً يجعلها فرصة استثمارية قوية مقارنة بسعر السوق.
• تحدد رسوم الصيانة السنوية بحسب نوع الوحدة ومساحتها وفئتها، وتشمل صيانة المسطحات الخضراء والأمن والمرافق المشتركة وخدمات الشاطئ.

مواعيد التسليم في قرية الماظة باي

يعمل المطور على تسليم المراحل بشكل تتابعي، حيث تم تسليم المراحل الأولى (Residences و Beach Town) فعلياً منذ سنوات وتعمل بكامل طاقتها، فيما تتدرج مواعيد تسليم المراحل الأحدث على النحو التالي:

يُسلَّم المشروع بنظام فولي فينيشد (Fully-Finished)، مع تجهيز كامل للأرضيات والحوائط والمطابخ والحمامات، فيما تُسلم بعض الوحدات في West Bay بنظام Core & Shell لمن يرغب في تخصيص التشطيب الداخلي وفق ذوقه الخاص.

الخدمات والمرافق في قرية الماظة باي

وحدات منتجع الماظة باي الساحل

7 فنادق Jaz فئة 5 نجوم — البصمة الفندقية الفريدة

ينفرد مشروع الماظة باي بكونه المشروع الوحيد على الساحل الشمالي الذي يحتضن 7 فنادق فاخرة تعمل تحت إدارة شركة Jaz Hotels (الذراع الفندقي لمجموعة ترافكو)، وهي بالترتيب: Jaz Almaza Beach Resort، Jaz Elite Crystal Bay، Jaz Oriental، Jaz Neo Almazino، Jaz Tamerina، Jaz Almaza Blu، وSakhra Hotel & Spa.

تعمل هذه الفنادق على مدار العام بمعدلات إشغال تتجاوز 90% وتجذب نزلاء أوروبيين بشكل أساسي من إيطاليا وألمانيا والتشيك، مما يعطي المشروع تشغيل سنوي لا مثيل له في الساحل ويرفع القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بشكل كبير.

Mividia Spa و Clubhouse الفاخر

يوفر المشروع تجربة استرخاء كاملة عبر Mividia Spa، وهو سبا متكامل يقدم جلسات المساج والساونا والجاكوزي وعلاجات التجميل بإشراف خبراء متخصصين، إلى جانب Clubhouse ضخم يحتضن صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية وحمامات سباحة داخلية وخارجية ومطاعم وكافيهات ذات إطلالة بحرية. الكلوب هاوس مفتوح للملاك والنزلاء طوال أيام الأسبوع ويستضيف فعاليات اجتماعية وترفيهية بشكل دوري.

Les Elfes Camp — أول مخيم تعليمي للأطفال على الساحل

بالشراكة مع منظمة Les Elfes الدولية السويسرية المتخصصة في المخيمات الصيفية للأطفال، أطلق المشروع Camp by Les Elfes داخل المنتجع، ليكون أول مخيم تعليمي ترفيهي للأطفال في الساحل الشمالي.

يقدم المخيم برامج رياضية وفنية وتعليمية للأطفال من 6 إلى 17 سنة، تتضمن دروس السباحة والإبحار والتنس والفنون والطهي والمغامرات الخارجية، بإشراف مدربين معتمدين دولياً.

Fine Dining و Nightlife — حياة كاملة بعد الغروب

تجعل مجموعة المطاعم العالمية المنتشرة داخل المشروع تجربة الطعام جزء اساسي من الإقامة، بدءاً من Pier 88 الإيطالي الفاخر، إلى Sammy’s Beach Bar ذو الطابع اليوناني، وMakai Tukai الآسيوي، وCorallo المتخصص في المأكولات البحرية، وSofra للمأكولات الشرقية.

تستضيف منطقة The Village حياة ليلية حقيقية بفعاليات موسيقية مثل مهرجان Shorelines السنوي الذي يستقطب نجوماً عالميين، إلى جانب الكونسرتات الصيفية المنتظمة.

Aqua Park ومدينة الألعاب المائية

تضم القرية مدينة ألعاب مائية متكاملة (Aqua Park) بمساحة ضخمة مخصصة لمختلف الأعمار، تحتوي على زلاقات مائية بأحجام متدرجة وأحواض موجية وألعاب تفاعلية للأطفال الصغار، مع أنظمة سلامة متطورة وفرق إنقاذ متواجدة طوال ساعات التشغيل، مما يجعلها وجهة عائلية لا تحتاج للخروج خارج المشروع.

البنية التحتية في قرية الماظة باي

يستفيد المشروع من بنية تحتية متكاملة تعكس حجم استثمار مجموعة ترافكو ومدة وجود المشروع على أرض الواقع منذ أكثر من عشر سنوات، حيث تعتمد القرية على شبكة كهرباء حكومية مدعومة بمولدات احتياطية ضخمة تغطي كل المراحل وتعمل تلقائياً عند انقطاع التيار، وهو ما يضمن استمرار تشغيل الفنادق والوحدات السكنية على مدار 24 ساعة طوال السنة دون انقطاع، حتى في فصل الشتاء عندما تتراجع كثافة المصيفين في باقي مشاريع الساحل.

تأتي المياه من شبكة المياه الحكومية لمرسى مطروح بدعم من خزانات استراتيجية داخل المشروع لضمان عدم انقطاع المياه عن الوحدات في أوقات الذروة، فيما تخدم المنطقة شبكة فايبر أوبتيك (Fiber Optic) للإنترنت السريع تغطي معظم مراحل المشروع، إلى جانب تغطية موبايل قوية من المشغلين الثلاثة الرئيسيين في مصر، مما يجعل العمل عن بُعد من داخل الوحدة سهلاً ومستقراً.

صُممت المباني بمواصفات إنشائية مقاومة للرطوبة والملوحة المرتفعة على الساحل، باستخدام مواد بناء وعزل مخصصة للبيئة البحرية، وأنظمة تكييف وتبريد مقاومة لتآكل الهواء المالح، فيما تُجرى الصيانة الدورية للواجهات الخارجية بشكل منتظم للحفاظ على المظهر الجمالي للمباني على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في قرية الماظة باي

تجربة الصيف في قرية الماظة باي

تختلف تجربة الإقامة في الماظة باي عن أي مشروع آخر على الساحل بفضل التشغيل الفندقي السنوي وطول الشاطئ والتنوع الكبير في الأنشطة المتاحة، إذ يضمن وجود 7 فنادق Jaz عاملة طوال السنة أن المرافق لا تغلق مع نهاية موسم الصيف، وأن الحياة في القرية تستمر حتى في شهور الشتاء حيث يعتدل الجو على ساحل المتوسط ويصبح مناسباً للمشي على الشاطئ ولرحلات نهاية الأسبوع.

يومك في قرية الماظة باي

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على البلكونة وأنت تسمع صوت الأمواج تتكسر على الشاطئ الرملي القريب، ثم تنزل مع العيلة إلى قطاع الشاطئ المخصص لمرحلتك حيث ينتظركم المنقذون منذ الصباح وكراسي الشاطئ والمظلات جاهزة، وتمضي ساعتين في السباحة بمياه فيروزية صافية قبل أن يبدأ الازدحام، وفي الظهيرة تتوجه مع الأطفال إلى الـ Aqua Park القريب لساعة من المرح المائي، أو تتركهم في مخيم Les Elfes حيث يمارسون الأنشطة الرياضية والفنية تحت إشراف مدربين معتمدين.

تعود لتناول الغداء في Pier 88 الإيطالي على البحر مباشرة، أو تتوجه إلى Sammy’s Beach Bar للوجبات السريعة المتوسطية، ثم تستريح ساعتين في الـ Mividia Spa لجلسة مساج تنسيك متاعب الأسبوع، قبل أن تستيقظ من قيلولة قصيرة لتشاهد غروب الشمس من تراس وحدتك، حيث تتلون السماء بألوان البرتقالي والوردي بفضل الاتجاه الغربي للمشروع.

مع حلول المساء، تتجه إلى منطقة The Village لتناول العشاء في أحد المطاعم الراقية، ثم تنضم إلى حفلة مباشرة على الشاطئ أو فعالية موسيقية ضمن مهرجان Shorelines الصيفي، لتعود إلى وحدتك في وقت متأخر وأنت تحس أنك قضيت يوم كامل بدون أن تحتاج للخروج من حدود القرية ولو لخطوة واحدة.

مميزات الاستثمار في قرية الماظة باي

يتميز الاستثمار في الماظة باي بمزيج من العوامل التي قلما تجتمع في مشروع واحد على الساحل الشمالي، أبرزها التشغيل الفندقي السنوي الذي يضمن طلب ايجاري مستمر طوال أشهر السنة وليس فقط في موسم الصيف القصير، حيث تتراوح إيجارات الشاليهات الأسبوعية في موسم الذروة بين 50,000 و120,000 ج.م حسب الإطلالة والمساحة، فيما تبقى مطلوبة بنسب جيدة في فصلي الربيع والخريف بفضل وجود السياح الأوروبيين الدائمين في فنادق Jaz.

العامل الثاني هو قيمة إعادة البيع المتصاعدة، فالمشروع طُرح من سنوات بأسعار أقل بكثير من الأسعار الحالية، وحقق ملاك المراحل الأولى أرباحاً تتجاوز 300% خلال السنوات السبع الماضية، وهو ما يرشح المراحل الجديدة لتحقيق نتائج مماثلة بعد التسليم. الموقع الفريد عند الكيلو 247 وقُربه من الطريق الجديد للقاهرة يضع المشروع في نقطة مركزية يصعب أن تتراجع قيمتها مستقبلاً.

ثالثاً، خدمة Property Management التي توفرها إدارة الفنادق للملاك الراغبين في تأجير وحداتهم، تتولى الإدارة الفندقية كل تفاصيل التسويق والاستقبال والصيانة والنظافة مقابل نسبة محددة من العائد، مما يجعل تأجير الوحدة عملي ومربح حتى للملاك الذين لا يقيمون في مصر.

تضاف إلى ذلك المرونة في أنظمة السداد بتقسيط 6 سنوات بدون فوائد، مما يخفض العبء المالي ويرفع قيمة العائد على رأس المال المدفوع فعلياً.

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي؟

شهدت منطقة الساحل الشمالي طفرة استثمارية ضخمة بعد صفقة رأس الحكمة بين الدولة المصرية ودولة الإمارات العربية المتحدة بقيمة تتجاوز 35 مليار دولار، وهو ما رفع أسعار الأراضي والوحدات في كل المناطق المجاورة بنسب تجاوزت 60% خلال عام واحد.

توسعت البنية التحتية بشكل كبير مع افتتاح طريق الفوكا وطريق الضبعة المباشر وتطوير مطار العلمين، مما اختصر زمن الوصول من القاهرة وزاد الطلب الإيجاري وقيمة العقارات في المنطقة.

نبذة عن شركة ترافكو للتطوير العقاري Travco Properties

تأسست شركة ترافكو للتطوير العقاري Travco Properties في عام 2014 كذراع عقاري لمجموعة Travco Group، الكيان الذي بناه المهندس حامد الشيتي منذ عام 1979 ليصبح أكبر مشغل للفنادق والمنتجعات والرحلات البحرية في الشرق الأوسط. تأتي الشركة بإرث 46 عاماً من الخبرة في قطاع السياحة والضيافة، وتقدمها كميزة فريدة في تطوير المشاريع العقارية ذات الطابع الفندقي.

تمتلك المجموعة محفظة أراضٍ تتجاوز 16 مليون متر مربع على ساحلي البحر الأحمر والمتوسط، طورت منها قرية الماظة باي على 6.5 مليون متر مربع كأول مشروع رئيسي للذراع العقاري، وتعمل حالياً على توسيع نشاطها بمشاريع جديدة على ساحل البحر الأحمر.

ينعكس فلسفة المجموعة في الجمع بين الضيافة والسكن (Hospitality-Integrated Real Estate) في كل تفاصيل مشاريعها، حيث تُدار الوحدات السكنية بنفس معايير الفنادق وتستفيد من نفس البنية التحتية.

سابقة أعمال شركة ترافكو للتطوير العقاري

مشاريع ساحلية مشابهة في الساحل الشمالي على موقعنا

تضم منطقة الساحل الشمالي اليوم مجموعة متميزة من المشاريع التي تنافس قرية الماظة باي في الجودة والموقع والأسعار، وفيما يلي مجموعة من أبرز المشاريع الساحلية التي تشاركها مزايا قريبة وتستحق المقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء.

• قرية كالي كوست رأس الحكمة : مشروع شركة مافين على مساحة 245 فدان بواجهة شاطئية 600 متر وعمق مشروع 1.5 كم، وهو خيار مميز في منطقة رأس الحكمة الواعدة استثمارياً.
• ماونتن فيو رأس الحكمة : مشروع شركة ماونتن فيو على الكيلو 200 بمساحة 450 فدان بتصميم متدرج يصل ارتفاعه إلى 45 متر فوق سطح البحر لإطلالات بانورامية شاملة.
• قرية لفلز ماونتن فيو : مشروع جديد على الكيلو 179 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح بشاطئ رملي خاص يمتد 2.5 كم وتصميم على مصاطب متدرجة.
• قرية سيلفر ساندس : مشروع شركة أورا العقارية بمرافق ترفيهية شاملة وملاعب رياضية متنوعة ومرافق طبية على مدار 24 ساعة.
• قرية سي شيل بلايا : مشروع شركة نيو جيزة بطرز أوروبية فاخرة وتصميم على شكل U-shape يضمن الإطلالة البحرية لجميع الوحدات.
• قرية دي باي الساحل الشمالي : مشروع شركة تطوير مصر على مساحة 200 فدان بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات، خيار اقتصادي بتجربة ساحلية متكاملة.

احجز وحدتك في قرية الماظة باي

تجمع قرية الماظة باي في الساحل الشمالي بين عوامل النجاح التي يبحث عنها المشتري الذكي، وأبرزها:

• أطول شاطئ خاص في الساحل الشمالي بطول 5.5 كم، رمال بيضاء ومياه فيروزية ومنقذون على مدار اليوم في موسم السباحة.
• تشغيل سنوي حقيقي بفضل 7 فنادق Jaz عاملة طوال السنة، وليس مجرد قرية صيفية تغلق في أكتوبر.
• موقع مركزي عند الكيلو 247 بين رأس الحكمة ومرسى مطروح، مع وصول مباشر للقاهرة عبر طريق الضبعة في أقل من 3.5 ساعة.
• أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، مع تشطيب فولي فينيشد.
• عائد استثماري قوي مدعوم بـ Property Management احترافي وطلب إيجاري مستمر طوال السنة من نزلاء الفنادق.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار وأنظمة السداد المتاحة في كل المراحل، تواصل على رقم مبيعات قرية الماظة باي: ‎+201118183030