أحدث تفاصيل مول جريد لاين العاصمة الادارية Gridline new capital

أطلقت شركة قنديل للتطوير العقاري مول جريد لاين (Gridline) في موقع استراتيجي بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد داخل منطقة المال والأعمال (Financial District)، التي تعتبر أحد أهم المناطق الحيوية بالمدينة.

ويعكس اختيار هذا الموقع رؤية الشركة في تقديم مشروع يتمتع بموقع مميز وسط أهم المراكز المالية والإدارية، بما يمنح مول جريد لاين العاصمة الادارية قيمة استثمارية واعدة ويسهل الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة.

يتميز مول جريد لاين العاصمة الإدارية بتنوع وحداته متعددة الاستخدامات، حيث يضم مجموعة من المساحات المصممة لتلبية احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يمنح المستثمرين ورواد الأعمال مرونة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وأهدافهم.

وتبدأ مساحات الوحدات من 37 مترمربع، مع أسعار تنافسية تبدأ من 85,000 جنيه للمتر، ليقدم المشروع فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل منطقة المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، سواء بهدف تشغيل نشاطهم الخاص أو تحقيق عائد استثماري من خلال التأجير، وتنوعت الوحدات داخل المشروع لتكون:-

• محلات تجارية.
• مكاتب إدارية.
• وحدات طبية.

مول جريد لاين العاصمة الادارية من شركة قنديل للتطوير العقاري

لمعرفة أحدث تفاصيل مشروع جريد لاين العاصمة الادارية من شركة قنديل للتطوير العقاري يرجي الاتصال علي 0201149787331+

أين يقع مول جريد لاين العاصمة الادارية ؟

الموقع هو من أبرز المميزات التنافسية لمول جريد لاين العاصمة الإدارية، فقد حرصت شركة قنديل للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي في قلب منطقة المال والأعمال (Financial District)، ليكون المشروع بالقرب من أهم المؤسسات الحكومية والمالية والمعالم الحيوية بالعاصمة الجديدة.

ويمنح هذا الموقع ميزة مهمة تتمثل في التواجد داخل بيئة أعمال متخصصة تجمع بين المؤسسات والشركات ومختلف الأنشطة الاقتصادية، بما يعزز فرص جذب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مقرات عمل في موقع حيوي ومميز.

وتنبع أهمية الاستثمار في هذه المنطقة من طبيعتها كمركز للأعمال والخدمات المالية، إلى جانب ما تشهده العاصمة الإدارية من تطور في بنيتها التحتية وشبكة الطرق والمحاور التي تربطها بالقاهرة والمناطق العمرانية المحيطة.

كما أن وجود المشروع داخل منطقة المال والأعمال يجعله خيار يستحق الاهتمام من المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات تجارية وإدارية ضمن نطاق عمراني يستهدف استقطاب الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية المختلفة.

موقع مول جريد لاين العاصمة الادارية

أقرب الأماكن و المحاور القريبة من مول Gridline new capital

أقرب المشاريع المجاورة Gridline new capital

كمبوند الباتيو جايد : هو كمبوند سكني فاخر في قلب العاصمة الادارية، علي مساحة 100 فدان، من شركة لافيستا للتطوير العقاري.

كمبوند ار فايف العاصمة الادارية : هو أحد أهم المشاريع السكنية في قلب العاصمة الادارية، علي مساحة 500 فدان، من شركة HDP للتطوير العقاري .

ميجا مول العاصمة الادارية : مشروع استثماري فاخر علي محور محمد بن زايد ، علي مساحة 152 فدان، من شركة بيراميدز للتطوير العقاري .

مول باراجون 3 العاصمة الادارية : هو مول متعدد الاستخدمات في العاصمة الادارية ، علي مساحة 9,474 م² ، من شركة باراجون للتطوير العقاري .

مول وجهة العاصمة الادارية : مشروع استثمار متميز في بمنطقة MU-23،علي مساحة 6,300 م²،من شركة كونتراك للتطوير العقاري .

كمبوند ليال العاصمة الادارية : هو كمبوند سكني متكامل في الحي السكني R8 ، علي مساحة 38 فدان، من شركة نيو ايفنت للتطوير العقاري .

مساحة و أنواع وأسعار وحدات مول جريد لاين العاصمة الادارية

يقدم مشروع جريد لاين العاصمة الادارية مفهوم استثماري متخصص في الوحدات التجارية والإدارية، من خلال توفير مساحات عصرية تستهدف تلبية احتياجات الأنشطة التجارية والشركات والمؤسسات المختلفة، مع طرح المشروع بسعر يبدأ من 3,145,000 ج.م / ليكون سعر الوحدة يبدأ من 85,000 جنيه للمتر.

سواء للراغبين في تأسيس مقرات أعمال جديدة أو المستثمرين الباحثين عن وحدات في قلب منطقة المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة.

1. الوحدات التجارية (Commercial Units)

• نوع النشاط: مخصصة لممارسة الأنشطة التجارية المختلفة.
• المساحات: يبلغ متوسط مساحة الوحدة بالمشروع 37 مترمربع، ولم يتم تحديد المساحات التجارية بشكل منفصل.
• الاستخدام: تناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية الباحثين عن موقع داخل منطقة المال والأعمال بالعاصمة الإدارية.
• المميزات: الاستفادة من موقع المشروع والخدمات والمرافق الحديثة، إلى جانب سهولة الوصول إلى وجهات الأعمال الرئيسية.

2. الوحدات الإدارية (Administrative Units)

• نوع النشاط: مخصصة للشركات والمؤسسات ومختلف الأنشطة الإدارية.
• المساحات: يبلغ متوسط مساحة الوحدة بالمشروع 56 مترمربع، دون الإعلان عن نطاق المساحات الإدارية بالتفصيل.
• الاستخدام: مناسبة للشركات الناشئة ورواد الأعمال والمؤسسات التي تبحث عن مقرات إدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• المميزات: بيئة عمل احترافية، مع توافر قاعات اجتماعات ومناطق استقبال ومصاعد سريعة وأنظمة مباني ذكية.

وحدات مول جريد لاين العاصمة الادارية

لتحميل ماستر بلان مول جريد لاين العاصمة الادارية، لونش شركة قنديل للتطوير العقاري بالحي المالي في قلب العاصمة الادارية ، اضغط علي الرابط التالي 0201149787331+

مخطط حجز وسداد مول جريد لاين العاصمة الادارية

حرصت شركة قنديل للتطوير العقاري (Kandeel Developments) على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة في مول جريد لاين بمنطقة المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، بما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدات تجارية وإدارية وطبية دون الحاجة إلى سداد قيمة الوحدة بالكامل مقدم.

• مقدم تعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع التقسيط علي 10 سنوات.

خصم الكاش في مول جريد لاين العاصمة الإدارية

يمنح مول جريد لاين العاصمة الإدارية فرصة مميزة للمستثمرين الراغبين في سداد قيمة وحداتهم نقدًا، من خلال تقديم خصم كاش يصل إلى 43% من إجمالي سعر الوحدة.

وهو ما يساعد على تقليل التكلفة الإجمالية للشراء والاستفادة من سعر تنافسي عند التعاقد، ويعتبر هذا النظام مناسب للمستثمرين الذين يمتلكون السيولة اللازمة ويفضلون سداد قيمة الوحدة دفعة واحدة بدلًا من الالتزام بأقساط طويلة الأجل، بما يمنحهم فرصة لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل منطقة المال والأعمال بشروط سداد أكثر توفيرًا.

احجز وحدتك المناسبة داخل مول جريد لاين العاصمة الادارية واستفيد بسعر الطرح الأول من شركة قنديل للتطوير العقاري : 0201149787331+

تشطيب الوحدات في مول جريد لاين العاصمة الإدارية

حرصت شركة قنديل للتطوير العقاري على توفير مستويات تشطيب مختلفة داخل مول جريد لاين، بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط ويمنح المستثمرين المرونة اللازمة لتجهيز وحداتهم وفقًا لاحتياجاتهم، وتتمثل تفاصيل التشطيب فيما يلي:

• الوحدات التجارية – نصف تشطيب: تم طرح الوحدات التجارية بنظام نصف التشطيب، ليحصل المستثمر على حرية تصميم المساحة الداخلية واختيار الديكورات والخامات والتجهيزات التي تتناسب مع طبيعة نشاطه والهوية البصرية لعلامته التجارية، دون التقيد بتصميم موحد.

• الوحدات الإدارية – متشطبة: تأتي الوحدات الإدارية بتشطيب جاهز، مما يساعد أصحاب الشركات ورواد الأعمال على تقليل الوقت والجهد اللازمين لتجهيز مقراتهم، ويمنحهم فرصة البدء في تنظيم أعمالهم وتجهيز بيئة العمل بصورة أسرع.

• الوحدات الطبية – متشطبة: يوفر المشروع الوحدات الطبية بتشطيب جاهز، بما يسهل على الأطباء وأصحاب المراكز الطبية تجهيز مقراتهم لممارسة النشاط، مع إمكانية التركيز على توزيع الأثاث والمعدات والتجهيزات الطبية المناسبة لطبيعة التخصص، وفقًا للاشتراطات الفنية والتراخيص المطلوبة.

تشطيب وحدات مول جريد لاين Gridline

الخدمات والمرافق في مول جريد لاين

حرصت شركة قنديل للتطوير العقاري (Kandeel Developments) على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل مول جريد لاين العاصمة الادارية، بهدف خلق بيئة متكاملة تجمع بين كفاءة التشغيل وراحة أصحاب الوحدات والزوار.

مع توفير مساحات تساعد على إنجاز الأعمال وتمنح الزائرين تجربة أكثر راحة ومرونة. وتنقسم أبرز الخدمات والمرافق بالمشروع إلى:

أولًا: الخدمات الأساسية

• مناطق استقبال احترافية: تصميم مناطق استقبال عصرية لاستقبال العملاء والزوار وتقديم تجربة احترافية تعكس هوية المشروع.
• مصاعد سريعة وحديثة: توفير مصاعد عالية السرعة لتسهيل التنقل بين الطوابق والوصول إلى الوحدات بسهولة.
• أنظمة المباني الذكية: تجهيز المبنى بتقنيات ذكية تساعد على تحسين كفاءة التشغيل وتوفير بيئة عمل متطورة.
• أنظمة الأمن والمراقبة: توفير أنظمة أمنية وكاميرات مراقبة لتعزيز سلامة أصحاب الوحدات والزوار.
• جراجات ومواقف سيارات: تخصيص أماكن لانتظار السيارات لتسهيل حركة أصحاب الوحدات والعملاء والزائرين.
• قاعات اجتماعات: توفير مساحات مخصصة للاجتماعات المهنية والتواصل بين الشركات والعملاء.
• مساحات مناسبة للأعمال: تجهيز بيئة ملائمة لممارسة الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية والخدمية

• كيدز إيريا (Kids Area): تخصيص منطقة للأطفال توفر مساحة مناسبة للترفيه واللعب، بما يضيف مزيداً من الراحة للعائلات والزوار.
• منطقة انتظار (Waiting Area): توفير أماكن مخصصة لانتظار العملاء والزوار في أجواء مريحة ومنظمة بعيداً عن مناطق العمل.
• أماكن خدمية (Service Areas): تخصيص مساحات خدمية لتلبية الاحتياجات اليومية لأصحاب الوحدات والعاملين والزوار، بما يدعم سهولة الاستفادة من مرافق المشروع.

مميزات الاستثمار في مول جريد لاين العاصمة الادارية

يمثل مول جريد لاين بمنطقة الداون تاون المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أبرز المناطق المخصصة للأنشطة المالية والإدارية، وتتمثل أهم المميزات الاستثمارية للمشروع في النقاط التالية:

• موقع استراتيجي في قلب الحي المالي: وجود المشروع في منطقة الداون تاون المالي يمنحه ميزة مهمة، نظرًا لطبيعة المنطقة التي تستهدف استقطاب الشركات والمؤسسات ومختلف الأنشطة المرتبطة بقطاع الأعمال.

• تنوع الاستخدامات الاستثمارية: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية، ما يتيح للمستثمرين اختيار النشاط الذي يتناسب مع أهدافهم، سواء كان الاستثمار في مقر إداري أو مساحة تجارية.

• أسعار تنافسية عند الطرح: يبدأ سعر المتر من 85,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لدراسة امتلاك وحدة في منطقة حيوية بالعاصمة الإدارية وفقًا لميزانيته.

• مقدم تعاقد منخفض: يتيح المشروع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10%، مما يقلل قيمة السيولة المطلوبة في بداية الاستثمار ويساعد على توزيع الالتزامات المالية.

• فترات سداد طويلة: توفر أنظمة السداد إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، وهو ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة رأس المال والالتزامات المالية.

• مساحات تناسب الأنشطة المختلفة: يبلغ متوسط مساحة الوحدات نحو 37 مترمربع، وهي مساحة يمكن أن تلائم عددًا من الأنشطة التجارية والإدارية، مع ضرورة مراجعة المساحات المتاحة فعليًا عند الطرح.

• خدمات تدعم القيمة التشغيلية للمشروع: يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات، مثل الاستقبال الاحترافي، والمصاعد السريعة، وأنظمة المباني الذكية، وقاعات الاجتماعات، ومناطق الانتظار، ومناطق الخدمات، بما يدعم تجربة العملاء والعاملين داخل المشروع.

• فرصة للاستفادة من نمو العاصمة الإدارية: قد يمنح الاستثمار في منطقة الأعمال والمال فرصة للاستفادة من تطور النشاط التجاري والإداري بالمدينة على المدى الطويل، مع مراعاة أن العائد الاستثماري وقيمة إعادة البيع يعتمدان على عوامل متعددة، منها موقع الوحدة وسعر الشراء والطلب الفعلي.

أيهما أفضل للاستثمار في جريد لاين: الوحدة التجارية أم الإدارية؟

يعتمد الاختيار بين الوحدة التجارية والإدارية في مول جريد لاين على الهدف من الشراء وطبيعة النشاط المستهدف، فلكل نوع منهما احتياجات تشغيلية مختلفة:

• الوحدات التجارية: تناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة الذين يستهدفون تقديم منتجات أو خدمات مباشرة للعملاء، ويكون اختيار الوحدة مرتبطًا بعوامل مثل موقعها داخل المول، ومدى وضوح واجهتها، وسهولة وصول الزوار إليها.

• الوحدات الإدارية: تعد الخيار المناسب للشركات الناشئة ورواد الأعمال والمؤسسات التي تحتاج إلى مقر عمل احترافي، مع الاهتمام بعوامل مثل المساحة الداخلية، وسهولة استقبال العملاء، وتوافر الخدمات التي تدعم بيئة العمل.

لذلك، لا توجد وحدة أفضل بشكل مطلق، وإنما يتحدد الاختيار الأنسب وفقًا لطبيعة النشاط، والميزانية، ومدى توافق الوحدة مع خطة الاستثمار.

مميزات الاستثمار في مول جريد لاين العاصمة الادارية

نبذة عن شركة قنديل للتطوير العقاري

شركة قنديل للتطوير العقاري (Kandeel Developments) إحدى الشركات العقارية التابعة لمجموعة قنديل جروب، التي تأسست في مصر عام 2003، ونجحت في بناء كيان استثماري متنوع يمتد نشاطه إلى عدد من القطاعات، من بينها التطوير العقاري والإنشاءات والتصميم الداخلي والتعليم.

وتنطلق الشركة من رؤية تستهدف تقديم مشروعات عقارية تجمع بين جودة التصميم ودقة التنفيذ، مع الاهتمام بابتكار حلول معمارية تتناسب مع احتياجات السوق العقاري وتطلعات العملاء.

وتعتمد قنديل للتطوير العقاري على فلسفة تقوم على امتلاك وتنفيذ مشروعاتها، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية والتخطيط الذكي واستغلال المساحات بصورة عملية، بما يحقق التوازن بين القيمة المعمارية والجدوى الاستثمارية.

كما تضع الشركة رضا العملاء وبناء علاقات طويلة الأمد في مقدمة أولوياتها، من خلال الالتزام بمواصفات التنفيذ المتفق عليها، وتقديم خيارات متنوعة تلائم الباحثين عن السكن أو الاستثمار.

ولا يقتصر نشاط مجموعة قنديل على السوق المصري، إذ تشير الشركة إلى امتداد بعض استثماراتها إلى أسواق عربية، من بينها دولة الكويت، وهو ما يعكس توجهها نحو التوسع وتنويع أنشطتها الاستثمارية.

سابقة أعمال شركة قنديل للتطوير العقاري

مول كاي 90 التجمع الخامس Kay 90 New Cairo

اعرف كافة التفاصيل من خلال التواصل مع خدمة مبيعاتنا علي 0201149787331+