كمبوند فيلدج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية Village de la Capitale مشروع جديد مميز تقدمه لنا شركة بالم هيلز بخبرة لأكثر من 30 عام في السوق العقاري، يتمتع بموقع استراتيجي جدًا في قلب العاصمة الإدارية تحديدًا في ال R4 بالقرب من أماكن عديدة سيادية ومعالم مهمة مثل النهر الأخضر، ومؤسسات تعليمية مميزة.
الكمبوند يمتد على مساحة كبيرة بتصميم رائع أغلبه مسحات خضراء، ولاند سكيب تعاونت فيه أكثر من شركة هندسية عالمية ليظهر بشكل مميز يخدم سكانه بجميع أطيافهم ويلبي كافة احتياجاتهم الأساسية والترفيهية والخدمية.
بالإضافة إلى وجود تنوع كبير في الوحدات والمساحات يبدأ من وجود شقق راقية بمساحات مختلفة، فلل مستقلة، تاون وتوين هاوس بمساحات كبيرة وصغيرة مما يجعل مشروع بالم هيلز فيلدج دي لا كابيتال العاصمة خيار مثالي للسكن والاستثمار.
المشروع يُعتبر أيضًا بيئة سكنية مثالية للنمو والعمل لأنه يقدم حياة متكاملة تمزج بين الهدوء والفخامة بأسلوب حياة راقي يناسب العملاء الطامحين في حياة مميزة وهادئة بمستوى اجتماعي عالي.
لا تفوت فرصة الحياة في مجتمعات بالم هيلز بالعاصمة الإدارية:
مشروع بالم هيلز الجديد يقع في منطقة مميزة جدًا بالعاصمة الإدارية الجديدة في الجزء الجنوبي في الR4 وهو واحد من الأحياء السكنية الراقية جدًا في مكان حيوي مع خدمات ومرافق متكاملة بالقرب من الطرق الرئيسية، فيما يلي نتعرف تحديدًا على موقع كمبوند Village de la Capitale:
الحي الحكومي والوزارات: يبتعد المشروع عن الحي الحكومي مسافة 5 دقائق.
قصر الرئاسة: يعتبر كمبوند فيلدج دي لا كابيتال على بعد دقائق فقط من قصر الرئاسة.
مسجد الفتاح العليم: يقع المشروع على بعد دقائق من مسجد الفتاح العليم.
كاتدرائية المسيح: كمبوند بالم هيلز العاصمة يقترب كثيرًا من كاتدرائية المسيح.
النهر الأخضر: يمر النهر الأخضر بمنطقة ال R4 لذلك فهو قريب جدًا من مشروع Village de la Capitale.
الجامعة الأمريكية: المشروع يقع في نطاق قريب نسبيًا من أهم المؤسسات التعليمية وهي “الجامعة الأمريكية”.
طريق العين السخنة: يبتعد بالم هيلز فيلدج دي لا كابيتال عن طريق العين السخنة ب 10 دقائق فقط.
مطار العاصمة الدولي: مشروع فيلدج دي لا كابيتال العاصمة قريب من مطار العاصمة.
أحياء سكنية مجاورة: يقترب الكمبوند من أحياء سكنية مجاورة مثل: R5، R6.
كمبوندات راقية: المشروع على مقربة من كمبوندات راقية مثل: هايد بارك، كمبوند سيتي جيت، كمبوند ميفيدا.
يتمتع كمبوند فيلدج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية بمزايا متعددة جعلته واحد من أفضل المشاريع السكنية التي يتوجه إليها العملاء لأسلوب حياة أكثر أمان وراحة ورفاهية:
وجود المشروع بالقرب من منطقة الوزارات تجعله دائمًا خيار مناسب للقيادات والموظفين للسكن، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية.
اقترابه أيضًا من مسجد الفتاح العليم وقصر الرئاسة وهي مناطق سيادية تمنحه مكانة عالية سكنيًا واستثماريًا.
المشروع يعتبر قريب أيضًا من النهر الأخضرمما يسمح لسكانه بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء.
المشروع يعتبر قريب من طرق حيوية من أهمها محور بن زايد الجنوبي وهذا يمنح سكانه سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن.
الكمبوند قريب من مطار العاصمة وهذه ميزة تخدم رجال الأعمال والمستثمرين المهتمين بالسفر.
المشروع يقترب جدًا من طريق العين السخنة وهذا يمنح المشروع بعد ترفيهي.
مشروع فيلدج دي لا كابيتال قريب من أحياء سكنية راقية وهذا يمنح سكانه مستوى اجتماعي راقي.
أيضًا يوجد بالقرب من المشروع جامعات ومؤسسات تعليمية وهذا عامل جذب أساسي للعائلات.
المشروع على مقربة من أماكن أخرى مهمة تواصل معنا لمعرفة الموقع على الخريطة بالتفصيل:
اعتمدت بالم هيلز في مشروعها على شركات تصميم عالمية لتخطط لها هذا الصرح السكني بشكل متقن ومتميز يخدم كل عميل باحتياجاته المختلفة، لذلك ركزت الشركة على أن تبني مجتمع سكني مفعم بالحياة، ويكون لكل ركن بداخله ميزة وتفصيلة لا توجد بأي مشروع سكني آخر، واعتمدت على التركيز على نقاط معينة توفر الراحة والرفاهية للعملاء كالتالي:
التخطيط الذكي المتوازن
التخطيط الذكي من أهم المميزات المتواجدة داخل Palm Hills Village de la Capitale فعند النظر إلى المشروع بشكل كامل سنرى أن هذه الطريقة في التخطيط قد استغلت كل متر بطريقة ذكية وهناك العديد من الأمور التي ساهمت في ذلك ومنها:
طريقة تقسيم الوحدات وتوزيعها جعلت كل وحدة تتمتع بمنظر طبيعي خلاب ومساحات واسعة أمامها.
تواجد الكثير من المساحات الخضراء الواسعة التي تُنشر البهجة والسعادة والهدوء في المشروع.
مسارات وطرق منظمة لتسهيل حركة المشاه والسيارات.
وضع المرافق والخدمات في أماكن مناسبة ليست قريبة جدًا من الوحدات وليست بعيدة ليسهل الوصول إليها.
الاهتمام بالعناصر الطبيعية
اهتمت الشركة بأن يكون للمشروع جانب طبيعي خلاب لذلك انتشرت المناطق الطبيعية والحدائق، وممرات المشاه، ومناطق الاسترخاء، سمحت أيضًا بتواجد بحيرات صناعية، مسطحات مائية وشلالات مياه، بالإضافة لاهتمامها بضرورة أن يدخل الهواء المنعش إلى الوحدات والمساحات السكنية.
استخدام تقنيات حديثة للتركيز على جودة البناء
ركزت بالم هيلز أن تكون المباني كلها بجودة عالية، واستخدمت مواد للتشطيب مميزة وعالية السعر للحفاظ أكبر وقت ممكن على جودة الحياة داخل المشروع واهتمت بأن يكون للمشروع روح واحدة تظهر بشكل واضح في التصميم الخارجي والداخلي للوحدات، هذا بالإضافة إلى وجود عزل حراري وصوتي في بعض الوحدات.
الاهتمام بتطبيق نظام الاستدامة
في مشروع فيلدج دي لا كابيتال تم تطبيق نظام الاستدامة واستخدمت ممارسات صديقة للبيئة مثل:
أنظمة توفير للمياه.
الاعتماد على الإضاءة الطبيعية وتقليل استهلاك الطاقة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فيلدج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
عندما تطرح شركة كبيرة مثل شركة بالم هيلز مشروع سكني جديد داخل منطقة سكنية مميزة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، فهي تدقق في كل تفاصيله وتحاول قدر المستطاع أن تطرح خيارات مختلفة للعملاء، لذلك طرحت بالم هيلز أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات كالتالي:
فلل للبيع بكمبوند فيلدج دي لا كابيتال تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 230م.
فلل توين هاوس: بمساحات تبدأ من 280م.
فلل مستقلة: الفلل المستقلة تبدأ من 300م.
هذه المساحات ليست دقيقة جدًا لأن الشركة المالكة مازالت في مرحلة طرح المشروع وقد تتغير، وبمجرد أن تتغير سنوافيك بأحدث التفاصيل:
من المتوقع أن تبدأ أسعار كمبوند بالم هيلز Village de la Capitale من 26.980.000جنيه مصري بأنظمة سداد مميزة جدًا قد تمتد إلى 12 سنوات بدون مقدم أو بمقدمات بسيطة نوعاً ما ليتمكن العميل من اتمام عملية الشراء دون الشعور بضغوطات مادية.
تاون هاوس للبيع في كمبوند بالم هيلز العاصمة ميديل: بسعر يبدأ من 26.980.000 جنيه مصري.
تاون هاوس كورنر: بأسعار من 32.530.000جنيه مصري.
توين هاوس: بسعر 35.000.000ج.
فيلا مستقلة: أسعار الفلل المستقلة تبدأ من 48.900.000ج.
والجدير بالذكر أن البعض قد يرى الأسعار المطروحة عالية بشكل ما، لكن الحقيقة هو أن شركة بالم هيلز ليست كأي مطور عادي بل هي مطور عريق يعمل في هذا المجال منذ أكثر من 30 عام وله سابقة أعمال قوية ويقدم المشاريع بجودة غير مسبوقة ويلتزم بمواعيد الاستلام لذلك من الطبيعي أن تكون أسعار المشروع مرتفعة قليلًا من وجهة نظر البعض، لكن أيضًا بالمقارنة بالخدمات والمرافق والجودة والقيمة العقارية فإن الأسعار تعتبر مناسبة جدًا.
المشروع من المشاريع الحديثة التي تُبني خصيصًا حسب رغبات العملاء، فالشركة قد قامت بدراسة عميقة لما يحتاجه العملاء في هذه المنطقة الجغرافية تحديدًا واستعانت بشركات هندسية كُبرى لتنفيذ المشروع على أكمل وجه، فيما يلي نتعرف على الخدمات والمرافق التي ستجعل الحياة داخل فيلدج دي لا كابيتال بيئة مناسبة للعيش والعمل والترفيه:
يتمتع مشروع بالم هيلز فيدج بخدمات أمنية مميزة على أعلى مستوى تحافظ على أمان الأسر والأفراد.
يوجد بالمشروع خدمات صيانة ونظافة على أعلى مستوى للحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.
مشروع بالم هيلز بالعاصمة يعتمد بشكل كبير على الخدمات الرقمية والتكنولوجيا الحديثة، وأنظمة متطورة تعمل بها الإضائات، وأنظمة للتخلص من النفايات عبر تطبيقات الهاتف.
يوجد أيضًا مواقف سيارات ذكية بتكنولوجيا خاصة تحد من الزحام والتكدس.
مشروع بالم هيلز العاصمة يحتوي على العديد من المساحات الخضراء، اللاند سكيب، المناظر الطبيعية الخلابة، التي تجمل شكل المشروع، وتساهم في شعور الراحة والاسترخاء لدى العملاء.
يحتوي الكمبوند على مناطق للعب الأطفال “KIDS AREA” بجانب مناطق الكبار لتكون مساحات ترفيهية للأطفال.
يوجد حمامات سباحة متعددة بأحجام مختلفة تناسب كافة الأعمار ويوجد حمامات خاصة فقط بالنساء.
المشروع يوجد به مطاعم وكافيهات على مستوى عالي تقدم مأكولات ومشروبات رائعة ولذيذة.
كمبوند فيلدج دي لا كابيتال يضم هايبر ماركت واسع تستطيع أن تقضي منه كافة احتياجاتك أنت وأسرتك.
يحتوي المشروع على عيادات ومراكز طبية لعلاج المرضى في الحالات العادية وحالات الطوارئ.
داخل الكمبوند يتم تنظيم فعاليات مميزة اجتماعية وترفيهية مختلفة.
تمتع بحياة سكنية راقية في كمبوند بالم هيلز بالعاصمة:
المشروع مازال قيد الإنشاء لذلك لا نتوقع أن يكون للعملاء تعليقات سلبية الأن، وبما أن بالم هيلز مطور كبير يحظى بشعبية كبيرة فالتسليم الوحدات سوف يكون في الموعد المحدد له بالجودة المتوقعة، أيضًا الخدمات والمرافق ستكون مميزة جدًا وعلى قدر عالي من الاختلاف، أما الجانب الأمني والتأمين بشكل عام فبالم هيلز تولي أهمية لهذا الجانب بشكل كبير.
لذلك من المتوقع أن يكون المشروع من أفضل المشاريع المطروحة حاليًا على الساحة العقارية في مصر، وستُباع وحداته بشكل سريع جدًا وسترتفع قيمته العقارية بشكل كبير، وهنا قد تكون المشكلة أن العملاء لايستطيعون الحصول على الوحدة المناسبة بالمساحة المناسبة بسبب زيادة الطلب على الوحدات خاصة أنه في منطقة تنمو سريعًا وهي العاصمة الإدارية الجديدة.
من هي الشركة المالكة لكمبوند فيلدج دي لا كابيتال العاصمة؟
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لهذا المشروع، وهي شركة كبيرة تأسست عام 1997 بهدف تطوير مجتمعات سكنية متطورة تخدم احتياجات العملاء، رؤيتها تتلخص في تنفيذ هذا الهدف بالإضافة إلى خلق مجتمعات مكتفية ذاتيًا توفر للعميل كل احتياجاته في مكان واحد.
واستطاعت بالفعل شركة بالم هيلز أن تُحقق هدفها في العديد من المشاريع الناجحة ومن أشهرهم “بادية بالم هيلز” نتيجة للجهد الكبير الذي قد بُذل على مدار السنوات، وأصبحت اليوم بالم هيلز تمتلك محفظة أراضي كبيرة تتخطى ال 48 مشروع سكني وتجاري وإداري على أكثر من 37.8 فدان، في العديد من المناطق المختلفة مثل: غرب القاهرة، الاسكندرية، الساحل الشمالي، العين السخنة.
المشاريع السابقة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري
نفذت شركة بالم هيلز مشاريع مميزة جدًا نافست من خلالها الكثير من المنافسين ومن ضمن هذه المشاريع مايلي:
يقع الكمبوند في الحي السكني R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من النهر الأخضر، الحي الحكومي، قصر الرئاسة، ومسجد الفتاح العليم، مع سهولة الوصول إلى محور بن زايد وطريق العين السخنة.
من هي الشركة المطورة لكمبوند فيلدج دي لا كابيتال؟
الشركة المطورة هي بالم هيلز للتطوير العقاري، واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة تتجاوز 30 عامًا وسابقة أعمال قوية داخل وخارج القاهرة.
ما أنظمة السداد المتاحة في مشروع بالم هيلز فيلدج دي لا كابيتال؟
تقدم شركة بالم هيلز أنظمة سداد مرنة قد تصل إلى 12 سنة، بمقدمات بسيطة أو بدون مقدم في بعض العروض، لتسهيل قرار الشراء.
