مول كوانتم العاصمة الادارية Quantum Mall New Capital 2026

مول كوانتم العاصمة الإدارية Quantum Mall New Capital هو الإطلاق الأول لشركة ميرا تك للتطوير العقاري في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، يقدم وحدات إدارية على مساحة 4,380 م² بأسعار تبدأ من 3,325,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، بتصميم شركة A.M.A Group الشركة الأم صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من 20 عاماً في تنفيذ الأعمال الإلكتروميكانيكية لأكبر المشاريع المصرية.

يأتي المشروع على آخر قطعة أرض متاحة في الحي المالي تحت رقم C525، وعلى بعد دقائق من البورصة المصرية والبنك المركزي والمحطة التبادلية لقطار LRT، مع تخصيص 25% فقط من المساحة للبناء والباقي للمناطق الخضراء والمساحات المفتوحة، فيمنح المستثمر فرصة الدخول بسعر الطرح الأول قبل بدء التشغيل الكامل للحي والارتفاع المتوقع في أسعار الأمتار.

مول كوانتم العاصمة الإدارية

احجز مكتبك الإداري في Quantum Mall بسعر الطرح الأول من شركة ميرا تك للتطوير العقاري

معنى اسم مول كوانتم العاصمة الإدارية

اختارت شركة ميرا تك اسم Quantum ليعكس فلسفة المشروع بالكامل، فالكوانتم في الفيزياء هو أصغر وحدة قابلة للقياس من الطاقة، وهو المصطلح الذي ارتبط بالتكنولوجيا الذكية والابتكار الدقيق على مدار العقد الأخير.

فجاء الاسم ليؤكد على دقة التخطيط والتفاصيل الصغيرة التي راعتها الشركة في تصميم كل وحدة، إلى جانب التماشي مع طبيعة الحي المالي الذي يحتضن المؤسسات المالية والتكنولوجية الكبرى، حيث يضع المشروع نفسه كمحطة عمل مدروسة لرواد الأعمال والشركات الباحثة عن بيئة عمل عصرية في قلب أهم حي اقتصادي بالعاصمة الجديدة.

نبذة تفصيلية عن مول كوانتم العاصمة الإدارية

يخرج مول كوانتم إلى النور بصفته المشروع التطويري الأول لشركة ميرا تك في السوق العقاري الكبير، بعد أن سبقتها مشاريع سكنية أصغر في منطقتي بيت الوطن والأندلس، فاختارت الشركة أن يكون دخولها لساحة المشاريع الإدارية الفاخرة من بوابة الحي المالي مباشرة، حيث وقع الاختيار على قطعة C525 التي تعتبر آخر قطعة أرض متاحة للتطوير في هذا الحي تحديداً، ومن ثم يمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية تتمثل في عدم وجود طروحات جديدة منافسة قريبة منه على نفس المستوى.

جاء التصميم بأسلوب معماري معاصر يجمع بين الواجهات الزجاجية العاكسة والخطوط الهندسية النظيفة، مع تنفيذ المبنى على هيئة طابق أرضي بالإضافة إلى 7 أدوار علوية متكررة، خصصتها الشركة بالكامل للأنشطة الإدارية فقط دون أي وحدات تجارية أو طبية، وهو قرار استراتيجي يستهدف شريحة محددة من المستثمرين والشركات الباحثة عن مكاتب راقية في بيئة عمل هادئة بعيدة عن صخب الحركة التجارية المعتادة في المولات متعددة الاستخدام.

على صعيد التشغيل، ستتولى شركة ميرا تك بنفسها إدارة المشروع، إذ خصصت أحد الأدوار ليكون المقر الإداري الرئيسي للشركة داخل المول، وهي خطوة تعكس ثقة الشركة في مشروعها وتمنح المستثمرين ضماناً إضافياً بأن المطور سيظل حاضراً في الموقع لمتابعة جودة التشغيل على المدى الطويل.

جدول تفاصيل مول كوانتم العاصمة الإدارية

للاستفسار عن أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، تواصل مع رقم مبيعات مول كوانتم العاصمة الإدارية: ‎+201118183030

موقع مول كوانتم العاصمة الإدارية

يحتل المشروع موقعاً يصعب تكراره في العاصمة الإدارية الجديدة، إذ يقع داخل الحي المالي تحديداً على قطعة C525 التي تعتبر آخر قطعة أرض متبقية للتطوير في هذا الحي الذي يضم البورصة المصرية والبنك المركزي ومقرات أغلب البنوك التجارية الكبرى، فيستفيد المشروع من الكثافة اليومية للموظفين والعملاء المترددين على هذه المؤسسات، إلى جانب الكمبوندات السكنية الفاخرة المحيطة كمصدر مستمر للزوار والمستأجرين المحتملين للمكاتب الإدارية.

يتميز الحي المالي بقربه من محوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، إلى جانب المحطة التبادلية لقطار LRT التي تربط الحي بالقاهرة الكبرى والمدن الجديدة المجاورة، وبالتالي يضمن وصولاً سهلاً للموظفين والعملاء من كمبوند دي جويا والكمبوندات السكنية المحيطة في منطقتي R7 وR8.

ويربط الحي بالطريق الدائري الأوسطي ومحاور العاصمة الرئيسية، ومن ثم يجعل الوصول من جميع نقاط القاهرة الكبرى ميسراً سواء بالسيارة الخاصة أو بوسائل النقل العام، وهو عامل حاسم في نجاح المشاريع الإدارية التي تعتمد على حركة الموظفين والزوار اليومية.

المعالم والأماكن القريبة من مول كوانتم العاصمة

موقع مول كوانتم العاصمة

احجز مكانك في قلب الحي المالي الآن قبل نفاد الوحدات على آخر قطعة أرض C525

المولات والمشاريع المجاورة لمول كوانتم العاصمة

يحظى الحي المالي بكثافة عالية من المشاريع الإدارية والتجارية التي تخدم قطاع الأعمال داخل العاصمة الإدارية، وتتنوع هذه المشاريع بين الأبراج الإدارية الفاخرة والمولات متعددة الاستخدام، وبالتالي يخلق منظومة متكاملة من الخيارات الاستثمارية في نفس المنطقة، ومن أبرز المشاريع القريبة من Quantum Mall:

• مول لاتفيا بيزنس هب: مشروع إداري وتجاري في الحي المالي بتصميم معاصر يحاكي العمارة الأوروبية الحديثة، يقدم وحدات بمساحات تناسب الشركات الناشئة والمتوسطة.
• مول كور العاصمة الإدارية: مشروع متعدد الاستخدامات في موقع حيوي بالحي المالي، يجمع بين الوحدات الإدارية والتجارية بأنظمة سداد ممتدة.
• مول لارز بيزنس هب: برج إداري معاصر في قلب منطقة المال والأعمال، يستهدف الشركات الباحثة عن مساحات مكتبية مرنة بإطلالات بانورامية.
• مول وجهة العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وإداري وطبي على المحاور الرئيسية للعاصمة، يقدم تشكيلة واسعة من الوحدات بمساحات متعددة.
• مول رادكس اجيل: مجمع إداري وتجاري ضمن المرحلة الأولى من تطوير الحي المالي، يستفيد من قربه من البورصة والمؤسسات المالية الكبرى.
• مول ليفلز بيزنس تاور: برج أعمال متكامل يضم وحدات إدارية وتجارية بتصميم معاصر يخدم قطاع الشركات في المنطقة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول كوانتم العاصمة

حرصت شركة ميرا تك على تنويع مساحات الوحدات الإدارية داخل المول لتلائم احتياجات الشركات الناشئة ورواد الأعمال من جهة، والمؤسسات والشركات الكبرى متعددة الفروع من جهة أخرى، فجاءت أصغر وحدة بمساحة 35 م² لتناسب المكاتب الفردية والاستشارية الصغيرة، بينما تتاح وحدات أكبر تصل إلى مئات الأمتار للشركات التي تحتاج إلى مساحات تشغيلية واسعة.

يختلف سعر المتر داخل المول بحسب الدور والمساحة والإطلالة، فالأدوار العليا التي تتمتع بإطلالة مفتوحة على الحي المالي والبورصة تأتي بأسعار أعلى من الأدوار الوسطى، كما أن الوحدات الصغيرة بطبيعتها تأتي بسعر متر أعلى من الوحدات الواسعة وفقاً لمنطق التسعير المعتاد في المشاريع الإدارية.

يتراوح سعر المتر داخل المول بين 95,000 و99,000 ج.م/م²، وهو سعر تنافسي عند مقارنته بأسعار المشاريع المماثلة في الحي المالي، خاصة أن المشروع لا يزال في مرحلة الطرح الأول التي تتيح الشراء قبل ارتفاع الأسعار المتوقع مع بدء التشغيل الكامل للحي والوصول التدريجي للموظفين والشركات الحكومية والمالية إلى مقراتها الجديدة.

أنظمة السداد والتقسيط في مول كوانتم العاصمة

اعتمدت ميرا تك نظام سداد بسيطاً وواضحاً لمول كوانتم يستهدف تيسير دخول المستثمر بأقل عبء مالي ممكن في مرحلة الطرح الأول، فجاء النظام بمقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة على أقساط متساوية على مدار سنوات التقسيط.

إلى جانب نظام السداد المرن، تتطلب الشركة دفع 20,000 ج.م كجدية حجز عند توقيع العقد المبدئي، وهي قيمة بسيطة تعكس رغبة المطور في تسهيل دخول أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين في مرحلة الطرح الأول، مع وجود مرونة في التفاوض على شروط إضافية لمن يرغب في الدفع الكاش الكامل أو زيادة نسبة المقدم.

احجز وحدتك الإدارية بمقدم 10% فقط وتقسيط مريح حتى 8 سنوات على رقم مبيعات شركة ميرا تك: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في مول كوانتم العاصمة

يأتي المشروع في مرحلته الأولى التنفيذية بعد أن أتمت ميرا تك جميع الإجراءات القانونية وحصلت على رخصة البناء، إذ تم دفع ثمن الأرض كاملاً قبل الإعلان عن بيع الوحدات، وهو إجراء يطمئن المستثمر بشأن جدية المشروع وعدم تعرضه لأي تعطيل قانوني خلال مرحلة التنفيذ، وستعلن الشركة عن مواعيد التسليم التفصيلية مع تقدم أعمال التنفيذ في الموقع.

على صعيد التشطيب، يتم تسليم الوحدات بمستوى سوبر لوكس مع توفير خيارات للعملاء بين التسليم بتشطيب كامل جاهز للاستخدام الفوري، أو التسليم بنصف تشطيب لمن يفضل تخصيص المساحة الداخلية حسب طبيعة نشاطه التجاري أو هوية شركته البصرية.

الخدمات والمرافق في مول كوانتم العاصمة الإدارية

جهزت ميرا تك المشروع بمنظومة متكاملة من المرافق التي تخدم بيئة العمل الإدارية الفاخرة التي يستهدفها المول، بدءاً من البنية التحتية التقنية المتقدمة وصولاً إلى الخدمات اليومية التي يحتاجها الموظفون والزوار، مع تركيز خاص على الأنظمة الإلكتروميكانيكية التي تعد التخصص الأساسي للشركة الأم A.M.A Group.

الأنظمة الإلكتروميكانيكية المتقدمة

تستفيد وحدات المول من خبرة A.M.A Group الممتدة لأكثر من 20 عاماً في تنفيذ الأعمال الإلكتروميكانيكية لأكبر المشاريع المصرية، حيث جاء تصميم الشبكات الكهربائية وأنظمة التكييف المركزي وشبكات الاتصالات بأعلى معايير الكفاءة، ومن ثم يضمن استقراراً تشغيلياً طويل المدى للوحدات الإدارية ويوفر على المستثمر تكاليف الصيانة المتوقعة في السنوات الأولى من التشغيل.

إدارة وتشغيل من المطور مباشرة

اختارت ميرا تك إدارة المشروع بنفسها بدلاً من إسناد مهمة التشغيل لشركة خارجية، وخصصت أحد الأدوار ليكون المقر الإداري الرئيسي للشركة داخل المول، وهي خطوة تمنح المستثمر ضماناً غير معتاد بأن المطور سيبقى حاضراً في الموقع لمتابعة جودة التشغيل والصيانة الدورية، وهو ما يفتقر إليه عدد كبير من المشاريع الإدارية الأخرى التي تنفصل فيها العلاقة بين المطور والمستثمر بعد التسليم.

المساحات الخضراء والبيئة المحيطة

خصص المشروع 75% من المساحة الكلية للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، وهي نسبة مرتفعة بشكل ملحوظ مقارنة بالمشاريع المماثلة في الحي المالي، حيث يتم استغلال هذه المساحة لإنشاء حدائق هادئة ومناطق جلوس خارجية وبلازا مركزية تخدم المكاتب الإدارية، فتمنح الموظفين بيئة استرخاء بين فترات العمل وتتيح للزوار وعملاء الشركات مساحات انتظار لائقة.

الخدمات الأساسية في Quantum Mall

Quantum Mall العاصمة الإدارية

مميزات الاستثمار التجاري في مول كوانتم العاصمة

يقدم الاستثمار في مكتب إداري بمول كوانتم مجموعة من المزايا الاستثمارية المدروسة التي تجعل المشروع خياراً جاذباً للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل المدى في قلب أهم حي اقتصادي بالعاصمة الإدارية:

• كثافة طلب مستدامة: الحي المالي يستضيف البورصة والبنك المركزي وأغلب البنوك التجارية الحكومية، ويضمن طلباً مستمراً على المكاتب الإدارية من الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تتعامل مع هذه المؤسسات وتفضل القرب الجغرافي منها.

• سعر طرح أول قبل ارتفاع الأسعار: أسعار المتر الحالية تتراوح بين 95,000 و99,000 ج.م/م²، وهي أسعار طرح أول من المتوقع ارتفاعها بنسبة معتبرة مع التشغيل الكامل للحي والوصول التدريجي للشركات الكبرى إلى مقراتها الجديدة.

• آخر قطعة أرض في الحي: قطعة C525 هي آخر قطعة متاحة للتطوير في الحي المالي تحديداً، وهذا يعني محدودية المعروض الإداري في المنطقة على المدى المتوسط ويدعم القيمة الإيجارية للوحدة بمرور الوقت.

• عائد إيجاري مستهدف: الإيجارات الإدارية في الحي المالي تتجه نحو شريحة شركات قادرة على دفع إيجارات مرتفعة بسبب طبيعة قطاع المال والأعمال، ومن ثم يجعل عائد الإيجار التقديري السنوي في نطاق منافس للودائع البنكية مع إمكانية تحقق رأسمالي إضافي.

• وضع قانوني مستقر: الأرض مدفوعة بالكامل ورخصة البناء صادرة من جهاز العاصمة الإدارية، وهو ما يحمي المستثمر من المخاطر القانونية المتكررة في بعض المشاريع التي تعتمد على دفعات للأرض على مراحل.

• إدارة من المطور مباشرة: بقاء ميرا تك في المشروع كمدير تشغيل ومالك لجزء من الأدوار يضمن استمرارية معايير التشغيل والصيانة، ويقلل من مخاطر تدهور القيمة بسبب سوء الإدارة بعد التسليم.

لماذا تستثمر في العاصمة الإدارية الجديدة؟

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة المشروع القومي الأكبر في تاريخ مصر الحديث، فهي الوجهة الرسمية لانتقال المقرات الحكومية والوزارات والمؤسسات السيادية، ومن ثم يخلق سوقاً عقارياً ضخماً يتغذى على حركة الموظفين والشركات والمتعاملين معها.

وقد بدأت بالفعل آلاف الشركات في نقل مقراتها إلى المدينة، فيما تشهد منطقة الحي المالي تحديداً نمواً متسارعاً في الطلب على المكاتب الإدارية الفاخرة، وبالتالي يدعم القيمة الاستثمارية لمشاريع مثل مول كوانتم على المدى المتوسط والطويل ويمنح المستثمرين الذين يدخلون السوق في مرحلة الطرح الأول ميزة سعرية واضحة.

نبذة عن شركة ميرا تك للتطوير العقاري

تأسست شركة ميرا تك للتطوير العقاري (Mira Tech Development) كذراع تطويرية تابعة لمجموعة A.M.A Group، وهي مجموعة مصرية أنشئت في عام 2006 وتمتلك خبرة ممتدة لأكثر من 20 عاماً في تنفيذ الأعمال الإلكتروميكانيكية لأكبر المشاريع داخل مصر وخارجها، فجاء قرار التوسع في التطوير العقاري الخالص من خلال ميرا تك ليستفيد من هذا الإرث الهندسي الكبير في تنفيذ مشاريع تتميز بجودة أعلى في البنية التحتية والأنظمة التقنية.

دخلت ميرا تك السوق العقاري بمشاريع سكنية صغيرة في منطقتي بيت الوطن والأندلس، وجاء مشروع كوانتم ليكون الإطلاق الكبير الأول للشركة في قطاع المشاريع الإدارية الفاخرة، حيث اختارت الشركة قطعة C525 في الحي المالي بالعاصمة الإدارية لتقدم خلاله نموذجها التطويري الكامل القائم على دمج الخبرة الإلكتروميكانيكية للشركة الأم مع التصميم المعماري المعاصر.

سابقة أعمال مجموعة A.M.A Group الإلكتروميكانيكية

نفذت A.M.A Group أعمالاً إلكتروميكانيكية لمجموعة من أبرز المشاريع المصرية والمؤسسات الكبرى، وهذا يمنح ميرا تك قاعدة هندسية قوية تستفيد منها في تطوير مشاريعها العقارية:

مشاريع إدارية وتجارية مشابهة في العاصمة الإدارية على موقعنا

العاصمة الإدارية الجديدة تضم باقة واسعة من المشاريع الإدارية والتجارية التي تخدم احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال، ولمن يبحث عن خيارات إضافية في نفس النطاق السعري أو في مواقع مختلفة داخل العاصمة، يمكنك الاطلاع على هذه المشاريع المختارة:

• مول إيفيت العاصمة الإدارية: مشروع متعدد الاستخدامات في موقع حيوي بالعاصمة، يقدم وحدات تجارية وإدارية بأنظمة سداد ميسرة تستهدف شريحة المستثمرين الصغار والمتوسطين.
• مول إنترادا أفينيو: مجمع تجاري وإداري وطبي بتصميم معاصر يخدم احتياجات الشركات والمستثمرين في قلب العاصمة الإدارية.
• مول ويست فيو كومبليكس: مشروع تجاري وإداري متكامل في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية، يجمع بين مزايا الموقع والتصميم العصري.
• مول بيما: مشروع تجاري وإداري معاصر في العاصمة الإدارية يستهدف شريحة الشركات المتوسطة بأنظمة دفع مرنة.

مول كوانتم العاصمة الإدارية

احجز وحدتك الاستثمارية في مول كوانتم العاصمة الإدارية

يجمع مول كوانتم العاصمة الإدارية بين عناصر استثمارية يصعب توفرها مجتمعة في مشروع واحد، فهو يتمتع بـ:

• موقع داخل الحي المالي على آخر قطعة أرض متاحة للتطوير (C525).
• أسعار طرح أول من 95,000 ج.م/م² قبل الارتفاع المتوقع.
• نظام سداد ميسر بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• تصميم وإشراف هندسي من A.M.A Group بخبرة 20 عاماً في الأعمال الإلكتروميكانيكية.
• إدارة وتشغيل من المطور ميرا تك بنفسه داخل المول.

للاستفسار وحجز معاينة لوحدتك الإدارية، تواصل مع رقم مبيعات مول كوانتم العاصمة الإدارية: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً