تفاصيل وأسعار دجلة تاورز مدينة نصر Degla Towers

كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر مشروع سكني فاخر حيث يعد اختيارك الأمثل للحياة الرفاهية وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يربط بين أهم المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين ومحور المشير طنطاوي، مما يمنحك سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة و المعادي والمطار في دقائق.

يقع المشروع على مساحة تقدر بـ 21,000 متر مربع ما يعادل 5 فدان ويضم وحدات سكنية متنوعة تبدأ من 110 متر وتصل إلى 159 متر جميعها بتصاميم عصرية وتتنوع بين شقق بغرفة واحدة وحتى 3 غرف دون وجود وحدات إدارية أو تجارية ما يضمن لك بيئة سكنية هادئة ومتكاملة،كما توجد شقق للبيع في دجلة تاورز مدينة نصر تتميز بأسعار تبدأمن 44100 جنيه للمتر مع أنظمة سداد ميسرة تصل إلى 8 سنوات مقدم 10% في مشروع تم تسليمه بالفعل وجاهز للسكن الفوري.

ما يميز مشروع Degla Towers Nasr City  انه تحت ادارة شركة معمار المرشدي فهي واحدة من أبرز وأعرق الشركات في السوق العقاري المصري، تأسست عام 1983 ولديها خبرة تزيد عن 40 عام في تنفيذ مشاريع متكاملة في مختلف أنحاء مصر.

لمعرفة أكثر عن تفاصيل وادي دجلة تاورز مدينة نصر يمكنك التواصل معنا الان

دجلة تاورز مدينة نصر موقع الجغرافي

يعد موقع دجلة تاورز من أقوى المواقع الاستراتيجية في قلب القاهرة، حيث اختارت شركة معمار المرشدي بعناية فائقة مكان المشروع ليكون في واحدة من أكثر المناطق حيوية واتصالا بجميع أنحاءالمدينة.حيث يقع كمبوند دجلة تاورزفي قلب مدينة نصر بالقرب من شارع عباس العقاد والطريق الدائري مما يمنحك سرعة الوصول إلى أبرز المعالم الحيوية، فالموقع تم اختياره بذكاء ليجمع بين الهدوء والرقي من ناحية، وبين القرب من المراكز التجارية والتعليمية والطبية من ناحية أخرى.

كما أن قربه من محور المشير طنطاوي وشارع التسعين يضمن لك تجربة تنقل سلسة وسريعة لأي نقطة في القاهرة الجديدة والمعادي ومصر الجديدة، وذلك لان شركة معمار المرشدي وضعت في اعتبارها أن الموقع هو أهم عامل يحدد قيمة الاستثمار والراحة اليومية، لذلك ركزت على أن يكون دجلة تاورز مدينة نصر في نقطة تجمع كل مميزات الحياة العصرية.

عوائد الاستثمار ونصائح الشراء في دجلة تاورز

في دجلة تاورز مدينة نصر يقدر عائد إعادة البيع السنوي للاستثمار العقاري ما بين 6% و10%، وقد يصل في بعض الحالات المميزة إلى 15%، وللتوضيح: شقة بمساحة 125 متر بسعر إجمالي 5,512,500 جنيه  قد تباع بعد عام واحد بسعر يقارب 5,953,500 جنيه، وبعد عامين قد يصل سعرها إلى حوالي 6,430,000 جنيه عند احتساب معدل نمو سنوي 8%، وهو ربح يفوق عوائد الإيجار المعتادة التي تتراوح بين 3% و8%، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأرقام تقديرية وتتأثر بمستوى التشطيب وموقع الوحدة داخل المشروع ومدى الطلب على الكمبوند.

نصائح عند الشراء في دجلة تاورز:

• اختر وحدة مطلة على الشوارع الرئيسية أو المساحات المفتوحة داخل الكمبوند فهي الأسرع في إعادة البيع.
• تأكد من أن عقدك يتضمن كل التفاصيل الخاصة بالخدمات مثل الجراج والأمن والصيانة الشهرية.
• افحص جودة التشطيب والخدمات العامة في الكمبوند مثل المصاعد واللوبي لأنها عوامل تؤثر مباشرة في قيمة الوحدة عند إعادة البيع.
• راقب المشروعات الكبرى المخطّط لها في مدينة نصر والتسعين الشرقي فهي ترفع من قيمة وحدتك في المستقبل.

أهم الأماكن القريبة من Degla Towers Nasr City

• شارع التسعين: على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة حيث يعد شارع التسعين من أبرز المحاور التجارية والترفيهية في القاهرة.
• شارع عباس العقاد: يقع على بعد 10 دقائق من معمار المرشدي دجلة تاورز وهو من الشوارع الرئيسية في مدينة نصر ويضم العديد من المراكز الطبية، الصيدليات، والخدمات الحكومية، بالإضافة إلى مدارس وجامعات.
• الطريق الدائري: على مسافة 5 دقائق من كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر مما يمنحك الوصول السريع إلى مشروع دجلة تاورز.
• محور المشير طنطاوي: يقع على بعد 6 دقائق فقط ويعد أحد أهم الطرق المؤدية إلى القاهرة الجديدة مما يضمن لك تنقل سريع بدون زحام.
  كايرو فيستيفال سيتي مول: على بعد 15 دقيقة بالسيارة هو وجهتك المثالية للتسوق والترفيه حيث يضم أشهر البراندات العالمية وسينمات ومطاعم فاخرة في بيئة عصرية وآمنة.
• الجامعة الأمريكية (AUC): تبعد حوالي 12 دقيقة عن دجلة تاورز ما يجعل المشروع خيار مثالي للعائلات التي لديها أبناء يدرسون في الجامعة أو يعملون بها.
• المستشفى الجوي ومستشفى عين شمس التخصصي: على بعد 10 دقائق حيث تمنحك هذه المنشآت الطبية الكبرى راحة البال بوجود خدمات صحية متطورة قريبة من منزلك في أي وقت.
• مطار القاهرة الدولي: على مسافة 20 دقيقة فقط، يجعل من دجلة تاورز الخيار الأمثل لمن يسافر بشكل متكرر حيث لن تقلق من تأخرات السفر أو الزحام.

تصميم كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر

تصميم كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر يمثل تحفة معمارية تجمع بين الجمال والوظيفية حيث يتميز بمساحته الشاسعة ونسبة المساحات الخضراء العالية، وتصميم الوحدات المبتكر والمريح حيث أن المشروع يهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

المساحة الإجمالية والتصميم العام لكمبوند دجلة تاورز مدينة نصر

كمبوند دجلة تاورز ييقع على مساحة إجمالية تبلغ 21,000 متر مربع ما يعادل 5 فدان كما أن لمشروع يتميز بتصميمه المعماري العصري الذي يجمع بين البساطة والفخامة حيث تم تنفيذه على شكل 6 أبراج سكنية مرتفعة كل منها يحتوي على 11 طابق فوق الدور الأرضي هذا التصميم ليس فقط جذاب من الناحية الجمالية بل يضمن أيضا استغلال المساحة بشكل فعال ويوفر وحدات سكنية متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات كما أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات زجاجية.

نسبة المساحات الخضراء والمياه

أحد أبرز مميزات كمبوند دجلة تاورز هو تركيزه الكبير على توفير بيئة خضراء ومتكاملة حيث أن نسبة المساحات الخضراء داخل المشروع تصل إلى حوالي 40% من المساحة الإجمالية، مما يجعله مكان هادئ ومريح للعيش كما أن المشروع يضم مسطحات مائية كبيرة، مثل حمامات السباحة هذه المساحات الخضراء والمائية تعمل على تحسين جودة الهواء وتوفير أماكن رائعة للتنزه والاستمتاع بالطبيعة.

التوزيع الداخلي للوحدات

تصميم الوحدات الداخلية في دجلة تاورز يتميز بالتنظيم الأمثل للمساحات حيث تم التركيز على توفير مساحات مفتوحة ومريحة كما أن الغرف موزعة بطريقة تضمن خصوصية كل منطقة مع توفير ممرات داخلية مريحة تسهل التنقل كما أن جميع الوحدات مجهزة بأحدث أنظمة الأمن والسلامة، بما في ذلك كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية.

الطراز الفندقي العصري

مشروع دجلة تاورز يتميز باستخدام الطراز الفندقي العصري في تصميم الوحدات حيث تم التركيز على توفير أجواء من الرفاهية والراحة في كل التفاصيل، كما أن المواد المستخدمة في البناء والتشطيب عالية الجودة، وتتميز بالمتانة والجمال، مما يضمن عمر طويل واستخدم مريح، كما أن النوافذ الكبيرة والمشربية تضمن دخول الضوء الطبيعي بكثافة، مما يمنح الوحدات إضاءة طبيعية مميزة.

الأبراج والبنية التحتية

المشروع يتكون من 6 أبراج سكنية مرتفعة، وكل برج يحتوي على 11 طابق فوق الدور الأرضي مع توفير جراجات تحت الأرض لاستيعاب السيارات الخاصة بالسكان كل برج مزود بعدد كافي من المصاعد الكهربائية التي تعمل على مدار الساعة، مما يسهل الوصول إلى أي طابق دون عناء.

للأطلاع علي برشور المشروع يمكنك التواصل معنا

مساحة وأنواع وحدات دجلة تاورز مدينة نصر

تصميم الوحدات السكنية في دجلة تاورز يتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية في العمارة السكنية، حيث تم التركيز على توفير وحدات صغيرة الحجم ولكنها مبتكرة ومتكاملة الخدمات فالوحدات تتراوح في المساحات من 110 متر مربع وحتى 159 متر مربع وهي مصممة بطريقة تجعلها تلائم جميع الأسر والأفراد، سواء كانوا عائلات كبيرة أو أفراد يبحثون عن وحدات مريحة للعيش.

جميع الوحدات مزودة بأحدث التقنيات والخدمات بما في ذلك نظام التكييف المركزي و النوافذ المزدوجة لضمان العزل الحراري والصوتي.

• الوحدات ذات غرفة واحدة: تبدأ من 110 متر مربع ي مثالية للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على وحدة مريحة ومناسبة للعيش بمفردهم أو للأزواج الشباب.
• الوحدات ذات غرفتين تبدأ من 125 متر مربع وهي مصممة لتكون مثالية للأزواج أو الأسر الصغيرة، مع توفير مساحات مريحة لكل غرفة.
• الوحدات ذات ثلاث غرف: تبدأ من 150 متر مربع وهي مخصصة للأسر الكبيرة أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر وأكثر اتساع.

للحصول علي مساعدة في اختيار نوع الوحدة المناسبة لك تواصل معنا واحصل علي استشاره مجانية

أسعار شقق معمار المرشدي مدينة نصر دجلة تاورز

يعد مشروع دجلة تاورز مدينة نصر من تطوير شركة معمار المرشدي أحد أبرز الخيارات العقارية المتميزة من حيث الموقع و التصميم والخدمات لكن ما يضيف له لمسة تميز حقيقية هو الأسعار التنافسية التي تناسب شرائح متعددة من العملاء وفقا لأحدث البيانات فإن سعر المتر المربع في دجلة تاورز يبدأ من 44,100 جنيه مصرى، وهو سعر مميز جدا مقارنة بجودة المشروع وخدماته الفاخرة.

• الوحدات ذات غرفة واحدة: تبدأ من 110 متر مربع وبسعر الوحدة يبدأ من 4,851,000 جنيه.
• الوحدات ذات غرفتين: تبدأ من 125 متر مربع مما يجعل سعر الوحدة يبدأ من 5,512,500 جنيه.
• الوحدات ذات ثلاث غرف: تبدأ من 159 متر مربع وبالتالي فإن سعر الوحدة يبدأ من 6,615,000 جنيه.

مقدم شقق معمار المرشدي مدينة نصر دجلة تاورز

إذا كنت تبحث عن شقق معمار المرشدي بالتقسيط فأن دجلة تاورز مدينة نصر يقدم لك أنظمة سداد ميسرة ومرنة تعد من أكثر الخطط جذب في السوق العقاري المصري، حيث أنه تم تصميم أنظمة التقسيط بعناية لتتناسب مع جميع الفئات.

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يجعل المشروع في متناول العملاء من مختلف الفئات، ويوفر لك فرصة للحجز دون ضغط مالي.
• فترة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات، وهي واحدة من أطول فترات السداد في المشاريع السكنية بمدينة نصر، مما يعني دفعات شهرية منخفضة وراحة في التخطيط المالي.
• التسليم الفوري للوحدات: جميع الوحدات في دجلة تاورز جاهزة للسكن فور فور الانتهاء من إجراءات الحجز والسداد بدون انتظار سنوات.
• الصيانة: يتم دفع 10% فقط لخدمة الصيانة مما يضمن لك صيانة جيدة طوال فترة العيش.

لا تفوت الفرصة احجز الآن

الخدمات في دجلة تاورز معمار المرشدي

دجلة تاورز يعد مشروع سكني متكامل حيث يقدم للسكان تجربة حياة فاخرة وراقية وذلك لأنه تم تصميمه ليكون مكان كلا من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان سواء كنت تبحث عن بيئة آمنة وهادئة أو عن أماكن للاسترخاء والاستمتاع مع العائلة والأصدقاء.

الخدمات الأساسية

• أنظمة الأمن والسلامة: يتمتع كمبوند دجلة تاورز بنظام أمني متطور يضمن لك الامان الكامل على مدار 24 الساعة والمشروع مجهز بكاميرات مراقبة عالية الدقة منتشرة في جميع أنحاء الموقع بالإضافة إلى حراسة أمنية مميزة.
• صيانة وخدمات تقنية: هناك مراكز صيانة متخصصة تضم فنيين وتقنيين مدربين على أعلى مستوى يعملون على حل أي أعطال أو مشكلات قد تحدث في الوحدات السكنية في Degla Towers Nasr City،.
• مرافق صحية: يحتوي المشروع على عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وتضم كافة التخصصات الطبية لتقديم خدمات صحية متكاملة للسكان.
• تعليم وحضانات: داخل دجلة تاورز تم إنشاء حضانات ومدارس دولية ذات جودة عالية و تضم أكفأ المعلمين وأحدث المناهج التعليمية مما يجعل المشروع وجهة مثالية للأسر التي لديها أطفال.
• خدمات النظافة: يتم توفير خدمات نظافة يومية على مدار 24 الساعة في دجلة تاورز مدينة نصر حيث يتم تنظيف جميع المناطق المشتركة بشكل مستمر بما في ذلك الحدائق والممرات لضمان بيئة نظيفة وصحية.

الخدمات الترفيهية

• حمامات السباحة: يضم المشروع حمام سباحة مما يتيح لك الاستمتاع بوقتك مع العائلة في أجواء مريحة وجميلة.
• نادي صحي وسبا: تم إنشاء نادي صحي كبير يضم مختلف المرافق الصحية مثل الساونا و الجاكوزي بالإضافة إلى صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• ملاعب رياضية: يتوفر في المشروع ملاعب رياضية متنوعة مثل كرة القدم و التنس بالإضافة إلى مساحات مخصصة للمشي والجري.
• مراكز تسوق: داخل دجلة تاورز يوجد مول تجاري ضخم يضم محلات تجارية عالمية، بالإضافة إلى سوبر ماركت وهايبر ماركت يوفر كل ما تحتاجه من مواد غذائية ومستلزمات منزلية.
• مطاعم وكافيهات: يحتوي المشروع على العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية مع تصاميم داخلية راقية تضمن لك تجربة طعام استثنائية.

ما يميز دجلة تاورز عن أي مشروع أخر؟

• تسليم فوري للوحدات: أحد أبرز ما يميز دجلة تاورز هو أن جميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري بخلاف العديد من المشاريع التي تطلب منك الانتظار لسنوات في دجلة تاورز يمكنك حجز شقتك اليوم، والانتقال إليها فور الانتهاء من الإجراءات.
• موقع استراتيجي في قلب مدينة نصر: يتمتع المشروع بموقع مميز حيث يقع في أحد أكثر أحياء القاهرة حيوية كما يحيط بالكمبوند شارع عباس العقاد والطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، هذا الموقع لا يقدر بثمن.
• أنظمة سداد ميسرة تناسب الجميع: لم تطرح أسعار دجلة تاورز فقط بمنافسة عالية، كما أنه شقق معمار المرشدي بالتقسيط مدينة نصر من أكثر الخطط راحة في السوق حيث يمكنك الحجز بمقدم 10% فقط وسداد المبلغ على 8 سنوات.
• تصميم عصري على الطراز الفندقي: كل وحدة في دجلة تاورز تم تصميمها بعناية فائقة لتشبه الشقق الفندقية الفاخرة كما أن المساحات موزعة بشكل ذكي مع نظام إضاءة طبيعي مثالي و تطل على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية.
• مطور عقاري ذو سمعة قوية وخبرة تزيد عن 40 عام: مشروع دجلة تاورز من تطوير شركة معمار المرشدي إحدى أعرق الشركات في السوق العقاري المصري، والتي نفذت أكثر من 20 مشروع ناجح.

بادر بالحجز والانتقال للعيش في الفور

مشاكل دجلة تاورز مدينة نصر

قد يتساءل البعض لماذا لا توجد فلل أو تاون هاوس في دجلة تاورز؟ الإجابة ببساطة أن هذا لا يعتبر عيب أو من مشاكل دجلة تاورز بل هو تصميم يناسب احتياجات السوق الحقيقية، ويظهر فهم دقيق لاحتياجات العملاء في قلب مدينة نصر، حيث أن مشروع دجلة تاورز لم يصمم كمنطقة سكنية تقليدية بل كـ مجتمع حضري عصري يستهدف شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن وحدات سكنية عملية في موقع مركزي وبسعر مناسب ومن هنا جاء اختيار المساحات الصغيرة إلى المتوسطة، لأنها الأنسب للعديد من الفئات.

اما اذا كنت تبحث عن فلل متنوعه المساحات فكمبوند قطامية جاردنز يوفر فلل مستقلة وتاون وتوين بأسعار مثاليه.

معلومات عن شركة معمار المرشدي

تعد شركة معمار المرشدي واحدة من أبرز وأعرق الشركات العقارية في مصر حيث تمتلك سمعة قوية بُنيت على مدار أكثر من 40 عام من الخبرة في مجال التطوير العقاري، تأسست الشركة عام 1983 ونجحت منذ ذلك الحين في بناء إرث عقاري متميز من خلال تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وإدارية على أعلى مستوى من الجودة والابتكار.

ما يميز معمار المرشدي هو التزامها بمعايير التصميم الحديث والاستدامة وجودة التنفيذ مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية تخدم احتياجات العملاء وتحقق أعلى عائد استثماري، كما أن الشركة لم تكتفي ببناء وحدات سكنية بل تطور مجتمعات متكاملة تجمع بين الرفاهية و الأمان والخدمات المتطورة.

من أبرز هذه المشاريع

• وان قطامية معمار المرشدي
• ريفر ووك التجمع الخامس.
• قطامية بيزنس جيت.
• قطامية ميديكال جيت.
• بلومار سيدي عبد الرحمن.
• مشروع فيكتوريا بالمعادي.