شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Developments واحدة من أعرق الكيانات في السوق العقاري المصري، تأسست عام 1998 بقيادة رئيس مجلس الإدارة السيد فيصل خليل والعضو المنتدب حسن زيدان، وذلك نتاج اندماج أربع شركات هي Brand Build وSMS وFME وYBA، لتكون مجتمعة كياناً واحداً يجمع بين خبرات التصميم والإنشاء والاستشارات الهندسية والتشغيل تحت مظلة موحدة.
وعلى مدار أكثر من 27 عاماً من العمل، نجحت ماجنا في تسليم ما يزيد عن 3,000 وحدة عقارية وكسبت ثقة أكثر من 2,500 عميل وفقاً للموقع الرسمي للشركة، فيما لعبت دوراً محورياً في تصميم الجزء الشرقي من العاصمة الإدارية الجديدة الذي يضم معالم بارزة منها مسجد مصر وسوق الذهب، إلى جانب مشروعات سكنية وإدارية في التجمع الخامس ومدينة نصر وهليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق، مع نطاق أسعار يبدأ من 4,680,000 ج.م للوحدات الإدارية.
نبذة عن شركة ماجنا للتطوير العقاري
انطلقت شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Developments في السوق المصري عام 1998، إذ جاء تأسيسها كنتيجة لاندماج أربع شركات متخصصة كان لكل منها بصمتها في مجالها، وهي Brand Build المتخصصة في الاستشارات وإدارة الأعمال، وSMS المتخصصة في خدمات البناء، وFME المتخصصة في إدارة وتشغيل المرافق، وYBA المتخصصة في الاستشارات الهندسية وتصميم الأبراج، ليجتمع تحت مظلة ماجنا فريق متكامل من الخبرات قادر على إدارة دورة التطوير العقاري بالكامل من الفكرة الأولى وحتى التشغيل النهائي.
وتعمل الشركة في ثلاث مجالات رئيسية تكمل بعضها البعض، فهي مطور عقاري متخصص في المشاريع التجارية والإدارية والسكنية، وفي الوقت ذاته شركة مقاولات من الفئة الأولى تنفذ مشروعات إنشائية كبرى، فضلاً عن خبرتها الراسخة في تطوير الطرق والبنية التحتية، وهو ما منحها قدرة فريدة على تنفيذ مشاريعها داخلياً دون الحاجة إلى مقاولين خارجيين، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على جودة التنفيذ ومواعيد التسليم.
واستطاعت الشركة أن تراكم سجلاً قوياً يمتد عبر السنين، حيث شملت مشروعاتها مباني سكنية متعددة في التجمع الخامس ومدينة نصر وهليوبوليس والنزهة الجديدة، ومشاريع إدارية لمؤسسات حكومية وخاصة بارزة، إلى جانب دورها المؤثر في مشروعات قومية كتطوير البنية التحتية لمنطقة الروبيكي الصناعية، وهو ما عزز من مكانتها كشريك موثوق لمؤسسات الدولة، ومنحها قدرة على المشاركة في مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة مع بداية إطلاقها.
مجلس إدارة شركة ماجنا للتطوير العقاري
يقود شركة ماجنا للتطوير العقاري فريق إداري بخبرات واسعة في قطاع العقارات والمقاولات، إذ يجمع المجلس بين الرؤية الاستراتيجية لرئيسه وكفاءة التنفيذ التي يديرها العضو المنتدب، وفيما يلي أبرز الشخصيات المؤثرة في إدارة الشركة:
- السيد فيصل خليل — رئيس مجلس الإدارة: يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة ماجنا للتطوير العقاري منذ تأسيسها، ويتولى رسم الرؤية الاستراتيجية للشركة والإشراف على شراكاتها الكبرى.
- السيد حسن زيدان — العضو المنتدب: يتولى الإدارة التنفيذية للشركة وقيادة فرق التطوير والمشروعات، ويشرف على تنفيذ خطة ماجنا في العاصمة الإدارية الجديدة وباقي مناطق عملها.
فلسفة شركة ماجنا في التطوير العقاري
تنطلق فلسفة شركة ماجنا من قاعدة أن المشروع العقاري الناجح لا يقاس بحجم الإنشاء فقط، بل بقدرته على تحقيق توازن بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والتشغيل الاحترافي، ومن ثم تعتمد الشركة منهجاً مدروساً يبدأ من اختيار قطعة الأرض بناءً على دراسة ميدانية لحركة السكان والأعمال، مروراً بالشراكة مع كبرى المكاتب الاستشارية لوضع التصميمات، وانتهاءً بتوقيع عقود إدارة وتشغيل مع شركات متخصصة تضمن استدامة الجودة بعد التسليم.
رؤية شركة ماجنا للتطوير العقاري
تسعى ماجنا إلى ترسيخ مكانتها كأحد أبرز مطوري المشاريع متعددة الاستخدامات في مصر، من خلال طرح مشروعات تحمل هوية بصرية فارقة وقيمة استثمارية مستدامة، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية في المدن الجديدة وعلى رأسها العاصمة الإدارية، بحيث تتحول كل وحدة في مشروعاتها إلى أصل عقاري ينمو في القيمة عبر السنين ويُدر عائداً منتظماً لمالكه.
أهداف شركة ماجنا للتطوير العقاري
- الحفاظ على مكانة الشركة ضمن أبرز مطوري المشاريع التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- طرح مشاريع بطرحات محدودة العدد لضمان الندرة وارتفاع القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.
- إبرام شراكات مع مكاتب استشارية وشركات تشغيل عالمية لرفع جودة المخرج النهائي.
- توظيف خبرات الشركة في المقاولات والبنية التحتية داخل مشاريعها الخاصة لخفض التكاليف وضمان جودة التنفيذ.
- تقديم أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد لتمكين شريحة أوسع من المستثمرين من الدخول للسوق.
- الالتزام التام بمواعيد التسليم المتعاقد عليها مع العملاء كركيزة أساسية للسمعة المؤسسية.
شراكات شركة ماجنا الاستراتيجية
تعتمد ماجنا على شبكة من الشراكات الاستراتيجية تغطي مختلف مراحل دورة المشروع من التصميم والاستشارات الهندسية وصولاً إلى الإدارة والتشغيل، وهو ما يمنح كل مشروع تطرحه الشركة منظومة متكاملة من الكفاءات تعمل في تناغم منذ اللحظة الأولى، وفيما يلي أبرز شراكاتها:
- YBA للاستشارات الهندسية: أحد أكبر المكاتب الهندسية المتخصصة في تصميم الأبراج في مصر والمنطقة، تولّى تصميم مشروع Cubes Tower في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويعد شريكاً مؤسساً لشركة ماجنا منذ بدايتها.
- مجموعة ARMAN الفندقية: متخصصة في إدارة وتشغيل الوحدات الفندقية، وأشرفت على إدارة الشقق الفندقية ضمن مشروع Cubes Tower في العاصمة الإدارية الجديدة.
- FME للخدمات والتشغيل: شريك مؤسس لماجنا، متخصص في إدارة وتشغيل المرافق وتقديم الخدمات المتكاملة لشاغلي الوحدات الإدارية والتجارية.
- EGYPRO FME: شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات بشكل كامل، تتولى دور المشغل لعدد من مشاريع ماجنا.
- Brand Build for Business Consultancy: شريك مؤسس آخر للشركة، يقدم خدمات الاستشارات الإدارية ودراسات الجدوى الاستثمارية للمشاريع.
- شركة مدار: متخصصة في إدارة المساحات الإدارية، وتتولى تشغيل الأدوار الإدارية في مشروع مول إم بلس العاصمة الإدارية، ولها سجل تشغيلي يضم مكاتب السويدي للكابلات ومشروع سوان ليك ومكاتب مجموعة أبو هشيمة.
- مكتب Mohamed Talaat Architects: بقيادة المهندس محمد طلعت أحد أبرز معماريي مصر، يتولى التصميم المعماري لمشروع مول إم بلس، وله بصمات في تصميم مسجد مصر بالعاصمة الإدارية.
للاستفسار عن آخر مستجدات الشراكات الاستثمارية والمشاريع المشتركة مع شركة ماجنا للتطوير العقاري، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة ماجنا للتطوير العقاري +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
سابقة أعمال شركة ماجنا للتطوير العقاري
يمتد سجل أعمال ماجنا عبر أكثر من ربع قرن، ويغطي طيفاً واسعاً من المشاريع التجارية والإدارية والسكنية والصناعية والبنية التحتية، الأمر الذي يعكس التنوع في خبرات الشركة وقدرتها على التعامل مع مختلف أنماط التطوير، وفيما يلي أبرز سابقة أعمالها:
| المشروع |
الموقع |
النوع |
الحالة |
| مول إم بلس M Plus |
العاصمة الإدارية — MU12 |
تجاري وإداري |
قيد الإنشاء |
| Cubes Tower |
العاصمة الإدارية — الداون تاون |
تجاري وإداري وطبي وفندقي |
قيد التشغيل |
| المقر الإداري لنقابة المهندسين المصرية |
القاهرة |
إداري |
تم التسليم |
| البنية التحتية لمنطقة الروبيكي الصناعية |
مدينة بدر |
مشروع قومي للبنية التحتية |
تم التسليم |
| مصنع الصفا — مجموعة الرشدي |
مصر |
صناعي |
تم التسليم |
| المقر الإداري لمجموعة MBF الإماراتية |
مصر |
إداري |
تم التسليم |
| مبانٍ سكنية وإدارية متعددة |
التجمع الخامس — مدينة نصر — هليوبوليس — النزهة الجديدة |
سكني وإداري |
تم التسليم |
| أبراج سكنية وبنية تحتية |
مدينة الشروق |
سكني + بنية تحتية |
تم التسليم |
يكشف الجدول عن التنوع الكبير في محفظة ماجنا التي تجمع بين المشاريع التجارية الكبرى في قلب العاصمة الإدارية والمشاريع الصناعية والإدارية للقطاع الخاص والمشروعات القومية للدولة، إلى جانب الانتشار السكني في أحياء القاهرة الكبرى.
مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري على موقعنا
يمكنك التعرف على تفاصيل مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري المتاحة للحجز على موقع الكبسولة العقارية من خلال الأقسام التالية، مرتبة بحسب المدينة:
مول إم بلس M Plus هو أحدث مشاريع ماجنا، يقع في منطقة MU12 على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة بواجهة زجاجية تمتد 124 متر، ويضم 300 وحدة فقط بطرح محدود مقسمة بين محلات تجارية في الأرضي والأول، ومكاتب إدارية في الأدوار من الثاني حتى التاسع. تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 4,680,000 ج.م بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع تشطيب كامل ومفروش بأثاث ماركة Bentley للمكاتب، وإدارة تشغيل بواسطة شركة مدار، ويتميز المشروع بوجود تمثال للإلهة باستيت بارتفاع 14 متر أمام المبنى كهوية بصرية فارقة.
إلى جانب M Plus، تمتلك ماجنا في الداون تاون بالعاصمة الإدارية مشروع Cubes Tower، وهو مجمع متكامل يضم ثلاثة مبانٍ منفصلة على مساحة 4,846 م² ويوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية بإطلالة مباشرة على مسجد مصر وسوق الذهب.
ولأن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد منافسة قوية بين كبرى الكيانات العقارية، فإن مشاريع ماجنا تطرح ضمن مشهد تجاري وإداري شديد التنوع، يمكنك مقارنة وحداتها بنظيراتها من خلال الاطلاع على مولات أخرى مماثلة:
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ماجنا للتطوير العقاري +201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.
مميزات الاستثمار في مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري
تجمع مشاريع ماجنا بين عدة عوامل تجعلها وجهة استثمارية مدروسة لأي مستثمر يبحث عن أصل عقاري يحقق نمواً في القيمة وعائداً مستقراً، ومن أبرز هذه المميزات:
- المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية: تختار ماجنا قطع الأراضي في المناطق الأعلى Footfall بالعاصمة الإدارية مثل منطقة MU12 على محور بن زايد الجنوبي والداون تاون أمام مسجد مصر، وهو ما يضمن تدفقاً يومياً مستقراً من العملاء على الوحدات التجارية.
- الطرح المحدود وندرة الوحدات: تعتمد ماجنا في مشاريعها التجارية على فلسفة الطرح المحدود (كما في مول إم بلس بـ 300 وحدة فقط)، الأمر الذي يرفع من قيمة كل وحدة على المدى المتوسط والطويل ويضمن استمرارية الطلب.
- التشطيب الكامل المفروش: تسلم الوحدات الإدارية في M Plus مفروشة بالكامل بأثاث Bentley مع تكييف مركزي، مما يلغي تكلفة التجهيز التي قد تتجاوز 15% من قيمة الوحدة ويسمح بطرحها للإيجار فور التسليم.
- أنظمة سداد ممتدة: تطرح ماجنا نظام سداد بمقدم 10% وتقسيط يمتد إلى 10 سنوات بدون فوائد، وهو ما يجعل القسط الشهري في متناول شريحة واسعة من رواد الأعمال والمستثمرين.
- إدارة تشغيل احترافية: التعاقد مع شركات تشغيل متخصصة كشركة مدار وEGYPRO FME وARMAN يضمن جودة الخدمات بعد التسليم، ويرفع من جاذبية الوحدات للمستأجرين من الشركات الكبرى.
- الخبرة الذاتية في المقاولات: امتلاك ماجنا لكوادر مقاولات من الفئة الأولى ينعكس على ضبط تكلفة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما يمنح المستثمر ضمانة إضافية على جدية التنفيذ.
تواصل مع شركة ماجنا للتطوير العقاري
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد وعروض التشطيب الكامل المفروش.
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
يقدم فريق مبيعات ماجنا استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلاً سريعاً لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد بأقساط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
لماذا تختار مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري؟
تجمع شركة ماجنا للتطوير العقاري بين خبرة تتجاوز 27 عاماً من التطوير المتكامل، وشراكات مع كبرى المكاتب الاستشارية وشركات التشغيل، وموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمشروعات تطرح وحدات مفروشة بالكامل وأنظمة سداد تمتد إلى 10 سنوات بدون فوائد، ولاستفسار العملاء عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ماجنا للتطوير العقاري: +201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
