تمثل شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري Winvestor Development أحد الكيانات العقارية المصرية – السعودية التي رسخت حضورها في سوق القاهرة الكبرى خلال السنوات الأخيرة، إذ تعمل تحت إدارة المهندس هشام إبراهيم كذراع تطوير متخصصة في المجتمعات السكنية والفندقية.
على مدار مسيرتها بنت الشركة محفظة من 3 مشاريع موزعة بين مصر الجديدة والمعادي والتجمع السادس، توجتها بإطلاق أحدث مشاريعها كمبوند أوريفيا (AUREVIA) الذي تستهدف به مبيعات تقارب 8 مليار ج.م، لتقدم نموذجًا عقاريًا يجمع بين السكن الفاخر والتشغيل الفندقي داخل المشروع الواحد.
شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري Winvestor Development هي شراكة مصرية – سعودية انبثقت عن مجموعة المناور المحدودة للمقاولات العامة بالمملكة العربية السعودية، بالتعاون مع IMS للتطوير وإدارة المشروعات، لتدخل السوق المصري بخطة استثمارية تستهدف مدن الجيل الرابع شرق وغرب القاهرة.
جاء دخول الشركة إلى السوق المصري مدفوعا بدراسة استدلت على طلب المصريين والعرب في الخارج على الوحدات السكنية الفاخرة، فاختارت أن تتموضع في فئة المنتج العقاري المختلف الذي يدمج بين السكن والخدمات الفندقية، بدلاً من نموذج الكمبوند السكني التقليدي.
تركزت مشاريع الشركة في مدن شرق القاهرة، من القاهرة الجديدة ومنطقة التجمع السادس سريعة النمو، مرورًا بأحياء مصر الجديدة والمعادي.
يقوم نموذج عمل وينفسيتور على فكرة المجتمع الذكي «Smart Compound»، حيث توفر الشركة لملاك الوحدات نظام تشغيل وتأجير مدار يشمل الفرش والتسويق وخدمات الإيجار قصير وطويل الأجل، مما يحول الوحدة السكنية إلى أصل استثماري مدر للدخل.
تعتمد الشركة في التصميم والتنفيذ على بيوت خبرة واستشاريين عالميين، وتدمج حلول البنية التحتية الرقمية والمنازل الذكية داخل مشروعاتها، وتتوزع محفظة الشركة الحالية على ثلاثة مجتمعات سكنية تعكس تطور نموذجها العقاري عبر مراحل متتابعة.
بدأت الشركة بمشروع آي شيراتون (i-Sheraton) في حي شيراتون بمصر الجديدة كأول كمبوند ذكي بالمنطقة يقوم على فكرة الإقامة الفندقية المدارة، ثم دخلت في شراكة مع القطاع العام لتطوير مشروع سكني في حي المعادي العريق على أرض مملوكة للدولة (مشروع Capella Residence)، وأخيرًا أطلقت كمبوند أوريفيا (AUREVIA) في التجمع السادس كأحدث وأكبر مشاريعها.
يقود الشركة فريق إداري يجمع بين الخبرة السعودية في الاستثمار والمقاولات والخبرة المصرية في التطوير والتسويق العقاري، وهو ما يمنح وينفسيتور عمقًا مؤسسيًا يدعم خططها التوسعية:
تنطلق فلسفة وينفسيتور من تقديم منتج عقاري قادر على المنافسة عالميًا من حيث التصميم وجودة الإنشاء، مع الموازنة بين الأهداف البيئية والاستثمارية والمسؤولية المجتمعية.
تتميز الشركة بتبنيها نموذج الإقامة المدارة الذي يحول السكن إلى استثمار، إذ لا تكتفي ببيع الوحدة بل توفر منظومة تشغيل فندقي تضمن للمالك عائدًا متجددًا، فيما تحرص على الالتزام بمعايير هندسية وبيئية وتسويقية عالية من خلال التعاقد مع استشاريين متخصصين في كل مرحلة.
يظهر هذا النهج في اعتماد الشركة على بيوت تصميم وتشغيل ذات خبرة عالمية، وفي بلوغ مشروعاتها القائمة نسب إنشاء متقدمة تؤكد جدية الشركة في الالتزام بخططها التنفيذية.
تتطلع الشركة إلى ترسيخ مكانتها ككيان عقاري مصري – سعودي رائد في تطوير المجتمعات السكنية الذكية المدمجة بالضيافة، من خلال تقديم مشروعات تعكس أحدث اتجاهات التصميم والتشغيل، وتساهم في دعم خطة الدولة لزيادة الرقعة المعمورة في مصر. كما تسعى إلى أن تكون وجهة مفضلة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري يجمع بين السكن والعائد.
تعتمد وينفسيتور في تنفيذ مشروعاتها على شبكة من الشركاء المتخصصين في التصميم والتشغيل الفندقي والبنية التحتية الرقمية، وهو ما يرفع جودة منتجها العقاري ويضيف قيمة لعملائها:
للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة وينفسيتور، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة وينفسيتور +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
تكشف سابقة أعمال الشركة عن المسار التطوري الذي بدأ بمشروع متوسط الحجم في مصر الجديدة، ثم شراكة مع القطاع العام في المعادي، وصولًا إلى أكبر مشاريعها في التجمع السادس:
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| آي شيراتون (i-Sheraton) | مصر الجديدة – شيراتون | سكني بمكون فندقي | 4,650 م² | قيد الإنشاء (نسبة تنفيذ مرتفعة) |
| كمبوند كابيلا ريزيدنس (Capella Residence) | المعادي – المعراج السفلي | سكني | — | قيد التطوير |
| كمبوند أوريفيا (AUREVIA) | التجمع السادس – محور التسعين الجنوبي | سكني فندقي متكامل | 19 فدان | قيد التطوير (أحدث المشاريع) |
يتضح من الجدول أن الشركة تتدرج في حجم مشروعاتها من 188 وحدة في مشروعها الأول بمصر الجديدة إلى مجتمع متكامل على 19 فدان في التجمع السادس، مع ثبات نموذج الدمج بين السكن والضيافة في كل مرحلة.
تجد على موقعنا التفاصيل الكاملة لمشروع وينفسيتور القائم، من حيث الموقع والأسعار وأنظمة السداد.
يقع كمبوند كابيلا ريزيدنس في منطقة المعراج السفلي بحي المعادي، وهو مشروع سكني نفذته وينفسيتور بالشراكة مع شركة IMS والنصر للإسكان والتعمير. يتميز المشروع بموقعه المتوسط بين أحياء القاهرة العريقة وسهولة الوصول منه إلى المحاور الرئيسية، ويوفر وحدات سكنية بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط ميسرة تناسب شرائح متعددة من المشترين.
تمنح شراكة الشركة مع جهة حكومية مثل النصر للإسكان والتعمير المشروع بعدًا إضافيًا من حيث الموثوقية وسلامة الموقف القانوني للأرض.
ملحوظة: تشير خطط الشركة التوسعية إلى إثبات حضورها في شرق القاهرة خلال الفترة المقبلة، مع طرح كمبوند أوريفيا في التجمع السادس بمكوناته السكنية والفندقية، وهو ما يمنح المهتمين بمشاريع وينفسيتور خيارات أوسع تتراوح بين مشروع قائم في حي المعادي وآخر جديد في قلب التجمع، تبعًا لتفضيل كل عميل بين المواقع العريقة والمناطق الناشئة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة وينفسيتور، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة وينفسيتور +201118183030.
تتعدد عوامل الجذب الاستثماري في محفظة وينفسيتور، إذ تجمع بين مرونة السداد ونموذج الدخل الفندقي والمواقع الاستراتيجية:
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة وينفسيتور، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، وحجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة في مشاريع الشركة. اتصل الآن على:
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
يقدّم فريق مبيعات وينفسيتور استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلًا لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح المشروع الأنسب له من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة وينفسيتور للتطوير العقاري بين خبرة استثمارية مصرية – سعودية، ونموذج فريد يدمج السكن بالتشغيل الفندقي المدر للدخل، ومواقع استراتيجية في قلب مدن شرق القاهرة، وهو ما يجعل مشاريعها خيارًا جاذبًا للباحثين عن السكن الفاخر والاستثمار العقاري معًا.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة وينفسيتور: +201118183030 ومن ثم الحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
