تعتبر شركة هيستوري للتطوير العقاري History for Urban Development (HUD) واحدة من الكيانات الواعدة في سوق العقارات المصري، إذ بدأت مسيرتها عام 2013 كشركة مقاولات راكمت خبرةً تنفيذيةً تتجاوز 15 عامًا توجت بتنفيذ شبكة تضم نحو 500 مكتب بريد على مستوى الجمهورية، قبل أن تتحول إلى مطور عقاري متكامل تحت قيادة المهندس سيد عليوة وانتماءً لـ Eliwah Group.
تتبنى الشركة فلسفة “التنفيذ قبل البيع” المستمدة من جذورها الإنشائية، وتركز محفظتها الحالية على ثلاثة مشاريع تجارية وإدارية وطبية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع حضور سابق في القاهرة الجديدة وخطط للتوسع نحو التجمع الخامس والساحل الشمالي، فيما تتراوح أسعار وحداتها بين 1,200,000 و6,300,000 ج.م مصري وفق نوع الوحدة، موقعها، وإطلالتها.
شركة هيستوري للتطوير العقاري History for Urban Development (HUD) هي شركة مصرية انطلقت عام 2013 ككيان متخصص في المقاولات العامة، مستندةً إلى خبرة فريقها المؤسس التي تمتد لأكثر من 15 عامًا في قطاع البناء والتشييد، ما منحها قاعدة هندسية صلبة قبل دخولها مجال التطوير العقاري.
تطورت الشركة تدريجيًا من منفذٍ لمشروعات قومية وخاصة إلى مطور يمتلك محفظة مشروعات تجارية وإدارية وطبية، إذ نفذت كمقاول أحياءً سكنيةً متعددة في القاهرة الجديدة، ثم وجهت نشاطها التطويري نحو العاصمة الإدارية الجديدة حيث تتركز مشروعاتها الحالية داخل منطقة الأعمال المركزية MU23.
تعمل هيستوري في مجالين متكاملين هما المقاولات والتطوير العقاري، وهو ما يميز نموذجها عن كثير من المطورين، فالذراع الإنشائي يضمن التحكم في جودة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية دون الاعتماد على مقاولين خارجيين بالكامل.
تتنوع أنشطة الشركة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والمطاعم والكافيهات، وتستهدف شريحة المستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل في مواقع عالية الكثافة، مع خطط معلنة للتوسع الجغرافي نحو التجمع الخامس والساحل الشمالي خلال السنوات المقبلة لزيادة حصتها في السوق.
وتعتمد هيستوري في تسويق وحداتها على أنظمة سداد مختلفة تجمع بين المقدمات المنخفضة وفترات التقسيط الطويلة والحلول التمويلية المرنة، بما يتيح لشريحة من المستثمرين امتلاك أصول تجارية وإدارية داخل العاصمة الإدارية دون أعباء مالية كبيرة، ويزيد من قدرة الشركة على تصريف محفظتها في سوق تنافسي يشهد طرح عدد كبير من المشروعات التجارية سنويًا.
يقود شركة هيستوري للتطوير العقاري مجلس إدارة يجمع بين الخبرة الهندسية والكفاءة الإدارية، ويأتي على رأسه المهندس سيد عليوة رئيس مجلس الإدارة، صاحب الخلفية الطويلة في قطاع المقاولات والبناء التي شكلت توجه الشركة نحو التنفيذ عالي الجودة.
كما يضم الهيكل القيادي إسلام شحات رئيس القطاع التجاري للشركة، الذي يتولى ملف التسويق والمبيعات وإدارة العلاقة مع المستثمرين، إلى جانب فريق من المتخصصين في الهندسة والإدارة المالية يعملون على ترجمة رؤية الشركة التوسعية إلى مشروعات قابلة للتنفيذ.
تنتمي الشركة إلى مجموعة عليوة (Eliwah Group) التي توفر لها ظهيرًا مؤسسيًا وقاعدة تشغيلية راسخة، وتتبنى قيادتها نهجًا يرتكز على المصداقية مع العملاء وتقديم منتج عقاري يوازن بين السعر التنافسي والجودة العالية.
تقوم فلسفة هيستوري على مبدأ “التنفيذ قبل البيع“، وهو نهج مستمد مباشرةً من خلفيتها في المقاولات، إذ تركز على إثبات القدرة الإنشائية على أرض الواقع قبل التوسع في الطرح التسويقي، وهو ما ينعكس على ثقة المستثمر في جدية المشروع.
تختار الشركة مواقع مشروعاتها بعناية داخل مناطق عالية الكثافة السكانية مثل منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، وتعتمد على تصميمات عصرية بواجهات زجاجية وتوزيع داخلي ذكي يوفر مرونة في تطويع المساحات حسب نشاط المستثمر، مع تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب يمنح العميل حرية في اختيار التصميم النهائي.
ويعكس تركيز الشركة على منطقة MU23 إدراكًا لطبيعة الطلب في العاصمة الإدارية، حيث تقع المنطقة على محور الأمل بالقرب من البرج الأيقوني وفندق الماسة ومحطة المونوريل، وتخدم كثافة سكنية مرتفعة في الحيين السكنيين R2 وR3، وهو ما يوفر للوحدات التجارية والإدارية قاعدة عملاء يومية تدعم استقرار العائد التشغيلي وترفع من قيمة الأصل العقاري على المدى الطويل.
تتطلع شركة هيستوري إلى أن تصبح خيارًا مفضلًا لكافة الباحثين عن الجودة والمصداقية في السوق المصري، من خلال تقديم مشروعات تجارية ومجتمعات عمرانية متكاملة تدمج خبرتها التنفيذية مع أحدث التصميمات، بما يوفر بيئة عمل واستثمار متطورة وعوائد مجزية لعملائها على المدى المتوسط.
اعتمدت شركة هيستوري في بناء محفظتها على شبكة من الشراكات التي زادت قدرتها على تقديم منتج عقاري متكامل، وتتوزع هذه الشراكات على عدة محاور:
للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة هيستوري، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة هيستوري +201118183030 ومن ثم الحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
تجمع سابقة أعمال هيستوري بين سجلٍ ممتد في المقاولات وأعمال الإسكان الحكومي، ومحفظة تطويرية حديثة من المشروعات التجارية داخل العاصمة الإدارية، ويوضح الجدول التالي أبرز هذه الأعمال:
| المشروع / العمل | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| مول هيستوري MU23 | العاصمة الإدارية – MU23 | تجاري / إداري / طبي | غير معلنة | قيد الإنشاء |
| مول كي العاصمة الإدارية | العاصمة الإدارية – MU23 | تجاري / إداري / طبي | 5,458 م² | قيد الإنشاء |
| مول بلو سكاي العاصمة الإدارية | العاصمة الإدارية – MU23 | تجاري / إداري / طبي | 3,366 م² | قيد الإنشاء |
| مول سيركل العاصمة الإدارية | العاصمة الإدارية | تجاري / إداري / طبي | 2,936 م² | قيد الإنشاء |
| شبكة مكاتب البريد القومية | مختلف محافظات الجمهورية | مرافق حكومية (مقاولات) | غير معلنة | تم التسليم |
| الحي السكني الثاني والثالث (R2 / R3) | العاصمة الإدارية | إسكان (مقاولات) | غير معلنة | تم التنفيذ |
| مشروعات دار مصر وسكن مصر | مدن متعددة | إسكان حكومي (مقاولات) | غير معلنة | تم التسليم |
| مشروعات إسكان بدر وبورسعيد | بدر وبورسعيد | إسكان حكومي (مقاولات) | غير معلنة | تم التسليم |
| أحياء سكنية بالقاهرة الجديدة | القاهرة الجديدة | إسكان (مقاولات) | غير معلنة | تم التنفيذ |
يكشف هذا السجل عن مسارٍ تدرجت فيه الشركة من تنفيذ مرافق وإسكان حكومي على مستوى الجمهورية إلى تطوير محفظة تجارية متخصصة داخل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، وهو تحول يعكس انتقالها من دور المنفذ إلى دور المطور صاحب المنتج المتكامل.
تتركز مشروعات هيستوري التطويرية الحالية بالكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة الأعمال MU23، وفيما يأتي أبرز المشاريع المتاحة:
يقع مول كي العاصمة الإدارية داخل منطقة MU23 على مقربة من البرج الأيقوني وفندق الماسة ومحطة المونوريل، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ مساحاتها من 16 م²، بأسعار تبدأ من 1,200,000 ج.م للوحدات التجارية مع مقدم يبدأ من 2.5%.
أما مول بلو سكاي العاصمة الإدارية فيتميز بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني وتصميم مستوحى من الطراز الأوروبي، ويوزع وحداته بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والمطاعم والكافيهات، بأسعار تبدأ من 2,900,000 ج.م وتصل إلى 6,300,000 ج.م حسب نوع النشاط.
ويأتي مول سيركل العاصمة الإدارية كمشروع تجاري وإداري وطبي متكامل بتصميم من تسعة طوابق فوق الطابق الأرضي وواجهات زجاجية تتيح إطلالات بانورامية وإضاءة طبيعية، ليشكل وجهة استثمارية مرنة في قلب العاصمة بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة.
كما يضاف إلى المحفظة مول هيستوري MU23 الذي يخدم الكثافة السكنية في الحيين R2 وR3، ويطرح وحدات تجارية وإدارية وطبية بأسعار تبدأ من 4,000,000 ج.م مصري ويتم تسليم وحداته حاليًا.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وجداول الأقساط وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة هيستوري، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة هيستوري +201118183030.
تقدم محفظة هيستوري عددًا من العوامل التي تجعلها وجهة جاذبة للمستثمر الباحث عن أصل تجاري مدر للدخل، يشمل ذلك:
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة هيستوري في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار وحجز المعاينات وتفاصيل أنظمة السداد. اتصل الآن على:
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
يقدم فريق مبيعات هيستوري استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلًا لاحتياجات العميل وميزانيته، ومن ثم ترشيح المشروع الأنسب له من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة هيستوري بين خلفية إنشائية ممتدة في المقاولات تضمن جودة التنفيذ، ومواقع تجارية متميزة داخل منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، وأنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة هيستوري +201118183030 ثم الحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
