شركة مدار للتطوير العقاري

شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) هي الذراع العقاري لمجموعة صن رايز للفنادق والمنتجعات، وقد ضخت منذ تأسيسها عام 2015 على يد رجل الأعمال حسام الشاعر استثمارات تتجاوز 18 مليار ج.م في أربعة مشاريع كبرى تمتد على نحو 950 فدانًا بين العين السخنة على البحر الأحمر والساحل الشمالي والشيخ زايد بغرب القاهرة.

تتنوع الوحدات التي تطرحها الشركة بين الشاليهات والفلل المستقلة والشقق الفندقية، لتجمع في كل مشروع بين الرفاهية السكنية وتجربة الإقامة الفندقية المستوحاة من خبرة المجموعة الممتدة في قطاع الضيافة لأكثر من عقدين.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments

تأسست شركة مدار للتطوير العقاري عام 2015 على يد رجل الأعمال حسام الشاعر، مؤسس مجموعة صن رايز ورئيس الاتحاد المصري للغرف السياحية، وجاء تأسيسها امتدادًا طبيعيًا لخبرة المجموعة في قطاع السياحة والفنادق، حيث أرادت الشركة أن تقدم مجتمعات سكنية تدمج بين التصميم الذكي وجودة البناء وتجربة الضيافة الفندقية في قالب واحد.

تعمل مدار كشركة استثمار وتطوير عقاري متكاملة تتبع القطاع الخاص، وتمتد محفظتها حاليًا إلى أربعة مشاريع كبرى تتوزع بين العين السخنة على ساحل البحر الأحمر والساحل الشمالي في قلب رأس الحكمة والشيخ زايد بغرب القاهرة، مع خطة للتوسع في الاستحواذ على أراضٍ استراتيجية جديدة بغرب القاهرة والساحل الشمالي.

وتستفيد مدار من خبرات شركتها الشقيقة صن رايز التي تدير أكثر من 25 فندقًا ومنتجعًا بطاقة استيعابية تتجاوز 8,000 غرفة في مصر واليونان والمغرب وتنزانيا، وهذا التكامل بين الذراعين العقاري والفندقي هو ما يمنح مشاريع مدار مستواها الاستثنائي من الخدمات، إذ يتضمن كل مشروع عنصرًا فندقيًا حقيقيًا يرفع جودة الحياة اليومية للسكان ويوفر عائدًا استثماريًا للملاك.

إدارة شركة مدار للتطوير العقاري

تضم إدارة شركة مدار نخبة من الكفاءات التي تجمع بين الخبرة العقارية والفندقية والإدارية:

كما يعد المهندس جاسر بهجت من الشركاء المؤسسين للشركة وعضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري، وقد ساهم بدور محوري في تأسيس مشاريع مدار الأولى وترسيخ مكانتها داخل السوق العقاري المصري.

فلسفة شركة مدار العقارية وشركاؤها

تنطلق فلسفة مدار من مبدأ أن المنزل ليس مجرد جدران وأسقف بل تجربة حياتية متكاملة، ولذلك يبدأ كل مشروع بدراسة طبيعة الموقع الجغرافي والمناخ والمجتمع المحيط، مما ينتج مشاريع تعكس هوية المكان وتزيد جمالياته بدلًا من فرض قالب واحد على كل المواقع. تعتمد الشركة في تحقيق هذه الفلسفة على التعاون مع نخبة من المكاتب الدولية في التصميم والتخطيط العمراني، ويشمل ذلك:

• Barton Willmore للتصميم.
• Mixty الفرنسية للتخطيط العمراني.
• YBA وBenoy وWATG للتصميم المعماري والفندقي.
• Hany Saad Innovations للتصميم الداخلي واللاندسكيب.
• Moharram Bakhoum وRMC للاستشارات الهندسية والإنشائية.

رؤية شركة مدار للتطوير العقاري

ترى مدار أن التطوير العقاري لا يقف عند بناء وحدات سكنية، بل يمتد إلى صناعة وجهات نابضة بالحياة تمنح ساكنيها إحساسًا حقيقيًا بالانتماء، من خلال مجتمعات مستوحاة من الطبيعة ومصممة بعناية تعكس هوية كل موقع وتدمج بين الخصوصية والمساحات المفتوحة وتجربة الضيافة على مدار العام.

أهداف شركة مدار للتطوير العقاري

تعمل مدار على تحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية المحددة، بما في ذلك:

• الموازنة بين الوجهات الساحلية الفاخرة والمجتمعات السكنية الحضرية داخل محفظة واحدة متكاملة.
• تسريع وتيرة الإنشاءات والالتزام بجداول التسليم عبر ضخ نحو 5 مليارات ج.م في الأعمال الإنشائية.
• رفع نسب المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مشاريعها لتتجاوز 80% من إجمالي المساحة.
• التوسع في الاستحواذ على أراضٍ استراتيجية جديدة بغرب القاهرة والساحل الشمالي لتنويع المحفظة العقارية.
• ترسيخ مفهوم المجتمعات السكنية المدمجة بخدمات فندقية بعلامة أنانتارا (Anantara) داخل كل مشروع من مشاريعها.

شراكات شركة مدار الاستراتيجية

تستند القوة التنافسية لمدار إلى شبكة من الشراكات الفندقية والتصميمية، وعلى رأسها اتفاقيتها مع مجموعة ماينور العالمية للضيافة (Minor Hotels) لإدارة 4 فنادق تحت العلامة العالمية أنانتارا (Anantara) بإجمالي 750 غرفة، إلى جانب إدارة أكثر من 1,000 وحدة سكنية بخدمات فندقية داخل مشاريع الشركة.

وتأتي هذه الاتفاقية ضمن شراكة أوسع بين مجموعة صن رايز وماينور لتدشين وإدارة عشرات الفنادق الجديدة في مصر، وقعت بحضور وزير السياحة والآثار، لتنطلق أولى ثمارها عبر فنادق أنانتارا الموزعة على مشاريع مدار في رأس الحكمة والعين السخنة وزايد الجديدة، إلى جانب التعاون مع مكاتب التصميم والاستشارات الهندسية التي تمنح كل مشروع هويته المعمارية الخاصة.

جوائز واعتمادات شركة مدار

يعكس حضور رئيس مجلس الإدارة حسام الشاعر ضمن قائمة فوربس الشرق الأوسط لأقوى قادة السياحة والسفر لعام 2025 — للعام الثالث على التوالي — عمق الخبرة القيادية التي تقف خلف مدار، وهي خبرة ممتدة في إدارة سلاسل الفنادق والمنتجعات انعكست مباشرةً على مستوى التخطيط والتشغيل في مشاريع الشركة العقارية.

وللاستفسار عن الشراكات الاستثمارية وفرص التعاقد الجديدة مع شركة مدار، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة مدار ‎+201118183030 والحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.

سابقة أعمال شركة مدار للتطوير العقاري

تمتد سابقة أعمال مدار عبر أربعة مشاريع كبرى تتنوع بين الوجهات الساحلية والمجتمعات السكنية الحضرية، ويوضح الجدول التالي أبرز ملامحها:

ويكشف هذا التنوع عن انتقال مدار في أقل من عقد من مشروع ساحلي واحد بدأت به في العين السخنة إلى محفظة موزعة على البحر الأحمر والبحر المتوسط وغرب القاهرة، تجمع بين الوجهات المصيفية والمجتمعات السكنية المتكاملة.

مشاريع شركة مدار على موقعنا

نستعرض فيما يأتي أبرز مشاريع شركة مدار المتاحة على موقعنا.

مشاريع مدار في الساحل الشمالي

أطلقت مدار مشروع أزها رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط عند الكيلو 214 من طريق الإسكندرية — مرسى مطروح، في قلب خليج رأس الحكمة الذي يشهد أكبر طفرة عمرانية على الساحل الشمالي، ويمتد المشروع على مساحة 250 فدان باستثمارات تقدر بنحو 20 مليار ج.م.

خصصت الشركة 86% من المساحة للمسطحات الخضراء والمائية مع شاطئ بطول 750 مترًا وبحيرات على مساحة 45 فدانًا وفندق أنانتارا خمس نجوم، وقد حققت مرحلته الأولى نجاحًا لافتًا ببيع وحداتها بالكامل خلال ساعات قليلة من الإطلاق.

مشاريع مدار في الشيخ زايد

يمثل كنز زايد الجديدة أحد أضخم مشاريع مدار في غرب القاهرة، ويقع على طريق القاهرة — الإسكندرية الصحراوي مقابل مطار سفنكس الدولي وبالقرب من المتحف المصري الكبير، ويمتد على 200 فدان بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 12%، ويضم نحو 1,500 وحدة متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.

وفي قلبه تقع حديقة مركزية واسعة بمساحة 65 فدانًا تضم بحيرات ومسارات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب فندق أنانتارا ومنطقة تجارية بمساحة 20,000 م² ونادٍ رياضي واجتماعي.

أما ذا هيلدج فهو أحدث إطلاقات مدار لعام 2026 باستثمارات تتجاوز 15 مليار ج.م، ويقع في قلب الشيخ زايد القديمة على ما يوصف بآخر قطعة أرض مميزة في المدينة، ويمتد على 100 فدان خصص أكثر من 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

يضم المشروع وحدات متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بتشطيب كامل، إلى جانب كلوب هاوس ومنطقة تجارية.

وللاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة مدار، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة مدار ‎+201118183030 والحصول على عروض الأسعار وأحدث جداول الأقساط.

مميزات الاستثمار في مشاريع شركة مدار

ما يميز مدار عن كثير من المطورين في السوق المصري ليس مجرد ادعاءات تسويقية بل مقومات حقيقية تشمل ما يأتي:

• شراكات مع مكاتب دولية: يمنح التعاون مع مصممين عالميين مثل Mixty وBarton Willmore وBenoy وWATG وHany Saad Innovations كل مشروع هوية معمارية فريدة مستوحاة من طبيعة موقعه.
• سجل تسليم فعلي: نجحت مدار في تسليم وحدات قرية أزها العين السخنة وتشغيل الداون تاون والبيتش كلوب والنادي الاجتماعي بالفعل، وهو ما يمنح العملاء ثقة حقيقية في التزام الشركة بمواعيد التسليم.
• خبرة فندقية مدمجة في كل مشروع: بفضل شراكتها مع صن رايز واتفاقيتها مع ماينور العالمية، توفر مدار تجربة ضيافة فندقية داخل مشاريعها عبر 4 فنادق بعلامة أنانتارا بإجمالي 750 غرفة وأكثر من 1,000 وحدة بخدمات فندقية.
• نسب بناء منخفضة ومساحات مفتوحة: ترتفع نسبة المسطحات الخضراء والمائية في أزها رأس الحكمة إلى 86%، فيما لا تتجاوز نسبة البناء في كنز 12%، وهو ما يجعل الغالبية العظمى من كل مشروع مخصصة للطبيعة والمرافق.
• زخم تعاقدي متصاعد: بحسب تصريحات الرئيس التنفيذي م. أحمد أهاب، تستهدف مدار تعاقدات بقيمة 20 مليار ج.م خلال عام 2026 مقابل نحو 12 مليار ج.م في 2025 بمعدل نمو يبلغ 66%، بعد أن حققت الشركة 4 مليارات جنيه خلال الربع الأول من العام.

تواصل مع شركة مدار للتطوير العقاري

للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة مدار، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار وحجز المعاينات وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة في كل مشروع. اتصل الآن على:

• رقم مبيعات شركة مدار: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
• الخط الساخن لشركة مدار: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)

يقدم فريق مبيعات مدار استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلًا لاحتياجات العميل وميزانيته، ثم ترشيح المشروع الأنسب له من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.

لماذا تختار مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري ؟

تجمع شركة مدار للتطوير العقاري بين خبرة فندقية عالمية بعلامة أنانتارا، ومواقع استراتيجية بين البحر الأحمر والساحل الشمالي وغرب القاهرة، ونسب بناء منخفضة تترك الغالبية للطبيعة والمرافق.

للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة مدار ‎+201118183030 والحصول على استشارة عقارية ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.