شركة ديما للتطوير العقاري (Dima Developments) هي أحد الكيانات الواعدة في سوق التطوير العقاري المصري، وتنتمي إلى مجموعة عقارية يقودها المهندس إبراهيم لاشين وتضم كيانات شقيقة على رأسها لافيردي للتطوير العقاري (La Verde)، وهو ما منحها قاعدة خبرات متراكمة دفعتها لاقتحام سوق المنتجعات الساحلية الفاخرة بثقة.
تتركز انطلاقة الشركة في قلب سيدي عبد الرحمن عبر مشروعها الرائد قرية برايا فيو (Praia View)، الممتد على مساحة 50 فدانًا بنسبة بناء منخفضة تمنح غالبية المساحة للطبيعة واللاجونز. وتبدأ أسعار وحدات الشركة من 4,446,518 ج.م مع خطط سداد مرنة، لتستهدف شريحة العملاء الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن على البحر.
نبذة عن شركة ديما للتطوير العقاري
تحمل شركة ديما للتطوير العقاري Dima Developments اسمًا بدأ يفرض حضوره بين المطورين المتخصصين في الوجهات الساحلية، وهي شركة مصرية تنتمي إلى مجموعة عقارية يقودها المهندس إبراهيم لاشين، وتضم عددًا من الكيانات الشقيقة من بينها La Verde وI.O.M وGlobal X، وهو انتماء منح الشركة قاعدة خبرات مكنتها من دخول السوق عبر مشروع ساحلي متكامل.
ترتكز فلسفة عمل الشركة على فكرة تحويل المنتجعات الموسمية إلى مجتمعات سكنية وسياحية صالحة للحياة على مدار العام، إذ تجمع بين التصميم العصري منخفض الكثافة والمساحات المفتوحة الواسعة، مع التركيز على منطقة الساحل الشمالي بوصفها الوجهة الأولى للاستثمار السياحي في مصر حاليًا.
ويظهر ذلك جليًا في مشروعها الرائد قرية برايا فيو الواقعة في قلب سيدي عبد الرحمن، والتي اختير موقعها بعناية ليطل مباشرةً على البحر وعلى مقربة من أرقى المجتمعات الساحلية مثل مراسي وستيلا. ويمنح هذا الموقع المتميز وحدات المشروع قيمة استثمارية متصاعدة، إذ يقع ضمن نطاق يضم نخبة من أرقى الوجهات الساحلية وأكثرها طلبًا في السوق المصري.
وتعمل الشركة في مجال التطوير العقاري السكني والسياحي على وجه التحديد، مستندةً إلى محفظة أراضٍ في أهم مواقع الساحل الشمالي، مع خطط معلنة للتوسع مستقبلًا نحو مدن الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة.
ويحسب للشركة تركيزها على الجودة والتسليم في المواعيد المتفق عليها كركيزة لبناء سمعتها، فضلًا عن اعتمادها على بيوت خبرة عالمية في التخطيط والتصميم لضمان خروج وحداتها بمعايير تليق بطموحات عملائها، وهو ما رسخ مكانتها كأحد الأسماء الصاعدة في خريطة التطوير الساحلي.
مجلس إدارة شركة ديما للتطوير العقاري
يقود المسيرة التطويرية لمجموعة شركة ديما المهندس إبراهيم لاشين، رئيس مجلس الإدارة وصاحب الرؤية التي انطلقت منها كيانات المجموعة المختلفة في السوق العقاري المصري، وهو من الأسماء التي راكمت خبرة واسعة في تطوير المشروعات الساحلية والسكنية على حد سواء. وقد انعكست هذه الخبرة على فلسفة الإدارة التي تقوم على سياسة الشفافية في التعامل مع العملاء.
يعتمد الهيكل الإداري للشركة على دمج الخبرة الطويلة في مجالي التشييد والتطوير مع الفكر الاستثماري الحديث الذي يواكب متغيرات السوق، إذ توزع القيادة مهامها على فرق متخصصة في التخطيط الهندسي، والتطوير التجاري ودراسة الفرص الاستثمارية، وإدارة المشروعات لضمان الالتزام بالجداول الزمنية، إلى جانب فريق لخدمة العملاء وإدارة علاقات المستثمرين بعد البيع.
وتؤمن قيادة الشركة بأن السمعة الطيبة هي رأس المال الحقيقي لأي مطور، ومن ثم تحرص على انتقاء شركاء النجاح من بيوت الخبرة الهندسية والاستشارية بعناية فائقة.
فلسفة شركة ديما للتطوير العقاري في التطوير العقاري
تنطلق فلسفة شركة ديما للتطوير العقاري من قناعة بأن القيمة الحقيقية للمنتج الساحلي لا تكمن في الوحدة وحدها، بل في المجتمع المتكامل الذي يحيط بها، ولذلك تبنت الشركة نهج التطوير منخفض الكثافة الذي يخصص النسبة الأكبر من المساحة للطبيعة والخدمات بدلًا من المباني.
ويظهر هذا النهج في اعتماد الشركة على نظام المصاطب المتدرجة الذي يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على البحر واللاجونز، بعيدًا عن الزحام البصري الذي يميز كثيرًا من المشروعات الساحلية التقليدية.
كما تحرص الشركة على ترجمة هذه الفلسفة إلى واقع عبر التعاون مع نخبة من بيوت الخبرة العالمية في التخطيط العمراني والتصميم الداخلي وتنفيذ اللاجونز، مع التزام تام بمعايير الجودة ومواعيد التسليم، باعتبارهما العنصرين الأهم في بناء الثقة مع العميل والحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
رؤية شركة Dima Developments
تتمثل رؤية شركة ديما في أن تصبح الخيار الأول للعملاء الباحثين عن التميز والرفاهية في السوق العقاري المصري، من خلال تحويل مفهوم السكن الساحلي من مجرد وحدات موسمية إلى مجتمعات مستدامة صالحة للإقامة طوال العام. وتطمح الشركة من خلال مشروعاتها إلى تقديم نموذج يدمج بين سحر الطبيعة والتقنيات الحديثة، بما يجعل اسمها علامة فارقة في مجال التطوير العمراني الساحلي.
أهداف شركة Dima Developments
- تطوير خدمة العملاء: تقديم تجربة شراء سلسة وخدمات ما بعد البيع بمستوى يليق بالعميل.
- أعلى عائد استثماري: توفير فرص عقارية في مواقع متميزة تضمن للعميل زيادة قيمة أصوله بمرور الوقت.
- الاستدامة البيئية: تطبيق معايير البناء الأخضر والكثافة المنخفضة للحفاظ على الطابع الطبيعي للمشروعات.
- الالتزام بمواعيد التسليم: تسليم كافة الوحدات في التواريخ المتفق عليها لترسيخ ثقة العملاء في الشركة.
- التوسع الجغرافي: الانطلاق من الساحل الشمالي نحو مدن الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة.
- تنوع المحفظة العقارية: تقديم مزيج من الوحدات السكنية والسياحية والتجارية داخل مشروعاتها لتلبية مختلف الاحتياجات.
شراكات شركة ديما للتطوير العقاري الاستراتيجية
حرصت شركة ديما للتطوير العقاري على إسناد مراحل تطوير مشروعها الرائد إلى نخبة من بيوت الخبرة العالمية، بما يضمن خروج المنتج النهائي بمعايير دولية، وتشمل أبرز شراكاتها ما يأتي:
- Hilton: سلسلة الفنادق العالمية المكلفة بإدارة وتشغيل الجزء الفندقي الفاخر داخل المشروع، بما يرفع العائد الإيجاري للملاك.
- TDF Plus Design: بيت تصميم يمتلك خبرة طويلة في التصميم الداخلي والخارجي والمعماري، يتولى تطوير الهوية البصرية للوحدات.
- DIE STADT: شركة ألمانية – مصرية متخصصة في التخطيط الحضري وتصميم المجتمعات العمرانية، أسند إليها وضع التصور التخطيطي العام للمشروع.
- EMAK: إحدى شركات مجموعة الخرافي الكويتية المتخصصة في تنفيذ اللاجونز وحمامات السباحة، وهي المسؤولة عن منطقة الكريستال لاجون داخل القرية.
وتعكس هذه الباقة من الشراكات توجه الشركة نحو الاعتماد على شركاء يمتلكون سجلًا عالميًا في كل تخصص، بدلًا من الاكتفاء بالحلول المحلية التقليدية، بما ينعكس مباشرةً على جودة المنتج النهائي.
وللاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لشركة ديما للتطوير العقاري، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة ديما +201118183030 للحصول على كافة التفاصيل من فريق المبيعات.
سابقة أعمال شركة ديما للتطوير العقاري
يوضح الجدول التالي أبرز ما تقدمه شركة ديما حاليًا في السوق العقاري المصري:
| المشروع |
الموقع |
النوع |
المساحة |
الحالة |
| قرية برايا فيو |
سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي |
سكني / ساحلي |
50 فدانًا |
قيد التطوير |
ورغم حداثة الشركة، يعكس مشروع برايا فيو حجم طموحها، إذ يمثل انطلاقتها بمنتجع ساحلي متكامل، إلى جانب جزء فندقي بإدارة عالمية، في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، بما يضع أساسًا متينًا لخططها التوسعية مستقبلًا.
مشاريع شركة ديما للتطوير العقاري على موقعنا
تتركز مشاريع شركة ديما للتطوير العقاري المتاحة على موقعنا حاليًا في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث يقع مشروع الشركة الأبرز الذي يمثل نقطة انطلاقتها في السوق العقاري الساحلي.
مشاريع ديما في الساحل الشمالي
تعتبر قرية برايا فيو المشروع الرائد والوحيد المطروح حاليًا للشركة، وهو منتجع ساحلي متكامل يقع على الكيلو 127 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح مباشرةً أمام مراسي، ويتميز بتصميمه على هيئة مصاطب مدرجة تمنح غالبية وحداته إطلالة مباشرة على البحر واللاجونز الصناعية.
يضم المشروع شاليهات بمساحات تبدأ من 63 م² لغرفة نوم واحدة وتتدرج لأنواع أكبر، بأسعار تبدأ من 4,446,518 ج.م مع أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، ما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن وحدة ساحلية فاخرة أو فرصة استثمارية بعائد إيجاري مدعوم بإدارة فندقية عالمية.
كما يضم المشروع باقة خدمات ترفيهية متكاملة تتضمن شاطئًا خاصًا ومنطقة أكوا بارك وعددًا كبيرًا من حمامات السباحة وملاعب البادل والتنس، إلى جانب المطاعم والكافيهات والمساحات الخضراء الممتدة التي تجعل منه مجتمعًا متكاملًا لا يحتاج ساكنه للخروج منه.
وللاستفسار عن أحدث الأسعار وجداول الأقساط وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ديما، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة ديما +201118183030.
مميزات الاستثمار في مشاريع شركة ديما للتطوير العقاري
تمثل مشاريع شركة ديما للتطوير العقاري فرصة استثمارية تستند إلى عدة عوامل ملموسة، بما في ذلك:
- أنظمة سداد مرنة: تبدأ بمقدم 10% وتمتد فترات التقسيط حتى 8 سنوات.
- عائد إيجاري مدعوم: إسناد إدارة الجزء الفندقي إلى Hilton يوفر للملاك فرصة تحقيق دخل دوري دون عناء الإدارة والتشغيل.
- موقع استراتيجي: يقع المشروع مباشرةً أمام مراسي وعلى بعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة، وهي مناطق تشهد نموًا مستمرًا في أسعار العقارات الساحلية.
- انخفاض الكثافة البنائية: لا تتجاوز نسبة المباني في مشروع برايا فيو 9% من إجمالي المساحة، بينما خصص 91% للمساحات الخضراء واللاجونز والخدمات، ما يرفع من قيمة الوحدات.
وبحسب تصريحات المهندس إبراهيم لاشين، فإن عملاء المرحلة الأولى من مشروعات المجموعة حققوا عائدًا استثماريًا وصل إلى 500% خلال 5 سنوات، وهو مؤشر يعكس قوة المواقع التي تختارها الشركة لمشروعاتها.
تواصل مع شركة ديما للتطوير العقاري
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ديما للتطوير العقاري وتوافر الوحدات في مشروع برايا فيو، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار وحجز المعاينات وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة. اتصل الآن على:
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
يقدم فريق مبيعات شركة ديما استشارة عقارية مجانية تهدف إلى تحليل ميزانية واحتياجات العميل ومن ثم ترشيح الوحدة الأنسب داخل مشروع برايا فيو، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
لماذا تختار مشاريع شركة ديما للتطوير العقاري ؟
تجمع شركة ديما للتطوير العقاري بين انتمائها لمجموعة عقارية ذات خبرة بقيادة المهندس إبراهيم لاشين، وموقع مشروعها المتميز في قلب سيدي عبد الرحمن أمام مراسي، واعتمادها على شركاء تنفيذ عالميين في التخطيط والتشغيل الفندقي، لتقدم منتجًا ساحليًا منخفض الكثافة يوازن بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة ديما +201118183030 والحصول على استشارة عقارية ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
