شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري (Qatari Diar) واحدة من أكبر الأذرع العقارية السيادية في الشرق الأوسط، بحجم استثمارات تجاوز 35 مليار دولار موزعة على أكثر من 50 مشروعًا في 22 دولة حول العالم.
تأسست الشركة عام 2005 بمظلة جهاز قطر للاستثمار، ويقودها حاليًا الشيخ عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية كرئيس لمجلس الإدارة، لتجمع بين القدرات المالية لكيان حكومي سيادي وخبرة عمرانية في بناء المدن المستدامة.
تتركز محفظة الشركة في مصر على مناطق حيوية أبرزها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وكورنيش النيل، من خلال تقديم منتجات تتنوع بين السكني والفندقي والساحلي، بأسعار تبدأ من 12,990,000 ج.م في مشروعها الأبرز كمبوند سيتي جيت (City Gate).
تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري Qatari Diar عام 2005 لتكون الذراع العقاري لجهاز قطر للاستثمار، صندوق الثروة السيادي لدولة قطر، وانطلقت رحلتها بمشروع مدينة لوسيل (Lusail) العملاق الذي أُطلق في ديسمبر من العام نفسه، قبل أن تتوسع لتصبح اسمًا عالميًا يدير محفظة عقارية منتشرة عبر مختلف قارات العالم.
لا يقتصر نشاط الشركة على التطوير السكني، إذ تمتد أعمالها لتشمل القطاع الفندقي ذا الخمس نجوم، والمشروعات التجارية والإدارية، والمجتمعات الساحلية المتكاملة، مع نهج ثابت يقوم على بناء مدن ذكية ومكتفية ذاتيًا تستلهم الطراز المحلي وتطبق أحدث المعايير الدولية في التخطيط والبناء.
تمتلك الشركة رأس مال مشترك يبلغ 8 مليارات دولار، وهو ما يمنح مشروعاتها استقرارًا ماليًا نادرًا وقدرة على تنفيذ المدن العملاقة دون تعثر، كما وضعت في مصر محفظة أراضٍ ضخمة تتجاوز 40 مليون متر مربع في القاهرة الجديدة ومحيط القاهرة الكبرى والمناطق السياحية، لتؤكد جدية حضورها في السوق المصري.
دخلت الديار القطرية السوق المصري منذ عام 2006 باستثمارات تخطت 3 مليارات دولار، من خلال مشروعات نوعية في القطاعين السكني والفندقي، ما رسخ مكانتها كأحد أبرز اللاعبين الذين يربطون رؤوس الأموال الخليجية بمشاريع التطوير العقاري في مصر.
تجلى حضور الشركة داخل مصر في أكثر المناطق حيوية ونموًا مثل العاصمة وغرب القاهرة والساحل الشمالي، لتقدم مجموعة من المجتمعات السكنية المتكاملة بالإضافة إلى الوجهات السياحية والفندقية الفاخرة.
شهدت السنوات الأخيرة عودة زخم استثمارات الشركة في مصر بعد فترة من التوقف، توجت باتفاقيات تطوير ضخمة أعادت تنشيط مشروعاتها القائمة وأطلقت أخرى جديدة على الساحل الشمالي، وهو ما يعكس ثقة كيان سيادي بحجم الديار القطرية في مستقبل السوق العقاري المصري.
يتولى رئاسة مجلس إدارة شركة الديار القطرية سعادة الشيخ عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية، الذي تسلم المنصب في مارس 2024، ويمتلك خبرة قيادية كبيرة في قطاعات التطوير والاستثمار، ويقود الشركة برؤية استراتيجية تستهدف ترسيخ مكانتها كشركة رائدة عالميًا في الاستثمار العقاري.
يستند المجلس في إدارته إلى هيكل مؤسسي قوي مدعوم من جهاز قطر للاستثمار، بما يضمن الحوكمة الرشيدة واتخاذ قرارات استثمارية مدروسة، فيما تتولى فرق تنفيذية متخصصة في الهندسة والتمويل وإدارة المشاريع الكبرى تسيير العمليات اليومية، إلى جانب قيادات إقليمية تشرف على مشروعات مصر وأوروبا وآسيا.
تتبنى القيادة فلسفة تقوم على الجودة والإبداع، إذ يركز المجلس على تطوير مشروعات لا تتوقف عند حدود البناء، بل تخلق بيئات معيشية متكاملة تطبق فيها معايير الاستدامة البيئية والاجتماعية، مع التزام تام بالجداول الزمنية للتسليم، وهو ما انعكس إيجابًا على سمعة الشركة في السوق المصري فضلًا عن مختلف الأسواق العالمية.
تنطلق فلسفة الديار القطرية من فكرة أن المشروع العقاري ليس مجرد وحدات سكنية، بل منظومة حياة كاملة، لذلك تتبنى الشركة مفهوم المدينة المكتفية ذاتيًا الذي يجمع السكن والعمل والترفيه في موقع واحد، كما طبقته في مدينة لوسيل وتعيد إنتاجه في مشروعاتها المصرية.
يميز الشركة حرصها على دمج معايير الاستدامة والمدن الذكية في كل مرحلة من مراحل التطوير، بدءًا من التخطيط العمراني ووصولًا إلى أنظمة إدارة المرافق، فضلًا عن تعاونها مع نخبة من المكاتب الاستشارية والمصممين العالميين لضمان أن تواكب مشروعاتها أرقى المعايير الهندسية.
تتطلع الشركة لأن تكون الرائدة عالميًا في التطوير العقاري من خلال مشروعات نوعية تبرز التراث والثقافة المحلية وتطبق أحدث المعايير الدولية، بما يتوافق تمامًا مع رؤية قطر الوطنية 2030، لتصبح الخيار الأول لكل باحث عن التميز والاستدامة في السكن والاستثمار.
يقوم نموذج عمل الديار القطرية على شبكة من الشراكات التي تدعم قدرتها على تنفيذ المشروعات العملاقة، وتنوعت هذه الشراكات بين التطوير والتنفيذ والتشغيل، بما في ذلك:
وللاستفسار عن فرص الشراكة مع شركة الديار القطرية، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة الديار القطرية +201118183030 ومن ثم الحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
تكشف محفظة الديار القطرية عن قدرة نادرة على تنفيذ مشروعات متباينة الأحجام والوجهات، من المدن المتكاملة إلى الفنادق الأيقونية والمجتمعات الساحلية، ويشمل ذلك:
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| كمبوند سيتي جيت City Gate | القاهرة الجديدة، مصر | سكني متكامل | ~ 2,000 فدان | قيد التطوير |
| نيو جيزة New Giza | 6 أكتوبر، مصر | سكني متكامل | 6.5 مليون م² | قيد التسليم |
| فندق سانت ريجيس St. Regis | كورنيش النيل، القاهرة | فندقي وسكني فاخر | ~ 197 ألف م² | تم التسليم |
| علم الروم Alam Alroum | الساحل الشمالي، مطروح | ساحلي سياحي متكامل | ~ 4,900 فدان | قيد التطوير |
| مدينة لوسيل Lusail | شمال الدوحة، قطر | مدينة متكاملة | 38 كم² | مراحل مسلمة وأخرى قيد التطوير |
| ثكنات تشيلسي Chelsea Barracks | لندن، المملكة المتحدة | سكني فائق الفخامة | 12.8 فدان | تم التسليم |
| سي بيرل Sea Pearl | إسطنبول، تركيا | سكني فاخر | ~ 128 ألف م² | تم التسليم |
يعكس هذا التنوع بين 6 أكتوبر وكورنيش النيل والساحل الشمالي داخل مصر، ولندن وإسطنبول والدوحة خارجها، قدرة الشركة على إدارة مشروعات سيادية ضخمة وأخرى تراثية دقيقة بالكفاءة نفسها.
من بين محفظة الديار القطرية، يتوفر على موقعنا الملف التفصيلي لمشروعها الأبرز في مصر، مع كامل بيانات الأسعار والمساحات وأنظمة السداد المحدثة. وتاليًا إليك التفاصيل:
يعتبر كمبوند سيتي جيت (City Gate) أحد أضخم المشروعات السكنية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويمتد على نحو 2,000 فدان ليشكل مدينة متكاملة قريبة من الجامعة الأمريكية ومحور محمد بن زايد، في منتصف المسافة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يطرح المشروع شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 144 م² وتصل إلى 754 م²، بأسعار تبدأ من 12,990,000 ج.م ونظام سداد بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، ما يجعله الوجهة الأنسب للأسر الباحثة عن السكن الراقي والموثوق.
يقوم سيتي جيت (City Gate) على فكرة المدينة المكتفية ذاتيًا، إذ تغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية النسبة الأكبر من أرض المشروع، فيما تتوزع داخل أسواره منظومة خدمات متكاملة تشمل المدارس الدولية والمراكز الطبية والمناطق التجارية والأندية الرياضية، بما يسمح للسكان بتلبية احتياجاتهم اليومية دون مغادرة الكمبوند.
وللاستفسار عن أحدث أسعار وحدات كمبوند سيتي جيت وحجز معاينة ميدانية، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة الديار القطرية +201118183030.
يحمل الاستثمار مع الديار القطرية مجموعة من المزايا التي يصعب توافرها لدى كثير من المطورين، ويشمل ذلك:
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة الديار القطرية في مصر، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، وحجز المعاينات، والاطلاع على تفاصيل أنظمة السداد المتاحة. اتصل الآن على:
يقدم فريق مبيعات الديار القطرية استشارة عقارية مجانية تتضمن تحليل ميزانية العميل والتعرف على كافة احتياجاته ومن ثم ترشيح المشروع الأنسب له من محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بين المظلة السيادية لجهاز قطر للاستثمار، ومحفظة دولية ممتدة في 22 دولة، ومعايير استدامة عالمية في كل مشروع، ولتعلم المزيد عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط في مشاريعها بمصر، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة الديار القطرية +201118183030 كما يمكنك الحصول على استشارة عقارية شاملة.
