ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر icity october أحدث تفاصيل 2026

ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر مدينة سكنية على 500 فدان في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، تقع خلف مول العرب وعلى بُعد دقيقتين من نادي الصيد.

وقد نقلت إليها شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري منظومة التصميم رباعي الأبعاد 4D التي تفصل حركة السيارات عن المشاة بالكامل.

يتوزع مشروع Mountain View iCity October على ست جزر سكنية متصلة وخمس حدائق موضوعاتية وكورنيش داخلي، ويحتضن مدرسة Haileybury البريطانية على أرضه.

بينما تذهب النسبة الأكبر من المساحة للخضرة والمسطحات المائية، مما يجعله أقرب لمدينة متكاملة منه لكمبوند تقليدي.

تبدأ أسعار الوحدات من 9,300,000 ج.م بالتقسيط، بمقدم يبدأ من 1.5% وفترة سداد تصل إلى 12 سنة.

كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October

معنى اسم ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

ينقسم الاسم إلى شقين، فالحرف i في كلمة iCity يشير إلى الابتكار والذكاء الذي بنت عليه الشركة مفهوم المشروع، من فصل المستويات المرورية إلى أنظمة الدخول الذكية والتنقل الداخلي عبر التطبيق، بينما تعبّر كلمة City عن فكرة المدينة المكتفية بخدماتها.

أما Mountain View فهو اسم الشركة نفسها، ويعني إطلالة الجبل، وهو ما تترجمه الشركة في مشروعاتها بالإطلالات المفتوحة على اللاندسكيب، وقد ظهرت علامة iCity لأول مرة في القاهرة الجديدة قبل أن تنتقل نسختها الثانية إلى غرب القاهرة في 6 أكتوبر.

نبذة تفصيلية عن مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

لم تتعامل ماونتن فيو مع اي سيتي أكتوبر كمجموعة عمارات تحيط بها حدائق، بل صممته كشبكة من الجزر السكنية المستقلة، يبلغ عددها ست جزر، لكل منها طابعها وخدماتها.

وترتبط ببعضها عبر ممرات مشاة وكباري خفيفة تجعل الانتقال بينها سهلاً دون الحاجة إلى السيارة.

ويقوم التخطيط على منظومة 4D التي طبقتها الشركة أولاً في اي سيتي القاهرة الجديدة، حيث تنزل حركة السيارات إلى مستوى مستقل يُعرف بمستوى i-Drive.

بينما يبقى مستوى الحدائق والممشى ومسارات الدراجات للمشاة فقط، وهو ما يلغي أي تقاطع بين الطريق والرصيف داخل المناطق السكنية.

جاء الطابع المعماري كلاسيكي أوروبي بلمسات معاصرة، إذ تعتمد الواجهات على التناسق بين الكتل والنوافذ الواسعة التي تُدخل الضوء الطبيعي إلى الداخل.

كما تعاونت الشركة مع بيت التصميم العالمي CallisonRTKL في تطوير مفهوم iCity القائم على تطبيق علم السعادة داخل التخطيط العمراني.

وتتوزع الأرض حول خمس حدائق رئيسية، أكبرها Club Park الممتدة على 84 فداناً للأنشطة الرياضية والأكاديميات، ثم The Creek على 64 فداناً بمساحاتها الخضراء وممراتها المائية.

وRoyal Park على 50 فداناً بطابعها الأوروبي الكلاسيكي، إلى جانب Mountain Park المرتفعة نحو 40 متراً لمحبي الهدوء، وCentral Park المخصصة للتجمعات العائلية ولعب الأطفال.

وتعمل هذه الحدائق كمحاور تتجمع حولها الجزر السكنية، فكل جزيرة تطل على حديقة أو مسطح مائي بدلاً من أن تطل على شارع، كما توزعت الخدمات اليومية من حضانات ومحلات صغيرة داخل كل جزيرة.

بحيث لا يحتاج الساكن إلى قطع مسافات طويلة داخل مشروع بهذا الحجم.

ماستر بلان كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

طُرح المشروع على عدة مراحل، أبرزها MV Park The Lake المقامة على 70 فداناً وتضم 11 مسطح مائي بين البحيرات والنوافير، ومرحلة Club Park التي تضم شققاً من غرفتين وثلاث غرف.

ثم Lagoon Beach Park التي تُسلَّم وحداتها بتشطيب كامل، إضافة إلى Spring Fields Park وMountain Park.

ويكتمل المشهد بكورنيش داخلي يضم المطاعم والكافيهات، وممشى يمتد 10 كم يخترق الجزر كلها، فضلاً عن اعتماد المشروع على الألواح الشمسية لتغطية جزء من احتياجاته من الطاقة.

جدول تفاصيل ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

لكروت الأسعار المحدثة والوحدات المتاحة في كل مرحلة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر: ‎+201128061491

موقع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالتحديد بمنطقة التوسعات الشمالية على امتداد طريق البوليفارد، حيث يجاور مول العرب من الخلف ويطل على نادي الصيد، كما يقع على مقربة من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.

ويمنح هذا الموقع السكان خيارات خروج متعددة، فالطريق الدائري على بُعد خمس دقائق، بينما يربط طريق الواحات وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي الكمبوند بالشيخ زايد والجيزة والساحل الشمالي، وهو ما يختصر زمن التنقل اليومي إلى العمل والجامعات.

تُعد التوسعات الشمالية من أكثر أحياء أكتوبر نشاطاً، إذ تتجاور فيها مشروعات كبار المطورين مع المولات والنوادي والمستشفيات الخاصة، مما جعلها وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن مجتمع مكتمل الخدمات في غرب القاهرة.

ويضيف طريق البوليفارد ميزة عملية للمشروع، إذ يضم على امتداده عدداً من المدارس الدولية والمراكز التجارية الجديدة.

بينما تختصر وصلة دهشور الطريق نحو الشيخ زايد وطريق الفيوم، وهو ما يجعل الوصول إلى المطار الجديد في سفنكس والمتحف المصري الكبير أسهل من أغلب أحياء أكتوبر القديمة.

موقع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

المعالم والأماكن القريبة من ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

الكمبوندات المجاورة لمشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

يحيط باي سيتي أكتوبر عدد من المشروعات التي تتقاسم معه نفس المحاور والخدمات، وهو ما يمنح المشتري فرصة مقارنة واضحة بين أكثر من خيار داخل نطاق جغرافي واحد.

كمبوند ويست دايز أكتوبر من الكازار للتطوير العقاري، يقع بجوار نادي الصيد مباشرة على 62 فدان، ويطرح شققاً تبدأ مساحاتها من 100 م² بمقدم 2.5%.

او ويست من أوراسكوم، مجتمع ضخم في غرب القاهرة يضم جامعة دولية وعدة مدارس انترناشونال وفندقاً، بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.

صن كابيتال من أرابيا القابضة على امتداد وصلة دهشور، يتميز بإطلالة على الأهرامات والمتحف المصري الكبير وأسعار تبدأ من 6,200,000 ج.م.

مشروع بيراميدز هيلز من أورا للتطوير العقاري، يخصص 80% من مساحته للخضرة والبحيرات الصناعية، ويجمع بين الشقق والفلل.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

تتدرج الوحدات في اي سيتي أكتوبر من شقق الغرفتين التي تناسب الأزواج الجدد، مروراً بالصن روف والسكاي لوفت، وصولاً إلى فئات اي فيلا والتاون هاوس والتوين هاوس والقصور، بحيث تجد كل شريحة من المشترين نقطة دخول مناسبة داخل نفس المجتمع.

تناسب شقق الغرفتين والثلاث غرف في Club Park وMV Park The Lake الأسر التي تبحث عن استلام قريب، بينما يجذب الصن روف والسكاي لوفت من يريد مساحة خارجية خاصة دون تكلفة الفيلا، أما فئات اي فيلا فهي وحدات دوبلكس بحديقة أو روف، وتمثل خطوة وسطى بين الشقة والفيلا المستقلة.

وحدات ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر من شقق وفلل

تحديث الأسعار: أكتوبر 2026

أسعار ومساحات الشقق في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

شقق ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

أسعار ومساحات الفلل في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

جميع الأسعار السابقة أسعار تقسيط، ويتراوح سعر متر الشقق بين 71,500 و93,000 ج.م/م² بحسب مساحة الوحدة ومرحلتها، بينما يصل خصم الدفع الكاش إلى 25% من قيمة الوحدة.

فلل ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

أنظمة السداد والتقسيط في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

تختلف خطط السداد من مرحلة لأخرى بحسب نوع التشطيب وموعد الاستلام، فالمراحل الأحدث تأتي بمقدمات أقل وفترات أطول، بينما تطلب المراحل الجاهزة مقدماً أعلى مقابل الاستلام السريع.

تبدأ جدية الحجز من 10,000 ج.م للشقق، و20,000 ج.م لوحدات اي فيلا والتاون هاوس، و50,000 ج.م للفلل المستقلة، كما تُحصّل الشركة وديعة صيانة بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.

ويصل خصم الكاش إلى 25%.

لمقارنة خطط السداد واختيار الأنسب لميزانيتك، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر 6 أكتوبر: ‎+201128061491

مواعيد التسليم في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

تسلم أغلب وحدات المشروع بنظام نصف تشطيب (Core & Shell)، وهو ما يترك للمالك حرية اختيار التشطيبات الداخلية.

بينما تنفرد مرحلة Lagoon Beach Park بالتسليم كامل التشطيب، ويعيش السكان بالفعل في عدد من المراحل القائمة.

الخدمات والمرافق في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

خدمات ومرافق كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

• مستوى i-Drive ومنظومة 4D

تعمل منظومة 4D على فصل المشروع إلى طبقات، فالسيارات تتحرك في مستوى i-Drive المنفصل، بينما يعلوه مستوى الحدائق والممشى المخصص للمشاة والدراجات، مما يسمح للأطفال بالتنقل بين البيت والحديقة والنادي دون عبور أي طريق سيارات.

• الجزر الست والجزيرة المرتفعة

يتكون الكمبوند من ست جزر سكنية تملك كل منها خدماتها وهويتها، ومن بينها جزيرة مرتفعة (Elevated Island) تمنح سكانها إطلالة بانورامية على المسطحات الخضراء والمائية، بينما تربط الممرات والكباري الجزر ببعضها ليبقى المشروع مجتمعاً واحداً رغم اتساعه.

• مدرسة Haileybury البريطانية داخل الكمبوند

افتتحت مدرسة Haileybury Cairo أبوابها في سبتمبر 2021 داخل اي سيتي أكتوبر، على أرض مساحتها 10 أفدنة تعادل نحو 42,000 م²، وهي أول فرع للمدرسة البريطانية العريقة في الشرق الأوسط وأفريقيا، ويحصل فيها طلاب المرحلة الدنيا على مبنى منفصل ومؤمّن.

• الدخول الذكي وخدمة i-Car وStar Access

يعتمد الكمبوند على نظام دخول بشريحة مدمجة في بطاقات السيارات وسوار iBracelet للسكان، إلى جانب خدمة i-Car للتنقل الداخلي عبر تطبيق إلكتروني، بينما تمنح ميزة Star Access السكان دخولاً مميزاً إلى نادي اي سيتي والكورنيش الداخلي.

• النادي والكورنيش والنادي الصحي

يضم المشروع نادي رياضي واجتماعي على 60 فداناً داخل نطاق Club Park، بملاعب للتنس وكرة القدم والكرة الطائرة والجولف وحمامات سباحة للكبار والأطفال، كما يتوفر كلوب هاوس ونادٍ صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا.

ويمتد الكورنيش الداخلي بمطاعمه وكافيهاته على أطراف البحيرات والنوافير الراقصة، فيما يخترق الممشى البالغ 10 كم الجزر الست، ويكمل نظام الألواح الشمسية توجه المشروع نحو ترشيد الطاقة.

وتتوزع المنطقة التجارية بين الكورنيش ومراكز الخدمة داخل الجزر، حيث تضم هايبر ماركت وصيدليات ومحلات للعلامات المحلية والعالمية.

نادي كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

بينما يتولى فريق متخصص خدمات النظافة وصيانة المساحات المشتركة، مما يحافظ على مستوى اللاندسكيب طوال العام.

الخدمات الأساسية في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

مميزات السكن في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

يوفر الموقع وصول يومي سريع للخدمات، فمول العرب على بُعد ثلاث دقائق ونادي الصيد على بُعد دقيقتين، بينما تحسم مدرسة Haileybury داخل الكمبوند مشوار المدرسة اليومي للعائلات.

ويضمن مستوى i-Drive أن تبقى الحدائق والممشى خالية من السيارات، كما تمنح مساحات خضراء تصل إلى 80% من الأرض وخمس حدائق كبرى إطلالة مفتوحة لأغلب الوحدات، إلى جانب ممشى 10 كم ونادي رياضي يغني السكان عن الاشتراك في أندية خارجية.

الحياة داخل كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر

مميزات الاستثمار في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

يقف خلف المشروع مطور قام بتنفيذ أكثر من 15 مشروع باستثمارات تتجاوز 67 مليار جنيه، كما أن وجود مراحل مأهولة واستلام فوري داخل الكمبوند نفسه يعني أن المشتري يرى المنتج النهائي قبل الشراء.

وتتيح خطة 1.5% مقدم على 12 سنة دخول السوق بسيولة محدودة، بينما يمنح خصم الكاش البالغ 25% هامشاً واضحاً لمن يفضل الشراء الفوري بغرض إعادة البيع.

ويرفع وجود مدرسة دولية بحجم Haileybury داخل الكمبوند الطلب الإيجاري من العائلات الوافدة والمغتربين، فضلاً عن قرب المشروع من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي، وهما محركان رئيسيان للنمو في غرب القاهرة.

كما أن تنوع المراحل داخل المشروع يمنح المستثمر خيارين واضحين، فإما وحدة جاهزة في Club Park أو MV Park The Lake تبدأ في تحقيق عائد إيجاري خلال أشهر، وإما وحدة في المراحل الأحدث بمقدم منخفض تُعاد بيعها لاحقاً مع اكتمال الخدمات حولها.

مميزات الاستثمار في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

تأسست شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري عام 2005 على يد المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي.

وتنتمي إلى مجموعة دار المعمار DMG التي بدأت عام 1989 كمكتب للعمارة والديكور، ثم توسعت لتضم شركتي Curve وIdrak قبل ولادة ماونتن فيو.

Mountain View for Development and Real Estate Investment

انطلقت الشركة عام 2006 بمشروع ماونتن فيو 1 في القاهرة الجديدة، وتوسعت لاحقاً إلى 6 أكتوبر والساحل الشمالي والعين السخنة والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، حتى تخطت مبيعاتها 20 مليار جنيه في عام 2021 باستثمارات إجمالية تتجاوز 67 مليار جنيه.

وحصلت الشركة على شهادة Top Employer عام 2019 كأول شركة مصرية في قطاعي التطوير العقاري والهندسة، كما عقدت شراكات مع هواوي في البنية الرقمية.

ومجموعة فنادق إنتركونتيننتال في إدارة الشقق الفندقية، وCallisonRTKL في التصميم القائم على علم السعادة.

وتعتمد فلسفة الشركة على بناء مجتمعات متكاملة لا مجرد وحدات سكنية، لذا تجد في أغلب مشروعاتها مساحات خضراء واسعة ونوادي اجتماعية وأنظمة إدارة مرافق تابعة للشركة نفسها، وهو النهج الذي بدأ مع ماونتن فيو 1 في القاهرة الجديدة وتطور وصولاً إلى منظومة iCity.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو

مشاريع ماونتن فيو الأخرى على موقعنا

من أكتوبر إلى التجمع ومن الساحل الشمالي إلى مدينة المستقبل، تحمل مشروعات ماونتن فيو نفس البصمة القائمة على اللاندسكيب الواسع والمجتمعات المغلقة، ويمكنك مقارنة اي سيتي أكتوبر بعدد منها على موقعنا.

على بُعد دقائق من اي سيتي يقع كمبوند كينجز واي على طريق البوليفارد، وهو مجتمع فلل على 715 فداناً يضم نادي بولو بالشراكة مع Kings Polo Club، بأسعار تبدأ من 7,800,000 ج.م.

أما ماونتن فيو أكتوبر بارك فيطل على أهرامات الجيزة من موقعه القريب من الطريق الدائري، ويقدم بديلاً أكثر هدوءاً لمن يفضل مشروعاً أصغر من اي سيتي.

وفي شرق القاهرة تجد النسخة الأولى من اي سيتي في التجمع الخامس التي شهدت أول تطبيق لمنظومة 4D، بينما يطرح كمبوند كريك فيو وحدات تبدأ من 65 م² بأقساط تمتد حتى 14 سنة.

وعلى ساحل المتوسط تمتد قرية كريستا في سيدي عبد الرحمن على 477 فدان بشاطئ طوله 2.5 كم ولاجون على 40 فدان.

احجز وحدتك في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

احجز وحدتك في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

يجمع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر عناصر يصعب أن تجتمع في مشروع واحد بغرب القاهرة:

• موقع خلف مول العرب بثلاث دقائق وأمام نادي الصيد، مع وصول سريع لمحور 26 يوليو والطريق الدائري.
• منظومة 4D بمستوى i-Drive يفصل السيارات عن المشاة، وست جزر سكنية وسط خضرة تصل إلى 80%.
• مدرسة Haileybury البريطانية على 10 أفدنة داخل الكمبوند، ونادٍ رياضي وممشى بطول 10 كم.
• أسعار من 9,300,000 ج.م بمقدم 1.5% وتقسيط حتى 12 سنة، وخصم كاش حتى 25%.

لحجز وحدتك أو ترتيب زيارة للمشروع، تواصل الآن مع رقم مبيعات كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر: ‎+201128061491

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً