كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo

كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس (Boutique Saada New Cairo) أحدث مشاريع شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث يمتد على 66 فدان على بعد 5 دقائق من امتداد شارع التسعين الجنوبي، بتصميم فرنسي كلاسيكي يضم 6 بحيرات صناعية صالحة للسباحة وأول قرية أوت ليت داخل كمبوند سكني في مصر.

يجري تنفيذ المشروع بالتعاون مع مكتب الاستشارات الهندسية العالمي EAS بقيادة المهندس عدنان سفاريني صاحب تصميم برج الأميرة في دبي، مع وحدات بمساحات تبدأ من 74 م² وأسعار تقسيط تبدأ من 7,676,000 جنيه مصري بمقدم 5% وفترة تقسيط تصل إلى 9 سنوات.

معنى اسم كمبوند بوتيك سعادة

كلمة “سعادة” تختصر فلسفة هورايزون في صناعة مجتمعات تقوم على الرضا والراحة النفسية، فهي الترجمة العربية لمفهوم Happiness الذي اتخذته الشركة شعاراً لسلسلة مشاريعها منذ دخولها السوق المصري.

أما “بوتيك” فتعكس هوية المشروع كمجتمع محدود الكثافة مرتفع الخصوصية يهتم بأدق التفاصيل بعيداً عن الكمبوندات التقليدية المزدحمة، إذ يأتي الكمبوند امتداداً لسلسلة تضم كمبوند سعادة التجمع الخامس وقرية سعادة الساحل الشمالي ومول سعادة القاهرة الجديدة.

نبذة تفصيلية عن مشروع بوتيك سعادة التجمع السادس

يمثل كمبوند بوتيك سعادة الانطلاقة الأحدث لشركة هورايزون في شرق القاهرة بعد سلسلة نجاحات امتدت بين مصر ودولة الإمارات، إذ اعتمدت الشركة على تصميم معماري يستلهم الطراز الفرنسي الكلاسيكي بألوان هادئة وخطوط أنيقة، مع ارتفاعات داخلية للوحدات تصل إلى 4 أمتار تمنح إحساسًا بالاتساع والفخامة.

تعاونت هورايزون مع مكتب EAS للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس عدنان سفاريني، وهو أحد أشهر المعماريين في الشرق الأوسط ومصمم برج الأميرة Princess Tower في دبي الذي دخل موسوعة الأرقام القياسية كأطول برج سكني في العالم، فجاء الماستر بلان حاصرًا الكتلة البنائية في 12% فقط من الأرض، بينما أُطلقت نسبة 88% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

تم طرح المشروع على مرحلتين متكاملتين، ضمت الأولى الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والمنازل العائلية، بينما جاءت الثانية بوحدات الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات مدمجة تناسب العائلات الشابة، وتسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب Fully Finished.

تم تخصيص جزء كبير من الكمبوند لأول قرية أوت ليت داخل مجتمع سكني في مصر، إلى جانب كلوب هاوس على مساحة 5,000 متر مربع و6 بحيرات صناعية صممت لتكون صالحة للسباحة.

اعتمد المخطط العام على فكرة الفصل الذكي بين المناطق السكنية ومناطق الخدمات، حيث أفرد المصمم الحصة الأكبر للعنصر الطبيعي من بحيرات وحدائق ومسطحات خضراء بحيث تحاط كل وحدة ببيئة بصرية هادئة، مع مراعاة دخول ضوء الشمس والتهوية الطبيعية لكافة الوحدات.

وعلى مستوى توزيع الوحدات، قسم الكمبوند إلى مناطق سكنية مستقلة بكود دخول خاص لكل منها، مما يزيد الخصوصية ويحد من التكدس المروري داخل المشروع، إلى جانب شبكة طرق داخلية مدروسة تبقي الخدمات اليومية في متناول السكان سيرًا على الأقدام.

تواصل مع فريق الكبسولة العقارية لمعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد داخل بوتيك سعادة

جدول تفاصيل كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس

للاستفسار عن الوحدات المتاحة حاليًا داخل المشروع أو طلب الماستر بلان الكامل، اتصل على رقم مبيعات كمبوند بوتيك سعادة: ‎+201118183030

احجز وحدتك الآن داخل بوتيك سعادة بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط

موقع كمبوند بوتيك سعادة

اختارت شركة هورايزون موقعًا استراتيجيًا لكمبوند بوتيك سعادة في قلب التجمع السادس عند امتداد شارع التسعين الجنوبي وبمحاذاة الطريق الدائري الأوسطي، وهو واحد من أكثر المواقع حيوية في شرق القاهرة.

يعتبر التجمع السادس أحدث المراحل العمرانية في القاهرة الجديدة وأكثرها تخطيطًا، إذ أطلق على مساحة تتجاوز 16,000 فدان في منطقة مثلث الأمل سابقًا ببنية تحتية متطورة وشوارع أوسع ومساحات خضراء أكبر من التجمعات الأقدم، وهو ما جعله وجهة يفضلها المستثمرين والباحثين عن سكن عصري بعيدًا عن ازدحام المدينة.

يتوسط كمبوند بوتيك سعادة المنطقة الشرقية من القاهرة الجديدة ويمثل نقطة التقاء بين المناطق السكنية الراسخة في التجمع الخامس والامتدادات الحديثة باتجاه العاصمة الإدارية الجديدة.

يكتسب موقع المشروع أهميته أيضًا من توسطه عدة مناطق تعليمية واقتصادية كبرى، حيث تتوزع حوله الجامعة الأمريكية والجامعات الدولية الأخرى، إلى جانب مراكز الأعمال في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تسعى إلى تقليل زمن التنقل اليومي بين السكن والعمل والدراسة.

المعالم والأماكن القريبة من بوتيك سعادة

الكمبوندات المجاورة لمشروع بوتيك سعادة

تتمركز حول كمبوند بوتيك سعادة مجموعة من أبرز المشاريع السكنية في التجمع السادس، مما يجعل المنطقة المحيطة به مركزًا متكاملًا للسكن الراقي والاستثمار العقاري.

تتنوع هذه المشاريع بين كمبوندات تركز على الشقق السكنية وأخرى تتخصص في الفلل والوحدات الكبيرة، فيجد كل عميل بدائل متقاربة جغرافيًا ومتفاوتة سعريًا. وتشمل هذه الكمبوندات ما يأتي:

• كمبوند ميدتاون التجمع السادس: من تطوير شركة بيتر هوم على مساحة 60 فدان مركزة حصريًا على الفيلات بمختلف أنواعها.
• كمبوند جلين التجمع السادس: مشروع من شركة الكازار للتطوير العقاري يضم فلل فاخرة بأسعار تبدأ من 7,800,000 ج.م وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس: من شركة هوم تاون للتطوير العقاري، يضم شققًا ودوبلكس على مساحة 23 فدان عند شارع التسعين الجنوبي.
• كمبوند نول التجمع السادس: الانطلاقة الأولى لشركة كليك للتطوير العقاري بتصميم أوروبي على مساحة 90 فدان، وأسعار تبدأ من 4,925,000 ج.م بتقسيط يمتد إلى 12 سنة.
• كمبوند ماليف التجمع السادس: من تطوير شركة كلتشر للتطوير العقاري على مساحة 161 فدان، يضم شقق وفلل بتصميم يدمج الكلاسيكية بالعصرية وأسعار تبدأ من 3,200,000 ج.م.
• كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس: مشروع متكامل من شركة هايد بارك للتطوير العقاري على مساحة 250 فدان بنسبة بناء منخفضة، يضم شققًا وفلل بأسعار تبدأ من 8,700,000 ج.م.

اكتشف المزيد عن مشاريع التجمع السادس من خلال فريق الكبسولة العقارية

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في بوتيك سعادة

قدمت شركة هورايزون باقة من الوحدات السكنية داخل كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس لتلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، إذ غطت المرحلة الأولى الفيلات بأنواعها لمحبي المساحات الواسعة، بينما جاءت المرحلة الثانية بشقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات مدمجة تناسب العائلات الشابة والمستثمرين. وإليك التفاصيل:

أسعار الشقق في كمبوند بوتيك سعادة

أسعار فيلات بوتيك سعادة التجمع السادس

تمثل الأسعار المذكورة أعلاه أسعار التقسيط وليست أسعار الكاش، مع العلم أن سعر المتر يبدأ من 92,500 ج.م تقريبًا، ويختلف حسب نوع الوحدة وإطلالتها وموقعها داخل الكمبوند، وتسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب.

تواصل معنا لمعرفة أحدث عروض الأسعار ونسبة خصم الكاش

أنظمة السداد والتقسيط في بوتيك سعادة

في المرحلة الحالية، توفر الشركة نظام سداد يبدأ من مقدم 5% + دفعة أولى (5%) بعد ثلاثة أشهر ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات (أقساط متساوية). وفي حالة كان يفضل العميل الدفع كاش، يحصل على خصم يصل إلى 40% من سعر الوحدة.

لكن، تعرف الشركة بمرونة أنظمة السداد وبطرح عروض لفترات محدودة والاتفاق على أنظمة سداد مخصصة للعملاء، لمعرفة العروض السارية هذا الشهر وخطة السداد الأنسب لميزانيتك، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس: ‎+201118183030.

مواعيد التسليم في بوتيك سعادة

تلتزم شركة هورايزون للتطوير العقاري بجدول تسليم محدد لكافة الوحدات داخل كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس، حيث يبدأ تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، أي عام 2030. تسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل Fully Finished يشمل الأرضيات والمطابخ والحمامات والتكييفات المركزية والواجهات الخارجية الجاهزة، بحيث يتسلم العميل وحدته جاهزة للسكن فورًا دون الحاجة لأي أعمال إضافية.

اعرف موعد تسليم وحدتك بدقة من خلال استشاري المبيعات

الخدمات والمرافق في كمبوند بوتيك سعادة

يقدم كمبوند بوتيك سعادة منظومة خدمات متكاملة صممت لتحويل المشروع إلى مجتمع مكتفٍ ذاتيًا، تجمع بين الخدمات الأساسية اليومية والمرافق الترفيهية الفاخرة، مع عدد من المزايا الفريدة التي لا تتوفر في كمبوندات منافسة. ويشمل ذلك:

6 بحيرات صناعية صالحة للسباحة

من أبرز ما يميز كمبوند بوتيك سعادة عن كافة مشاريع المنطقة وجود 6 بحيرات صناعية صممت خصيصًا لتكون صالحة للسباحة، وهي ميزة نادرة في الكمبوندات السكنية المصرية، إذ تتوزع البحيرات على أرجاء المشروع لتمنح أغلب الوحدات إطلالة مائية خلابة، كما توفر تجربة سباحة مميزة وسط أجواء طبيعية تغني السكان عن السفر إلى وجهات ترفيهية أخرى.

أول قرية أوت ليت داخل كمبوند سكني

يتفرد كمبوند بوتيك سعادة بضمه أول قرية Outlet داخل كمبوند سكني في مصر، وهي منطقة تجارية متكاملة تضم ماركات عالمية بأسعار تنافسية ومطاعم وكافيهات راقية، مما يوفر على السكان عناء التنقل إلى المولات الخارجية ويجعل التسوق جزءًا من نمط الحياة اليومي داخل المشروع، إلى جانب إضافة قيمة استثمارية حقيقية ترفع سعر الوحدات بمرور الوقت.

كلوب هاوس على مساحة 5,000 م²

يضم الكمبوند كلوب هاوس فاخر على مساحة 5,000 م² مجهز بأحدث المرافق الرياضية والاجتماعية، إذ يشمل صالات رياضية ومنطقة سبا وقاعات للفعاليات الاجتماعية ومساحات استرخاء مخصصة للسكان فقط، مما يوفر نمط حياة اجتماعيًا راقيًا داخل نطاق الكمبوند.

حمامات السباحة المتنوعة

يحتوي الكمبوند على أكثر من 12 حمام سباحة بأعماق وتصميمات مختلفة، تشمل حمامات أوليمبية وأخرى مخصصة للسيدات وثالثة آمنة للأطفال، إلى جانب حمام سباحة مدفأ يسمح بالسباحة على مدار العام، مع إحاطتها جميعًا بمساحات اللاندسكيب وكراسي الاسترخاء لمنح العائلات تجربة استجمام متكاملة دون مغادرة الكمبوند.

الخدمات الأساسية في بوتيك سعادة

مميزات السكن في بوتيك سعادة التجمع السادس

يجمع كمبوند بوتيك سعادة بين عدة مميزات تجعله خيارًا تفضله العائلات الباحثة عن نمط حياة متكامل، فالمشروع لم يصمم ليكون مجرد مجموعة من الوحدات السكنية، وإنما خطط ليكون مجتمعاً يلبي كل احتياجات السكان اليومية والترفيهية دون مغادرة الكمبوند. وفي هذا السياق، تشمل مزايا السكن في كمبوند بوتيك سعادة ما يأتي:

• التشطيب الكامل: تسلم الوحدات جاهزة للسكن فورًا مع تكييفات مركزية ومطابخ وحمامات كاملة التجهيز.
• التصميم الفرنسي الكلاسيكي: واجهات راقية تستلهم جمالها من العمارة الفرنسية الأنيقة بألوان هادئة وخطوط نظيفة.
• ارتفاع الأسقف حتى 4 أمتار: تمنح الوحدات إحساسًا مميزًا بالاتساع والفخامة يفوق المعيار المعتاد في الكمبوندات السكنية.
• الإطلالات المائية: بفضل انتشار البحيرات الصناعية وحمامات السباحة في أرجاء المشروع، تحظى غالبية الوحدات بإطلالة مباشرة على الماء والخضرة.
• التنوع في الوحدات: من شقة بمساحة 74 م² وصولًا إلى فيلا مستقلة بمساحة 380 م²، يجد كل عميل الوحدة المناسبة لميزانيته واحتياجاته.
• الخصوصية العالية: مع نسبة بناء 12% فقط تمتلك كل وحدة مساحتها الخاصة بعيدًا عن الازدحام، إلى جانب مسافات مدروسة بين المباني تسمح بدخول ضوء الشمس والتهوية الطبيعية لكل الوحدات.

تعرف على تفاصيل أكثر عن نمط الحياة داخل بوتيك سعادة

مميزات الاستثمار في بوتيك سعادة

يشكل كمبوند بوتيك سعادة فرصة استثمارية واعدة لعدة اعتبارات جوهرية تجمع بين قوة المطور وحصرية الموقع وزيادة الطلب على وحدات التجمع السادس. تشهد المنطقة زيادة مستمرة في أسعار العقارات بفعل تطور البنية التحتية والجوار المباشر للعاصمة الإدارية الجديدة التي جذبت شريحة كبيرة من موظفي الوزارات والسفارات. وفي هذا السياق، تتضمن مزايا الاستثمار في كمبوند بوتيك سعادة ما يأتي:

• خطط سداد مرنة بدون فوائد: تقسيط يصل إلى 9 سنوات بمقدم يبدأ من 5% يمنح المستثمر فرصة لامتلاك أكثر من وحدة في آن واحد.
• مدى سعري يناسب كل الشرائح: وجود وحدات تبدأ من 7,676,000 ج.م للشقق وتصل إلى 70,611,000 ج.م للفلل الكبرى يفتح المشروع أمام المستثمر المبتدئ وصاحب المحفظة الكبيرة في آن واحد.
• ندرة مشاريع الفيلات الفاخرة في المنطقة: يعد كمبوند بوتيك سعادة أحد المشاريع القليلة التي تركز على وحدات الفلل والتاون هاوس في التجمع السادس، وهو ما يرفع قيمة الوحدات على المدى الطويل بفعل قلة العرض مع تزايد الطلب.
• مزايا تسويقية فريدة من نوعها: وجود 6 بحيرات صالحة للسباحة وقرية أوت ليت داخلية وكلوب هاوس بمساحة 5,000 م² يرفع جاذبية المشروع للمستأجرين، وهو ما يضمن عوائد إيجار قوية ومعدلات إشغال مرتفعة.
• ثقل المطور: شركة هورايزون جزء من استثمارات إماراتية ضخمة بقيادة الشيخ ماجد بن سعيد النعيمي بالشراكة مع مكتب EAS العالمي، وهو ما يمنح المشروع ضمانة قوية للتنفيذ في المواعيد وجودة البناء.
• البنية التحتية المتطورة للتجمع السادس: المنطقة من أحدث مراحل القاهرة الجديدة تخطيطًا، وتستمر أعمال تطوير الطرق والمرافق المحيطة التي تدعم زيادة قيمة العقارات بها سنويًا.

نبذة عن شركة هورايزون للتطوير العقاري

شركة هورايزون للتطوير العقاري (Horizon Egypt Developments) كيان عقاري ذو جذور إماراتية قوية انطلق في السوق المصري عام 2021. تضم الشركة الكوادر التالية:

• المهندس عدنان سفاريني صاحب مكتب EAS الهندسي.
• المهندس عبدالله سفاريني عضو مجلس الإدارة المسؤول عن جودة التنفيذ.
• رئيس مجلس الإدارة سمو الشيخ ماجد بن سعيد النعيمي رئيس الديوان الأميري بإمارة عجمان.

تستند الشركة إلى خبرة مجموعتها الأم الممتدة لأكثر من 60 عامًا في السوق العقاري الخليجي، حيث صنفت أعمالها ضمن أشهر الأيقونات المعمارية في دبي وأبرزها برج الأميرة الذي دخل موسوعة الأرقام القياسية كأطول برج سكني في العالم، فيما توسعت في مصر بحجم استثمارات يتجاوز المليارات من الجنيهات موزعة على مشاريع سكنية وتجارية وساحلية.

تعتمد مشاريع هورايزون في مصر على معايير عالمية، مع اختيار مواقع استراتيجية وشراكات قوية مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية، إذ تسعى الشركة إلى نقل تجربة الحياة الراقية من أفخم مجمعات الخليج إلى السوق المصري عبر سلسلة مشروعات تحمل اسم “سعادة“.

تعتمد الشركة استراتيجية واضحة تقوم على التوسع التدريجي في الأسواق، فبعد النجاح الكبير لمشروعها الأول في التجمع الخامس، أطلقت امتدادًا ساحليًا في منطقة رأس الحكمة ضمن مشاريع الساحل الشمالي.

بعد ذلك، توسعت الشركة بمشاريع تجارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وصولًا إلى إطلاق كمبوند بوتيك سعادة كأحدث مشاريعها السكنية في التجمع السادس، وهو ما يعكس حجم ثقتها في السوق المصري وخططها لاستكمال مسيرة النمو.

سابقة أعمال شركة هورايزون

مشاريع هورايزون الأخرى على موقعنا

تمتلك شركة هورايزون محفظة متنوعة داخل السوق المصري تغطي القطاعات السكنية والتجارية والساحلية، وإلى جانب كمبوند بوتيك سعادة، إليك أبرز المشاريع المتاحة على موقع الكبسولة العقارية:

• مول رويال سعيد تاورز: المشروع التجاري والإداري الأحدث للشركة في القاهرة الجديدة، يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية بمواصفات عالمية.
• كمبوند سعادة التجمع الخامس: باكورة أعمال الشركة في مصر على مساحة 370 فدان مباشرةً على طريق السويس، يضم فلل وتوين هاوس وتاون هاوس بأسعار تبدأ من 13,000,000 ج.م.
• قرية سعادة الساحل الشمالي: الامتداد الساحلي للسلسلة في منطقة رأس الحكمة، تضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس بإطلالة على البحر المتوسط وأسعار تبدأ من 22,000,000 ج.م.

استفسر عن أحدث عروض شركة هورايزون داخل بوتيك سعادة

خاتمة

يقدم كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس نموذجًا متقدماً للمجتمعات السكنية الراقية في شرق القاهرة، فهو يجمع بين الموقع المتميز في قلب التجمع السادس، وتصميم فرنسي كلاسيكي بإشراف أحد أشهر مكاتب الاستشارات في الشرق الأوسط، وتنوع في الوحدات يبدأ من شقق 74 م² ويصل إلى فلل مستقلة بمساحة 380 م²، مع أنظمة سداد تمتد حتى 9 سنوات.

لحجز وحدتك أو الحصول على استشارة عقارية مجانية تساعدك على اتخاذ قرار الشراء بثقة، اتصل الآن على رقم مبيعات كمبوند بوتيك سعادة: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً).