قرية سيفيا رأس الحكمة من أحدث مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري في قلب الساحل الشمالي، وتحديدا بالكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، حيث يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 400 فدان و بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والطابع الساحلي المميز، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شاليهات وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 145 متر.
اختارت لافيستا موقع استراتيجي يضعك بالقرب من أهم معالم رأس الحكمة، مع إطلالة مباشرة على البحر وشاطئ خاص يمنحك تجربة سكنية واستثمارية استثنائية، كما أن المشروع يتميز بأسعار تنافسية تبدأ من 16,800,000 جنيه مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتقسيط يصل حتى 7 سنوات، مما يجعله فرصة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار.
تعد شركة لافيستا واحدة من أكبر المطورين في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لأكثر من 30 عام وأكثر من 15 مشروع ناجح في القاهرة والساحل ما يجعل مشروع Seavia Ras El Hekma إضافة قوية إلى سجلها الحافل والمشروع مخطط لتسليم مراحله تباع في السنوات القادمة ليصبح واحد من أبرز وجهات الساحل الشمالي الجديدة.
للمزيد من التفاصيل والمعلومات يمكنك التواصل معنا والحصول على استشارة مجانية
موقع قرية سيفيا رأس الحكمة
اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري أن يكون مشروع سيفيا رأس الحكمة في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ليضعك في قلب واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي وأكثرها تميز حيث أن هذا الموقع يمنحك معادلة مثالية يبحث عنها كل من يرغب في امتلاك وحدة صيفية أو فرصة استثمارية قوية، فهو يجمع بين سهولة الوصول عبر شبكة المحاور الجديدة، والهدوء والخصوصية بعيدا عن الصخب المعتاد للمصايف المزدحمة.
من موقعك في سيفيا ستجد نفسك أمام شاطئ خاص بإطلالة مباشرة على مياه رأس الحكمة الفيروزية ورمالها الناعمة مما يجعل كل عطلة صيفية تجربة استثنائية لا تنسى وفي الوقت نفسه فإن اختيار هذه المنطقة تحديدا يضعك داخل واحدة من أسرع المناطق نمو في السوق العقاري المصري، حيث تزداد قيمتها الاستثمارية عام بعد عام.
أهم الأماكن القريبة من Seavia Ras El Hekma
اختيارك لوحدة في سيفيا رأس الحكمة بيمنحك ميزة إضافية وهي قرب المشروع من أهم الطرق والمعالم الحيوية، مما يجعل حياتك اليومية وعطلتك أكثر راحة ومرونة:
- محور الضبعة: يبعد دقائق قليلة ويعد الطريق الأسرع للوصول إلى القاهرة والمدن الرئيسية بسهولة تامة، مما يجعلك في موقع متصل طوال الوقت.
- طريق الفوكا الجديد: على مسافة قصيرة من قرية سيفيا لافيستا وهو الطريق الذي اختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي بشكل كبير، ما يعني سهولة الوصول إلى وحدتك في أقل وقت ممكن.
- سيدي عبد الرحمن: تبعد حوالي 15 دقيقة فقط وتعد من أشهر وجهات السياحة في الساحل الشمالي مما يزيد من قيمة وحدتك الاستثمارية.
- سيدي حنيش: تبعد حوالي 10 دقائق فقط وهي من أكثر المناطق شهرة بجمال شواطئها وصفاء مياهها مما يضيف لموقع سيفيا ميزة استثنائية لعشاق البحر.
- العلمين الجديدة: على بعد نحو 35 دقيقة فقط وهي العاصمة السياحية الجديدة للساحل الشمالي مما يضمن لك القرب من مدينة متكاملة بالخدمات والترفيه.
- مطروح: على بعد حوالي ساعة واحدة، لتكون قريبه من واحدة من أجمل المدن الساحلية التي يقصدها السياح على مدار العام.
تصميم قرية سيفيا رأس الحكمة
جاء تصميم قرية سيفيا رأس الحكمة ليجعلها واحدة من أبرز الوجهات السياحية الجديدة بالساحل الشمالي، حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 400 فدان وتم تخطيطها بعناية لخلق مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.
تقسيم المشروع والمساحات
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على أن يخصص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية بينما تحتل المباني نسبة أقل بما يضمن بيئة صحية وإطلالات طبيعية خلابة، كما أن التخطيط المتوازن بين الطبيعة والعمران يجعل كل ركن من أركان القرية نابض بالحياة وملائم لقضاء عطلات صيفية ممتعة أو استثمار طويل الأمد.
التصميم العمراني للوحدات
اعتمدت لافيستا في التصميم على تنوع الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات:
- الشاليهات: تتألف معظمها من طابق أرضي وطابقين علويين (G+2)، وهو ما يضمن توفير خيارات سكنية عملية مع إطلالات رائعة.
- الفيلات والتوين هاوس: تأتي بتصميم مكون من طابق أرضي وطابق أول فقط (G+1)، مما يعزز الشعور بالخصوصية والهدوء.
هذا التنوع في أنماط الوحدات يتيح لك اختيار ما يناسبك سواء لعائلة صغيرة تبحث عن شاليه صيفي أو لعائلة كبيرة ترغب في فيلا مستقلة، مع الحفاظ على الطابع المعماري المتجانس للقرية.
الواجهة الشاطئية والتدرج المعماري
يتميز مشروع سيفيا رأس الحكمة بواجهة شاطئية استثنائية تمتد لمسافة 1100 متر كاملة على مياه البحر الفيروزية ما يمنح جميع الوحدات إطلالة مباشرة أو غير مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية ولتحقيق أقصى استفادة من هذه الميزة صمم توزيع المباني بطريقة متدرجة حيث تبدأ الوحدات القريبة من البحر بارتفاعات منخفضة، ثم تتدرج الوحدات الخلفية على مستويات متصاعدة تسمح برؤية بانورامية للمياه من مختلف الزوايا.
شبكة الطرق والمساحات الخضراء
صممت شبكة الطرق الداخلية لتكون واسعة ومريحة، تسمح بسهولة الحركة داخل القرية مع تخصيص مسارات للمشاة والدراجات بعيدا عن السيارات لزيادة الأمان والراحة، وتمتد المساحات الخضراء على مساحات شاسعة لتغطي أغلب المشروع، حيث تنتشر الحدائق واللاندسكيب والبحيرات الصناعية بانسيابية بين المباني، لتخلق بيئة متجددة الهواء وتضمن الخصوصية بين كل مجموعة من الوحدات.
تصميم يوازن بين الجمال والوظيفية
لم يكن التصميم في سيفيا رأس الحكمة مجرد شكل جمالي فقط بل جاء ليحقق أهداف عملية واضحة وهي
خصوصية عالية بين الوحدات.
- إطلالات طبيعية متجددة.
- توزيع مدروس للخدمات بحيث تكون في متناول الجميع دون أن تؤثر على الهدوء العام.
- توفير بيئة صديقة للأسرة والاستثمار على المدى الطويل.
انواع ومساحة وحدات قرية سيفيا رأس الحكمة
قدمت شركة لافيستا للتطوير العقاري في مشروع Seavia Ras El Hekma مجموعة من الوحدات السكنية بتصميمات متنوعة ومساحات مدروسة لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق فسواء كنت تبحث عن شاليه عملي لقضاء عطلات الصيف أو فيلا فاخرة لعائلتك أو حتى وحدة استثمارية تحقق لك عائد مضمون ستجد في سيفيا رأس الحكمة الخيار الأمثل.
شاليه أرضي بحديقة – 160 متر مربع
- يناسب العائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة الإضافية.
- وجود حديقة خاصة يجعله مثالي للجلسات العائلية أو لمحبي الخصوصية والهواء الطلق.
شاليه الطابق الأول – 160 متر مربع
- تصميم متوازن بمساحات واسعة وغرف متعددة.
- مثالي للعائلات المتوسطة التي ترغب في شاليه عملي يطل على اللاندسكيب أو البحر.
بنتهاوس (الطابق الثاني) – 145 متر مربع
- يتميز بوجود رووف خاص يتيح لك إطلالة بانورامية مباشرة على البحر.
- يمكننا مساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك تواصل معنا الان
لماذا مساحات قرية Seavia مميزة؟
- جميع الوحدات صممت لتستغل كل متر بشكل عملي بدون فراغات غير مستخدمة.
- التنوع بين الشاليه الأرضي والدور الأول والبنتهاوس يتيح خيارات مرنة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
- كل الوحدات تتمتع بواجهات مفتوحة وتراس أو حديقة أو رووف مما يجعل الإطلالة دائما جزء أساسي من التصميم.
- المساحات تعتبر من أفضل المساحات في مشروعات الساحل لأنها تجمع بين العملية والرفاهية، وتناسب السكن والاستثمار على حد سواء.
أسعار قرية سيفيا راس الحكمة
يعد الاستثمار في قرية سيفيا رأس الحكمة في فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، حيث حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة مع الحفاظ على أعلى مستوى من التصميم والجودة، كما أن الأسعار جاءت لتناسب مختلف الاحتياجات سواء كنت تبحث عن شاليه عملي أو بنتهاوس فاخر مع أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدتك أمر سهل.
- سعر متر قرية سيفيا رأس الحكمة يبدأ من 155,000 جنيه للمتر المربع.
- شاليه أرضي: بمساحة 160 متر مربع والسعر يبدأ من 24,800,000 جنيه ويصل إلى 25,800,000 جنيه مصري.
- شاليه الطابق الأول: بمساحة 160 متر مربع والسعر يبدأ من 19,800,000 جنيه وحتي 20,800,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس (الطابق الثاني + رووف): بمساحة 145 متر مربع والسعر يبدأ من 16,800,000 ويصل إلى 17,800,000 جنيه مصري.
مميزات الأسعار في قرية سيفيا الساحل الشمالي
- سعر المتر تنافسي مقارنة بالمشروعات المحيطة.
- تنوع الوحدات بين الأرضي، الأول، والبنتهاوس يلبي مختلف الاحتياجات.
- الأسعار تمنحك فرصة امتلاك وحدة فاخرة في موقع استثنائي مع قيمة استثمارية مرتفعة
طرق الحجز والتقسيط في قرية سيفيا راس الحكمة
وفرت شركة لافيستا للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في مشروع سيفيا راس الحكمة لتجعل قرار التملك أسهل سواء كنت تبحث عن شاليه لقضاء عطلتك أو عن فرصة استثمارية في موقع استراتيجي.
أنظمة الحجز والتقسيط:
- مقدم حجز 5% فقط عند التعاقد.
- دفعة ثانية 5% بعد مرور شهر من التعاقد.
- إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية.
- وديعة صيانة 10% تسدد عند الاستلام لضمان استمرار جودة الخدمات والمرافق.
مميزات أنظمة السداد
- أقل مقدم بين مشروعات الساحل الشمالي الفاخرة.
- فترات سداد طويلة ومريحة بدون أعباء كبيرة.
- أنظمة مرنة تناسب مختلف العملاء سواء للشراء بغرض السكن أو الاستثمار.
بادر بالحجز للحصول علي خصم خاص إضافي[cta]
خدمات قرية سيفيا لافيستا رأس الحكمة
عند التفكير في شراء وحدة ساحلية، لا يكفي فقط الموقع أو التصميم بل الأهم أن تجد مجتمع متكامل يضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن لك ولعائلتك الراحة والرفاهية، و لذلك حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تزويد قرية سيفيا رأس الحكمة بمجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعلها وجهة مثالية سواء للإقامة أو الاستثمار.
الخدمات الأساسية في قرية سيفيا الساحل الشمالي
- الأمن والحراسة: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لتوفير أعلى درجات الأمان.
- الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للصيانة الدورية والحفاظ على المرافق والمباني في أفضل حال مع خدمات نظافة مستمرة تضمن بيئة صحية.
- مواقف السيارات: جراجات واسعة مجهزة بأنظمة حديثة لتنظيم الدخول والخروج و توفر للسكان والزوار أماكن آمنة لركن سياراتهم.
- البنية التحتية المتكاملة: شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي حديثة لضمان استقرار الحياة اليومية دون أي انقطاع.
الخدمات الترفيهية في قرية Seavia La Vista
- شاطئ خاص: يمتد بطول 1100 متر من الرمال البيضاء والمياه الفيروزية ومجهز بمناطق سباحة وأنشطة بحرية متنوعة.
- حمامات سباحة: موزعة داخل قرية Seavia Ras El Hekma لتناسب الكبار والصغار مع إطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
- المطاعم والكافيهات: مجموعة مميزة تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات لتجربة ترفيهية متكاملة.
- كيدز إريا: مناطق مخصصة للأطفال بألعاب آمنة ومساحات ممتعة لتنمية مهاراتهم وقضاء وقت مرح.
- النادي الاجتماعي والرياضي: يضم ملاعب رياضية متنوعة مثل كرة القدم والتنس بالإضافة إلى مساحات للأنشطة الثقافية والاجتماعية.
- منطقة تجارية: محلات وبوتيكات لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة القرية.
لماذا الاستثمار في قرية سيفيا لافيستا راس الحكمة فرصة لا تعوض؟
اختيارك لوحدة في سيفيا راس الحكمة لا يعني مجرد امتلاك شاليه صيفي في أجمل شواطئ الساحل الشمالي، بل هو قرار استثماري مدروس يضمن لك عائد متنامي عام بعد عام، فالمشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله واحد من أكثر المشروعات العقارية الواعدة في منطقة رأس الحكمة.
أهم مميزات الاستثمار في Seavia:
- موقع استراتيجي مميز : في الكيلو 205 بالساحل الشمالي بالقرب من أهم المحاور الجديدة مما يسهل الوصول إليه بالإضافة إلى قربها من مشاريع مدن رأس الحكمة مما يزيد من قيمتها السوقية
- واجهة شاطئية نادرة: يمتد الشاطئ بطول 1100 متر وهو من العوامل التي ترفع من القيمة الاستثمارية لأي وحدة مطلة على البحر.
- تنوع الوحدات والمساحات: خيارات متعددة بين الشاليهات الأرضية و الدور الأول والبنتهاوس ما يجعله مناسب لمختلف الميزانيات ويزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير.
- أسعار تنافسية وسعر متر مميز: يبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه فقط، وهو أقل من كثير من المشروعات المجاورة التي لا تقدم نفس المميزات.
- أنظمة سداد ميسرة: مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات مما يجعل الاستثمار في متناول شريحة كبيرة من العملاء.
- اسم المطور: شركة لافيستا بخبرتها التي تتجاوز 30 عام وسجلها الناجح في مشروعات العين السخنة والقاهرة الجديدة والساحل تمنحك ثقة كاملة في جودة التنفيذ والتسليم.
- قيمة استثمارية متنامية: رأس الحكمة أصبحت الوجهة الأولى للتنمية السياحية والعقارية في مصر ما يضمن ارتفاع قيمة وحدتك مع مرور الوقت.
استثمر اليوم في قرية سيفيا وحقق أعلى عائد استثماري
هل هناك عيوب في قرية سيفيا لافيستا راس الحكمة؟
رغم أن مشروع سيفيا راس الحكمة يتميز بموقعه الفريد وخدماته المتكاملة، إلا أن البعض قد يرى أن محدودية عدد الوحدات و عدم تنوعها تعد عيبا لكن في الحقيقة هذا ليس عيب بالمعنى التقليدي بل هو جزء من فلسفة شركة لافيستا التي حرصت على أن تكون القرية مجتمع راقي يتمتع بالخصوصية بعيدا عن الزحام.
فقلة الوحدات تعني:
- استمتاع أكبر بالمساحات الخضراء والشاطئ الخاص دون ازدحام.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت نظرا لندرة المعروض.
اما اذا كنت تبحث عن تنوع أكبر في نوع الوحدات بأرقى مناطق الساحل الشمالي فمنتجع وادي يم راس الحكمة من مدن الإمراتية يوفر تنوع كبير من الفلل والشقق السكنية بموقع استراتيجي مميز وبأنظمة سداد حتي 8 سنوات.
معلومات عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من أعمدة السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة رائدة بفضل تاريخها الممتد لعقود ورؤيتها الاستراتيجية الواضحة، وما يميز لافيستا ليس فقط خبرتها الطويلة بل التزامها الدائم بتقديم مشروعات تُمثل قيمة حقيقية للعملاء من حيث الجودة، التصميم العصري ودقة التنفيذ.
الشركة لا تطرح مجرد وحدات سكنية أو سياحية بل تبتكر مجتمعات متكاملة تظهر أسلوب حياة راقي يوازن بين الرفاهية والعملية هذا النهج جعل من اسم لافيستا اسم للثقة والاستثمار الآمن.
سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري
