قرية ميرسي الساحل الشمالي Mersea North Coast أهم التفاصيل

قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast على الكيلو 76 بحري من طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، بين نيس 3 ومينا 3، بواجهة شاطئية رملية بعرض 300 متر وعمق مشروع يصل إلى 800 متر بين الطريق والبحر، أطلقتها شركة توليدو للتطوير العقاري بشراكة استراتيجية مع أباتشي للاستثمار والتنمية العمرانية على مساحة 52 فدان بقرار وزاري رقم 1002 لسنة 2026.

يقوم المخطط العام على نسبة مباني لا تتجاوز 14% فقط، بينما تشغل المسطحات المائية والمساحات الخضراء 86% من إجمالي المساحة، مع مصاطب متدرجة ترتفع حتى 14 متر فوق سطح البحر لتفتح الرؤية أمام الصفوف الخلفية بدلاً من حجبها.

تتنوع وحدات المشروع بين شاليهات غرفة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات تبدأ من 58 م² وتصل إلى 127 م²، وجميعها كاملة التشطيب بإطلالة على البحر أو على اللاجون الرملي، بأسعار تبدأ من 3,800,000 ج.م بمقدم يبدأ من 5% وأنظمة سداد تصل إلى 15 سنة، على أن يتم الاستلام خلال 3 سنوات، والمرحلة الحالية هي تسجيل الرغبة في الشراء EOI بمبلغ 50,000 ج.م قابل للاسترداد بالكامل.

قرية ميرسي الساحل الشمالي

معنى اسم ميرسي MerSea

اسم ميرسي مكتوب بالإنجليزية MerSea بحرف S كبير في منتصف الكلمة، وهو تركيب مقصود يجمع بين كلمتين تحملان المعنى نفسه في لغتين مختلفتين، فـ Mer هي البحر بالفرنسية وSea هي البحر بالإنجليزية.

التسمية بهذا الشكل تعكس فكرة المخطط الأساسية، حيث لا يوجد قطاع واحد داخل المشروع بعيد عن الماء، سواء كان البحر مباشرة أو اللاجون الرملي أو شبكة حمامات السباحة الممتدة بين المباني.

نبذة تفصيلية عن مشروع ميرسي الساحل الشمالي

اختارت توليدو للتطوير العقاري قطعة أرض ذات واجهة بحرية مباشرة بدلاً من الأراضي الخلفية التي تفصلها كتل سكنية عن البحر، وهو قرار انعكس على المخطط العام بالكامل، إذ صُمم المشروع ليكون امتداد طولي من الطريق الساحلي حتى خط المياه بعمق 800 متر، مع ترك حرم شاطئ بعرض 200 متر خالٍ تماماً من المباني.

هذا الحرم هو ما سمح بتوزيع الخدمات الترفيهية والمساحات المفتوحة على الشريط الأقرب للبحر، فبدلاً من صف أول مغلق من الوحدات يحجب الرؤية عن الباقي، وُضعت المسطحات المائية والمناطق الخضراء في القلب لتعمل كإطلالة بديلة للصفوف الداخلية.

يقوم التصميم على تدرج في المناسيب عبر مصاطب هندسية ترتفع حتى 14 متر فوق مستوى سطح البحر، ومع ارتفاع المباني المحدود بين G+2 وG+3 فقط، يحصل عدد كبير من الوحدات على رؤية مفتوحة للبحر أو للاجون دون أن تحجبها الكتلة التي أمامها، وهو ما يفسر انخفاض الكثافة السكنية داخل المخطط رغم اتساع الأرض.

من أبرز العناصر المعمارية في المشروع مبنيان متصلان بكوبري علوي يضمان حمامي سباحة بإطلالة بانورامية على البحر، وهو عنصر يمنح المخطط طابعاً مميزاً ويوفر مساحة سباحة مرتفعة برؤية كاملة على المياه.

أما شبكة الطرق الداخلية فقد صُممت بعرض 12 متر للطرق الفرعية و19 متر للطرق الرئيسية، مما يسهل الحركة في ذروة الموسم الصيفي، بينما خُصصت منطقة تجارية بمساحة 1,000 م² على الطريق الرئيسي لتخدم الوحدات والزوار دون أن تسبب ازدحاماً داخل المناطق السكنية.

وقد صدر للمشروع القرار الوزاري رقم 1002 لسنة 2026، وهو المستند الذي ينظم الموقف القانوني للأرض ويسبق بدء التنفيذ، ويمثل ميرسي أول ثمار الشراكة بين توليدو وأباتشي في السوق الساحلي.

ماستر بلان مشروع mersea northcoast

جدول تفاصيل ميرسي الساحل الشمالي

للحجز ومعرفة آخر الأسعار، تواصل على رقم مبيعات قرية ميرسي الساحل الشمالي: ‎+201118183030

شاطئ ميرسي الساحل الشمالي

الشاطئ هو نقطة البيع الأولى في المشروع، فالأرض تمتلك واجهة بحرية مباشرة بعرض 300 متر على البحر المتوسط في نطاق الكيلو 76 بحري، وهي منطقة تتميز برمال ناعمة فاتحة اللون ومياه فيروزية صافية بفضل طبيعة القاع الرملي في هذا القطاع من الساحل.

الشاطئ رملي بالكامل وليس صخرياً، وهو ما يعني دخول سهل للمياه دون الحاجة إلى أحذية بحر، مع تدرج طبيعي في العمق يجعل المنطقة الأقرب لخط الشط مناسبة للأطفال والسباحين المبتدئين، بينما تتوفر مساحة أعمق للسباحة الطويلة على مسافة أبعد.

خصص المطور شريطاً بعرض 200 متر كحرم شاطئ خالٍ تماماً من المباني، وهي مساحة كبيرة بمقاييس المشاريع الساحلية، إذ تسمح بتوزيع كراسي الشاطئ والشمسيات ومناطق الجلوس والمطاعم على الواجهة دون تكدس، وتحافظ في الوقت نفسه على خصوصية أقرب صف من الوحدات.

الشاطئ خاص بالمشروع ومخصص لملاك الوحدات والزوار المصرح لهم، ومع عمق المشروع البالغ 800 متر من الطريق الساحلي حتى خط المياه، تحصل الوحدات الأمامية على مسافة قصيرة للوصول إلى البحر سيراً، بينما يخدم اللاجون الرملي الصفوف الداخلية كبديل مائي قريب.

أما اللاجون الرملي فمساحته 2,000 م²، وهو مصمم بقاع رملي على غرار الشاطئ الطبيعي بدلاً من البلاط، مما يجعله الخيار الآمن للأطفال ونقطة تجمع عائلية في الأوقات التي ترتفع فيها الأمواج على البحر مباشرة، وتطل عليه مجموعة من المطاعم والكافيهات.

شاطئ قرية ميرسي الساحل الشمالي

الأنشطة المائية في MerSea North Coast

تتوزع الأنشطة المائية بين البحر واللاجون وحمامات السباحة، فإلى جانب السباحة على الشاطئ الرملي، يوفر اللاجون بيئة هادئة لألعاب المياه العائلية، بينما يمتد حمام سباحة إنفينيتي بطول 1,200 متر عبر المشروع ليكون واحداً من أطول المسطحات المائية المتصلة في المنطقة.

يضاف إلى ذلك 10 حمامات سباحة موزعة على مناطق المشروع لخدمة الوحدات القريبة منها، إلى جانب حمامي السباحة البانوراميين في المبنيين المتصلين بالكوبري، وهي تشكيلة تغطي احتياجات الكبار والأطفال في أوقات الذروة الصيفية.

موقع ميرسي الساحل الشمالي

يقع المشروع على الكيلو 76 بحري من طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، في الشريط الواقع بين نيس 3 ومينا 3، وهو نطاق قريب من الإسكندرية مقارنة بمشاريع رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، وعلى مسافة قصيرة من مشاريع الساحل الشمالي الجديدة المحيطة بمدينة العلمين الجديدة.

ما يميز هذا الكيلو تحديداً هو الجمع بين قصر زمن الرحلة من الإسكندرية والقرب من مركز الخدمات الجديد في العلمين، فالمنطقة تخدمها مطارات وطرق رئيسية مثل طريق الضبعة، وهو ما يجعل الوصول ممكناً على مدار السنة وليس في الموسم الصيفي فقط.

المسافات والمعالم القريبة من ميرسي الساحل الشمالي

الخدمات الطبية والتجارية الأقرب تتركز في مدينة العلمين الجديدة على بعد 10 دقائق، حيث المستشفيات والمولات ومحطات الوقود، وهو ما يجعل المشروع معتمداً على مركز خدمي متكامل قريب بدلاً من الاعتماد على خدمات موسمية داخل القرى فقط.

موقع قرية ميرسي الساحل الشمالي

المشاريع المجاورة لـ ميرسي الساحل الشمالي على الطريق الساحلي

يقع المشروع في نطاق يضم مجموعة من القرى التي تشترك معه في القرب من مدينة العلمين الجديدة ومن مطار العلمين، وأقربها جغرافياً قرية ليانا على الكيلو 70 لنفس المطور، وفيما يلي أبرز الخيارات التي يقارنها المشتري عادة قبل اتخاذ قراره:

• قرية جلي الساحل الشمالي: على الكيلو 58 من تطوير ثراء مصر، وهي الأقرب للإسكندرية بين مشاريع هذا النطاق، وتضم شاليهات بمساحات متدرجة بأنظمة سداد مرنة.
• قرية العلمين لاجونز: داخل نطاق مدينة العلمين الجديدة على بعد دقائق من ميرسي، وتقوم فكرتها على البحيرات الصناعية والوحدات المطلة عليها.
• مزارين العلمين الجديدة: من المشاريع القائمة داخل العلمين الجديدة، ويناسب من يبحث عن وحدة قريبة من مركز المدينة وخدماتها على مدار العام.
• قرية وينتر العلمين الجديدة: تستهدف التشغيل الممتد خارج الموسم الصيفي، وهو ما يجعلها بديلاً لمن يفكر في الاستخدام الشتوي أيضاً.
• بورتو مارينا جولف: في قلب منطقة مارينا العلمين على بعد نحو ربع ساعة، ويجمع بين الوحدات الفندقية والسكنية وملعب الجولف.
• ذا ايلاند مارينا 5: من المشاريع القائمة داخل مارينا، ويناسب الباحث عن منطقة مكتملة الخدمات وحياة ليلية نشطة في الصيف.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ميرسي الساحل الشمالي

يقتصر المشروع على الشاليهات في مراحله المطروحة، بثلاثة تصميمات أساسية تغطي الفرد والأسرة الصغيرة والأسرة الكبيرة، وجميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بإطلالة على البحر أو على اللاجون الرملي، مع توزيع الأدوار بين G+2 وG+3 لضمان بقاء الرؤية مفتوحة.

الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست أسعار الكاش، وبحساب سعر المتر يبدأ من 65,500 ج.م/م² في شاليه الغرفة الواحدة، ويصل إلى 68,500 ج.م/م² في شاليه الثلاث غرف ذي الإطلالة البحرية المباشرة، بينما يسجل شاليه الغرفتين أعلى سعر متر عند 70,700 ج.م/م².

هذا الفارق منطقي في المشاريع الساحلية، إذ تحمل المساحات المتوسطة أعلى طلب في السوق الثانوية لأنها تناسب الأسرة الصغيرة والتأجير الأسبوعي معاً، بينما يخفض اتساع المساحة في وحدات الثلاث غرف سعر المتر رغم ارتفاع السعر الإجمالي.

لمعرفة الوحدات المتاحة والمساحات الدقيقة في كل مرحلة، تواصل على رقم مبيعات قرية ميرسي: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في MerSea North Coast

يطرح المشروع خمسة أنظمة سداد تبدأ من مقدم 5% مع تقسيط على 5 سنوات، وتصل إلى تقسيط 15 سنة مقابل مقدم 20% ودفعات سنوية 10% خلال أول 3 سنوات، والقاعدة هنا واضحة، فكلما زاد المقدم والدفعات السنوية طالت فترة التقسيط وانخفض القسط الشهري.

الأنظمة الطويلة تتجاوز المعتاد في السوق الساحلي الذي يدور غالباً بين 6 و10 سنوات، لكنها تتطلب سيولة أكبر في السنوات الأولى، ففي النظام الخامس يصل إجمالي المدفوع خلال أول 3 سنوات إلى 50% من قيمة الوحدة، بينما يظل النظام الأول الأنسب لمن يبحث عن أقل مقدم ممكن مع قسط شهري أعلى.

تبدأ إجراءات الحجز بمرحلة تسجيل الرغبة في الشراء EOI بمبلغ 50,000 ج.م قابل للاسترداد بالكامل، وهي المرحلة التي تسبق تخصيص الوحدات فعلياً وتمنح الأولوية في الاختيار عند فتح الحجز الرسمي.

أما وديعة الصيانة فقيمتها 10% من قيمة الوحدة، وتُسدد كدفعة مستقلة عن ثمن الشاليه، وهي مخصصة لتشغيل وصيانة المرافق العامة والشاطئ والمسطحات المائية داخل المشروع.

مواعيد التسليم في قرية ميرسي الساحل الشمالي

التسليم مقرر خلال 3 سنوات من التعاقد، أي في حدود عام 2029، وتُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب Fully Finished، وهو ما يعني جاهزية الشاليه للاستخدام أو للتأجير مباشرة بعد الاستلام دون تحمل تكلفة تشطيب إضافية أو انتظار فترة تنفيذ ثانية.

التشطيب الكامل في المشاريع الساحلية له وزن خاص، لأن أعمال التشطيب على الساحل أعلى تكلفة وأبطأ تنفيذاً بسبب بعد المسافة وموسمية العمالة، فتحمّل المطور لهذا البند يوفر على المالك وقتاً وتكلفة يصعب تقديرهما مسبقاً.

الخدمات والمرافق في مشروع ميرسي الساحل الشمالي

• اللاجون الرملي والمسطحات المائية في ميرسي

العنصر المائي هو محور المخطط العام، فإلى جانب اللاجون الرملي بمساحة 2,000 م²، يمتد حمام سباحة إنفينيتي بطول 1,200 متر يخترق المشروع بشكل طولي ويعمل كإطلالة مائية للوحدات التي لا تقع على الصف الأول، بينما تتوزع 10 حمامات سباحة أخرى على المناطق المختلفة إلى جانب الشلالات والعناصر المائية التزيينية.

هذا التوزيع هو ما يبرر نسبة 86% المخصصة للمسطحات المائية والمساحات الخضراء، إذ لم تُحسب المساحة كحدائق فقط بل كشبكة مائية متصلة تجعل كل قطاع داخل المشروع قريباً من ماء، سواء كان البحر أو اللاجون أو المسبح.

• الفندق فئة 5 نجوم والكلوب هاوس في ميرسي

يضم المشروع فندقاً فئة 5 نجوم داخل حدوده، وهو عنصر يغير طبيعة القرية بالكامل، إذ يوفر خدمات فندقية للملاك وضيوفهم على مدار الموسم، ويرفع في الوقت نفسه القيمة الإيجارية للوحدات المحيطة به لأن وجود مشغل فندقي يعني معايير تشغيل وصيانة أعلى للمرافق العامة.

إلى جانب الفندق يقع الكلوب هاوس كمركز اجتماعي للمشروع ويضم جيم وسبا، ويجاوره المبنيان المتصلان بكوبري علوي واللذان يضمان حمامي سباحة بإطلالة بانورامية على البحر، وهي مساحة ترفيهية مرتفعة توفر رؤية للمياه من زاوية مختلفة عن مستوى الشاطئ.

• مناطق الرياضة والاسترخاء في ميرسي

تشمل المرافق الرياضية ملاعب تنس وملاعب بادل مجهزة، إلى جانب منطقة يوجا ومنطقة قراءة وسط المساحات الخضراء ومسارات مخصصة للمشي والجري والدراجات، وهو مزيج يخدم شريحة تبحث عن نشاط يومي منتظم داخل القرية بدلاً من الاقتصار على الشاطئ والمسبح.

أما الأطفال فلهم منطقة ألعاب مخصصة بعيدة عن حركة السيارات، وهي نقطة مهمة في مشروع تصل عروض طرقه الرئيسية إلى 19 متر، إذ يفصل التخطيط بين مسارات الحركة ومناطق تجمع الأطفال.

• البنية التحتية في ميرسي الساحل الشمالي

يقع المشروع داخل النطاق العمراني الذي تخدمه شبكة مرافق مدينة العلمين الجديدة والمنطقة المحيطة بها، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي التي شهدت توسعاً في شبكات الكهرباء والطرق خلال السنوات الأخيرة، وهو ما ينعكس على استقرار التغذية الكهربائية مقارنة بالقطاعات البعيدة غرباً التي تعتمد على حلول مؤقتة.

أما مصدر المياه فيرتبط بمنظومة التغذية في نطاق العلمين، مع اعتماد المشروعات الساحلية الحديثة في هذه المنطقة على خزانات ووحدات معالجة داخلية لضمان استمرار الخدمة في ذروة الموسم، بينما تغطي شبكات الاتصالات وخدمات الإنترنت والفايبر نطاق الكيلو 76 بحكم قربه من مدينة العلمين الجديدة ومن الطريق الساحلي الرئيسي.

يبقى بند التشغيل الشتوي وتفاصيل محطة المياه والكهرباء من النقاط التي تُحسم مع فريق مبيعات المطور قبل التعاقد، لأنها تختلف من مرحلة لأخرى داخل المشروع نفسه، وهي من الأسئلة التي يستحق المشتري الساحلي إجابة مكتوبة عليها ضمن العقد.

الخدمات الأساسية في ميرسي الساحل الشمالي

خدمات ومرافق قرية ميرسي الساحل الشمالي

يومك في ميرسي الساحل الشمالي

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على التراس والشمس ما زالت منخفضة، ثم تنزل مع العيلة إلى الشاطئ الرملي قبل أن يمتلئ، حيث الرمال الفاتحة والمياه الفيروزية وتدرج العمق الذي يسمح للأطفال باللعب في المنطقة القريبة من الشط بينما تسبح أنت أبعد قليلاً.

قبل الظهيرة تنتقل إلى اللاجون الرملي في قلب المشروع، فقاعه الرملي يشبه الشاطئ الطبيعي ويجعله المكان الأنسب للأطفال، وحوله تجد المطاعم والكافيهات لغداء سريع دون أن تغادر حدود القرية أو تركب السيارة.

بعد العصر تتنوع الخيارات بين مباراة بادل، أو تمرين في الجيم، أو مسار المشي وسط اللاند سكيب، أو سباحة في الإنفينيتي بول الممتد 1,200 متر، وقبل الغروب تصعد إلى المبنيين المتصلين بالكوبري حيث حمامي السباحة البانوراميين لتشاهد الشمس وهي تنزل على المياه من منسوب مرتفع.

ومع المساء تهدأ الحركة على الممرات الداخلية، فتختم يومك بعشاء على اللاجون أو سهرة قصيرة في المنطقة التجارية، ثم تعود إلى الشاليه وأنت تسمع صوت البحر من مسافة قريبة، وهي التفصيلة التي تفرق بين وحدة على البحر ووحدة تطل عليه من بعيد.

مميزات الاستثمار في قرية ميرسي الساحل الشمالي

تتركز المقومات الاستثمارية في المشروع حول ثلاثة عناصر قابلة للقياس، وهي طبيعة الأرض ذات الواجهة البحرية المباشرة، ومرونة أنظمة السداد الخمسة، ووجود مشغل فندقي داخل الحدود:

• واجهة بحرية مباشرة بحرم شاطئ 200 متر: ندرة الأراضي ذات الواجهة المباشرة في نطاق الكيلو 76 تدعم قيمة إعادة البيع، خاصة مع نسبة مباني 14% فقط تحافظ على الكثافة المنخفضة بعد اكتمال التنفيذ.
• فندق 5 نجوم داخل المشروع: وجود مشغل فندقي يرفع معايير تشغيل وصيانة المرافق العامة، وهو عامل يؤثر مباشرة على القيمة الإيجارية للوحدات المحيطة وعلى استمرارية الخدمات خارج ذروة الموسم.
• خمسة أنظمة سداد تصل إلى 15 سنة: التنوع بين مقدم 5% وتقسيط 5 سنوات ومقدم 20% وتقسيط 15 سنة يسمح للمستثمر باختيار النظام الذي يوازن بين حجم السيولة المجمدة وقيمة القسط الشهري.
• تنوع مصادر الإطلالة: الاعتماد على البحر واللاجون والمسطحات المائية يوسع دائرة الوحدات ذات الإطلالة المطلوبة بدلاً من حصر القيمة في الصف الأول، وهو ما يقلل فجوة السعر بين الصفوف عند إعادة البيع.
• تسليم كامل التشطيب في 2029: الوحدة جاهزة للتشغيل أو التأجير فور الاستلام دون مرحلة تشطيب إضافية، وهو ما يقصر المدة بين التسليم وأول عائد فعلي.
• جدية حجز قابلة للاسترداد: مبلغ 50,000 ج.م في مرحلة EOI قابل للاسترداد بالكامل، ما يجعل حجز الأولوية في اختيار الوحدة والإطلالة خطوة منخفضة المخاطرة.

يبقى بند إمكانية تأجير الوحدة من خلال الشركة ونظام إدارة الأملاك من النقاط التي تُراجع مع فريق المبيعات، لأنه يؤثر جوهرياً على حساب العائد لمن يشتري بغرض التأجير الموسمي.

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي؟

يشهد الساحل الشمالي الغربي توجه حكومي واضح لإعادة تخطيط الشريط الساحلي وتحويله إلى وجهة تعمل على مدار العام بدلاً من موسم صيفي قصير، وهو ما ظهر في توسعة الطرق وإنشاء مدينة العلمين الجديدة ومطارها.

هذا التحول يرفع الطلب على الوحدات القريبة من مراكز الخدمات الجديدة تحديداً، إذ تتحول من أصل موسمي إلى أصل قابل للاستخدام والتأجير في فترات أطول من السنة، وهو ما ينطبق على نطاق الكيلو 76 بحكم قربه من العلمين.

مشروع ميرسي الساحل الشمالي

نبذة عن شركة توليدو للتطوير العقاري

توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments شركة تمتد خبرتها لأكثر من 30 عاماً، بدأت مسيرتها في السوق السعودي بمشروعات تجارية كبرى قبل أن تتوسع في السوق المصري، ويرأس مجلس إدارتها المهندس محمد همام، بينما يتولى محمد فتحي منصب المدير العام، ويمكن الاطلاع على باقي أعمالها عبر صفحة شركة توليدو للتطوير العقاري.

وصلت المحفظة الاستثمارية للشركة إلى نحو 9 مليار ج.م، حيث تم تسليم وحداتها لأكثر من 500 عميل في مشروعاتها بالقاهرة الجديدة، كما يعد مول جاردينيا سيتي ووك أحد أبرز أعمالها التجارية بمساحة 40,000 م² ويضم 130 محلاً تجارياً.

أما الشريك في ميرسي فهو أباتشي للاستثمار والتنمية العمرانية (Apache Developments)، وهي شركة يمتد نشاطها منذ عام 1981 في مجالات الاستثمار والتنمية العمرانية، ويمثل هذا المشروع أول ثمار الشراكة الاستراتيجية بين الشركتين.

سابقة أعمال توليدو للتطوير العقاري

مشاريع توليدو للتطوير العقاري الأخرى على موقعنا

تعتمد الشركة في محفظتها الساحلية على مشروعين في نطاق متقارب من الطريق الساحلي، يختلفان في حجم الوحدات وفلسفة التصميم رغم قربهما الجغرافي:

• قرية ليانا الساحل الشمالي: على الكيلو 70 أي على بعد دقائق من ميرسي، وتضم وحدات فندقية وشاليهات بمساحات أصغر تستهدف شريحة الميزانيات المتوسطة والباحثين عن وحدة للاستثمار الإيجاري القصير.

الفارق الجوهري بين المشروعين أن ليانا تقوم على وحدات مدمجة بنظام سداد أقصر، بينما يقدم ميرسي شاليهات أكبر مساحة على واجهة بحرية مباشرة بفترة تقسيط ممتدة، وهو ما يجعل الاختيار بينهما مرتبطاً بحجم الميزانية وطبيعة الاستخدام أكثر من الموقع.

ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast

احجز وحدتك في قرية ميرسي الساحل الشمالي

خلاصة ما يقدمه المشروع في نقاط:

• واجهة بحرية مباشرة بعرض 300 متر وشاطئ رملي خاص بحرم 200 متر خالٍ من المباني.
• لاجون رملي بمساحة 2,000 م² وإنفينيتي بول بطول 1,200 متر يخدمان الصفوف الداخلية.
• فندق فئة 5 نجوم وكلوب هاوس بجيم وسبا يرفعان مستوى التشغيل والقيمة الإيجارية.
• خمسة أنظمة سداد من مقدم 5% وتقسيط 5 سنوات حتى تقسيط 15 سنة.
• وحدات كاملة التشطيب من 58 م² على بعد 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة ومطارها.

المرحلة الحالية هي تسجيل الرغبة في الشراء EOI بمبلغ 50,000 ج.م قابل للاسترداد بالكامل، وهي التي تحدد أولوية اختيار الوحدة والإطلالة عند فتح الحجز، وكلما كان التسجيل مبكراً زادت فرص الحصول على وحدة في الصف الأمامي بسعر الإطلاق.

للحجز والاستعلام عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات شركة توليدو للتطوير العقاري: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء