مستشفى هورايزون الكندية Horizon Canadian Hospital

على الدائري الإقليمي مباشرة بقلب المدينة الطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، أطلقت شركة عنوان للتطوير العقاري صرحها الطبي العالمي مستشفى هورايزون الكندية (Horizon Canadian Hospital)، ليكون أول مشروع طبي بإدارة وتشغيل كندي بالكامل في الشرق الأوسط، بشراكة استراتيجية مع شركة Blue Ridge Canadian Operator المعتمدة رسمياً من الحكومة الكندية، بأسعار تبدأ من 90,000 ج.م/م² ومقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

يضم المشروع مبنى مستشفى متكامل ومبنى عيادات خارجية مرخصة طبياً ومجهزة بتشطيب كامل، مع تخصيص المرحلة الأولى لعدد محدود لا يتجاوز 40 عيادة بمساحات تبدأ من 46 م²، تحت إشراف هندسي من شركة كياني لاينز بقيادة المهندس محمد صفوت.

Horizon Canadian Hospital

استفيد بسعر اللونش واحجز وحدتك في مشروع Horizon Canadian Hospital

نبذة تفصيلية عن مستشفى هورايزون الكندية

يأتي مشروع Horizon Canadian Hospital ليعيد تعريف الاستثمار الطبي في مصر، إذ يمثل أول صرح طبي بتشغيل كندي بالكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويعكس فلسفة شركة عنوان العقارية في الانتقال من تطوير الوحدات الطبية التقليدية إلى بناء منظومة صحية متكاملة بمعايير دولية، حيث يتكون المشروع من مبنيين منفصلين بتصميم G+5 (دور أرضي + 5 أدوار متكررة) لكل منهما:

• الأول مخصص بالكامل لمبنى المستشفى الرئيسي بغرف العمليات والعناية المركزة ومراكز الأشعة والتحاليل
• والثاني لمبنى العيادات الخارجية الذي يضم 40 عيادة مرخصة في المرحلة الأولى موزعة على تخصصات طبية متنوعة.

أسندت الشركة المطورة مهمة الإدارة والتشغيل إلى شركة Blue Ridge Canadian Operator الكندية، وهي من أكبر شركات إدارة المرافق الطبية المعتمدة رسمياً من الحكومة الكندية، إذ تمتلك خبرة منذ عام 2015 وتدير حالياً 11 مستشفى داخل كندا، وقد جاء هذا التعاون ليرفع مستوى الخدمة الصحية المقدمة داخل المشروع إلى المعايير الدولية، مع نقل الخبرة الكندية مباشرة إلى السوق المصري، ومن ثم وضع المشروع في موقع تنافسي فريد على خريطة السياحة العلاجية الإقليمية.

كما تعاقدت شركة عنوان مع شركة كياني لاينز Kiany Lines الهندسية بقيادة المهندس المصري محمد صفوت لتولي مهمة التصميم والإشراف الهندسي.

حيث جاء التصميم المعماري ليراعي أدق اشتراطات كود المستشفيات الدولية، بدءاً من المداخل المنفصلة للمستشفى والعيادات لتنظيم حركة المرضى والزوار، مروراً بالأرضيات الإيبوكسي الطبية المضادة للبكتيريا، وصولاً إلى الواجهات الزجاجية المزدوجة العازلة حرارياً، فضلاً عن توزيع المساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية حول محيط المشروع بما يوفر بيئة علاجية مريحة ومناسبة لراحة المرضى والزائرين.

ومن أبرز ما يميز المشروع تسليم العيادات بتشطيب طبي كامل ومجهزة بتكييفات، مع التراخيص الجاهزة التي تتيح للأطباء بدء التشغيل الفعلي من اليوم الأول دون الحاجة لمراحل تجهيز إضافية، إلى جانب توفير 7 وحدات تجارية متكاملة لخدمة احتياجات الزوار والمرضى داخل المشروع، وهذا ما جعل من هورايزون الكندية منظومة طبية مغلقة تجمع بين الرعاية الصحية المتخصصة والخدمات اليومية في وجهة واحدة.

مستشفى هورايزون الكندية

جدول تفاصيل مستشفى هورايزون الكندية

موقع مستشفى هورايزون الكندية

يحتل مشروع Horizon Canadian Hospital موقعاً استراتيجياً داخل قلب المدينة الطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في منطقة MU23 على الدائري الإقليمي مباشرة، حيث تمثل المدينة الطبية أكبر تكتل صحي متكامل على مستوى الشرق الأوسط.

ومن ثم يمنح المشروع امتيازاً تشغيلياً واستثمارياً يصعب تكراره، إذ يستفيد المستثمر من تدفق العملاء المضمون نتيجة وجوده ضمن منظومة طبية حكومية متخصصة، إلى جانب قربه المباشر من أكبر التجمعات السكنية في العاصمة مثل الحي السكني الثاني R2 والحي الثالث R3، وهو ما يضمن تيار مستمر من المرضى والزوار على مدار اليوم.

كما يحظى المشروع بشبكة طرق متطورة تربطه بكافة محاور العاصمة، فالدائري الإقليمي يربطه مباشرة بالقاهرة الكبرى ومدن الشرقية، بينما يفتح محور بن زايد الشمالي ومحور الأمل الطريق نحو الأحياء التجارية والإدارية، الأمر الذي يجعل الوصول إلى المشروع سهلاً من جميع الاتجاهات، وبالتالي يضاعف من قيمة المشروع كوجهة للسياحة العلاجية القادمة من خارج العاصمة.

موقع مستشفى هورايزون الكندية

المعالم والأماكن القريبة من مستشفى هورايزون الكندية

استثمر في أفضل موقع استراتيجي بقلب العاصمة الإدارية واحجز وحدتك في مستشفى هورايزون الكندية

المولات والمشاريع المجاورة لمستشفى هورايزون الكندية

يحظى مشروع هورايزون الكندية بمحيط استثماري ثري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، إذ تتوزع حوله مجموعة من أهم المولات التجارية والمشاريع الطبية والمراكز السكنية التي تشكل معاً نظاماً متكاملاً يدعم قيمة المشروع التشغيلية، وفيما يلي أبرز المشاريع المجاورة:

• مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية: مشروع طبي متخصص يقع في الداون تاون ويتبع أدق المعايير الهندسية المعتمدة طبياً لضمان كفاءة التشغيل، ويعد المشروع الأقرب من ناحية النشاط ويكمل المنظومة الطبية المحيطة بهورايزون الكندية.
• مول إم بلس M+ Mall العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وإداري متكامل في الداون تاون بتصميم عصري وواجهات زجاجية، يخدم الكتلة السكنية في R2 و R3 ذاتها التي يخدمها المشروع الطبي.
• مول وجهة العاصمة الإدارية: مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية، يقع على بعد دقائق من المدينة الطبية ويضيف خياراً ترفيهياً مكملاً للمستثمرين والعاملين بالمنطقة.
• مول إنترادا أفينيو العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وإداري حيوي بموقع متميز يخدم تدفقاً يومياً مرتفعاً من زوار العاصمة، ومن ثم يدعم حركة المنطقة المحيطة بهورايزون الكندية.
• مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية: مشروع إداري وتجاري متخصص يستهدف رواد الأعمال والشركات، يعزز كثافة العمل ومعدلات التشغيل بمحيط المدينة الطبية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مستشفى هورايزون الكندية

طرحت شركة عنوان العقارية مشروع Horizon Canadian Hospital بباقة متنوعة من الوحدات الطبية والتجارية لتلبية احتياجات الأطباء والمستثمرين على حد سواء، مع الحفاظ على سعر متر موحد في المرحلة الأولى للطرح بهدف منح فرصة عادلة لكل الفئات، فيما يلي تفاصيل الأنواع والمساحات والأسعار:

تجدر الإشارة إلى أن أسعار المتر المذكورة هي أسعار التقسيط (وليست أسعار الكاش)، وأن جميع الوحدات تسلم متشطبة بالكامل ومجهزة بأنظمة تكييف، مع تراخيص جاهزة تتيح بدء التشغيل الفوري بمجرد الاستلام، كما يحصل المشتري بنظام الكاش على خصم 10% خلال فترة الطرح الأول للمشروع.

تصميم عيادات مستشفى هورايزون الكندية

أنظمة السداد والتقسيط في مستشفى هورايزون الكندية

وضعت شركة عنوان للتطوير العقاري خطة سداد مرنة تستهدف تيسير عملية الاستثمار على الأطباء ورجال الأعمال الراغبين في اقتناص وحدة داخل المرحلة الأولى المحدودة، إذ جاءت أنظمة الدفع موحدة لضمان عدالة العرض بين كافة المستثمرين، ويتم التعاقد وفق الجدول التالي:

إلى جانب نظام التقسيط، تتطلب عملية الحجز دفع جدية حجز قدرها 50,000 ج.م، فيما يحظى المشتري الكاش بخصم خاص يصل إلى 10% من قيمة الوحدة خلال فترة الطرح الأول، وذلك في ظل العرض المحدود الذي لا يتجاوز 40 عيادة في الفيز الأول، وهذا ما يجعل قرار الشراء حساساً من حيث التوقيت.

للتواصل مع فريق المبيعات والحصول على أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، يمكنك الاتصال على رقم مبيعات مستشفى هورايزون الكندية العاصمة الإدارية: ‎+201118183030.

تعرف على تفاصيل وحدات Horizon Canadian Hospital وتواصل معنا الآن

مواعيد التسليم في مستشفى هورايزون الكندية

يأتي مشروع Horizon Canadian Hospital بنظام تسليم استثنائي يفوق المعتاد في السوق المصري، إذ تسلم جميع الوحدات الطبية والتجارية بحالة Full Finished، أي تشطيب طبي كامل يشمل الأرضيات الإيبوكسي المضادة للبكتيريا، والأسقف الجبس المعزولة، والإضاءة الطبية المتخصصة، وأنظمة التكييف المركزي، إلى جانب البنية التحتية الجاهزة لتركيب الأجهزة الطبية، وهو ما يلغي تماماً الحاجة لمراحل التجهيز والديكور الطويلة التي تستغرق عادة 6 أشهر إلى عام في المشاريع التقليدية.

كما تسلم العيادات بتراخيص طبية جاهزة معتمدة من الجهات الرقابية، مما يتيح بدء استقبال المرضى من اليوم الأول للتسلم، ويعد ذلك ميزة تنافسية فريدة تحول الوحدة الطبية من أصل عقاري إلى أصل تشغيلي مدر للدخل بشكل فوري، فضلاً عن أن الشركة المطورة تلتزم بمواعيد تسليم محددة موثقة بالعقود وفق سجلها التاريخي في الالتزام بالمواعيد الذي حصل بسببه على شهادة الآيزو ISO 9001.

الخدمات والمرافق في مستشفى هورايزون الكندية

صممت شركة عنوان مشروع هورايزون الكندية ليكون منظومة طبية متكاملة لا ينقصها أي عنصر من عناصر التشغيل الاحترافي، حيث جمعت بين الإدارة الكندية العالمية، والتصميم الهندسي المصري الرفيع، والمرافق التشغيلية المتطورة، فيما يلي أبرز هذه الخدمات:

إدارة وتشغيل Blue Ridge Canadian Operator

تتولى شركة Blue Ridge Canadian Operator الكندية مهمة إدارة وتشغيل المستشفى بكامل مرافقها، وهي شركة معتمدة رسمياً من الحكومة الكندية بخبرة منذ عام 2015، وتدير حالياً 11 مستشفى داخل كندا وفق معايير وزارة الصحة الكندية.

ويعد هذا التعاون الأول من نوعه في الشرق الأوسط، إذ يحقق نقل خبرة طبية كندية كاملة إلى السوق المصري، ومن ثم يرفع معدلات إشغال العيادات وثقة المرضى بشكل ملحوظ، فضلاً عن جذب شريحة من المرضى الباحثين عن جودة دولية في السياحة العلاجية القادمة من دول الخليج وأفريقيا.

التصميم الهندسي بقيادة شركة كياني لاينز

تعاقدت شركة عنوان مع شركة كياني لاينز Kiany Lines الهندسية بقيادة المهندس محمد صفوت، أحد أبرز الأسماء في تصميم المرافق الطبية بمصر، حيث جاء التصميم ليجمع بين القيمة الجمالية والمعايير الإنشائية الطبية الدقيقة، فالواجهات الخارجية مصنوعة من زجاج عاكس مزدوج للعزل الحراري، بينما توزع الوحدات داخلياً بمرونة تضمن أعلى كفاءة تشغيلية، إلى جانب توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حول المبنى لتوفير بيئة علاجية مريحة بصرياً ونفسياً.

المرافق الطبية المتخصصة

يضم المشروع منظومة طبية متكاملة تخدم مختلف التخصصات داخل مبنى واحد، إذ تتوفر داخل مستشفى هورايزون الكندية غرف عمليات مجهزة بأحدث الأجهزة، ووحدات عناية مركزة (ICU) بمعايير دولية، ومراكز أشعة شاملة (X-Ray, MRI, CT Scan) ومعامل تحاليل طبية تعمل على مدار الساعة، إلى جانب صيدليات داخلية لتلبية احتياجات المرضى دون الخروج من المبنى، فضلاً عن منطقة مخصصة لإعادة التأهيل واللياقة البدنية.

الخدمات والمرافق في مستشفى هورايزون الكندية

الخدمات الأساسية في مستشفى هورايزون الكندية

مستشفى هورايزون من شركة عنوان للتطوير العقاري

مميزات الاستثمار الطبي في مستشفى هورايزون الكندية

يقدم مشروع Horizon Canadian Hospital فرصة استثمارية لا تتكرر في القطاع الطبي المصري، إذ يجتمع داخله عدد من العناصر التي يندر اجتماعها في مشروع واحد، وهذا ما يجعله خياراً مفضلاً لشريحة واسعة من الأطباء ورجال الأعمال الباحثين عن عوائد مستدامة:

• عرض محدود يخلق ندرة سعرية: طرح المرحلة الأولى محصور في 40 عيادة فقط، وهو ما يضمن للمستثمرين الأوائل ميزة سعرية ستزداد بمجرد بدء الإنشاءات أو دخول مراحل لاحقة من البيع، إذ تشير تجارب مشاريع مماثلة إلى زيادة الأسعار بنسب تتراوح بين 30% و 50% بعد الطرح الأول.

• الإدارة الكندية تضاعف معدلات الإشغال: تواجد شركة Blue Ridge الكندية كمشغل رسمي يحول العيادات من مجرد وحدات عقارية إلى أصول تشغيلية ضمن منظومة معتمدة دولياً، ومن ثم يرفع معدلات إشغال العيادات ويفتح أبواب السياحة العلاجية من دول الخليج وأفريقيا، وهي شريحة تنفق أكثر من 3 أضعاف المريض المحلي.

• الموقع داخل أكبر تكتل طبي في الشرق الأوسط: التواجد في المدينة الطبية بالعاصمة الإدارية يضع المشروع في قلب منظومة حكومية متخصصة تخدم أحياء سكنية كاملة (R2, R3, R5, R6) إلى جانب موظفي الحي الحكومي ورجال الأعمال في الداون تاون، وبالتالي يضمن تيار مرضى مستمراً وثابتاً.

• القطاع الطبي يقاوم الأزمات الاقتصادية: الإنفاق على الصحة لا يتأثر بالأزمات الاقتصادية كما تتأثر باقي القطاعات، فالطلب على الخدمات الطبية ثابت بل ويزداد مع الوقت، وهذا ما يجعل الاستثمار الطبي الأقل تذبذباً مقارنة بالاستثمارات السكنية أو التجارية البحتة.

• التسليم الفوري بتراخيص جاهزة: ميزة تشغيلية فريدة تختصر للطبيب 6 أشهر إلى سنة كاملة من التجهيز والاستخراج، وبالتالي يحول الوحدة لأصل مدر للدخل من اليوم الأول، وهو ما يضاعف فعلياً من العائد السنوي مقارنة بالعيادات التي تحتاج إلى تجهيز مستقل.

• أنظمة سداد مرنة بفترة تقسيط طويلة: مقدم 5% فقط مع تقسيط يمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، ولذلك يتيح للطبيب أو المستثمر دفع القسط من العائد التشغيلي للعيادة ذاتها بعد التسليم.

الاستثمار في مستشفى هورايزون الكندية

للاستفسار عن تفاصيل خطط الاستثمار وحجز معاينة، يمكنك التواصل على رقم مبيعات مستشفى هورايزون الكندية: ‎+201118183030.

لماذا تستثمر في العاصمة الإدارية الجديدة؟

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأولى في مصر خلال العقد الحالي، فهي عاصمة مصر الجديدة التي يجري تطويرها وفق رؤية الدولة 2030، وتضم الحي الحكومي وأكبر تكتل دبلوماسي ومالي في المنطقة، بجانب البنية التحتية المتطورة من شبكات طرق ذكية ومونوريل وقطار كهربائي ومطار دولي، ومن ثم يضع المشروعات داخلها على مسار صاعد من حيث القيمة السوقية.

فيما يعزز الإقبال الكثيف على الوحدات الطبية والتجارية بفضل التوسع المستمر في الكثافة السكانية والحركة الاقتصادية، ومع وجود الحي الحكومي بكامل الوزارات وأكثر من 50 ألف موظف، تتوفر قاعدة عملاء ثابتة تدعم تشغيل المشاريع الطبية والتجارية على مدار الوقت.

نبذة عن شركة عنوان للتطوير العقاري

تأسست شركة عنوان للتطوير العقاري Enwan Developments عام 2014 على يد المهندس محمد سالم المؤسس والرئيس التنفيذي، وتعد اليوم من أبرز شركات التطوير العقاري المتخصصة في المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، إذ يمتلك فريق العمل الأساسي خبرات تراكمية تتجاوز 20 عاماً في قطاع الإنشاءات والتطوير، وقد حصلت الشركة على شهادة الآيزو ISO 9001 في خدمة ما بعد البيع، فضلاً عن عضويتها في غرفة التطوير العقاري والجمعية العامة للمطورين العقاريين.

تمتلك الشركة محفظة استثمارية متنوعة تشمل المشاريع التجارية والإدارية والطبية والسكنية، وتمتلك أيضاً شركة سكراتش للمقاولات وشركة AMG للتسويق العقاري، ومن ثم يمنحها سيطرة كاملة على كافة مراحل التنفيذ من التصميم إلى التسليم وما بعد البيع، وهو ما ينعكس على التزامها الموثق بمواعيد التسليم وجودة المنتج النهائي.

سابقة أعمال شركة عنوان للتطوير العقاري

مشاريع تجارية مشابهة في العاصمة الإدارية على موقعنا

إلى جانب هورايزون الكندية، تتوفر داخل العاصمة الإدارية الجديدة باقة من المشاريع التجارية والإدارية المتميزة التي قد تشكل خياراً استثمارياً مكملاً أو بديلاً مناسباً، إذ يتنوع كل مشروع من حيث الموقع والنشاط ونظام السداد ليناسب شرائح مختلفة من المستثمرين:

• مول راديكس أجيل العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وإداري بموقع متميز وأنظمة سداد مرنة، يستهدف الشركات الناشئة وأصحاب الأنشطة المتنوعة.
• مول إيست تاور East Tower العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وإداري متعدد الاستخدامات بتصميم عصري وموقع مميز يخدم منطقة شرق العاصمة.
• مول زاها بارك العاصمة الإدارية: وجهة تجارية وترفيهية بتصميم عصري وموقع حيوي يخدم الكثافة السكانية المرتفعة بالعاصمة.
• مول سبينر العاصمة الإدارية: مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة.
• مول أرمونيا ووك العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وترفيهي يتميز بمفهوم Open Mall الحديث وموقع متميز داخل العاصمة.

احجز وحدتك الاستثمارية في مستشفى هورايزون الكندية

يبقى مشروع Horizon Canadian Hospital فرصة استثمارية طبية لا تتكرر في السوق المصري، إذ يجمع بين عناصر النجاح التي يندر اجتماعها في مشروع واحد:

• أول إدارة كندية للمستشفيات في الشرق الأوسط
• موقع داخل أكبر تكتل طبي في المنطقة
• أسعار طرح أولي تنافسية
• عرض محدود بـ 40 عيادة فقط
• تسليم بتشطيب طبي كامل وتراخيص جاهزة
• مرونة سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد

وكلها عوامل تجعل من قرار الحجز المبكر قراراً استثمارياً ذكياً يضمن أعلى عائد ممكن قبل ارتفاع الأسعار في المراحل القادمة من البيع.

للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة والاطلاع على تفاصيل العيادات والوحدات المتاحة، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات على رقم مبيعات مستشفى هورايزون الكندية العاصمة الإدارية: ‎+201118183030.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً