لونش مول ماين فولدز العاصمة الادارية Main folds- شركة إيرث فولدز

في قلب العاصمة الادارية وبالتحديد بمنطقة الحي المالي يأتي مول ماين فولدز العاصمة الادارية Main folds ليصنع فارق في عالم الاستثمارات العقارية، حيث جاء ليضم وحدات متنوعة الاستخدمات ( تجارية – إدارية – طبية) بأسعار تنافسية جدا.

تم تطوير مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital من شركة إيرث فولدز للتطوير العقاري (Earth Folds Developments) علي مساحة 7 فدان ،حيث تسعى الشركة في تقديم مشروعات عقارية متميزة في السوق المصري، وهو ما يعزز من مكانة المشروع ويمنحه أهمية استثمارية، خاصة مع موقعه الحيوي في قلب الحي المالي وتنوع الوحدات والأنشطة التي يضمها.

حرصت شركة Earth Folds Developments علي وضع مخطط أسعار تنافسي يضمن سهولة الحجز والشرتء داخل المشروع بمنتهي السهولة واليسر، مع مخطط حجز وسداد يبدأ من 10% كمقدم وتقسيط يصل إلي 8 سنوات .

مول ماين فولدز العاصمة الادارية Main folds

اتصل بنا علي الرقم التالي لمعرفة أحدث تفاصيل لونش شركة Earth Folds بالحي المالي ‎+201149787331

نبذة تفصيلية عن مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds

جاء مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital أحد المشروعات الاستثمارية الواعدة في قلب الحي المالي، والذي لا يزال في مرحلة الطرح، ليقدم وجهة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في تصميم معماري يراعي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 7 أفدنة، وقد تم تخطيطه بعناية لتحقيق التوازن بين توزيع الوحدات والمساحات المشتركة، مع الاهتمام بتوفير مسارات حركة منظمة تسهل تنقل الزوار وأصحاب الوحدات داخل المول، وتمنح كل نشاط بيئة مناسبة لممارسة أعماله.
ويتكون ماين فولدز من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع توزيع مدروس للأنشطة المختلفة، حيث خُصص الدور الأرضي والدور الأول للوحدات التجارية، بما يتيح لها الاستفادة من سهولة الوصول والحركة اليومية للزوار.

بينما تم تخصيص الأدوار المتبقية للوحدات الإدارية والطبية، لتوفير قدر أكبر من التنظيم والخصوصية بما يتناسب مع طبيعة هذه الأنشطة. ولمزيد من الراحة وتنظيم حركة السيارات، يضم المشروع طابقين تحت الأرض مخصصين للجراج، مما يساعد على تقليل التكدس أمام المول وتوفير تجربة أكثر سهولة للزوار والعاملين.

وبهذا التخطيط المتكامل، يسعى Main Folds إلى تقديم تجربة استثمارية تجمع بين تنوع الأنشطة، والاستغلال الذكي للمساحات، وسهولة الحركة داخل المشروع، ليكون وجهة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول ماين فولدز

يقع مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital بموقع استراتيجي مميز في قلب الحي المالي، أحد أهم المراكز الحيوية المخصصة للأعمال والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنح المشروع قيمة إضافية بفضل قربه من المؤسسات المالية ومقار الشركات والجهات الحكومية.

كما يقع بالقرب من محور بن زايد، أحد أبرز المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المول من مختلف مناطق العاصمة، مما يزيد من فرص جذب الزوار والعملاء ويجعله موقع واعد لممارسة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

موقع مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital

أهم الأماكن و المحاور القريبة Main Folds New Capital

أهم المشاريع المجاورة لمول Main Folds New Capital

نايل بيزنس سيتي : هو مشروع تجاري فمدقي في الحي المالي ، يمتد علي مساحة 296,000م²، بأسعار تبدأ من 9,000,000 ج.م.

مول ليفلز بيزنس تاور : وهو مول تجاري متعدد الاستخدمات ، يمتد علي مساحة 4.5 فدان، بأسعار تبدأ من 11,048,742 ج.م.

مول بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية : مبني تجاري متميز في قلب العاصمة الادارية / علي مساحة 152 فدان، بأسعار تبدأ من 2,000,000 ج.م .

كمبوند شابترز العاصمة الادارية: هو مشروع سكني متكامل بالعاصمة الادرية ، علي مساحة 4.95 فدان، بأسعار تبدأ من 2,272,000 ج.م .

كمبوند فيلاج دي لا كابيتال: مشروع سكني فاخر في ال R7، يمتد علي مساحة 290 فدان، وبأسعار تبدأ من 5,500,000 ج.م.

مساحة وأنواع وأسعار مول ماين فولدز العاصمة الادارية Main folds

يأتي مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital كمشروع استثماري متميز صمم لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل وجهة واحدة، مع تنوع المساحات بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وإمكاناتهم الاستثمارية، وجاء تصميمه كالأتي:-

• دور أرضي + 7 أدور متكررة .
• أول دورين محلات تجارية.
• باقي الادوار وحدات إداري وطبي.
• 2 طابق تحت الأرض للجراج.

سواء كنت تبحث عن محل تجاري لإطلاق علامتك التجارية، أو مكتب إداري لتأسيس مقر لشركتك، أو عيادة طبية لممارسة نشاطك، فإن المشروع يوفر خيارات متعددة تساعدك على اختيار المساحة المناسبة وتحقيق الاستفادة من موقعه في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، فجاءت مساحة الوحدات كالتالي :

• الوحدات التجارية تبدأ من 32 مترمربع.
• الوحدات الاداري والطبي تبدأ من 45 مترمربع .

وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع النشاط والمساحة والموقع الداخلي للوحدة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، بما يتيح تنوعًا في الاختيارات الاستثمارية لتناسب الميزانيات المختلفة / وجاء مشروع Main folds ليتشابه مع مشروع مول لارز هب العاصمة الادارية من شركة لارز للتطوير العقاري .

كما يمنح هذا التنوع المستثمر فرصة للمفاضلة بين الوحدات واختيار الأنسب لأهدافه، سواء كان يستهدف تشغيل نشاطه الخاص أو امتلاك وحدة عقارية تحقق له قيمة استثمارية على المدى الطويل.

وحدات Main Folds New Capital من ايرث فولدز

أسعار مول ماين فولدز العاصمة الادارية

حتى الآن لم تعلن شركة إيرث فولدز للتطوير العقاري (Earth Folds Developments) عن قائمة الأسعار الرسمية لوحدات مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds، ولكن وفقًا للتوقعات الأولية، من المنتظر أن تبدأ أسعار الوحدات من 6,500,000 جنيه مصري، وذلك للوحدات ذات المساحات الصغيرة.

وبافتراض أن أقل مساحة متاحة تبدأ من 32 مترمربع، فإن متوسط سعر المتر المتوقع يبلغ حوالي 203,125 جنيه مصري، وهو ما يمنح المستثمر تصور مبدئي عن حجم الاستثمار المطلوب لامتلاك وحدة داخل المشروع.

ومن المهم الإشارة إلى أن هذه الأسعار تقديرية وغير نهائية، وقد تختلف الأسعار الفعلية وفقًا لنوع الوحدة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، بالإضافة إلى موقعها داخل المول ومساحتها، على أن يتم تحديد الأسعار الرسمية والتفاصيل النهائية بالتزامن مع إعلان الشركة عن الطرح.

تعرف علي مخطط حجز وسداد مشروع Main Folds New Capital

حرصت شركة إيرث فولدز للتطوير العقاري على تقديم نظام سداد مرن في مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital، بما يساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى سداد قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا، حيث يبدأ مقدم الحجز والتعاقد من:-

• مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وأقساط علي مدار 8 سنوات .

مما يمنح العملاء فرصة لتوزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية طويلة، ويجعل الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل قلب الحي المالي أكثر سهولة ومرونة.

اتصل بنا لمعرفة أحدث أسعار وأنظمة حجز وسداد مشروع Main Folds New Capital علي ‎+201149787331

الخدمات والمرافق في مول ماين فولدز العاصمة الإدارية

اهتمت شركة إيرث فولدز للتطوير العقاري بتوفير بيئة استثمارية متكاملة داخل مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital، من خلال الجمع بين الخدمات الأساسية التي تضمن راحة وأمان أصحاب الوحدات والزوار، والمساحات الترفيهية التي تضيف تجربة أكثر تميزاً لمرتادي المول، ويمكن تقسيمها إلى:

أولًا: الخدمات الأساسية في مول ماين فولدز

• جراجات سيارات تحت الأرض: يضم المشروع طابقين تحت الأرض مخصصين للجراجات، لتوفير أماكن كافية لانتظار السيارات وتقليل التكدس أمام المول، مع تسهيل وصول الزوار إلى وجهاتهم.
• أماكن انتظار للزوار: يوفر المول أماكن مخصصة للانتظار، بما يمنح الزوار فرصة للراحة أثناء التنقل بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• بوابات دخول إلكترونية: تساعد بوابات الدخول الإلكترونية على تنظيم حركة الدخول والخروج، وتعزيز مستوى الأمان والتحكم في الوصول إلى المناطق المختلفة داخل المشروع.
• كاميرات مراقبة حديثة: تم الاهتمام بتوفير كاميرات مراقبة لتغطية المناطق الحيوية والممرات، بما يساهم في متابعة الحركة داخل المول وتعزيز الشعور بالأمان لدى الزوار وأصحاب الوحدات.
• مصاعد وسلالم لتسهيل الحركة: تساهم وسائل التنقل الرأسية في تسهيل الانتقال بين الأدوار السبعة، وتوفير وصول أكثر راحة إلى الوحدات المختلفة.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية داخل مول ماين فولدز

• مناطق للجلوس والاستراحة: توفر المساحات المخصصة للجلوس فرصة للزوار لقضاء وقت مريح بين جولات التسوق أو أثناء انتظار المواعيد داخل الوحدات الطبية والإدارية.
• مساحات مفتوحة ومناطق للحركة: يراعي التصميم العام للمشروع توفير مسارات ومساحات منظمة تساعد على سهولة التنقل، وتمنح الزوار تجربة أكثر راحة أثناء زيارة المول.
• تجربة تسوق متكاملة: يتيح تنوع المحلات التجارية داخل المشروع للزوار فرصة التسوق والوصول إلى احتياجاتهم المختلفة في مكان واحد.
• بيئة مناسبة للقاءات والعمل: يساهم وجود الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل وجهة واحدة في خلق بيئة حيوية تجمع بين قضاء الاحتياجات اليومية وإنجاز الأعمال والاستفادة من الخدمات المتنوعة.

مميزات الاستثمار في مول ماين فولدز Main folds

يمثل مول ماين فولدز العاصمة الإدارية Main Folds New Capital فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في قلب الحي المالي، وتنوع الأنشطة، والتخطيط المعماري الذي يراعي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فيما يلي:

• موقع استراتيجي في قلب الحي المالي: يتمتع المشروع بموقع حيوي داخل الحي المالي، بالقرب من محور بن زايد الشمالي، مما يضعه في نطاق منطقة تضم العديد من المؤسسات ومقار الشركات والأنشطة الاقتصادية، وهو ما يدعم فرص جذب العملاء والزوار.
• تنوع الأنشطة الاستثمارية: يضم Main Folds وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار النشاط الذي يتناسب مع أهدافهم، سواء الاستثمار في المحلات التجارية أو المكاتب الإدارية أو العيادات الطبية.
• مساحات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة، وهو ما يسهل على المستثمر اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطه وحجم رأس المال المتاح لديه، دون التقيد بمساحة واحدة.
• تصميم معماري وتوزيع مدروس للأدوار: يتكون المشروع من دور أرضي و 7 أدوار متكررة، مع تخصيص أول دورين للنشاط التجاري وباقي الأدوار للوحدات الإدارية والطبية، مما يساعد على تنظيم الأنشطة وتوفير بيئة مناسبة لكل منها.
• مساحة مشروع كبيرة: يمتد المول على مساحة 7 أفدنة، وهو ما يتيح تخطيطًا أكثر مرونة لتوزيع الوحدات والممرات ومناطق الحركة، بما يدعم تجربة الزوار وأصحاب الوحدات.
• جراجات على طابقين تحت الأرض: يوفر المشروع طابقين مخصصين لانتظار السيارات، مما يساعد على استيعاب سيارات الزوار والعاملين وتقليل التكدس، مع تسهيل الوصول إلى المول.
• أنظمة سداد مرنة: يبدأ نظام السداد من 10% مقدم تعاقد مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات، مما يمنح المستثمر فرصة لتوزيع التزاماته المالية على فترة طويلة نسبيًا.
• تنوع الشرائح المستهدفة: بفضل الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، يستطيع المشروع استقطاب فئات مختلفة من العملاء، بداية من المتسوقين وأصحاب الشركات وحتى الأطباء والباحثين عن الخدمات الطبية.
• فرصة للاستفادة من نمو العاصمة الإدارية: يمثل وجود المشروع في منطقة الأعمال والمال بالعاصمة الإدارية فرصة للاستفادة من تطور النشاط الاقتصادي وانتقال المؤسسات والشركات إلى العاصمة، مع ضرورة دراسة الطلب الفعلي على كل نشاط قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
• المشروع من تطوير شركة إيرث فولدز: تتولى شركة Earth Folds Developments تطوير المشروع، وهو ما يتيح للمستثمر التعرف على رؤية المطور العقاري وخططه لتنفيذ المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.

مميزات الاستثمار في مول ماين فولدز Main folds

نبذة عن شركة إيرث للتطوير العقاري Earth Folds Developments

تنطلق شركة إيرث فولدز للتطوير العقاري (Earth Folds Developments) من فلسفة طموحة في عالم الاستثمار والتطوير العقاري، ترتكز على رؤية ما وراء الموقع والمساحة، وتحويل الإمكانات المتاحة إلى مشروعات تحمل قيمة مضافة حقيقية.

وتترجم الشركة هذه الرؤية من خلال شعارها We See Beyond The Ground ، الذي يعكس اهتمامها بدراسة المواقع بعناية، وفهم متطلبات السوق العقاري، واختيار الأفكار التي تحقق التوازن بين التصميم المبتكر والاحتياجات العملية للعملاء، بما يساهم في تقديم مشروعات قادرة على مواكبة تطلعات المستثمرين.

وتستند خبرات الشركة إلى حضور إقليمي بدأ من المملكة العربية السعودية وامتد إلى عدد من أسواق الخليج العربي، قبل التوسع في السوق المصري برؤية تستهدف تقديم مشروعات متنوعة تشمل القطاعات التجارية والإدارية والسكنية والخدمية.

ولا تقتصر فلسفة إيرث فولدز على إنشاء المباني فحسب، بل تهتم بكيفية استغلال المساحات وتنظيم الأنشطة وتوفير بيئة متكاملة تحقق سهولة الاستخدام وتدعم كفاءة المشروع على المدى الطويل.

وفي إطار خططها للتوسع داخل مصر، أعلنت الشركة عن توجه استثماري طموح تصل قيمته إلى 30 مليار جنيه، من خلال تطوير مجموعة من المشروعات متعددة الاستخدامات، بما يعكس رغبتها في تعزيز حضورها بالسوق العقاري المصري والمشاركة في تشكيل وجهات عمرانية واستثمارية جديدة.

اتصل بفريق مبيعاتنا وأعرف أهم المشاريع الاستثمارية في العاصمة الادارية الجديدة ‎+201149787331