مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة Mall Voco New Capital هو أحدث المشاريع الاستثمارية التي طرحتها شركة راين للتطوير العقاري في قلب الحي السكني الثالث R3 أمام البرج الأيقوني مباشرة، ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية بأسعار تبدأ من 2,640,000 جنيه مصري ومقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، بتصميم من شركة OYK للاستشارات الهندسية تحت إشراف المهندس أسامة يحيى قدري، ونظام إيجار إلزامي مدته 20 عاماً مع عائد على المقدم يصل إلى 200%، في موقع يخدم قاعدة سكانية حقيقية ومأهولة بالفعل في أكبر الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ما يضع المشروع في موضع تنافسي فريد بين المولات الحديثة الباحثة عن تدفق حقيقي للزوار من اليوم الأول للتشغيل.
اختارت شركة راين للتطوير العقاري اسم فوكو (Voco) المشتق من اللاتينية والذي يعني “أُنادي” أو “أَدعو”، وهو اسم يحمل دلالة مباشرة على فلسفة المشروع كوجهة تجمع بين التسوق والعمل والخدمات في مكان واحد، حيث يدعو الزوار إلى تجربة عصرية متكاملة، ويدعو رواد الأعمال إلى تأسيس أنشطتهم داخل مركز حيوي يتدفق إليه الجمهور بشكل طبيعي.
كما يمنح اسم Voco المشروع هوية تسويقية قوية بطابع عالمي سهل النطق والحفظ، ما يضع المول في موضع تنافسي داخل سوق العاصمة الإدارية المزدحم بالعلامات الجديدة، إذ يساعد الاسم القصير العميق في ترسيخ هوية المشروع لدى العملاء وتسهيل تداوله بين المستثمرين ومرتادي المول على حد سواء.
نبذة تفصيلية عن مول فوكو العاصمة الإدارية
طرحت شركة راين للتطوير العقاري مول فوكو كأحد أحدث مشاريعها التجارية الإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وارتكز التصميم على مبدأ الفصل الوظيفي الذكي بين الأنشطة التجارية والإدارية، حيث يتألف المبنى من طابق أرضي و3 طوابق علوية بنسبة بناء لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة الأرض، تاركة النسبة المتبقية للمساحات المفتوحة والممرات الواسعة بين الوحدات والمعالم الطبيعية المحيطة.
أسند المطور أعمال الاستشارات الهندسية والتنفيذية إلى شركة OYK التي يقودها المهندس أسامة يحيى قدري، وهو من الأسماء البارزة في تصميم المشروعات الاستثمارية الفاخرة بالعاصمة الإدارية، فجاءت الواجهات الخارجية بأسلوب معماري عصري يعتمد على ألواح زجاجية عاكسة وعازلة للصوت تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثافة، ما يقلل من استهلاك الطاقة ويمنح المبنى هوية بصرية مميزة وسط محيطه، إلى جانب تخطيط داخلي مدروس يفصل بين الطوابق التجارية في الأسفل والطوابق الإدارية في الأعلى لضمان كفاءة التشغيل وراحة العملاء.
يستفيد المول من موقعه داخل أكبر الأحياء السكنية المأهولة بالفعل في العاصمة الإدارية، حيث تخدم وحداته قاعدة سكانية حقيقية ومتنامية تضمن حركة زوار طبيعية على مدار اليوم دون الاعتماد على الحملات التسويقية وحدها، فضلاً عن استقطاب شريحة الموظفين والزوار الرسميين القادمين إلى الحي الحكومي والحي الدبلوماسي القريبين، ما يضاعف من جاذبية الاستثمار في وحدات Mall Voco New Capital ويوفر تدفقاً مزدوجاً من الجمهور.
جدول تفاصيل مول فوكو العاصمة الإدارية
البيان
التفاصيل
اسم المشروع
مول فوكو العاصمة الإدارية Mall Voco New Capital
المطور العقاري
شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments
الموقع
الحي السكني الثالث R3 أمام البرج الأيقوني مباشرة، العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة الكلية
4,270 متر مربع
نسبة البناء
30% فقط – الباقي مساحات مفتوحة
عدد الأدوار
طابق أرضي + 3 طوابق علوية
توزيع الأدوار
الأرضي والأول: وحدات تجارية / الثاني والثالث: مكاتب إدارية
أنواع الوحدات
محلات تجارية، ومكاتب إدارية
المساحات
تبدأ من 22 م² للتجاري والإداري
الأسعار تبدأ من
2,640,000 جنيه مصري
أنظمة السداد
مقدم 10% وتقسيط 9 سنوات أو مقدم 20% وتقسيط 8 سنوات
موعد التسليم
سنتان من تاريخ التعاقد
الاستشاري الهندسي
شركة OYK (المهندس أسامة يحيى قدري)
نظام الإيجار الإلزامي (GLA)
لمدة 20 عاماً مع إعفاء 5 سنوات من رسوم الإدارة
موقع مول فوكو العاصمة الإدارية
موقع مول فوكو
اختار المطور قطعة الأرض داخل قلب الحي السكني الثالث R3 في العاصمة الإدارية الجديدة وتحديداً أمام البرج الأيقوني الذي يمثل المعلم البصري الأبرز للعاصمة، وتم تسكين الحي بالفعل بكثافة سكانية مرتفعة تجعل سكانه ومرتاديه قاعدة عملاء حقيقية لـ مول فوكو، بعيداً عن المشاريع التي تعتمد على وعود مستقبلية بتدفق الزوار، إذ يجاور المول مجموعة من المدارس الدولية والجامعات المعتمدة ودور العبادة، ويرتبط بمحوري بن زايد الشمالي والجنوبي ما يجعله نقطة تقاطع مرورية يسهل الوصول إليها من كافة اتجاهات المدينة.
لا يقتصر التميز الجغرافي للموقع على قربه من المراكز الحيوية فقط، بل يمتد إلى الكثافة السكانية المحيطة التي تشكل قاعدة لحركة الزوار الأساسية لأي مشروع تجاري ناجح، حيث تجاور المول عشرات الكمبوندات السكنية الفاخرة داخل وخارج R3، ما يضمن للمستثمر تدفقاً يومياً من العملاء ذوي الملاءة المالية المرتفعة.
المعالم والأماكن القريبة من مول فوكو العاصمة الإدارية
تكتمل قوة الاستثمار في مول فوكو العاصمة الإدارية من التموضع داخل خريطة استثمارية نشطة تضم عدداً من المشاريع التجارية والإدارية المميزة في محيط الحي السكني الثالث والداون تاون، وتنوع هذه المولات يعكس جاذبية المنطقة كقطب تجاري صاعد، ومن أبرز المشاريع المجاورة:
مول كور العاصمة الإدارية: مول متكامل يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة، وخيار بديل للمستثمرين الباحثين عن وحدات طبية في المنطقة.
مول كي العاصمة الإدارية: مشروع من تطوير شركة HUD يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بأنظمة سداد ميسرة وأسعار تنافسية.
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول فوكو العاصمة الإدارية
طرحت شركة راين للتطوير العقاري داخل مول فوكو مزيجاً من الوحدات الاستثمارية يلبي مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، وخصصت الطوابق السفلية للوحدات التجارية التي تستفيد من المواجهة المباشرة مع الجمهور وحركة الأقدام، بينما خصصت الطابقين الثاني والثالث للمكاتب الإدارية التي تتطلب الهدوء والخصوصية، مع توفير وحدات للصيدليات والمطاعم والكافيهات ضمن منطقة الأنشطة التجارية.
تختلف الأسعار بحسب نوع النشاط والدور وموقع الوحدة على المخطط ومستوى قربها من المداخل الرئيسية، وتفصيل الأسعار نوضحه فيما يلي:
نوع الوحدة
الدور
المساحة م²
السعر يبدأ من
محلات تجارية
الأرضي والأول
من 22 إلى 500 م²
4,895,000 ج.م
مكاتب إدارية
الثاني والثالث
من 22 إلى 200 م²
2,640,000 ج.م
صيدليات
الأرضي
تبدأ من 30 م²
حسب الموقع
مطاعم وكافيهات
الأرضي والأول
من 100 إلى 300 م²
حسب الموقع
تجدر الإشارة إلى أن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليس الكاش، ويختلف سعر المتر النهائي حسب الدور والنشاط وموقع الوحدة على المخطط، إذ تكون وحدات الأرضي ذات الواجهة المباشرة الأعلى سعراً للمتر بحكم اقترابها من حركة العملاء، بينما تنخفض أسعار المتر تدريجياً في الأدوار الإدارية العلوية.
للحصول على آخر تحديث للأسعار وخطة كاملة للوحدات يمكن التواصل على رقم مبيعات مول فوكو العاصمة الإدارية: +201118183030.
أنظمة السداد والتقسيط في مول فوكو العاصمة الإدارية
طرحت شركة راين للتطوير العقاري داخل مول فوكو نظامي سداد ميسرين يفتحان الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين للدخول إلى السوق العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة بأقل ضغط مالي ممكن، مع منح المستثمر مرونة في اختيار النظام الأنسب لقدراته الشرائية ومدة احتفاظه بالأصل العقاري:
النظام
المقدم
فترة التقسيط
النظام الأول
10%
حتى 9 سنوات
النظام الثاني
20%
حتى 8 سنوات بدون فوائد
تتفاوت جدية الحجز حسب نوع الوحدة، ويُخصم مبلغ جدية الحجز من إجمالي قيمة الوحدة عند إتمام التعاقد، ما يجعله جزءاً من قيمة الاستثمار وليس رسوماً إضافية مفقودة.
مول Voco العاصمة الإدارية
مواعيد التسليم في مول فوكو العاصمة الإدارية
تلتزم شركة راين للتطوير العقاري بتسليم وحدات مول فوكو العاصمة الإدارية في غضون سنتين من تاريخ التعاقد، ويبدأ التشغيل الفعلي للمول مع موعد التسليم بحيث يستفيد المستثمر من نظام الإيجار الإلزامي والعائد المضمون بدءاً من اليوم الأول، ما يحول فترة التسليم إلى فرصة بدلاً من انتظار، إذ يحصل المستثمر على عوائد فورية لحظة استلام الوحدة.
الخدمات والمرافق في مول فوكو العاصمة الإدارية
خدمات ومرافق مول فوكو العاصمة الإدارية
نظام الإيجار الإلزامي GLA
يأتي مول فوكو ضمن منظومة الإيجار الإلزامي (Guaranteed Lease Agreement) لمدة 20 عاماً، بحيث تدخل الوحدات تلقائياً في خطة تأجير مركزية تديرها شركة تشغيل متخصصة، وتمنح هذه المنظومة المستثمر عائداً مضموناً قد يصل إلى 200% على قيمة المقدم، إضافة إلى عائد على الأقساط طوال فترة السداد، مع إعفاء المستثمر من رسوم شركة الإدارة لمدة 5 سنوات الأولى من التشغيل، ما يقلل تكلفة الاستثمار ويرفع صافي العائد بشكل ملحوظ، ويحمي المستثمر من مخاطر الإشغال المنخفض في السنوات الأولى من التشغيل التي عادة ما تشكل أكبر تحدٍ لأي مشروع تجاري جديد.
التصميم المعماري والاستشاريون
أُسندت أعمال الاستشارات الهندسية والتنفيذية لـ مول فوكو العاصمة الإدارية إلى شركة OYK بقيادة المهندس أسامة يحيى قدري، وهي من الكيانات الاستشارية البارزة في تصميم المشاريع التجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية، وركز التصميم على واجهات زجاجية عاكسة وعازلة للصوت تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتقلل الاستهلاك التشغيلي، مع تخطيط داخلي يفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية بأدوار مستقلة لضمان كفاءة التشغيل وراحة العملاء، إلى جانب اعتماد مواد بناء وتشطيب عالية الجودة على المعايير العالمية تمنح المبنى عمراً افتراضياً طويلاً وتقلل تكلفة الصيانة الدورية.
المساحات المفتوحة والبلازا
خصصت شركة راين للتطوير العقاري نسبة 70% من إجمالي مساحة الأرض للمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والممرات الواسعة بين الوحدات، فتتوزع المسطحات المائية والنوافير في مختلف الطوابق إلى جانب غطاء أخضر طبيعي يخلق بيئة جذابة للزوار ويرفع من جودة تجربة التسوق، كما تُتيح الممرات الواسعة أمام الوحدات التجارية حركة سلسة للزوار وتمنح المحلات واجهة أفضل للعرض، ما ينعكس مباشرة على معدلات الإشغال وفرص نجاح الأنشطة التجارية على المدى الطويل.
الخدمات الأساسية في مول فوكو
الفئة
الخدمات المتوفرة
الأمن والمراقبة
طاقم أمن على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة عالية الدقة، بوابات إلكترونية عند المداخل
المرافق العامة
تكييف مركزي، مولدات كهربائية احتياطية، أنظمة مكافحة حرائق، شبكات إنترنت فائق السرعة
ماكينات صراف آلي، خدمات صيانة ونظافة، مكتب استقبال للزوار
مميزات الاستثمار التجاري في مول فوكو العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في مول فوكو العاصمة الإدارية
يقدم مول فوكو العاصمة الإدارية منظومة استثمارية تركز على تعظيم العائد على رأس المال بأقل قدر من المخاطرة، وتتوزع مميزات الاستثمار في المشروع على عدة محاور تخدم المستثمر على المدى الطويل وتميزه عن غيره من مشاريع المنطقة:
عائد مضمون على المقدم يصل إلى 200%: من خلال نظام الإيجار الإلزامي تحصل وحدتك على عائد ربحي تراكمي خلال فترة التعاقد، يضمن استرداد قيمة المقدم بمعدل تشغيلي مدروس بعيداً عن تقلبات السوق الفردية، ما يضع المشروع في مكانة استثنائية أمام المستثمر الذي يبحث عن عائد محسوب لا يخضع لتقلبات الإشغال الفردية.
كثافة سكانية حقيقية في R3: يتميز الحي السكني الثالث بأنه أول الأحياء المأهولة بالفعل في العاصمة الإدارية، ما يعني وجود قاعدة عملاء فعلية تتسوق وتستهلك يومياً من الوحدات الاستثمارية في مول فوكو دون انتظار اكتمال التشغيل الكامل للعاصمة، وهذه ميزة لا تتوفر إلا لعدد محدود جداً من المولات الجديدة التي تقع داخل أحياء مأهولة بدلاً من الأحياء المخططة فقط.
إيجار إلزامي يحمي من مخاطر الإشغال: يدخل المستثمر في نظام تأجير مركزي مدته 20 عاماً يحمي وحدته من فترات الإشغال المنخفض، مع إعفاء كامل من رسوم شركة الإدارة في أول 5 سنوات، ما يعفي المستثمر من البحث عن مستأجرين أو إدارة العلاقات معهم ويحوّل الوحدة إلى أصل استثماري سلبي بالكامل يحقق دخلاً دون جهد تشغيلي.
قاعدة طلب مزدوجة: تستفيد الوحدات من شريحتين رئيسيتين من العملاء، الأولى من سكان R3 والكمبوندات السكنية المجاورة، والثانية من موظفي الحي الحكومي والحي الدبلوماسي القريبين بمسافة 5 دقائق، ما يضاعف من فرص نجاح أي نشاط تجاري أو إداري داخل المول ويوزع المخاطر التشغيلية على أكثر من شريحة عملاء بدلاً من الاعتماد على شريحة واحدة.
مرونة الدخول الاستثماري: تبدأ المساحات من 22 م² فقط وبأسعار تبدأ من 2,640,000 جنيه مصري ومقدم 10%، ما يضع المشروع في متناول رواد الأعمال والمشاريع الصغيرة والمتوسطة، وليس فقط كبار المستثمرين، وهذا يفتح الباب أمام التنوع في الأنشطة داخل المول ما يرفع قدرته التنافسية في المنطقة.
تنوع الأنشطة داخل المشروع: يجمع المول بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والصيدليات والمطاعم والكافيهات تحت سقف واحد، ما يخلق منظومة متكاملة تدعم بعضها بعضاً، إذ تجذب الوحدات التجارية في الأرضي حركة الجمهور، فيستفيد منها رواد المكاتب الإدارية في الطوابق العلوية، بينما تستقطب المطاعم والكافيهات شريحة الزوار في فترات المساء وعطلات نهاية الأسبوع، ما يحول المول إلى وجهة نشطة على مدار اليوم بدلاً من ساعات محدودة.
قرب من شبكة النقل المتطورة: يستفيد المول من قربه من محطة المونوريل وشبكة محاور بن زايد الشمالي والجنوبي، ما يسهل وصول الزوار من خارج العاصمة الإدارية ويوسع قاعدة العملاء المحتملة لتشمل سكان المدن المحيطة والقاهرة الكبرى بأكملها، خاصة مع تشغيل خطوط المونوريل الكاملة التي تربط العاصمة بمدن الشيخ زايد و6 أكتوبر.
لماذا تستثمر في العاصمة الإدارية الجديدة؟
تمثل العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز خلال السنوات الحالية، حيث تستضيف المقار الحكومية الرئيسية والحي الدبلوماسي ومركز المال والأعمال الجديد، مع منظومة بنية تحتية متطورة من شبكات طرق ومونوريل وقطار كهربائي خفيف تربطها بالقاهرة الكبرى، وجذبت المدينة خلال السنوات الأخيرة استثمارات ضخمة من كبرى شركات التطوير العقاري المصرية والأجنبية، ما يجعل الاستثمار التجاري داخلها رهاناً على نمو طويل المدى مدعوماً برؤية الدولة، فضلاً عن النمو السكاني المتسارع نتيجة انتقال الوزارات والهيئات الحكومية الكبرى إلى المدينة، ما يولد طلباً تجارياً يومياً على المحلات والمكاتب الإدارية.
نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري
تُعد شركة راين للتطوير العقاري (Rayn Developments) من الكيانات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وركّزت الشركة استثماراتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة إيماناً منها بمكانة المدينة كقلب التنمية العمرانية في مصر خلال العقد القادم. اعتمدت راين في تنفيذ مشاريعها على نخبة من الاستشاريين الهندسيين والمقاولين، وتركز فلسفتها على تقديم مشاريع تجارية وإدارية ذات عائد استثماري واضح ومضمون عبر منظومة الإيجار الإلزامي، ما رسخ مكانتها كلاعب موثوق لدى المستثمرين الباحثين عن أصول استثمارية بعائد محسوب بعيداً عن المخاطر العالية، وأثبتت الشركة قدرتها على تنفيذ مشاريع متعددة بالتوازي داخل العاصمة الإدارية مع الحفاظ على معايير الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.
مشاريع شركة راين للتطوير العقاري على موقع الكبسولة العقارية
تمتلك شركة راين للتطوير العقاري محفظة متنامية من المشاريع التجارية والإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وكل مشروع منها يستهدف شريحة محددة من المستثمرين وبكونسبت مختلف، وفيما يلي أبرز مشاريع الشركة المتاحة:
مول نبض العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وإداري في حي التنزه والتسوق أمام فندق الماسة مباشرة بمساحات تبدأ من 15 م² وسعر متر يبدأ من 160,000 ج.م مع نظام إيجار إلزامي بعائد سنوي مرتفع.
مول ساين وان العاصمة الإدارية: من أحدث مشاريع راين بهوية معمارية مميزة وموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية يستهدف رواد الأعمال والمشاريع الناشئة.
مول ميدورا ميديكال سنتر: مركز طبي متخصص يستهدف الأطباء وأصحاب العيادات الباحثين عن وحدات طبية في وجهة تخصصية بالعاصمة الإدارية.
مول ليتز العاصمة الإدارية: أحد المشاريع التجارية المميزة لشركة راين بأنظمة سداد جذابة ومساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
احجز وحدتك الاستثمارية في مول فوكو العاصمة الإدارية
يجمع مول فوكو العاصمة الإدارية بين مقومات الاستثمار الناجح في محور واحد: موقع داخل أكبر الأحياء السكنية المأهولة في العاصمة، وتصميم من شركة استشارية معتمدة، نظام إيجار إلزامي مدته 20 عاماً بعائد على المقدم يصل إلى 200%، أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط 9 سنوات، ومساحات تبدأ من 22 م² تستوعب رواد الأعمال والشركات الكبرى على حد سواء.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة للوحدات تواصل على رقم مبيعات مول فوكو العاصمة الإدارية: +201118183030.
يقع مول فوكو في قلب الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً أمام البرج الأيقوني مباشرة، على بعد 3 دقائق من محور بن زايد و5 دقائق من الحي الحكومي.
من هي الشركة المطورة لمول فوكو العاصمة الإدارية؟
المشروع من تطوير شركة راين للتطوير العقاري (Rayn Developments)، وهي من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري ولها عدة مشاريع تجارية في العاصمة الإدارية مثل مول نبض ومول ساين وان ومول ميدورا ومول ليتز.
ما هو سعر المتر في مول فوكو العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 2,640,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 4,895,000 جنيه مصري، ويختلف سعر المتر حسب الدور والنشاط وموقع الوحدة على المخطط.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في Mall Voco New Capital؟
يضم المول وحدات تجارية ومكاتب إدارية، بالإضافة إلى صيدليات ومطاعم وكافيهات ضمن منطقة الأنشطة التجارية، بمساحات تبدأ من 22 متر مربع.
ما هي أنظمة السداد في مول فوكو؟
يوفر المشروع نظامين: مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
هل يوجد إيجار إلزامي (GLA) في مول فوكو؟
نعم، الوحدات تدخل تلقائياً في نظام إيجار إلزامي مدته 20 عاماً مع إعفاء كامل من رسوم شركة الإدارة لمدة 5 سنوات الأولى، وعائد على المقدم يصل إلى 200% بالإضافة إلى عائد على الأقساط طوال فترة السداد.
متى يتم تسليم وحدات مول فوكو؟
يتم تسليم الوحدات في غضون سنتين من تاريخ التعاقد.
من هو الاستشاري الهندسي لمول فوكو؟
أعمال الاستشارات الهندسية والتنفيذية أُسندت إلى شركة OYK بقيادة المهندس أسامة يحيى قدري، وهو من الأسماء البارزة في تصميم المشروعات التجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية.
كم تبعد محطة المونوريل عن مول فوكو؟
محطة المونوريل تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن مول فوكو، ما يسهل وصول الزوار من خارج العاصمة الإدارية بعد تشغيل خطوط المونوريل الكاملة.
ما هو رقم مبيعات مول فوكو العاصمة الإدارية؟
رقم مبيعات مول فوكو العاصمة الإدارية هو +201118183030، ومتاح للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة على أرض الواقع.
ما هو رقم مبيعات شركة راين للتطوير العقاري؟
رقم مبيعات شركة راين للتطوير العقاري هو +201118183030، ومتاح للاستفسار عن جميع مشاريع المطور في العاصمة الإدارية الجديدة.
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري
شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.
