| الموقع | القاهرة الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 61 م² |
| الأسعار تبدأ من | 14,070,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 5% , سنوات تقسيط 8 |
| نوع المشروع | إداري , تجاري , |
| المطور | شركة بالم هيلز للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | مكاتب إدارية , وحدات تجارية , |
يأتي مول بالمت القاهرة الجديدة ليقدم تجربة استثنائية في عالم الاستثمار التجاري والإداري حيث أبدعت شركة بالم هيلز في إنشاء وجهتها التجارية الرسمية والأضخم بالقاهرة الجديدة و ما يجعل Palmet New Cairo مختلف هو فكرته الهجينة Hybrid Concept التي تجمع بين العمل والترفيه والخدمات في مكان واحد متكامل.
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس على الطريق الدائري الأوسطي وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة وشارع التسعين، مما يمنحه موقع استراتيجي ويمتد مول Palmet على مساحة 28 فدان وتضم مباني إدارية وتجارية وبنكية مصممة بتوقيع شركة Chapman Taylor العالمية بأسلوب معماري حديث مستوحى من فلسفة مصرية قديمة ترى الشمس مصدر للحياة والنور فجاء التصميم مفتوح ومتجدد ومفعم بالحيوية.
يضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 61 متر حتى 207 أمتار للإداري ومن 65 إلى 188 متر للوحدات التجارية أما أنظمة السداد فقد حرصت Palm Hills على تقديم خطط مرنة تناسب مختلف العملاء حيث يمكنك التملك بمقدم 5% فقط وتقسيط المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية حتى عام 2033 مع موعد تسليم في عام 2027.
للمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا
يعد مول بالمت القاهرة الجديدة واحد من أفضل مشروعات شركة بالم هيلز وهو مشروع صمم ليكون نموذج جديد للحياة التجارية والإدارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة فهو ليس مجرد مكان للعمل أو التسوق بل منظومة متكاملة توفر بيئة نابضة بالحياة تجمع بين النشاط الاقتصادي والراحة اليومية في مكان واحد.
جاء اسم Palmet ليعبر عن هوية المشروع وفكرته المميزة فهو مزيج بين كلمتي Palm التي ترمز إلى اسم الشركة و Metropolitan التي تعبر عن الطابع العصري وروح المدينة ويمثل المشروع الوجهة التجارية والإدارية الرسمية لشركة بالم هيلز وقد تم تصميمه وفق مفهوم Hybrid Development الذي يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية داخل مجتمع واحد متكامل ليصبح منطقة كبرى متطورة (Mega-Level District) تخدم المستثمرين ورواد الأعمال والعملاء في بيئة راقية.
كما يتميز Palmet New Cairo بتصميم معماري حديث يعتمد على الانفتاح ودخول الضوء الطبيعي لتوفير تجربة عملية ومريحة لكل مستخدم حيث إن مشروع يعيد تعريف مفهوم الاستثمار التجاري في مصر.
يأتي مول بالمت القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مدروس بعناية فشركة Palm Hills أدركت أن الموقع هو أساس النجاح لأي مشروع تجاري وأن اختيار المكان الصحيح يعني ضمان حركة زوار دائمة وفرص ربح أعلى لذلك اختارت الشركة أن يكون Palmet mall في قلب القاهرة الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة وهو واحد من أهم المحاور الحيوية التي تربط بين شرق القاهرة وغربها.
هذا الاختيار لم يكن صدفة بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة السكان والأعمال في كمبوندات القاهرة الجديدة لضمان أن يكون المول في موقع يخدم أكبر عدد من الزوار والمستثمرين في آن واحد.
اختارت بالم هيلز هذا الموقع لتضمن أن يكون Palmet New Cairo نقطة التقاء حقيقية بين السكان ورواد الأعمال والزائرين وليتحول إلى مركز جذب اقتصادي متكامل يجمع بين العمل والتسوق والترفيه فالموقع لا يمنح المشروع ميزة جغرافية فقط بل يمنحه قيمة استثمارية عالية حيث تزداد فرص النمو والإقبال مع مرور الوقت بفضل البنية التحتية القوية والحركة التجارية المستمرة في تلك المنطقة الحيوية.
تشير البيانات السوقية إلى أن العوائد الإيجارية للوحدات التجارية في القاهرة الجديدة تتراوح بين 15٪ إلى 20٪ سنويا من قيمة الوحدة الإجمالية وذلك وفقا لتقارير جريدة البورصة كما أوضحت الجريدة
مثال تطبيقي
في حال قمت بشراء وحدة F&B (مطعم أو كافيه) في مول Palmet New Cairo بمساحة 91 متر مربع بالإضافة إلى مساحة خارجية تبلغ 42,5 متر مربع وبسعر إجمالي يقارب 28,210,000 جنيه مصري فإنك تستطيع تأجيرها بسعر متوسط يبلغ نحو 273,000 جنيه شهريا نظر لكونها وحدة ذات موقع مميز وتضم مساحة خارجية جذابة.
وبناء على ذلك، فإن:
احتمالات تحقيق عائد أعلى
إذا كانت الوحدة تقع في موقع متميز داخل مول بالمت أو تطل على واجهة رئيسية ذات حركة عالية فقد يرتفع سعر وهو ما يرفع العائد السنوي إلى 15٪ أو أكثر كما أن الوحدات التي تضم مساحات خارجية واسعة أو أنشطة معروفة مثل البنوك أو العلامات التجارية الكبرى تحقق عادة عائد أعلى من المتوسط.
ملاحظات مهمة للمستثمرين
يأتي مول بالمت القاهرة الجديدة بتصميم معماري استثنائي يجمع بين الحداثة والهوية المصرية في مزيج فريد يظهر رؤية شركة بالم هيلز نحو بناء مجتمع متكامل نابض بالحياة فقد تم تصميم المشروع ليكون تطور عمراني متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية في مكان واحد، ليخلق منطقة ضخمة متكاملة (Mega-Level District) تمثل المركز التجاري الرسمي لشركة بالم هيلز.
استلهم تصميم مشروع بالم هيلز من فلسفة مصرية قديمة ترى في الشمس مصدر للطاقة والنور فتم بناء مشروع بالمت القاهرة الجديدة بأسلوب مفتوح ومتجدد التهوية يسمح بتوزيع الضوء الطبيعي في جميع الزوايا مما يمنح كل المساحات طابع مريح ومتوازن وقد تولت شركة Chapman Taylor العالمية تصميم الهيكل المعماري للمشروع وهي من أبرز الشركات المتخصصة في العمارة والتخطيط بخبرة تتجاوز 3000 مشروع في أكثر من 100 دولة وجاء التصميم ليعبر عن الأناقة من خلال واجهات زجاجية شفافة ومساحات خضراء تحيط بالمباني في توازن بصري جذّاب.
يمتد المشروع على مساحة 28 فدان تعادل نحو 117,600 متر مربع و خططت بعناية لتضم مناطق متعددة الوظائف ويشمل التصميم ثمانية مباني إدارية حديثة ضمن ما يعرف بـ Admin Park بالإضافة إلى مبنى المقر الرئيسي Headquarter Building، ومجموعة من المناطق التجارية والمطاعم والمقاهي الراقية وقد تم توزيع مباني مول بالمت التجمع الخامس بطريقة تسمح بتدفق الزوار بسهولة مع مساحات خارجية مفتوحة تضيف روح من الحيوية والمرونة.
يتكون كل مبنى إداري من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة حيث تم توزيع الأنشطة بشكل مدروس:
يتميز تصميم مول Palmet بأسلوبه العصري الأنيق الذي يجمع بين الزجاج المعدني والواجهات الانسيابية ليمنح المباني طابع متطور كما أن التصميم الداخلي يعتمد على المرونة في توزيع المساحات مع ممرات واسعة ومناطق مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي والحركة الانسيابية للزوار.
يضم مول بالمت القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين والأنشطة التجارية والإدارية، حيث حرصت شركة Palm Hills Developments على توفير مزيج متكامل من المساحات والوظائف داخل المشروع لضمان مرونة الاستثمار وتنوّع الاستخدام.
وقد جاء تخطيط مول بالمت التجمع الخامس ليشمل وحدات تتناسب مع الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات والمكاتب الإدارية والبنوك ومساحات التخزين مع مراعاة أن تكون جميع المساحات متصلة بشبكة ممرات ومساحات مفتوحة تسهل الحركة وتزيد من التفاعل بين الزوار.
palmet f&b units (مطاعم وكافيهات)
الوحدات التجارية (Supermarket & Retail)
المكاتب الإدارية (Office Spaces)
وحدات البنوك (Bank Units)
وحدات التخزين (Storage Units)
تواصل معنا واحصل علي مساعدة في اختيار الوحدة المناسبة لك
تقدم شركة بالم هيلز من خلال مشروعها مول بالمت القاهرة الجديدة تجربة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع المتميز والقيمة الحقيقية للوحدة، بأسعار تنافسية مقارنة بحجم التطوير وجودة التصميم والموقع الاستراتيجي على الطريق الدائري الأوسطي.
فالشركة باعتبارها واحدة من أكبر مطوري مصر حرصت على أن تكون الأسعار مدروسة بعناية لتناسب فئات متعددة من المستثمرين سواء الباحثين عن فرصة تشغيلية مربحة أو عن استثمار طويل الأجل يحقق نمو مضمون في القيمة.
احجز وحدتك الان في مول بالم هيلز الجديد
لأن شركة Palm Hills تدرك أن الاستثمار الناجح لا يقوم فقط على الموقع والتصميم بل أيضا على المرونة المالية فقد وفرت في مول بالمت القاهرة الجديدة أنظمة حجز وتقسيط مريحة تناسب مختلف فئات المستثمرين.
صممت الخطط لتجمع بين سهولة السداد واستقرار العائد بحيث يتمكن المستثمر من اقتناص فرصة متميزة داخل مشروع ضخم دون ضغط مالي مع ضمان تسليم الوحدات في مواعيدها المحددة وفق أعلى معايير الجودة.
يعد مول بالمت القاهرة الجديدة من المشروعات التي لم تصمم لتكون مجرد وجهة تجارية أو إدارية بل مجتمع متكامل الخدمات يجمع بين الراحة والكفاءة والرفاهية في مكان واحد فقد حرصت شركة بالم هيلز على أن يضم المشروع كل ما يحتاجه الزوار والمستثمرون من مرافق متكاملة تجعل من العمل أو التسوق تجربة متكاملة وسلسة.
يمثل مشروع بالمت القاهرة الجديدة فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين فخامة التصميم وقوة العائد وموقع استراتيجي يصعب تكراره فالمشروع ليس مجرد مركز تجاري وإداري جديد بل واجهة رسمية لشركة بالم هيلز التي تعد من أضخم شركات التطوير العقاري في مصر.
تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير في مصر حيث تأسست عام 2005 واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تصبح من رواد السوق العقاري المصري بفضل مشروعاتها المتميزة التي تجمع بين الفخامة و والجودة والاستدامة.
تتبنى الشركة رؤية تهدف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تمزج بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة مع الالتزام بمواعيد التسليم وأعلى معايير التنفيذ ما جعلها من أكثر شركة استثمار عقاري ثقة لدى العملاء والمستثمرين.
